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不動産売却・査定サービス

西春日井郡豊山町の不動産売却・査定

西春日井郡豊山町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。西春日井郡豊山町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。西春日井郡豊山町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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西春日井郡豊山町の不動産売却の対応会社

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西春日井郡豊山町の不動産相場

西春日井郡豊山町のよく取引されている不動産は、土地で970㎡、一戸建ては延床面積145㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築46年となります。
2020時点で、西春日井郡豊山町のマンションの相場は、1年前から21.0%下落しています。
※過去10年間の西春日井郡豊山町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西春日井郡豊山町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
26.7
18.1
20~30年
-
-
18.8
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
5.5
-
-

単位:万円/㎡

西春日井郡豊山町のエリア別マンション売却相場

西春日井郡豊山町では大字豊場が売却相場が最も高くて18万円/㎡、大字豊場が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字豊場といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字豊場

    1,476 万円 (18万円/㎡)

    82㎡

    21年

    48件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、西春日井郡豊山町の一戸建ての相場は、1年前から3.1%下落し、5年前から11.8%上昇しています。
※過去10年間の西春日井郡豊山町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西春日井郡豊山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
21.9
13.4
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
17.2
-
-
-
30年以上
-
-
-
-
-

単位:万円/㎡

西春日井郡豊山町のエリア別一戸建て売却相場

西春日井郡豊山町では大字豊場が売却相場が最も高くて21万円/㎡、大字青山が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字豊場、大字青山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字豊場

    3,192 万円 (21万円/㎡)

    152㎡

    1年

    135件

  • 大字青山

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    0年

    41件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、西春日井郡豊山町の土地の相場は、1年前から0.9%上昇し、5年前から8.0%上昇しています。
※過去10年間の西春日井郡豊山町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西春日井郡豊山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
9.9
9.1
9.4
8.6
8.5

単位:万円/㎡

西春日井郡豊山町のエリア別土地売却相場

西春日井郡豊山町では大字豊場が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大字青山が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字豊場、大字青山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字豊場

    2,200 万円 (8万円/㎡)

    275㎡

    186件

  • 大字青山

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    71件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の西春日井郡豊山町の不動産

西春日井郡豊山町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,880万円
西春日井郡豊山町大字豊場字下戸
名鉄小牧線「味美」駅徒歩28分
5LDK/100.8㎡ 21年
980万円
西春日井郡豊山町大字豊場字幸田
名鉄犬山線「西春」駅バス10分「北部市場北」下車徒歩2分
3LDK/65.36㎡ 30年
980万円
西春日井郡豊山町大字豊場字志水
名鉄小牧線「味美」駅徒歩33分
3LDK/66.1㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,990万円
西春日井郡豊山町大字豊場字志水
東海交通事業城北線「比良」駅徒歩25分
149.77㎡/115.92㎡ 15年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,280万円
西春日井郡豊山町
名鉄犬山線「西春駅」バス17分「中新田」下車徒歩2分
166.18㎡
1,500万円
西春日井郡豊山町
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩40分
353㎡
1,880万円
西春日井郡豊山町大字豊場字高前195番1 より分筆
「伊勢山西」停徒歩3分
132.43㎡
3,770万円
西春日井郡豊山町
名鉄犬山線「西春駅」バス12分「名鉄バス 西豊場」下車徒歩8分
479㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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西春日井郡豊山町の不動産売却の流れ

  • 1 西春日井郡豊山町の相場を確認
    西春日井郡豊山町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西春日井郡豊山町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の西春日井郡豊山町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、西春日井郡豊山町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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