海部郡蟹江町の不動産売却・査定
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海部郡蟹江町の不動産売却の対応会社
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『大京穴吹不動産』は、お客さま第一主義！マンション累計供給戸数No.1の大京の総合力で、マンション・一戸建て・土地の仲介はもちろん、弊社での買い取りや貸したい場合のサポートなどエリア専属の担当者が地域密着の営業活動でお手伝いいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社スクエア名古屋市名東区一社二丁目10番地
「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか？買うべき時なのか？そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。 -
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大和ハウスグループの日本住宅流通です。 当店は平成27年4月に開設し、現在まで不動産仲介を中心に皆様のお役に立つべく日々営業活動しております。 新しい店舗のため、他社様に比べお預かりしている物件が少ない状況です。 1つのご相談に対して力を入れて活動できますので、是非ともお任せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
「査定額責任保証制度」を設けております。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！天白野並店 光工房株式会社愛知県名古屋市天白区野並２丁目４３１番地YKビル１階
高く売りたい、早く売りたい、面倒な事は嫌、とりあえず金額が知りたいなどお客様のご希望に添ったご提案をさせていただきます。 不動産売却の事なら全国6５0店舗以上のネットワークがあるハウスドゥ！天白野並店へ
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海部郡蟹江町の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価17.8万円/㎡(坪単価58.8万円)価格相場・売却価格1,244万円(70㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価17.4万円/㎡(坪単価57.6万円)価格相場・売却価格2,439万円(140㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価5.7万円/㎡(坪単価18.9万円)価格相場・売却価格1,204万円(210㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
23.3
|
21.0
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
海部郡蟹江町のエリア別マンション売却相場
海部郡蟹江町では城が売却相場が最も高くて32万円/㎡、大字新千秋が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本町、富吉、大字蟹江本町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
城
2,464 万円 (32万円/㎡)
77㎡
6年
10件
-
大字今
1,750 万円 (25万円/㎡)
70㎡
12件
-
八幡
1,800 万円 (24万円/㎡)
75㎡
5件
-
学戸
1,800 万円 (24万円/㎡)
75㎡
5年
3件
-
大字西之森
2,070 万円 (23万円/㎡)
90㎡
17年
4件
-
大字蟹江新田
1,940 万円 (20万円/㎡)
97㎡
11年
34件
-
錦
1,700 万円 (20万円/㎡)
85㎡
4年
5件
-
本町
1,296 万円 (18万円/㎡)
72㎡
29年
54件
-
今西
1,105 万円 (17万円/㎡)
65㎡
2件
-
大字蟹江本町
1,275 万円 (17万円/㎡)
75㎡
19年
38件
-
富吉
715 万円 (11万円/㎡)
65㎡
43年
45件
-
大字新千秋
880 万円 (11万円/㎡)
80㎡
24年
3件
…専有面積
…築年数
…取引件数
海部郡蟹江町の駅別マンション売却相場
海部郡蟹江町では近鉄蟹江駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、富吉駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、蟹江駅、近鉄蟹江駅、富吉駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
近鉄蟹江
1,600 万円 (20万円/㎡)
80㎡
17年
61件
-
蟹江
980 万円 (14万円/㎡)
70㎡
27年
81件
-
富吉
715 万円 (11万円/㎡)
65㎡
43年
72件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
20.7
|
15.8
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
14.3
|
-
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
12.4
|
-
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
8.0
|
6.6
|
3.8
|
-
|
単位：万円/㎡
海部郡蟹江町のエリア別一戸建て売却相場
海部郡蟹江町では本町が売却相場が最も高くて30万円/㎡、舟入が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、今西、本町、学戸といったエリアで活発に取引されているようです。
-
本町
4,800 万円 (30万円/㎡)
160㎡
0年
28件
-
学戸
3,120 万円 (24万円/㎡)
130㎡
0年
23件
-
城
2,116 万円 (23万円/㎡)
92㎡
1年
14件
-
桜
2,970 万円 (22万円/㎡)
135㎡
0年
13件
-
富吉
2,700 万円 (20万円/㎡)
135㎡
0年
12件
-
平安
2,070 万円 (18万円/㎡)
115㎡
12件
-
宝
3,240 万円 (18万円/㎡)
180㎡
47年
14件
-
大字西之森
2,414 万円 (17万円/㎡)
142㎡
0年
10件
-
大字蟹江本町
2,295 万円 (17万円/㎡)
135㎡
0年
7件
-
源氏
2,414 万円 (17万円/㎡)
142㎡
0年
14件
-
錦
1,950 万円 (15万円/㎡)
130㎡
24年
6件
-
今西
1,960 万円 (14万円/㎡)
140㎡
1年
30件
-
大字須成
1,820 万円 (14万円/㎡)
130㎡
14年
23件
-
緑
1,365 万円 (13万円/㎡)
105㎡
19年
10件
-
大字蟹江新町
2,171 万円 (13万円/㎡)
167㎡
3年
4件
-
泉
1,560 万円 (12万円/㎡)
130㎡
29年
3件
-
大字蟹江新田
2,160 万円 (12万円/㎡)
180㎡
1年
16件
-
八幡
1,524 万円 (12万円/㎡)
127㎡
25年
8件
-
旭
1,320 万円 (11万円/㎡)
120㎡
29年
5件
-
今東郊通
950 万円 (10万円/㎡)
95㎡
30年
2件
-
大字今
1,400 万円 (10万円/㎡)
140㎡
28年
21件
-
須成西
3,680 万円 (8万円/㎡)
460㎡
12年
2件
-
西之森
1,344 万円 (7万円/㎡)
192㎡
20年
8件
-
舟入
660 万円 (4万円/㎡)
165㎡
30年
13件
…建物面積
…築年数
…取引件数
海部郡蟹江町の駅別一戸建て売却相場
海部郡蟹江町では近鉄蟹江駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、蟹江駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、蟹江駅、近鉄蟹江駅、富吉駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
近鉄蟹江
2,380 万円 (17万円/㎡)
140㎡
0年
125件
-
富吉
2,100 万円 (15万円/㎡)
140㎡
1年
22件
-
蟹江
1,950 万円 (13万円/㎡)
150㎡
0年
147件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
5.8
|
6.0
|
8.0
|
6.2
|
2.3
|
単位：万円/㎡
海部郡蟹江町のエリア別土地売却相場
海部郡蟹江町では大字新千秋が売却相場が最も高くて92万円/㎡、上川田が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字須成、本町、大字蟹江新田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字新千秋
57,500 万円 (92万円/㎡)
625㎡
5件
-
桜
2,750 万円 (11万円/㎡)
250㎡
13件
-
学戸
1,650 万円 (10万円/㎡)
165㎡
37件
-
今西
1,890 万円 (9万円/㎡)
210㎡
24件
-
宝
2,070 万円 (9万円/㎡)
230㎡
33件
-
源氏
1,440 万円 (8万円/㎡)
180㎡
11件
-
本町
2,160 万円 (8万円/㎡)
270㎡
51件
-
錦
1,280 万円 (8万円/㎡)
160㎡
8件
-
大字蟹江本町
2,880 万円 (8万円/㎡)
360㎡
6件
-
平安
1,435 万円 (7万円/㎡)
205㎡
3件
-
八幡
1,085 万円 (7万円/㎡)
155㎡
9件
-
緑
770 万円 (7万円/㎡)
110㎡
9件
-
城
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
29件
-
旭
1,002 万円 (6万円/㎡)
167㎡
2件
-
今東郊通
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
3件
-
大字西之森
1,375 万円 (5万円/㎡)
275㎡
19件
-
大字蟹江新町
610 万円 (5万円/㎡)
122㎡
4件
-
西之森
850 万円 (5万円/㎡)
170㎡
7件
-
大字今
580 万円 (4万円/㎡)
145㎡
30件
-
富吉
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
28件
-
大字鍋蓋新田
420 万円 (3万円/㎡)
140㎡
4件
-
舟入
561 万円 (3万円/㎡)
187㎡
29件
-
大字須成
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
81件
-
南
1,340 万円 (2万円/㎡)
670㎡
5件
-
須成西
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
7件
-
大字蟹江新田
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
45件
-
上川田
950 万円 (1万円/㎡)
950㎡
2件
…土地面積
…取引件数
海部郡蟹江町の駅別土地売却相場
海部郡蟹江町では近鉄蟹江駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、蟹江駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、蟹江駅、近鉄蟹江駅、富吉駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
近鉄蟹江
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
182件
-
富吉
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
71件
-
蟹江
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
245件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の海部郡蟹江町の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,780万円
|
海部郡蟹江町本町６丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩13分
|
3LDK/64.64㎡ | 14年 |
|
1,280万円
|
海部郡蟹江町本町５丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩10分
|
3LDK/74.36㎡ | 31年 |
|
264万円
|
海部郡蟹江町富吉１丁目
近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩3分
|
3LDK/67.66㎡ | 37年 |
|
2,380万円
|
海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩20分
|
4LDK/106.09㎡ | 12年 |
|
1,180万円
|
海部郡蟹江町大字今字上六反田
関西本線「蟹江」駅徒歩1分
|
2LDK/62.84㎡ | 28年 |
|
1,880万円
|
海部郡蟹江町大字今字下六反田
関西本線「蟹江」駅徒歩2分
|
3LDK/88.18㎡ | 19年 |
|
1,980万円
|
海部郡蟹江町城２丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩9分
|
3LDK/75.71㎡ | 17年 |
|
899万円
|
海部郡蟹江町富吉４丁目
近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩2分
|
3DK/51.47㎡ | 45年 |
|
680万円
|
海部郡蟹江町富吉４丁目
近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩2分
|
3LDK/65.01㎡ | 45年 |
|
2,780万円
|
海部郡蟹江町城１丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩11分
|
3LDK/80.94㎡ | 7年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,299万円
|
海部郡蟹江町西之森９丁目
関西本線「永和」駅徒歩18分
|
202.18㎡/128.41㎡ | 17年 |
|
1,350万円
|
海部郡蟹江町西之森９丁目
関西本線「永和」駅徒歩17分
|
158.74㎡/141.66㎡ | 28年 |
|
2,480万円
|
海部郡蟹江町宝３丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩9分
|
119.5㎡/98.53㎡ | 3年 |
|
880万円
|
海部郡蟹江町西之森９丁目
関西本線「永和」駅徒歩16分
|
93.75㎡/94.39㎡ | 32年 |
|
2,480万円
|
海部郡蟹江町宝３丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩9分
|
119.74㎡/99.82㎡ | 3年 |
|
2,480万円
|
海部郡蟹江町宝３丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩7分
|
119.5㎡/98.53㎡ | 3年 |
|
3,680万円
|
海部郡蟹江町本町６丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩13分
|
183.68㎡/108.75㎡ | 9年 |
|
2,080万円
|
海部郡蟹江町錦３丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩21分
|
143.1㎡/98㎡ | 15年 |
|
1,380万円
|
海部郡蟹江町南２丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩36分
|
286.59㎡/93.95㎡ | 50年 |
|
890万円
|
海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩21分
|
133.38㎡/76.38㎡ | 43年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
2,380万円
|
海部郡蟹江町
近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩9分
|
270.87㎡ |
|
280万円
|
海部郡蟹江町
近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩13分
|
95.86㎡ |
|
1,180万円
|
海部郡蟹江町富吉１丁目
近鉄名古屋線「富吉駅」徒歩3分
|
140.56㎡ |
|
1,298万円
|
海部郡蟹江町城２丁目
関西本線「蟹江駅」徒歩12分
|
191.73㎡ |
|
1,150万円
|
海部郡蟹江町
関西本線「永和駅」徒歩17分
|
157.12㎡ |
|
1,080万円
|
海部郡蟹江町
関西本線「蟹江駅」徒歩8分
|
133.45㎡ |
|
1,000万円
|
海部郡蟹江町須成西５丁目
関西本線「蟹江駅」徒歩17分
|
556㎡ |
|
2,180万円
|
海部郡蟹江町本町９丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩10分
|
308㎡ |
|
2,280万円
|
海部郡蟹江町本町９丁目
近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩9分
|
200㎡ |
|
4,150万円
|
海部郡蟹江町
近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩4分
|
416.52㎡ |
海部郡蟹江町の不動産売却の流れ
-
1 海部郡蟹江町の相場を確認海部郡蟹江町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、海部郡蟹江町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の海部郡蟹江町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、海部郡蟹江町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
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- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。