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知多郡南知多町の不動産売却・査定

知多郡南知多町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。知多郡南知多町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。知多郡南知多町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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知多郡南知多町の不動産売却の対応会社

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知多郡南知多町の不動産相場

知多郡南知多町のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積95㎡・築1年、マンションは専有面積35㎡・築29年となります。
2019時点で、知多郡南知多町のマンションの相場は、1年前から0.3%上昇し、5年前から1.8%上昇しています。
※過去10年間の知多郡南知多町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多郡南知多町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
8.7
8.5
-
20~30年
16.0
10.2
10.4
16.0
30~40年
-
9.6
7.5
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

知多郡南知多町のエリア別マンション売却相場

知多郡南知多町では大字片名が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字山海が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字片名、大字内海、大字大井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字片名

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    27年

    134件

  • 大字内海

    400 万円 (10万円/㎡)

    40㎡

    29年

    85件

  • 大字大井

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    20年

    23件

  • 大字山海

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    30年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

知多郡南知多町の駅別マンション売却相場

知多郡南知多町では内海(愛知)駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、内海(愛知)駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、内海(愛知)駅、河和駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内海(愛知)

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    29年

    114件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、知多郡南知多町の一戸建ての相場は、1年前から10.3%下落し、5年前から2.9%下落しています。
※過去10年間の知多郡南知多町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多郡南知多町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
3.3
-
20~30年
-
-
-
-
1.4
30年以上
-
2.4
0.8
1.8
-

単位:万円/㎡

知多郡南知多町のエリア別一戸建て売却相場

知多郡南知多町では大字豊丘が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字片名が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字内海、大字豊浜、大字大井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字豊丘

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    14年

    5件

  • 大字師崎

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    38年

    6件

  • 大字大井

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    22年

    11件

  • 大字内海

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    37年

    23件

  • 大字豊浜

    164 万円 (2万円/㎡)

    82㎡

    50年

    17件

  • 大字日間賀島

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    35年

    4件

  • 大字山海

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    42年

    5件

  • 大字篠島

    95 万円 (1万円/㎡)

    95㎡

    48年

    7件

  • 大字片名

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    38年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

知多郡南知多町の駅別一戸建て売却相場

知多郡南知多町では内海(愛知)駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、内海(愛知)駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、内海(愛知)駅、河和駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内海(愛知)

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    40年

    48件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、知多郡南知多町の土地の相場は、1年前から78.7%上昇し、5年前から66.9%下落しています。
※過去10年間の知多郡南知多町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多郡南知多町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.3
2.0
1.3
1.6
1.7

単位:万円/㎡

知多郡南知多町のエリア別土地売却相場

知多郡南知多町では大字片名が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字山海が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字内海、大字豊浜、大字山海といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字片名

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 大字師崎

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    16件

  • 大字篠島

    67 万円 (1万円/㎡)

    67㎡

    8件

  • 大字豊浜

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    40件

  • 大字内海

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    73件

  • 大字日間賀島

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    8件

  • 大字豊丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    11件

  • 大字大井

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    29件

  • 大字山海

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    33件

…土地面積

…取引件数

知多郡南知多町の駅別土地売却相場

知多郡南知多町では内海(愛知)駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、内海(愛知)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、内海(愛知)駅、河和駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内海(愛知)

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    142件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の知多郡南知多町の不動産

知多郡南知多町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,050万円
知多郡南知多町大字内海字新田
名鉄知多新線「内海」駅徒歩16分
1R/42.42㎡ 31年
700万円
知多郡南知多町大字内海字小桝
名鉄知多新線「内海」駅徒歩27分
2LDK/59.56㎡ 33年
850万円
知多郡南知多町大字山海字橋詰
名鉄知多新線「内海」駅バス10分「海っ子バス 山海」下車徒歩3分
1LDK/57.66㎡ 32年
790万円
知多郡南知多町大字片名字浜山
名鉄河和線「河和」駅バス22分「師崎中学校」下車徒歩5分
1LDK/55.56㎡ 29年
1,900万円
知多郡南知多町大字片名字浜山
名鉄河和線「河和」駅バス22分「師崎中学校」下車徒歩6分
2LDK/85.04㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
600万円
知多郡南知多町大字内海字東浜田
名鉄知多新線「内海駅」徒歩12分
314.04㎡
330万円
知多郡南知多町大字篠島字東山
名鉄海上観光船(師崎→篠島港) 篠島港 13分
225.38㎡
700万円
知多郡南知多町大字内海字長城
名鉄知多新線「内海駅」徒歩11分
274㎡
500万円
知多郡南知多町大字内海字一色
名鉄知多新線「内海駅」徒歩19分
317.34㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

知多郡南知多町の不動産売却の流れ

  • 1 知多郡南知多町の相場を確認
    知多郡南知多町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、知多郡南知多町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の知多郡南知多町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、知多郡南知多町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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