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知多郡美浜町の不動産売却・査定

知多郡美浜町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。知多郡美浜町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。知多郡美浜町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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知多郡美浜町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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知多郡美浜町の不動産相場

知多郡美浜町のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積45㎡・築24年となります。
2019時点で、知多郡美浜町の
※過去10年間の知多郡美浜町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多郡美浜町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
7.9
-
-
20~30年
-
8.8
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

知多郡美浜町のエリア別マンション売却相場

知多郡美浜町では大字河和が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大字野間が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字河和、大字野間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字河和

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    27年

    7件

  • 大字野間

    160 万円 (4万円/㎡)

    40㎡

    21年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

知多郡美浜町の駅別マンション売却相場

知多郡美浜町では河和駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、野間駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河和駅、野間駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 河和

    495 万円 (9万円/㎡)

    55㎡

    25年

    7件

  • 野間

    160 万円 (4万円/㎡)

    40㎡

    21年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、知多郡美浜町の一戸建ての相場は、1年前から14.5%上昇し、5年前から15.0%下落しています。
※過去10年間の知多郡美浜町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多郡美浜町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.3
7.9
6.5
10~20年
-
-
-
8.1
4.3
20~30年
-
-
3.6
4.6
2.3
30年以上
-
-
2.6
1.7
-

単位:万円/㎡

知多郡美浜町のエリア別一戸建て売却相場

知多郡美浜町では新栄が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字北方が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字野間、美浜緑苑、大字奥田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新栄

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    0年

    6件

  • 北方

    5,040 万円 (6万円/㎡)

    840㎡

    24年

    10件

  • 河和台

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    24年

    13件

  • 新浦戸

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    30年

    4件

  • 美浜緑苑

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    24年

    26件

  • 大字上野間

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    24年

    6件

  • 大字布土

    636 万円 (3万円/㎡)

    212㎡

    29年

    7件

  • 大字豊丘

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    33年

    4件

  • 大字奥田

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    30年

    22件

  • 大字野間

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    41年

    31件

  • 大字河和

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    29年

    18件

  • 大字北方

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    39年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

知多郡美浜町の駅別一戸建て売却相場

知多郡美浜町では上野間駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、野間駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河和駅、野間駅、美浜緑苑駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上野間

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    26年

    11件

  • 河和口

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    28年

    8件

  • 美浜緑苑

    1,720 万円 (4万円/㎡)

    430㎡

    17年

    24件

  • 知多奥田

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    19年

    23件

  • 河和

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    30年

    61件

  • 野間

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    41年

    33件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、知多郡美浜町の土地の相場は、1年前から56.0%下落し、5年前から65.2%下落しています。
※過去10年間の知多郡美浜町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多郡美浜町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
0.8
1.6
1.1
2.1
1.7

単位:万円/㎡

知多郡美浜町のエリア別土地売却相場

知多郡美浜町では美浜緑苑が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字時志が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字奥田、大字野間、河和台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美浜緑苑

    1,840 万円 (4万円/㎡)

    460㎡

    24件

  • 河和台

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    34件

  • 北方

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    5件

  • 新浦戸

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 大字古布

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 新栄

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 大字奥田

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    41件

  • 大字上野間

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    20件

  • 大字河和

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    28件

  • 大字野間

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    39件

  • 大字小野浦

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    7件

  • 大字布土

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    30件

  • 大字豊丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    9件

  • 大字北方

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    28件

  • 大字時志

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

知多郡美浜町の駅別土地売却相場

知多郡美浜町では美浜緑苑駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、河和口駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河和駅、河和口駅、野間駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美浜緑苑

    1,840 万円 (4万円/㎡)

    460㎡

    32件

  • 河和

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    117件

  • 上野間

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    23件

  • 知多奥田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    30件

  • 野間

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    52件

  • 河和口

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    32件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の知多郡美浜町の不動産

知多郡美浜町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
880万円
知多郡美浜町美浜緑苑2丁目
名鉄知多新線「上野間」駅徒歩9分
202㎡/122.54㎡ 33年
2,480万円
知多郡美浜町新浦戸2丁目
名鉄河和線「河和」駅徒歩25分
274.84㎡/162.29㎡ 24年
880万円
知多郡美浜町美浜緑苑1丁目
名鉄知多新線「美浜緑苑」駅徒歩12分
199.8㎡/118.41㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
300万円
知多郡美浜町
名鉄河和線「河和駅」徒歩55分
692.79㎡
780万円
知多郡美浜町
名鉄河和線「河和口駅」徒歩12分
197.16㎡
650万円
知多郡美浜町
名鉄知多新線「知多奥田駅」徒歩14分
627㎡
780万円
知多郡美浜町大字布土字上村
名鉄河和線「河和口駅」徒歩12分
197.16㎡
417.04万円
知多郡美浜町大字野間字天野
名鉄知多新線「野間駅」徒歩18分
344.69㎡
692.12万円
知多郡美浜町大字野間字東畠ケ
名鉄知多新線「野間駅」徒歩10分
416㎡
980万円
知多郡美浜町大字野間字小松川
名鉄知多新線「野間駅」徒歩18分
386.92㎡
630万円
知多郡美浜町
名鉄知多新線「美浜緑苑駅」徒歩9分
236.9㎡
980万円
知多郡美浜町
名鉄河和線「河和駅」徒歩10分
605.57㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

知多郡美浜町の不動産売却の流れ

  • 1 知多郡美浜町の相場を確認
    知多郡美浜町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、知多郡美浜町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の知多郡美浜町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、知多郡美浜町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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