不動産売却・査定

伊勢市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 伊勢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,645
    万円
    (前年比 + 123.6 %)
    平米単価
    23.5 万円/㎡
    築年数
    18
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊勢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 -37.2 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊勢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 -5.6 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊勢市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊勢市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊勢市の不動産売却相場
  2. 伊勢市の不動産の売り時は?
  3. 伊勢市の不動産売却にかかる費用
  4. 伊勢市の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊勢市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊勢市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊勢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊勢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊勢市のマンションの売却事例

    伊勢市のマンションの売却履歴です。 実際に伊勢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    330万円 伊勢市吹上 宇治山田 5 45 1DK 2022年1~3月
    1,600万円 伊勢市岡本 宇治山田 14 75 3LDK 18 2022年1~3月
    2,400万円 伊勢市岡本 宇治山田 13 90 4LDK 18 2022年1~3月
    1,400万円 伊勢市船江 伊勢市 10 75 3LDK 17 2021年10~12月
    250万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 40 3DK 44 2021年10~12月
    100万円 伊勢市吹上 宇治山田 3 40 2DK 37 2021年10~12月
    2,500万円 伊勢市船江 伊勢市 7 70 3LDK 12 2021年10~12月
    110万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 40 1LDK 37 2021年10~12月
    3,700万円 伊勢市船江 伊勢市 12 95 4LDK 11 2021年7~9月
    2,000万円 伊勢市船江 伊勢市 10 85 3LDK 17 2021年4~6月
    2,800万円 伊勢市船江 伊勢市 11 75 3LDK 11 2021年1~3月
    2,300万円 伊勢市曽祢 宮町 9 90 4LDK 19 2021年1~3月
    2,900万円 伊勢市岩渕 宇治山田 4 80 4LDK 10 2021年1~3月
    50万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 40 3DK 43 2020年10~12月
    2,600万円 伊勢市一之木 伊勢市 11 80 4LDK 19 2020年10~12月
    1,500万円 伊勢市吹上 伊勢市 9 75 3LDK 15 2020年7~9月
    78万円 伊勢市吹上 宇治山田 6 40 1R 2020年4~6月
    2,500万円 伊勢市岩渕 宇治山田 4 80 4LDK 8 2019年7~9月
    1,400万円 伊勢市船江 伊勢市 11 75 3LDK 15 2019年1~3月
    1,700万円 伊勢市一之木 伊勢市 11 70 3LDK 18 2019年1~3月
    2,800万円 伊勢市船江 伊勢市 15 95 2LDK 9 2019年1~3月
    2,400万円 伊勢市船江 伊勢市 10 75 3LDK 14 2018年7~9月
    2,800万円 伊勢市船江 伊勢市 15 90 4LDK 7 2017年10~12月
    3,000万円 伊勢市岩渕 宇治山田 4 90 4LDK 6 2017年7~9月
    2,000万円 伊勢市船江 伊勢市 10 75 3LDK 13 2017年4~6月
    2,500万円 伊勢市一之木 伊勢市 11 85 4LDK 16 2017年1~3月
    1,900万円 伊勢市岩渕 宇治山田 6 75 3LDK 10 2016年10~12月
    2,200万円 伊勢市吹上 宇治山田 11 85 4LDK 11 2016年7~9月
    300万円 伊勢市吹上 宇治山田 5 40 3LDK 2016年7~9月
    2,000万円 伊勢市船江 伊勢市 11 85 4LDK 12 2016年1~3月
    2,000万円 伊勢市岡本 伊勢市 16 85 4LDK 11 2015年10~12月
    160万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 40 3LDK 31 2015年1~3月
    50万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 30 2DK 34 2014年10~12月
    150万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 40 2LDK 24 2012年10~12月
    2,200万円 伊勢市船江 伊勢市 15 70 3LDK 3 2012年10~12月
    1,300万円 伊勢市船江 伊勢市 10 85 4LDK 8 2012年7~9月
    1,900万円 伊勢市岩渕 宇治山田 6 80 4LDK 6 2012年7~9月
    2,900万円 伊勢市船江 伊勢市 14 95 4LDK 3 2012年1~3月
    1,600万円 伊勢市吹上 宇治山田 6 80 2LDK 2012年1~3月
    1,800万円 伊勢市吹上 伊勢市 13 85 4LDK 2011年10~12月
    150万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 40 2011年7~9月
    1,800万円 伊勢市船江 伊勢市 10 80 3LDK 7 2011年4~6月
    170万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 40 2LDK 25 2009年1~3月
    200万円 伊勢市吹上 宇治山田 5 40 3LDK 2008年7~9月
    380万円 伊勢市吹上 宇治山田 3 40 2LDK 24 2008年7~9月
    1,700万円 伊勢市一之木 伊勢市 11 70 3LDK 6 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊勢市の一戸建ての売却事例

    伊勢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊勢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    180万円 伊勢市二俣 山田上口 9 125 100 39 長方形 15.0 2022年4~6月
    2,300万円 伊勢市二見町茶屋 二見浦 7 540 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 伊勢市中村町 五十鈴川 15 85 340 41 ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    4,000万円 伊勢市小俣町明野 明野 8 125 195 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 伊勢市二俣 山田上口 14 125 長方形 2022年4~6月
    1,400万円 伊勢市上地町 宮川 29 115 220 15 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    530万円 伊勢市上野町 伊勢市 135 85 330 26 台形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 伊勢市宮後 伊勢市 7 115 170 51 ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    200万円 伊勢市岡本 宇治山田 13 90 270 55 台形 5.0 2022年4~6月
    2,500万円 伊勢市藤里町 伊勢市 45 75 190 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 伊勢市勢田町 伊勢市 29 130 230 25 ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    200万円 伊勢市小俣町本町 宮川 10 150 180 42 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 伊勢市宇治浦田 五十鈴川 45 200 270 1 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    110万円 伊勢市神久 宇治山田 10 65 100 長方形 2.5 2022年1~3月
    880万円 伊勢市黒瀬町 五十鈴ケ丘 8 120 260 32 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,600万円 伊勢市勢田町 宇治山田 23 135 250 32 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 伊勢市一之木 宮町 9 230 360 58 台形 3.0 2022年1~3月
    560万円 伊勢市八日市場町 伊勢市 14 100 105 46 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,400万円 伊勢市辻久留 山田上口 16 145 330 19 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    200万円 伊勢市小俣町宮前 宮川 5 50 140 40 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    600万円 伊勢市御薗町新開 伊勢市 45 80 180 44 ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    2,900万円 伊勢市二見町光の街 二見浦 45 105 250 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 伊勢市古市町 五十鈴川 13 85 70 長方形 4.5 2022年1~3月
    280万円 伊勢市柏町 明星 20 70 200 46 長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 伊勢市勢田町 宇治山田 18 70 155 52 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 伊勢市楠部町 五十鈴川 14 130 240 35 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 伊勢市船江 伊勢市 15 155 135 48 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,900万円 伊勢市旭町 宇治山田 45 105 200 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 伊勢市小俣町本町 宮川 13 60 340 42 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    180万円 伊勢市宇治浦田 五十鈴川 21 50 115 49 ほぼ長方形 16.5 2022年1~3月
    700万円 伊勢市馬瀬町 伊勢市 45 140 410 不整形 1.9 2022年1~3月
    140万円 伊勢市村松町 明野 45 130 200 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    480万円 伊勢市神社港 五十鈴ケ丘 45 80 175 61 ほぼ正方形 10.5 2022年1~3月
    200万円 伊勢市曽祢 宮町 3 100 80 43 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 伊勢市楠部町 五十鈴川 14 270 360 47 ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    250万円 伊勢市二見町西 二見浦 19 70 165 41 ほぼ正方形 6.2 2022年1~3月
    1,600万円 伊勢市馬瀬町 伊勢市 45 115 175 12 正方形 5.3 2021年10~12月
    350万円 伊勢市村松町 明星 45 165 430 46 不整形 8.0 2021年10~12月
    40万円 伊勢市神社港 伊勢市 45 95 105 52 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 伊勢市藤里町 伊勢市 45 135 280 32 長方形 6.0 2021年10~12月
    170万円 伊勢市津村町 山田上口 75 105 320 55 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    280万円 伊勢市浦口 山田上口 4 120 140 46 不整形 4.5 2021年10~12月
    200万円 伊勢市村松町 明野 45 100 145 25 長方形 5.4 2021年10~12月
    370万円 伊勢市小俣町本町 宮川 10 85 145 53 長方形 4.0 2021年10~12月
    230万円 伊勢市吹上 宇治山田 7 90 100 41 長方形 4.2 2021年10~12月
    450万円 伊勢市中村町 五十鈴川 15 80 210 53 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 伊勢市通町 五十鈴ケ丘 13 95 165 25 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    100万円 伊勢市御薗町新開 伊勢市 45 145 165 49 長方形 3.0 2021年10~12月
    5,000万円 伊勢市中村町 五十鈴川 4 100 195 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 伊勢市上地町 宮川 28 85 290 52 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 伊勢市小俣町本町 宮川 9 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 伊勢市神田久志本町 宇治山田 20 110 195 0 ほぼ長方形 8.5 2021年7~9月
    500万円 伊勢市上地町 宮川 26 95 165 24 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 伊勢市二見町松下 松下 25 60 230 34 長方形 4.1 2021年7~9月
    1,500万円 伊勢市二見町西 二見浦 26 105 165 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 伊勢市御薗町高向 宮町 9 120 320 0 台形 4.7 2021年7~9月
    300万円 伊勢市小俣町本町 宮川 2 110 155 29 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    180万円 伊勢市宮川 山田上口 5 55 135 54 不整形 5.1 2021年7~9月
    2,000万円 伊勢市黒瀬町 五十鈴ケ丘 12 135 210 13 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    2,400万円 伊勢市藤里町 伊勢市 45 110 240 9 正方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 伊勢市上地町 宮川 20 115 210 2 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 伊勢市二見町今一色 二見浦 45 105 220 50 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    180万円 伊勢市二見町松下 松下 25 60 230 34 長方形 4.1 2021年7~9月
    4,100万円 伊勢市小俣町明野 明野 7 200 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 伊勢市八日市場町 伊勢市 13 100 105 45 長方形 3.0 2021年7~9月
    50万円 伊勢市一之木 伊勢市 14 40 95 57 ほぼ台形 2.7 2021年7~9月
    190万円 伊勢市辻久留 山田上口 45 125 290 30 台形 5.0 2021年7~9月
    4,800万円 伊勢市小俣町本町 宮川 6 120 200 長方形 6.0 2021年7~9月
    90万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 110 130 48 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 伊勢市藤里町 伊勢市 45 200 台形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 伊勢市上地町 田丸 19 105 230 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 伊勢市宮町 宮町 10 260 580 47 不整形 4.0 2021年7~9月
    450万円 伊勢市勢田町 宇治山田 21 60 250 46 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    280万円 伊勢市柏町 明星 45 115 870 40 不整形 3.5 2021年7~9月
    900万円 伊勢市中島 山田上口 11 120 135 15 不整形 3.0 2021年7~9月
    550万円 伊勢市船江 伊勢市 25 50 240 50 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 伊勢市小俣町明野 明野 23 290 600 23 ほぼ長方形 5.6 2021年7~9月
    820万円 伊勢市辻久留 宮町 45 70 380 48 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 伊勢市二俣 山田上口 20 55 260 29 長方形 5.3 2021年4~6月
    730万円 伊勢市吹上 宇治山田 4 120 150 38 長方形 5.6 2021年4~6月
    2,400万円 伊勢市岡本 宇治山田 11 100 230 7 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,600万円 伊勢市中村町 五十鈴川 11 130 200 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,200万円 伊勢市小俣町元町 小俣 12 110 230 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 伊勢市小俣町元町 宮川 9 125 1100 19 不整形 2.5 2021年4~6月
    600万円 伊勢市辻久留町 山田上口 45 115 230 36 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    400万円 伊勢市中島 宮町 24 90 200 46 ほぼ整形 3.6 2021年4~6月
    2,700万円 伊勢市船江 伊勢市 15 90 410 38 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    4,300万円 伊勢市小俣町明野 明野 8 120 200 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    620万円 伊勢市中村町桜が丘 五十鈴川 20 75 260 38 長方形 4.2 2021年4~6月
    260万円 伊勢市神社港 五十鈴ケ丘 28 110 220 28 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    2,200万円 伊勢市中村町 五十鈴川 20 95 340 31 正方形 6.0 2021年4~6月
    4,400万円 伊勢市小俣町相合 宮川 16 130 220 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    10万円 伊勢市岩渕 宇治山田 5 70 50 66 長方形 12.0 2021年4~6月
    4,600万円 伊勢市船江 伊勢市 25 115 220 0 長方形 5.2 2021年4~6月
    1,400万円 伊勢市小俣町明野 明野 5 145 210 24 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,300万円 伊勢市小俣町本町 宮川 10 110 190 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    470万円 伊勢市二俣 山田上口 14 110 135 53 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 伊勢市二見町光の街 二見浦 45 150 370 15 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 伊勢市船江 伊勢市 26 175 220 20 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 伊勢市小俣町明野 明野 19 140 210 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊勢市の土地の売却事例

    伊勢市の土地の売却履歴です。 実際に伊勢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 伊勢市中村町 五十鈴川 9 125 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    450万円 伊勢市船江 伊勢市 15 135 200% 60% 長方形 4.3 2022年4~6月
    2,400万円 伊勢市宮後 伊勢市 3 310 200% 60% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    650万円 伊勢市中村町 五十鈴川 9 320 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    72万円 伊勢市朝熊町 朝熊 28 240 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    510万円 伊勢市中須町 宮川 25 340 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    30万円 伊勢市馬瀬町 伊勢市 45 300 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    400万円 伊勢市神社港 伊勢市 45 220 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    300万円 伊勢市田尻町 伊勢市 45 980 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    650万円 伊勢市倭町 宇治山田 10 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 伊勢市中村町 五十鈴川 10 270 200% 40% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    450万円 伊勢市田尻町 伊勢市 45 1400 200% 60% 台形 7.0 2022年4~6月
    700万円 伊勢市御薗町高向 宮町 7 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 伊勢市上地町 宮川 20 560 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    700万円 伊勢市岡本 宇治山田 6 120 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2022年1~3月
    490万円 伊勢市村松町 明野 29 330 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    100万円 伊勢市一之木 宮町 14 460 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    450万円 伊勢市鹿海町 五十鈴ケ丘 19 1600 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    960万円 伊勢市神久 伊勢市 14 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    760万円 伊勢市鹿海町 五十鈴川 45 190 200% 40% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    600万円 伊勢市二見町茶屋 二見浦 2 340 300% 80% 長方形 25.0 2022年1~3月
    750万円 伊勢市宮町 宮町 5 160 200% 60% 長方形 22.0 2022年1~3月
    60万円 伊勢市西豊浜町 小俣 45 820 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    1,300万円 伊勢市二見町光の街 二見浦 45 290 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    670万円 伊勢市河崎 伊勢市 8 185 200% 80% 不整形 5.0 2022年1~3月
    96万円 伊勢市御薗町長屋 宮町 21 125 200% 60% ほぼ台形 5.7 2022年1~3月
    2,300万円 伊勢市通町 五十鈴ケ丘 15 1700 200% 60% ほぼ整形 25.0 2022年1~3月
    1,300万円 伊勢市小俣町本町 宮川 4 900 200% 60% ほぼ台形 3.2 2022年1~3月
    650万円 伊勢市辻久留 山田上口 29 210 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    800万円 伊勢市常磐 山田上口 8 185 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 伊勢市一之木 宮町 14 310 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    870万円 伊勢市二見町光の街 二見浦 45 185 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 伊勢市浦口 山田上口 18 210 200% 60% 長方形 5.2 2022年1~3月
    800万円 伊勢市鹿海町 五十鈴ケ丘 12 210 200% 40% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    840万円 伊勢市小俣町明野 明野 8 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    420万円 伊勢市宮後 伊勢市 4 80 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    560万円 伊勢市辻久留 山田上口 11 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 伊勢市朝熊町 二見浦 45 820 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    230万円 伊勢市常磐 山田上口 5 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 伊勢市一之木 伊勢市 19 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 伊勢市二見町光の街 二見浦 45 250 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    64万円 伊勢市鹿海町 五十鈴ケ丘 15 220 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    5万円 伊勢市神久 宇治山田 9 195 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    880万円 伊勢市黒瀬町 五十鈴ケ丘 2 620 200% 60% 長方形 2.7 2022年1~3月
    640万円 伊勢市小俣町湯田 宮川 18 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 伊勢市二見町光の街 二見浦 45 230 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 伊勢市植山町 明野 45 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    910万円 伊勢市二見町荘 二見浦 23 730 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    700万円 伊勢市小俣町新村 明野 45 660 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    690万円 伊勢市小俣町明野 明野 20 260 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 伊勢市小俣町本町 宮川 10 270 200% 60% 不整形 3.8 2021年10~12月
    85万円 伊勢市中島 山田上口 6 140 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    1,100万円 伊勢市御薗町高向 宮町 8 320 200% 60% 不整形 5.7 2021年10~12月
    1,300万円 伊勢市小俣町本町 宮川 7 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    720万円 伊勢市小俣町湯田 宮川 16 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 伊勢市藤里町 伊勢市 45 950 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 伊勢市粟野町 山田上口 45 970 200% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    280万円 伊勢市二見町西 二見浦 45 950 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    140万円 伊勢市二見町荘 二見浦 6 75 200% 60% 長方形 24.0 2021年10~12月
    1,500万円 伊勢市楠部町 五十鈴川 18 270 80% 40% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 伊勢市本町 伊勢市 4 145 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    240万円 伊勢市鹿海町 五十鈴ケ丘 20 660 200% 40% 不整形 2021年10~12月
    920万円 伊勢市小俣町明野 明野 4 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 伊勢市小俣町本町 宮川 7 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3万円 伊勢市二見町茶屋 二見浦 6 195 300% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月
    180万円 伊勢市曽祢 宮町 5 65 400% 80% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 伊勢市小俣町本町 宮川 8 185 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    390万円 伊勢市宮町 宮町 5 80 300% 80% ほぼ長方形 36.0 2021年10~12月
    2,000万円 伊勢市小俣町湯田 宮川 20 910 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2021年10~12月
    2,200万円 伊勢市旭町 宇治山田 45 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 伊勢市藤里町 伊勢市 26 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    880万円 伊勢市小俣町本町 宮川 8 185 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 伊勢市藤里町 伊勢市 28 210 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    410万円 伊勢市浦口 山田上口 5 100 300% 80% ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    500万円 伊勢市小俣町相合 宮川 18 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 伊勢市久世戸町 五十鈴川 7 160 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    260万円 伊勢市尾上町 宇治山田 6 80 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 伊勢市曽祢 宮町 6 240 400% 80% ほぼ長方形 36.0 2021年10~12月
    850万円 伊勢市小俣町明野 明野 6 190 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2021年10~12月
    750万円 伊勢市小俣町本町 宮川 8 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    890万円 伊勢市小俣町本町 宮川 8 185 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 伊勢市小俣町本町 宮川 9 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    290万円 伊勢市佐八町 山田上口 45 480 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 伊勢市藤里町 伊勢市 26 150 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    300万円 伊勢市浦口 山田上口 19 110 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 伊勢市小俣町明野 明野 3 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    970万円 伊勢市小俣町相合 宮川 23 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    30万円 伊勢市鹿海町 五十鈴ケ丘 14 120 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    250万円 伊勢市曽祢 宮町 5 90 400% 80% ほぼ長方形 2021年7~9月
    910万円 伊勢市黒瀬町 五十鈴ケ丘 7 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    110万円 伊勢市鹿海町 五十鈴ケ丘 18 360 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    400万円 伊勢市小俣町本町 宮川 13 165 200% 60% 不整形 6.4 2021年7~9月
    120万円 伊勢市鹿海町 五十鈴ケ丘 14 290 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    290万円 伊勢市宮町 伊勢市 12 95 200% 60% 長方形 2.4 2021年7~9月
    2,100万円 伊勢市小俣町湯田 宮川 45 960 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    300万円 伊勢市田尻町 伊勢市 45 1000 200% 60% 長方形 2.5 2021年7~9月
    1,300万円 伊勢市御薗町新開 伊勢市 45 300 % % ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    1,500万円 伊勢市宮後 伊勢市 10 350 300% 80% ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    190万円 伊勢市鹿海町 五十鈴ケ丘 16 690 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    1,100万円 伊勢市上地町 宮川 20 340 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

伊勢市の不動産の売り時は?

次は伊勢市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊勢市の不動産売却価格の推移
伊勢市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

伊勢市のマンション
売却価格の相場
5年前から0.4% 上昇
10年前から2.5% 下落
伊勢市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.1% 下落
10年前から44.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊勢市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

伊勢市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊勢市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *1
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊勢市の不動産売却の流れ

伊勢市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊勢市の売却相場を確認

    伊勢市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊勢市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊勢市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊勢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊勢市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    近鉄不動産株式会社 津営業所
    津市広明町364
    津営業所は近鉄津駅西口徒歩1分のところにお店を構えております。売却・購入等不動産に関するご相談ならどんなことでも結構です。お気軽にご相談下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
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    有限会社辻岡不動産
    三重県伊勢市黒瀬町1232-2
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よくある質問

伊勢市の不動産売却の相場を知りたい
伊勢市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊勢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊勢市の不動産の売り時は?
伊勢市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊勢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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