伊勢市の不動産売却の相場を知りたい

伊勢市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊勢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

伊勢市の不動産の売り時は？

伊勢市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊勢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

伊勢市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 伊勢市の不動産売却の相場を知りたい

伊勢市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊勢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 伊勢市の不動産の売り時は？

伊勢市の不動産の売り時を判断するポイント では、伊勢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

伊勢市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,954

万円

（前年比 -80.8 %）

平米単価

42.2 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2026年08月07日

※専有面積70㎡換算
伊勢市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

320

万円

（前年比 -21.1 %）

平米単価

3.2 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2026年08月07日

※延床面積100㎡換算
伊勢市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

280

万円

（前年比 -5.2 %）

平米単価

2.8 万円/㎡

更新日: 2026年08月07日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

三重県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,649万円 (27.5万円/㎡)	3,000万円 (40.0万円/㎡)	2,910万円 (31.6万円/㎡)
築10～20年	-	1,600万円 (32.0万円/㎡)	2,299万円 (30.7万円/㎡)	2,532万円 (26.7万円/㎡)
築20～30年	-	1,291万円 (23.5万円/㎡)	1,749万円 (23.3万円/㎡)	2,308万円 (24.3万円/㎡)
築30～40年	339万円 (11.3万円/㎡)	840万円 (14.0万円/㎡)	1,184万円 (16.9万円/㎡)	1,590万円 (16.7万円/㎡)
築40年以上	339万円 (11.3万円/㎡)	300万円 (7.5万円/㎡)	789万円 (11.8万円/㎡)	3,600万円 (40.0万円/㎡)

三重県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	1,650万円 (16.5万円/㎡)	2,851万円 (16.3万円/㎡)	2,970万円 (13.5万円/㎡)	3,471万円 (7.2万円/㎡)
築10～20年	8,000万円 (4,000.0万円/㎡)	879万円 (9.8万円/㎡)	1,902万円 (10.3万円/㎡)	1,959万円 (8.5万円/㎡)	2,059万円 (4.5万円/㎡)
築20～30年	6,500万円 (3,250.0万円/㎡)	310万円 (4.1万円/㎡)	1,131万円 (6.3万円/㎡)	1,152万円 (4.8万円/㎡)	1,635万円 (3.3万円/㎡)
築30年以上	180万円 (4.0万円/㎡)	170万円 (2.0万円/㎡)	400万円 (2.4万円/㎡)	632万円 (2.5万円/㎡)	730万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2026年08月07日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊勢市のマンション相場推移

5年前から-69.4%

10年前から-69.3%

伊勢市の一戸建て相場推移

5年前から-31.6%

10年前から-44.3%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊勢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊勢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

伊勢市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

伊勢市のマンションの売却事例

伊勢市のマンションの売却履歴です。実際に伊勢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
300万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡	2DK	42年	2026年1~3月
3,900万円	伊勢市船江	伊勢市駅	15分	100㎡	4LDK	15年	2025年10~12月
5,900万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	4分	85㎡	2LDK	0年	2025年7~9月
4,300万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	4分	70㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
4,600万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	2分	80㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
3,900万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	2分	75㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
3,300万円	伊勢市船江	伊勢市駅	15分	75㎡	2LDK	15年	2025年7~9月
50万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡	2DK	48年	2025年4~6月
3,800万円	伊勢市船江	伊勢市駅	14分	90㎡	4LDK	15年	2025年4~6月
2,000万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	14分	75㎡	3LDK	21年	2025年4~6月
1,200万円	伊勢市吹上	伊勢市駅	9分	70㎡	3LDK	26年	2025年1~3月
2,100万円	伊勢市一之木	宮町駅	10分	80㎡	3LDK	24年	2025年1~3月
230万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	5分	40㎡	2DK	41年	2025年1~3月
1,300万円	伊勢市吹上	伊勢市駅	8分	70㎡	3LDK	25年	2024年10~12月
3,600万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	3分	60㎡	2LDK	0年	2024年10~12月
4,200万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	3分	80㎡	2LDK	0年	2024年10~12月
3,900万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	3分	70㎡	3LDK	0年	2024年10~12月
3,800万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	3分	60㎡	2LDK	0年	2024年10~12月
4,100万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	3分	80㎡	2LDK	0年	2024年10~12月
3,900万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	2分	75㎡	3LDK	0年	2024年7~9月
4,100万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	2分	70㎡	3LDK	0年	2024年7~9月
3,900万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	3分	70㎡	3LDK	0年	2024年7~9月
1,100万円	伊勢市曽祢	伊勢市駅	12分	95㎡	4LDK	22年	2024年7~9月
3,900万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	3分	75㎡	3LDK	0年	2024年7~9月
2,300万円	伊勢市岩渕	宇治山田駅	3分	75㎡	3LDK	12年	2023年4~6月
2,100万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	12分	80㎡	3LDK	22年	2023年4~6月
2,000万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	13分	90㎡	3LDK	19年	2023年1~3月
1,500万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	14分	75㎡	3LDK	18年	2022年7~9月
330万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	5分	45㎡	1DK		2022年1~3月
2,400万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	13分	90㎡	4LDK	18年	2022年1~3月
1,600万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	14分	75㎡	3LDK	18年	2022年1~3月
1,400万円	伊勢市船江	伊勢市駅	10分	75㎡	3LDK	17年	2021年10~12月
2,500万円	伊勢市船江	伊勢市駅	7分	70㎡	3LDK	12年	2021年10~12月
110万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡	1LDK	37年	2021年10~12月
100万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	3分	40㎡	2DK	37年	2021年10~12月
250万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡	3DK	44年	2021年10~12月
3,700万円	伊勢市船江	伊勢市駅	12分	95㎡	4LDK	11年	2021年7~9月
2,000万円	伊勢市船江	伊勢市駅	10分	85㎡	3LDK	17年	2021年4~6月
2,800万円	伊勢市船江	伊勢市駅	11分	75㎡	3LDK	11年	2021年1~3月
2,300万円	伊勢市曽祢	宮町駅	9分	90㎡	4LDK	19年	2021年1~3月
2,900万円	伊勢市岩渕	宇治山田駅	4分	80㎡	4LDK	10年	2021年1~3月
2,600万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	11分	80㎡	4LDK	19年	2020年10~12月
50万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡	3DK	43年	2020年10~12月
1,500万円	伊勢市吹上	伊勢市駅	9分	75㎡	3LDK	15年	2020年7~9月
78万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	6分	40㎡	1R		2020年4~6月
2,500万円	伊勢市岩渕	宇治山田駅	4分	80㎡	4LDK	8年	2019年7~9月
1,700万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	11分	70㎡	3LDK	18年	2019年1~3月
1,400万円	伊勢市船江	伊勢市駅	11分	75㎡	3LDK	15年	2019年1~3月
2,800万円	伊勢市船江	伊勢市駅	15分	95㎡	2LDK	9年	2019年1~3月
2,400万円	伊勢市船江	伊勢市駅	10分	75㎡	3LDK	14年	2018年7~9月
2,800万円	伊勢市船江	伊勢市駅	15分	90㎡	4LDK	7年	2017年10~12月
3,000万円	伊勢市岩渕	宇治山田駅	4分	90㎡	4LDK	6年	2017年7~9月
2,000万円	伊勢市船江	伊勢市駅	10分	75㎡	3LDK	13年	2017年4~6月
2,500万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	11分	85㎡	4LDK	16年	2017年1~3月
1,900万円	伊勢市岩渕	宇治山田駅	6分	75㎡	3LDK	10年	2016年10~12月
300万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	5分	40㎡	3LDK		2016年7~9月
2,200万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	11分	85㎡	4LDK	11年	2016年7~9月
2,000万円	伊勢市船江	伊勢市駅	11分	85㎡	4LDK	12年	2016年1~3月
2,000万円	伊勢市岡本	伊勢市駅	16分	85㎡	4LDK	11年	2015年10~12月
160万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡	3LDK	31年	2015年1~3月
50万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	30㎡	2DK	34年	2014年10~12月
2,200万円	伊勢市船江	伊勢市駅	15分	70㎡	3LDK	3年	2012年10~12月
150万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡	2LDK	24年	2012年10~12月
1,900万円	伊勢市岩渕	宇治山田駅	6分	80㎡	4LDK	6年	2012年7~9月
1,300万円	伊勢市船江	伊勢市駅	10分	85㎡	4LDK	8年	2012年7~9月
1,600万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	6分	80㎡	2LDK		2012年1~3月
2,900万円	伊勢市船江	伊勢市駅	14分	95㎡	4LDK	3年	2012年1~3月
1,800万円	伊勢市吹上	伊勢市駅	13分	85㎡	4LDK		2011年10~12月
150万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡			2011年7~9月
1,800万円	伊勢市船江	伊勢市駅	10分	80㎡	3LDK	7年	2011年4~6月
170万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	40㎡	2LDK	25年	2009年1~3月
380万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	3分	40㎡	2LDK	24年	2008年7~9月
200万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	5分	40㎡	3LDK		2008年7~9月
1,700万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	11分	70㎡	3LDK	6年	2007年10~12月

更新日: 2026年08月07日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

伊勢市の一戸建ての売却事例

伊勢市の一戸建ての売却履歴です。実際に伊勢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,100万円	伊勢市竹ヶ鼻町	五十鈴ケ丘駅	30分	120㎡	1000㎡	50年	袋地等	4.3㎡	2026年1~3月
350万円	伊勢市村松町	明野駅	30分	145㎡	390㎡	41年	ほぼ長方形	3.5㎡	2026年1~3月
300万円	伊勢市小俣町湯田	宮川駅	30分	50㎡	150㎡	70年	ほぼ台形	12.0㎡	2026年1~3月
2,200万円	伊勢市小俣町湯田	宮川駅	29分	145㎡	460㎡	72年	不整形		2026年1~3月
400万円	伊勢市西豊浜町	小俣駅	26分	105㎡	610㎡	55年	ほぼ整形	4.0㎡	2026年1~3月
180万円	伊勢市御薗町新開	伊勢市駅	30分	90㎡	190㎡	46年	長方形	5.0㎡	2026年1~3月
2,700万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	9分	80㎡	110㎡	1年	長方形	4.5㎡	2026年1~3月
250万円	伊勢市大湊町	伊勢市駅	1分	110㎡	250㎡	34年	ほぼ長方形	5.1㎡	2026年1~3月
1,300万円	伊勢市船江	伊勢市駅	28分	140㎡	210㎡	31年	長方形	5.0㎡	2026年1~3月
300万円	伊勢市小俣町相合	宮川駅	13分	130㎡	195㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
770万円	伊勢市岩渕	宇治山田駅	4分	50㎡	130㎡	61年	長方形	4.6㎡	2026年1~3月
1,500万円	伊勢市黒瀬町	五十鈴ケ丘駅	4分	100㎡	180㎡	31年	ほぼ台形	5.0㎡	2026年1~3月
3,100万円	伊勢市二見町光の街	二見浦駅	26分	100㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
2,900万円	伊勢市小俣町明野	明野駅	8分	105㎡	220㎡	0年	長方形	7.2㎡	2026年1~3月
3,700万円	伊勢市二見町光の街	二見浦駅	26分	105㎡	190㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
500万円	伊勢市二見町溝口	二見浦駅	26分	75㎡	470㎡	59年	ほぼ長方形	4.3㎡	2026年1~3月
430万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	29分	80㎡	220㎡	58年	ほぼ正方形	5.0㎡	2025年10~12月
540万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	25分	115㎡	330㎡	34年	ほぼ整形	5.0㎡	2025年10~12月
530万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	30分	105㎡	220㎡	29年	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年10~12月
900万円	伊勢市村松町	明野駅	29分	110㎡	195㎡	21年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
1,500万円	伊勢市鹿海町	五十鈴ケ丘駅	11分	100㎡	190㎡	23年	不整形	7.0㎡	2025年10~12月
3,200万円	伊勢市小俣町本町	宮川駅	11分	105㎡	210㎡	6年	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
350万円	伊勢市小俣町本町	宮川駅	13分	165㎡	150㎡	43年	ほぼ整形	5.0㎡	2025年10~12月
75万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	9分	60㎡	70㎡	64年	台形		2025年10~12月
180万円	伊勢市中村町	五十鈴川駅	15分	65㎡	280㎡		ほぼ整形	4.8㎡	2025年10~12月
300万円	伊勢市御薗町高向	宮川駅	18分		120㎡		不整形		2025年10~12月
50万円	伊勢市東豊浜町	小俣駅	30分	200㎡	250㎡	49年	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
380万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	7分	130㎡	140㎡	51年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
1,400万円	伊勢市河崎	伊勢市駅	14分	115㎡	170㎡	7年	長方形	5.8㎡	2025年10~12月
3,500万円	伊勢市上地町	宮川駅	20分	110㎡	200㎡	7年	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
4,800万円	伊勢市二俣	山田上口駅	29分	110㎡	170㎡	2年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
130万円	伊勢市船江	伊勢市駅	30分	65㎡	145㎡	65年	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年10~12月
300万円	伊勢市小俣町宮前	宮川駅	19分		185㎡		長方形	3.2㎡	2025年10~12月
2,200万円	伊勢市楠部町	五十鈴川駅	20分	155㎡	300㎡	40年	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年10~12月
2,200万円	伊勢市小俣町宮前	宮川駅	8分	105㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
5,000万円	伊勢市二見町光の街	二見浦駅	30分	100㎡	220㎡		長方形		2025年10~12月
90万円	伊勢市豊川町	宇治山田駅	24分	75㎡	145㎡	48年	台形	6.7㎡	2025年7~9月
450万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	19分	135㎡	95㎡	34年	長方形	2.7㎡	2025年7~9月
710万円	伊勢市矢持町	山田上口駅	2分	95㎡	510㎡	32年	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年7~9月
80万円	伊勢市勢田町	宇治山田駅	18分		710㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
550万円	伊勢市常磐	山田上口駅	11分	90㎡	95㎡	39年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年7~9月
1,300万円	伊勢市宮町	宮町駅	11分	100㎡	135㎡	47年	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年7~9月
280万円	伊勢市上野町	五十鈴川駅	2分	70㎡	250㎡	46年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年7~9月
1,600万円	伊勢市岡本	伊勢市駅	10分	100㎡	145㎡	50年	ほぼ長方形	22.0㎡	2025年7~9月
1,100万円	伊勢市中村町桜が丘	五十鈴川駅	30分	145㎡	260㎡	50年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年7~9月
400万円	伊勢市大湊町	伊勢市駅	1分	105㎡	180㎡	46年	ほぼ長方形	7.2㎡	2025年7~9月
400万円	伊勢市河崎	伊勢市駅	10分	120㎡	120㎡		長方形	5.5㎡	2025年7~9月
140万円	伊勢市浦口	山田上口駅	24分	65㎡	140㎡	53年	ほぼ長方形	2.7㎡	2025年7~9月
3,100万円	伊勢市河崎	伊勢市駅	10分	100㎡	460㎡	14年	ほぼ長方形	3.8㎡	2025年7~9月
11万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	11分	50㎡	80㎡	62年	長方形		2025年7~9月
200万円	伊勢市上地町	宮川駅	24分		360㎡		ほぼ整形	2.7㎡	2025年7~9月
3,200万円	伊勢市藤里町	宇治山田駅	30分	100㎡	280㎡	0年	ほぼ整形	6.5㎡	2025年7~9月
3,200万円	伊勢市二俣	山田上口駅	21分	160㎡	270㎡	19年	長方形	6.0㎡	2025年7~9月
290万円	伊勢市古市町	宇治山田駅	15分	35㎡	130㎡		長方形	4.2㎡	2025年7~9月
3,900万円	伊勢市小俣町明野	明野駅	9分		200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年7~9月
950万円	伊勢市船江	伊勢市駅	25分	100㎡	210㎡	57年	正方形	4.5㎡	2025年7~9月
3,400万円	伊勢市二見町光の街	二見浦駅	30分	75㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	9.0㎡	2025年7~9月
150万円	伊勢市小俣町明野	明野駅	9分	65㎡	135㎡	52年	ほぼ台形	6.0㎡	2025年7~9月
530万円	伊勢市黒瀬町	五十鈴ケ丘駅	8分	90㎡	270㎡	46年	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年7~9月
1,700万円	伊勢市小俣町相合	宮川駅	14分	145㎡	250㎡	46年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
300万円	伊勢市二見町茶屋	二見浦駅	10分	185㎡	210㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
650万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	26分	90㎡	210㎡	54年	長方形	6.4㎡	2025年4~6月
200万円	伊勢市竹ヶ鼻町	伊勢市駅	30分	70㎡	150㎡	48年	袋地等	3.1㎡	2025年4~6月
520万円	伊勢市辻久留町	山田上口駅	30分	115㎡	210㎡	43年	長方形	8.5㎡	2025年4~6月
300万円	伊勢市常磐	山田上口駅	9分	90㎡	180㎡	52年	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
2,900万円	伊勢市中須町	宮川駅	30分	80㎡	360㎡	0年	長方形	3.6㎡	2025年4~6月
2,200万円	伊勢市中村町	五十鈴川駅	13分	130㎡	320㎡	38年	ほぼ長方形	30.0㎡	2025年4~6月
6,100万円	伊勢市中村町	五十鈴川駅	10分	110㎡	195㎡		長方形	6.0㎡	2025年4~6月
200万円	伊勢市大湊町	伊勢市駅	1分	80㎡	195㎡	47年	不整形	7.0㎡	2025年4~6月
3,200万円	伊勢市浦口	山田上口駅	21分	110㎡	390㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
380万円	伊勢市桜木町	五十鈴川駅	29分	95㎡	150㎡	51年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年4~6月
1,800万円	伊勢市藤里町	宇治山田駅	30分	115㎡	200㎡	31年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
900万円	伊勢市藤里町	宇治山田駅	24分	145㎡	300㎡	33年	不整形	3.3㎡	2025年4~6月
2,400万円	伊勢市上地町	宮川駅	28分	105㎡	240㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年4~6月
730万円	伊勢市神田久志本町	宇治山田駅	19分	310㎡	300㎡	52年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,500万円	伊勢市小俣町相合	宮川駅	13分	120㎡	400㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
30万円	伊勢市大世古	伊勢市駅	9分	145㎡	100㎡	70年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
33万円	伊勢市朝熊町	朝熊駅	4分	65㎡	210㎡		長方形	5.0㎡	2025年4~6月
20万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	3分	70㎡	190㎡	46年	不整形	1.8㎡	2025年4~6月
20万円	伊勢市有滝町	明野駅	1分	120㎡	310㎡		不整形	4.0㎡	2025年4~6月
1,500万円	伊勢市御薗町新開	伊勢市駅	30分	130㎡	450㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	伊勢市小俣町元町	小俣駅	2分		680㎡		ほぼ長方形	3.2㎡	2025年4~6月
1,300万円	伊勢市船江	伊勢市駅	15分	270㎡	280㎡	35年	長方形	11.8㎡	2025年4~6月
690万円	伊勢市有滝町	明野駅	30分	110㎡	600㎡	9年	不整形	3.0㎡	2025年4~6月
1,800万円	伊勢市船江	伊勢市駅	28分	90㎡	370㎡	54年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
260万円	伊勢市村松町	明野駅	30分	105㎡	140㎡	46年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
250万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	8分	90㎡	220㎡		ほぼ長方形	3.4㎡	2025年4~6月
100万円	伊勢市東豊浜町	小俣駅	30分	70㎡	70㎡	30年	ほぼ長方形	2.0㎡	2025年1~3月
3,000万円	伊勢市御薗町長屋	伊勢市駅	30分	115㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
99万円	伊勢市浦口	山田上口駅	16分	75㎡	140㎡	64年	長方形	4.6㎡	2025年1~3月
500万円	伊勢市桜木町	五十鈴川駅	24分	85㎡	160㎡	50年	ほぼ正方形	4.8㎡	2025年1~3月
170万円	伊勢市大湊町	伊勢市駅	1分	70㎡	240㎡	56年	長方形	3.0㎡	2025年1~3月
1,600万円	伊勢市藤里町	伊勢市駅	28分	175㎡	310㎡	37年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
25,000万円	伊勢市小俣町元町	小俣駅	7分	780㎡	1300㎡	0年	長方形	7.5㎡	2025年1~3月
1,800万円	伊勢市川端町	山田上口駅	20分	145㎡	135㎡	39年	台形	2.2㎡	2025年1~3月
2,400万円	伊勢市馬瀬町	伊勢市駅	30分	220㎡	700㎡	25年	ほぼ長方形	7.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	伊勢市上地町	宮川駅	28分	100㎡	280㎡	1年	不整形	3.8㎡	2025年1~3月
880万円	伊勢市中村町	五十鈴川駅	14分	50㎡	210㎡	40年	長方形	9.6㎡	2025年1~3月
580万円	伊勢市本町	伊勢市駅	3分	75㎡	105㎡	48年	長方形	3.0㎡	2025年1~3月
910万円	伊勢市小俣町宮前	宮川駅	16分	120㎡	450㎡	56年	ほぼ長方形		2025年1~3月

更新日: 2026年08月07日

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伊勢市の土地の売却事例

伊勢市の土地の売却履歴です。実際に伊勢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
180万円	伊勢市御薗町王中島	伊勢市駅	28分	270㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2026年1~3月
0万円	伊勢市宮川	山田上口駅	4分	310㎡	200%	60%	不整形	25.0㎡	2026年1~3月
130万円	伊勢市常磐	山田上口駅	6分	100㎡	300%	80%	ほぼ長方形	36.0㎡	2026年1~3月
380万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	11分	155㎡	400%	80%	ほぼ長方形	10.7㎡	2026年1~3月
250万円	伊勢市楠部町	五十鈴川駅	20分	90㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2026年1~3月
210万円	伊勢市朝熊町	二見浦駅	30分	500㎡	200%	60%	不整形	8.5㎡	2026年1~3月
560万円	伊勢市浦口	山田上口駅	4分	105㎡	300%	80%	長方形	25.0㎡	2026年1~3月
1,000万円	伊勢市浦口	山田上口駅	5分	165㎡	300%	80%	ほぼ長方形	12.0㎡	2026年1~3月
240万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	6分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2026年1~3月
700万円	伊勢市岩渕	宇治山田駅	3分	115㎡	400%	80%	ほぼ長方形	10.0㎡	2026年1~3月
630万円	伊勢市小俣町元町	小俣駅	14分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.6㎡	2025年10~12月
1,100万円	伊勢市小俣町元町	小俣駅	7分	210㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2025年10~12月
900万円	伊勢市小俣町元町	小俣駅	4分	990㎡	200%	60%	不整形	4.8㎡	2025年10~12月
840万円	伊勢市鹿海町	五十鈴ケ丘駅	11分	210㎡	200%	40%	ほぼ整形	6.0㎡	2025年10~12月
600万円	伊勢市鹿海町	五十鈴ケ丘駅	8分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年10~12月
140万円	伊勢市小俣町湯田	宮川駅	28分	175㎡	200%	60%	長方形	2.5㎡	2025年10~12月
800万円	伊勢市小俣町宮前	宮川駅	9分	250㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
1,300万円	伊勢市小俣町宮前	宮川駅	20分	520㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.6㎡	2025年10~12月
840万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	20分	170㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2025年10~12月
570万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	9分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年10~12月
1,100万円	伊勢市楠部町	五十鈴川駅	4分	900㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年10~12月
1,800万円	伊勢市楠部町	五十鈴川駅	13分	460㎡	100%	50%	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年10~12月
900万円	伊勢市小俣町明野	明野駅	7分	300㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2025年10~12月
690万円	伊勢市小俣町明野	明野駅	24分	270㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.9㎡	2025年10~12月
1,700万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	26分	650㎡	100%	50%	不整形		2025年10~12月
660万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	28分	210㎡	80%	40%	ほぼ長方形	7.7㎡	2025年10~12月
2,100万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	15分	450㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2025年10~12月
40万円	伊勢市浦口	山田上口駅	18分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
280万円	伊勢市中村町	五十鈴川駅	18分	270㎡	100%	50%	袋地等	4.0㎡	2025年10~12月
370万円	伊勢市中村町	五十鈴川駅	18分	410㎡	100%	50%	袋地等	4.0㎡	2025年10~12月
120万円	伊勢市中村町	五十鈴川駅	18分	200㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
60万円	伊勢市円座町	伊勢市駅	1分	100㎡			ほぼ整形	7.0㎡	2025年10~12月
500万円	伊勢市神久	宇治山田駅	29分	110㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.0㎡	2025年10~12月
600万円	伊勢市神久	伊勢市駅	23分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
2,900万円	伊勢市小木町	伊勢市駅	30分	940㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2025年10~12月
120万円	伊勢市中之町	五十鈴川駅	16分	140㎡	100%	50%	ほぼ整形	5.0㎡	2025年10~12月
25万円	伊勢市大世古	山田上口駅	11分	220㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
2,800万円	伊勢市桜木町	五十鈴川駅	20分	400㎡	100%	50%	台形	6.0㎡	2025年10~12月
4,400万円	伊勢市豊川町	宇治山田駅	14分	600㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2025年10~12月
800万円	伊勢市吹上	宇治山田駅	4分	410㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2025年10~12月
560万円	伊勢市八日市場町	伊勢市駅	11分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
1,200万円	伊勢市二俣	山田上口駅	6分	210㎡	200%	60%	正方形	5.9㎡	2025年10~12月
3,000万円	伊勢市村松町	明野駅	25分	920㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
200万円	伊勢市村松町	明野駅	30分	500㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2025年10~12月
880万円	伊勢市船江	伊勢市駅	26分	220㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2025年10~12月
8,600万円	伊勢市本町	宮町駅	3分	450㎡	400%	80%	ほぼ整形		2025年10~12月
750万円	伊勢市宮後	伊勢市駅	4分	280㎡	400%	80%	不整形	6.0㎡	2025年10~12月
320万円	伊勢市御薗町上條	伊勢市駅	30分	165㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2025年10~12月
1,800万円	伊勢市藤里町	宇治山田駅	30分	960㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.0㎡	2025年10~12月
570万円	伊勢市二見町荘	二見浦駅	15分	370㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年7~9月
460万円	伊勢市二見町茶屋	二見浦駅	6分	390㎡	300%	80%	不整形	3.5㎡	2025年7~9月
1,700万円	伊勢市二見町光の街	二見浦駅	28分	190㎡	100%	60%	長方形	6.0㎡	2025年7~9月
940万円	伊勢市二見町光の街	二見浦駅	30分	200㎡	100%	60%	ほぼ整形	9.0㎡	2025年7~9月
200万円	伊勢市倭町	宇治山田駅	14分	135㎡	200%	60%	台形	3.7㎡	2025年7~9月
3,300万円	伊勢市倭町	宇治山田駅	15分	900㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2025年7~9月
1,400万円	伊勢市二俣	山田上口駅	18分	250㎡	200%	60%	長方形	5.4㎡	2025年7~9月
320万円	伊勢市宮町	宮町駅	10分	140㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2025年7~9月
1,700万円	伊勢市船江	伊勢市駅	13分	195㎡	200%	60%	不整形	16.0㎡	2025年7~9月
600万円	伊勢市御薗町上條	伊勢市駅	30分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.4㎡	2025年7~9月
170万円	伊勢市御薗町高向	宮町駅	14分	155㎡	200%	60%	長方形		2025年7~9月
1,100万円	伊勢市小俣町元町	小俣駅	7分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年7~9月
250万円	伊勢市常磐	山田上口駅	12分	100㎡	200%	60%	台形		2025年7~9月
1,600万円	伊勢市小俣町宮前	宮川駅	18分	180㎡	200%	60%	ほぼ整形	11.0㎡	2025年7~9月
310万円	伊勢市河崎	宇治山田駅	16分	95㎡	200%	80%	長方形	10.0㎡	2025年7~9月
890万円	伊勢市小俣町新村	明野駅	18分	220㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年7~9月
970万円	伊勢市一之木	宮町駅	16分	200㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2025年7~9月
200万円	伊勢市小俣町明野	明野駅	5分	105㎡	200%	60%	長方形	3.0㎡	2025年7~9月
1,300万円	伊勢市宇治浦田	五十鈴川駅	30分	660㎡	80%	40%	不整形	5.5㎡	2025年7~9月
1,500万円	伊勢市浦口	山田上口駅	21分	530㎡	200%	60%	長方形	6.3㎡	2025年7~9月
1,100万円	伊勢市浦口	山田上口駅	14分	410㎡	200%	60%	不整形	5.3㎡	2025年7~9月
21万円	伊勢市中村町	五十鈴川駅	15分	135㎡	200%	60%	不整形		2025年7~9月
130万円	伊勢市樫原町	宮町駅	1分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年7~9月
850万円	伊勢市小俣町本町	宮川駅	11分	240㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2025年7~9月
890万円	伊勢市小俣町本町	宮川駅	6分	185㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2025年7~9月
370万円	伊勢市黒瀬町	五十鈴ケ丘駅	8分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年7~9月
220万円	伊勢市大世古	宮町駅	6分	60㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年7~9月
250万円	伊勢市岡本	宇治山田駅	9分	115㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2025年7~9月
20万円	伊勢市東大淀町	明野駅	30分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2025年4~6月
18万円	伊勢市東大淀町	明野駅	30分	45㎡	200%	60%	ほぼ台形	1.0㎡	2025年4~6月
190万円	伊勢市小俣町元町	小俣駅	3分	210㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
150万円	伊勢市鹿海町	五十鈴ケ丘駅	14分	145㎡	100%	40%	不整形		2025年4~6月
1,000万円	伊勢市小俣町相合	宮川駅	15分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	伊勢市小俣町宮前	宮川駅	10分	440㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
280万円	伊勢市河崎	伊勢市駅	10分	90㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.6㎡	2025年4~6月
960万円	伊勢市小俣町新村	明野駅	23分	270㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2025年4~6月
200万円	伊勢市西豊浜町	宮川駅	30分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	伊勢市一之木	宮町駅	8分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
870万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	10分	220㎡	300%	80%	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
700万円	伊勢市一之木	伊勢市駅	8分	195㎡	400%	80%	長方形	6.1㎡	2025年4~6月
200万円	伊勢市曽祢	宮町駅	5分	105㎡	400%	80%	長方形	11.7㎡	2025年4~6月
50万円	伊勢市勢田町	宇治山田駅	21分	140㎡	100%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
880万円	伊勢市小俣町明野	明野駅	7分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
70万円	伊勢市有滝町	小俣駅	30分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.6㎡	2025年4~6月
770万円	伊勢市神久	伊勢市駅	20分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
2,600万円	伊勢市小木町	五十鈴ケ丘駅	30分	1700㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	伊勢市中須町	宮川駅	25分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
790万円	伊勢市大世古	宮町駅	5分	140㎡	400%	80%	ほぼ台形	14.9㎡	2025年4~6月
910万円	伊勢市大世古	宮町駅	5分	175㎡	400%	80%	ほぼ整形	14.9㎡	2025年4~6月
40万円	伊勢市尾上町	宇治山田駅	8分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
5,900万円	伊勢市桜木町	五十鈴川駅	24分	1000㎡	100%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

伊勢市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

伊勢市のマンションの売り出し事例

伊勢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,149 万円	プレステ16番館伊勢伊勢市岩渕１丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田」駅徒歩8分	3LDK 74.63㎡	20 年
561 万円	三重県伊勢市吹上２丁目　売マンション伊勢市吹上２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田」駅徒歩4分	2LDK 41.06㎡	50 年
250 万円	三重県伊勢市吹上二丁目　売マンション伊勢市吹上２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田」駅徒歩6分	3K 41.19㎡	50 年

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伊勢市の一戸建ての売り出し事例

伊勢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,850 万円	二見町光の街伊勢市二見町光の街参宮線「二見浦」駅徒歩35分	267.08㎡ 174.64㎡	24 年
2,980 万円	三重県伊勢市御薗町高向伊勢市御薗町高向近鉄山田鳥羽志摩線「宮町」駅徒歩12分	188.38㎡ 117.58㎡	9 年
2,580 万円	三重県伊勢市神久６丁目伊勢市神久６丁目参宮線「五十鈴ケ丘」駅徒歩19分	232.58㎡ 129.58㎡	13 年
3,200 万円	小俣町新村（ニュービレッジ大仏山）伊勢市小俣町新村近鉄山田鳥羽志摩線「明野」駅徒歩16分	219.34㎡ 119.72㎡	12 年
90 万円	大湊町伊勢市大湊町参宮線「五十鈴ケ丘」駅徒歩72分	145.45㎡ 100.19㎡	57 年
520 万円	小俣町本町伊勢市小俣町本町参宮線「宮川」駅徒歩11分	209.18㎡ 67.48㎡	54 年
1,195 万円	勢田町（自由が丘団地）伊勢市勢田町近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅徒歩15分	419㎡ 194.23㎡	57 年
2,700 万円	岡本3丁目伊勢市岡本３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田」駅徒歩14分	666㎡ 255.85㎡	34 年
2,850 万円	宇治浦田３丁目（滝倉団地）伊勢市宇治浦田３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅徒歩27分	172.63㎡ 99.36㎡	6 年
1,690 万円	三重県伊勢市下野町伊勢市下野町参宮線「五十鈴ケ丘」駅徒歩35分	198.57㎡ 141.86㎡	28 年
1,280 万円	小俣町宮前伊勢市小俣町宮前参宮線「宮川」駅徒歩20分	165.55㎡ 103.5㎡	31 年
2,880 万円	三重県伊勢市小俣町新村一ノ岡伊勢市小俣町新村一ノ岡近鉄山田鳥羽志摩線「明野」駅徒歩16分	219.83㎡ 112.62㎡	12 年
1,700 万円	三重県伊勢市御薗町小林　売戸建伊勢市御薗町小林近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅車12分（約4100km）	132.26㎡ 79.31㎡	28 年
35 万円	三重県伊勢市船江一丁目　売戸建伊勢市船江１丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅徒歩10分	69.59㎡ 50.82㎡	70 年
2,880 万円	三重県伊勢市小俣町新村一ノ岡　売戸建伊勢市小俣町新村一ノ岡近鉄山田鳥羽志摩線「明野」駅徒歩15分	219.83㎡ 112.62㎡	12 年
1,549 万円	伊勢市船江四丁目　戸建て伊勢市船江４丁目参宮線「伊勢市」駅徒歩27分	164.98㎡ 127.27㎡	60 年
500 万円	三重県伊勢市神社港　売戸建伊勢市神社港近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅車8分（約3700km）	22.07㎡ 86.73㎡	54 年
1,449 万円	伊勢市柏町　戸建て伊勢市柏町近鉄山田鳥羽志摩線「明星」駅徒歩17分	380.02㎡ 108.6㎡	47 年
980 万円	西豊浜町伊勢市西豊浜町近鉄山田鳥羽志摩線「小俣」駅徒歩20分	859.5㎡ 66.21㎡	37 年
1,980 万円	三重県伊勢市御薗町長屋　売戸建伊勢市御薗町長屋近鉄山田鳥羽志摩線「宮町」駅徒歩23分	242.61㎡ 117.16㎡	20 年
1,280 万円	三重県伊勢市楠部町伊勢市楠部町近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅徒歩13分	265.06㎡ 154.8㎡	38 年
2,049 万円	伊勢市一之木五丁目　戸建て　伊勢市一之木５丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅徒歩15分	176㎡ 133.72㎡	45 年
800 万円	小俣町本町伊勢市小俣町本町参宮線「宮川」駅徒歩7分	238.42㎡ 70.1㎡	53 年
1,195 万円	三重県伊勢市勢田町　売戸建伊勢市勢田町近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅徒歩17分	419㎡ 194.23㎡	57 年
2,480 万円	三重県伊勢市上地町伊勢市上地町参宮線「田丸」駅徒歩28分	198.4㎡ 104.34㎡	6 年
980 万円	船江一丁目伊勢市船江１丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅徒歩24分	165.37㎡ 91.08㎡	47 年
790 万円	三重県伊勢市船江４丁目伊勢市船江４丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宮町」駅徒歩27分	181.48㎡ 155.2㎡	58 年
1,849 万円	伊勢市古市町　戸建て伊勢市古市町近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅徒歩19分	181.5㎡ 93.57㎡	45 年
1,449 万円	伊勢市小俣町湯田　戸建て伊勢市小俣町湯田参宮線「宮川」駅徒歩30分	159.85㎡ 95.53㎡	48 年
3,750 万円	三重県伊勢市小俣町湯田伊勢市小俣町湯田参宮線「宮川」駅徒歩30分	475.12㎡ 100.71㎡	8 年
1,300 万円	浦口2丁目伊勢市浦口２丁目参宮線「山田上口」駅徒歩15分	240㎡ 138㎡	45 年
2,680 万円	三重県伊勢市宮後３丁目伊勢市宮後３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅徒歩10分	287㎡ 253.52㎡	47 年
1,300 万円	三重県伊勢市一之木５丁目伊勢市一之木５丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅徒歩21分	151.19㎡ 101.02㎡	36 年
250 万円	三重県伊勢市中須町　売戸建伊勢市中須町近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅バス11分「中須町」下車徒歩5分	167㎡ 50.57㎡	59 年
250 万円	辻久留二丁目伊勢市辻久留２丁目参宮線「山田上口」駅徒歩20分	314.81㎡ 191.38㎡	45 年
860 万円	小俣町相合伊勢市小俣町相合参宮線「宮川」駅徒歩14分	643.41㎡ 201.49㎡	51 年
1,300 万円	三重県伊勢市勢田町伊勢市勢田町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田」駅徒歩20分	707.74㎡ 152.77㎡	52 年
1,200 万円	三重県伊勢市御薗町新開　売戸建伊勢市御薗町新開参宮線「五十鈴ケ丘」駅徒歩34分	159.31㎡ 80.76㎡	46 年
550 万円	三重県伊勢市御薗町新開　売戸建伊勢市御薗町新開近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅バス13分「新開停」下車徒歩3分	166.95㎡ 125.04㎡	49 年
2,000 万円	三重県伊勢市御薗町高向　売店舗伊勢市御薗町高向近鉄山田鳥羽志摩線「宮町」駅徒歩3分	322.47㎡ 138.2㎡	35 年
1,280 万円	三重県伊勢市下野町　売戸建伊勢市下野町近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅バス12分「竹ケ鼻停」下車徒歩6分	368.65㎡ 185.08㎡	39 年
1,250 万円	大倉うぐいす台伊勢市大倉町参宮線「山田上口」駅徒歩40分	250.53㎡ 119.69㎡	39 年
700 万円	三重県伊勢市古市町伊勢市古市町近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅徒歩16分	164.26㎡ 79.49㎡	56 年
1,390 万円	辻久留3丁目伊勢市辻久留３丁目参宮線「山田上口」駅徒歩32分	718.72㎡ 195.61㎡	30 年
1,150 万円	三重県伊勢市辻久留町　売戸建伊勢市辻久留町近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅車13分（約5400km）	261.04㎡ 138.69㎡	37 年
780 万円	大湊町（みどり苑）伊勢市大湊町近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅徒歩65分	165.5㎡ 81.14㎡	20 年
2,600 万円	三重県伊勢市楠部町　売戸建伊勢市楠部町近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅徒歩1分	413.23㎡ 124.19㎡	57 年
600 万円	三重県伊勢市中島２丁目　趣ある日本らしさ　２駅アクセス可伊勢市中島２丁目参宮線「山田上口」駅徒歩14分	127.07㎡ 76.85㎡	66 年
1,580 万円	三重県伊勢市川端町伊勢市川端町参宮線「宮川」駅徒歩24分	270.08㎡ 138.32㎡	41 年
850 万円	小俣町明野伊勢市小俣町明野近鉄山田鳥羽志摩線「明野」駅徒歩21分	220.31㎡ 110.24㎡	40 年
980 万円	中島2丁目伊勢市中島２丁目参宮線「山田上口」駅徒歩17分	401.99㎡ 111.8㎡	41 年
1,380 万円	下野町伊勢市下野町参宮線「五十鈴ケ丘」駅徒歩32分	368.65㎡ 185.08㎡	39 年
580 万円	岩渕3丁目伊勢市岩渕３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田」駅徒歩12分	117.43㎡ 89.17㎡	59 年
2,080 万円	三重県伊勢市小俣町宮前伊勢市小俣町宮前参宮線「宮川」駅徒歩8分	165.29㎡ 67.9㎡	27 年
4,250 万円	伊勢市小俣町新村伊勢市小俣町新村近鉄山田鳥羽志摩線「明野」駅徒歩20分	217.84㎡ 139.94㎡	8 年
280 万円	神久4丁目伊勢市神久４丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田」駅徒歩22分	270.45㎡ 110.31㎡	70 年
400 万円	辻久留三丁目伊勢市辻久留３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市」駅バス15分「済美学院前」下車徒歩1分	165.28㎡ 131.86㎡	61 年
280 万円	三重県伊勢市二見町西　売戸建伊勢市二見町西参宮線「二見浦」駅徒歩18分	132.49㎡ 67.9㎡	52 年
98 万円	三重県伊勢市下野町　売戸建伊勢市下野町参宮線「五十鈴ケ丘」駅徒歩35分	330.82㎡ 94.21㎡	81 年
850 万円	三重県伊勢市二見町三津　売戸建伊勢市二見町三津参宮線「二見浦」駅徒歩11分	233.81㎡ 189.64㎡	36 年
298 万円	三重県伊勢市尾上町売戸建伊勢市尾上町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田」駅徒歩8分	102.69㎡ 90.9㎡	54 年
580 万円	三重県伊勢市楠部町　売戸建伊勢市楠部町近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅徒歩17分	204.38㎡ 98.53㎡	53 年

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伊勢市の土地の売り出し事例

伊勢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
598 万円	伊勢市小俣町宮前伊勢市小俣町宮前参宮線「宮川駅」徒歩20分	172.19㎡
685 万円	伊勢市小俣町宮前伊勢市小俣町宮前参宮線「宮川駅」徒歩20分	226.5㎡
600 万円	伊勢市勢田町伊勢市勢田町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩22分	218.38㎡
980 万円	伊勢市小俣町元町伊勢市小俣町元町参宮線「宮川駅」バス1分「小俣郵便局前」下車徒歩2分	188.92㎡
1,100 万円	伊勢市河崎２丁目伊勢市河崎２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」徒歩13分	228.73㎡
1,700 万円	伊勢市吹上２丁目伊勢市吹上２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩5分	376.39㎡
450 万円	津村団地伊勢市津村町参宮線「田丸駅」徒歩99分	200.39㎡
1,580 万円	神社港伊勢市神社港参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩32分	1496㎡
1,500 万円	岡本3丁目伊勢市岡本３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩14分	333㎡
230 万円	柏団地伊勢市柏町近鉄山田鳥羽志摩線「明星駅」徒歩18分	182㎡
500 万円	村松町伊勢市村松町近鉄山田鳥羽志摩線「明野駅」徒歩55分	711㎡
600 万円	三重県伊勢市小俣町明野　売土地伊勢市小俣町明野344-1 近鉄山田鳥羽志摩線「明野駅」徒歩22分	650㎡
650 万円	岡本3丁目伊勢市岡本３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩14分	132㎡
1,500 万円	三重県伊勢市二見町光の街　売土地伊勢市二見町光の街1005-4 参宮線「二見浦駅」徒歩27分	346.02㎡
650 万円	粟野町伊勢市粟野町参宮線「宮川駅」徒歩28分	429㎡
1,270 万円	伊勢市神田久志本町伊勢市神田久志本町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」バス6分「伊勢警察前」下車徒歩5分	388㎡
480 万円	有滝町伊勢市有滝町近鉄山田鳥羽志摩線「小俣駅」徒歩55分	371㎡
630 万円	浦口4丁目伊勢市浦口４丁目参宮線「山田上口駅」徒歩23分	161㎡
950 万円	三重県伊勢市田尻町　売土地伊勢市田尻町418、419 参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩16分	1573㎡
325 万円	小俣町宮前伊勢市小俣町宮前556－4 参宮線「宮川駅」徒歩9分	164.99㎡
980 万円	御薗町長屋伊勢市御薗町長屋近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」バス15分「伊勢みそのショッピングセンター」下車徒歩4分	255㎡
3,000 万円	二俣3丁目伊勢市二俣３丁目参宮線「山田上口駅」徒歩22分	661.15㎡
800 万円	小俣町本町伊勢市小俣町本町参宮線「宮川駅」徒歩7分	238.42㎡
790 万円	下野町伊勢市下野町参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩44分	421㎡
2,200 万円	河崎2丁目伊勢市河崎２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」徒歩6分	331.28㎡
1,690 万円	船江3丁目伊勢市船江３丁目参宮線「伊勢市駅」徒歩28分	345.87㎡
830 万円	小俣町元町伊勢市小俣町元町66－6 近鉄山田鳥羽志摩線「小俣駅」徒歩6分	189.31㎡
198 万円	三重県伊勢市浦口四丁目　売土地伊勢市浦口四丁目612-3 参宮線「山田上口駅」徒歩19分	325㎡
400 万円	吹上2丁目伊勢市吹上２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩5分	119.2㎡
350 万円	二見町茶屋伊勢市二見町茶屋参宮線「二見浦駅」徒歩13分	230.6㎡
790 万円	藤ヒルズ（藤里町）伊勢市藤里町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩44分	205.51㎡
730 万円	藤ヒルズ（藤里町）伊勢市藤里町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩44分	201.52㎡
1,200 万円	浦口四丁目　分譲地伊勢市浦口４丁目14－18 参宮線「山田上口駅」徒歩25分	287㎡
1,090 万円	小俣町明野伊勢市小俣町明野近鉄山田鳥羽志摩線「明野駅」徒歩20分	331㎡
1,300 万円	宇治浦田1丁目伊勢市宇治浦田１丁目近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川駅」徒歩15分	283.97㎡
490 万円	小俣町本町伊勢市小俣町本町538 参宮線「宮川駅」徒歩12分	198.16㎡
780 万円	二見町荘伊勢市二見町荘206－1、207-1 参宮線「二見浦駅」徒歩12分	615㎡
980 万円	大世古4丁目伊勢市大世古４丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」徒歩6分	202.01㎡
250 万円	三重県伊勢市二見町今一色　売土地伊勢市二見町今一色177 参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩44分	260㎡
4,880 万円	神久4丁目伊勢市神久４丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩22分	1659.5㎡
600 万円	宮町2丁目伊勢市宮町２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」徒歩3分	112.94㎡
380 万円	馬瀬町伊勢市馬瀬町参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩41分	271.93㎡
980 万円	緑が丘団地隣接地伊勢市楠部町近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川駅」徒歩14分	264.76㎡
1,200 万円	船江一丁目伊勢市船江１丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」徒歩24分	165.37㎡
700 万円	三重県伊勢市黒瀬町　売土地伊勢市黒瀬町237 参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩14分	466㎡
410 万円	河崎三丁目伊勢市河崎３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩13分	202.67㎡
1,520 万円	小俣町相合伊勢市小俣町相合参宮線「宮川駅」徒歩14分	643.41㎡
430 万円	上地町伊勢市上地町参宮線「田丸駅」徒歩26分	195.55㎡
380 万円	常磐1丁目伊勢市常磐１丁目参宮線「山田上口駅」徒歩11分	133.68㎡
920 万円	神久3丁目伊勢市神久３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩13分	263.49㎡
290 万円	吹上二丁目伊勢市吹上２丁目489-3 近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩7分	112.15㎡
2,100 万円	倭町伊勢市倭町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩12分	568.46㎡
1,250 万円	小俣町明野伊勢市小俣町明野近鉄山田鳥羽志摩線「明野駅」徒歩8分	515.81㎡
2,800 万円	一之木4丁目伊勢市一之木４丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」徒歩18分	1920㎡
370 万円	大世古4丁目伊勢市大世古４丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」徒歩8分	416㎡
250 万円	中島1丁目伊勢市中島１丁目参宮線「山田上口駅」徒歩10分	162.81㎡
1,600 万円	伊勢市吹上二丁目伊勢市吹上２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩6分	403㎡
480 万円	御薗町高向伊勢市御薗町高向633－16 近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」徒歩6分	127.12㎡
1,980 万円	船江2丁目伊勢市船江２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩20分	422.29㎡
520 万円	小俣町本町伊勢市小俣町本町参宮線「宮川駅」徒歩11分	209.18㎡
200 万円	黒瀬町伊勢市黒瀬町参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩13分	2082㎡
350 万円	二見町西伊勢市二見町西参宮線「二見浦駅」徒歩37分	323㎡
800 万円	辻久留3丁目伊勢市辻久留３丁目20－18 参宮線「山田上口駅」徒歩39分	1236㎡
900 万円	大世古4丁目伊勢市大世古４丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」徒歩9分	412㎡
710 万円	三重県伊勢市岡本2丁目　売土地伊勢市岡本二丁目538-5，544-3 近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩10分	214.67㎡
250 万円	二見町今一色伊勢市二見町今一色参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩58分	271㎡
150 万円	二見町西伊勢市二見町西参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩43分	329㎡
500 万円	神社港伊勢市神社港参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩32分	505㎡
1,470 万円	浦口２丁目伊勢市浦口２丁目参宮線「山田上口駅」徒歩14分	486.28㎡
148 万円	伊勢市辻久留三丁目伊勢市辻久留３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」バス17分「清水」下車徒歩4分	298㎡
590 万円	勢田町伊勢市勢田町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩21分	209.14㎡
250 万円	宮川郷団地（二俣町）伊勢市二俣町参宮線「山田上口駅」徒歩30分	243㎡
1,380 万円	滝倉団地伊勢市宇治浦田３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川駅」徒歩29分	265㎡
880 万円	大湊町伊勢市大湊町参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩65分	880.62㎡
1,176 万円	御薗町長屋伊勢市御薗町長屋近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」バス10分「三軒屋」下車徒歩3分	216㎡
250 万円	二見町溝口伊勢市二見町溝口参宮線「五十鈴ケ丘駅」徒歩30分	125.61㎡
650 万円	城田団地伊勢市上地町近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」バス20分「城田団地」下車徒歩1分	270.12㎡
490 万円	小俣町元町伊勢市小俣町元町３２５－３近鉄山田鳥羽志摩線「小俣駅」徒歩14分	271.82㎡
450 万円	伊勢市一之木５丁目伊勢市一之木５丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」バス15分「三軒屋」下車徒歩5分	153.95㎡
1,200 万円	一之木五丁目伊勢市一之木５丁目1050-1 近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」徒歩15分	265㎡
250 万円	藤里団地伊勢市藤里町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」バス15分「藤里団地口」下車徒歩3分	174.32㎡
1,500 万円	二見町光の街伊勢市二見町光の街参宮線「二見浦駅」徒歩30分	346.02㎡
350 万円	伊勢市下野町伊勢市下野町近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」バス20分「F馬瀬口」下車徒歩8分	509㎡
6,000 万円	伊勢市二俣三丁目伊勢市二俣３丁目参宮線「伊勢市駅」バス13分「論出口」下車徒歩2分	2577.38㎡
350 万円	船江2丁目伊勢市船江２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢市駅」徒歩28分	304.12㎡
480 万円	船江二丁目伊勢市船江２丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩24分	217.65㎡
2,200 万円	伊勢市上地町伊勢市上地町参宮線「宮川駅」徒歩29分	920.66㎡
480 万円	勢田町伊勢市勢田町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」徒歩20分	187㎡
790 万円	二見町溝口伊勢市二見町溝口参宮線「二見浦駅」徒歩24分	472.72㎡
590 万円	一之木三丁目伊勢市一之木３丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」徒歩11分	180㎡
236 万円	伊勢市一色町伊勢市一色町近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」バス14分「一色大橋」下車徒歩1分	164.59㎡
1,190 万円	神久6丁目伊勢市神久６丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」バス7分「二軒茶屋」下車徒歩2分	436.35㎡
480 万円	伊勢市神久六丁目伊勢市神久６丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宇治山田駅」バス7分「二軒茶屋」下車徒歩2分	152.05㎡
580 万円	御薗町新開伊勢市御薗町新開	163.96㎡
1,980 万円	一之木5丁目伊勢市一之木５丁目近鉄山田鳥羽志摩線「宮町駅」徒歩17分	459㎡
720 万円	浦口3丁目伊勢市浦口３丁目参宮線「山田上口駅」徒歩21分	231.4㎡
790 万円	中須町伊勢市中須町参宮線「宮川駅」徒歩28分	333㎡
500 万円	小俣町元町伊勢市小俣町元町近鉄山田鳥羽志摩線「小俣駅」徒歩13分	817㎡
1,680 万円	小俣町本町伊勢市小俣町本町参宮線「宮川駅」徒歩6分	299.43㎡
390 万円	小俣町宮前伊勢市小俣町宮前参宮線「宮川駅」徒歩18分	198.37㎡

次の20件を表示する

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

有限会社辻岡不動産

三重県伊勢市黒瀬町1232－2

親切丁寧がモットー気軽にお問い合わせください。

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伊勢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

伊勢市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊勢市の一戸建て売却価格の平均相場320万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 320 万円
仲介手数料 ^*: 16.3 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定の流れ

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お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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