更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
名張市の一戸建て相場推移
5年前から-86.9%
10年前から-91.7%
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不動産売却データ
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名張市のマンション売却の参考データ売却相場価格329万円平米単価4.7 万円/㎡築年数48 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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名張市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 -88.3 %）平米単価2.4 万円/㎡築年数32 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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名張市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 -66.0 %）平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
三重県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,649万円
(27.5万円/㎡)
|
2,830万円
(35.4万円/㎡)
|
2,899万円
(32.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,083万円
(21.7万円/㎡)
|
2,250万円
(30.0万円/㎡)
|
2,566万円
(27.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
1,430万円
(26.0万円/㎡)
|
1,603万円
(21.4万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
|
623万円
(11.3万円/㎡)
|
1,076万円
(15.4万円/㎡)
|
1,399万円
(14.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
407万円
(10.2万円/㎡)
|
1,045万円
(15.6万円/㎡)
|
699万円
(7.4万円/㎡)
|
三重県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,030万円
(10.3万円/㎡)
|
2,945万円
(16.4万円/㎡)
|
2,999万円
(13.6万円/㎡)
|
2,773万円
(5.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
8,000万円
(4,000.0万円/㎡)
|
978万円
(9.8万円/㎡)
|
1,795万円
(9.7万円/㎡)
|
1,745万円
(7.3万円/㎡)
|
2,348万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
6,500万円
(3,250.0万円/㎡)
|
366万円
(4.3万円/㎡)
|
1,015万円
(5.6万円/㎡)
|
1,090万円
(4.5万円/㎡)
|
1,642万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
90万円
(2.0万円/㎡)
|
174万円
(2.1万円/㎡)
|
437万円
(2.6万円/㎡)
|
621万円
(2.6万円/㎡)
|
613万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
名張市の
不動産売却価格の推移
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名張市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、名張市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名張市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
名張市の不動産売却事例
- 名張市のマンションの売却事例
名張市のマンションの売却履歴です。 実際に名張市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 名張市の一戸建ての売却事例
名張市の一戸建ての売却履歴です。 実際に名張市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 100万円 名張市つつじが丘北四番町 名張駅 1分 95㎡ 230㎡ 46年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月 330万円 名張市すずらん台東三番町 美旗駅 1分 90㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 20万円 名張市すずらん台西一番町 美旗駅 30分 135㎡ 430㎡ 30年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 26万円 名張市さつき台一番町 桔梗が丘駅 23分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 600万円 名張市梅が丘北一番町 名張駅 30分 125㎡ 210㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 170万円 名張市つつじが丘北九番町 名張駅 1分 115㎡ 210㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 18万円 名張市つつじが丘北九番町 名張駅 1分 90㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 160万円 名張市桔梗が丘二番町 桔梗が丘駅 13分 85㎡ 220㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 280万円 名張市東田原 美旗駅 28分 110㎡ 200㎡ 29年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 28万円 名張市富貴ヶ丘四番町 名張駅 30分 105㎡ 200㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 130万円 名張市赤目町 赤目口駅 23分 90㎡ 180㎡ 34年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 18万円 名張市赤目町 赤目口駅 20分 95㎡ 280㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 29万円 名張市赤目町 赤目口駅 7分 75㎡ 150㎡ 47年 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月 400万円 名張市東町 名張駅 12分 75㎡ 135㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月 18万円 名張市つつじが丘南六番町 名張駅 1分 95㎡ 220㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 8万円 名張市平尾 名張駅 6分 55㎡ 85㎡ 57年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 1,000万円 名張市百合が丘東三番町 名張駅 30分 120㎡ 220㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 18万円 名張市つつじが丘南二番町 名張駅 1分 90㎡ 220㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 650万円 名張市桔梗が丘八番町 桔梗が丘駅 21分 130㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 名張市つつじが丘北四番町 名張駅 1分 125㎡ 440㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 330万円 名張市箕曲中村 赤目口駅 24分 110㎡ 350㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 600万円 名張市桔梗が丘四番町 桔梗が丘駅 18分 140㎡ 280㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 名張市すずらん台東一番町 美旗駅 1分 110㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 850万円 名張市さつき台一番町 桔梗が丘駅 25分 125㎡ 195㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 930万円 名張市桔梗が丘二番町 桔梗が丘駅 9分 180㎡ 350㎡ 57年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 280万円 名張市富貴ヶ丘五番町 名張駅 30分 125㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 870万円 名張市美旗町 美旗駅 23分 125㎡ 320㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 280万円 名張市朝日町 名張駅 13分 90㎡ 90㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,900万円 名張市鴻之台一番町 名張駅 20分 260㎡ 550㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 名張市美旗町 美旗駅 6分 175㎡ 200㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 名張市梅が丘南二番町 名張駅 30分 135㎡ 190㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 名張市赤目町 赤目口駅 13分 115㎡ 180㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 名張市赤目町 赤目口駅 8分 105㎡ 220㎡ 12年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年10~12月 230万円 名張市富貴ヶ丘三番町 桔梗が丘駅 30分 90㎡ 210㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 980万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 15分 75㎡ 410㎡ 16年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月 700万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 19分 140㎡ 170㎡ 28年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 20分 155㎡ 200㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 50万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 21分 130㎡ 250㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 名張市桔梗が丘南三番町 桔梗が丘駅 20分 115㎡ 195㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 430万円 名張市桔梗が丘南一番町 桔梗が丘駅 15分 95㎡ 210㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 名張市百合が丘東四番町 名張駅 30分 125㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 名張市桔梗が丘西三番町 桔梗が丘駅 1分 90㎡ 400㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 10万円 名張市つつじが丘北一番町 名張駅 30分 80㎡ 220㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 名張市桔梗が丘西五番町 桔梗が丘駅 11分 110㎡ 200㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 名張市つつじが丘南五番町 名張駅 1分 115㎡ 250㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 270万円 名張市百合が丘東三番町 名張駅 30分 95㎡ 220㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 220万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 14分 85㎡ 195㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 280万円 名張市すずらん台東一番町 美旗駅 1分 95㎡ 195㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 名張市緑が丘中 桔梗が丘駅 18分 110㎡ 210㎡ 47年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 730万円 名張市つつじが丘南二番町 名張駅 1分 90㎡ 230㎡ 34年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 200万円 名張市つつじが丘南一番町 名張駅 1分 105㎡ 220㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 名張市すずらん台西二番町 美旗駅 1分 155㎡ 210㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 名張市桔梗が丘七番町 桔梗が丘駅 23分 105㎡ 210㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 370万円 名張市つつじが丘南一番町 名張駅 1分 130㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 390万円 名張市富貴ヶ丘四番町 桔梗が丘駅 30分 95㎡ 200㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 名張市桔梗が丘西二番町 桔梗が丘駅 2分 145㎡ 270㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 名張市さつき台一番町 桔梗が丘駅 24分 100㎡ 200㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 480万円 名張市梅が丘北一番町 名張駅 30分 115㎡ 195㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 280万円 名張市つつじが丘南七番町 名張駅 1分 105㎡ 220㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 名張市美旗町 美旗駅 10分 100㎡ 175㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 名張市つつじが丘南五番町 名張駅 1分 100㎡ 220㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 名張市春日丘一番町 名張駅 28分 130㎡ 210㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 580万円 名張市桔梗が丘八番町 桔梗が丘駅 26分 95㎡ 200㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 980万円 名張市つつじが丘北六番町 名張駅 1分 115㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 980万円 名張市つつじが丘南三番町 名張駅 1分 140㎡ 240㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 名張市桔梗が丘一番町 桔梗が丘駅 11分 125㎡ 290㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 560万円 名張市桔梗が丘南三番町 桔梗が丘駅 19分 125㎡ 210㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 名張市百合が丘東三番町 名張駅 30分 125㎡ 220㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 名張市梅が丘北三番町 名張駅 30分 80㎡ 190㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 25分 100㎡ 200㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 21分 165㎡ 360㎡ 27年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 100万円 名張市すずらん台東三番町 美旗駅 1分 90㎡ 200㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 名張市桔梗が丘八番町 桔梗が丘駅 23分 140㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 580万円 名張市すずらん台西一番町 美旗駅 30分 130㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 430万円 名張市桔梗が丘七番町 桔梗が丘駅 21分 90㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 名張市桔梗が丘西三番町 桔梗が丘駅 6分 120㎡ 200㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 名張市新田 美旗駅 14分 135㎡ 320㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 名張市元町 名張駅 13分 120㎡ 250㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 名張市春日丘三番町 名張駅 30分 130㎡ 240㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 名張市桔梗が丘二番町 桔梗が丘駅 8分 145㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 名張市朝日町 名張駅 13分 130㎡ 260㎡ 35年 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 850万円 名張市富貴ヶ丘五番町 名張駅 30分 145㎡ 230㎡ 33年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 640万円 名張市緑が丘中 桔梗が丘駅 15分 135㎡ 260㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 名張市つつじが丘北九番町 名張駅 1分 100㎡ 210㎡ 28年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 420万円 名張市富貴ヶ丘六番町 名張駅 30分 105㎡ 195㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 名張市つつじが丘北三番町 名張駅 1分 130㎡ 200㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 850万円 名張市桔梗が丘四番町 桔梗が丘駅 15分 130㎡ 310㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 950万円 名張市桔梗が丘四番町 桔梗が丘駅 18分 115㎡ 410㎡ 42年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 名張市梅が丘北三番町 名張駅 30分 120㎡ 190㎡ 35年 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 50万円 名張市すずらん台東二番町 美旗駅 1分 95㎡ 195㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 名張市すずらん台西三番町 美旗駅 1分 90㎡ 200㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 名張市すずらん台西一番町 美旗駅 30分 70㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 470万円 名張市青蓮寺 赤目口駅 25分 105㎡ 160㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 90万円 名張市青蓮寺 赤目口駅 30分 360㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 名張市梅が丘北五番町 名張駅 30分 110㎡ 200㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 180万円 名張市梅が丘北一番町 名張駅 30分 110㎡ 190㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 名張市梅が丘北一番町 名張駅 30分 100㎡ 200㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 280万円 名張市つつじが丘北八番町 名張駅 1分 95㎡ 220㎡ 44年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 名張市つつじが丘北九番町 名張駅 1分 105㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 690万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 15分 130㎡ 230㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 名張市の土地の売却事例
名張市の土地の売却履歴です。 実際に名張市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 19万円 名張市つつじが丘南二番町 名張駅 1分 220㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 40万円 名張市つつじが丘南五番町 名張駅 1分 190㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 260万円 名張市桔梗が丘南二番町 桔梗が丘駅 20分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 20万円 名張市すずらん台東四番町 美旗駅 1分 440㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 名張市夏見 名張駅 29分 780㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月 10万円 名張市西田原 美旗駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 11万円 名張市すずらん台西四番町 美旗駅 1分 200㎡ 100% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 250万円 名張市東田原 美旗駅 25分 270㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 900万円 名張市平尾 名張駅 3分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月 350万円 名張市桔梗が丘六番町 桔梗が丘駅 16分 280㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 190万円 名張市松原町 名張駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 10万円 名張市赤目町 赤目口駅 6分 950㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月 19万円 名張市桔梗が丘西一番町 桔梗が丘駅 10分 200㎡ 100% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年1~3月 580万円 名張市桜ヶ丘 名張駅 5分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 1,200万円 名張市桔梗が丘二番町 桔梗が丘駅 9分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 名張市つつじが丘北五番町 名張駅 1分 220㎡ 100% 60% 長方形 13.0㎡ 2023年10~12月 600万円 名張市百合が丘東七番町 名張駅 30分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 名張市希央台三番町 名張駅 9分 240㎡ 150% 50% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 名張市希央台三番町 名張駅 11分 240㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 40万円 名張市すずらん台西四番町 美旗駅 1分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 130万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 21分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 13万円 名張市大屋戸 名張駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.5㎡ 2023年10~12月 500万円 名張市さつき台二番町 桔梗が丘駅 20分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 30万円 名張市美旗町 美旗駅 16分 165㎡ 100% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 1万円 名張市南百合が丘 名張駅 30分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 20万円 名張市南百合が丘 名張駅 30分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 名張市つつじが丘北七番町 名張駅 1分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 名張市上本町 名張駅 7分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 80万円 名張市つつじが丘南四番町 名張駅 1分 250㎡ 100% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年7~9月 2,700万円 名張市桔梗が丘三番町 桔梗が丘駅 7分 850㎡ 100% 50% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月 50万円 名張市すずらん台東三番町 美旗駅 1分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 630万円 名張市桔梗が丘南二番町 桔梗が丘駅 20分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 90万円 名張市蔵持町 桔梗が丘駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 80万円 名張市東田原 桔梗が丘駅 16分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 18分 400㎡ 100% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 600万円 名張市東町 名張駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 780万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘駅 16分 430㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 250万円 名張市梅が丘南四番町 名張駅 30分 195㎡ 100% 60% 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 830万円 名張市桔梗が丘西四番町 桔梗が丘駅 9分 200㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 名張市緑が丘中 桔梗が丘駅 16分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 名張市朝日町 名張駅 14分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 850万円 名張市赤目町 赤目口駅 8分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 名張市鴻之台四番町 名張駅 11分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 970万円 名張市鴻之台五番町 名張駅 14分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 名張市桔梗が丘一番町 桔梗が丘駅 9分 310㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 570万円 名張市桔梗が丘四番町 桔梗が丘駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 名張市西原町 桔梗が丘駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 200万円 名張市上八町 名張駅 7分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 名張市富貴ヶ丘四番町 名張駅 30分 190㎡ 100% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 100万円 名張市富貴ヶ丘五番町 名張駅 30分 260㎡ 100% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年4~6月 650万円 名張市赤目町 赤目口駅 12分 970㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 280万円 名張市東田原 美旗駅 29分 260㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 名張市春日丘三番町 名張駅 30分 250㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 名張市桔梗が丘二番町 桔梗が丘駅 4分 380㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 名張市上八町 名張駅 9分 1700㎡ 300% 80% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 290万円 名張市梅が丘南四番町 名張駅 30分 190㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 名張市希央台二番町 名張駅 10分 350㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 名張市希央台三番町 名張駅 11分 480㎡ 150% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 820万円 名張市富貴ヶ丘一番町 桔梗が丘駅 28分 540㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 500万円 名張市梅が丘北五番町 名張駅 30分 210㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 650万円 名張市富貴ヶ丘四番町 名張駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 640万円 名張市黒田 名張駅 25分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 150万円 名張市鍛冶町 名張駅 11分 320㎡ 300% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 40万円 名張市つつじが丘北四番町 名張駅 1分 220㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 名張市瀬古口 名張駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 340万円 名張市美旗町 美旗駅 7分 105㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 99万円 名張市美旗町 美旗駅 7分 115㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 90万円 名張市赤目町 赤目口駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 140万円 名張市つつじが丘南四番町 名張駅 1分 250㎡ 100% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 62万円 名張市松原町 名張駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 80万円 名張市東田原 美旗駅 29分 190㎡ 100% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 18万円 名張市すずらん台東四番町 美旗駅 1分 185㎡ 100% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 820万円 名張市富貴ヶ丘三番町 桔梗が丘駅 30分 500㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 230万円 名張市富貴ヶ丘三番町 桔梗が丘駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 40万円 名張市松原町 名張駅 19分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 100万円 名張市下比奈知 名張駅 30分 1100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2022年10~12月 500万円 名張市緑が丘東 桔梗が丘駅 13分 210㎡ 100% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 100万円 名張市赤目町 赤目口駅 16分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 1,100万円 名張市百合が丘東九番町 名張駅 30分 460㎡ 100% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2022年10~12月 50万円 名張市つつじが丘南四番町 名張駅 1分 230㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 名張市つつじが丘北八番町 名張駅 1分 220㎡ 100% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年10~12月 260万円 名張市つつじが丘北六番町 名張駅 1分 220㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 名張市南町 名張駅 16分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 230万円 名張市つつじが丘南八番町 名張駅 30分 220㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 880万円 名張市東田原 美旗駅 29分 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 260万円 名張市東田原 美旗駅 25分 300㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 80万円 名張市すずらん台西三番町 美旗駅 30分 195㎡ 100% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 50万円 名張市美旗町 美旗駅 28分 250㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 5,700万円 名張市鴻之台二番町 名張駅 13分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 名張市平尾 名張駅 3分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 420万円 名張市緑が丘西 桔梗が丘駅 18分 210㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 名張市瀬古口 名張駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年7~9月 140万円 名張市美旗町 美旗駅 20分 145㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 名張市つつじが丘南四番町 名張駅 1分 500㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 名張市南町 名張駅 15分 560㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 33万円 名張市すずらん台東一番町 美旗駅 1分 220㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 120万円 名張市すずらん台西一番町 美旗駅 30分 195㎡ 100% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 500万円 名張市さつき台一番町 桔梗が丘駅 21分 210㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 350万円 名張市美旗町 美旗駅 3分 165㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 70万円 名張市美旗町 美旗駅 19分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
名張市の不動産売り出し事例
- 名張市のマンションの売り出し事例
名張市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 498
万円
3LDK68.29㎡49 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 名張市の一戸建ての売り出し事例
名張市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,480
万円
201.99㎡128.4㎡26 年780
万円
241.79㎡119.8㎡38 年899
万円
126.98㎡82.8㎡31 年1,099
万円
220.76㎡132.69㎡35 年1,599
万円
196.84㎡105.16㎡40 年2,980
万円
271.63㎡96.2㎡4 年1,199
万円
208.67㎡112.17㎡31 年1,699
万円
214.49㎡119.85㎡42 年580
万円
207.67㎡86.95㎡31 年580
万円
188.27㎡81.15㎡28 年1,299
万円
192.17㎡128.14㎡37 年1,580
万円
296.46㎡143.76㎡28 年1,499
万円
157.85㎡140.77㎡28 年1,399
万円
195.49㎡109.48㎡39 年1,180
万円
369.91㎡131.23㎡35 年1,599
万円
164.09㎡106.79㎡28 年680
万円
202.34㎡126.18㎡27 年1,499
万円
187.39㎡111.5㎡34 年880
万円
222.86㎡134.33㎡39 年1,299
万円
183.15㎡111.78㎡35 年980
万円
367.2㎡183.21㎡57 年1,449
万円
230.17㎡115.93㎡25 年250
万円
206.85㎡105.98㎡44 年680
万円
236.1㎡125.66㎡35 年1,699
万円
199.81㎡95.66㎡45 年1,580
万円
465.89㎡194.33㎡27 年1,329
万円
220.72㎡108.05㎡44 年650
万円
226.42㎡155.67㎡34 年1,399
万円
221.96㎡104.34㎡34 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 名張市の土地の売り出し事例
名張市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 650
万円
240.31㎡850
万円
282.07㎡120
万円
235.92㎡780
万円
222㎡380
万円
209.4㎡780
万円
222㎡650
万円
213.7㎡390
万円
184.38㎡420
万円
265.78㎡1,150
万円
169.77㎡180
万円
202㎡580
万円
338.82㎡490
万円
209.72㎡1,180
万円
361.99㎡830
万円
389.06㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
名張市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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対応物件マンション一戸建て土地その他アトラス株式会社伊勢市御薗町長屋２１６０－１
三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております！！
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名張市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
名張市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
名張市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、名張市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数32年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 240 万円
- 仲介手数料 *
- 12.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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