不動産売却・査定

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  • 名張市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 名張市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 7.5 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    29
    ※延床面積100㎡換算
  • 名張市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 28.8 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名張市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名張市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名張市の不動産売却相場
  2. 名張市の不動産の売り時は?
  3. 名張市の不動産売却にかかる費用
  4. 名張市の不動産売却手続きの流れ
  5. 名張市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名張市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名張市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名張市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名張市のマンションの売却事例

    名張市のマンションの売却履歴です。 実際に名張市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名張市の一戸建ての売却事例

    名張市の一戸建ての売却履歴です。 実際に名張市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    730万円 名張市つつじが丘南八番町 名張 45 135 240 25 長方形 6.0 2022年10~12月
    750万円 名張市百合が丘東七番町 名張 45 145 260 34 長方形 10.0 2022年10~12月
    1,000万円 名張市鴻之台三番町 名張 20 120 240 34 長方形 6.0 2022年10~12月
    170万円 名張市つつじが丘北九番町 名張 75 95 210 40 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 名張市百合が丘東七番町 名張 45 135 240 26 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘 16 175 450 29 不整形 8.0 2022年10~12月
    500万円 名張市百合が丘東九番町 名張 45 135 210 27 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 名張市希央台三番町 名張 11 85 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    360万円 名張市美旗町 美旗 3 80 140 42 長方形 6.0 2022年10~12月
    250万円 名張市つつじが丘北六番町 名張 45 115 220 33 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 名張市桔梗が丘一番町 桔梗が丘 11 240 340 25 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    600万円 名張市富貴ヶ丘五番町 名張 45 160 200 34 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    700万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘 16 75 180 49 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 名張市桔梗が丘西四番町 桔梗が丘 8 120 200 28 長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 名張市百合が丘東一番町 名張 45 115 210 26 長方形 6.0 2022年7~9月
    250万円 名張市榊町 名張 11 120 290 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    1,500万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘 16 200 380 40 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 名張市さつき台二番町 桔梗が丘 20 120 250 33 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 名張市桜ヶ丘 名張 7 135 450 39 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,300万円 名張市希央台一番町 名張 13 420 1200 14 長方形 8.0 2022年7~9月
    540万円 名張市つつじが丘北七番町 名張 45 115 195 32 長方形 12.0 2022年7~9月
    3,000万円 名張市夏見 名張 12 115 210 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 名張市朝日町 名張 14 75 75 42 長方形 4.0 2022年7~9月
    540万円 名張市百合が丘東五番町 名張 45 140 230 33 長方形 6.0 2022年7~9月
    680万円 名張市つつじが丘南八番町 名張 45 135 240 25 長方形 6.0 2022年7~9月
    570万円 名張市桔梗が丘七番町 桔梗が丘 25 85 200 40 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 名張市百合が丘東三番町 名張 45 120 220 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 名張市つつじが丘南四番町 名張 75 125 250 38 長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘 21 100 210 46 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 名張市百合が丘東九番町 名張 45 75 220 39 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 名張市美旗町 美旗 20 165 320 31 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    420万円 名張市つつじが丘北六番町 名張 45 130 220 38 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 名張市桔梗が丘四番町 桔梗が丘 20 175 430 35 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 名張市朝日町 名張 13 65 85 46 長方形 6.0 2022年7~9月
    240万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘 20 100 210 27 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 名張市栄町 名張 5 130 95 38 長方形 12.0 2022年7~9月
    1,200万円 名張市百合が丘東四番町 名張 45 170 230 24 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 名張市富貴ヶ丘四番町 名張 45 80 200 46 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 名張市夏見 名張 23 95 180 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 名張市百合が丘東六番町 名張 45 70 220 12 長方形 13.0 2022年4~6月
    600万円 名張市赤目町 赤目口 2 175 460 46 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,100万円 名張市桔梗が丘西一番町 桔梗が丘 11 155 195 37 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 名張市桔梗が丘八番町 桔梗が丘 21 80 220 45 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    620万円 名張市梅が丘北四番町 名張 45 135 180 29 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 名張市百合が丘東四番町 名張 45 135 220 29 長方形 6.0 2022年4~6月
    10万円 名張市西田原 美旗 45 105 420 51 ほぼ整形 2022年4~6月
    1,400万円 名張市百合が丘東八番町 名張 45 125 220 33 ほぼ長方形 12.5 2022年4~6月
    700万円 名張市つつじが丘南一番町 名張 75 135 220 36 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 名張市つつじが丘南二番町 名張 75 90 230 33 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,300万円 名張市桔梗が丘二番町 桔梗が丘 7 110 210 9 ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    1,100万円 名張市桔梗が丘西一番町 桔梗が丘 10 155 200 37 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    70万円 名張市赤目町 赤目口 4 120 230 44 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    330万円 名張市つつじが丘北三番町 名張 45 105 200 41 長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 名張市桔梗が丘八番町 桔梗が丘 21 80 240 45 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    430万円 名張市桜ヶ丘 名張 6 260 長方形 4.3 2022年4~6月
    400万円 名張市つつじが丘北七番町 名張 75 150 220 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 名張市つつじが丘南八番町 名張 45 105 220 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 名張市夏見 名張 13 120 200 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    470万円 名張市すずらん台東二番町 美旗 45 115 195 35 長方形 12.0 2022年4~6月
    730万円 名張市箕曲中村 赤目口 23 130 330 44 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    650万円 名張市赤目町 赤目口 9 100 200 27 ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    210万円 名張市つつじが丘北一番町 名張 45 105 210 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    280万円 名張市滝之原 桔梗が丘 75 140 280 48 台形 4.0 2022年4~6月
    700万円 名張市豊後町 名張 16 270 350 32 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    10万円 名張市つつじが丘南五番町 名張 75 105 220 38 長方形 12.0 2022年4~6月
    160万円 名張市美旗町 美旗 7 100 200 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 名張市梅が丘北五番町 名張 45 115 195 32 長方形 5.5 2022年4~6月
    550万円 名張市百合が丘西一番町 名張 20 165 210 37 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,300万円 名張市緑が丘東 桔梗が丘 13 120 220 6 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 名張市桔梗が丘西五番町 桔梗が丘 9 115 220 2 正方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 名張市箕曲中村 名張 23 180 670 62 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    270万円 名張市緑が丘西 桔梗が丘 19 110 350 42 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 名張市美旗町 美旗 9 115 230 32 不整形 14.0 2022年1~3月
    360万円 名張市梅が丘南二番町 名張 45 120 195 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    930万円 名張市美旗町 美旗 20 80 150 38 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 名張市松崎町 名張 8 60 155 長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 名張市桔梗が丘六番町 桔梗が丘 18 105 300 45 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    540万円 名張市美旗町 美旗 5 100 180 33 正方形 6.0 2022年1~3月
    320万円 名張市東田原 美旗 28 85 410 46 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    1,000万円 名張市つつじが丘北八番町 名張 75 110 220 21 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 名張市つつじが丘南三番町 名張 75 140 240 39 長方形 6.0 2022年1~3月
    220万円 名張市梅が丘南三番町 名張 45 100 190 33 長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 名張市百合が丘東五番町 名張 45 120 210 28 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 名張市美旗町 美旗 6 115 185 33 長方形 12.0 2022年1~3月
    200万円 名張市朝日町 名張 12 85 110 41 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 名張市百合が丘東五番町 名張 45 135 230 32 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 名張市つつじが丘北十番町 名張 45 115 220 29 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 名張市つつじが丘北五番町 名張 75 140 230 23 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,400万円 名張市新田 美旗 14 125 450 8 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    400万円 名張市東田原 美旗 26 140 300 38 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    560万円 名張市栄町 名張 7 170 220 51 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 名張市桔梗が丘西四番町 桔梗が丘 10 110 200 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 名張市つつじが丘北八番町 名張 75 40 200 27 不整形 6.0 2021年10~12月
    360万円 名張市すずらん台西四番町 美旗 75 130 250 32 ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    120万円 名張市緑が丘東 桔梗が丘 14 55 200 46 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 名張市夏見 名張 13 135 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 名張市百合が丘東一番町 名張 45 150 240 13 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    50万円 名張市南古山 美旗 45 70 260 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    34万円 名張市桔梗が丘五番町 桔梗が丘 19 105 200 48 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 名張市青蓮寺 赤目口 45 230 220 24 不整形 4.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名張市の土地の売却事例

    名張市の土地の売却履歴です。 実際に名張市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    260万円 名張市つつじが丘北六番町 名張 75 220 100% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 名張市つつじが丘南四番町 名張 75 230 100% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 名張市緑が丘東 桔梗が丘 13 210 100% 60% 長方形 10.0 2022年10~12月
    820万円 名張市富貴ヶ丘三番町 桔梗が丘 45 500 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 名張市つつじが丘北八番町 名張 75 220 100% 60% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    1,100万円 名張市百合が丘東九番町 名張 45 460 100% 60% ほぼ整形 13.0 2022年10~12月
    120万円 名張市すずらん台西一番町 美旗 45 195 100% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    33万円 名張市すずらん台東一番町 美旗 75 220 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    70万円 名張市美旗町 美旗 19 210 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    140万円 名張市美旗町 美旗 20 145 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    230万円 名張市つつじが丘南八番町 名張 45 220 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 名張市南町 名張 16 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    500万円 名張市さつき台一番町 桔梗が丘 21 210 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    880万円 名張市東田原 美旗 29 610 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    50万円 名張市美旗町 美旗 28 250 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 名張市平尾 名張 3 320 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    300万円 名張市つつじが丘南四番町 名張 75 500 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    350万円 名張市美旗町 美旗 3 165 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    80万円 名張市すずらん台西三番町 美旗 45 195 100% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    700万円 名張市瀬古口 名張 11 290 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    1,200万円 名張市南町 名張 15 560 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    830万円 名張市桔梗が丘四番町 桔梗が丘 16 330 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 名張市百合が丘東九番町 名張 45 230 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    590万円 名張市百合が丘東四番町 名張 45 210 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    140万円 名張市新町 名張 13 100 300% 80% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    950万円 名張市桔梗が丘西五番町 桔梗が丘 10 200 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    27万円 名張市すずらん台西一番町 美旗 45 195 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 名張市栄町 名張 5 760 300% 80% 不整形 12.0 2022年4~6月
    550万円 名張市桔梗が丘六番町 桔梗が丘 18 180 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 名張市南町 名張 15 1400 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    600万円 名張市桔梗が丘南三番町 桔梗が丘 20 220 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 名張市緑が丘東 桔梗が丘 12 210 100% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    200万円 名張市すずらん台東三番町 美旗 75 390 100% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    450万円 名張市富貴ヶ丘二番町 桔梗が丘 28 280 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    950万円 名張市桔梗が丘西五番町 桔梗が丘 10 200 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 名張市蔵持町 桔梗が丘 14 1600 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    30万円 名張市つつじが丘北三番町 名張 45 230 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 名張市緑が丘西 桔梗が丘 19 160 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    660万円 名張市百合が丘東三番町 名張 45 220 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 名張市蔵持町 桔梗が丘 14 1400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    120万円 名張市すずらん台東五番町 桔梗が丘 75 210 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    540万円 名張市さつき台二番町 桔梗が丘 18 210 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    220万円 名張市美旗中村 美旗 15 460 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    35万円 名張市すずらん台東二番町 美旗 45 195 100% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,500万円 名張市瀬古口 名張 14 640 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    780万円 名張市富貴ヶ丘一番町 桔梗が丘 28 470 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 名張市東田原 美旗 20 320 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 名張市平尾 名張 5 240 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    50万円 名張市富貴ヶ丘三番町 名張 45 230 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    75万円 名張市すずらん台東二番町 美旗 45 195 100% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    150万円 名張市瀬古口 名張 10 80 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    200万円 名張市東田原 美旗 29 220 100% 60% ほぼ長方形 9.6 2021年10~12月
    1,400万円 名張市鴻之台二番町 名張 15 310 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    25万円 名張市つつじが丘北八番町 名張 75 230 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    60万円 名張市つつじが丘南七番町 名張 75 220 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 名張市梅が丘南四番町 名張 45 190 100% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    10万円 名張市安部田 赤目口 19 630 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    10万円 名張市さつき台二番町 桔梗が丘 20 300 100% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    20万円 名張市赤目町 赤目口 23 195 100% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 名張市桔梗が丘一番町 桔梗が丘 6 370 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 名張市桔梗が丘二番町 桔梗が丘 5 380 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 名張市東田原 美旗 29 210 100% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    40万円 名張市すずらん台東一番町 美旗 75 210 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    110万円 名張市美旗町 美旗 26 220 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    250万円 名張市黒田 名張 21 310 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,000万円 名張市桔梗が丘西五番町 桔梗が丘 10 240 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    680万円 名張市桔梗が丘三番町 桔梗が丘 10 280 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    230万円 名張市富貴ヶ丘四番町 名張 45 200 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 名張市梅が丘北二番町 桔梗が丘 45 190 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 名張市新田 美旗 14 240 200% 60% 正方形 4.0 2021年10~12月
    230万円 名張市黒田 名張 19 250 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,400万円 名張市桔梗が丘一番町 桔梗が丘 8 320 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    340万円 名張市つつじが丘南四番町 名張 75 260 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    630万円 名張市緑が丘西 桔梗が丘 21 210 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    220万円 名張市新田 名張 13 240 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    400万円 名張市東町 名張 14 470 200% 60% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    400万円 名張市黒田 名張 21 390 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    60万円 名張市すずらん台西三番町 美旗 45 200 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 名張市百合が丘東八番町 名張 45 290 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    750万円 名張市桔梗が丘西四番町 名張 10 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 名張市鴻之台二番町 名張 15 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    390万円 名張市安部田 赤目口 23 650 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    70万円 名張市さつき台二番町 名張 21 220 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    490万円 名張市下比奈知 桔梗が丘 45 280 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    40万円 名張市赤目町 赤目口 12 990 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    4,500万円 名張市希央台五番町 名張 6 670 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    38万円 名張市東田原 美旗 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    70万円 名張市すずらん台西一番町 美旗 45 190 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 名張市美旗町 美旗 6 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 名張市緑が丘西 桔梗が丘 29 210 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    530万円 名張市桔梗が丘西一番町 桔梗が丘 12 200 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 名張市美旗町 美旗 21 150 100% 60% 台形 10.0 2021年4~6月
    530万円 名張市緑が丘東 桔梗が丘 13 210 100% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    50万円 名張市つつじが丘北九番町 桔梗が丘 45 200 100% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    900万円 名張市東田原 桔梗が丘 23 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    280万円 名張市つつじが丘南七番町 名張 75 250 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 名張市希央台五番町 名張 7 630 300% 80% ほぼ台形 15.0 2021年4~6月
    500万円 名張市桔梗が丘六番町 桔梗が丘 19 260 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    100万円 名張市東田原 美旗 26 210 200% 60% 長方形 8.5 2021年4~6月
    220万円 名張市梅が丘北三番町 名張 45 185 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名張市の不動産の売り時は?

次は名張市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名張市の不動産売却価格の推移
名張市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

名張市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から16.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名張市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名張市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名張市の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数29年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *1
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名張市の不動産売却の流れ

名張市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名張市の売却相場を確認

    名張市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名張市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名張市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名張市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名張市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
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よくある質問

名張市の不動産売却の相場を知りたい
名張市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、名張市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
名張市の不動産の売り時は?
名張市の不動産の売り時を判断するポイントでは、名張市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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