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尾鷲市の不動産売却・査定

尾鷲市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。尾鷲市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。尾鷲市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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尾鷲市の不動産売却の対応会社

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尾鷲市の不動産相場

尾鷲市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築42年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、尾鷲市の
※過去10年間の尾鷲市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に尾鷲市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、尾鷲市の一戸建ての相場は、1年前から39.3%下落し、5年前から62.2%下落しています。
※過去10年間の尾鷲市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に尾鷲市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
1.8
6.1
4.1
-
30年以上
-
1.0
1.1
0.8
-

単位:万円/㎡

尾鷲市のエリア別一戸建て売却相場

尾鷲市では上野町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、賀田町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、光ヶ丘、南陽町、三木里町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上野町

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    6件

  • 倉ノ谷町

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    0年

    5件

  • 泉町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    5年

    6件

  • 古戸町

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    41年

    3件

  • 小川西町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    23年

    3件

  • 大字向井

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    31年

    4件

  • 大滝町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    33年

    4件

  • 北浦西町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    24年

    3件

  • 南陽町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    23年

    10件

  • 林町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    0年

    5件

  • 中央町

    321 万円 (3万円/㎡)

    107㎡

    45年

    4件

  • 坂場西町

    906 万円 (3万円/㎡)

    302㎡

    36年

    7件

  • 港町

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    17年

    3件

  • 宮ノ上町

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    31年

    3件

  • 中村町

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 小川東町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    35年

    4件

  • 大字南浦

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    21年

    3件

  • 新田町

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    26年

    4件

  • 大字大曽根浦

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    33年

    3件

  • 矢浜

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    44年

    5件

  • 九鬼町

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    49年

    5件

  • 野地町

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    40年

    4件

  • 朝日町

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    36年

    5件

  • 光ヶ丘

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    47年

    13件

  • 三木浦町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    40年

    8件

  • 曽根町

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    38年

    2件

  • 大字天満浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    47年

    6件

  • 三木里町

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    40年

    10件

  • 栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    67年

    8件

  • 須賀利町

    0 万円 (0万円/㎡)

    92㎡

    47年

    6件

  • 賀田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    60年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

尾鷲市の駅別一戸建て売却相場

尾鷲市では大曽根浦駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、賀田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、尾鷲駅、賀田駅、三木里駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大曽根浦

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    33年

    8件

  • 九鬼

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    49年

    5件

  • 尾鷲

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    45年

    124件

  • 三木里

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    40年

    18件

  • 賀田

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    60年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、尾鷲市の土地の相場は、1年前から48.1%上昇し、5年前から6.9%下落しています。
※過去10年間の尾鷲市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に尾鷲市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
1.5
2.0
1.3

単位:万円/㎡

尾鷲市のエリア別土地売却相場

尾鷲市では上野町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、小脇町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢浜、坂場西町、倉ノ谷町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上野町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 倉ノ谷町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    14件

  • 大字中井浦

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 南陽町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 中村町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 瀬木山町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 古戸町

    2,825 万円 (5万円/㎡)

    565㎡

    6件

  • 中央町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 坂場西町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    17件

  • 光ヶ丘

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 泉町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 新田町

    564 万円 (2万円/㎡)

    282㎡

    14件

  • 野地町

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 中井町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 林町

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    6件

  • 坂場町

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 大字南浦

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    4件

  • 栄町

    224 万円 (2万円/㎡)

    112㎡

    2件

  • 大滝町

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 朝日町

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 三木里町

    237 万円 (1万円/㎡)

    237㎡

    6件

  • 大字向井

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    4件

  • 古江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    257㎡

    2件

  • 中川

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 賀田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 矢浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    21件

  • 小脇町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

尾鷲市の駅別土地売却相場

尾鷲市では尾鷲駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、大曽根浦駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、尾鷲駅、賀田駅、三木里駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 尾鷲

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    175件

  • 三木里

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 賀田

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 大曽根浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の尾鷲市の不動産

尾鷲市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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尾鷲市の不動産売却の流れ

  • 1 尾鷲市の相場を確認
    尾鷲市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、尾鷲市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の尾鷲市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、尾鷲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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