不動産売却・査定

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  • 尾鷲市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 尾鷲市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 64.4 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    築年数
    47
    ※延床面積100㎡換算
  • 尾鷲市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -32.6 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
尾鷲市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、尾鷲市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 尾鷲市の不動産売却相場
  2. 尾鷲市の不動産の売り時は?
  3. 尾鷲市の不動産売却にかかる費用
  4. 尾鷲市の不動産売却手続きの流れ
  5. 尾鷲市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

尾鷲市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、尾鷲市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを尾鷲市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 尾鷲市のマンションの売却事例

    尾鷲市のマンションの売却履歴です。 実際に尾鷲市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 尾鷲市の一戸建ての売却事例

    尾鷲市の一戸建ての売却履歴です。 実際に尾鷲市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 24 175 正方形 4.0 2022年10~12月
    450万円 尾鷲市大字南浦 尾鷲 29 145 270 25 不整形 2.5 2022年10~12月
    1,100万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 23 130 550 31 ほぼ長方形 8.1 2022年7~9月
    40万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 14 30 80 70 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    1,000万円 尾鷲市桂ヶ丘 尾鷲 24 85 165 39 ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    500万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 25 75 360 ほぼ台形 4.9 2022年7~9月
    10万円 尾鷲市三木浦町 三木里 75 55 95 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    200万円 尾鷲市大滝町 尾鷲 19 40 100 69 長方形 3.5 2022年4~6月
    100万円 尾鷲市九鬼町 九鬼 23 160 280 42 ほぼ台形 1.2 2022年1~3月
    300万円 尾鷲市三木浦町 三木里 75 75 185 63 ほぼ長方形 2022年1~3月
    190万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 25 105 175 48 ほぼ台形 2.6 2022年1~3月
    500万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 14 80 165 41 長方形 4.5 2022年1~3月
    200万円 尾鷲市林町 尾鷲 14 85 65 36 ほぼ長方形 2.1 2022年1~3月
    130万円 尾鷲市野地町 尾鷲 2 70 130 袋地等 3.0 2021年10~12月
    50万円 尾鷲市九鬼町 九鬼 21 110 190 47 ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    50万円 尾鷲市三木浦町 三木里 75 120 195 長方形 7.0 2021年10~12月
    10万円 尾鷲市古江町 賀田 25 100 195 47 ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    300万円 尾鷲市泉町 尾鷲 21 80 130 45 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 尾鷲市三木里町 三木里 10 60 125 60 不整形 2.5 2021年10~12月
    350万円 尾鷲市林町 尾鷲 15 115 135 台形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 21 100 290 0 不整形 3.9 2021年7~9月
    3,000万円 尾鷲市瀬木山町 尾鷲 16 80 165 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 尾鷲市港町 尾鷲 11 190 200 47 ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    100万円 尾鷲市宮ノ上町 尾鷲 12 220 410 41 ほぼ長方形 2.6 2021年4~6月
    880万円 尾鷲市大字向井 大曽根浦 18 910 不整形 7.8 2021年4~6月
    1,000万円 尾鷲市大字向井 大曽根浦 16 155 290 24 ほぼ整形 3.6 2021年4~6月
    300万円 尾鷲市三木浦町 三木里 75 145 140 45 ほぼ長方形 3.1 2021年4~6月
    5万円 尾鷲市新田町 尾鷲 21 65 125 44 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 尾鷲市賀田町 賀田 5 45 1000 57 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    160万円 尾鷲市三木里町 三木里 14 120 155 38 ほぼ長方形 2.9 2021年1~3月
    50万円 尾鷲市朝日町 尾鷲 13 60 120 ほぼ整形 4.1 2021年1~3月
    150万円 尾鷲市大字天満浦 尾鷲 26 100 320 50 ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    2,000万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 9 95 290 ほぼ整形 2.8 2021年1~3月
    200万円 尾鷲市朝日町 尾鷲 13 90 300 長方形 4.5 2020年10~12月
    590万円 尾鷲市新田町 尾鷲 19 280 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    600万円 尾鷲市小川東町 尾鷲 20 120 360 46 長方形 4.2 2020年10~12月
    3,200万円 尾鷲市古戸町 尾鷲 9 90 160 0 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    150万円 尾鷲市九鬼町 九鬼 15 80 180 ほぼ長方形 1.8 2020年10~12月
    500万円 尾鷲市大字大曽根浦 大曽根浦 8 90 170 39 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    20万円 尾鷲市港町 尾鷲 12 135 120 ほぼ台形 1.0 2020年7~9月
    70万円 尾鷲市三木里町 三木里 15 35 90 40 ほぼ長方形 3.4 2020年7~9月
    120万円 尾鷲市大字南浦 尾鷲 11 90 130 42 ほぼ正方形 1.2 2020年7~9月
    160万円 尾鷲市栄町 尾鷲 9 85 105 73 ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    50万円 尾鷲市栄町 尾鷲 7 70 140 長方形 3.8 2020年1~3月
    100万円 尾鷲市中井町 尾鷲 11 195 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    50万円 尾鷲市林町 尾鷲 13 85 120 長方形 3.2 2020年1~3月
    150万円 尾鷲市栄町 尾鷲 6 60 200 67 ほぼ長方形 3.2 2020年1~3月
    1,400万円 尾鷲市上野町 尾鷲 6 110 155 38 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    77万円 尾鷲市三木里町 三木里 18 70 290 66 ほぼ正方形 3.1 2020年1~3月
    100万円 尾鷲市栄町 尾鷲 6 105 230 ほぼ長方形 3.5 2020年1~3月
    120万円 尾鷲市馬越町 尾鷲 21 90 100 47 ほぼ長方形 5.3 2019年10~12月
    1,000万円 尾鷲市港町 尾鷲 10 80 170 17 ほぼ長方形 15.5 2019年10~12月
    1,400万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 45 870 不整形 20.0 2019年10~12月
    1,000万円 尾鷲市栄町 尾鷲 7 95 200 22 長方形 3.7 2019年7~9月
    130万円 尾鷲市大字天満浦 尾鷲 26 50 115 45 ほぼ長方形 2.5 2019年7~9月
    30万円 尾鷲市賀田町 賀田 6 70 100 68 ほぼ整形 2.9 2019年7~9月
    130万円 尾鷲市座ノ下町 尾鷲 20 50 120 48 長方形 1.2 2019年7~9月
    100万円 尾鷲市古江町 賀田 24 250 520 ほぼ整形 7.5 2019年7~9月
    10万円 尾鷲市須賀利町 船津 135 60 110 ほぼ整形 2019年4~6月
    680万円 尾鷲市宮ノ上町 尾鷲 13 115 210 25 ほぼ整形 3.0 2019年4~6月
    50万円 尾鷲市坂場町 尾鷲 8 45 185 68 ほぼ長方形 2.5 2019年4~6月
    100万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 25 60 120 46 長方形 4.0 2019年4~6月
    180万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 24 65 80 44 長方形 4.0 2019年1~3月
    300万円 尾鷲市中央町 尾鷲 9 55 100 42 袋地等 4.0 2019年1~3月
    2,500万円 尾鷲市瀬木山町 尾鷲 16 160 長方形 6.0 2018年10~12月
    2,400万円 尾鷲市倉ノ谷町 尾鷲 18 80 135 0 不整形 6.0 2018年10~12月
    450万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 45 50 300 49 ほぼ正方形 5.6 2018年7~9月
    40万円 尾鷲市須賀利町 相賀 135 85 105 52 ほぼ長方形 1.8 2018年7~9月
    50万円 尾鷲市須賀利町 船津 135 110 80 42 ほぼ長方形 4.6 2018年7~9月
    50万円 尾鷲市賀田町 賀田 10 180 350 53 ほぼ整形 2.0 2018年7~9月
    2万円 尾鷲市須賀利町 船津 135 65 80 長方形 3.0 2018年7~9月
    100万円 尾鷲市中村町 尾鷲 7 95 95 長方形 4.0 2018年4~6月
    400万円 尾鷲市中央町 尾鷲 8 70 115 48 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    600万円 尾鷲市泉町 尾鷲 20 65 230 42 不整形 4.0 2018年1~3月
    50万円 尾鷲市三木浦町 三木里 75 35 80 32 ほぼ整形 1.2 2017年10~12月
    10万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 14 35 115 ほぼ台形 2017年10~12月
    1,100万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 25 145 340 28 ほぼ整形 10.8 2017年10~12月
    100万円 尾鷲市栄町 尾鷲 7 100 180 袋地等 2.5 2017年10~12月
    130万円 尾鷲市大字天満浦 尾鷲 21 95 115 48 ほぼ台形 2.5 2017年7~9月
    160万円 尾鷲市大字天満浦 尾鷲 25 90 210 58 不整形 2.5 2017年7~9月
    200万円 尾鷲市三木浦町 三木里 75 70 130 ほぼ整形 1.2 2017年4~6月
    430万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 14 120 150 ほぼ整形 2017年4~6月
    100万円 尾鷲市三木浦町 三木里 75 70 100 ほぼ長方形 1.8 2017年4~6月
    350万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 25 60 120 44 不整形 4.0 2017年4~6月
    80万円 尾鷲市梶賀町 賀田 45 85 250 40 不整形 1.3 2017年4~6月
    300万円 尾鷲市賀田町 賀田 8 120 250 35 不整形 1.0 2017年1~3月
    800万円 尾鷲市大字南浦 尾鷲 45 360 ほぼ長方形 5.3 2017年1~3月
    3万円 尾鷲市須賀利町 相賀 135 85 90 ほぼ正方形 1.3 2017年1~3月
    1,300万円 尾鷲市小川西町 尾鷲 25 110 180 23 長方形 6.0 2017年1~3月
    360万円 尾鷲市坂場西町 尾鷲 14 95 110 46 ほぼ長方形 5.9 2016年10~12月
    200万円 尾鷲市宮ノ上町 尾鷲 14 75 90 37 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    3,800万円 尾鷲市北浦西町 尾鷲 20 165 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    230万円 尾鷲市三木里町 三木里 6 110 230 46 袋地等 3.5 2016年7~9月
    500万円 尾鷲市中央町 尾鷲 10 140 145 ほぼ長方形 3.7 2016年7~9月
    240万円 尾鷲市三木里町 三木里 12 360 ほぼ長方形 2.7 2016年7~9月
    50万円 尾鷲市曽根町 賀田 14 60 230 49 袋地等 1.1 2016年4~6月
    600万円 尾鷲市北浦西町 尾鷲 20 95 145 36 ほぼ長方形 4.6 2016年4~6月
    13万円 尾鷲市大字天満浦 尾鷲 28 95 115 48 ほぼ長方形 1.2 2016年4~6月
    4,300万円 尾鷲市林町 尾鷲 12 120 280 0 ほぼ長方形 6.5 2016年4~6月
    2,000万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 10 175 165 22 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 尾鷲市の土地の売却事例

    尾鷲市の土地の売却履歴です。 実際に尾鷲市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 尾鷲市中村町 尾鷲 5 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    380万円 尾鷲市賀田町 賀田 4 480 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    340万円 尾鷲市小川東町 尾鷲 15 220 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 尾鷲市北浦町 尾鷲 15 1300 200% 70% 不整形 4.0 2022年4~6月
    270万円 尾鷲市泉町 尾鷲 25 240 200% 70% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    650万円 尾鷲市小川東町 尾鷲 14 310 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    150万円 尾鷲市矢浜岡崎町 尾鷲 45 380 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 尾鷲市中村町 尾鷲 4 85 200% 70% 長方形 4.2 2022年1~3月
    160万円 尾鷲市座ノ下町 尾鷲 18 145 200% 70% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    10万円 尾鷲市大字南浦 尾鷲 75 185 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    26万円 尾鷲市大字向井 大曽根浦 13 135 200% 70% 不整形 10.5 2022年1~3月
    1,800万円 尾鷲市泉町 尾鷲 13 390 200% 70% ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    2,600万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 25 710 200% 70% ほぼ整形 6.2 2021年10~12月
    400万円 尾鷲市小川東町 尾鷲 16 230 200% 70% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    360万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 26 220 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    80万円 尾鷲市北浦町 尾鷲 15 840 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 11 710 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    750万円 尾鷲市新田町 尾鷲 19 150 200% 70% ほぼ整形 11.8 2021年7~9月
    500万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 24 380 200% 70% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    200万円 尾鷲市桂ヶ丘 尾鷲 25 210 200% 70% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    100万円 尾鷲市小川西町 尾鷲 15 680 200% 70% ほぼ整形 2021年4~6月
    1,000万円 尾鷲市古戸野町 尾鷲 14 180 200% 70% 台形 4.5 2021年4~6月
    10万円 尾鷲市小脇町 三木里 45 160 % % 不整形 2021年4~6月
    350万円 尾鷲市小川東町 尾鷲 15 160 200% 70% 長方形 4.0 2021年4~6月
    20万円 尾鷲市小川東町 尾鷲 21 200 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    170万円 尾鷲市北浦町 尾鷲 14 110 200% 70% ほぼ正方形 2.0 2021年1~3月
    40万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 24 145 200% 70% ほぼ長方形 1.2 2020年10~12月
    1,700万円 尾鷲市中央町 尾鷲 8 210 200% 70% ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    70万円 尾鷲市新田町 尾鷲 24 410 200% 70% ほぼ整形 2020年10~12月
    100万円 尾鷲市大滝町 尾鷲 15 120 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    45万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 25 170 200% 70% ほぼ長方形 3.3 2020年7~9月
    1,200万円 尾鷲市中村町 尾鷲 5 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 尾鷲市中村町 尾鷲 5 200 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    430万円 尾鷲市新田町 尾鷲 24 130 200% 70% 長方形 6.0 2020年7~9月
    68万円 尾鷲市賀田町 賀田 12 440 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    490万円 尾鷲市野地町 尾鷲 6 260 200% 70% ほぼ長方形 3.7 2020年4~6月
    490万円 尾鷲市大字向井 大曽根浦 18 320 200% 70% 不整形 3.9 2020年1~3月
    240万円 尾鷲市桂ヶ丘 尾鷲 29 160 200% 70% 長方形 3.0 2019年7~9月
    40万円 尾鷲市三木里町 三木里 7 165 % % ほぼ長方形 3.4 2019年7~9月
    250万円 尾鷲市中川 尾鷲 20 310 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2019年7~9月
    1,600万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 9 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,100万円 尾鷲市倉ノ谷町 尾鷲 11 460 200% 70% ほぼ長方形 19.0 2018年10~12月
    430万円 尾鷲市泉町 尾鷲 24 175 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    1,700万円 尾鷲市林町 尾鷲 12 640 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    700万円 尾鷲市倉ノ谷町 尾鷲 5 320 200% 70% ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    1,400万円 尾鷲市大字南浦 尾鷲 45 970 200% 70% 不整形 6.0 2018年7~9月
    500万円 尾鷲市新田町 尾鷲 28 155 200% 70% 台形 6.0 2018年7~9月
    320万円 尾鷲市古戸町 尾鷲 7 105 200% 70% ほぼ正方形 5.3 2018年7~9月
    64万円 尾鷲市大字向井 尾鷲 45 290 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    130万円 尾鷲市栄町 尾鷲 8 80 200% 70% ほぼ長方形 3.1 2018年1~3月
    1,300万円 尾鷲市新田町 尾鷲 19 490 200% 70% 不整形 4.1 2018年1~3月
    100万円 尾鷲市坂場町 尾鷲 7 85 200% 70% 長方形 14.0 2018年1~3月
    190万円 尾鷲市中川 尾鷲 25 630 200% 70% 不整形 6.0 2017年10~12月
    17万円 尾鷲市宮ノ上町 尾鷲 16 210 200% 70% 不整形 2017年10~12月
    40万円 尾鷲市賀田町 賀田 8 140 200% 70% ほぼ台形 3.0 2017年10~12月
    780万円 尾鷲市倉ノ谷町 尾鷲 15 155 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    600万円 尾鷲市中央町 尾鷲 8 230 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    550万円 尾鷲市大字向井 大曽根浦 19 1700 200% 70% ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    300万円 尾鷲市坂場町 尾鷲 8 120 200% 70% 不整形 2017年7~9月
    500万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 12 610 200% 70% 不整形 6.2 2017年7~9月
    900万円 尾鷲市古戸町 尾鷲 6 210 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    30万円 尾鷲市小脇町 三木里 45 340 % % ほぼ長方形 2017年4~6月
    760万円 尾鷲市泉町 尾鷲 24 130 200% 70% 長方形 5.0 2017年4~6月
    270万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 25 170 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    30万円 尾鷲市小脇町 三木里 45 360 % % 不整形 2017年4~6月
    200万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 25 720 200% 70% ほぼ長方形 3.3 2017年1~3月
    520万円 尾鷲市大字向井 尾鷲 45 910 200% 70% ほぼ台形 7.0 2016年10~12月
    18万円 尾鷲市大字大曽根浦 大曽根浦 5 140 200% 70% ほぼ整形 2016年10~12月
    50万円 尾鷲市古江町 賀田 45 360 % % 不整形 6.5 2016年10~12月
    800万円 尾鷲市新田町 尾鷲 29 155 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    600万円 尾鷲市泉町 尾鷲 23 200 200% 70% ほぼ台形 5.0 2016年10~12月
    100万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 11 120 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2016年7~9月
    410万円 尾鷲市新田町 尾鷲 23 100 200% 70% ほぼ台形 4.0 2016年4~6月
    1,000万円 尾鷲市林町 尾鷲 12 390 200% 70% 不整形 5.0 2016年4~6月
    500万円 尾鷲市坂場町 尾鷲 8 185 200% 70% ほぼ整形 3.0 2016年4~6月
    100万円 尾鷲市南陽町 尾鷲 12 490 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    860万円 尾鷲市新田町 尾鷲 29 180 200% 70% 長方形 6.0 2016年1~3月
    210万円 尾鷲市朝日町 尾鷲 8 170 200% 70% 不整形 6.5 2016年1~3月
    140万円 尾鷲市賀田町 賀田 8 105 200% 70% 長方形 4.7 2016年1~3月
    1,200万円 尾鷲市中央町 尾鷲 8 250 200% 70% 正方形 4.0 2015年10~12月
    370万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 25 200 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2015年10~12月
    800万円 尾鷲市大字中井浦 尾鷲 15 180 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年7~9月
    190万円 尾鷲市三木里町 三木里 13 115 % % ほぼ長方形 1.8 2015年7~9月
    600万円 尾鷲市新田町 尾鷲 24 330 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    650万円 尾鷲市新田町 尾鷲 24 240 200% 70% ほぼ台形 4.0 2015年1~3月
    160万円 尾鷲市九鬼町 九鬼 10 250 % % 不整形 7.5 2015年1~3月
    800万円 尾鷲市林町 尾鷲 18 480 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2015年1~3月
    120万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 21 165 200% 70% ほぼ長方形 3.3 2015年1~3月
    600万円 尾鷲市倉ノ谷町 尾鷲 14 140 200% 70% 台形 3.0 2015年1~3月
    600万円 尾鷲市泉町 尾鷲 21 135 200% 70% 長方形 4.0 2014年10~12月
    980万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 45 460 200% 70% ほぼ整形 5.0 2014年10~12月
    5,100万円 尾鷲市古戸町 尾鷲 13 450 200% 70% 台形 20.5 2014年10~12月
    830万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 29 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    7,900万円 尾鷲市古戸町 尾鷲 13 690 200% 70% 不整形 20.5 2014年7~9月
    900万円 尾鷲市坂場西町 尾鷲 16 185 200% 70% ほぼ整形 4.0 2014年4~6月
    430万円 尾鷲市光ヶ丘 尾鷲 25 165 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2014年4~6月
    2,200万円 尾鷲市大字南浦 尾鷲 45 1700 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2014年4~6月
    1,100万円 尾鷲市上野町 尾鷲 14 230 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2014年4~6月
    150万円 尾鷲市矢浜 尾鷲 25 450 200% 70% 長方形 15.5 2014年1~3月
    6,100万円 尾鷲市古戸町 尾鷲 10 1100 200% 70% ほぼ整形 20.5 2013年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

尾鷲市の不動産の売り時は?

次は尾鷲市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
尾鷲市の不動産売却価格の推移
尾鷲市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

尾鷲市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から45.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

尾鷲市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

尾鷲市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。尾鷲市の一戸建て売却価格の平均相場100万円(築年数47年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
100 万円
仲介手数料 *1
5.5 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

尾鷲市の不動産売却の流れ

尾鷲市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    尾鷲市の売却相場を確認

    尾鷲市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、尾鷲市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の尾鷲市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、尾鷲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

尾鷲市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
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よくある質問

尾鷲市の不動産売却の相場を知りたい
尾鷲市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、尾鷲市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
尾鷲市の不動産の売り時は?
尾鷲市の不動産の売り時を判断するポイントでは、尾鷲市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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