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いなべ市の不動産相場

いなべ市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、いなべ市の
※過去10年間のいなべ市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にいなべ市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、いなべ市の一戸建ての相場は、1年前から47.8%下落し、5年前から65.7%下落しています。
※過去10年間のいなべ市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にいなべ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.7
10.4
5.6
10~20年
-
-
3.1
7.6
3.1
20~30年
-
-
3.1
2.6
2.7
30年以上
-
-
1.5
1.2
1.7

単位:万円/㎡

いなべ市のエリア別一戸建て売却相場

いなべ市では員弁町大泉新田が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大安町宇賀が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大安町石榑東、員弁町大泉新田、北勢町阿下喜といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 員弁町大泉新田

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    0年

    19件

  • 員弁町笠田新田

    2,940 万円 (12万円/㎡)

    245㎡

    0年

    7件

  • 大安町石榑東

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    6年

    30件

  • 員弁町東一色

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    25年

    2件

  • 員弁町畑新田

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    5件

  • 員弁町北金井

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    1年

    7件

  • 員弁町楚原

    2,960 万円 (8万円/㎡)

    370㎡

    6年

    7件

  • 大安町石榑下

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    0年

    3件

  • 大安町丹生川中

    1,136 万円 (8万円/㎡)

    142㎡

    0年

    2件

  • 大安町南金井

    3,080 万円 (8万円/㎡)

    385㎡

    4年

    4件

  • 大安町中央ヶ丘

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    15年

    15件

  • 北勢町北中津原

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    22年

    3件

  • 員弁町上笠田

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    7年

    6件

  • 員弁町松之木

    1,770 万円 (6万円/㎡)

    295㎡

    3件

  • 北勢町其原

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    10年

    16件

  • 北勢町中山

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    18年

    2件

  • 藤原町市場

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    4年

    3件

  • 北勢町大辻新田

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    18年

    7件

  • 員弁町石仏

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    17年

    3件

  • 北勢町西貝野

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    8年

    3件

  • 員弁町御薗

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    28年

    4件

  • 北勢町新町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    11年

    3件

  • 大安町大井田

    2,040 万円 (3万円/㎡)

    680㎡

    16年

    10件

  • 藤原町大貝戸

    2,130 万円 (3万円/㎡)

    710㎡

    5年

    2件

  • 北勢町飯倉

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    26年

    3件

  • 藤原町坂本

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    2年

    4件

  • 大安町丹生川久下

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    21年

    5件

  • 大安町平塚

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    25年

    14件

  • 北勢町麻生田

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    17年

    12件

  • 北勢町阿下喜

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    42年

    16件

  • 藤原町山口

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    8年

    2件

  • 大安町石榑北

    1,010 万円 (2万円/㎡)

    505㎡

    14年

    2件

  • 大安町梅戸

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    43年

    12件

  • 北勢町東村

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    42年

    2件

  • 北勢町麓村

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    19年

    2件

  • 北勢町別名

    770 万円 (1万円/㎡)

    770㎡

    3件

  • 藤原町東禅寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 大安町石榑南

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    55年

    2件

  • 藤原町篠立

    0 万円 (0万円/㎡)

    915㎡

    2件

  • 大安町門前

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    41年

    4件

  • 大安町石榑北山

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    2件

  • 大安町宇賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    50年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

いなべ市の駅別一戸建て売却相場

いなべ市では大泉(三重)駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、東藤原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、麻生田駅、楚原駅、三里駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大泉(三重)

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    1年

    3件

  • 楚原

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    1年

    58件

  • 三里

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    7年

    60件

  • 麻生田

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    8年

    44件

  • 西藤原

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    4年

    15件

  • 丹生川

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    21年

    11件

  • 阿下喜

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    26年

    27件

  • 大安

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    22年

    22件

  • 伊勢治田

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    46年

    11件

  • 梅戸井

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    41年

    20件

  • 東藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、いなべ市の土地の相場は、1年前から47.4%上昇し、5年前から71.8%下落しています。
※過去10年間のいなべ市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にいなべ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.7
1.3
0.9
0.5
0.3

単位:万円/㎡

いなべ市のエリア別土地売却相場

いなべ市では員弁町笠田新田が売却相場が最も高くて4万円/㎡、北勢町東村が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北勢町阿下喜、大安町石榑東、大安町中央ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 員弁町笠田新田

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    27件

  • 員弁町大泉新田

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 員弁町東一色

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 員弁町北金井

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    25件

  • 員弁町石仏

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 員弁町畑新田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    24件

  • 大安町宇賀新田

    1,064 万円 (2万円/㎡)

    532㎡

    4件

  • 北勢町瀬木

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 大安町中央ヶ丘

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    50件

  • 員弁町松之木

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    10件

  • 員弁町西方

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 大安町石榑東

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    60件

  • 北勢町麻生田

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    30件

  • 大安町門前

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    19件

  • 員弁町下笠田

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 藤原町本郷

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 北勢町平野新田

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    3件

  • 大安町大井田

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    24件

  • 藤原町大貝戸

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    18件

  • 北勢町大辻新田

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 員弁町御薗

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 北勢町阿下喜

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    62件

  • 北勢町別名

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 大安町平塚

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 北勢町垣内

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    12件

  • 大安町石榑下

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    31件

  • 大安町鍋坂

    850 万円 (1万円/㎡)

    850㎡

    12件

  • 藤原町市場

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    13件

  • 藤原町志礼石新田

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    2件

  • 員弁町楚原

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    21件

  • 大安町梅戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    20件

  • 北勢町其原

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    33件

  • 大安町南金井

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    40件

  • 藤原町東禅寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 員弁町大泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 北勢町麓村

    0 万円 (0万円/㎡)

    775㎡

    2件

  • 員弁町上笠田

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    15件

  • 大安町片樋

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 北勢町飯倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    5件

  • 大安町丹生川久下

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    19件

  • 員弁町平古

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    7件

  • 藤原町山口

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    4件

  • 藤原町西野尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 藤原町篠立

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    4件

  • 員弁町市之原

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    4件

  • 北勢町二之瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 北勢町南中津原

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 北勢町塩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    18件

  • 北勢町川原

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    47件

  • 藤原町上相場

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 大安町丹生川上

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 北勢町下平

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 北勢町東貝野

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    7件

  • 員弁町坂東新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    3件

  • 北勢町向平

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 大安町丹生川中

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    14件

  • 大安町石榑北

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    7件

  • 北勢町北中津原

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    2件

  • 大安町石榑南

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    18件

  • 北勢町中山

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    17件

  • 北勢町奥村

    0 万円 (0万円/㎡)

    695㎡

    8件

  • 北勢町新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    32件

  • 大安町宇賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    4件

  • 北勢町京ヶ野新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    6件

  • 大安町石榑北山

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 北勢町治田外面

    0 万円 (0万円/㎡)

    1070㎡

    3件

  • 北勢町東村

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

いなべ市の駅別土地売却相場

いなべ市では楚原駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、伊勢治田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿下喜駅、楚原駅、三里駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 楚原

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    156件

  • 大泉(三重)

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    23件

  • 大安

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    63件

  • 麻生田

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    92件

  • 三里

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    164件

  • 梅戸井

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    64件

  • 西野尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    21件

  • 東藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    9件

  • 西藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    48件

  • 阿下喜

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    168件

  • 丹生川

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    51件

  • 伊勢治田

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    71件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のいなべ市の不動産

いなべ市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,750万円
いなべ市大安町梅戸
三岐鉄道三岐線「梅戸井」駅徒歩1分
261.06㎡/96.25㎡ 12年
3,900万円
いなべ市員弁町畑新田
三岐鉄道北勢線「楚原」駅徒歩15分
223.3㎡/117.06㎡ 4年
1,850万円
いなべ市員弁町上笠田
近鉄名古屋線「桑名」駅バス47分「上笠田」下車徒歩7分
224.76㎡/106.54㎡ 11年
1,369万円
いなべ市大安町中央ヶ丘1丁目
三岐鉄道三岐線「三里」駅徒歩19分
175.02㎡/90.25㎡ 26年
2,500万円
いなべ市藤原町篠立
三岐鉄道三岐線「西藤原」駅徒歩58分
2280.63㎡/303.24㎡ 61年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
890万円
いなべ市
三岐鉄道北勢線「阿下喜駅」徒歩3分
211㎡
5,470万円
いなべ市
三岐鉄道北勢線「阿下喜駅」徒歩3分
1391.44㎡
890万円
いなべ市
三岐鉄道北勢線「阿下喜駅」徒歩3分
211.2㎡
450万円
いなべ市
三岐鉄道北勢線「麻生田駅」徒歩11分
247.69㎡
637万円
いなべ市
三岐鉄道北勢線「阿下喜駅」徒歩2分
202.05㎡
1,280万円
いなべ市
三岐鉄道北勢線「楚原駅」徒歩5分
331㎡
840万円
いなべ市
三岐鉄道北勢線「阿下喜駅」徒歩3分
324.62㎡
390万円
いなべ市
三岐鉄道三岐線「三里駅」徒歩41分
215㎡
700万円
いなべ市
三岐鉄道北勢線「麻生田駅」徒歩23分
322.53㎡
490万円
いなべ市
三岐鉄道三岐線「三里駅」徒歩23分
268㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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いなべ市の不動産売却の流れ

  • 1 いなべ市の相場を確認
    いなべ市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、いなべ市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のいなべ市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、いなべ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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