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三重郡菰野町の不動産売却・査定

三重郡菰野町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三重郡菰野町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三重郡菰野町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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三重郡菰野町の不動産売却の対応会社

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三重郡菰野町の不動産相場

三重郡菰野町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、三重郡菰野町の
※過去10年間の三重郡菰野町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三重郡菰野町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三重郡菰野町の一戸建ての相場は、1年前から76.3%上昇し、5年前から17.1%下落しています。
※過去10年間の三重郡菰野町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三重郡菰野町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.8
6.4
-
10~20年
-
-
7.9
7.3
1.3
20~30年
-
-
6.4
4.4
1.1
30年以上
-
-
3.1
1.8
4.0

単位:万円/㎡

三重郡菰野町のエリア別一戸建て売却相場

三重郡菰野町では大字永井が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字川北が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字菰野、大字永井、大字杉谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字永井

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    46件

  • 大字潤田

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    1年

    18件

  • 大字菰野

    2,167 万円 (11万円/㎡)

    197㎡

    13年

    147件

  • 大字音羽

    3,120 万円 (8万円/㎡)

    390㎡

    64年

    2件

  • 大羽根園青葉町

    1,696 万円 (8万円/㎡)

    212㎡

    10年

    17件

  • 大字竹成

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    24年

    28件

  • 大字池底

    1,134 万円 (7万円/㎡)

    162㎡

    22年

    4件

  • 大字下村

    2,952 万円 (6万円/㎡)

    492㎡

    12年

    3件

  • 大字小島

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    27年

    26件

  • 大字根の平

    1,720 万円 (4万円/㎡)

    430㎡

    15年

    4件

  • 大字千草

    1,780 万円 (4万円/㎡)

    445㎡

    28年

    19件

  • 大羽根園柴垣町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    29年

    10件

  • 大字宿野

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    16年

    9件

  • 大羽根園松ヶ枝町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    31年

    7件

  • 大字福村

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    23年

    23件

  • 大字大強原

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    22年

    4件

  • 大羽根園呉竹町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    40年

    3件

  • 大字田口新田

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    22年

    22件

  • 大羽根園新林町

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    27年

    2件

  • 大字杉谷

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    23年

    36件

  • 大字田口

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    16年

    2件

  • 大字田光

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    20年

    21件

  • 大字神森

    1,640 万円 (2万円/㎡)

    820㎡

    37年

    3件

  • 大字榊

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    26年

    8件

  • 大字吉澤

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    33年

    2件

  • 大字川北

    665 万円 (1万円/㎡)

    665㎡

    50年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三重郡菰野町の駅別一戸建て売却相場

三重郡菰野町では大羽根園駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、湯の山温泉駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大羽根園駅、菰野駅、中菰野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大羽根園

    2,618 万円 (14万円/㎡)

    187㎡

    1年

    79件

  • 中菰野

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    22年

    174件

  • 菰野

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    23年

    73件

  • 湯の山温泉

    595 万円 (1万円/㎡)

    595㎡

    45年

    18件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三重郡菰野町の土地の相場は、1年前から23.5%下落し、5年前から11.0%上昇しています。
※過去10年間の三重郡菰野町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三重郡菰野町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
2.0
3.5
0.4

単位:万円/㎡

三重郡菰野町のエリア別土地売却相場

三重郡菰野町では初若の郷が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字田口新田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字菰野、大字杉谷、大字潤田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 初若の郷

    1,135 万円 (5万円/㎡)

    227㎡

    2件

  • 宝永台

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 大羽根園新林町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    5件

  • 大羽根園呉竹町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 大字菰野

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    221件

  • 大羽根園松ヶ枝町

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    12件

  • 大羽根園柴垣町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    21件

  • 大羽根園青葉町

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    24件

  • 大字潤田

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    86件

  • 大字福村

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    23件

  • 大字永井

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    76件

  • 大字大強原

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    4件

  • 大字音羽

    962 万円 (1万円/㎡)

    962㎡

    8件

  • 大字竹成

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    57件

  • 大字諏訪

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    6件

  • 大字宿野

    685 万円 (1万円/㎡)

    685㎡

    20件

  • 大字下村

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    6件

  • 大字田光

    0 万円 (0万円/㎡)

    322㎡

    16件

  • 大字神森

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    10件

  • 大字池底

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    7件

  • 大字杉谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    97件

  • 大字田口

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    12件

  • 大字吉澤

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    8件

  • 大字榊

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    7件

  • 大字根の平

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    27件

  • 大字千草

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    71件

  • 大字川北

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    22件

  • 大字小島

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    51件

  • 大字田口新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    20件

…土地面積

…取引件数

三重郡菰野町の駅別土地売却相場

三重郡菰野町では大羽根園駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、湯の山温泉駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大羽根園駅、菰野駅、中菰野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大羽根園

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    134件

  • 中菰野

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    375件

  • 菰野

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    135件

  • 湯の山温泉

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    62件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三重郡菰野町の不動産

三重郡菰野町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,390万円
三重郡菰野町大字菰野
近鉄湯の山線「菰野」駅徒歩10分
212.44㎡/153.73㎡ 21年
2,790万円
三重郡菰野町大字菰野
近鉄湯の山線「菰野」駅徒歩9分
207.48㎡/105.16㎡ 11年
2,200万円
三重郡菰野町大字根の平
近鉄湯の山線「中菰野」駅徒歩97分
331.54㎡/129.5㎡ 17年
980万円
三重郡菰野町大字杉谷
近鉄湯の山線「湯の山温泉」駅徒歩99分
356㎡/34.78㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
450万円
三重郡菰野町
近鉄湯の山線「菰野駅」バス30分「尾高口」下車徒歩8分
192㎡
1,475万円
三重郡菰野町
近鉄湯の山線「菰野駅」徒歩2分
207.09㎡
650万円
三重郡菰野町
三岐鉄道三岐線「保々駅」徒歩48分
175.2㎡
1,800万円
三重郡菰野町
近鉄湯の山線「菰野駅」徒歩18分
616.43㎡
950万円
三重郡菰野町
近鉄湯の山線「中菰野駅」徒歩78分
338㎡
410万円
三重郡菰野町
三岐鉄道三岐線「丹生川駅」徒歩62分
194㎡
390万円
三重郡菰野町
近鉄湯の山線「湯の山温泉駅」徒歩86分
258㎡
390万円
三重郡菰野町
近鉄湯の山線「菰野駅」バス45分「青葉台」下車徒歩6分
192㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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三重郡菰野町の不動産売却の流れ

  • 1 三重郡菰野町の相場を確認
    三重郡菰野町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三重郡菰野町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三重郡菰野町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三重郡菰野町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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