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度会郡大紀町の
不動産売却データ

  • 度会郡大紀町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 度会郡大紀町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    築年数
    49
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 度会郡大紀町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 -59.3 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

三重県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,649万円
(27.5万円/㎡)
2,880万円
(36.0万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,414万円
(27.2万円/㎡)
2,352万円
(29.4万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築20~30年
-
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,939万円
(21.6万円/㎡)
築30~40年
420万円
(14.0万円/㎡)
527万円
(10.5万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)
築40年以上
-
471万円
(8.6万円/㎡)
538万円
(7.7万円/㎡)
699万円
(7.4万円/㎡)

三重県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,700万円
(17.0万円/㎡)
3,048万円
(17.2万円/㎡)
2,999万円
(13.6万円/㎡)
3,340万円
(7.3万円/㎡)
築10~20年
8,000万円
(4,000.0万円/㎡)
980万円
(9.8万円/㎡)
1,899万円
(10.6万円/㎡)
2,057万円
(8.6万円/㎡)
2,285万円
(4.8万円/㎡)
築20~30年
6,500万円
(3,250.0万円/㎡)
350万円
(4.4万円/㎡)
1,234万円
(6.9万円/㎡)
1,299万円
(5.4万円/㎡)
1,794万円
(3.8万円/㎡)
築30年以上
565万円
(282.5万円/㎡)
199万円
(2.4万円/㎡)
523万円
(3.1万円/㎡)
720万円
(3.0万円/㎡)
699万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


度会郡大紀町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

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度会郡大紀町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、度会郡大紀町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを度会郡大紀町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

度会郡大紀町の不動産売却事例

  • 度会郡大紀町のマンションの売却事例

    度会郡大紀町のマンションの売却履歴です。 実際に度会郡大紀町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 度会郡大紀町の一戸建ての売却事例

    度会郡大紀町の一戸建ての売却履歴です。 実際に度会郡大紀町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 度会郡大紀町野添 川添 23 85 620 49 ほぼ長方形 13.0 2022年10~12月
    340万円 度会郡大紀町永会 川添 30 90 330 41 ほぼ台形 7.4 2022年10~12月
    180万円 度会郡大紀町滝原 紀伊長島 30 50 400 52 長方形 2022年7~9月
    93万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 70 270 長方形 4.0 2022年7~9月
    100万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 110 860 44 不整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 110 130 48 ほぼ長方形 3.2 2022年1~3月
    600万円 度会郡大紀町打見 川添 23 165 690 36 不整形 10.5 2021年10~12月
    50万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 30 210 ほぼ長方形 2021年10~12月
    16万円 度会郡大紀町大内山 大内山 9 90 300 49 不整形 7.0 2021年7~9月
    310万円 度会郡大紀町滝原 滝原 16 130 320 24 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    100万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 29 50 160 不整形 3.2 2020年10~12月
    550万円 度会郡大紀町滝原 滝原 18 65 530 45 ほぼ台形 3.0 2020年10~12月
    100万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 195 170 46 長方形 17.0 2020年10~12月
    100万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 175 250 41 不整形 3.0 2020年7~9月
    200万円 度会郡大紀町滝原 滝原 9 105 420 46 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    210万円 度会郡大紀町滝原 滝原 28 100 330 30 不整形 5.2 2020年4~6月
    380万円 度会郡大紀町船木 三瀬谷 20 85 380 44 ほぼ長方形 2020年1~3月
    500万円 度会郡大紀町滝原 三瀬谷 30 65 490 34 ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    20万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 30 60 135 59 不整形 2019年10~12月
    62万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 18 90 230 41 ほぼ長方形 16.4 2019年1~3月
    50万円 度会郡大紀町大内山 梅ケ谷 30 130 580 ほぼ整形 2.8 2018年10~12月
    50万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 2 90 長方形 3.0 2018年10~12月
    250万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 75 250 38 ほぼ整形 2.5 2018年7~9月
    40万円 度会郡大紀町滝原 滝原 16 150 520 50 ほぼ長方形 4.6 2018年7~9月
    1,500万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 140 350 17 ほぼ整形 3.0 2017年7~9月
    810万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 140 350 17 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    750万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 65 680 31 ほぼ台形 12.0 2017年4~6月
    550万円 度会郡大紀町大内山 大内山 11 80 580 29 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    10万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 2 90 480 39 ほぼ台形 4.5 2017年4~6月
    300万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 160 370 不整形 5.2 2017年4~6月
    1,700万円 度会郡大紀町滝原 滝原 11 115 460 9 ほぼ整形 4.0 2017年1~3月
    880万円 度会郡大紀町滝原 滝原 11 115 460 8 不整形 4.5 2016年10~12月
    1,400万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 30 130 350 8 ほぼ整形 6.5 2016年10~12月
    150万円 度会郡大紀町錦 梅ケ谷 2 90 165 45 ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    150万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 13 75 340 66 ほぼ整形 5.0 2016年4~6月
    300万円 度会郡大紀町大内山 梅ケ谷 21 85 310 19 ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    20万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 24 60 330 ほぼ整形 1.0 2015年10~12月
    200万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 30 105 140 49 ほぼ台形 2015年1~3月
    160万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 105 90 22 長方形 2.7 2015年1~3月
    490万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 330 台形 12.0 2014年10~12月
    160万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 95 480 39 長方形 4.0 2014年1~3月
    150万円 度会郡大紀町大内山 大内山 24 80 620 26 ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    140万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 110 180 21 長方形 17.0 2013年1~3月
    280万円 度会郡大紀町大内山 大内山 13 55 260 30 ほぼ長方形 5.5 2013年1~3月
    800万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 30 120 560 33 長方形 4.0 2013年1~3月
    270万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 16 150 370 ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    30万円 度会郡大紀町大内山 大内山 2 100 ほぼ長方形 5.0 2012年7~9月
    180万円 度会郡大紀町滝原 滝原 9 260 不整形 4.0 2012年4~6月
    190万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 28 125 510 ほぼ正方形 2.4 2012年4~6月
    70万円 度会郡大紀町大内山 梅ケ谷 1 90 100 44 ほぼ整形 13.0 2012年4~6月
    350万円 度会郡大紀町錦 伊勢柏崎 2 160 105 22 長方形 11.0 2012年1~3月
    200万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 2 330 ほぼ長方形 7.5 2011年10~12月
    380万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 30 330 ほぼ整形 4.5 2011年7~9月
    1,400万円 度会郡大紀町大内山 大内山 10 210 長方形 2.0 2011年1~3月
    70万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 16 155 1000 7 不整形 2011年1~3月
    300万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 105 70 49 長方形 5.0 2010年10~12月
    190万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 14 90 240 25 ほぼ整形 4.5 2010年10~12月
    100万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 26 160 ほぼ台形 4.0 2010年4~6月
    400万円 度会郡大紀町大内山 大内山 8 130 長方形 4.0 2010年4~6月
    1,100万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 130 330 15 長方形 4.0 2010年1~3月
    300万円 度会郡大紀町野添 川添 25 90 310 ほぼ長方形 5.0 2010年1~3月
    400万円 度会郡大紀町阿曽 伊勢柏崎 8 75 160 35 ほぼ整形 1.8 2010年1~3月
    370万円 度会郡大紀町阿曽 滝原 23 70 410 38 ほぼ整形 4.3 2009年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 度会郡大紀町の土地の売却事例

    度会郡大紀町の土地の売却履歴です。 実際に度会郡大紀町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 度会郡大紀町滝原 滝原 8 490 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    40万円 度会郡大紀町滝原 滝原 9 65 長方形 2022年10~12月
    32万円 度会郡大紀町大内山 大内山 7 630 不整形 5.0 2022年7~9月
    200万円 度会郡大紀町滝原 滝原 29 400 不整形 2022年7~9月
    250万円 度会郡大紀町大内山 大内山 1 380 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    60万円 度会郡大紀町永会 川添 1 520 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    220万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 10 1000 ほぼ長方形 2021年10~12月
    200万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 8 570 不整形 9.0 2021年10~12月
    850万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 20 1500 不整形 2021年10~12月
    250万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 30 500 ほぼ正方形 5.6 2021年7~9月
    70万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 15 220 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    80万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 30 610 長方形 4.0 2021年4~6月
    80万円 度会郡大紀町野添 川添 30 1100 ほぼ台形 1.8 2021年1~3月
    4万円 度会郡大紀町滝原 滝原 23 280 ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    210万円 度会郡大紀町大内山 大内山 19 1400 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    100万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 9 1600 不整形 5.0 2020年7~9月
    300万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 29 1400 不整形 2.0 2020年7~9月
    150万円 度会郡大紀町滝原 滝原 9 450 長方形 2020年4~6月
    100万円 度会郡大紀町大内山 梅ケ谷 30 660 長方形 2020年4~6月
    20万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 30 210 袋地等 5.0 2020年4~6月
    190万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 2 220 ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    800万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 30 1100 不整形 5.0 2019年7~9月
    50万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 10 130 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    150万円 度会郡大紀町滝原 滝原 28 750 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    10万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 30 390 ほぼ台形 3.3 2019年4~6月
    200万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 30 1100 不整形 5.0 2019年4~6月
    25万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 19 1200 ほぼ整形 5.0 2018年10~12月
    50万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 2 180 長方形 3.8 2018年7~9月
    70万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 29 130 ほぼ長方形 7.5 2018年7~9月
    60万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 26 250 ほぼ長方形 2018年7~9月
    67万円 度会郡大紀町滝原 滝原 26 1900 不整形 2018年7~9月
    15万円 度会郡大紀町滝原 三瀬谷 23 115 不整形 12.0 2018年7~9月
    50万円 度会郡大紀町船木 三瀬谷 14 730 不整形 9.0 2018年4~6月
    82万円 度会郡大紀町滝原 滝原 15 115 袋地等 12.5 2018年4~6月
    230万円 度会郡大紀町滝原 滝原 7 450 不整形 4.0 2017年7~9月
    40万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 30 270 ほぼ整形 3.5 2017年1~3月
    100万円 度会郡大紀町錦 梅ケ谷 2 80 長方形 2.9 2016年7~9月
    300万円 度会郡大紀町滝原 滝原 18 1400 不整形 2.8 2016年4~6月
    150万円 度会郡大紀町神原 川添 30 2 不整形 4.4 2016年1~3月
    78万円 度会郡大紀町大内山 梅ケ谷 19 280 不整形 10.0 2015年10~12月
    270万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 2 210 台形 2015年7~9月
    700万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 710 長方形 4.0 2015年4~6月
    100万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 135 長方形 2015年4~6月
    430万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 20 360 不整形 8.0 2014年10~12月
    15万円 度会郡大紀町野原 栃原 30 195 台形 7.5 2014年7~9月
    100万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 9 175 長方形 3.0 2014年7~9月
    60万円 度会郡大紀町滝原 三瀬谷 26 990 ほぼ長方形 2014年1~3月
    8万円 度会郡大紀町滝原 三瀬谷 26 250 ほぼ長方形 1.0 2014年1~3月
    35万円 度会郡大紀町滝原 三瀬谷 28 1200 ほぼ長方形 2014年1~3月
    10万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 26 310 不整形 11.0 2013年10~12月
    330万円 度会郡大紀町大内山 大内山 11 300 長方形 12.0 2013年7~9月
    80万円 度会郡大紀町永会 川添 1 780 ほぼ長方形 2.0 2013年1~3月
    190万円 度会郡大紀町野添 川添 30 175 ほぼ長方形 8.0 2013年1~3月
    48万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 10 450 ほぼ長方形 2013年1~3月
    140万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 85 長方形 6.0 2013年1~3月
    120万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 135 ほぼ長方形 3.0 2012年10~12月
    230万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 24 310 不整形 2.5 2012年7~9月
    120万円 度会郡大紀町滝原 滝原 15 410 ほぼ長方形 1.0 2011年7~9月
    21万円 度会郡大紀町大内山 大内山 11 210 不整形 3.5 2011年7~9月
    90万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 2 220 台形 7.0 2011年1~3月
    290万円 度会郡大紀町野添 川添 25 400 ほぼ正方形 5.0 2010年7~9月
    130万円 度会郡大紀町野添 川添 24 100 長方形 3.0 2010年7~9月
    35万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 30 160 ほぼ台形 4.0 2010年4~6月
    30万円 度会郡大紀町野原 川添 30 195 ほぼ整形 2.0 2010年4~6月
    130万円 度会郡大紀町柏野 伊勢柏崎 30 230 ほぼ整形 2010年4~6月
    800万円 度会郡大紀町滝原 滝原 25 420 ほぼ長方形 13.0 2009年10~12月
    270万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 10 920 長方形 1.0 2009年10~12月
    310万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 10 930 ほぼ長方形 1.0 2009年10~12月
    1,300万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 10 1300 長方形 6.0 2009年4~6月
    200万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 2 440 ほぼ台形 7.0 2009年1~3月
    9,500万円 度会郡大紀町崎 伊勢柏崎 30 2 ほぼ整形 10.0 2009年1~3月
    75万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 100 ほぼ正方形 4.5 2008年10~12月
    100万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 130 ほぼ長方形 4.5 2008年10~12月
    450万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 24 740 ほぼ整形 4.7 2008年10~12月
    240万円 度会郡大紀町阿曽 阿曽 18 260 ほぼ整形 4.0 2008年4~6月
    660万円 度会郡大紀町滝原 滝原 21 400 ほぼ長方形 3.0 2007年10~12月
    340万円 度会郡大紀町大内山 大内山 12 490 ほぼ整形 2007年7~9月
    150万円 度会郡大紀町錦 紀伊長島 1 250 台形 4.0 2007年4~6月
    98万円 度会郡大紀町滝原 滝原 30 130 ほぼ長方形 5.3 2007年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

度会郡大紀町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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度会郡大紀町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    有限会社辻岡不動産
    三重県伊勢市黒瀬町1232-2
    親切丁寧がモットー 気軽にお問い合わせください。
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度会郡大紀町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

度会郡大紀町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

度会郡大紀町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、度会郡大紀町の一戸建て売却価格の平均相場50万円(築年数49年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
50 万円
仲介手数料 *
2.8 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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