不動産売却・査定

南牟婁郡御浜町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南牟婁郡御浜町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南牟婁郡御浜町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -22.2 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    築年数
    34
    ※延床面積100㎡換算
  • 南牟婁郡御浜町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -23.7 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南牟婁郡御浜町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南牟婁郡御浜町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南牟婁郡御浜町の不動産売却相場
  2. 南牟婁郡御浜町の不動産の売り時は?
  3. 南牟婁郡御浜町の不動産売却にかかる費用
  4. 南牟婁郡御浜町の不動産売却手続きの流れ
  5. 南牟婁郡御浜町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

南牟婁郡御浜町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南牟婁郡御浜町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南牟婁郡御浜町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南牟婁郡御浜町のマンションの売却事例

    南牟婁郡御浜町のマンションの売却履歴です。 実際に南牟婁郡御浜町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南牟婁郡御浜町の一戸建ての売却事例

    南牟婁郡御浜町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南牟婁郡御浜町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    10万円 南牟婁郡御浜町大字神木 神志山 75 300 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 230 620 44 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    200万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 13 85 180 29 長方形 4.0 2021年4~6月
    400万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 4 120 150 39 ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    900万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 3 135 330 34 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    250万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 29 70 95 45 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    300万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 10 60 135 34 不整形 4.9 2020年7~9月
    520万円 南牟婁郡御浜町大字上市木 紀伊市木 45 95 220 20 袋地等 2.5 2019年7~9月
    1,000万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 9 95 600 23 ほぼ長方形 11.0 2019年1~3月
    100万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 28 85 195 40 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    250万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 18 75 185 25 ほぼ台形 3.0 2018年4~6月
    25万円 南牟婁郡御浜町大字上野 紀伊市木 135 240 ほぼ台形 2.7 2018年1~3月
    550万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 11 90 165 26 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    770万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 9 100 190 22 長方形 6.0 2017年7~9月
    780万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 9 90 350 不整形 4.9 2017年1~3月
    1,000万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 23 150 270 21 ほぼ長方形 5.0 2016年7~9月
    1,900万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 290 台形 6.5 2016年4~6月
    400万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 9 280 ほぼ整形 3.0 2015年10~12月
    2,700万円 南牟婁郡御浜町大字志原 有井 45 550 不整形 2.0 2015年10~12月
    130万円 南牟婁郡御浜町大字上市木 紀伊市木 29 70 280 ほぼ整形 4.0 2015年10~12月
    860万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 7 140 200 20 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    190万円 南牟婁郡御浜町大字西原 阿田和 105 55 210 50 ほぼ整形 3.8 2015年1~3月
    2,300万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 6 95 400 1 不整形 6.0 2014年10~12月
    400万円 南牟婁郡御浜町大字神木 神志山 75 100 440 不整形 4.0 2014年10~12月
    3,400万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 紀伊井田 45 125 280 0 ほぼ台形 7.5 2014年7~9月
    320万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 4 260 ほぼ整形 3.5 2014年4~6月
    500万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 2 420 ほぼ台形 2.7 2013年10~12月
    540万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 8 100 290 37 ほぼ整形 2.5 2013年7~9月
    32万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 45 290 正方形 2.0 2013年1~3月
    950万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 18 125 570 30 不整形 4.0 2013年1~3月
    320万円 南牟婁郡御浜町大字栗須 紀伊市木 135 60 290 33 ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    75万円 南牟婁郡御浜町大字上野 阿田和 135 290 不整形 12.0 2012年7~9月
    1,500万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 85 220 8 ほぼ長方形 6.0 2012年7~9月
    740万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 12 70 260 ほぼ台形 6.0 2012年7~9月
    1,100万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 5 165 220 22 長方形 6.0 2012年1~3月
    500万円 南牟婁郡御浜町大字引作 阿田和 45 115 500 28 袋地等 4.0 2011年10~12月
    650万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 4 80 155 16 ほぼ長方形 3.5 2011年1~3月
    700万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 2 115 165 29 ほぼ台形 6.0 2011年1~3月
    2,000万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 9 190 400 21 ほぼ正方形 5.7 2010年10~12月
    1,300万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 45 105 320 16 ほぼ整形 3.5 2010年1~3月
    1,600万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 7 110 450 26 ほぼ整形 4.0 2010年1~3月
    700万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 1 115 155 12 長方形 5.5 2009年10~12月
    650万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 阿田和 17 105 390 27 ほぼ台形 10.0 2009年4~6月
    150万円 南牟婁郡御浜町大字上野 紀伊市木 105 75 160 ほぼ台形 10.0 2009年1~3月
    2,800万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 7 210 610 18 ほぼ台形 3.0 2009年1~3月
    200万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 12 75 240 ほぼ整形 2.0 2007年10~12月
    2,000万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 16 135 260 11 ほぼ台形 4.0 2007年10~12月
    1,200万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 12 105 170 13 ほぼ長方形 6.0 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南牟婁郡御浜町の土地の売却事例

    南牟婁郡御浜町の土地の売却履歴です。 実際に南牟婁郡御浜町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 15 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    530万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 15 290 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    300万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 10 190 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    240万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 16 380 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    320万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 16 280 200% 60% ほぼ整形 4.3 2021年10~12月
    80万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 3 150 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    500万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 10 490 200% 60% 不整形 4.6 2021年10~12月
    790万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 29 300 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    700万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 300 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    44万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 29 220 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    30万円 南牟婁郡御浜町大字阪本 紀伊市木 105 250 % % 不整形 9.0 2021年7~9月
    2万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 24 1100 200% 60% ほぼ整形 1.5 2021年7~9月
    100万円 南牟婁郡御浜町大字栗須 紀伊市木 135 1700 % % 不整形 1.5 2021年4~6月
    80万円 南牟婁郡御浜町大字阪本 紀伊市木 105 790 % % 不整形 1.8 2021年1~3月
    450万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 26 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    90万円 南牟婁郡御浜町大字阪本 紀伊市木 105 1500 % % 不整形 3.7 2020年10~12月
    750万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 15 350 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    95万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 25 110 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    600万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 14 880 200% 60% 袋地等 4.0 2020年7~9月
    140万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 26 165 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    250万円 南牟婁郡御浜町大字上市木 紀伊市木 45 410 % % ほぼ整形 3.6 2020年7~9月
    80万円 南牟婁郡御浜町大字神木 神志山 75 980 % % 不整形 1.5 2020年4~6月
    380万円 南牟婁郡御浜町大字神木 神志山 75 450 % % ほぼ整形 5.7 2020年1~3月
    560万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 4 410 200% 60% ほぼ台形 3.5 2019年10~12月
    140万円 南牟婁郡御浜町大字阪本 紀伊市木 105 1300 % % 不整形 2.3 2019年10~12月
    300万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 9 220 200% 60% ほぼ台形 2.5 2019年10~12月
    15万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 19 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    190万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 15 1000 200% 60% 不整形 1.0 2019年10~12月
    900万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 19 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    340万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 450 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    790万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 2 240 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    220万円 南牟婁郡御浜町大字神木 神志山 75 920 % % 不整形 4.0 2019年7~9月
    100万円 南牟婁郡御浜町大字阪本 紀伊市木 135 1100 % % 不整形 3.0 2019年7~9月
    16万円 南牟婁郡御浜町大字上市木 紀伊市木 45 360 % % 不整形 3.0 2019年4~6月
    550万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 14 360 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    550万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 7 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    160万円 南牟婁郡御浜町大字上野 紀伊市木 135 1100 % % ほぼ整形 2.8 2019年1~3月
    150万円 南牟婁郡御浜町大字柿原 阿田和 45 520 200% 60% 袋地等 7.0 2018年7~9月
    450万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 8 330 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2017年10~12月
    320万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 21 165 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2017年10~12月
    65万円 南牟婁郡御浜町大字西原 阿田和 105 95 % % 不整形 1.0 2017年10~12月
    320万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 3 135 200% 60% 台形 4.0 2017年10~12月
    100万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 紀伊井田 45 155 200% 60% 不整形 6.0 2017年10~12月
    470万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 21 240 200% 60% ほぼ台形 9.4 2017年10~12月
    180万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 200 200% 60% ほぼ長方形 8.4 2017年4~6月
    600万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 18 410 200% 60% ほぼ台形 1.0 2017年4~6月
    600万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 14 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    860万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 21 360 200% 60% 長方形 4.0 2017年4~6月
    630万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 4 220 200% 60% ほぼ整形 4.3 2016年10~12月
    150万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 4 75 200% 60% 長方形 5.0 2016年10~12月
    400万円 南牟婁郡御浜町大字上市木 紀伊市木 29 830 200% 60% ほぼ台形 10.0 2016年10~12月
    58万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 10 165 200% 60% ほぼ整形 3.3 2016年10~12月
    350万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 780 200% 60% 不整形 2016年10~12月
    300万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 10 970 200% 60% 不整形 2.7 2016年10~12月
    400万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 25 300 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2016年10~12月
    510万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 270 200% 60% ほぼ台形 6.5 2016年10~12月
    550万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 8 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2016年7~9月
    1,500万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 16 1300 200% 60% ほぼ整形 3.5 2016年7~9月
    420万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 4 470 200% 60% ほぼ整形 13.0 2016年7~9月
    810万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 20 500 200% 60% ほぼ整形 8.0 2016年4~6月
    40万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 14 1400 200% 60% 不整形 6.0 2016年4~6月
    600万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 14 400 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2016年4~6月
    550万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 10 520 200% 60% 台形 12.0 2016年1~3月
    620万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 紀伊井田 45 640 200% 60% 不整形 5.2 2016年1~3月
    200万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 阿田和 24 430 200% 60% ほぼ台形 5.0 2016年1~3月
    300万円 南牟婁郡御浜町大字志原 有井 45 1100 % % 不整形 2.0 2015年10~12月
    400万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 45 1400 200% 60% 不整形 8.0 2015年4~6月
    300万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    900万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 紀伊井田 45 210 200% 60% ほぼ整形 8.7 2015年1~3月
    1,000万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 紀伊井田 45 1100 200% 60% ほぼ整形 2015年1~3月
    1,800万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 6 670 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    140万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 25 150 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2015年1~3月
    960万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 210 200% 60% ほぼ正方形 8.2 2015年1~3月
    720万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 26 320 200% 60% ほぼ整形 4.0 2014年10~12月
    50万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 16 430 200% 60% 不整形 4.5 2014年10~12月
    750万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 11 290 200% 60% ほぼ台形 4.0 2014年10~12月
    200万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 6 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    35万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 紀伊井田 45 390 200% 60% 不整形 2014年7~9月
    1,000万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 9 530 200% 60% ほぼ整形 3.0 2014年7~9月
    80万円 南牟婁郡御浜町大字上市木 紀伊市木 45 880 % % 不整形 2014年7~9月
    260万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 1 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2014年1~3月
    50万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 紀伊井田 26 200 200% 60% 不整形 7.5 2013年10~12月
    500万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 19 430 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2013年10~12月
    450万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 14 1400 200% 60% 長方形 7.6 2013年10~12月
    90万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 10 270 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2013年7~9月
    780万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 270 200% 60% 長方形 8.0 2013年7~9月
    450万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 6 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    380万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 250 200% 60% 長方形 8.6 2013年7~9月
    300万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 26 850 200% 60% 不整形 3.0 2013年4~6月
    200万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 26 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2013年4~6月
    250万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 410 200% 60% 長方形 8.7 2013年4~6月
    470万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 6 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    970万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 5 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    1,500万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 6 700 200% 60% 不整形 6.0 2013年1~3月
    470万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 紀伊市木 13 310 200% 60% 不整形 7.5 2013年1~3月
    500万円 南牟婁郡御浜町大字上市木 紀伊市木 45 830 % % 不整形 10.0 2012年10~12月
    1,000万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 阿田和 45 660 200% 60% ほぼ整形 8.0 2012年10~12月
    830万円 南牟婁郡御浜町大字下市木 神志山 5 690 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    250万円 南牟婁郡御浜町大字阿田和 紀伊井田 45 410 200% 60% 長方形 8.2 2012年7~9月
    320万円 南牟婁郡御浜町大字志原 神志山 26 230 200% 60% 長方形 4.7 2012年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

南牟婁郡御浜町の不動産の売り時は?

次は南牟婁郡御浜町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南牟婁郡御浜町の不動産売却価格の推移
南牟婁郡御浜町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南牟婁郡御浜町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から63.2% 下落
10年前から98.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南牟婁郡御浜町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

南牟婁郡御浜町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南牟婁郡御浜町の一戸建て売却価格の平均相場190万円(築年数34年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
190 万円
仲介手数料 *1
10.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南牟婁郡御浜町の不動産売却の流れ

南牟婁郡御浜町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南牟婁郡御浜町の売却相場を確認

    南牟婁郡御浜町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南牟婁郡御浜町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南牟婁郡御浜町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南牟婁郡御浜町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南牟婁郡御浜町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
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よくある質問

南牟婁郡御浜町の不動産売却の相場を知りたい
南牟婁郡御浜町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南牟婁郡御浜町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南牟婁郡御浜町の不動産の売り時は?
南牟婁郡御浜町の不動産の売り時を判断するポイントでは、南牟婁郡御浜町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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