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大津市の
不動産売却データ

  • 大津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,722
    万円
    (前年比 + 8.8 %)
    平米単価
    24.6 万円/㎡
    築年数
    28
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,180
    万円
    (前年比 -25.9 %)
    平米単価
    11.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    (前年比 -7.7 %)
    平米単価
    7.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

滋賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,899万円
(48.3万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
4,275万円
(45.0万円/㎡)
築10~20年
549万円
(18.3万円/㎡)
1,908万円
(38.2万円/㎡)
2,916万円
(38.9万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
250万円
(10.0万円/㎡)
935万円
(17.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築30~40年
210万円
(8.4万円/㎡)
705万円
(12.8万円/㎡)
1,207万円
(18.6万円/㎡)
1,898万円
(19.0万円/㎡)
築40年以上
-
1,249万円
(22.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
-

滋賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,263万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(13.9万円/㎡)
4,873万円
(9.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,088万円
(23.2万円/㎡)
2,156万円
(13.9万円/㎡)
2,261万円
(9.0万円/㎡)
2,314万円
(4.6万円/㎡)
築20~30年
924万円
(20.6万円/㎡)
1,285万円
(15.7万円/㎡)
1,386万円
(8.7万円/㎡)
1,439万円
(5.8万円/㎡)
2,169万円
(4.6万円/㎡)
築30年以上
303万円
(7.2万円/㎡)
492万円
(6.2万円/㎡)
930万円
(5.6万円/㎡)
909万円
(3.6万円/㎡)
1,068万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大津市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大津市のマンション相場推移
5年前から+21.1%
10年前から+14.8%
大津市の一戸建て相場推移
5年前から-21.8%
10年前から-34.7%
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大津市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大津市の不動産売却事例

  • 大津市のマンションの売却事例

    大津市のマンションの売却履歴です。 実際に大津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 大津市柳川 大津京 16 75 3LDK 2023年7~9月
    1,600万円 大津市本宮 大津 13 60 3LDK 28 2023年7~9月
    1,400万円 大津市真野 堅田 11 80 33 2023年7~9月
    2,100万円 大津市本堅田 堅田 8 80 4LDK 33 2023年7~9月
    4,000万円 大津市浜大津 大津 19 70 2023年7~9月
    1,100万円 大津市におの浜 膳所 10 55 46 2023年7~9月
    1,700万円 大津市京町 大津 8 65 1LDK+S 28 2023年7~9月
    4,600万円 大津市京町 大津 9 75 2LDK 2 2023年7~9月
    3,600万円 大津市京町 大津 9 55 2LDK 2 2023年7~9月
    2,300万円 大津市栄町 石山 6 65 3LDK 22 2023年7~9月
    1,100万円 大津市竜が丘 膳所 9 65 3LDK 34 2023年7~9月
    920万円 大津市萱野浦 瀬田 24 70 3LDK 27 2023年7~9月
    4,600万円 大津市春日町 大津 2 80 4LDK 12 2023年7~9月
    2,100万円 大津市大萱 瀬田 13 75 3LDK 36 2023年7~9月
    950万円 大津市大萱 瀬田 13 55 3LDK 36 2023年7~9月
    1,000万円 大津市国分 石山 15 65 3LDK 28 2023年7~9月
    1,100万円 大津市今堅田 堅田 16 70 3LDK 28 2023年7~9月
    3,000万円 大津市中央 大津 13 65 2LDK+S 8 2023年7~9月
    3,000万円 大津市中央 大津 11 65 2LDK+S 5 2023年7~9月
    890万円 大津市荒川 志賀 14 60 2LDK 2023年7~9月
    500万円 大津市荒川 志賀 13 60 2LDK 29 2023年7~9月
    200万円 大津市大物 志賀 25 50 2DK 35 2023年4~6月
    1,600万円 大津市京町 大津 8 65 2LDK 28 2023年4~6月
    500万円 大津市北小松 近江舞子 13 55 1LDK 32 2023年4~6月
    250万円 大津市大物 志賀 20 25 1DK 30 2023年4~6月
    710万円 大津市北大路 石山 45 65 3LDK 29 2023年4~6月
    1,300万円 大津市栄町 石山 9 65 3LDK 22 2023年4~6月
    2,600万円 大津市栄町 石山 6 70 3LDK 22 2023年4~6月
    4,000万円 大津市唐橋町 石山 8 80 3LDK 9 2023年4~6月
    3,900万円 大津市唐橋町 石山 8 85 4LDK 9 2023年4~6月
    1,400万円 大津市萱野浦 瀬田 26 70 3LDK 2023年4~6月
    4,200万円 大津市春日町 大津 0 55 2LDK 4 2023年4~6月
    5,500万円 大津市春日町 大津 0 75 3LDK 4 2023年4~6月
    2,500万円 大津市鏡が浜 大津京 23 55 2DK 2023年4~6月
    2,600万円 大津市鏡が浜 大津京 23 65 1LDK 2023年4~6月
    930万円 大津市鏡が浜 大津京 20 35 2023年4~6月
    1,100万円 大津市仰木の里 おごと温泉 18 70 3LDK 33 2023年4~6月
    1,600万円 大津市大萱 瀬田 13 65 3LDK 36 2023年4~6月
    3,000万円 大津市桜野町 大津京 4 90 4LDK 15 2023年4~6月
    1,300万円 大津市大江 瀬田 19 70 2LDK 34 2023年4~6月
    2,900万円 大津市茶が崎 大津京 9 80 3LDK 28 2023年4~6月
    1,800万円 大津市皇子が丘 大津京 1 75 3LDK 17 2023年4~6月
    2,700万円 大津市逢坂 大津 1 65 3LDK 2023年4~6月
    1,300万円 大津市瀬田 石山 45 80 4LDK 28 2023年4~6月
    1,200万円 大津市瀬田 石山 45 70 3LDK 28 2023年4~6月
    1,300万円 大津市今堅田 堅田 4 75 22 2023年4~6月
    1,000万円 大津市今堅田 堅田 14 60 3LDK 28 2023年4~6月
    1,100万円 大津市今堅田 堅田 14 65 3LDK 2023年4~6月
    1,200万円 大津市石山寺 石山 45 70 4LDK 30 2023年4~6月
    2,900万円 大津市中央 大津 11 60 2LDK 4 2023年4~6月
    3,400万円 大津市中央 大津 11 85 4LDK 4 2023年4~6月
    3,400万円 大津市中央 大津 13 70 2DK 8 2023年4~6月
    3,500万円 大津市粟津町 石山 2 75 3LDK 2 2023年4~6月
    490万円 大津市荒川 志賀 13 45 1LDK 29 2023年4~6月
    500万円 大津市荒川 志賀 13 60 2LDK 29 2023年4~6月
    2,300万円 大津市山上町 大津京 11 80 3LDK 15 2023年4~6月
    3,100万円 大津市柳が崎 大津京 12 85 3LDK 12 2023年4~6月
    2,400万円 大津市柳が崎 大津京 12 70 3LDK 12 2023年4~6月
    3,500万円 大津市柳が崎 大津京 20 75 3LDK 14 2023年4~6月
    2,600万円 大津市本宮 大津 11 65 2LDK 16 2023年4~6月
    2,500万円 大津市本宮 大津 11 70 3LDK 16 2023年4~6月
    950万円 大津市真野 堅田 18 65 3LDK 29 2023年4~6月
    1,900万円 大津市真野 堅田 5 70 3LDK 31 2023年4~6月
    2,400万円 大津市本堅田 堅田 4 70 1DK 27 2023年4~6月
    1,100万円 大津市螢谷 石山 15 55 3LDK 2023年4~6月
    900万円 大津市比叡辻 比叡山坂本 13 70 3LDK 2023年4~6月
    2,200万円 大津市馬場 膳所 5 70 3LDK 21 2023年4~6月
    1,900万円 大津市馬場 膳所 2 60 2LDK 46 2023年4~6月
    2,300万円 大津市浜大津 三井寺 2 70 3LDK 18 2023年4~6月
    1,900万円 大津市浜大津 大津 18 55 2LDK 2023年4~6月
    2,200万円 大津市浜大津 大津 18 60 18 2023年4~6月
    3,400万円 大津市中庄 石山 19 80 3LDK 14 2023年4~6月
    1,100万円 大津市蓮池町 唐崎 6 65 3LDK 2023年4~6月
    3,200万円 大津市におの浜 膳所 10 70 3LDK 11 2023年4~6月
    3,100万円 大津市におの浜 膳所 8 70 3LDK 2023年4~6月
    2,200万円 大津市におの浜 膳所 9 65 3LDK 25 2023年4~6月
    2,900万円 大津市におの浜 膳所 11 65 3LDK 2023年4~6月
    4,500万円 大津市におの浜 膳所 8 85 3LDK 13 2023年4~6月
    1,200万円 大津市南郷 石山 75 60 2LDK 30 2023年4~6月
    970万円 大津市和邇中浜 和邇 3 65 3LDK 26 2023年1~3月
    8,100万円 大津市柳が崎 大津京 14 70 3LDK 12 2023年1~3月
    980万円 大津市真野 堅田 18 65 3LDK 29 2023年1~3月
    2,400万円 大津市松原町 石山 7 80 3LDK 2023年1~3月
    1,300万円 大津市本堅田 堅田 4 70 3LDK 27 2023年1~3月
    1,500万円 大津市本堅田 堅田 6 80 3LDK 2023年1~3月
    1,100万円 大津市螢谷 唐橋前 4 65 3LDK 2023年1~3月
    1,300万円 大津市富士見台 石山 19 65 3LDK 30 2023年1~3月
    1,400万円 大津市馬場 膳所 6 75 3LDK 42 2023年1~3月
    3,800万円 大津市馬場 膳所 5 95 4LDK 2023年1~3月
    1,300万円 大津市馬場 膳所 6 75 3LDK 42 2023年1~3月
    3,500万円 大津市浜大津 大津 21 90 18 2023年1~3月
    2,400万円 大津市浜大津 大津 21 65 3LDK 18 2023年1~3月
    6,800万円 大津市浜大津 大津 18 105 3LDK 16 2023年1~3月
    3,400万円 大津市におの浜 膳所 7 75 3LDK 21 2023年1~3月
    3,400万円 大津市におの浜 膳所 7 70 2LDK 21 2023年1~3月
    780万円 大津市南郷 石山 75 60 3LDK 30 2023年1~3月
    1,400万円 大津市長等 大津 10 70 3LDK 34 2023年1~3月
    2,400万円 大津市玉野浦 石山 23 75 3LDK 15 2023年1~3月
    1,400万円 大津市京町 大津 9 65 3LDK 28 2023年1~3月
    480万円 大津市北小松 近江舞子 13 55 1DK 32 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大津市の一戸建ての売却事例

    大津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 大津市若葉台 石山 45 105 130 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 大津市平津 石山 45 100 130 23 不整形 7.0 2023年7~9月
    6,000万円 大津市八屋戸 蓬莱 14 300 620 31 台形 5.0 2023年7~9月
    480万円 大津市八屋戸 蓬莱 25 55 230 50 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 大津市日吉台 比叡山坂本 11 140 190 42 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    650万円 大津市西の庄 膳所 10 30 80 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    4,000万円 大津市二本松 大津京 16 95 110 0 ほぼ正方形 5.5 2023年7~9月
    1,100万円 大津市真野 堅田 3 85 140 41 長方形 6.0 2023年7~9月
    580万円 大津市苗鹿 おごと温泉 26 95 185 53 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 大津市浜大津 大津 19 55 150 73 不整形 4.0 2023年7~9月
    880万円 大津市比叡平 大津京 75 130 260 42 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 大津市比叡平 大津京 75 170 250 25 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    350万円 大津市南小松 近江舞子 26 25 165 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 大津市皇子が丘 大津京 7 105 100 51 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    940万円 大津市大江 石山 19 100 125 21 不整形 6.0 2023年7~9月
    6,400万円 大津市大江 瀬田 20 115 150 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 大津市石山寺 石山 45 110 200 1 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 大津市今堅田 堅田 16 130 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 大津市稲津 石山 45 95 130 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 大津市青山 南草津 45 120 200 34 長方形 6.0 2023年7~9月
    7,000万円 大津市青山 南草津 45 145 260 9 正方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 大津市石場 膳所 11 75 60 47 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    7,500万円 大津市朝日が丘 大津 13 160 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 大津市滋賀里 唐崎 13 140 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 大津市竜が丘 膳所 12 90 150 50 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 大津市下阪本 唐崎 19 115 145 18 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 大津市下阪本 唐崎 21 95 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 大津市下阪本 唐崎 11 105 170 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 大津市下阪本 比叡山坂本 13 85 55 23 長方形 5.5 2023年7~9月
    770万円 大津市里 石山 105 50 170 27 袋地等 6.0 2023年7~9月
    6,200万円 大津市神領 瀬田 45 210 260 24 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    2,900万円 大津市神領 瀬田 45 100 125 0 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    2,100万円 大津市栄町 石山 8 100 125 41 ほぼ長方形 4.9 2023年7~9月
    2,000万円 大津市栄町 石山 8 65 65 11 ほぼ長方形 2.4 2023年7~9月
    400万円 大津市際川 唐崎 20 65 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 大津市際川 唐崎 8 55 45 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    2,300万円 大津市坂本 比叡山坂本 3 105 125 10 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 大津市坂本 比叡山坂本 13 105 125 1 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    550万円 大津市坂本 比叡山坂本 14 55 60 48 長方形 4.5 2023年7~9月
    550万円 大津市坂本 比叡山坂本 14 60 70 48 長方形 4.5 2023年7~9月
    3,200万円 大津市坂本 比叡山坂本 19 105 180 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 大津市湖青 小野 6 100 210 ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    880万円 大津市向陽町 小野 9 175 240 21 長方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 大津市北小松 北小松 5 95 330 44 長方形 3.0 2023年7~9月
    200万円 大津市北大路 石山 45 80 175 50 長方形 5.0 2023年7~9月
    5,000万円 大津市萱野浦 瀬田 28 210 290 15 長方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 大津市葛川梅ノ木町 和邇 135 145 270 不整形 3.5 2023年7~9月
    500万円 大津市大平 石山 45 180 165 27 ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    3,600万円 大津市桜野町 大津京 4 140 190 34 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 大津市坂本 比叡山坂本 8 95 120 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 大津市坂本 比叡山坂本 18 105 120 3 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 大津市坂本 比叡山坂本 19 110 140 4 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 大津市向陽町 小野 11 105 230 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    160万円 大津市黒津 石山 75 85 140 38 長方形 6.0 2023年4~6月
    720万円 大津市木下町 膳所 14 60 90 長方形 6.1 2023年4~6月
    7,300万円 大津市衣川 堅田 23 970 840 28 ほぼ整形 6.2 2023年4~6月
    700万円 大津市衣川 堅田 13 125 115 25 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 大津市木戸 志賀 15 50 170 49 台形 4.0 2023年4~6月
    30万円 大津市木戸 志賀 15 45 250 48 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 大津市北比良 近江舞子 23 55 370 48 台形 4.0 2023年4~6月
    500万円 大津市北比良 近江舞子 21 55 370 48 ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    750万円 大津市唐崎 唐崎 11 85 115 35 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    5,800万円 大津市尾花川 大津京 11 150 165 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 大津市小野 小野 20 150 880 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    500万円 大津市雄琴 おごと温泉 13 145 290 28 不整形 6.5 2023年4~6月
    3,500万円 大津市大平 石山 45 105 125 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 大津市仰木の里 おごと温泉 26 170 200 33 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 大津市仰木の里 おごと温泉 29 140 230 32 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,100万円 大津市仰木の里 おごと温泉 9 125 210 36 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 大津市一里山 瀬田 7 95 135 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 大津市大江 瀬田 15 130 160 25 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 大津市大江 瀬田 14 100 135 21 台形 6.0 2023年4~6月
    6,000万円 大津市大江 瀬田 23 115 150 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 大津市一里山 瀬田 12 115 200 42 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 大津市朝日 小野 18 110 185 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 大津市大石東 石山 105 90 135 11 ほぼ整形 2.8 2023年4~6月
    240万円 大津市稲津 石山 45 50 60 49 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,900万円 大津市今堅田 堅田 18 120 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    630万円 大津市今堅田 堅田 16 155 145 33 ほぼ長方形 1.0 2023年4~6月
    1,900万円 大津市石山寺 石山 45 100 150 26 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 大津市青山 南草津 45 125 185 30 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 大津市青山 南草津 75 115 190 19 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 大津市稲葉台 山科 45 110 180 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    50万円 大津市朝日が丘 大津 8 55 105 長方形 1.5 2023年4~6月
    4,200万円 大津市朝日が丘 大津 9 100 145 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 大津市若葉台 石山 45 100 125 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    250万円 大津市和邇北浜 和邇 24 25 250 48 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 大津市和邇南浜 和邇 19 110 260 21 ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    3,400万円 大津市陽明町 小野 45 170 1000 4 不整形 7.0 2023年4~6月
    300万円 大津市八屋戸 蓬莱 4 160 ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    20,000万円 大津市本堅田 堅田 15 460 670 0 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    380万円 大津市富士見台 石山 19 60 65 49 長方形 6.5 2023年4~6月
    500万円 大津市富士見台 石山 19 75 80 40 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    10,000万円 大津市本堅田 堅田 8 1500 1200 41 ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    2,200万円 大津市松山町 大津京 8 100 140 43 ほぼ台形 11.0 2023年4~6月
    60万円 大津市富士見台 膳所 45 85 150 46 不整形 7.0 2023年4~6月
    2,800万円 大津市本堅田 堅田 9 120 160 9 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 大津市別保 石山 12 105 200 0 不整形 3.3 2023年4~6月
    3,800万円 大津市別保 石山 15 100 145 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,600万円 大津市山上町 大津京 13 95 130 0 長方形 3.7 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大津市の土地の売却事例

    大津市の土地の売却履歴です。 実際に大津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 大津市花園町 小野 12 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 大津市和邇中 和邇 14 350 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,400万円 大津市平津 石山 45 580 200% 60% 不整形 4.2 2023年7~9月
    190万円 大津市和邇北浜 和邇 25 470 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 大津市比叡辻 比叡山坂本 16 250 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2023年7~9月
    4,200万円 大津市比叡辻 比叡山坂本 13 950 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 大津市本堅田 堅田 11 440 200% 60% ほぼ整形 15.0 2023年7~9月
    9,600万円 大津市本堅田 堅田 8 660 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    780万円 大津市柳川 大津京 15 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 大津市真野 小野 14 180 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    2,000万円 大津市南小松 近江舞子 18 1300 200% 50% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 大津市南小松 近江舞子 2 600 200% 80% 袋地等 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 大津市皇子が丘 大津京 8 100 400% 80% 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,600万円 大津市今堅田 堅田 16 130 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 大津市今堅田 堅田 11 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 大津市今堅田 堅田 9 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    350万円 大津市今堅田 堅田 19 990 400% 80% ほぼ整形 40.0 2023年7~9月
    6,000万円 大津市大江 瀬田 28 540 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 大津市穴太 唐崎 5 280 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    70万円 大津市葛川細川町 和邇 135 260 ほぼ整形 2023年7~9月
    2,900万円 大津市朝日が丘 大津 13 140 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    100万円 大津市葛川梅ノ木町 和邇 135 380 不整形 3.5 2023年7~9月
    360万円 大津市堅田 堅田 24 120 200% 60% 不整形 6.5 2023年7~9月
    2,300万円 大津市堅田 堅田 24 260 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 大津市あかね町 唐崎 13 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 大津市堅田 堅田 24 135 200% 60% 長方形 6.4 2023年7~9月
    200万円 大津市八屋戸 蓬莱 6 130 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,500万円 大津市高砂町 唐崎 25 120 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 大津市木の岡町 比叡山坂本 11 165 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2023年7~9月
    70万円 大津市瀬田 石山 24 120 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    1,500万円 大津市膳所 膳所 14 85 200% 60% 長方形 3.6 2023年7~9月
    3,000万円 大津市月輪 瀬田 19 510 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 大津市杉浦町 膳所 25 260 200% 60% 不整形 2.2 2023年7~9月
    1,600万円 大津市下阪本 比叡山坂本 11 185 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    1,700万円 大津市下阪本 唐崎 21 150 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 大津市下阪本 唐崎 9 240 200% 60% 台形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 大津市下阪本 唐崎 16 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 大津市坂本 比叡山坂本 8 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    230万円 大津市八屋戸 蓬莱 25 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,200万円 大津市瀬田 石山 19 980 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 大津市坂本 比叡山坂本 25 400 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    750万円 大津市坂本 比叡山坂本 8 105 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    1,200万円 大津市坂本 比叡山坂本 8 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 大津市坂本 比叡山坂本 8 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 大津市坂本 比叡山坂本 9 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 大津市里 石山 75 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    3,300万円 大津市二本松 大津京 16 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 大津市千町 石山 75 700 200% 60% ほぼ整形 7.2 2023年4~6月
    3,100万円 大津市鶴の里 膳所 15 280 80% 50% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    580万円 大津市際川 唐崎 21 50 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    960万円 大津市水明 小野 9 140 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 大津市田辺町 石山 18 130 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    2,100万円 大津市南郷上山町 石山 75 1000 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 大津市下阪本 比叡山坂本 25 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 大津市中庄 膳所 19 190 200% 60% 台形 2.9 2023年4~6月
    1,600万円 大津市下阪本 唐崎 16 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 大津市和邇南浜 和邇 5 1200 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    2,400万円 大津市和邇南浜 和邇 4 410 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,000万円 大津市平津 石山 45 115 200% 60% ほぼ台形 4.8 2023年4~6月
    480万円 大津市富士見台 石山 23 110 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    7,000万円 大津市浜大津 大津 12 350 600% 80% 不整形 8.0 2023年4~6月
    800万円 大津市比叡辻 比叡山坂本 8 100 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    1,700万円 大津市本堅田 堅田 13 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 大津市本堅田 堅田 11 130 200% 60% ほぼ整形 15.0 2023年4~6月
    3,800万円 大津市本丸町 膳所 18 160 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    3,000万円 大津市松山町 大津京 8 120 200% 60% ほぼ台形 11.0 2023年4~6月
    670万円 大津市比叡平 大津京 75 400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    700万円 大津市本宮 膳所 9 230 200% 60% 2023年4~6月
    80万円 大津市馬場 膳所 7 60 200% 80% ほぼ長方形 1.0 2023年4~6月
    6,700万円 大津市御幸町 大津 4 200 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    60万円 大津市南船路 蓬莱 9 185 200% 60% ほぼ台形 9.5 2023年4~6月
    1,300万円 大津市見世 唐崎 18 200 200% 60% 袋地等 5.0 2023年4~6月
    2,200万円 大津市南志賀 大津京 23 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    140万円 大津市北小松 北小松 8 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 大津市大石東 石山 105 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 大津市逢坂 大津 3 115 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    600万円 大津市北比良 比良 29 660 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,300万円 大津市今堅田 堅田 24 870 400% 80% ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    6,400万円 大津市今堅田 堅田 24 1100 400% 80% 不整形 1.0 2023年4~6月
    2,700万円 大津市今堅田 堅田 24 440 400% 80% ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    3,300万円 大津市今堅田 堅田 24 550 400% 80% ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    2,700万円 大津市今堅田 堅田 24 450 400% 80% ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    5,400万円 大津市今堅田 堅田 24 890 400% 80% ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    1,800万円 大津市大江 瀬田 15 130 200% 60% 台形 2.9 2023年4~6月
    3,500万円 大津市大江 瀬田 10 770 400% 80% 不整形 2023年4~6月
    2,400万円 大津市一里山 瀬田 14 160 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    7,000万円 大津市唐崎 唐崎 11 910 200% 60% 不整形 7.8 2023年4~6月
    1,300万円 大津市唐崎 唐崎 7 190 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    2,000万円 大津市唐崎 唐崎 9 195 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    1,400万円 大津市堅田 堅田 24 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 大津市仰木の里 おごと温泉 25 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 大津市衣川 おごと温泉 16 800 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 大津市大平 石山 45 150 200% 80% 長方形 9.3 2023年4~6月
    2,900万円 大津市萱野浦 瀬田 45 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    950万円 大津市あかね町 唐崎 13 110 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    360万円 大津市北比良 近江舞子 21 250 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    2,200万円 大津市大江 瀬田 20 470 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 大津市大江 瀬田 18 250 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    50万円 大津市木戸 志賀 3 120 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    300万円 大津市木戸 志賀 3 480 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大津市の不動産売り出し事例


大津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大津市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    滋賀県草津市西大路町 5-4
    豊富な取引実績で安心確実にサポート致します。買取や住替も当社にぜひお任せください。草津市・大津市・栗東市・守山市エリアの不動産のご売却なら、地域密着営業の「ハウスドゥ草津」へ
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    滋賀県大津市衣川1丁目 18-31
    カフェスタイルでお住まい探し、ゆったりしたカフェのような空間の店舗で、大切な財産である住まいの相談に、各種専門家が相談対応いたします。不動産のことなら、ピアライフにお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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大津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大津市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大津市の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,180 万円
仲介手数料 *
45.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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