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不動産売却データ

  • 大津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,834
    万円
    （前年比 -12.9 %）
    平米単価
    26.2 万円/㎡
    築年数
    28 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,080
    万円
    （前年比 + 3.2 %）
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    （前年比 -12.7 %）
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

滋賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,799万円
(50.9万円/㎡)
3,338万円
(47.7万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
549万円
(18.3万円/㎡)
2,310万円
(42.0万円/㎡)
3,193万円
(42.6万円/㎡)
3,499万円
(38.9万円/㎡)
築20～30年
250万円
(10.0万円/㎡)
1,099万円
(18.3万円/㎡)
1,815万円
(25.9万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築30～40年
200万円
(8.0万円/㎡)
843万円
(15.3万円/㎡)
1,292万円
(18.5万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
240万円
(8.0万円/㎡)
1,337万円
(24.3万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
-

滋賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,300万円
(46.0万円/㎡)
2,629万円
(27.7万円/㎡)
3,393万円
(21.2万円/㎡)
3,080万円
(14.0万円/㎡)
5,092万円
(10.5万円/㎡)
築10～20年
800万円
(20.0万円/㎡)
2,022万円
(22.0万円/㎡)
2,349万円
(14.7万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
3,287万円
(6.7万円/㎡)
築20～30年
924万円
(20.6万円/㎡)
1,032万円
(12.1万円/㎡)
1,600万円
(10.0万円/㎡)
1,628万円
(6.5万円/㎡)
2,258万円
(4.7万円/㎡)
築30年以上
182万円
(4.6万円/㎡)
450万円
(6.0万円/㎡)
881万円
(5.5万円/㎡)
987万円
(4.0万円/㎡)
1,234万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大津市のマンション相場推移
5年前から+18.0%
10年前から+30.7%
大津市の一戸建て相場推移
5年前から-7.6%
10年前から-12.8%
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大津市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大津市の不動産売却事例

  • 大津市のマンションの売却事例

    大津市のマンションの売却履歴です。 実際に大津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 大津市長等 大津駅 16分 55㎡ 2LDK 28年 2025年4~6月
    3,000万円 大津市中央 大津駅 11分 60㎡ 2LDK 2025年4~6月
    3,300万円 大津市中央 大津駅 11分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,300万円 大津市中庄 中ノ庄駅 5分 80㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    1,000万円 大津市中庄 膳所駅 23分 75㎡ 4LDK 37年 2025年4~6月
    2,700万円 大津市浜大津 大津駅 21分 50㎡ 2DK 14年 2025年4~6月
    3,400万円 大津市におの浜 膳所駅 13分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    3,000万円 大津市馬場 膳所駅 4分 80㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    200万円 大津市北小松 近江舞子駅 11分 55㎡ 1LDK 34年 2025年4~6月
    3,400万円 大津市今堅田 堅田駅 20分 45㎡ 1LDK 1年 2025年4~6月
    1,700万円 大津市今堅田 堅田駅 19分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    1,500万円 大津市北大路 石山駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    1,700万円 大津市京町 大津駅 10分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    3,600万円 大津市粟津町 石山駅 3分 80㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    3,100万円 大津市唐橋町 石山駅 10分 75㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    4,500万円 大津市茶が崎 大津京駅 9分 65㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    1,800万円 大津市瀬田 唐橋前駅 9分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    480万円 大津市北小松 近江舞子駅 11分 55㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    830万円 大津市仰木の里 おごと温泉駅 25分 75㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    3,500万円 大津市打出浜 膳所駅 15分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    4,600万円 大津市今堅田 堅田駅 19分 60㎡ 2LDK 3年 2025年1~3月
    1,200万円 大津市石山寺 石山駅 30分 90㎡ 4LDK 32年 2025年1~3月
    4,200万円 大津市京町 大津駅 8分 70㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 大津市京町 大津駅 7分 75㎡ 2LDK 2025年1~3月
    3,700万円 大津市粟津町 石山駅 3分 70㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    3,200万円 大津市皇子が丘 大津京駅 2分 80㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    4,500万円 大津市茶が崎 大津京駅 9分 85㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    2,900万円 大津市茶が崎 大津京駅 8分 50㎡ 1LDK 7年 2025年1~3月
    1,700万円 大津市京町 大津駅 8分 65㎡ 2DK 30年 2025年1~3月
    3,300万円 大津市京町 大津駅 5分 75㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    4,700万円 大津市茶が崎 大津京駅 8分 80㎡ 2LDK 7年 2025年1~3月
    800万円 大津市和邇中浜 和邇駅 3分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,800万円 大津市松本 大津駅 11分 80㎡ 4LDK 2025年1~3月
    1,200万円 大津市本堅田 堅田駅 6分 80㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,400万円 大津市松山町 大津京駅 13分 70㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    1,700万円 大津市本堅田 堅田駅 9分 70㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    950万円 大津市長等 大津駅 16分 55㎡ 2LDK 28年 2025年1~3月
    1,500万円 大津市真野 堅田駅 15分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,100万円 大津市真野 堅田駅 18分 75㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    3,200万円 大津市丸の内町 膳所駅 18分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    3,500万円 大津市中央 大津駅 11分 70㎡ 2LDK 6年 2025年1~3月
    2,000万円 大津市中庄 中ノ庄駅 5分 80㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    1,800万円 大津市山上町 大津京駅 11分 85㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    1,600万円 大津市富士見台 石山駅 19分 65㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    2,300万円 大津市柳川 大津京駅 13分 70㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    300万円 大津市藤尾奥町 大津駅 1分 60㎡ 2LDK 2025年1~3月
    550万円 大津市藤尾奥町 大津駅 1分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,000万円 大津市におの浜 膳所駅 12分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,300万円 大津市におの浜 膳所駅 10分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,500万円 大津市におの浜 膳所駅 10分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,200万円 大津市比叡辻 比叡山坂本駅 9分 75㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 大津市馬場 膳所駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    1,600万円 大津市馬場 膳所駅 7分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,300万円 大津市西の庄 膳所駅 12分 75㎡ 3LDK 2024年10~12月
    3,500万円 大津市松原町 石山駅 6分 80㎡ 4LDK 24年 2024年10~12月
    1,500万円 大津市南郷 石山駅 1分 65㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    1,000万円 大津市南郷 石山駅 1分 65㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    1,600万円 大津市松山町 大津京駅 10分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    2,900万円 大津市本堅田 堅田駅 2分 65㎡ 2LDK 3年 2024年10~12月
    1,300万円 大津市本堅田 堅田駅 6分 80㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,200万円 大津市本堅田 堅田駅 7分 75㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,000万円 大津市本堅田 堅田駅 8分 70㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    1,200万円 大津市長等 大津駅 16分 55㎡ 1LDK 27年 2024年10~12月
    3,300万円 大津市丸の内町 膳所駅 18分 70㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    1,200万円 大津市中央 大津駅 8分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,900万円 大津市中庄 膳所駅 23分 60㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    2,000万円 大津市浜大津 大津駅 21分 35㎡ 1LDK 2024年10~12月
    2,800万円 大津市山上町 大津京駅 9分 80㎡ 3LDK 2024年10~12月
    890万円 大津市螢谷 石山駅 15分 45㎡ 2LDK 30年 2024年10~12月
    2,800万円 大津市浜大津 大津駅 19分 50㎡ 2DK 13年 2024年10~12月
    2,200万円 大津市浜大津 大津駅 19分 50㎡ 2DK 13年 2024年10~12月
    1,200万円 大津市浜大津 大津駅 18分 80㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    2,300万円 大津市本宮 膳所駅 10分 65㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    3,700万円 大津市におの浜 膳所駅 11分 70㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    1,800万円 大津市におの浜 膳所駅 8分 70㎡ 3LDK 45年 2024年10~12月
    800万円 大津市におの浜 膳所駅 13分 55㎡ 48年 2024年10~12月
    3,400万円 大津市柳が崎 大津京駅 14分 55㎡ 2LDK 3年 2024年10~12月
    4,100万円 大津市柳が崎 大津京駅 18分 85㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    1,600万円 大津市大萱 瀬田駅 13分 65㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    2,300万円 大津市大萱 瀬田駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    1,700万円 大津市大萱 瀬田駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,500万円 大津市瀬田 唐橋前駅 9分 70㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,100万円 大津市瀬田 石山駅 30分 70㎡ 2LDK 29年 2024年10~12月
    1,500万円 大津市大萱 瀬田駅 16分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,200万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 3分 65㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月
    1,700万円 大津市今堅田 堅田駅 4分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    2,500万円 大津市今堅田 堅田駅 8分 80㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    2,900万円 大津市今堅田 堅田駅 5分 65㎡ 3LDK 2年 2024年10~12月
    2,700万円 大津市桜野町 大津京駅 4分 75㎡ 4LDK 2024年10~12月
    2,800万円 大津市一里山 瀬田駅 8分 90㎡ 4LDK 22年 2024年10~12月
    2,700万円 大津市一里山 瀬田駅 8分 70㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    4,700万円 大津市春日町 大津駅 1分 65㎡ 2LDK 2024年10~12月
    4,800万円 大津市春日町 大津駅 1分 65㎡ 2LDK 5年 2024年10~12月
    2,700万円 大津市萱野浦 瀬田駅 23分 70㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    1,900万円 大津市萱野浦 瀬田駅 29分 55㎡ 2LDK 30年 2024年10~12月
    3,500万円 大津市粟津町 石山駅 3分 75㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    2,200万円 大津市皇子が丘 大津京駅 4分 65㎡ 2LDK 2024年10~12月
    2,700万円 大津市皇子が丘 大津京駅 2分 85㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    1,300万円 大津市唐橋町 石山駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    5,500万円 大津市茶が崎 大津京駅 9分 85㎡ 3LDK 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大津市の一戸建ての売却事例

    大津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 大津市山百合の丘 堅田駅 1分 130㎡ 300㎡ 7年 長方形 10.5㎡ 2025年4~6月
    680万円 大津市和邇北浜 和邇駅 15分 165㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    900万円 大津市和邇高城 和邇駅 9分 45㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 大津市平津 石山駅 30分 115㎡ 180㎡ 34年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 大津市真野 堅田駅 19分 95㎡ 115㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 大津市日吉台 比叡山坂本駅 21分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 大津市日吉台 比叡山坂本駅 24分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 大津市八屋戸 志賀駅 30分 40㎡ 130㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 大津市別保 石山駅 13分 105㎡ 200㎡ 2年 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    830万円 大津市野郷原 瀬田駅 30分 95㎡ 105㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 大津市本宮 膳所駅 15分 125㎡ 280㎡ 6年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 大津市野郷原 石山駅 30分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 6.3㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 大津市穴太 唐崎駅 21分 115㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    490万円 大津市逢坂 大津駅 3分 120㎡ 240㎡ 43年 ほぼ整形 1.4㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 大津市青山 南草津駅 30分 110㎡ 185㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 大津市石場 膳所駅 14分 115㎡ 120㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 大津市大江 瀬田駅 13分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 大津市今堅田 堅田駅 12分 90㎡ 110㎡ 46年 長方形 7.8㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 大津市大江 瀬田駅 15分 170㎡ 210㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 大津市一里山 瀬田駅 20分 80㎡ 125㎡ 48年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    930万円 大津市大門通 大津京駅 16分 115㎡ 140㎡ 41年 不整形 4.9㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 大津市瀬田 石山駅 20分 65㎡ 330㎡ ほぼ整形 14.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 大津市竜が丘 膳所駅 8分 55㎡ 130㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 大津市下阪本 比叡山坂本駅 4分 110㎡ 135㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 大津市晴嵐 石山駅 4分 270㎡ 125㎡ 38年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 大津市清風町 小野駅 21分 125㎡ 185㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 大津市鶴の里 膳所駅 19分 160㎡ 340㎡ 52年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 大津市下阪本 唐崎駅 19分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 大津市瀬田 石山駅 20分 175㎡ 270㎡ 64年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    350万円 大津市瀬田 石山駅 21分 155㎡ 165㎡ 59年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 大津市中庄 膳所駅 20分 70㎡ ほぼ台形 5.6㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 大津市湖青 小野駅 4分 170㎡ 250㎡ 41年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 大津市国分 石山駅 20分 170㎡ ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    380万円 大津市国分 石山駅 30分 70㎡ 90㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 大津市雄琴 おごと温泉駅 14分 95㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 大津市雄琴 おごと温泉駅 13分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 大津市雄琴 おごと温泉駅 13分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 大津市北大路 石山駅 10分 260㎡ 210㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 大津市大平 石山駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 9.5㎡ 2025年4~6月
    480万円 大津市大平 石山駅 30分 115㎡ 210㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 大津市大平 石山駅 30分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 大津市小野 小野駅 14分 110㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 大津市湖青 小野駅 3分 140㎡ 175㎡ 27年 長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大津市仰木の里東 おごと温泉駅 29分 120㎡ 220㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 大津市唐崎 唐崎駅 6分 105㎡ 115㎡ 7年 ほぼ整形 4.4㎡ 2025年1~3月
    80万円 大津市北小松 北小松駅 2分 75㎡ 175㎡ 54年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 大津市木下町 膳所駅 14分 160㎡ 290㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 大津市際川 唐崎駅 16分 60㎡ 55㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大津市堅田 堅田駅 23分 85㎡ 105㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    650万円 大津市黒津 石山駅 1分 90㎡ 120㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 大津市雄琴 おごと温泉駅 13分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 大津市北大路 石山駅 10分 65㎡ 55㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 大津市小関町 大津駅 15分 90㎡ 105㎡ 1年 不整形 5.4㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 大津市大江 瀬田駅 15分 95㎡ 125㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    410万円 大津市稲葉台 山科駅 29分 135㎡ 185㎡ 50年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 大津市穴太 唐崎駅 13分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 大津市穴太 唐崎駅 16分 90㎡ 165㎡ 16年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 大津市大萱 瀬田駅 26分 135㎡ 150㎡ 7年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 大津市大萱 瀬田駅 20分 105㎡ 120㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 大津市逢坂 大津駅 16分 165㎡ 不整形 16.8㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 大津市逢坂 大津駅 11分 70㎡ 55㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,500万円 大津市稲津 石山駅 30分 140㎡ 240㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 大津市石山寺 石山駅 30分 95㎡ 125㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 大津市今堅田 堅田駅 20分 160㎡ 330㎡ 61年 不整形 4.6㎡ 2025年1~3月
    580万円 大津市秋葉台 膳所駅 25分 90㎡ 105㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 大津市秋葉台 膳所駅 30分 130㎡ 130㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 大津市大江 瀬田駅 25分 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 大津市大江 瀬田駅 24分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 大津市一里山 瀬田駅 15分 115㎡ 130㎡ 43年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 大津市梅林 大津駅 3分 50㎡ 115㎡ 27年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 大津市一里山 瀬田駅 12分 90㎡ 180㎡ 49年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大津市陽明町 小野駅 28分 115㎡ 175㎡ 40年 長方形 14.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 大津市弥生町 唐崎駅 9分 80㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大津市和邇中 和邇駅 16分 95㎡ 150㎡ 24年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 大津市和邇高城 和邇駅 8分 70㎡ 220㎡ 50年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 大津市和邇高城 和邇駅 4分 105㎡ 140㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 大津市真野 小野駅 10分 110㎡ 125㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 大津市真野 堅田駅 19分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    900万円 大津市丸の内町 膳所駅 18分 60㎡ 65㎡ 52年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    120万円 大津市南郷 石山駅 1分 105㎡ 230㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 大津市南郷 石山駅 1分 140㎡ 165㎡ 49年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 大津市南郷 石山駅 1分 85㎡ 165㎡ 50年 長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    180万円 大津市富士見台 石山駅 21分 70㎡ 80㎡ 52年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    560万円 大津市八屋戸 蓬莱駅 20分 30㎡ 300㎡ 7年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 大津市比叡平 大津京駅 1分 115㎡ 240㎡ 43年 ほぼ整形 5.3㎡ 2025年1~3月
    400万円 大津市南志賀 大津京駅 24分 140㎡ 160㎡ 64年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2025年1~3月
    680万円 大津市苗鹿 おごと温泉駅 19分 90㎡ 95㎡ 31年 ほぼ整形 5.2㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 大津市錦織 大津京駅 9分 90㎡ 170㎡ 58年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 大津市園山 石山駅 19分 115㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    380万円 大津市滋賀里 唐崎駅 14分 105㎡ 110㎡ 47年 ほぼ台形 3.5㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 13分 240㎡ 520㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 18分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 11分 95㎡ 150㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    960万円 大津市下阪本 比叡山坂本駅 14分 110㎡ 125㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 大津市瀬田 瀬田駅 30分 100㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    8,400万円 大津市桜野町 大津京駅 4分 115㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 大津市大物 比良駅 30分 65㎡ 340㎡ 49年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 大津市中央 大津駅 10分 270㎡ 210㎡ 24年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 大津市千町 石山駅 1分 100㎡ 125㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 大津市神領 石山駅 26分 90㎡ 120㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大津市の土地の売却事例

    大津市の土地の売却履歴です。 実際に大津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    490万円 大津市日吉台 比叡山坂本駅 24分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 大津市松が丘 南草津駅 1分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 大津市和邇北浜 和邇駅 28分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    170万円 大津市和邇北浜 和邇駅 28分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    40万円 大津市若葉台 石山駅 29分 930㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.8㎡ 2025年4~6月
    840万円 大津市陽明町 小野駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 大津市雄琴 おごと温泉駅 8分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 大津市木戸 志賀駅 4分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 大津市石山寺 石山駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 大津市木下町 膳所駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 大津市荒川 志賀駅 11分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 大津市大平 石山駅 30分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 大津市大平 石山駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 大津市大谷町 大津駅 28分 560㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 大津市下阪本 比叡山坂本駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    490万円 大津市下阪本 唐崎駅 19分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 大津市中庄 石山駅 20分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 大津市中庄 石山駅 23分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 大津市中野 瀬田駅 1分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年4~6月
    30万円 大津市里 石山駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 5分 65㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 大津市野郷原 石山駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 18分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 大津市大物 比良駅 24分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 大津市神領 瀬田駅 30分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大津市神領 瀬田駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 大津市際川 唐崎駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 大津市園山 石山駅 19分 570㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 大津市千町 石山駅 1分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2025年1~3月
    300万円 大津市瀬田 石山駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 大津市南郷 石山駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 9分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 18分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    380万円 大津市錦織 大津京駅 9分 40㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 大津市錦織 大津京駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 大津市錦織 大津京駅 9分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 大津市野郷原 瀬田駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大津市国分 石山駅 26分 270㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 大津市水明 小野駅 10分 240㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 大津市国分 石山駅 30分 320㎡ 200% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    590万円 大津市坂本本町 比叡山坂本駅 30分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 大津市和邇中 和邇駅 30分 610㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    190万円 大津市和邇中 和邇駅 30分 630㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    3,200万円 大津市真野 堅田駅 7分 290㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 大津市和邇高城 和邇駅 5分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    30万円 大津市南小松 近江舞子駅 19分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 大津市比叡平 大津京駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2025年1~3月
    9,500万円 大津市山上町 大津京駅 9分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 大津市一里山 瀬田駅 10分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 大津市一里山 瀬田駅 18分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 大津市一里山 瀬田駅 11分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 大津市雄琴 おごと温泉駅 11分 410㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    740万円 大津市雄琴 おごと温泉駅 11分 280㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 大津市稲津 石山駅 1分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 大津市石山寺 石山駅 30分 135㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 大津市石山寺 石山駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    530万円 大津市石場 膳所駅 8分 370㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    5,000万円 大津市大江 瀬田駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大津市大江 瀬田駅 25分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大津市大江 瀬田駅 25分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 大津市大江 瀬田駅 30分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 大津市大江 瀬田駅 16分 135㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2025年1~3月
    98万円 大津市仰木 おごと温泉駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    1,200万円 大津市大平 石山駅 30分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 大津市大平 石山駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ正方形 12.8㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 大津市仰木の里 おごと温泉駅 11分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    210万円 大津市秋葉台 膳所駅 26分 45㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 大津市仰木の里東 堅田駅 28分 500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 大津市小野 小野駅 21分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 大津市雄琴 おごと温泉駅 15分 1800㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    340万円 大津市木戸 志賀駅 19分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 大津市今堅田 堅田駅 18分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 大津市石山寺 石山駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 大津市衣川 堅田駅 23分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    380万円 大津市木下町 膳所駅 14分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 大津市北大路 石山駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    2,200万円 大津市大江 瀬田駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 大津市大江 瀬田駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 大津市大江 瀬田駅 19分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 大津市向陽町 小野駅 2分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 大津市大萱 瀬田駅 7分 270㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 大津市大萱 瀬田駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 大津市朝日 小野駅 18分 195㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 大津市大平 石山駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 大津市秋葉台 石山駅 24分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.2㎡ 2024年10~12月
    6,900万円 大津市桜野町 大津京駅 4分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 大津市瀬田 石山駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    36,000万円 大津市晴嵐 石山駅 3分 910㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 大津市二本松 大津京駅 10分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年10~12月
    480万円 大津市高砂町 唐崎駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    4,300万円 大津市高砂町 唐崎駅 25分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    12万円 大津市膳所 膳所駅 15分 460㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    1,600万円 大津市杉浦町 石山駅 19分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年10~12月
    350万円 大津市坂本 比叡山坂本駅 26分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 大津市神領 瀬田駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 大津市竜が丘 膳所駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 大津市湖城が丘 膳所駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 大津市錦織 大津京駅 10分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大津市の不動産売り出し事例

大津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大津市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ピアライフ
    滋賀県大津市衣川１丁目 １８－３１
    カフェスタイルでお住まい探し、ゆったりしたカフェのような空間の店舗で、大切な財産である住まいの相談に、各種専門家が相談対応いたします。不動産のことなら、ピアライフにお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　京都センター
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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大津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大津市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大津市の一戸建て売却価格の平均相場1,080万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,080 万円
仲介手数料 *
42.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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