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草津市の不動産相場

草津市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2020時点で、草津市のマンションの相場は、1年前から13.0%上昇し、5年前から27.6%上昇しています。
※過去10年間の草津市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に草津市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
54.6
49.2
52.8
10~20年
-
35.8
38.6
42.8
20~30年
-
30.0
30.7
21.1
30~40年
-
18.3
24.1
14.3
40年以上
-
-
21.3
-

単位:万円/㎡

草津市のエリア別マンション売却相場

草津市では大路が売却相場が最も高くて60万円/㎡、笠山が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大路、西大路町、野路といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大路

    4,200 万円 (60万円/㎡)

    70㎡

    16年

    238件

  • 南草津

    3,300 万円 (44万円/㎡)

    75㎡

    10年

    84件

  • 西渋川

    2,736 万円 (38万円/㎡)

    72㎡

    15年

    53件

  • 渋川

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    22年

    105件

  • 野路

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    16年

    107件

  • 西大路町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    26年

    124件

  • 若竹町

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    23年

    8件

  • 野路町

    2,262 万円 (26万円/㎡)

    87㎡

    21年

    14件

  • 南笠東

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    11年

    9件

  • 野村

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    25年

    23件

  • 草津

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    24年

    32件

  • 矢橋町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    20年

    15件

  • 草津町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    28年

    33件

  • 東矢倉

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    22年

    33件

  • 追分

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    23年

    3件

  • 平井

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    30年

    10件

  • 青地町

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    20年

    6件

  • 野路東

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    22年

    4件

  • 追分南

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    19年

    2件

  • 笠山

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    23年

    34件

…専有面積

…築年数

…取引件数

草津市の駅別マンション売却相場

草津市では南草津駅が売却相場が最も高くて37万円/㎡、草津(滋賀)駅が最も低くて35万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、草津(滋賀)駅、瀬田(滋賀)駅、南草津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南草津

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    16年

    279件

  • 草津(滋賀)

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    21年

    632件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、草津市の一戸建ての相場は、1年前から19.0%下落し、5年前から7.6%下落しています。
※過去10年間の草津市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に草津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
26.7
21.9
13.3
-
10~20年
-
21.4
16.4
12.2
26.2
20~30年
-
11.4
12.0
12.4
-
30年以上
-
6.0
11.1
8.7
5.6

単位:万円/㎡

草津市のエリア別一戸建て売却相場

草津市では野路町が売却相場が最も高くて37万円/㎡、片岡町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、追分南、東矢倉、上笠といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野路町

    6,105 万円 (37万円/㎡)

    165㎡

    38年

    59件

  • 渋川

    5,400 万円 (36万円/㎡)

    150㎡

    0年

    20件

  • 南草津

    7,990 万円 (34万円/㎡)

    235㎡

    2年

    6件

  • 東草津

    4,553 万円 (29万円/㎡)

    157㎡

    0年

    42件

  • 南笠町

    3,910 万円 (23万円/㎡)

    170㎡

    12年

    44件

  • 野路

    3,454 万円 (22万円/㎡)

    157㎡

    5年

    37件

  • 野村

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    23年

    85件

  • 平井町

    3,612 万円 (21万円/㎡)

    172㎡

    0年

    13件

  • 西草津

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    0年

    22件

  • 上笠

    3,040 万円 (20万円/㎡)

    152㎡

    2年

    103件

  • 追分南

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    10年

    151件

  • 新浜町

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    30年

    30件

  • 矢橋町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    11年

    94件

  • 川原町

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    0年

    12件

  • 下笠町

    3,325 万円 (19万円/㎡)

    175㎡

    0年

    58件

  • 大路

    3,096 万円 (18万円/㎡)

    172㎡

    0年

    19件

  • 若竹町

    3,456 万円 (18万円/㎡)

    192㎡

    48年

    5件

  • 南笠東

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    16年

    42件

  • 西渋川

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    38年

    63件

  • 山寺町

    2,839 万円 (17万円/㎡)

    167㎡

    0年

    26件

  • 追分

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    7年

    68件

  • 野路東

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    5年

    20件

  • 駒井沢町

    3,712 万円 (16万円/㎡)

    232㎡

    3年

    27件

  • 平井

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    25年

    65件

  • 草津町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    12年

    45件

  • (大字なし)

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    12年

    4件

  • 志那町

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    0年

    5件

  • 志那中町

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    8年

    2件

  • 木川町

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    27年

    54件

  • 西矢倉

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    31年

    26件

  • 笠山

    2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    29年

    39件

  • 草津

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    27年

    43件

  • 青地町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    24年

    83件

  • 東矢倉

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    30年

    118件

  • 橋岡町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    24年

    20件

  • 桜ヶ丘

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    37年

    34件

  • 北山田町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    10件

  • 若草

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    33年

    26件

  • 川原

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    27年

    14件

  • 西大路町

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    36年

    4件

  • 山田町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    15年

    6件

  • 芦浦町

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    6件

  • 矢倉

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    41年

    23件

  • 岡本町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    9年

    21件

  • 集町

    2,415 万円 (7万円/㎡)

    345㎡

    40年

    2件

  • 下寺町

    3,150 万円 (7万円/㎡)

    450㎡

    54年

    3件

  • 穴村町

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    35年

    2件

  • 南山田町

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    49年

    10件

  • 馬場町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    17年

    8件

  • 片岡町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    14年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

草津市の駅別一戸建て売却相場

草津市では草津(滋賀)駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、南草津駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、草津(滋賀)駅、瀬田(滋賀)駅、南草津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 草津(滋賀)

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    15年

    823件

  • 南草津

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    21年

    821件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、草津市の土地の相場は、1年前から3.7%上昇し、5年前から18.4%上昇しています。
※過去10年間の草津市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に草津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.1
5.6
10.4
7.4
7.6

単位:万円/㎡

草津市のエリア別土地売却相場

草津市では若竹町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、下物町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢橋町、上笠、青地町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若竹町

    5,125 万円 (25万円/㎡)

    205㎡

    10件

  • 大路

    4,750 万円 (25万円/㎡)

    190㎡

    40件

  • 南草津

    7,981 万円 (23万円/㎡)

    347㎡

    29件

  • 野路町

    2,752 万円 (16万円/㎡)

    172㎡

    67件

  • 西渋川

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    46件

  • 野路

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    39件

  • 平井

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    42件

  • 野村

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    72件

  • 西矢倉

    3,705 万円 (13万円/㎡)

    285㎡

    36件

  • 東矢倉

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    56件

  • 草津

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    39件

  • 渋川

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    19件

  • 野路東

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    17件

  • 草津町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    35件

  • 桜ヶ丘

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    20件

  • 上笠

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    113件

  • 川原

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    11件

  • 東草津

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    39件

  • 追分

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    50件

  • 南笠東

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    47件

  • (大字なし)

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    17件

  • 平井町

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    22件

  • 矢倉

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    37件

  • 橋岡町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    24件

  • 下笠町

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    65件

  • 追分南

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    91件

  • 若草

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 西草津

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    12件

  • 駒井沢町

    1,554 万円 (7万円/㎡)

    222㎡

    33件

  • 木川町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    39件

  • 南笠町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    39件

  • 青地町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    100件

  • 笠山

    2,875 万円 (5万円/㎡)

    575㎡

    17件

  • 矢橋町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    115件

  • 片岡町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    6件

  • 南山田町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    13件

  • 山寺町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    72件

  • 穴村町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 志那中町

    868 万円 (4万円/㎡)

    217㎡

    9件

  • 志那町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 上寺町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 下寺町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 岡本町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    38件

  • 御倉町

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 長束町

    2,400 万円 (3万円/㎡)

    800㎡

    3件

  • 北山田町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 北大萱町

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 新浜町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    44件

  • 川原町

    1,190 万円 (2万円/㎡)

    595㎡

    21件

  • 集町

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    9件

  • 新堂町

    2,060 万円 (2万円/㎡)

    1030㎡

    6件

  • 馬場町

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    9件

  • 芦浦町

    1,130 万円 (2万円/㎡)

    565㎡

    17件

  • 上笠町

    2,000 万円 (2万円/㎡)

    1000㎡

    7件

  • 山田町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 下物町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

草津市の駅別土地売却相場

草津市では南草津駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、草津(滋賀)駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、草津(滋賀)駅、瀬田(滋賀)駅、南草津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南草津

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    731件

  • 草津(滋賀)

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    871件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の草津市の不動産

草津市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,480万円
草津市西大路町
東海道本線「草津」駅徒歩5分
4LDK/91.2㎡ 24年
2,280万円
草津市草津4丁目
東海道本線「草津」駅徒歩16分
3LDK/71.76㎡ 28年
2,798万円
草津市野路1丁目
東海道本線「南草津」駅徒歩3分
3LDK/71.16㎡ 24年
3,580万円
草津市南草津3丁目
東海道本線「南草津」駅徒歩9分
3LDK/65.3㎡ 4年
1,880万円
草津市東矢倉4丁目
東海道本線「南草津」駅徒歩15分
3LDK/69.24㎡ 25年
2,980万円
草津市野路1丁目
東海道本線「南草津」駅徒歩4分
3LDK/86.74㎡ 18年
4,380万円
草津市南草津2丁目
東海道本線「南草津」駅徒歩3分
3LDK/81.89㎡ 8年
3,780万円
草津市西渋川1丁目
東海道本線「草津」駅徒歩1分
3LDK/61.69㎡ 7年
4,380万円
草津市南草津2丁目
東海道本線「南草津」駅徒歩3分
3LDK/81.89㎡ 8年
4,580万円
草津市渋川1丁目
東海道本線「草津」駅徒歩2分
2LDK/81.58㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,980万円
草津市追分6丁目
東海道本線「南草津」駅徒歩25分
152㎡/130.57㎡ 21年
1,680万円
草津市木川町
東海道本線「草津」駅バス5分「上笠」下車徒歩11分
148.15㎡/136.87㎡ 28年
3,280万円
草津市追分6丁目
東海道本線「南草津」駅バス12分「ロクハタウン」下車徒歩3分
188.8㎡/147.33㎡ 22年
2,180万円
草津市笠山6丁目
東海道本線「南草津」駅バス17分「帝産バス びわ湖レストタウン」下車徒歩4分
151.22㎡/116.75㎡ 18年
1,280万円
草津市下笠町
東海道本線「草津」駅バス15分「小屋場」下車徒歩3分
124.67㎡/87.48㎡ 24年
3,480万円
草津市西草津1丁目
東海道本線「草津」駅徒歩13分
211.46㎡/79.74㎡ 8年
3,680万円
草津市下笠町
東海道本線「草津」駅徒歩37分
181.43㎡/109.3㎡ 4年
3,580万円
草津市西渋川2丁目
東海道本線「草津」駅徒歩22分
181.48㎡/111.78㎡ 20年
3,580万円
草津市下笠町
草津線「草津」駅バス8分「近江バス 下笠中央」下車徒歩3分
181.43㎡/109.3㎡ 4年
2,999万円
草津市野村7丁目
東海道本線「草津」駅徒歩14分
100.19㎡/87.54㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,480万円
草津市
東海道本線「草津駅」徒歩14分
165.35㎡
1,630万円
草津市
東海道本線「草津駅」徒歩12分
92.19㎡
2,180万円
草津市追分南六丁目1609番の一部他
JR琵琶湖線「南草津」駅から近江バス・帝産バス約9分乗車「かがやきの丘中央」バス停下車、徒歩1分
165.08㎡
1,295万円
草津市上笠4丁目
東海道本線「草津駅」徒歩28分
86.05㎡
2,450万円
草津市
東海道本線「草津駅」徒歩19分
168.96㎡
1,400万円
草津市南山田町
東海道本線「南草津駅」徒歩48分
211.31㎡
1,250万円
草津市南山田町
東海道本線「南草津駅」徒歩48分
189.05㎡
250万円
草津市
東海道本線「草津駅」バス10分「山寺橋」下車徒歩22分
438㎡
1,698万円
草津市下笠町
東海道本線「草津駅」バス15分「近江バス 小屋場」下車徒歩3分
153.35㎡
1,798万円
草津市下笠町
東海道本線「草津駅」バス15分「近江バス 小屋場」下車徒歩3分
155.46㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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草津市の不動産売却の流れ

  • 1 草津市の相場を確認
    草津市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、草津市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の草津市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、草津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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