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守山市の不動産売却・査定

守山市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。守山市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。守山市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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守山市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

守山市の不動産相場

守山市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、守山市の
※過去10年間の守山市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に守山市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、守山市の一戸建ての相場は、1年前から1.6%下落し、5年前から16.3%下落しています。
※過去10年間の守山市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に守山市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
29.5
20.7
12.2
-
10~20年
-
-
15.2
11.7
5.2
20~30年
-
10.6
12.0
10.0
7.1
30年以上
-
7.6
8.6
8.5
-

単位:万円/㎡

守山市のエリア別一戸建て売却相場

守山市では浮気町が売却相場が最も高くて33万円/㎡、山賀町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水保町、播磨田町、勝部といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浮気町

    4,620 万円 (33万円/㎡)

    140㎡

    0年

    27件

  • 小島町

    3,925 万円 (25万円/㎡)

    157㎡

    7年

    47件

  • 今宿

    4,300 万円 (25万円/㎡)

    172㎡

    8年

    39件

  • 勝部

    3,648 万円 (24万円/㎡)

    152㎡

    15年

    74件

  • 古高町

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    17年

    48件

  • 梅田町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    0年

    8件

  • 下之郷町

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    0年

    3件

  • 焔魔堂町

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    0年

    18件

  • 岡町

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    10年

    17件

  • 千代町

    3,192 万円 (21万円/㎡)

    152㎡

    3年

    26件

  • 守山

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    29年

    39件

  • 立入町

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    0年

    33件

  • 阿村町

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    0年

    8件

  • 金森町

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    33年

    23件

  • 川田町

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    4年

    26件

  • 森川原町

    3,920 万円 (16万円/㎡)

    245㎡

    1年

    4件

  • 勝部町

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    19年

    2件

  • 大門町

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    5年

    6件

  • 石田町

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    0年

    23件

  • 二町町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    19年

    28件

  • 水保町

    2,280 万円 (15万円/㎡)

    152㎡

    13年

    129件

  • 下之郷

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    23年

    24件

  • 今浜町

    2,128 万円 (14万円/㎡)

    152㎡

    6年

    20件

  • 伊勢町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    29年

    20件

  • 大林町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    26年

    3件

  • 荒見町

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    1年

    11件

  • 十二里町

    3,360 万円 (12万円/㎡)

    280㎡

    0年

    2件

  • 吉身

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    7年

    55件

  • 播磨田町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    11年

    94件

  • 木浜町

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    0年

    23件

  • 笠原町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    0年

    12件

  • 欲賀町

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    0年

    16件

  • 幸津川町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    7件

  • 今市町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    35年

    9件

  • 横江町

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    21年

    3件

  • 服部町

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 洲本町

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    14年

    6件

  • 矢島町

    1,575 万円 (5万円/㎡)

    315㎡

    24年

    2件

  • 三宅町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    30年

    4件

  • 赤野井町

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    14年

    3件

  • 山賀町

    1,090 万円 (1万円/㎡)

    1090㎡

    38年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

守山市の駅別一戸建て売却相場

守山市では守山(滋賀)駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、守山(滋賀)駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、守山(滋賀)駅、野洲駅、栗東駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 守山(滋賀)

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    10年

    909件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、守山市の土地の相場は、1年前から1.1%下落し、5年前から12.2%下落しています。
※過去10年間の守山市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に守山市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.1
9.7
6.7
6.4

単位:万円/㎡

守山市のエリア別土地売却相場

守山市では今宿が売却相場が最も高くて15万円/㎡、赤野井町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、播磨田町、小島町、守山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 今宿

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    56件

  • 吉身

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    76件

  • 金森町

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    42件

  • 守山

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    80件

  • 古高町

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    28件

  • 焔魔堂町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 浮気町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    68件

  • 千代町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    30件

  • 二町町

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    20件

  • 立入町

    3,105 万円 (9万円/㎡)

    345㎡

    57件

  • 勝部

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    74件

  • 小島町

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    82件

  • 梅田町

    5,240 万円 (8万円/㎡)

    655㎡

    6件

  • 伊勢町

    2,880 万円 (8万円/㎡)

    360㎡

    35件

  • 下之郷

    3,500 万円 (7万円/㎡)

    500㎡

    63件

  • 大門町

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    34件

  • 水保町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    77件

  • 石田町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    66件

  • 荒見町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    27件

  • 播磨田町

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    137件

  • 岡町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    16件

  • 笠原町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    36件

  • 森川原町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 下之郷町

    4,150 万円 (5万円/㎡)

    830㎡

    3件

  • 川田町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    35件

  • 今浜町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    27件

  • 木浜町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    26件

  • 阿村町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    15件

  • 三宅町

    2,070 万円 (3万円/㎡)

    690㎡

    16件

  • 服部町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 十二里町

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    3件

  • 洲本町

    1,190 万円 (2万円/㎡)

    595㎡

    10件

  • 今市町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    4件

  • 横江町

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 矢島町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    9件

  • 立田町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 小浜町

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    3件

  • 欲賀町

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    29件

  • 幸津川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 赤野井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

守山市の駅別土地売却相場

守山市では守山(滋賀)駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、守山(滋賀)駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、守山(滋賀)駅、野洲駅、栗東駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 守山(滋賀)

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    1264件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の守山市の不動産

守山市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
880万円
守山市今浜町
東海道本線「守山」駅バス25分「第一なぎさ公園」下車徒歩1分
1LDK/55.75㎡ 31年
1,950万円
守山市浮気町
東海道本線「守山」駅徒歩1分
3LDK/80.35㎡ 38年
650万円
守山市今浜町
東海道本線「守山」駅バス25分「第一なぎさ公園」下車徒歩1分
1LDK/49.45㎡ 31年
650万円
守山市今浜町
東海道本線「守山」駅バス25分「第一なぎさ公園」下車徒歩1分
1LDK/49.45㎡ 31年
650万円
守山市今浜町
東海道本線「守山」駅バス20分「美崎ニッサンタウン前」下車徒歩18分
1LDK/49.45㎡ 31年
580万円
守山市今浜町
東海道本線「守山」駅バス25分「第一なぎさ公園」下車徒歩1分
1LDK/51.47㎡ 32年
2,280万円
守山市守山1丁目
東海道本線「守山」駅徒歩5分
3LDK/78.88㎡ 34年
880万円
守山市今浜町
東海道本線「守山」駅バス25分「第一なぎさ公園」下車徒歩1分
1LDK/59.46㎡ 31年
980万円
守山市今浜町
東海道本線「守山」駅バス25分「第一なぎさ公園」下車徒歩1分
1LDK/59.46㎡ 31年
1,780万円
守山市今浜町
東海道本線「守山」駅バス25分「第一なぎさ公園」下車徒歩1分
2LDK/81.5㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,980万円
守山市伊勢町
東海道本線「守山」駅徒歩15分
182.32㎡/98.25㎡ 26年
3,980万円
守山市小島町
東海道本線「守山」駅バス19分「新阿比留田口」下車徒歩5分
163.5㎡/131.18㎡ 6年
1,999万円
守山市水保町
湖西線「堅田」駅徒歩52分
172.75㎡/91.03㎡ 33年
1,850万円
守山市吉身3丁目
東海道本線「守山」駅徒歩16分
113.36㎡/96.5㎡ 19年
2,380万円
守山市木浜町
東海道本線「守山」駅バス31分「ネオベラヴィータ」下車徒歩3分
200.5㎡/130.58㎡ 19年
1,880万円
守山市水保町
東海道本線「守山」駅バス22分「みずほ団地」下車徒歩5分
156.16㎡/115.72㎡ 29年
4,480万円
守山市浮気町
東海道本線「守山」駅徒歩7分
161.05㎡/129.97㎡ 6年
1,980万円
守山市播磨田町
東海道本線「守山」駅バス18分「下の郷」下車徒歩5分
236.13㎡/120.53㎡ 32年
3,080万円
守山市浮気町
東海道本線「守山」駅徒歩5分
151.62㎡/91.18㎡ 40年
3,580万円
守山市川田町
東海道本線「守山」駅バス15分「川田」下車徒歩5分
150.46㎡/118.65㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,790万円
守山市立入町
東海道本線「守山駅」徒歩17分
134.97㎡
1,780万円
守山市立入町
東海道本線「守山駅」徒歩17分
142.17㎡
1,597万円
守山市立入町
東海道本線「守山駅」徒歩17分
183.48㎡
1,597万円
守山市立入町
JR東海道本線 「守山」駅 徒歩17分
134.97㎡
8,500万円
守山市守山2丁目
東海道本線「守山駅」徒歩10分
902.47㎡
3,480万円
守山市水保町
東海道本線「守山駅」バス22分「近江バス 琵琶湖プラザ前」下車徒歩17分
477.52㎡
1,280万円
守山市水保町
東海道本線「守山駅」バス19分「近江バス 大曲」下車徒歩7分
152.65㎡
2,500万円
守山市岡町
東海道本線「守山駅」徒歩15分
252.02㎡
3,000万円
守山市千代町
東海道本線「守山駅」徒歩16分
366.83㎡
1,998万円
守山市守山4丁目
東海道本線「守山駅」徒歩18分
122.43㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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守山市の不動産売却の流れ

  • 1 守山市の相場を確認
    守山市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、守山市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の守山市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、守山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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