不動産売却・査定

栗東市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 栗東市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 栗東市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,710
    万円
    (前年比 + 14.4 %)
    平米単価
    17.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 栗東市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    660
    万円
    (前年比 + 20.8 %)
    平米単価
    6.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
栗東市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、栗東市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 栗東市の不動産売却相場
  2. 栗東市の不動産の売り時は?
  3. 栗東市の不動産売却にかかる費用
  4. 栗東市の不動産売却手続きの流れ
  5. 栗東市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

栗東市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、栗東市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを栗東市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 栗東市のマンションの売却事例

    栗東市のマンションの売却履歴です。 実際に栗東市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 栗東市の一戸建ての売却事例

    栗東市の一戸建ての売却履歴です。 実際に栗東市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 栗東市小野 手原 21 130 170 15 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    4,000万円 栗東市川辺 手原 23 110 185 0 ほぼ長方形 9.5 2022年4~6月
    730万円 栗東市小野 手原 45 85 165 35 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 栗東市川辺 手原 21 105 150 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 栗東市小平井 栗東 16 110 150 21 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 栗東市川辺 手原 14 115 150 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,300万円 栗東市大橋 手原 16 420 650 29 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 栗東市下鈎 栗東 15 145 150 27 長方形 6.4 2022年1~3月
    3,700万円 栗東市川辺 手原 20 110 170 4 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 栗東市大橋 手原 16 200 480 52 不整形 9.5 2021年10~12月
    2,200万円 栗東市中沢 草津 13 90 80 14 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 栗東市綣 栗東 16 160 195 12 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 栗東市下鈎 栗東 18 90 180 43 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    4,300万円 栗東市上鈎 栗東 28 110 155 0 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    2,300万円 栗東市綣 栗東 8 135 150 22 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,300万円 栗東市手原 手原 6 130 175 2 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 栗東市林 栗東 75 100 165 6 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,200万円 栗東市小柿 栗東 23 340 630 36 袋地等 6.5 2021年10~12月
    3,200万円 栗東市上鈎 栗東 45 110 150 4 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 栗東市川辺 手原 20 105 170 2 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 栗東市下戸山 栗東 75 120 195 1 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 栗東市綣 栗東 4 100 150 0 長方形 7.0 2021年10~12月
    3,500万円 栗東市上鈎 栗東 28 45 175 0 不整形 7.5 2021年7~9月
    3,100万円 栗東市小平井 栗東 21 110 125 1 長方形 6.5 2021年7~9月
    1,500万円 栗東市綣 栗東 9 150 155 42 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    3,600万円 栗東市北中小路 栗東 11 100 160 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 栗東市小野 手原 24 115 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 栗東市笠川 栗東 15 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 栗東市目川 草津 29 200 360 45 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 栗東市川辺 手原 20 90 100 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 栗東市下鈎 栗東 24 110 150 45 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 栗東市高野 手原 26 165 155 37 長方形 7.0 2021年7~9月
    2,400万円 栗東市荒張 手原 75 120 210 17 長方形 12.0 2021年7~9月
    3,700万円 栗東市小平井 栗東 18 110 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,900万円 栗東市綣 栗東 14 240 310 24 長方形 6.5 2021年7~9月
    700万円 栗東市岡 草津 18 85 110 33 長方形 5.5 2021年7~9月
    2,700万円 栗東市高野 手原 26 165 300 37 長方形 6.6 2021年4~6月
    2,400万円 栗東市手原 手原 8 100 140 9 不整形 10.6 2021年4~6月
    2,000万円 栗東市霊仙寺 栗東 11 100 190 40 ほぼ正方形 6.7 2021年4~6月
    1,800万円 栗東市林 手原 45 100 100 20 ほぼ長方形 2.4 2021年4~6月
    2,800万円 栗東市御園 石部 75 105 150 0 ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    3,300万円 栗東市荒張 手原 75 130 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 栗東市川辺 手原 20 130 185 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 栗東市苅原 栗東 14 100 165 0 ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    3,200万円 栗東市岡 草津 20 110 175 4 ほぼ正方形 16.0 2021年4~6月
    2,000万円 栗東市高野 手原 25 190 310 31 長方形 4.8 2021年4~6月
    2,300万円 栗東市林 手原 45 95 155 1 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    4,100万円 栗東市上鈎 栗東 45 130 180 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 栗東市綣 栗東 15 95 110 1 長方形 5.0 2021年4~6月
    4,700万円 栗東市中沢 草津 18 120 170 2 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 栗東市岡 草津 24 95 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    400万円 栗東市小野 手原 26 140 160 42 長方形 4.5 2021年4~6月
    4,000万円 栗東市小平井 栗東 16 110 165 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    4,100万円 栗東市川辺 手原 23 125 185 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 栗東市下鈎 栗東 19 100 160 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 栗東市小平井 栗東 28 115 160 6 ほぼ正方形 7.5 2021年4~6月
    1,300万円 栗東市安養寺 手原 15 90 195 33 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,000万円 栗東市小柿 草津 23 115 185 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 栗東市坊袋 手原 25 150 長方形 5.0 2021年1~3月
    3,000万円 栗東市下鈎 手原 20 110 210 1 不整形 6.0 2021年1~3月
    3,300万円 栗東市小柿 草津 18 110 135 1 ほぼ正方形 7.0 2021年1~3月
    1,100万円 栗東市川辺 手原 18 85 155 33 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 栗東市上砥山 手原 29 140 200 33 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    4,600万円 栗東市北中小路 栗東 13 115 190 4 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,900万円 栗東市上鈎 手原 6 150 0 長方形 7.5 2021年1~3月
    3,300万円 栗東市綣 栗東 11 100 110 1 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 栗東市小野 手原 45 120 330 29 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,600万円 栗東市小柿 草津 19 100 150 0 長方形 5.1 2020年10~12月
    2,300万円 栗東市綣 栗東 12 120 155 25 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    2,200万円 栗東市下戸山 手原 45 120 170 12 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 栗東市下鈎 手原 18 95 165 11 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    800万円 栗東市小野 手原 25 100 200 45 正方形 7.0 2020年10~12月
    4,900万円 栗東市小平井 栗東 16 125 180 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,600万円 栗東市御園 手原 75 105 175 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,900万円 栗東市安養寺 手原 11 160 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 栗東市荒張 手原 75 115 230 2 ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    12,000万円 栗東市下鈎 手原 20 830 870 25 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 栗東市下鈎 栗東 19 110 160 29 袋地等 6.0 2020年10~12月
    4,400万円 栗東市小平井 栗東 16 120 180 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 栗東市高野 手原 26 100 115 22 ほぼ長方形 6.4 2020年10~12月
    2,600万円 栗東市林 手原 45 95 155 0 長方形 4.7 2020年10~12月
    2,700万円 栗東市御園 手原 75 105 180 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    11,000万円 栗東市綣 栗東 12 420 1200 31 ほぼ長方形 2.6 2020年10~12月
    3,100万円 栗東市川辺 手原 14 105 150 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 栗東市小柿 草津 19 100 150 0 ほぼ長方形 4.4 2020年10~12月
    300万円 栗東市出庭 守山 25 60 200 50 長方形 4.0 2020年10~12月
    3,000万円 栗東市下鈎 手原 20 110 210 0 袋地等 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 栗東市川辺 手原 18 110 190 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,800万円 栗東市上鈎 手原 18 155 長方形 6.0 2020年7~9月
    750万円 栗東市中沢 草津 13 135 105 27 長方形 4.0 2020年7~9月
    6,300万円 栗東市小平井 栗東 19 115 155 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,100万円 栗東市小柿 草津 15 85 95 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    2,800万円 栗東市上鈎 手原 12 105 210 0 袋地等 6.3 2020年7~9月
    3,600万円 栗東市坊袋 手原 26 110 190 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,100万円 栗東市小平井 栗東 28 130 200 8 袋地等 6.0 2020年7~9月
    3,100万円 栗東市苅原 栗東 12 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    500万円 栗東市小野 手原 10 70 155 15 ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    5,900万円 栗東市笠川 栗東 15 125 190 0 袋地等 6.0 2020年7~9月
    3,300万円 栗東市坊袋 草津 45 150 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,900万円 栗東市荒張 手原 75 115 230 2 ほぼ長方形 6.2 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 栗東市の土地の売却事例

    栗東市の土地の売却履歴です。 実際に栗東市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    890万円 栗東市小野 手原 26 160 80% 50% 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,400万円 栗東市綣 栗東 9 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 栗東市安養寺 手原 14 120 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 栗東市霊仙寺 栗東 11 100 300% 80% 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,300万円 栗東市北中小路 栗東 16 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 栗東市川辺 手原 20 145 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,400万円 栗東市坊袋 手原 24 165 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    3,700万円 栗東市野尻 栗東 11 500 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    680万円 栗東市小野 手原 45 150 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 栗東市北中小路 栗東 9 155 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,300万円 栗東市御園 手原 75 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 栗東市綣 栗東 2 370 300% 80% ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    6,000万円 栗東市御園 手原 45 790 200% 80% ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    2,100万円 栗東市綣 栗東 18 220 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 栗東市坊袋 手原 25 390 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    2,300万円 栗東市綣 栗東 9 145 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 栗東市上鈎 手原 11 340 200% 80% 不整形 15.0 2021年10~12月
    1,100万円 栗東市高野 手原 26 145 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    12,000万円 栗東市綣 栗東 9 880 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 栗東市綣 栗東 10 510 200% 60% 長方形 1.9 2021年10~12月
    130万円 栗東市荒張 手原 75 210 200% 70% 長方形 4.5 2021年10~12月
    9,700万円 栗東市六地蔵 手原 15 1300 200% 60% 不整形 16.0 2021年10~12月
    1,300万円 栗東市上鈎 手原 11 260 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    400万円 栗東市手原 手原 8 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    5,100万円 栗東市林 手原 26 610 200% 60% ほぼ台形 24.0 2021年10~12月
    970万円 栗東市坊袋 手原 25 300 200% 60% ほぼ長方形 1.7 2021年10~12月
    610万円 栗東市綣 栗東 12 160 200% 60% ほぼ長方形 1.9 2021年10~12月
    1,100万円 栗東市荒張 手原 75 260 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    15,000万円 栗東市六地蔵 手原 15 1800 200% 60% 不整形 16.0 2021年10~12月
    1,200万円 栗東市小野 手原 45 230 200% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 栗東市苅原 栗東 9 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 栗東市小柿 草津 21 450 200% 60% ほぼ整形 1.0 2021年7~9月
    750万円 栗東市小野 手原 25 170 80% 50% 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,300万円 栗東市北中小路 栗東 16 180 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 栗東市苅原 栗東 9 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 栗東市川辺 手原 14 165 200% 60% 台形 2021年7~9月
    1,900万円 栗東市北中小路 栗東 14 165 200% 60% 不整形 6.4 2021年7~9月
    5,400万円 栗東市綣 栗東 2 370 300% 80% ほぼ台形 3.1 2021年7~9月
    2,000万円 栗東市岡 草津 26 145 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 栗東市霊仙寺 栗東 9 150 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    3,500万円 栗東市北中小路 栗東 16 1100 200% 70% ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    1,700万円 栗東市綣 栗東 12 240 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2021年4~6月
    4,700万円 栗東市小平井 栗東 25 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2021年4~6月
    1,200万円 栗東市川辺 手原 20 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 栗東市岡 草津 18 150 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    3,700万円 栗東市小柿 草津 19 340 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 栗東市下鈎 栗東 18 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 栗東市霊仙寺 栗東 18 340 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 栗東市綣 栗東 4 125 200% 60% 不整形 16.2 2021年4~6月
    2,000万円 栗東市小平井 栗東 16 160 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    1,700万円 栗東市岡 草津 21 155 200% 60% 長方形 6.4 2021年4~6月
    1,500万円 栗東市坊袋 手原 26 200 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    2,400万円 栗東市小柿 草津 16 150 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,100万円 栗東市小柿 草津 20 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 栗東市小平井 栗東 18 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 栗東市小柿 草津 16 150 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,500万円 栗東市川辺 手原 20 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    6,200万円 栗東市上鈎 手原 14 800 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    7,400万円 栗東市小柿 草津 19 880 200% 60% ほぼ台形 6.7 2021年4~6月
    800万円 栗東市出庭 守山 23 125 200% 60% 長方形 2.4 2021年4~6月
    1,900万円 栗東市中沢 栗東 19 145 200% 60% 長方形 6.4 2021年4~6月
    330万円 栗東市蜂屋 栗東 21 90 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    1,300万円 栗東市荒張 手原 75 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    6,200万円 栗東市小柿 草津 20 980 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    890万円 栗東市上鈎 手原 14 290 200% 60% ほぼ整形 1.0 2021年1~3月
    1,800万円 栗東市目川 草津 45 165 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    690万円 栗東市蜂屋 手原 15 260 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    2,200万円 栗東市御園 手原 45 360 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年1~3月
    230万円 栗東市蜂屋 栗東 23 65 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    220万円 栗東市上砥山 手原 45 120 200% 70% 不整形 5.0 2021年1~3月
    990万円 栗東市御園 手原 75 220 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 栗東市高野 手原 23 160 200% 60% 長方形 7.1 2021年1~3月
    240万円 栗東市蜂屋 栗東 21 70 200% 60% 不整形 7.0 2021年1~3月
    320万円 栗東市上砥山 手原 45 400 200% 70% ほぼ長方形 2021年1~3月
    1,500万円 栗東市坊袋 手原 26 190 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 栗東市安養寺 手原 13 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 栗東市川辺 手原 13 125 200% 60% 不整形 16.0 2020年10~12月
    150万円 栗東市荒張 手原 75 240 200% 70% ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    2,100万円 栗東市林 手原 45 300 200% 60% ほぼ整形 11.5 2020年10~12月
    750万円 栗東市上砥山 手原 45 420 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 栗東市坊袋 手原 25 150 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    6,600万円 栗東市小平井 栗東 18 1100 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,900万円 栗東市上鈎 手原 7 790 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 栗東市中沢 草津 13 105 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,900万円 栗東市北中小路 栗東 11 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    880万円 栗東市上砥山 手原 45 490 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    1,400万円 栗東市坊袋 手原 25 150 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 栗東市川辺 手原 20 200 200% 60% 長方形 5.2 2020年10~12月
    100万円 栗東市荒張 手原 75 130 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 栗東市小柿 草津 21 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 栗東市下鈎 栗東 18 510 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    630万円 栗東市上鈎 手原 14 140 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 栗東市上砥山 手原 45 240 200% 70% 台形 13.0 2020年10~12月
    2,000万円 栗東市川辺 手原 13 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 栗東市荒張 手原 75 210 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    150万円 栗東市下戸山 手原 45 185 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    2,300万円 栗東市下鈎 栗東 9 160 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    5,500万円 栗東市上鈎 手原 8 790 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    400万円 栗東市十里 栗東 24 260 200% 70% 不整形 6.7 2020年10~12月
    2,100万円 栗東市苅原 栗東 14 330 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

栗東市の不動産の売り時は?

次は栗東市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
栗東市の不動産売却価格の推移
栗東市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

栗東市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.4% 上昇
10年前から9.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

栗東市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

栗東市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。栗東市の一戸建て売却価格の平均相場1,710万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,710 万円
仲介手数料 *1
63.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

栗東市の不動産売却の流れ

栗東市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    栗東市の売却相場を確認

    栗東市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、栗東市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の栗東市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、栗東市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

栗東市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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栗東市の不動産の売り時は?
栗東市の不動産の売り時を判断するポイントでは、栗東市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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