不動産売却・査定

甲賀市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 甲賀市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 甲賀市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    (前年比 -38.4 %)
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 甲賀市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 18.3 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
甲賀市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、甲賀市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 甲賀市の不動産売却相場
  2. 甲賀市の不動産の売り時は?
  3. 甲賀市の不動産売却にかかる費用
  4. 甲賀市の不動産売却手続きの流れ
  5. 甲賀市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

甲賀市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、甲賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを甲賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 甲賀市のマンションの売却事例

    甲賀市のマンションの売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 甲賀市の一戸建ての売却事例

    甲賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 甲賀市水口町京町 水口 12 120 165 25 ほぼ整形 7.7 2022年4~6月
    2,000万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 16 125 210 15 不整形 6.0 2022年4~6月
    440万円 甲賀市水口町本丸 水口城南 9 270 ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    20万円 甲賀市水口町春日 水口 75 90 180 48 長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 甲賀市信楽町江田 信楽 20 95 115 39 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    250万円 甲賀市水口町本丸 水口城南 8 75 135 54 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    280万円 甲賀市水口町山 水口 45 100 175 29 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 甲賀市信楽町勅旨 勅旨 3 370 1000 31 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,000万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 4 145 300 52 ほぼ台形 4.8 2022年1~3月
    3,200万円 甲賀市水口町暁 水口石橋 9 175 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 25 120 195 32 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 甲賀市甲南町寺庄 甲南 4 150 280 10 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    980万円 甲賀市水口町水口 水口 8 180 290 52 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    550万円 甲賀市甲南町耕心 貴生川 26 75 210 48 長方形 4.5 2022年1~3月
    270万円 甲賀市甲南町深川 甲南 6 60 145 36 台形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 甲賀市甲賀町大原市場 甲賀 4 105 160 0 ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    900万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 120 200 27 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,600万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 125 200 6 長方形 6.1 2022年1~3月
    330万円 甲賀市水口町北脇 水口城南 45 100 220 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    3,300万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 10 110 185 0 ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    300万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 115 175 ほぼ正方形 2021年10~12月
    2,200万円 甲賀市水口町新城 水口 45 100 165 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 90 250 42 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 甲賀市水口町北脇 水口石橋 24 160 500 46 正方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 甲賀市水口町松尾 水口松尾 12 105 210 26 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    130万円 甲賀市土山町大野 甲賀 75 180 170 51 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    1,300万円 甲賀市水口町本町 水口石橋 5 240 290 49 長方形 4.5 2021年10~12月
    400万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 105 220 ほぼ台形 2021年10~12月
    2,700万円 甲賀市水口町新城 水口 45 105 230 0 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    150万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 40 155 45 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    13,000万円 甲賀市水口町神明 水口石橋 13 1200 800 33 不整形 2021年10~12月
    2,600万円 甲賀市水口町新城 水口 45 110 170 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 80 370 15 ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    1,300万円 甲賀市甲賀町岩室 甲賀 75 35 680 25 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 12 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 甲賀市信楽町小川 信楽 75 115 200 0 長方形 7.0 2021年10~12月
    3,600万円 甲賀市水口町梅が丘 水口石橋 5 105 160 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 5 100 180 43 ほぼ整形 4.9 2021年7~9月
    580万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 45 120 220 40 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    4,900万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 10 150 240 0 ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    3,700万円 甲賀市水口町梅が丘 水口石橋 5 170 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 甲賀市水口町新城 水口 45 100 170 0 台形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 甲賀市信楽町長野 信楽 18 1000 260 0 長方形 4.2 2021年7~9月
    1,400万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 95 195 14 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 甲賀市土山町南土山 甲賀 135 150 400 15 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    2,700万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 4 185 長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 甲賀市信楽町勅旨 玉桂寺前 20 35 230 38 長方形 4.0 2021年7~9月
    260万円 甲賀市甲南町下馬杉 甲賀 45 200 820 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    4,100万円 甲賀市甲南町野田 甲南 10 200 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 甲賀市水口町梅が丘 水口石橋 5 155 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 甲賀市水口町山 水口 45 115 270 17 ほぼ台形 4.6 2021年7~9月
    340万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 45 100 210 ほぼ長方形 2021年7~9月
    480万円 甲賀市甲南町耕心 貴生川 23 80 170 47 長方形 5.0 2021年7~9月
    150万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 125 300 43 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 145 200 19 長方形 7.5 2021年4~6月
    420万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 105 165 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    640万円 甲賀市信楽町中野 信楽 75 95 200 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    900万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 115 200 31 長方形 5.3 2021年4~6月
    2,700万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 280 台形 5.5 2021年4~6月
    1,700万円 甲賀市水口町朝日が丘 水口 3 115 160 37 不整形 4.5 2021年4~6月
    1,500万円 甲賀市水口町松尾 水口松尾 15 105 200 20 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,800万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 23 80 ほぼ台形 10.5 2021年4~6月
    2,500万円 甲賀市水口町三本柳 貴生川 15 100 115 1 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 100 180 22 ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    3,400万円 甲賀市信楽町長野 信楽 28 170 470 0 長方形 4.3 2021年4~6月
    50万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 5 45 115 57 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    620万円 甲賀市甲賀町大久保 甲賀 45 340 480 50 ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    400万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 45 125 200 31 ほぼ正方形 5.5 2021年1~3月
    3,800万円 甲賀市甲賀町大原市場 甲賀 4 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 18 120 185 33 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    8,500万円 甲賀市水口町北泉 三雲 45 450 810 18 長方形 9.4 2021年1~3月
    300万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 11 230 560 62 不整形 4.5 2021年1~3月
    1,600万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 240 330 24 ほぼ長方形 66.0 2021年1~3月
    920万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 8 95 150 36 ほぼ正方形 6.2 2021年1~3月
    3,800万円 甲賀市水口町高塚 水口石橋 19 115 150 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 8 100 170 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    770万円 甲賀市甲南町新治 甲南 24 130 190 25 長方形 5.0 2020年10~12月
    2,500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 115 180 0 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    100万円 甲賀市水口町新城 水口 25 270 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    2,000万円 甲賀市水口町山 水口 45 100 180 1 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    460万円 甲賀市信楽町長野 信楽 9 115 160 44 台形 3.0 2020年10~12月
    1,900万円 甲賀市水口町名坂 貴生川 75 125 170 21 長方形 6.0 2020年10~12月
    60万円 甲賀市甲南町耕心 貴生川 26 75 210 46 長方形 5.0 2020年10~12月
    2,300万円 甲賀市甲賀町大原中 甲賀 10 105 175 0 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    2,900万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 11 100 160 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 甲賀市甲南町深川 甲南 11 105 240 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    200万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 135 220 38 台形 4.6 2020年10~12月
    2,700万円 甲賀市水口町八光 水口石橋 2 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    630万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 120 210 30 ほぼ正方形 12.0 2020年10~12月
    2,700万円 甲賀市水口町名坂 貴生川 75 110 250 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    310万円 甲賀市信楽町西 信楽 26 85 150 27 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 甲賀市甲南町新治 甲南 19 105 180 0 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    800万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 200 1300 不整形 5.0 2020年10~12月
    2,600万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 195 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 甲賀市水口町名坂 貴生川 45 105 240 5 長方形 4.5 2020年10~12月
    580万円 甲賀市水口町新城 水口 45 150 185 35 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 甲賀市水口町山 水口松尾 75 110 170 17 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    170万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 145 260 44 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    220万円 甲賀市甲南町深川 甲南 5 175 460 49 ほぼ台形 3.4 2020年7~9月
    2,600万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 105 195 1 ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 甲賀市の土地の売却事例

    甲賀市の土地の売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    63万円 甲賀市甲南町市原 甲南 14 105 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    1,400万円 甲賀市甲南町野田 甲南 13 700 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 甲賀市水口町八光 水口石橋 3 155 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    400万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 165 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    350万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    270万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 29 340 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 甲賀市水口町北泉 三雲 45 260 200% 60% 長方形 26.0 2022年4~6月
    200万円 甲賀市甲南町深川 甲南 6 150 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    180万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 130 200% 70% 台形 6.1 2022年4~6月
    500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    670万円 甲賀市水口町秋葉 水口 14 440 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    100万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 21 200 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    680万円 甲賀市水口町八坂 水口石橋 2 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    130万円 甲賀市土山町黒川 油日 135 430 200% 70% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    5,400万円 甲賀市水口町本綾野 水口 12 700 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    1,500万円 甲賀市水口町虫生野中央 貴生川 4 155 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 甲賀市信楽町牧 紫香楽宮跡 4 165 % % ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    170万円 甲賀市甲南町野尻 寺庄 15 380 200% 70% 長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 230 200% 70% ほぼ長方形 16.5 2022年1~3月
    69万円 甲賀市土山町大河原 油日 135 130 200% 70% ほぼ整形 2022年1~3月
    100万円 甲賀市甲南町深川 甲南 11 160 200% 70% 長方形 6.6 2022年1~3月
    800万円 甲賀市水口町本町 水口石橋 3 185 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    540万円 甲賀市水口町八坂 水口石橋 2 110 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    200万円 甲賀市水口町水口 水口松尾 4 290 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    330万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 610 200% 60% 不整形 3.7 2022年1~3月
    450万円 甲賀市信楽町牧 雲井 14 600 % % 不整形 11.0 2022年1~3月
    150万円 甲賀市甲南町野尻 寺庄 15 320 200% 70% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 8 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 甲賀市水口町八光 水口 4 230 200% 80% 不整形 6.5 2022年1~3月
    80万円 甲賀市土山町大野 水口 75 310 200% 70% 長方形 5.5 2022年1~3月
    740万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 15 270 200% 60% 不整形 3.8 2022年1~3月
    600万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    430万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 320 200% 60% 不整形 11.5 2021年10~12月
    250万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 195 200% 70% 長方形 6.1 2021年10~12月
    640万円 甲賀市信楽町長野 信楽 3 340 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    280万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 170 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    720万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 26 220 200% 70% ほぼ整形 11.5 2021年10~12月
    250万円 甲賀市甲南町稗谷 甲南 45 370 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    210万円 甲賀市水口町和野 甲賀 75 210 200% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    240万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 230 200% 60% ほぼ台形 3.2 2021年10~12月
    120万円 甲賀市水口町山 水口 45 140 200% 70% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 甲賀市水口町宮の前 水口城南 7 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    330万円 甲賀市甲南町深川 甲南 2 135 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    300万円 甲賀市水口町三本柳 貴生川 14 135 200% 60% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    250万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 21 170 200% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    830万円 甲賀市水口町本町 水口石橋 8 200 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    55万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 230 200% 60% ほぼ台形 3.2 2021年10~12月
    510万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 730 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    2,400万円 甲賀市水口町新城 水口 45 1100 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    450万円 甲賀市水口町三大寺 貴生川 21 260 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    160万円 甲賀市甲南町深川 甲南 1 240 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    230万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 21 160 200% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    150万円 甲賀市水口町本町 水口 6 160 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    100万円 甲賀市甲南町稗谷 甲南 45 1200 200% 70% ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    140万円 甲賀市土山町大野 甲賀 105 260 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 21 185 200% 70% 長方形 4.6 2021年7~9月
    720万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 6 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 甲賀市水口町高塚 水口石橋 19 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 甲賀市水口町泉 三雲 28 1000 200% 70% ほぼ整形 26.0 2021年7~9月
    590万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 45 220 200% 70% ほぼ正方形 11.0 2021年7~9月
    360万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 160 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    580万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 175 200% 70% ほぼ正方形 2021年7~9月
    1,200万円 甲賀市甲南町野田 甲南 11 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    46万円 甲賀市甲南町池田 甲賀 45 180 200% 70% 長方形 4.5 2021年7~9月
    670万円 甲賀市甲賀町鹿深台 油日 13 350 200% 70% 台形 6.0 2021年7~9月
    830万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 390 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    430万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 185 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,300万円 甲賀市甲南町野田 甲南 14 1500 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 甲賀市甲賀町大原市場 甲賀 2 240 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    320万円 甲賀市甲南町耕心 貴生川 23 165 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    15万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 200 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    640万円 甲賀市水口町新城 水口 45 230 100% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    320万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 23 140 200% 70% ほぼ台形 10.5 2021年4~6月
    640万円 甲賀市甲賀町鹿深台 油日 13 310 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    650万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 260 200% 70% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 甲賀市甲南町野田 甲南 8 1300 200% 60% 長方形 13.0 2021年4~6月
    530万円 甲賀市甲南町深川 甲南 1 320 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    1,800万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 9 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 甲賀市水口町東名坂 水口 19 350 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 甲賀市水口町八光 水口石橋 2 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    960万円 甲賀市甲賀町大原市場 甲賀 5 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    200万円 甲賀市甲南町耕心 貴生川 25 165 200% 70% 長方形 6.2 2021年4~6月
    50万円 甲賀市甲南町宝木 貴生川 18 125 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    77万円 甲賀市甲南町深川 甲南 8 100 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    1,600万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 9 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 10 185 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    450万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 29 210 200% 70% 不整形 6.0 2021年4~6月
    630万円 甲賀市信楽町長野 信楽 21 250 200% 70% 長方形 6.8 2021年4~6月
    1,000万円 甲賀市土山町徳原 甲賀 75 320 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 甲賀市水口町八光 水口石橋 2 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    280万円 甲賀市甲南町深川 甲南 8 140 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    280万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 25 350 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    770万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 26 250 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    90万円 甲賀市水口町山 水口 45 130 80% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,300万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川 7 690 200% 70% ほぼ整形 8.1 2021年4~6月
    3,100万円 甲賀市水口町北泉 三雲 45 820 200% 60% ほぼ台形 18.0 2021年4~6月
    300万円 甲賀市信楽町勅旨 玉桂寺前 14 270 % % 長方形 4.2 2021年4~6月
    1,400万円 甲賀市甲南町野田 甲南 13 700 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    350万円 甲賀市甲南町深川 甲南 20 170 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 甲賀市甲賀町鳥居野 甲賀 45 410 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 甲賀市のマンションの売り出し事例

    甲賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 甲賀市の一戸建ての売り出し事例

    甲賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    甲賀市甲南町池田
    草津線「甲賀」駅徒歩35分
    258.57㎡
    95.08㎡
    33

    2,599

    万円

    甲賀市水口町下山
    草津線「三雲」駅徒歩35分
    404.58㎡
    114.26㎡
    7

    1,699

    万円

    甲賀市水口町山
    近江鉄道本線「水口」駅徒歩54分
    206.68㎡
    105.6㎡
    28

    1,599

    万円

    甲賀市甲南町希望ケ丘5丁目
    草津線「甲南」駅徒歩17分
    201.65㎡
    120.07㎡
    28

    1,799

    万円

    甲賀市甲南町葛木
    草津線「甲南」駅徒歩8分
    153.33㎡
    89.42㎡
    30

    1,699

    万円

    甲賀市水口町山
    草津線「三雲」駅徒歩97分
    330.98㎡
    123.47㎡
    37

    1,399

    万円

    甲賀市水口町春日
    近江鉄道本線「水口松尾」駅徒歩64分
    437.21㎡
    88.92㎡
    27

    1,899

    万円

    甲賀市甲南町耕心1丁目
    草津線「貴生川」駅徒歩19分
    385.09㎡
    108.8㎡
    41

    1,699

    万円

    甲賀市甲南町耕心4丁目
    草津線「貴生川」駅徒歩23分
    172.86㎡
    109.11㎡
    39

    1,769

    万円

    甲賀市水口町山
    近江鉄道本線「水口」駅徒歩34分
    174.87㎡
    101.32㎡
    30

    1,469

    万円

    甲賀市水口町下山
    草津線「三雲」駅徒歩27分
    130.8㎡
    100.6㎡
    30

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 甲賀市の土地の売り出し事例

    甲賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    210

    万円

    甲賀市
    草津線「寺庄駅」バス9分「池田団地」下車徒歩6分
    236㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

甲賀市の不動産の売り時は?

次は甲賀市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
甲賀市の不動産売却価格の推移
甲賀市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

甲賀市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.0% 上昇
10年前から64.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

甲賀市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

甲賀市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。甲賀市の一戸建て売却価格の平均相場500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
500 万円
仲介手数料 *1
23.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

甲賀市の不動産売却の流れ

甲賀市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    甲賀市の売却相場を確認

    甲賀市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、甲賀市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の甲賀市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、甲賀市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

甲賀市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

甲賀市の不動産売却の相場を知りたい
甲賀市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、甲賀市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
甲賀市の不動産の売り時は?
甲賀市の不動産の売り時を判断するポイントでは、甲賀市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?