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甲賀市の
不動産売却データ

  • 甲賀市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 甲賀市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    (前年比 -55.2 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 甲賀市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -27.7 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

滋賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,899万円
(48.3万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
4,275万円
(45.0万円/㎡)
築10~20年
549万円
(18.3万円/㎡)
1,908万円
(38.2万円/㎡)
2,916万円
(38.9万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
250万円
(10.0万円/㎡)
935万円
(17.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築30~40年
210万円
(8.4万円/㎡)
705万円
(12.8万円/㎡)
1,207万円
(18.6万円/㎡)
1,898万円
(19.0万円/㎡)
築40年以上
-
1,249万円
(22.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
-

滋賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,263万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(13.9万円/㎡)
4,873万円
(9.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,088万円
(23.2万円/㎡)
2,156万円
(13.9万円/㎡)
2,261万円
(9.0万円/㎡)
2,314万円
(4.6万円/㎡)
築20~30年
924万円
(20.6万円/㎡)
1,285万円
(15.7万円/㎡)
1,386万円
(8.7万円/㎡)
1,439万円
(5.8万円/㎡)
2,169万円
(4.6万円/㎡)
築30年以上
303万円
(7.2万円/㎡)
492万円
(6.2万円/㎡)
930万円
(5.6万円/㎡)
909万円
(3.6万円/㎡)
1,068万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


甲賀市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

甲賀市の一戸建て相場推移
5年前から-59.7%
10年前から-55.3%
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甲賀市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、甲賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを甲賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

甲賀市の不動産売却事例

  • 甲賀市のマンションの売却事例

    甲賀市のマンションの売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 甲賀市の一戸建ての売却事例

    甲賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 55 190 29 ほぼ整形 6.5 2023年7~9月
    800万円 甲賀市信楽町長野 信楽 45 165 220 33 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,400万円 甲賀市水口町松尾 水口松尾 11 115 210 29 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 甲賀市水口町水口 水口 25 185 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 甲賀市甲南町深川 甲南 5 165 ほぼ整形 14.0 2023年7~9月
    700万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川 8 260 310 42 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 8 330 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    1,700万円 甲賀市水口町三本柳 貴生川 11 150 260 22 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    550万円 甲賀市水口町高塚 水口石橋 11 190 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 甲賀市水口町宇田 水口城南 45 210 480 ほぼ整形 4.6 2023年4~6月
    2,500万円 甲賀市水口町名坂 水口松尾 25 100 145 5 長方形 12.0 2023年4~6月
    770万円 甲賀市土山町徳原 甲賀 105 95 570 37 不整形 5.0 2023年4~6月
    150万円 甲賀市信楽町長野 信楽 13 100 560 50 不整形 4.4 2023年4~6月
    570万円 甲賀市水口町鹿深 水口石橋 3 150 220 33 ほぼ整形 1.8 2023年4~6月
    780万円 甲賀市信楽町勅旨 玉桂寺前 20 100 220 43 正方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 甲賀市甲南町深川 甲南 10 70 240 46 長方形 6.0 2023年4~6月
    450万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 90 210 32 長方形 5.6 2023年4~6月
    100万円 甲賀市甲南町池田 甲賀 45 40 750 45 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    1,700万円 甲賀市甲南町池田 甲賀 45 130 300 25 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    150万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 19 90 180 42 長方形 6.0 2023年4~6月
    130万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 110 190 39 台形 6.1 2023年4~6月
    3,400万円 甲賀市水口町中邸 水口城南 6 110 210 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    90万円 甲賀市土山町黒川 油日 135 95 270 43 ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    240万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 120 140 42 長方形 4.3 2023年1~3月
    5,300万円 甲賀市水口町東名坂 水口 21 230 280 15 長方形 7.1 2023年1~3月
    100万円 甲賀市信楽町長野 信楽 13 130 190 53 ほぼ正方形 2023年1~3月
    370万円 甲賀市甲賀町五反田 油日 45 105 950 47 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,900万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 210 190 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 125 350 28 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 甲賀市甲南町深川 甲南 10 100 160 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 甲賀市甲南町池田 甲賀 45 80 590 31 ほぼ整形 4.7 2023年1~3月
    300万円 甲賀市水口町山 水口 45 95 130 32 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 甲賀市甲南町葛木 甲南 9 70 170 長方形 8.3 2023年1~3月
    3,200万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 5 105 170 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 甲賀市甲南町新治 甲南 28 125 270 46 ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    710万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 45 125 320 30 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    540万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 90 180 42 長方形 5.7 2023年1~3月
    2,200万円 甲賀市水口町三本柳 貴生川 16 105 115 1 正方形 4.0 2022年10~12月
    500万円 甲賀市土山町南土山 甲賀 105 130 900 61 袋地等 12.0 2022年10~12月
    3,400万円 甲賀市水口町西林口 水口石橋 18 145 180 5 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 甲賀市水口町東名坂 水口 16 105 160 42 長方形 6.0 2022年10~12月
    180万円 甲賀市信楽町中野 信楽 75 95 195 31 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 甲賀市水口町鹿深 水口石橋 6 185 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 2 105 170 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 23 200 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    300万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 45 125 320 29 不整形 5.3 2022年10~12月
    1,900万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 15 155 185 28 ほぼ長方形 6.4 2022年10~12月
    690万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 18 115 175 29 不整形 5.5 2022年10~12月
    4,100万円 甲賀市水口町新城 水口 45 115 250 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 9 100 155 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    11,000万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 3 510 1300 6 不整形 7.0 2022年7~9月
    4,400万円 甲賀市水口町三本柳 貴生川 10 250 400 8 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 甲賀市水口町北泉 三雲 45 105 165 1 長方形 10.0 2022年7~9月
    550万円 甲賀市水口町泉 三雲 45 105 170 46 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,900万円 甲賀市水口町本町 水口石橋 7 180 330 25 ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    200万円 甲賀市信楽町勅旨 玉桂寺前 15 75 180 44 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    150万円 甲賀市甲南町深川 甲南 10 75 165 34 長方形 6.7 2022年7~9月
    2,400万円 甲賀市甲南町深川 甲南 8 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 25 195 44 長方形 8.0 2022年7~9月
    250万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 5 105 125 37 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 2 80 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    870万円 甲賀市甲南町新治 甲南 25 160 710 27 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 23 115 220 0 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    650万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 29 100 165 27 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    300万円 甲賀市水口町京町 水口 12 120 165 25 ほぼ整形 7.7 2022年4~6月
    3,700万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 9 105 180 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 甲賀市水口町梅が丘 水口石橋 5 150 ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    1,100万円 甲賀市水口町泉 三雲 45 125 680 48 長方形 6.0 2022年4~6月
    440万円 甲賀市水口町本丸 水口城南 9 270 ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    1,200万円 甲賀市土山町大野 水口 75 185 360 28 長方形 5.5 2022年4~6月
    3万円 甲賀市土山町大野 甲賀 105 100 不整形 2022年4~6月
    50万円 甲賀市信楽町長野 信楽 12 90 210 57 不整形 5.0 2022年4~6月
    13,000万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川 4 690 1300 16 不整形 3.6 2022年4~6月
    1,600万円 甲賀市水口町山 水口松尾 75 115 170 34 長方形 6.2 2022年4~6月
    2,000万円 甲賀市水口町山 水口 29 110 175 14 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 12 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 45 100 210 37 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 105 230 45 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,000万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 16 125 210 15 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 甲賀市水口町暁 水口石橋 8 120 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    20万円 甲賀市水口町春日 水口 75 90 180 48 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 甲賀市水口町松尾 水口松尾 12 105 210 27 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 甲賀市信楽町勅旨 勅旨 3 370 1000 31 不整形 3.5 2022年1~3月
    980万円 甲賀市水口町水口 水口 8 180 290 52 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    250万円 甲賀市信楽町江田 信楽 20 95 115 39 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川 6 195 260 31 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    270万円 甲賀市甲南町深川 甲南 6 60 145 36 台形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 4 145 300 52 ほぼ台形 4.8 2022年1~3月
    3,000万円 甲賀市甲南町寺庄 甲南 4 150 280 10 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    550万円 甲賀市甲南町耕心 貴生川 26 75 210 48 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,100万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 25 120 195 32 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 100 230 35 長方形 13.5 2022年1~3月
    900万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 120 200 27 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,600万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 125 200 6 長方形 6.1 2022年1~3月
    3,900万円 甲賀市水口町宮の前 水口城南 7 155 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 甲賀市水口町暁 水口石橋 9 175 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 甲賀市甲賀町大原市場 甲賀 4 105 160 0 ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    280万円 甲賀市水口町山 水口 45 100 175 29 長方形 5.0 2022年1~3月
    250万円 甲賀市水口町本丸 水口城南 8 75 135 54 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 甲賀市水口町新城 水口 45 100 165 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 甲賀市の土地の売却事例

    甲賀市の土地の売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    180万円 甲賀市水口町東林口 水口城南 14 160 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    340万円 甲賀市土山町黒川 油日 135 420 ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    750万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 420 200% 60% 不整形 14.0 2023年7~9月
    1,000万円 甲賀市土山町市場 甲賀 105 670 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    140万円 甲賀市甲賀町相模 甲賀 10 110 200% 60% ほぼ台形 8.2 2023年7~9月
    30万円 甲賀市信楽町中野 信楽 75 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    490万円 甲賀市甲南町稗谷 甲南 45 540 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    220万円 甲賀市甲南町稗谷 甲南 45 210 200% 70% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 甲賀市甲南町野田 甲南 10 200 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2023年7~9月
    130万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 24 480 200% 70% 不整形 4.5 2023年7~9月
    120万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 185 200% 70% 長方形 6.3 2023年7~9月
    250万円 甲賀市甲南町葛木 甲南 20 165 200% 70% 長方形 6.5 2023年7~9月
    2,400万円 甲賀市水口町秋葉 水口 14 1000 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    130万円 甲賀市水口町暁 水口石橋 9 420 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    540万円 甲賀市水口町山 水口石橋 75 195 200% 70% ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    1,600万円 甲賀市水口町元町 水口 14 660 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    1,400万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 6 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    51万円 甲賀市土山町野上野 甲賀 135 135 200% 70% 長方形 4.6 2023年4~6月
    80万円 甲賀市土山町大野 寺庄 105 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    230万円 甲賀市信楽町長野 信楽 45 230 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    320万円 甲賀市甲南町深川 甲南 11 150 200% 70% 長方形 6.7 2023年4~6月
    140万円 甲賀市甲南町深川 甲南 11 160 200% 70% 長方形 6.6 2023年4~6月
    420万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 190 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    25万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    25万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 360 200% 70% 台形 6.0 2023年1~3月
    570万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川 1 130 200% 60% 不整形 16.0 2023年1~3月
    35万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 160 200% 70% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    1,100万円 甲賀市水口町古城が丘 水口 6 250 100% 60% ほぼ正方形 5.4 2023年1~3月
    830万円 甲賀市信楽町牧 雲井 9 550 不整形 16.0 2023年1~3月
    75万円 甲賀市信楽町黄瀬 紫香楽宮跡 45 250 不整形 6.0 2023年1~3月
    2万円 甲賀市信楽町小川 信楽 75 200 長方形 6.8 2023年1~3月
    100万円 甲賀市信楽町江田 信楽 45 950 200% 70% ほぼ長方形 8.4 2023年1~3月
    900万円 甲賀市甲南町深川 甲南 5 165 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年1~3月
    210万円 甲賀市甲南町深川 甲南 7 115 200% 60% 長方形 5.2 2023年1~3月
    360万円 甲賀市甲南町野田 甲南 14 240 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    690万円 甲賀市甲南町野田 甲南 14 340 200% 60% ほぼ整形 17.0 2023年1~3月
    2,100万円 甲賀市甲南町野田 甲南 7 1300 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    2,800万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 4 1000 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    960万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 13 200 200% 80% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    150万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 18 160 200% 70% 台形 6.0 2023年1~3月
    120万円 甲賀市甲南町葛木 寺庄 15 250 200% 70% 台形 2023年1~3月
    34万円 甲賀市甲南町市原 甲南 18 155 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    90万円 甲賀市甲南町市原 甲南 16 420 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    58万円 甲賀市甲南町市原 甲南 16 270 200% 60% 不整形 2.3 2023年1~3月
    290万円 甲賀市水口町山 水口松尾 75 170 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    850万円 甲賀市水口町山 水口松尾 75 370 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    10,000万円 甲賀市水口町本綾野 水口石橋 9 1400 200% 60% 台形 11.0 2022年10~12月
    1,000万円 甲賀市水口町東林口 水口石橋 13 260 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    200万円 甲賀市水口町杣中 貴生川 26 270 200% 70% 長方形 4.3 2022年10~12月
    350万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 240 200% 70% 長方形 8.0 2022年10~12月
    790万円 甲賀市水口町古城が丘 水口 6 250 100% 60% ほぼ正方形 5.4 2022年10~12月
    110万円 甲賀市土山町北土山 甲賀 135 450 200% 70% 不整形 5.0 2022年10~12月
    130万円 甲賀市土山町北土山 油日 135 130 200% 60% ほぼ長方形 20.3 2022年10~12月
    1,400万円 甲賀市信楽町長野 信楽 2 1100 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    270万円 甲賀市信楽町長野 信楽 3 110 200% 60% 不整形 5.6 2022年10~12月
    220万円 甲賀市信楽町黄瀬 雲井 15 740 不整形 3.4 2022年10~12月
    830万円 甲賀市甲賀町田堵野 甲賀 11 980 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    400万円 甲賀市甲南町深川 甲南 6 180 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2022年10~12月
    1,200万円 甲賀市甲南町深川 甲南 1 150 200% 80% ほぼ長方形 2022年10~12月
    400万円 甲賀市甲南町深川 甲南 45 170 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    140万円 甲賀市甲南町深川 甲南 18 210 200% 70% ほぼ長方形 6.6 2022年10~12月
    720万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 5 880 200% 60% 不整形 2.0 2022年10~12月
    50万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 11 340 200% 60% 不整形 2.5 2022年10~12月
    1,700万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 3 490 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    120万円 甲賀市甲南町杉谷 甲南 28 120 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    240万円 甲賀市甲南町新治 甲南 45 200 200% 70% 不整形 5.0 2022年10~12月
    230万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 24 170 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    350万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 24 740 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,000万円 甲賀市甲南町葛木 甲南 9 210 200% 60% 長方形 7.8 2022年10~12月
    120万円 甲賀市土山町大野 甲賀 105 400 200% 70% 不整形 2022年7~9月
    2,100万円 甲賀市水口町鹿深 水口石橋 5 360 400% 80% 長方形 7.0 2022年7~9月
    25万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 200 200% 70% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 甲賀市水口町水口 水口 8 230 100% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    580万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 260 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    270万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 165 200% 70% 長方形 6.5 2022年7~9月
    250万円 甲賀市水口町下山 三雲 45 200 200% 70% 長方形 6.8 2022年7~9月
    3,600万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川 8 730 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    5万円 甲賀市土山町野上野 甲賀 135 230 200% 70% 長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 甲賀市土山町大野 甲賀 105 200 200% 70% 不整形 6.8 2022年7~9月
    120万円 甲賀市土山町大野 甲賀 105 380 200% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月
    290万円 甲賀市土山町大野 甲賀 105 970 200% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月
    470万円 甲賀市信楽町長野 信楽 45 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    140万円 甲賀市信楽町中野 信楽 75 230 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 甲賀市信楽町勅旨 玉桂寺前 13 760 不整形 8.0 2022年7~9月
    1,700万円 甲賀市甲南町深川 甲南 6 1000 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    190万円 甲賀市甲南町深川 甲南 6 105 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    830万円 甲賀市甲南町深川 甲南 6 340 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    350万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 24 260 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    550万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南 29 210 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    200万円 甲賀市甲南町深川 甲南 6 150 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,000万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄 2 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    10万円 甲賀市水口町新城 水口 45 210 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    130万円 甲賀市水口町新城 水口 45 210 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    400万円 甲賀市水口町新城 水口 45 270 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    250万円 甲賀市水口町新城 水口 45 370 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南 45 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 甲賀市甲南町野田 甲南 10 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 甲賀市甲南町野田 甲南 13 700 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 甲賀市水口町山 水口松尾 45 165 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

甲賀市の不動産売り出し事例

  • 甲賀市のマンションの売り出し事例

    甲賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 甲賀市の一戸建ての売り出し事例

    甲賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,199

    万円

    甲賀市水口町新城
    近江鉄道本線「水口」駅徒歩43分
    273.7㎡
    118.54㎡
    31

    1,280

    万円

    甲賀市水口町下山
    草津線「三雲」駅徒歩36分
    235.29㎡
    120.06㎡
    34

    2,499

    万円

    甲賀市水口町三大寺
    草津線「貴生川」駅徒歩25分
    201.85㎡
    128.25㎡
    17

    2,399

    万円

    甲賀市甲南町寺庄
    草津線「寺庄」駅徒歩13分
    284.28㎡
    179.82㎡
    33

    1,480

    万円

    甲賀市甲南町希望ケ丘2丁目
    近江鉄道本線「貴生川」駅バス10分「希望ヶ丘三丁目」下車徒歩4分
    259.47㎡
    155.28㎡
    33

    2,180

    万円

    甲賀市信楽町神山
    信楽高原鉄道「信楽」駅バス6分「江田」下車徒歩22分
    519㎡
    119.31㎡
    26

    1,599

    万円

    甲賀市甲南町希望ケ丘2丁目
    草津線「甲南」駅徒歩45分
    190.74㎡
    111.79㎡
    41

    1,529

    万円

    甲賀市水口町泉
    草津線「三雲」駅徒歩32分
    146.19㎡
    88.97㎡
    55

    1,299

    万円

    甲賀市甲南町耕心3丁目
    草津線「貴生川」駅徒歩23分
    166.16㎡
    90.8㎡
    46

    1,799

    万円

    甲賀市水口町山
    近江鉄道本線「水口松尾」駅徒歩45分
    352.49㎡
    125.3㎡
    29

    1,329

    万円

    甲賀市水口町山
    近江鉄道本線「水口」駅徒歩54分
    206.68㎡
    105.6㎡
    29

    1,149

    万円

    甲賀市甲南町希望ケ丘本町9丁目
    草津線「甲南」駅徒歩22分
    210.77㎡
    72.79㎡
    46
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 甲賀市の土地の売り出し事例

    甲賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,390

    万円

    甲賀市水口町虫生野
    JR草津線「貴生川」駅 徒歩5分
    165.29㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

甲賀市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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甲賀市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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甲賀市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

甲賀市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

甲賀市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、甲賀市の一戸建て売却価格の平均相場400万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
400 万円
仲介手数料 *
19.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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