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野洲市の不動産売却・査定

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野洲市の不動産売却の対応会社

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野洲市の不動産相場

野洲市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、野洲市の
※過去10年間の野洲市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に野洲市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、野洲市の一戸建ての相場は、1年前から17.2%下落し、5年前から34.1%下落しています。
※過去10年間の野洲市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に野洲市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
23.0
22.7
20.0
-
10~20年
-
15.3
6.3
9.7
-
20~30年
-
11.1
10.0
8.6
-
30年以上
-
8.9
7.0
4.4
8.4

単位:万円/㎡

野洲市のエリア別一戸建て売却相場

野洲市では小南が売却相場が最も高くて30万円/㎡、須原が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、竹ヶ丘、冨波乙、小篠原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小南

    5,010 万円 (30万円/㎡)

    167㎡

    9件

  • 竹ヶ丘

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    0年

    50件

  • 冨波乙

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    1年

    47件

  • 北野

    8,500 万円 (20万円/㎡)

    425㎡

    26年

    2件

  • 竹生

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    24年

    3件

  • 三上

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    21年

    16件

  • 西河原

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    5年

    22件

  • 行畑

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    22年

    31件

  • 久野部

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    25年

    5件

  • 吉地

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    0年

    14件

  • 上屋

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    16年

    12件

  • 乙窪

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    20年

    3件

  • 野洲

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    26年

    9件

  • 小篠原

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    27年

    43件

  • 1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    49年

    33件

  • 大畑

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    21年

    7件

  • 冨波甲

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    19年

    28件

  • 六条

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    24年

    8件

  • 市三宅

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    41年

    22件

  • 永原

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    14件

  • 大篠原

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    18年

    4件

  • 近江富士

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    38年

    28件

  • 高木

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    38年

    10件

  • 1,626 万円 (3万円/㎡)

    542㎡

    22年

    2件

  • 比江

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    39年

    3件

  • 吉川

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    43年

    2件

  • 虫生

    910 万円 (2万円/㎡)

    455㎡

    51年

    2件

  • 野田

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    33年

    4件

  • 須原

    337 万円 (1万円/㎡)

    337㎡

    55年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

野洲市の駅別一戸建て売却相場

野洲市では野洲駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、野洲駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、篠原(滋賀)駅、野洲駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野洲

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    26年

    422件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、野洲市の土地の相場は、1年前から9.0%上昇し、5年前から19.0%下落しています。
※過去10年間の野洲市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に野洲市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.4
8.8
6.3
2.2

単位:万円/㎡

野洲市のエリア別土地売却相場

野洲市では北野が売却相場が最も高くて17万円/㎡、菖蒲が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小篠原、冨波乙、三上といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北野

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 行畑

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    43件

  • 久野部

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 小篠原

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    90件

  • 1,008 万円 (9万円/㎡)

    112㎡

    15件

  • 冨波乙

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    49件

  • 竹ヶ丘

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    32件

  • 竹生

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 吉地

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 市三宅

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    40件

  • 野洲

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    24件

  • 妙光寺

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 永原

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    20件

  • 乙窪

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大畑

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    2件

  • 近江富士

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 西河原

    2,560 万円 (4万円/㎡)

    640㎡

    43件

  • 六条

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    4件

  • 三上

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    44件

  • 冨波甲

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    29件

  • 北比江

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 上屋

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    14件

  • 南櫻

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 小南

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    10件

  • 八夫

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 大篠原

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    14件

  • 辻町

    800 万円 (1万円/㎡)

    800㎡

    7件

  • 木部

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 小比江

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 高木

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 比留田

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 比江

    112 万円 (1万円/㎡)

    112㎡

    21件

  • 安治

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    4件

  • 須原

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 入町

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    9件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 菖蒲

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

野洲市の駅別土地売却相場

野洲市では野洲駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、野洲駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、篠原(滋賀)駅、守山(滋賀)駅、野洲駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野洲

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    589件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の野洲市の不動産

野洲市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,340万円
野洲市小篠原
東海道本線「野洲」駅徒歩10分
3SLDK/69.69㎡ 26年
1,680万円
野洲市小篠原
東海道本線「野洲」駅徒歩10分
3SLDK/75.67㎡ 26年
2,930万円
野洲市小篠原
東海道本線「野洲」駅徒歩2分
3LDK/73.4㎡ 14年
1,280万円
野洲市栄
東海道本線「野洲」駅徒歩13分
2SLDK/69.15㎡ 32年
1,980万円
野洲市久野部
東海道本線「野洲」駅徒歩5分
3LDK/70.83㎡ 27年
2,930万円
野洲市小篠原
東海道本線「野洲」駅徒歩2分
3LDK/73.4㎡ 14年
1,980万円
野洲市久野部
東海道本線「野洲」駅徒歩5分
2SLDK/70.83㎡ 27年
400万円
野洲市小篠原
東海道本線「野洲」駅徒歩12分
2LDK/54.64㎡ 44年
1,799万円
野洲市小篠原
東海道本線「野洲」駅徒歩10分
3LDK/69.42㎡ 29年
580万円
野洲市小篠原
東海道本線「野洲」駅徒歩12分
2LDK/54.64㎡ 44年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,298万円
野洲市行畑
東海道本線「野洲」駅徒歩12分
165.18㎡/96.05㎡ 13年
1,200万円
野洲市比江
東海道本線「野洲」駅バス5分「中比江」下車徒歩6分
401.1㎡/144.8㎡ 33年
2,400万円
野洲市三上
東海道本線「野洲」駅徒歩25分
290.88㎡/136.23㎡ 34年
4,380万円
野洲市冨波乙
東海道本線「野洲」駅徒歩26分
200.09㎡/118.21㎡ 6年
2,399万円
野洲市近江富士5丁目
東海道本線「野洲」駅バス10分「近江富士5丁目」下車徒歩3分
206.59㎡/167.22㎡ 27年
3,380万円
野洲市栄
東海道本線「野洲」駅徒歩13分
186.35㎡/105.29㎡ 2年
3,380万円
野洲市北野1丁目
東海道本線「野洲」駅徒歩4分
129.19㎡/143.56㎡ 27年
3,880万円
野洲市竹ヶ丘
東海道本線「野洲」駅徒歩28分
202.71㎡/103.49㎡ 7年
2,580万円
野洲市三上
東海道本線「野洲」駅徒歩21分
168.73㎡/104.33㎡ 16年
1,980万円
野洲市近江富士1丁目
東海道本線「野洲」駅バス18分「近江富士」下車徒歩4分
204.93㎡/91.88㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
780万円
野洲市栄
東海道本線「野洲駅」徒歩15分
90.2㎡
780万円
野洲市栄
東海道本線「野洲駅」徒歩15分
86.35㎡
980万円
野洲市井口
東海道本線「野洲駅」バス23分「井口」下車徒歩3分
269.28㎡
880万円
野洲市井口
東海道本線「野洲駅」バス23分「井口」下車徒歩3分
268.97㎡
1,880万円
野洲市
東海道本線「野洲駅」徒歩9分
127.09㎡
1,680万円
野洲市冨波甲
東海道本線「野洲駅」徒歩30分
159.88㎡
1,925万円
野洲市冨波甲
東海道本線「野洲駅」徒歩30分
159.88㎡
600万円
野洲市比留田
東海道本線「野洲駅」バス29分「比留田自治会館前」下車徒歩2分
330.57㎡
1,412万円
野洲市三上
東海道本線「野洲駅」徒歩30分
205.19㎡
1,388万円
野洲市三上
東海道本線「野洲駅」徒歩30分
314.68㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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野洲市の不動産売却の流れ

  • 1 野洲市の相場を確認
    野洲市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、野洲市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の野洲市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、野洲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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