不動産売却・査定

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  • 野洲市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 野洲市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    940
    万円
    (前年比 -12.4 %)
    平米単価
    9.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 野洲市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    (前年比 -7.0 %)
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
野洲市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、野洲市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 野洲市の不動産売却相場
  2. 野洲市の不動産の売り時は?
  3. 野洲市の不動産売却にかかる費用
  4. 野洲市の不動産売却手続きの流れ
  5. 野洲市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

野洲市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、野洲市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを野洲市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 野洲市のマンションの売却事例

    野洲市のマンションの売却履歴です。 実際に野洲市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 野洲市の一戸建ての売却事例

    野洲市の一戸建ての売却履歴です。 実際に野洲市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 野洲市小南 篠原 45 460 540 17 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 野洲市小南 篠原 8 85 195 42 袋地等 4.7 2022年4~6月
    5,500万円 野洲市小篠原 野洲 11 175 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    1,300万円 野洲市比江 野洲 45 190 320 49 不整形 5.6 2022年4~6月
    4,000万円 野洲市久野部 野洲 12 105 200 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 野洲市小比江 野洲 45 220 340 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    950万円 野洲市冨波甲 野洲 45 130 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 野洲市西河原 野洲 45 115 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 野洲市栄 野洲 16 80 90 29 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 野洲市西河原 野洲 45 105 200 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    20,000万円 野洲市小篠原 野洲 11 1600 1400 35 ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 野洲市上屋 野洲 45 40 300 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    540万円 野洲市栄 野洲 16 70 80 51 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    60万円 野洲市野田 野洲 75 140 290 50 ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    5,500万円 野洲市小篠原 野洲 23 145 260 0 不整形 9.0 2021年10~12月
    2,600万円 野洲市乙窪 野洲 45 195 510 26 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 野洲市栄 野洲 18 95 145 51 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 野洲市永原 野洲 45 115 195 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    19,000万円 野洲市北野 野洲 3 550 610 14 不整形 12.0 2021年10~12月
    2,400万円 野洲市近江富士 野洲 45 165 210 26 長方形 5.7 2021年10~12月
    3,600万円 野洲市小南 篠原 6 115 175 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 野洲市小篠原 野洲 20 125 200 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 野洲市西河原 野洲 75 165 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 野洲市小篠原 野洲 2 200 195 32 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,400万円 野洲市小篠原 野洲 9 160 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    650万円 野洲市栄 野洲 19 70 100 50 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    5,800万円 野洲市小篠原 野洲 8 165 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,400万円 野洲市市三宅 野洲 11 120 185 0 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    3,400万円 野洲市小南 篠原 4 105 250 1 不整形 6.0 2021年4~6月
    500万円 野洲市栄 野洲 16 50 75 50 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    560万円 野洲市小南 篠原 8 85 150 44 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    1,900万円 野洲市冨波乙 野洲 19 100 165 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    650万円 野洲市三上 野洲 45 105 160 41 ほぼ正方形 6.7 2021年4~6月
    380万円 野洲市栄 野洲 19 50 75 50 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    4,100万円 野洲市西河原 野洲 45 210 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 野洲市吉地 野洲 75 120 200 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 野洲市大篠原 篠原 45 340 ほぼ台形 3.3 2021年4~6月
    4,800万円 野洲市小篠原 野洲 9 130 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    25,000万円 野洲市北野 野洲 1 1100 620 11 不整形 15.0 2021年4~6月
    3,800万円 野洲市西河原 野洲 75 125 165 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 野洲市行畑 野洲 11 140 125 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 野洲市大篠原 篠原 45 105 170 22 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,600万円 野洲市小篠原 野洲 12 260 260 45 ほぼ長方形 13.0 2021年1~3月
    3,400万円 野洲市小篠原 野洲 26 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,400万円 野洲市行畑 野洲 13 360 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 野洲市小篠原 野洲 19 110 200 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 野洲市行畑 野洲 16 105 220 0 袋地等 14.0 2021年1~3月
    1,600万円 野洲市永原 野洲 45 520 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    2,700万円 野洲市永原 野洲 45 110 420 ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    1,000万円 野洲市冨波乙 野洲 19 100 165 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 野洲市六条 野洲 75 155 210 24 不整形 6.0 2021年1~3月
    6,000万円 野洲市小篠原 野洲 23 115 200 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    950万円 野洲市近江富士 野洲 45 90 200 40 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 野洲市冨波乙 野洲 23 990 ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    4,900万円 野洲市西河原 野洲 45 210 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    800万円 野洲市近江富士 野洲 75 115 220 46 不整形 2020年10~12月
    610万円 野洲市吉川 野洲 105 195 290 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    4,400万円 野洲市小篠原 野洲 8 125 165 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    930万円 野洲市近江富士 野洲 75 75 240 46 ほぼ整形 2020年10~12月
    3,800万円 野洲市小南 篠原 6 115 175 0 ほぼ台形 9.0 2020年10~12月
    3,600万円 野洲市小篠原 野洲 13 120 160 5 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    800万円 野洲市栄 野洲 16 90 70 29 ほぼ長方形 4.6 2020年10~12月
    2,700万円 野洲市行畑 野洲 16 460 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 野洲市吉地 野洲 75 125 270 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    420万円 野洲市栄 野洲 16 50 80 50 ほぼ長方形 4.6 2020年7~9月
    860万円 野洲市近江富士 野洲 45 110 210 39 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    4,400万円 野洲市小南 篠原 5 165 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 野洲市近江富士 野洲 75 145 240 38 ほぼ台形 12.0 2020年7~9月
    3,000万円 野洲市西河原 野洲 45 110 200 5 ほぼ長方形 18.0 2020年7~9月
    2,400万円 野洲市冨波甲 野洲 24 110 165 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 野洲市北 野洲 45 165 290 不整形 4.0 2020年7~9月
    2,600万円 野洲市西河原 野洲 75 260 330 30 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 野洲市近江富士 野洲 75 170 230 31 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 野洲市永原 野洲 45 300 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    850万円 野洲市高木 篠原 7 95 185 ほぼ長方形 4.6 2020年7~9月
    1,400万円 野洲市六条 野洲 75 155 210 22 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    4,200万円 野洲市近江富士 野洲 45 250 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    3,300万円 野洲市西河原 野洲 75 110 250 1 不整形 6.0 2020年4~6月
    3,400万円 野洲市冨波乙 野洲 18 165 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 野洲市六条 野洲 75 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,800万円 野洲市大篠原 野洲 45 175 390 袋地等 6.0 2020年4~6月
    1,300万円 野洲市近江富士 野洲 75 130 185 25 ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    3,600万円 野洲市栄 野洲 15 115 145 0 長方形 7.5 2020年4~6月
    5,800万円 野洲市小南 篠原 5 170 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    2,800万円 野洲市野洲 野洲 21 100 125 0 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    1,900万円 野洲市近江富士 野洲 75 240 240 23 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 野洲市三上 野洲 28 80 160 42 長方形 6.5 2020年4~6月
    1,200万円 野洲市野洲 野洲 19 95 120 28 ほぼ台形 2.7 2020年1~3月
    5,500万円 野洲市行畑 野洲 8 120 165 0 ほぼ長方形 6.3 2020年1~3月
    2,900万円 野洲市西河原 野洲 75 100 210 0 袋地等 6.0 2020年1~3月
    4,800万円 野洲市行畑 野洲 16 220 670 45 不整形 12.2 2020年1~3月
    3,600万円 野洲市冨波乙 野洲 19 110 150 0 ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    3,300万円 野洲市西河原 野洲 75 105 165 0 不整形 6.0 2020年1~3月
    3,600万円 野洲市小南 篠原 5 110 170 0 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    3,100万円 野洲市北野 野洲 5 120 150 31 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    11,000万円 野洲市小篠原 野洲 10 350 330 3 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    810万円 野洲市野洲 野洲 18 90 120 27 ほぼ正方形 6.3 2019年10~12月
    2,200万円 野洲市乙窪 野洲 75 130 220 21 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    3,700万円 野洲市小篠原 野洲 11 110 150 3 長方形 6.0 2019年10~12月
    3,000万円 野洲市上屋 野洲 45 105 210 0 袋地等 6.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 野洲市の土地の売却事例

    野洲市の土地の売却履歴です。 実際に野洲市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 野洲市野洲 野洲 16 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 野洲市野洲 野洲 16 1300 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    300万円 野洲市南櫻 野洲 75 570 200% 70% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    2,000万円 野洲市久野部 野洲 14 180 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 野洲市小南 篠原 8 300 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年1~3月
    1,800万円 野洲市小篠原 野洲 24 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 野洲市三上 野洲 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,500万円 野洲市市三宅 野洲 13 710 200% 80% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    5,000万円 野洲市三上 野洲 26 1300 200% 70% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    950万円 野洲市小篠原 野洲 9 155 200% 80% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 野洲市六条 野洲 75 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 野洲市栄 野洲 11 150 200% 60% ほぼ整形 7.5 2021年10~12月
    1,800万円 野洲市行畑 野洲 14 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 野洲市西河原 野洲 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    930万円 野洲市小南 篠原 9 170 200% 60% 長方形 4.6 2021年10~12月
    690万円 野洲市永原 野洲 45 1100 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    260万円 野洲市小篠原 野洲 19 95 200% 70% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    1,500万円 野洲市西河原 野洲 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 野洲市栄 野洲 13 145 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    850万円 野洲市八夫 野洲 45 640 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    350万円 野洲市市三宅 野洲 12 230 200% 80% ほぼ台形 2021年7~9月
    1,800万円 野洲市西河原 野洲 75 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    110万円 野洲市長島 篠原 13 200 200% 70% ほぼ整形 3.2 2021年7~9月
    700万円 野洲市市三宅 野洲 11 470 200% 80% ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    2,100万円 野洲市小篠原 野洲 24 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 野洲市市三宅 野洲 5 490 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    2,400万円 野洲市小篠原 野洲 19 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 野洲市西河原 野洲 45 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 野洲市小篠原 野洲 13 220 200% 60% 袋地等 5.5 2021年4~6月
    4,200万円 野洲市西河原 野洲 45 1600 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    500万円 野洲市比留田 野洲 75 340 200% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 野洲市小篠原 野洲 25 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,600万円 野洲市西河原 野洲 45 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 野洲市野洲 野洲 12 810 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 野洲市六条 野洲 75 490 200% 60% ほぼ整形 9.6 2021年4~6月
    1,400万円 野洲市冨波甲 野洲 29 175 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 野洲市西河原 野洲 45 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 野洲市小篠原 野洲 21 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    5,500万円 野洲市西河原 野洲 75 860 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 野洲市野洲 守山 45 730 200% 60% 不整形 9.0 2021年4~6月
    2,800万円 野洲市行畑 野洲 10 185 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 野洲市冨波甲 野洲 25 260 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 野洲市西河原 野洲 45 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 野洲市小篠原 野洲 19 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    600万円 野洲市市三宅 野洲 11 700 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    250万円 野洲市冨波甲 野洲 23 130 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    1,700万円 野洲市西河原 野洲 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 野洲市近江富士 野洲 45 710 100% 60% 不整形 11.2 2021年1~3月
    12,000万円 野洲市小篠原 野洲 19 1200 80% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 野洲市竹生 野洲 45 390 200% 70% ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    2,400万円 野洲市行畑 野洲 16 165 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    2,800万円 野洲市冨波甲 野洲 45 500 200% 60% 不整形 9.0 2021年1~3月
    250万円 野洲市小篠原 野洲 12 120 200% 60% ほぼ台形 2021年1~3月
    1,400万円 野洲市永原 野洲 45 160 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,700万円 野洲市小篠原 野洲 13 390 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,700万円 野洲市市三宅 野洲 13 960 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 野洲市竹ヶ丘 野洲 29 200 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    1,800万円 野洲市吉地 野洲 45 220 200% 80% ほぼ台形 18.0 2020年10~12月
    1,900万円 野洲市三上 野洲 19 170 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2020年10~12月
    1,400万円 野洲市北野 野洲 3 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 野洲市小篠原 野洲 19 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 野洲市小篠原 野洲 19 200 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 野洲市久野部 野洲 13 170 100% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    1,200万円 野洲市近江富士 野洲 75 300 100% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    2,500万円 野洲市小篠原 野洲 8 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 野洲市妙光寺 野洲 15 350 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    930万円 野洲市上屋 野洲 45 430 200% 60% 不整形 6.5 2020年7~9月
    380万円 野洲市野洲 野洲 29 135 200% 60% 不整形 9.0 2020年7~9月
    2,400万円 野洲市小篠原 野洲 13 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 野洲市西河原 野洲 45 210 80% 50% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    2,100万円 野洲市小篠原 野洲 7 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 野洲市小南 篠原 5 170 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 野洲市永原 野洲 45 150 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    5,500万円 野洲市小篠原 野洲 7 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 野洲市西河原 野洲 75 165 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 野洲市南櫻 守山 75 450 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    1,900万円 野洲市小篠原 野洲 5 250 200% 80% 不整形 8.0 2020年7~9月
    1,200万円 野洲市栄 野洲 16 120 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    1,800万円 野洲市市三宅 野洲 14 260 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    300万円 野洲市小篠原 野洲 6 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 野洲市西河原 野洲 75 420 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 野洲市六条 野洲 75 340 200% 70% ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    1,500万円 野洲市小南 篠原 4 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,700万円 野洲市西河原 野洲 45 630 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,200万円 野洲市西河原 野洲 45 450 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 野洲市三上 野洲 45 310 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,800万円 野洲市行畑 野洲 11 115 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    1,500万円 野洲市野洲 野洲 29 260 200% 60% 不整形 9.0 2020年4~6月
    2,100万円 野洲市小篠原 野洲 21 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 野洲市西河原 野洲 45 420 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    3,600万円 野洲市野洲 野洲 18 590 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2020年4~6月
    3,500万円 野洲市栄 野洲 11 340 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 野洲市高木 篠原 6 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    8,900万円 野洲市小篠原 野洲 8 680 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    2,700万円 野洲市行畑 野洲 10 300 200% 80% ほぼ台形 5.6 2020年1~3月
    270万円 野洲市野洲 野洲 13 195 200% 80% 不整形 4.0 2020年1~3月
    900万円 野洲市近江富士 野洲 45 220 100% 60% ほぼ正方形 12.1 2020年1~3月
    1,600万円 野洲市西河原 野洲 45 1200 200% 70% ほぼ台形 3.4 2020年1~3月
    960万円 野洲市西河原 野洲 45 1100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,300万円 野洲市小篠原 野洲 7 165 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

野洲市の不動産の売り時は?

次は野洲市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
野洲市の不動産売却価格の推移
野洲市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

野洲市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から48.7% 下落
10年前から26.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

野洲市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

野洲市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。野洲市の一戸建て売却価格の平均相場940万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
940 万円
仲介手数料 *1
37.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

野洲市の不動産売却の流れ

野洲市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    野洲市の売却相場を確認

    野洲市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、野洲市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の野洲市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、野洲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

野洲市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    滋賀県草津市渋川1丁目 2-15くさつビル1F
    分譲マンションの豊富な売買実績に基づき、お客様の不動産取引を安心・安全にサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買換え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社アーバンファミリー
    滋賀県野洲市冨波乙690-6ヴァン・ドゥビル2階
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よくある質問

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野洲市の不動産の売り時を判断するポイントでは、野洲市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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