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京都府
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京都府の
不動産売却データ

京都府でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築32年となります。

  • 京都府のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    40.0 万円/㎡

    (坪単価 132.2万円)

    価格相場・売却価格
    2,400 万円

    (60㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 京都府の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,200 万円

    (110㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 京都府の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    10.0 万円/㎡

    (坪単価 33.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,750 万円

    (175㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

京都府の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
3,150万円
(70.0万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,699万円
(52.2万円/㎡)
築10~20年
1,666万円
(66.7万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,089万円
(44.1万円/㎡)
3,329万円
(37.0万円/㎡)
築20~30年
960万円
(48.0万円/㎡)
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,340万円
(36.0万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
613万円
(30.7万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
610万円
(24.4万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,388万円
(24.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,500万円
(50.0万円/㎡)
3,506万円
(41.3万円/㎡)
3,683万円
(28.3万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
4,753万円
(10.1万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,480万円
(31.0万円/㎡)
2,600万円
(20.0万円/㎡)
2,743万円
(11.4万円/㎡)
3,439万円
(7.6万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,711万円
(24.5万円/㎡)
2,094万円
(16.1万円/㎡)
2,909万円
(12.1万円/㎡)
5,612万円
(12.2万円/㎡)
築30年以上
645万円
(14.3万円/㎡)
924万円
(13.2万円/㎡)
1,480万円
(11.0万円/㎡)
2,023万円
(8.1万円/㎡)
1,920万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


京都府の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都府のマンション相場推移
5年前から+15.8%
10年前から+44.4%
京都府の一戸建て相場推移
5年前から-6.2%
10年前から-8.8%
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京都府の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都府でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都府の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都府の不動産売却事例

  • 京都府のマンションの売却事例

    京都府のマンションの売却履歴です。 実際に京都府で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 京都市山科区音羽役出町 東野(京都) 6 50 2LDK 27 2023年4~6月
    1,900万円 宇治市宇治 宇治(JR) 10 55 1LDK 14 2023年4~6月
    710万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 1LDK 50 2023年4~6月
    450万円 京都市山科区東野門口町 東野(京都) 2 20 1K 48 2023年4~6月
    2,400万円 京都市山科区東野八反畑町 東野(京都) 11 75 3LDK 7 2023年4~6月
    1,000万円 京都市山科区西野離宮町 東野(京都) 7 65 48 2023年4~6月
    1,200万円 京都市山科区西野離宮町 東野(京都) 8 65 3LDK 48 2023年4~6月
    1,400万円 京都市山科区西野離宮町 東野(京都) 6 65 2LDK 48 2023年4~6月
    2,300万円 京都市山科区椥辻東浦町 椥辻 6 65 3LDK 24 2023年4~6月
    1,900万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻 6 45 1LDK 13 2023年4~6月
    2,700万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻 6 55 2DK 13 2023年4~6月
    2,700万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻 6 60 2LDK 13 2023年4~6月
    1,500万円 京都市山科区四ノ宮神田町 山科 6 60 2LDK 46 2023年4~6月
    2,500万円 宇治市小倉町 小倉(京都) 6 85 4LDK 14 2023年4~6月
    430万円 京都市伏見区南浜学区 観月橋 3 40 1LDK 49 2023年4~6月
    3,300万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 14 70 3LDK 15 2023年4~6月
    750万円 京都市伏見区淀美豆町 21 70 3LDK 33 2023年4~6月
    400万円 京都市伏見区淀木津町 10 50 2LDK 15 2023年4~6月
    700万円 京都市伏見区横大路天王前 中書島 24 70 43 2023年4~6月
    1,800万円 京都市伏見区桃山町大島 桃山南口 10 80 4LDK 23 2023年4~6月
    1,100万円 京都市伏見区深草泓ノ壺町 伏見(京都) 6 60 3LDK 34 2023年4~6月
    800万円 京都市伏見区醍醐上ノ山町 醍醐(京都) 11 60 3DK 48 2023年4~6月
    1,200万円 京都市伏見区小栗栖牛ヶ淵町 醍醐(京都) 5 65 3LDK 26 2023年4~6月
    1,900万円 京都市伏見区石田桜木 六地蔵(JR) 7 60 3LDK 29 2023年4~6月
    2,000万円 京都市右京区西京極豆田町 西京極 6 45 1LDK 39 2023年4~6月
    1,500万円 向日市上植野町 西向日 13 60 2LDK 33 2023年4~6月
    4,200万円 木津川市相楽台 高の原 6 70 3LDK 6 2023年4~6月
    1,400万円 木津川市州見台 木津(京都) 45 75 3LDK 26 2023年4~6月
    1,300万円 木津川市加茂町駅東 加茂(京都) 1 65 3LDK 22 2023年4~6月
    2,800万円 京田辺市山手南 松井山手 6 80 3LDK 24 2023年4~6月
    4,400万円 京田辺市山手東 松井山手 6 85 4LDK 18 2023年4~6月
    710万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3DK 32 2023年4~6月
    650万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 20 60 3LDK 33 2023年4~6月
    450万円 八幡市男山 樟葉 28 50 3LDK 51 2023年4~6月
    2,400万円 長岡京市花山 西山天王山 8 65 2LDK 32 2023年4~6月
    2,000万円 長岡京市長岡 長岡天神 6 55 2LDK 47 2023年4~6月
    5,000万円 向日市寺戸町 東向日 2 80 3LDK 5 2023年4~6月
    2,600万円 向日市寺戸町 東向日 10 65 3LDK 26 2023年4~6月
    2,900万円 京都市右京区西京極東大丸町 西京極 6 65 3LDK 24 2023年4~6月
    2,000万円 城陽市平川 久津川 2 70 4LDK 28 2023年4~6月
    2,100万円 城陽市平川 久津川 4 65 2DK 17 2023年4~6月
    3,500万円 城陽市寺田 寺田(京都) 1 70 3LDK 3 2023年4~6月
    900万円 亀岡市北河原町 亀岡 23 85 4LDK 31 2023年4~6月
    3,800万円 宇治市六地蔵 六地蔵(京都市営) 1 70 3LDK 12 2023年4~6月
    3,800万円 宇治市六地蔵 六地蔵(JR) 2 70 3LDK 10 2023年4~6月
    1,100万円 宇治市槇島町 向島 8 55 3LDK 37 2023年4~6月
    2,500万円 宇治市莵道 三室戸 6 65 3LDK 27 2023年4~6月
    2,200万円 宇治市神明 JR小倉 11 85 4LDK 27 2023年4~6月
    1,400万円 宇治市木幡 木幡(京阪) 7 60 3LDK 29 2023年4~6月
    1,000万円 宇治市五ヶ庄 黄檗(京阪) 6 60 32 2023年4~6月
    7,200万円 京都市下京区成徳学区 四条(京都市営) 3 60 2LDK 6 2023年4~6月
    1,600万円 京都市南区九条町 京都 13 25 1K 17 2023年4~6月
    950万円 京都市南区吉祥院蒔絵町 上鳥羽口 20 40 2DK 41 2023年4~6月
    1,400万円 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 西大路 15 45 2LDK 49 2023年4~6月
    1,700万円 京都市南区吉祥院西浦町 西大路 14 25 1DK 4 2023年4~6月
    3,200万円 京都市南区吉祥院三ノ宮町 西大路 8 70 3LDK 18 2023年4~6月
    1,000万円 京都市南区吉祥院大河原町 西京極 14 60 3LDK 44 2023年4~6月
    3,100万円 京都市南区唐橋経田町 西大路 18 75 3LDK 19 2023年4~6月
    2,200万円 京都市南区唐橋門脇町 西大路 6 50 3DK 36 2023年4~6月
    1,700万円 京都市下京区有隣学区 清水五条 5 25 1K 15 2023年4~6月
    5,200万円 京都市下京区豊園学区 四条(京都市営) 6 80 4LDK 27 2023年4~6月
    1,100万円 京都市下京区豊園学区 四条(京都市営) 3 20 1K 37 2023年4~6月
    9,800万円 京都市下京区永松学区 京都河原町 4 70 10 2023年4~6月
    950万円 京都市南区久世大藪町 桂川(京都) 19 60 2DK 35 2023年4~6月
    1,800万円 京都市下京区醒泉学区 五条(京都市営) 8 40 31 2023年4~6月
    1,800万円 京都市下京区醒泉学区 五条(京都市営) 10 40 2DK 41 2023年4~6月
    5,100万円 京都市下京区醒泉学区 五条(京都市営) 7 50 2LDK 6 2023年4~6月
    1,500万円 京都市下京区尚徳学区 五条(京都市営) 2 20 1K 10 2023年4~6月
    2,800万円 京都市下京区尚徳学区 五条(京都市営) 2 45 1LDK 31 2023年4~6月
    3,100万円 京都市下京区開智学区 京都河原町 8 50 1LDK 9 2023年4~6月
    1,400万円 京都市下京区皆山学区 京都 6 25 1K 23 2023年4~6月
    390万円 京都市下京区郁文学区 大宮(京都) 3 10 1K 34 2023年4~6月
    13,000万円 京都市下京区安寧学区 京都 6 200 25 2023年4~6月
    1,900万円 京都市下京区安寧学区 梅小路京都西 7 25 1K 8 2023年4~6月
    4,100万円 京都市下京区西七条八幡町 丹波口 19 65 3LDK 19 2023年4~6月
    5,000万円 京都市右京区太秦下角田町 太秦天神川 2 65 3LDK 18 2023年4~6月
    3,100万円 京都市右京区西京極中沢町 西京極 15 70 3LDK 25 2023年4~6月
    800万円 京都市右京区西京極畔勝町 西京極 5 40 2DK 49 2023年4~6月
    1,800万円 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 常盤(京都) 3 55 2LDK 27 2023年4~6月
    1,400万円 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 嵯峨嵐山 9 45 3K 38 2023年4~6月
    1,100万円 京都市右京区嵯峨野開町 太秦(JR) 4 60 3LDK 44 2023年4~6月
    1,400万円 京都市右京区嵯峨朝日町 有栖川 6 60 3LDK 35 2023年4~6月
    2,800万円 京都市右京区西院東中水町 西院(阪急) 11 55 2DK 46 2023年4~6月
    1,500万円 京都市右京区西院東中水町 西院(阪急) 11 40 2DK 46 2023年4~6月
    1,100万円 京都市右京区西院月双町 西京極 8 60 2LDK 44 2023年4~6月
    2,900万円 京都市右京区西院小米町 西院(阪急) 8 60 1LDK 21 2023年4~6月
    2,300万円 京都市右京区梅津神田町 西京極 17 60 3LDK 22 2023年4~6月
    4,300万円 京都市右京区太秦安井松本町 太秦天神川 4 70 3LDK 5 2023年4~6月
    3,700万円 京都市下京区西七条比輪田町 西大路 15 80 4LDK 19 2023年4~6月
    3,600万円 京都市南区東九条南山王町 九条(京都) 5 65 2LDK 22 2023年4~6月
    2,100万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年4~6月
    2,000万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年4~6月
    2,300万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1DK 0 2023年4~6月
    2,000万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年4~6月
    2,100万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年4~6月
    2,000万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年4~6月
    2,300万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1LDK 0 2023年4~6月
    550万円 京都市南区東九条北松ノ木町 東福寺 6 15 1K 32 2023年4~6月
    800万円 京都市南区東九条宇賀辺町 九条(京都) 6 25 1K 30 2023年4~6月
    2,400万円 京都市南区西九条森本町 十条(近鉄) 4 60 11 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都府の一戸建ての売却事例

    京都府の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都府で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 6 75 160 44 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    30万円 京丹後市久美浜町神崎 小天橋 15 55 510 71 不整形 2.5 2023年4~6月
    500万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 15 125 220 15 長方形 5.0 2023年4~6月
    20万円 京丹後市網野町網野 網野 20 130 長方形 5.5 2023年4~6月
    150万円 京丹後市網野町網野 網野 26 165 195 45 不整形 3.6 2023年4~6月
    140万円 京丹後市網野町浅茂川 網野 45 130 160 68 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    6,000万円 京田辺市山手西 松井山手 14 115 160 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    7,200万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 6 250 350 39 ほぼ長方形 11.6 2023年4~6月
    4,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 115 160 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 105 150 6 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 京田辺市興戸下ノ川原 興戸 3 55 45 50 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    4,200万円 京田辺市草内上リ立 興戸 11 145 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,000万円 京田辺市花住坂 松井山手 15 125 165 25 長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 京丹後市久美浜町竹藤 小天橋 75 210 680 不整形 6.6 2023年4~6月
    1,600万円 八幡市八幡 樟葉 45 105 230 47 不整形 6.5 2023年4~6月
    75万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 50 35 47 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,600万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 110 100 15 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 八幡市橋本 橋本(京都) 6 95 260 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 八幡市橋本 橋本(京都) 8 120 155 44 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 八幡市上津屋 石清水八幡宮 75 210 490 40 ほぼ長方形 2.3 2023年4~6月
    2,600万円 八幡市川口 石清水八幡宮 45 95 100 0 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    2,300万円 八幡市川口 石清水八幡宮 45 95 105 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,700万円 八幡市男山 樟葉 23 120 145 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    680万円 八幡市男山 樟葉 45 65 80 45 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 八幡市男山 樟葉 45 80 80 45 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 木津川市南加茂台 加茂(京都) 28 95 160 41 ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    120万円 与謝郡与謝野町字香河 与謝野 75 490 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    1,100万円 相楽郡南山城村大字北大河原 月ケ瀬口 9 180 250 21 長方形 6.5 2023年4~6月
    3,600万円 相楽郡精華町大字祝園 新祝園 3 95 150 1 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,300万円 相楽郡精華町大字祝園 新祝園 11 70 135 47 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    750万円 相楽郡精華町大字菱田 狛田 14 80 105 29 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 相楽郡精華町桜が丘 高の原 26 115 220 29 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 綴喜郡宇治田原町緑苑坂 山城青谷 135 110 200 4 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 綴喜郡宇治田原町銘城台 山城青谷 75 160 220 27 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 綴喜郡井手町大字井手 玉水 15 160 260 64 ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    410万円 久世郡久御山町西一口 45 115 165 47 長方形 5.5 2023年4~6月
    4,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎(京都) 6 195 580 67 ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    3,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 12 90 90 0 ほぼ長方形 7.8 2023年4~6月
    4,700万円 八幡市男山 樟葉 23 110 145 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    960万円 木津川市南加茂台 加茂(京都) 22 85 175 40 ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    2,700万円 木津川市木津川台 木津川台 8 120 200 34 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 木津川市加茂町里 加茂(京都) 4 100 165 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 木津川市梅美台 木津(京都) 45 105 185 0 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    3,200万円 木津川市梅美台 木津(京都) 45 125 170 22 長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 南丹市日吉町生畑 日吉(京都) 105 185 220 28 ほぼ整形 2.5 2023年4~6月
    400万円 南丹市日吉町上胡麻 胡麻 9 200 440 40 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    550万円 南丹市園部町大河内 園部 135 45 1600 43 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 南丹市園部町内林町 園部 25 100 165 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 京丹後市丹後町此代 網野 135 230 530 58 長方形 2.0 2023年4~6月
    20万円 京丹後市丹後町遠下 網野 135 180 57 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    450万円 亀岡市東竪町 亀岡 16 50 85 50 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    900万円 城陽市寺田 寺田(京都) 8 85 85 40 長方形 5.0 2023年4~6月
    850万円 城陽市寺田 城陽 8 65 70 48 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,300万円 城陽市寺田 城陽 12 105 130 2 ほぼ長方形 9.5 2023年4~6月
    1,400万円 城陽市寺田 城陽 9 65 115 48 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 城陽市寺田 城陽 8 85 110 35 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 城陽市寺田 城陽 23 85 100 40 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 城陽市寺田 城陽 4 55 85 48 長方形 4.6 2023年4~6月
    800万円 城陽市久世 久津川 16 75 95 46 ほぼ長方形 5.8 2023年4~6月
    2,800万円 城陽市久世 久津川 13 150 270 35 不整形 6.0 2023年4~6月
    810万円 城陽市市辺 山城青谷 5 70 125 46 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 亀岡市南つつじヶ丘桜台 亀岡 45 130 165 38 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    180万円 亀岡市東別院町東掛 亀岡 135 80 290 不整形 3.3 2023年4~6月
    3,400万円 城陽市寺田 寺田(京都) 14 100 115 7 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 亀岡市稗田野町芦ノ山 亀岡 75 70 250 50 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    80万円 亀岡市西町 亀岡 10 40 35 ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    1,100万円 亀岡市西つつじヶ丘美山台 亀岡 45 120 160 33 ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    70万円 亀岡市曽我部町南条 亀岡 45 80 200 50 長方形 5.5 2023年4~6月
    850万円 亀岡市曽我部町犬飼 亀岡 45 160 280 41 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 亀岡市篠町夕日ヶ丘 馬堀 24 105 150 6 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 亀岡市篠町森 馬堀 24 85 120 7 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    850万円 亀岡市篠町馬堀 馬堀 6 70 95 51 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,000万円 亀岡市大井町小金岐 並河 19 130 160 25 長方形 4.2 2023年4~6月
    1,800万円 亀岡市余部町 亀岡 19 95 105 25 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 亀岡市余部町 亀岡 18 115 135 56 ほぼ長方形 9.7 2023年4~6月
    4,200万円 長岡京市うぐいす台 長岡天神 20 95 250 59 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 八幡市男山 樟葉 27 95 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 八幡市男山 樟葉 24 110 175 41 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 長岡京市緑が丘 長岡京 13 100 95 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    4,200万円 長岡京市長岡 長岡天神 10 95 80 0 不整形 5.2 2023年4~6月
    3,700万円 長岡京市長法寺 長岡天神 19 65 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 長岡京市下海印寺 西山天王山 16 100 125 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 長岡京市神足 長岡京 11 80 70 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 長岡京市神足 長岡京 10 80 85 37 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 長岡京市久貝 長岡京 18 90 100 40 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 長岡京市河陽が丘 長岡天神 28 120 210 39 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 長岡京市金ヶ原 西山天王山 21 110 105 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 長岡京市奥海印寺 長岡天神 19 95 100 34 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 宇治市明星町 三室戸 14 85 120 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 長岡京市一文橋 長岡天神 12 110 90 39 ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    3,600万円 向日市森本町 東向日 9 95 60 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 向日市物集女町 洛西口 18 95 80 0 ほぼ長方形 5.3 2023年4~6月
    3,000万円 向日市物集女町 洛西口 15 175 220 56 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,800万円 向日市物集女町 洛西口 13 105 220 57 不整形 2.6 2023年4~6月
    300万円 向日市寺戸町 洛西口 9 35 40 56 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 向日市寺戸町 東向日 3 75 70 49 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 向日市寺戸町 東向日 5 55 85 54 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    1,400万円 城陽市枇杷庄 富野荘 5 55 115 51 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 城陽市平川 久津川 4 90 125 2 袋地等 3.6 2023年4~6月
    2,300万円 城陽市富野 富野荘 4 35 80 0 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都府の土地の売却事例

    京都府の土地の売却履歴です。 実際に京都府で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,600万円 長岡京市金ヶ原 西山天王山 25 220 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    500万円 京丹後市網野町網野 網野 29 500 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    120万円 京丹後市網野町網野 網野 16 120 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    200万円 京丹後市網野町網野 網野 29 175 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 京田辺市三山木直田 JR三山木 5 110 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 京田辺市田辺深田 新田辺 13 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 京田辺市河原西久保田 新田辺 9 340 100% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 京田辺市大住池島 大住 45 230 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    340万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 八幡市西山 樟葉 45 310 80% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    6,500万円 八幡市岩田 大住 45 690 200% 60% 台形 10.0 2023年4~6月
    1,500万円 長岡京市神足 長岡京 11 70 200% 60% 長方形 6.8 2023年4~6月
    2,900万円 長岡京市神足 長岡京 13 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 京丹後市網野町網野 網野 29 560 200% 60% ほぼ正方形 3.7 2023年4~6月
    5,700万円 長岡京市うぐいす台 長岡天神 19 310 60% 40% ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    140万円 向日市寺戸町 東向日 8 40 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    3,900万円 向日市上植野町 西向日 3 165 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,000万円 向日市鶏冠井町 西向日 7 75 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    4,500万円 城陽市平川 久津川 7 820 200% 80% ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    400万円 城陽市長池 長池 15 95 400% 80% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 城陽市富野 長池 15 140 80% 50% 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,500万円 城陽市富野 富野荘 5 100 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 城陽市寺田 城陽 9 165 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 城陽市久世 新田(京都) 15 160 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,000万円 城陽市久世 久津川 8 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 木津川市城山台 木津(京都) 19 185 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 与謝郡与謝野町字三河内 与謝野 45 230 長方形 4.0 2023年4~6月
    140万円 船井郡京丹波町中台 下山(京都) 105 470 ほぼ整形 9.5 2023年4~6月
    10万円 船井郡京丹波町下山 下山(京都) 19 250 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    70万円 相楽郡南山城村大字北大河原 月ケ瀬口 10 200 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    30万円 相楽郡笠置町大字笠置 笠置 6 570 不整形 2023年4~6月
    700万円 綴喜郡宇治田原町緑苑坂 山城青谷 135 220 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 綴喜郡宇治田原町緑苑坂 山城青谷 135 210 100% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    230万円 綴喜郡宇治田原町大字郷之口 山城青谷 75 110 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,500万円 綴喜郡井手町大字多賀 山城多賀 14 970 200% 60% 不整形 7.7 2023年4~6月
    1,000万円 綴喜郡井手町大字井手 玉水 15 70 200% 60% ほぼ台形 3.8 2023年4~6月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 9 190 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 9 190 200% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    150万円 亀岡市保津町 亀岡 21 440 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月
    2,100万円 木津川市梅美台 木津(京都) 45 190 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    750万円 木津川市梅谷 木津(京都) 45 420 60% 40% ほぼ整形 2023年4~6月
    500万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 10 350 長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 南丹市日吉町上胡麻 胡麻 7 720 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    60万円 南丹市園部町美園町 園部 24 155 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    170万円 南丹市園部町小山西町 園部 20 120 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 南丹市園部町内林町 園部 25 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    10万円 京丹後市弥栄町黒部 峰山 105 560 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    720万円 京丹後市峰山町新町 峰山 45 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 11 1300 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    530万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 京都市西京区上桂御正町 16 115 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    150万円 福知山市字立原 上川口 24 105 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    210万円 福知山市字正明寺 福知山 28 1400 ほぼ台形 9.5 2023年4~6月
    830万円 福知山市字正明寺 福知山 25 160 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    430万円 福知山市字正明寺 福知山 18 720 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    240万円 福知山市下紺屋町 福知山 15 75 200% 60% 長方形 5.1 2023年4~6月
    1,100万円 福知山市篠尾新町 福知山 14 200 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    1,200万円 福知山市かしの木台 福知山 45 300 100% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 福知山市字長田 石原(京都) 45 1000 200% 60% ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    450万円 福知山市字長田 石原(京都) 45 230 200% 60% 不整形 9.5 2023年4~6月
    630万円 福知山市大江町河守 大江(京都) 6 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 福知山市石原 石原(京都) 6 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 福知山市石原 石原(京都) 4 560 200% 80% ほぼ台形 26.0 2023年4~6月
    800万円 福知山市内記 福知山 13 105 400% 80% 正方形 18.0 2023年4~6月
    2,300万円 京都市西京区樫原平田町 20 85 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 京都市西京区大原野南春日町 東向日 45 300 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 28 75 80% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,100万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 45 120 200% 60% ほぼ整形 13.0 2023年4~6月
    5,000万円 京都市山科区御陵別所町 御陵 8 320 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    1,900万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野(京都) 8 80 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,800万円 京都市山科区勧修寺東出町 小野(京都) 1 185 400% 80% 長方形 16.1 2023年4~6月
    3,500万円 京都市山科区勧修寺柴山 小野(京都) 20 190 200% 60% ほぼ整形 9.2 2023年4~6月
    10,000万円 京都市山科区川田御出町 東野(京都) 29 620 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    500万円 京都市山科区川田御出町 椥辻 29 40 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 京都市山科区音羽千本町 東野(京都) 9 110 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    230万円 綾部市西原町 綾部 45 100 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    38万円 亀岡市東別院町鎌倉 亀岡 135 80 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    1,600万円 亀岡市北古世町 亀岡 9 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    10万円 宮津市字銀丘 栗田 19 135 200% 70% ほぼ長方形 5.3 2023年4~6月
    11,000万円 宇治市槇島町 向島 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 宇治市琵琶台 宇治(JR) 20 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    840万円 宇治市広野町 新田(京都) 3 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 宇治市広野町 新田(京都) 3 220 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    1,500万円 宇治市広野町 新田(京都) 12 85 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    780万円 宇治市小倉町 小倉(京都) 3 60 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 宇治市小倉町 小倉(京都) 4 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 宇治市大久保町 大久保(京都) 24 650 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    600万円 綾部市本町 綾部 5 115 300% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    2,700万円 京都市山科区音羽伊勢宿町 東野(京都) 8 95 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    350万円 綾部市高津町 高津(京都) 4 320 200% 60% ほぼ台形 16.6 2023年4~6月
    150万円 綾部市上杉町 梅迫 11 380 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2023年4~6月
    400万円 綾部市井倉町 綾部 13 460 200% 60% 不整形 2.9 2023年4~6月
    1,400万円 綾部市青野町 綾部 11 610 200% 60% ほぼ長方形 9.3 2023年4~6月
    400万円 舞鶴市字行永 東舞鶴 45 140 80% 50% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    1,000万円 舞鶴市字南田辺 西舞鶴 7 150 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    270万円 舞鶴市溝尻中町 東舞鶴 23 60 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    60万円 舞鶴市字西 西舞鶴 20 100 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    700万円 舞鶴市字上福井 西舞鶴 45 1200 200% 60% ほぼ整形 2.5 2023年4~6月
    1,400万円 舞鶴市字伊佐津 西舞鶴 10 190 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    650万円 福知山市菱屋町 福知山 15 165 200% 80% ほぼ正方形 5.4 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

京都府の不動産売り出し事例


京都府で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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京都府の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー21三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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    センチュリー21 株式会社ハウジング計画
    京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32
    暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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    株式会社長谷工リアルエステート 京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
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    株式会社すみれホーム
    京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階
    お客様の大切な資産である不動産の売却。 すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。 また、お客様に幅広いご提案が出来るよう3種類の販売コースをご用意!相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。
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    クラッセ住宅販売株式会社
    京都府宇治市宇治壱番128番地
    宇治・城陽の異ならお任せください!!経験豊富なスタッフが誠実・丁寧にご対応いたします。お客様の『安心・信頼』を一番に考えています。
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    株式会社アフターホーム
    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
    京都府を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をしております。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラス!!お客様の大切な財産だからこそ、1人1人に合ったご提案をさせて頂いております!全力でサポートさせて頂きますのでぜひ、アフターホームにお任せ下さい♪
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    センチュリー21株式会社ユニバーサルホームサービス
    京都府長岡京市天神1丁目14番2号
    地元密着27年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。弊社は毎月約100組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。また買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。是非一度お問い合わせ下さい。
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    プラス株式会社
    京都府京都市右京区西院上今田町15番地
    弊社は、京都市右京区・中京区・上京区・北区・下京区をメインエリアとし不動産の売買・買取・建築・リノベーションを行っております。不動産を通じて新たな価値をプラスするを理念にお客様の期待以上を目指しております。
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京都府のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都府の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

京都府の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都府の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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