不動産売却・査定

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  • 京都市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,184
    万円
    (前年比 -28.8 %)
    平米単価
    31.2 万円/㎡
    築年数
    26
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,760
    万円
    (前年比 + 10.8 %)
    平米単価
    27.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,780
    万円
    (前年比 -0.2 %)
    平米単価
    27.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
京都市北区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、京都市北区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 京都市北区の不動産売却相場
  2. 京都市北区の不動産の売り時は?
  3. 京都市北区の不動産売却にかかる費用
  4. 京都市北区の不動産売却手続きの流れ
  5. 京都市北区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

京都市北区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 京都市北区のマンションの売却事例

    京都市北区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    240万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 37 2022年10~12月
    900万円 京都市北区大北山長谷町 円町 45 70 3LDK 29 2022年10~12月
    1,400万円 京都市北区平野鳥居前町 円町 28 55 3LDK 37 2022年10~12月
    3,000万円 京都市北区大宮南林町 北大路 25 60 1LDK 15 2022年10~12月
    3,900万円 京都市北区北野下白梅町 円町 13 70 3LDK 24 2022年7~9月
    350万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 37 2022年7~9月
    6,000万円 京都市北区衣笠北天神森町 円町 29 90 3LDK 19 2022年7~9月
    2,800万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 28 60 2LDK 28 2022年7~9月
    280万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 37 2022年7~9月
    1,100万円 京都市北区平野鳥居前町 円町 28 55 3LDK 37 2022年4~6月
    1,700万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 26 75 3LDK 51 2022年4~6月
    1,200万円 京都市北区紫野西蓮台野町 北大路 28 65 1LDK 47 2022年4~6月
    3,400万円 京都市北区平野鳥居前町 今出川 45 75 3LDK 21 2022年4~6月
    750万円 京都市北区大北山長谷町 北大路 45 70 3LDK 29 2022年4~6月
    1,900万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 29 60 2LDK 51 2022年4~6月
    2,500万円 京都市北区紫竹下高才町 北山 14 55 26 2022年4~6月
    2,700万円 京都市北区衣笠大祓町 円町 25 65 3LDK 23 2022年4~6月
    5,000万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北山 25 120 3LDK 33 2022年4~6月
    1,300万円 京都市北区大北山長谷町 円町 45 70 3LDK 29 2022年4~6月
    3,000万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 26 65 3LDK 51 2022年4~6月
    550万円 京都市北区大北山長谷町 北大路 45 70 3LDK 29 2022年1~3月
    680万円 京都市北区小山西大野町 北大路 6 15 1K 34 2022年1~3月
    13,000万円 京都市北区新御霊口町 鞍馬口 6 130 3LDK 10 2022年1~3月
    1,400万円 京都市北区大宮開町 北大路 28 60 2LDK 48 2022年1~3月
    500万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 75 65 3LDK 29 2022年1~3月
    880万円 京都市北区大北山長谷町 円町 45 70 3LDK 29 2022年1~3月
    940万円 京都市北区紫野西蓮台野町 北大路 25 45 2DK 47 2022年1~3月
    540万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 45 25 2K 28 2022年1~3月
    3,700万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 24 80 4LDK 19 2022年1~3月
    670万円 京都市北区大宮開町 北大路 45 40 2DK 44 2022年1~3月
    3,700万円 京都市北区衣笠大祓町 円町 25 70 3LDK 17 2022年1~3月
    2,900万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 29 75 4LDK 20 2022年1~3月
    520万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 45 25 1DK 27 2021年10~12月
    2,800万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 23 60 3LDK 25 2021年10~12月
    620万円 京都市北区大宮開町 北大路 28 35 2DK 47 2021年10~12月
    510万円 京都市北区大北山原谷乾町 御室仁和寺 29 65 3LDK 28 2021年10~12月
    1,600万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 28 65 27 2021年10~12月
    3,000万円 京都市北区大宮南林町 北大路 28 60 3LDK 14 2021年10~12月
    3,400万円 京都市北区大宮南林町 北大路 26 75 3LDK 14 2021年10~12月
    3,700万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 26 120 4LDK 50 2021年10~12月
    3,900万円 京都市北区紫野宮西町 鞍馬口 9 70 3LDK 21 2021年10~12月
    650万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 75 60 3LDK 28 2021年10~12月
    1,800万円 京都市北区大宮東脇台町 北大路 28 55 1LDK 35 2021年7~9月
    2,400万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 45 80 3LDK 32 2021年7~9月
    510万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 45 25 2DK 27 2021年7~9月
    2,300万円 京都市北区大宮中林町 北大路 23 60 2LDK 26 2021年7~9月
    1,300万円 京都市北区衣笠荒見町 鞍馬口 45 65 3LDK 34 2021年7~9月
    5,000万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 1 70 3LDK 21 2021年7~9月
    130万円 京都市北区紫野西御所田町 北大路 9 25 1K 19 2021年4~6月
    5,700万円 京都市北区上賀茂桜井町 北山 7 90 4LDK 21 2021年4~6月
    4,200万円 京都市北区衣笠北天神森町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 21 90 3LDK 22 2021年4~6月
    1,800万円 京都市北区大宮中林町 北大路 23 55 2LDK 26 2021年4~6月
    360万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 36 2021年4~6月
    1,300万円 京都市北区紫野西御所田町 北大路 9 25 1K 19 2021年4~6月
    960万円 京都市北区大宮東脇台町 北大路 25 55 1LDK 36 2021年4~6月
    1,500万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 29 65 4LDK 32 2021年4~6月
    650万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 36 2021年4~6月
    540万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 45 25 2K 27 2021年4~6月
    2,700万円 京都市北区大宮中林町 北大路 23 65 3LDK 26 2021年4~6月
    1,700万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 45 70 3LDK 32 2021年4~6月
    2,200万円 京都市北区大宮中林町 北大路 23 60 3LDK 26 2021年4~6月
    1,500万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 26 65 3LDK 50 2021年4~6月
    3,000万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 26 70 3LDK 19 2021年1~3月
    2,300万円 京都市北区衣笠高橋町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 21 60 3LDK 27 2021年1~3月
    2,600万円 京都市北区平野鳥居前町 円町 19 115 2LDK 31 2021年1~3月
    2,400万円 京都市北区小山堀池町 鞍馬口 5 50 1LDK 35 2021年1~3月
    2,900万円 京都市北区大宮中林町 北大路 23 60 3LDK 26 2021年1~3月
    4,000万円 京都市北区新御霊口町 鞍馬口 3 80 2LDK 32 2021年1~3月
    4,400万円 京都市北区平野鳥居前町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 15 65 3LDK 6 2021年1~3月
    4,800万円 京都市北区平野鳥居前町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 15 65 3LDK 6 2021年1~3月
    2,300万円 京都市北区紫竹栗栖町 北大路 24 85 3LDK 22 2020年10~12月
    500万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 28 60 3LDK 49 2020年10~12月
    3,600万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 0 70 3LDK 20 2020年10~12月
    810万円 京都市北区大宮開町 北大路 45 40 2LDK 42 2020年10~12月
    3,000万円 京都市北区紫竹西野山東町 北大路 23 60 2LDK 21 2020年10~12月
    2,200万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 28 60 2LDK 26 2020年10~12月
    1,100万円 京都市北区紫野西御所田町 北大路 9 25 1K 18 2020年10~12月
    2,500万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 26 120 3LDK 49 2020年10~12月
    380万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 35 2020年10~12月
    830万円 京都市北区大宮開町 北大路 28 35 1LDK 46 2020年7~9月
    720万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 35 2020年7~9月
    500万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 45 15 26 2020年7~9月
    2,000万円 京都市北区紫竹北大門町 北大路 25 60 3LDK 33 2020年7~9月
    2,900万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 24 70 3LDK 17 2020年7~9月
    530万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 75 55 3LDK 27 2020年7~9月
    1,200万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 26 50 49 2020年7~9月
    1,200万円 京都市北区小山堀池町 鞍馬口 6 50 34 2020年7~9月
    3,900万円 京都市北区新御霊口町 鞍馬口 3 80 3LDK 31 2020年7~9月
    620万円 京都市北区大宮開町 北大路 28 35 2DK 46 2020年7~9月
    500万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 45 15 1DK 26 2020年7~9月
    2,600万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 26 75 3LDK 33 2020年4~6月
    1,800万円 京都市北区大宮中林町 北大路 23 65 3LDK 25 2020年4~6月
    4,000万円 京都市北区小山下内河原町 北大路 1 55 2LDK 20 2020年1~3月
    3,000万円 京都市北区西賀茂柿ノ木町 北大路 29 90 3LDK 17 2020年1~3月
    3,400万円 京都市北区衣笠北天神森町 北野白梅町 16 75 3LDK 17 2020年1~3月
    4,000万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 0 65 3LDK 20 2020年1~3月
    4,000万円 京都市北区平野鳥居前町 円町 19 140 2LDK 30 2020年1~3月
    520万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 45 25 1DK 26 2020年1~3月
    1,000万円 京都市北区紫野西蓮台野町 北大路 28 45 2DK 45 2020年1~3月
    650万円 京都市北区小山西大野町 北大路 6 30 1DK 31 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市北区の一戸建ての売却事例

    京都市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 45 90 60 27 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 21 70 長方形 3.0 2022年10~12月
    1,300万円 京都市北区衣笠東御所ノ内町 北大路 135 55 40 38 ほぼ長方形 66.0 2022年10~12月
    4,200万円 京都市北区上賀茂池端町 北山 9 95 95 22 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 京都市北区紫野中柏野町 鞍馬口 29 70 70 ほぼ長方形 2.8 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区上賀茂本山 北山 18 100 150 35 ほぼ長方形 3.2 2022年10~12月
    720万円 京都市北区上賀茂前田町 二軒茶屋 45 105 200 46 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 25 50 50 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 京都市北区大宮北椿原町 北大路 24 50 50 55 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 75 115 165 24 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 京都市北区紫竹西南町 北大路 15 115 90 0 長方形 5.4 2022年10~12月
    1,300万円 京都市北区紫野郷ノ上町 鞍馬口 28 115 70 33 正方形 3.0 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区小山西花池町 北大路 4 50 ほぼ長方形 22.0 2022年10~12月
    2,900万円 京都市北区小山東元町 北大路 6 95 105 30 不整形 7.2 2022年10~12月
    860万円 京都市北区紫野大徳寺町 北大路 24 45 45 60 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,800万円 京都市北区衣笠鏡石町 北大路 135 85 105 43 ほぼ整形 55.0 2022年10~12月
    3,500万円 京都市北区大将軍川端町 円町 11 100 145 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 京都市北区鞍馬口町 鞍馬口 7 80 75 21 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 京都市北区西賀茂南今原町 北大路 45 90 120 30 長方形 6.0 2022年10~12月
    20,000万円 京都市北区上賀茂東上之段町 二軒茶屋 25 500 430 20 ほぼ整形 9.3 2022年10~12月
    4,000万円 京都市北区紫竹北栗栖町 北大路 26 95 95 8 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    9,500万円 京都市北区紫野上門前町 北大路 14 155 180 14 ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    2,000万円 京都市北区紫野宮西町 鞍馬口 13 80 55 41 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    7,200万円 京都市北区大宮西小野堀町 北大路 28 300 300 34 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,000万円 京都市北区紫野上野町 北大路 21 80 55 0 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    2,500万円 京都市北区紫竹桃ノ本町 北大路 12 90 95 43 ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    4,900万円 京都市北区大宮北山ノ前町 北大路 45 155 220 49 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,700万円 京都市北区衣笠大祓町 円町 26 80 80 0 ほぼ台形 2.6 2022年7~9月
    750万円 京都市北区衣笠開キ町 北大路 45 40 40 45 不整形 4.0 2022年7~9月
    600万円 京都市北区鷹峯木ノ畑町 北大路 28 40 50 55 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 京都市北区西賀茂南今原町 北大路 45 80 80 39 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 京都市北区西賀茂大道口町 北大路 45 95 110 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 20 460 ほぼ整形 3.8 2022年7~9月
    1,300万円 京都市北区衣笠氷室町 北大路 45 95 105 46 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    900万円 京都市北区小山元町 北大路 9 55 65 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    3,000万円 京都市北区紫野上野町 北大路 19 80 90 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    1,000万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北山 25 60 105 59 ほぼ正方形 2.6 2022年7~9月
    28,000万円 京都市北区紫竹西栗栖町 北大路 26 580 320 2 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,000万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 26 90 60 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 京都市北区紫竹下園生町 北大路 18 105 85 19 長方形 5.9 2022年7~9月
    1,200万円 京都市北区衣笠荒見町 鞍馬口 45 90 135 58 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 京都市北区紫野東藤ノ森町 鞍馬口 16 75 80 10 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 京都市北区大宮薬師山西町 北大路 45 115 210 18 不整形 5.8 2022年7~9月
    5,000万円 京都市北区紫竹上梅ノ木町 北大路 8 45 75 長方形 1.2 2022年7~9月
    1,800万円 京都市北区紫野郷ノ上町 北大路 45 55 105 不整形 3.0 2022年7~9月
    5,600万円 京都市北区北野東紅梅町 円町 18 100 100 0 ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    450万円 京都市北区西賀茂今原町 北大路 45 55 40 57 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    4,000万円 京都市北区大将軍坂田町 円町 13 85 75 0 長方形 4.4 2022年7~9月
    1,600万円 京都市北区紫野門前町 北大路 14 55 長方形 7.1 2022年7~9月
    7,200万円 京都市北区上賀茂菖蒲園町 北山 12 170 ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    55,000万円 京都市北区鷹峯木ノ畑町 北大路 25 1500 810 16 ほぼ長方形 7.1 2022年7~9月
    4,600万円 京都市北区上賀茂梅ヶ辻町 北山 15 90 110 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 京都市北区西賀茂水垣町 北大路 45 90 80 36 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    2,300万円 京都市北区小山南大野町 北大路 7 90 85 32 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 京都市北区紫野東藤ノ森町 鞍馬口 15 85 80 0 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    1,500万円 京都市北区大宮薬師山西町 北大路 45 65 105 50 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    850万円 京都市北区上賀茂狭間町 北山 10 75 90 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,700万円 京都市北区紫竹下竹殿町 北大路 20 105 160 1 袋地等 5.6 2022年4~6月
    3,800万円 京都市北区大将軍坂田町 円町 12 85 80 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 京都市北区上賀茂津ノ国町 北大路 45 125 100 23 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 京都市北区紫野東泉堂町 北大路 21 90 75 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 京都市北区紫野上門前町 北大路 14 85 55 6 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    5,000万円 京都市北区大宮南田尻町 北大路 24 100 130 5 台形 2.7 2022年4~6月
    2,900万円 京都市北区大宮西野山町 北大路 28 80 80 11 長方形 3.5 2022年4~6月
    36,000万円 京都市北区衣笠馬場町 円町 45 510 830 58 ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 京都市北区西賀茂下庄田町 北大路 45 85 110 36 ほぼ正方形 3.6 2022年4~6月
    6,500万円 京都市北区衣笠北荒見町 北大路 28 240 200 40 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 京都市北区大将軍西鷹司町 円町 11 95 85 51 長方形 4.8 2022年4~6月
    12,000万円 京都市北区大宮東脇台町 北大路 25 470 230 27 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 京都市北区紫竹上堀川町 北大路 19 45 50 44 長方形 10.8 2022年4~6月
    4,300万円 京都市北区紫野上門前町 北大路 15 90 115 1 袋地等 3.5 2022年4~6月
    22,000万円 京都市北区上賀茂葵之森町 北山 28 1500 970 40 ほぼ台形 6.3 2022年4~6月
    6,000万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 20 280 490 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    3,800万円 京都市北区紫野今宮町 北大路 21 80 80 0 長方形 44.0 2022年4~6月
    1,600万円 京都市北区等持院東町 円町 20 105 50 28 ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    420万円 京都市北区衣笠氷室町 円町 45 65 70 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    8,500万円 京都市北区出雲路松ノ下町 北大路 4 150 220 ほぼ整形 9.6 2022年4~6月
    1,200万円 京都市北区大将軍東鷹司町 円町 9 35 75 ほぼ長方形 3.1 2022年4~6月
    1,600万円 京都市北区西賀茂鹿ノ下町 北大路 28 60 95 46 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 24 90 65 0 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    4,800万円 京都市北区小山中溝町 鞍馬口 3 95 60 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    5,500万円 京都市北区上賀茂桜井町 北山 6 80 100 8 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 京都市北区紫竹下芝本町 北大路 15 105 110 46 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 京都市北区紫野郷ノ上町 鞍馬口 28 95 65 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    4,000万円 京都市北区紫野下門前町 北大路 14 95 60 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    18,000万円 京都市北区小山板倉町 北大路 5 350 長方形 10.8 2022年1~3月
    4,600万円 京都市北区上賀茂菖蒲園町 北大路 14 90 80 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 19 240 540 不整形 4.0 2022年1~3月
    550万円 京都市北区大宮一ノ井町 北大路 45 60 55 59 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 京都市北区上賀茂梅ヶ辻町 北山 16 85 110 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 京都市北区上賀茂池端町 北山 7 75 80 45 長方形 66.0 2022年1~3月
    4,800万円 京都市北区紫竹下竹殿町 北大路 19 105 120 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 京都市北区紫野下門前町 北大路 13 95 50 9 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 京都市北区衣笠大祓町 円町 26 95 80 0 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    3,500万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 80 60 長方形 11.0 2022年1~3月
    4,500万円 京都市北区紫野上築山町 北大路 18 90 85 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 京都市北区上賀茂豊田町 北山 9 85 90 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 京都市北区西賀茂南今原町 北大路 45 110 85 57 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    4,900万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 20 80 80 0 長方形 4.4 2022年1~3月
    1,000万円 京都市北区大宮一ノ井町 北大路 45 75 75 45 長方形 11.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市北区の土地の売却事例

    京都市北区の土地の売却履歴です。 実際に京都市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 京都市北区紫野宮西町 鞍馬口 14 50 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    3,200万円 京都市北区紫竹上本町 北大路 15 115 100% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区紫野中柏野町 円町 45 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 75 440 200% 60% 袋地等 7.0 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区紫野宮西町 鞍馬口 14 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 京都市北区北野下白梅町 円町 14 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 京都市北区小山元町 北大路 8 80 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,200万円 京都市北区上賀茂前田町 二軒茶屋 45 550 80% 50% ほぼ長方形 1.8 2022年7~9月
    4,200万円 京都市北区衣笠天神森町 円町 28 175 80% 50% ほぼ台形 2022年7~9月
    3,900万円 京都市北区大将軍西町 円町 12 115 200% 80% 長方形 6.4 2022年7~9月
    2,100万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 18 60 200% 80% 長方形 6.6 2022年7~9月
    2,100万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 3 40 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    1,100万円 京都市北区上賀茂狭間町 北山 10 90 80% 50% ほぼ長方形 5.6 2022年7~9月
    2,700万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 14 60 300% 80% 長方形 27.0 2022年7~9月
    2,700万円 京都市北区紫竹下高才町 北大路 11 80 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 京都市北区鷹峯藤林町 北大路 45 145 100% 60% 長方形 5.3 2022年7~9月
    1,600万円 京都市北区紫野上若草町 北大路 23 60 100% 60% 長方形 5.9 2022年7~9月
    3,200万円 京都市北区紫竹西野山町 北大路 28 110 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,400万円 京都市北区上賀茂向梅町 北山 13 180 80% 50% 台形 6.7 2022年7~9月
    4,900万円 京都市北区大将軍西町 円町 11 120 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 京都市北区西賀茂大栗町 北大路 45 145 80% 50% 長方形 5.9 2022年7~9月
    3,800万円 京都市北区上賀茂土門町 北山 8 100 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,800万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 3 90 200% 60% ほぼ整形 5.4 2022年7~9月
    2,000万円 京都市北区紫野西御所田町 鞍馬口 11 60 300% 80% ほぼ長方形 27.0 2022年7~9月
    3,800万円 京都市北区上賀茂岡本町 北山 15 130 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 京都市北区上賀茂梅ヶ辻町 北山 19 120 80% 50% ほぼ台形 2.7 2022年4~6月
    4,200万円 京都市北区上賀茂豊田町 北山 10 125 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,500万円 京都市北区上賀茂大柳町 北山 45 900 % % ほぼ整形 2.5 2022年4~6月
    9,600万円 京都市北区紫野上門前町 北大路 14 310 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2022年4~6月
    3,100万円 京都市北区上賀茂舟着町 北山 45 440 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 京都市北区上賀茂池端町 北山 9 110 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 京都市北区上賀茂岡本口町 北山 12 100 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    8,800万円 京都市北区紫竹下ノ岸町 北大路 15 290 200% 60% 長方形 5.8 2022年4~6月
    4,800万円 京都市北区上清蔵口町 鞍馬口 5 125 200% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    4,400万円 京都市北区上賀茂梅ヶ辻町 北山 16 150 80% 50% ほぼ長方形 7.1 2022年4~6月
    1,200万円 京都市北区紫野宮西町 北大路 12 50 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    9,300万円 京都市北区紫竹西高縄町 北大路 15 340 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,900万円 京都市北区上賀茂大柳町 北大路 45 185 80% 50% ほぼ長方形 6.9 2022年4~6月
    2,000万円 京都市北区紫野門前町 北大路 13 90 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    5,700万円 京都市北区上賀茂榊田町 北山 6 130 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 京都市北区出雲路神楽町 鞍馬口 13 160 100% 60% ほぼ正方形 3.1 2022年4~6月
    2,000万円 京都市北区紫野下築山町 鞍馬口 18 60 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    5,900万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 3 125 200% 60% 台形 5.5 2022年4~6月
    4,600万円 京都市北区紫竹上本町 北大路 16 125 300% 60% 長方形 5.8 2022年4~6月
    3,600万円 京都市北区大北山原谷乾町 円町 45 340 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    5,300万円 京都市北区平野桜木町 円町 28 165 80% 50% 長方形 5.7 2022年4~6月
    7,500万円 京都市北区小松原北町 円町 21 220 80% 50% ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    2,000万円 京都市北区紫野東野町 北大路 18 75 300% 80% 長方形 27.0 2022年1~3月
    30万円 京都市北区大北山原谷乾町 円町 75 110 100% 60% 長方形 2022年1~3月
    3,900万円 京都市北区平野東柳町 円町 24 115 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 京都市北区紫野下柏野町 今出川 45 75 200% 60% 長方形 3.5 2022年1~3月
    5,800万円 京都市北区上賀茂高縄手町 北山 6 145 80% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 京都市北区紫野南舟岡町 北大路 20 50 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 京都市北区小山堀池町 鞍馬口 7 120 100% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 京都市北区上賀茂岡本町 北山 16 105 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 京都市北区上賀茂西上之段町 北大路 45 1200 80% 50% 不整形 2022年1~3月
    3,900万円 京都市北区平野上柳町 円町 26 180 80% 50% ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    1,100万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 21 65 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    4,600万円 京都市北区紫野今宮町 北大路 21 200 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 京都市北区小松原北町 円町 24 120 80% 50% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    10,000万円 京都市北区紫竹西野山東町 北大路 26 440 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    4,000万円 京都市北区紫竹上梅ノ木町 北大路 10 100 100% 60% 長方形 5.7 2022年1~3月
    2,600万円 京都市北区紫竹桃ノ本町 北大路 12 70 100% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,600万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 23 105 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    3,800万円 京都市北区等持院南町 円町 16 145 80% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    7,000万円 京都市北区小山堀池町 鞍馬口 6 250 100% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    6,400万円 京都市北区北野西白梅町 円町 15 240 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    4,200万円 京都市北区紫竹下園生町 北大路 18 125 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 京都市北区小山南大野町 鞍馬口 6 90 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 京都市北区西賀茂下庄田町 北大路 75 145 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,200万円 京都市北区小松原北町 円町 23 170 80% 50% ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    800万円 京都市北区紫野十二坊町 鞍馬口 24 95 200% 60% 不整形 43.0 2021年10~12月
    3,500万円 京都市北区紫竹東大門町 北大路 20 150 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    4,400万円 京都市北区平野上八丁柳町 円町 23 130 80% 50% ほぼ長方形 5.9 2021年10~12月
    5,300万円 京都市北区小山西大野町 北大路 7 105 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 京都市北区西賀茂角社町 北大路 45 100 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,400万円 京都市北区紫竹上高才町 北大路 14 190 100% 60% 長方形 5.7 2021年10~12月
    3,000万円 京都市北区平野上柳町 円町 26 120 80% 50% ほぼ長方形 4.9 2021年10~12月
    2,500万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 11 65 300% 80% ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    2,700万円 京都市北区西賀茂北川上町 北大路 45 130 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    16,000万円 京都市北区紫竹上竹殿町 北大路 23 540 200% 80% ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    4,600万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 5 140 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,500万円 京都市北区紫竹下芝本町 北大路 16 130 100% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    4,000万円 京都市北区平野上柳町 円町 29 130 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    9,800万円 京都市北区紫竹西野山東町 北大路 24 350 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2021年7~9月
    4,300万円 京都市北区西賀茂大栗町 北大路 45 280 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,200万円 京都市北区紫竹上竹殿町 北大路 20 185 200% 80% 長方形 10.6 2021年7~9月
    3,100万円 京都市北区等持院南町 花園 18 100 80% 50% ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    1,200万円 京都市北区平野宮西町 円町 24 70 80% 50% 不整形 2.7 2021年7~9月
    650万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 23 55 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    2,400万円 京都市北区小山東元町 北大路 6 75 300% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    11,000万円 京都市北区西賀茂下庄田町 北大路 45 1000 60% 40% 不整形 8.0 2021年7~9月
    2,000万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 20 150 200% 80% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    3,300万円 京都市北区等持院中町 円町 20 140 80% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    6,400万円 京都市北区上賀茂池端町 北山 9 220 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 京都市北区鷹峯黒門町 北大路 45 150 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2021年7~9月
    2,100万円 京都市北区紫野下若草町 北大路 23 80 200% 60% 長方形 5.9 2021年7~9月
    1,700万円 京都市北区上賀茂中ノ坂町 北大路 45 135 80% 50% 不整形 4.6 2021年7~9月
    2,900万円 京都市北区紫野門前町 北大路 13 80 200% 80% 長方形 10.8 2021年7~9月
    6,800万円 京都市北区西賀茂下庄田町 北大路 45 1000 60% 40% 不整形 8.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

京都市北区の不動産の売り時は?

次は京都市北区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
京都市北区の不動産売却価格の推移
京都市北区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

京都市北区のマンション
売却価格の相場
5年前から34.1% 下落
京都市北区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

京都市北区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

京都市北区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。京都市北区の一戸建て売却価格の平均相場2,760万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,760 万円
仲介手数料 *1
97.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

京都市北区の不動産売却の流れ

京都市北区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    京都市北区の売却相場を確認

    京都市北区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京都市北区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の京都市北区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、京都市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

京都市北区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
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    センチュリー21 株式会社ハウジング計画
    京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32
    暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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