京都市北区の不動産売却の相場を知りたい

京都市北区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、京都市北区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

京都市北区の不動産の売り時は？

京都市北区の不動産の売り時を判断するポイントでは、京都市北区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

京都市北区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 京都市北区の不動産売却の相場を知りたい

京都市北区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、京都市北区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 京都市北区の不動産の売り時は？

京都市北区の不動産の売り時を判断するポイント では、京都市北区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

京都市北区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,002

万円

（前年比 -8.9 %）

平米単価

28.6 万円/㎡

築年数

29 年

更新日: 2025年05月13日

※専有面積70㎡換算
京都市北区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

2,900

万円

（前年比 -4.1 %）

平米単価

29.0 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
京都市北区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

2,670

万円

（前年比 + 4.8 %）

平米単価

26.7 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	2,000万円 (80.0万円/㎡)	2,800万円 (70.0万円/㎡)	4,200万円 (60.0万円/㎡)	5,244万円 (58.3万円/㎡)
築10～20年	1,750万円 (70.0万円/㎡)	2,750万円 (55.0万円/㎡)	3,299万円 (47.1万円/㎡)	3,799万円 (42.2万円/㎡)
築20～30年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	2,700万円 (45.0万円/㎡)	2,708万円 (41.7万円/㎡)	2,499万円 (27.8万円/㎡)
築30～40年	650万円 (32.5万円/㎡)	1,583万円 (31.7万円/㎡)	1,646万円 (25.3万円/㎡)	1,794万円 (18.9万円/㎡)
築40年以上	658万円 (26.3万円/㎡)	1,375万円 (25.0万円/㎡)	1,516万円 (23.3万円/㎡)	3,360万円 (34.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,506万円 (53.3万円/㎡)	3,764万円 (44.3万円/㎡)	3,900万円 (31.2万円/㎡)	4,261万円 (18.5万円/㎡)	7,207万円 (14.9万円/㎡)
築10～20年	2,000万円 (40.0万円/㎡)	2,666万円 (33.3万円/㎡)	2,718万円 (20.9万円/㎡)	2,481万円 (10.8万円/㎡)	5,906万円 (13.1万円/㎡)
築20～30年	1,299万円 (28.9万円/㎡)	1,866万円 (26.7万円/㎡)	2,210万円 (17.0万円/㎡)	2,514万円 (10.5万円/㎡)	3,189万円 (6.6万円/㎡)
築30年以上	675万円 (15.0万円/㎡)	991万円 (14.2万円/㎡)	1,589万円 (11.8万円/㎡)	1,991万円 (8.0万円/㎡)	1,970万円 (4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市北区のマンション相場推移

5年前から-25.4%

10年前から-6.0%

京都市北区の一戸建て相場推移

5年前から+4.7%

10年前から+2.6%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市北区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

京都市北区のマンションの売却事例

京都市北区のマンションの売却履歴です。実際に京都市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
3,600万円	京都市北区衣笠北天神森町	円町駅	29分	65㎡	2LDK	25年	2024年10~12月
630万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	28分	25㎡	1K	30年	2024年10~12月
340万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	39年	2024年10~12月
690万円	京都市北区大北山原谷乾町	北大路駅	1分	55㎡	3LDK	31年	2024年10~12月
2,700万円	京都市北区紫野北舟岡町	鞍馬口駅	24分	60㎡	3LDK	28年	2024年10~12月
410万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	28分	15㎡	1K	30年	2024年7~9月
390万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	39年	2024年7~9月
740万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	39年	2024年7~9月
1,800万円	京都市北区上賀茂朝露ヶ原町	北大路駅	30分	55㎡	3LDK	37年	2024年7~9月
770万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	39年	2024年7~9月
3,000万円	京都市北区紫野下石龍町	北大路駅	14分	70㎡	3LDK	28年	2024年7~9月
550万円	京都市北区鷹峯土天井町	北大路駅	30分	75㎡	4DK	46年	2024年7~9月
900万円	京都市北区大宮開町	北大路駅	30分	50㎡		46年	2024年7~9月
250万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	39年	2024年4~6月
1,200万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	30分	25㎡	1DK	30年	2024年1~3月
850万円	京都市北区上賀茂朝露ヶ原町	北大路駅	30分	65㎡	1LDK	37年	2024年1~3月
1,200万円	京都市北区鷹峯土天井町	北大路駅	30分	55㎡	2LDK	46年	2024年1~3月
3,900万円	京都市北区大宮南林町	北大路駅	25分	70㎡	3LDK	17年	2024年1~3月
2,000万円	京都市北区紫野下石龍町	北大路駅	13分	45㎡	2LDK	40年	2024年1~3月
580万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	28分	25㎡	2K	29年	2023年10~12月
450万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	28分	15㎡	1K	29年	2023年10~12月
600万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	28分	15㎡	1K	29年	2023年10~12月
4,000万円	京都市北区小山下内河原町	北大路駅	1分	60㎡	3LDK	23年	2023年10~12月
1,800万円	京都市北区上賀茂朝露ヶ原町	北大路駅	29分	65㎡	3LDK	34年	2023年10~12月
2,800万円	京都市北区紫竹西南町	北大路駅	18分	60㎡	3LDK	28年	2023年10~12月
3,000万円	京都市北区紫竹西南町	北大路駅	18分	55㎡	3LDK	28年	2023年10~12月
4,700万円	京都市北区紫野雲林院町	北大路駅	12分	70㎡	3LDK	21年	2023年10~12月
1,700万円	京都市北区紫野下石龍町	北大路駅	13分	55㎡		39年	2023年10~12月
4,000万円	京都市北区衣笠街道町	鞍馬口駅	30分	85㎡	3LDK	21年	2023年7~9月
2,400万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	28分	60㎡	2LDK	29年	2023年7~9月
1,700万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	28分	50㎡	1LDK	52年	2023年7~9月
390万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	28分	15㎡		29年	2023年7~9月
2,000万円	京都市北区上御霊上江町	鞍馬口駅	2分	90㎡	1LDK		2023年7~9月
350万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	38年	2023年7~9月
330万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡		38年	2023年7~9月
870万円	京都市北区鷹峯土天井町	北大路駅	30分	60㎡	3DK	45年	2023年7~9月
1,700万円	京都市北区大宮東脇台町	北大路駅	28分	65㎡	3LDK	37年	2023年7~9月
360万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	38年	2023年4~6月
350万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	38年	2023年4~6月
1,800万円	京都市北区鷹峯土天井町	北大路駅	30分	60㎡	2LDK	45年	2023年4~6月
360万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	38年	2023年4~6月
2,500万円	京都市北区大宮中林町	北大路駅	23分	60㎡	3LDK	28年	2023年4~6月
3,300万円	京都市北区大宮南林町	北大路駅	25分	75㎡	3LDK	16年	2023年4~6月
2,000万円	京都市北区大宮開町	北大路駅	28分	60㎡	3LDK	49年	2023年4~6月
2,600万円	京都市北区紫野西野町	北大路駅	20分	60㎡	3LDK	24年	2023年4~6月
4,500万円	京都市北区紫野雲林院町	北大路駅	12分	65㎡	2LDK	21年	2023年4~6月
490万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	28分	25㎡	2DK	29年	2023年4~6月
2,400万円	京都市北区紫野北舟岡町	鞍馬口駅	24分	70㎡	3LDK	20年	2023年1~3月
1,200万円	京都市北区鷹峯土天井町	北大路駅	30分	75㎡	3LDK	45年	2023年1~3月
360万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	38年	2023年1~3月
4,600万円	京都市北区紫野上御輿町	北大路駅	24分	75㎡	3LDK	2年	2023年1~3月
1,800万円	京都市北区上賀茂朝露ヶ原町	北大路駅	30分	55㎡	3LDK	34年	2023年1~3月
2,000万円	京都市北区上賀茂朝露ヶ原町	北大路駅	30分	70㎡	2LDK	34年	2023年1~3月
530万円	京都市北区小山西大野町	北大路駅	6分	25㎡		35年	2023年1~3月
2,700万円	京都市北区衣笠北天神森町	円町駅	29分	50㎡	2LDK	24年	2023年1~3月
3,100万円	京都市北区衣笠北天神森町	円町駅	29分	75㎡	3LDK	20年	2023年1~3月
1,400万円	京都市北区紫野西蓮台野町	北大路駅	25分	65㎡	3LDK	48年	2023年1~3月
240万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	37年	2022年10~12月
3,000万円	京都市北区大宮南林町	北大路駅	25分	60㎡	1LDK	15年	2022年10~12月
1,300万円	京都市北区大北山原谷乾町	北大路駅	1分	55㎡	3LDK	29年	2022年10~12月
1,400万円	京都市北区平野鳥居前町	円町駅	28分	55㎡	3LDK	37年	2022年10~12月
900万円	京都市北区大北山長谷町	円町駅	30分	70㎡	3LDK	29年	2022年10~12月
350万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡		37年	2022年7~9月
280万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	15㎡	1K	37年	2022年7~9月
3,900万円	京都市北区北野下白梅町	円町駅	13分	70㎡	3LDK	24年	2022年7~9月
2,800万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	28分	60㎡	2LDK	28年	2022年7~9月
6,000万円	京都市北区衣笠北天神森町	円町駅	29分	90㎡	3LDK	19年	2022年7~9月
5,000万円	京都市北区上賀茂朝露ヶ原町	北山駅	25分	120㎡	3LDK	33年	2022年4~6月
3,000万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	26分	65㎡	3LDK	51年	2022年4~6月
1,900万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	29分	60㎡	2LDK	51年	2022年4~6月
1,700万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	26分	75㎡	3LDK	51年	2022年4~6月
1,100万円	京都市北区平野鳥居前町	円町駅	28分	55㎡	3LDK	37年	2022年4~6月
3,400万円	京都市北区平野鳥居前町	今出川駅	30分	75㎡	3LDK	21年	2022年4~6月
2,500万円	京都市北区紫竹下高才町	北山駅	14分	55㎡		26年	2022年4~6月
1,300万円	京都市北区大北山長谷町	円町駅	30分	70㎡	3LDK	29年	2022年4~6月
2,700万円	京都市北区衣笠大祓町	円町駅	25分	65㎡	3LDK	23年	2022年4~6月
1,200万円	京都市北区紫野西蓮台野町	北大路駅	28分	65㎡	1LDK	47年	2022年4~6月
750万円	京都市北区大北山長谷町	北大路駅	30分	70㎡	3LDK	29年	2022年4~6月
13,000万円	京都市北区新御霊口町	鞍馬口駅	6分	130㎡	3LDK	10年	2022年1~3月
880万円	京都市北区大北山長谷町	円町駅	30分	70㎡	3LDK	29年	2022年1~3月
1,400万円	京都市北区大宮開町	北大路駅	28分	60㎡	2LDK	48年	2022年1~3月
670万円	京都市北区大宮開町	北大路駅	30分	40㎡	2DK	44年	2022年1~3月
550万円	京都市北区大北山長谷町	北大路駅	30分	70㎡	3LDK	29年	2022年1~3月
3,700万円	京都市北区衣笠大祓町	円町駅	25分	70㎡	3LDK	17年	2022年1~3月
680万円	京都市北区小山西大野町	北大路駅	6分	15㎡	1K	34年	2022年1~3月
940万円	京都市北区紫野西蓮台野町	北大路駅	25分	45㎡	2DK	47年	2022年1~3月
540万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	30分	25㎡	2K	28年	2022年1~3月
2,900万円	京都市北区上賀茂朝露ヶ原町	北大路駅	29分	75㎡	4LDK	20年	2022年1~3月
3,700万円	京都市北区紫野北舟岡町	鞍馬口駅	24分	80㎡	4LDK	19年	2022年1~3月
500万円	京都市北区大北山原谷乾町	北大路駅	1分	65㎡	3LDK	29年	2022年1~3月
3,400万円	京都市北区大宮南林町	北大路駅	26分	75㎡	3LDK	14年	2021年10~12月
3,000万円	京都市北区大宮南林町	北大路駅	28分	60㎡	3LDK	14年	2021年10~12月
2,800万円	京都市北区紫野北舟岡町	鞍馬口駅	23分	60㎡	3LDK	25年	2021年10~12月
650万円	京都市北区大北山原谷乾町	北大路駅	1分	60㎡	3LDK	28年	2021年10~12月
1,600万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	28分	65㎡		27年	2021年10~12月
3,700万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	26分	120㎡	4LDK	50年	2021年10~12月
510万円	京都市北区大北山原谷乾町	御室仁和寺駅	29分	65㎡	3LDK	28年	2021年10~12月
3,900万円	京都市北区紫野宮西町	鞍馬口駅	9分	70㎡	3LDK	21年	2021年10~12月
520万円	京都市北区衣笠東開キ町	北大路駅	30分	25㎡	1DK	27年	2021年10~12月
620万円	京都市北区大宮開町	北大路駅	28分	35㎡	2DK	47年	2021年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市北区の一戸建ての売却事例

京都市北区の一戸建ての売却履歴です。実際に京都市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
3,000万円	京都市北区紫野上柳町	北大路駅	8分	110㎡	85㎡	51年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,400万円	京都市北区紫野西泉堂町	鞍馬口駅	26分	70㎡	50㎡	22年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	京都市北区紫野西藤ノ森町	鞍馬口駅	18分	90㎡	130㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2024年10~12月
1,900万円	京都市北区紫野郷ノ上町	鞍馬口駅	25分	55㎡	85㎡		ほぼ長方形	6.1㎡	2024年10~12月
3,600万円	京都市北区等持院南町	円町駅	18分	110㎡	140㎡	32年	ほぼ長方形	2.9㎡	2024年10~12月
1,000万円	京都市北区鷹峯南鷹峯町	北大路駅	30分	75㎡	45㎡	39年	ほぼ長方形	6.7㎡	2024年10~12月
120万円	京都市北区鷹峯藤林町	北大路駅	30分	40㎡	40㎡	52年	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年10~12月
1,400万円	京都市北区紫野宮西町	鞍馬口駅	13分		65㎡	64年	ほぼ整形	3.7㎡	2024年10~12月
3,200万円	京都市北区衣笠東御所ノ内町	北大路駅	30分	90㎡	110㎡	19年	袋地等	5.9㎡	2024年10~12月
1,300万円	京都市北区紫竹西桃ノ本町	北大路駅	16分	55㎡	80㎡		ほぼ長方形	2.3㎡	2024年10~12月
13,000万円	京都市北区小山東大野町	北大路駅	5分	145㎡	320㎡		台形	6.0㎡	2024年10~12月
6,300万円	京都市北区大宮開町	北大路駅	30分	115㎡	60㎡	5年	ほぼ長方形	10.8㎡	2024年10~12月
2,300万円	京都市北区大宮開町	北大路駅	30分	95㎡	50㎡	21年	ほぼ長方形	5.3㎡	2024年10~12月
4,000万円	京都市北区小山西玄以町	北大路駅	12分	100㎡	100㎡	22年	長方形	5.7㎡	2024年10~12月
3,700万円	京都市北区大宮玄琢南町	北大路駅	30分	55㎡	240㎡		ほぼ長方形	8.1㎡	2024年10~12月
790万円	京都市北区大北山原谷乾町	北大路駅	1分	90㎡	70㎡	27年	長方形	4.6㎡	2024年10~12月
2,200万円	京都市北区紫竹下竹殿町	北大路駅	20分	50㎡	50㎡		長方形	10.8㎡	2024年10~12月
8,200万円	京都市北区紫竹西高縄町	北大路駅	14分	155㎡	460㎡	38年	ほぼ長方形	7.4㎡	2024年10~12月
2,700万円	京都市北区上賀茂北ノ原町	北大路駅	30分	90㎡	110㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
7,200万円	京都市北区小山中溝町	鞍馬口駅	5分	100㎡	115㎡	0年	ほぼ長方形	3.7㎡	2024年7~9月
550万円	京都市北区上賀茂馬ノ目町	北大路駅	30分		80㎡		長方形	4.0㎡	2024年7~9月
4,300万円	京都市北区上賀茂深泥池町	北山駅	13分	105㎡	135㎡	4年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
4,800万円	京都市北区大宮南田尻町	北大路駅	24分	100㎡	130㎡	7年	ほぼ台形	2.7㎡	2024年7~9月
2,300万円	京都市北区紫竹西野山町	北大路駅	27分	80㎡	80㎡	24年	ほぼ長方形	5.7㎡	2024年7~9月
2,700万円	京都市北区小山中溝町	鞍馬口駅	5分	125㎡	75㎡	53年	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年7~9月
7,000万円	京都市北区小山西大野町	北大路駅	7分	125㎡	125㎡		ほぼ長方形	27.0㎡	2024年7~9月
8,400万円	京都市北区紫竹下園生町	北大路駅	18分		330㎡		ほぼ長方形	10.7㎡	2024年7~9月
2,300万円	京都市北区紫竹下ノ岸町	鞍馬口駅	16分	80㎡	110㎡		不整形	5.7㎡	2024年7~9月
14,000万円	京都市北区上賀茂西後藤町	北大路駅	30分	280㎡	490㎡	0年	ほぼ台形	7.2㎡	2024年7~9月
8,200万円	京都市北区紫竹西南町	北大路駅	15分	230㎡	125㎡	25年	ほぼ長方形	6.9㎡	2024年7~9月
3,500万円	京都市北区大宮南林町	北大路駅	24分	85㎡	70㎡	0年	ほぼ整形	2.9㎡	2024年7~9月
1,700万円	京都市北区出雲路立テ本町	鞍馬口駅	10分	70㎡	55㎡	52年	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年7~9月
1,600万円	京都市北区上賀茂岡本町	北山駅	15分	80㎡	55㎡	33年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
130万円	京都市北区大北山原谷乾町	北大路駅	1分	80㎡	95㎡	45年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年7~9月
850万円	京都市北区大北山原谷乾町	北大路駅	1分	140㎡	105㎡	43年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
770万円	京都市北区衣笠氷室町	円町駅	30分	55㎡	85㎡	58年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,400万円	京都市北区上賀茂北ノ原町	北大路駅	30分	85㎡	80㎡	0年	ほぼ長方形	7.1㎡	2024年7~9月
3,400万円	京都市北区上賀茂北ノ原町	北山駅	30分	85㎡	100㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
3,900万円	京都市北区大宮南椿原町	北大路駅	20分	85㎡	110㎡	0年	不整形	5.8㎡	2024年7~9月
12,000万円	京都市北区小山北大野町	北大路駅	5分	195㎡	290㎡		ほぼ長方形	5.9㎡	2024年7~9月
5,400万円	京都市北区北野東紅梅町	円町駅	19分	100㎡	115㎡	1年	ほぼ長方形	2.9㎡	2024年7~9月
1,900万円	京都市北区紫竹東高縄町	北大路駅	9分	65㎡	75㎡	46年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
3,100万円	京都市北区紫野西野町	北大路駅	21分	95㎡	95㎡	65年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,400万円	京都市北区西賀茂丸川町	北大路駅	30分	85㎡	105㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,100万円	京都市北区西賀茂中川上町	北大路駅	30分	105㎡	130㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,400万円	京都市北区西賀茂蟹ヶ坂町	北大路駅	30分	100㎡	70㎡	30年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	京都市北区等持院南町	円町駅	18分	90㎡	85㎡		ほぼ長方形	3.1㎡	2024年7~9月
1,400万円	京都市北区鷹峯南鷹峯町	北大路駅	30分	65㎡	50㎡	49年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年7~9月
15,000万円	京都市北区紫野南舟岡町	鞍馬口駅	19分		840㎡		ほぼ長方形	6.5㎡	2024年7~9月
1,400万円	京都市北区紫野南舟岡町	鞍馬口駅	19分	85㎡	80㎡		ほぼ長方形	3.4㎡	2024年7~9月
3,800万円	京都市北区紫野南舟岡町	鞍馬口駅	20分	80㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.4㎡	2024年7~9月
4,500万円	京都市北区紫野下柳町	北大路駅	8分	85㎡	100㎡	21年	長方形	3.0㎡	2024年7~9月
670万円	京都市北区鷹峯藤林町	北大路駅	30分	40㎡	90㎡	62年	不整形	3.7㎡	2024年7~9月
3,900万円	京都市北区紫野南舟岡町	鞍馬口駅	23分	95㎡	65㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
3,900万円	京都市北区紫野南舟岡町	鞍馬口駅	23分	105㎡	75㎡	0年	ほぼ整形	3.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	京都市北区紫野宮西町	鞍馬口駅	13分	50㎡	50㎡	63年	ほぼ長方形	3.8㎡	2024年7~9月
4,600万円	京都市北区平野上柳町	円町駅	30分	85㎡	105㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	京都市北区紫野北舟岡町	鞍馬口駅	21分	50㎡	55㎡		長方形	3.4㎡	2024年4~6月
1,900万円	京都市北区紫野北舟岡町	鞍馬口駅	23分	75㎡	65㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
4,800万円	京都市北区紫野東御所田町	北大路駅	10分	65㎡	70㎡	0年	長方形	5.9㎡	2024年4~6月
4,000万円	京都市北区西賀茂川上町	北大路駅	30分	95㎡	115㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	京都市北区紫野東藤ノ森町	鞍馬口駅	18分	90㎡	95㎡	14年	袋地等	3.6㎡	2024年4~6月
1,300万円	京都市北区紫野下石龍町	北大路駅	13分	85㎡	65㎡	34年	ほぼ長方形	3.4㎡	2024年4~6月
4,800万円	京都市北区等持院東町	円町駅	20分	95㎡	125㎡	0年	ほぼ長方形	2.6㎡	2024年4~6月
3,400万円	京都市北区鷹峯藤林町	北大路駅	29分	90㎡	100㎡	0年	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
3,800万円	京都市北区鷹峯黒門町	北大路駅	30分	95㎡	150㎡	0年	長方形	5.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	京都市北区大宮東脇台町	北大路駅	25分	130㎡	75㎡	31年	ほぼ長方形	9.2㎡	2024年4~6月
16,000万円	京都市北区衣笠東御所ノ内町	北大路駅	28分	310㎡	140㎡	7年	ほぼ長方形	30.0㎡	2024年4~6月
320万円	京都市北区大宮西野山町	北大路駅	29分	45㎡	70㎡	60年	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年4~6月
50万円	京都市北区小野	円町駅	2分	120㎡	170㎡		不整形	5.0㎡	2024年4~6月
24,000万円	京都市北区上賀茂南大路町	北山駅	20分	260㎡	760㎡	47年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
7,800万円	京都市北区大宮西小野堀町	北大路駅	28分		330㎡		長方形	6.0㎡	2024年4~6月
5,200万円	京都市北区小山町	鞍馬口駅	2分	115㎡	70㎡		ほぼ長方形	6.8㎡	2024年4~6月
1,100万円	京都市北区上賀茂朝露ヶ原町	北山駅	28分	110㎡	55㎡	26年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
25,000万円	京都市北区衣笠北高橋町	円町駅	29分	920㎡	480㎡	35年	ほぼ正方形	5.8㎡	2024年4~6月
4,300万円	京都市北区大北山原谷乾町	北大路駅	1分	440㎡	350㎡	31年	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年4~6月
2,000万円	京都市北区上賀茂菖蒲園町	北山駅	15分	105㎡	100㎡		ほぼ整形	6.4㎡	2024年4~6月
6,500万円	京都市北区小山堀池町	鞍馬口駅	4分	80㎡	85㎡	0年	正方形	4.2㎡	2024年4~6月
2,600万円	京都市北区小山堀池町	鞍馬口駅	6分	75㎡	60㎡	39年	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年4~6月
2,400万円	京都市北区衣笠北高橋町	鞍馬口駅	30分	165㎡	165㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	京都市北区上賀茂北ノ原町	北大路駅	30分	85㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
4,900万円	京都市北区上賀茂藤ノ木町	北山駅	20分	105㎡	190㎡	66年	長方形	3.4㎡	2024年4~6月
4,300万円	京都市北区大宮南椿原町	北大路駅	20分		85㎡		ほぼ整形	9.9㎡	2024年4~6月
200万円	京都市北区雲ヶ畑	北大路駅	2分	195㎡	320㎡		不整形	3.0㎡	2024年4~6月
5,200万円	京都市北区紫竹西北町	北大路駅	21分	100㎡	165㎡	64年	長方形	5.8㎡	2024年4~6月
1,800万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	19分	85㎡	80㎡		長方形	7.0㎡	2024年1~3月
3,400万円	京都市北区小山下内河原町	北大路駅	3分	130㎡	75㎡	29年	不整形	5.9㎡	2024年1~3月
2,800万円	京都市北区紫竹西高縄町	北大路駅	12分	70㎡	75㎡		ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	京都市北区大宮薬師山東町	北大路駅	30分	90㎡	115㎡	40年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	京都市北区小山東玄以町	北大路駅	11分		120㎡		長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,200万円	京都市北区紫竹下緑町	北大路駅	18分	95㎡	70㎡		ほぼ長方形	5.8㎡	2024年1~3月
4,300万円	京都市北区上賀茂豊田町	北山駅	7分	115㎡	95㎡	32年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	京都市北区紫竹西南町	北大路駅	16分	45㎡	70㎡		ほぼ整形	3.3㎡	2024年1~3月
4,200万円	京都市北区紫竹北大門町	北大路駅	23分	95㎡	115㎡	0年	台形	3.0㎡	2024年1~3月
3,200万円	京都市北区紫竹上堀川町	北大路駅	20分	90㎡	90㎡	24年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
16,000万円	京都市北区紫竹上堀川町	北大路駅	18分		690㎡		台形	22.0㎡	2024年1~3月
400万円	京都市北区上賀茂山本町	北山駅	24分	45㎡	90㎡		不整形	2.0㎡	2024年1~3月
3,500万円	京都市北区上賀茂西上之段町	二軒茶屋駅	28分	90㎡	110㎡	0年	ほぼ台形	6.6㎡	2024年1~3月
7,900万円	京都市北区紫野上門前町	北大路駅	15分		390㎡		ほぼ長方形	7.4㎡	2024年1~3月
4,800万円	京都市北区紫竹東高縄町	北大路駅	8分	80㎡	135㎡		ほぼ長方形	10.4㎡	2024年1~3月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市北区の土地の売却事例

京都市北区の土地の売却履歴です。実際に京都市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
16,000万円	京都市北区上賀茂松本町	北山駅	4分	280㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年10~12月
4,100万円	京都市北区大宮田尻町	北大路駅	25分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,700万円	京都市北区紫竹上緑町	北大路駅	18分	115㎡	100%	60%	長方形	5.8㎡	2024年10~12月
4,800万円	京都市北区上賀茂岡本町	北山駅	13分	180㎡	80%	50%	長方形	6.5㎡	2024年7~9月
62,000万円	京都市北区大宮開町	北大路駅	30分	1200㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年7~9月
2,400万円	京都市北区大宮東脇台町	北大路駅	25分	110㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
4,200万円	京都市北区小山西玄以町	北大路駅	12分	100㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.7㎡	2024年7~9月
3,600万円	京都市北区西賀茂榿ノ木町	北大路駅	26分	160㎡	80%	50%	長方形	6.1㎡	2024年7~9月
4,000万円	京都市北区大宮田尻町	北大路駅	25分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.1㎡	2024年7~9月
2,400万円	京都市北区紫野西蓮台野町	北大路駅	25分	120㎡	300%	60%	長方形	5.9㎡	2024年7~9月
5,100万円	京都市北区紫竹上堀川町	北大路駅	19分	190㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,600万円	京都市北区紫野東御所田町	鞍馬口駅	11分	120㎡	100%	60%	長方形	3.5㎡	2024年7~9月
4,200万円	京都市北区衣笠西尊上院町	北大路駅	30分	200㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年7~9月
8,300万円	京都市北区小山東大野町	北大路駅	5分	165㎡	100%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,600万円	京都市北区大宮南椿原町	北大路駅	20分	85㎡	100%	60%	ほぼ長方形	9.9㎡	2024年4~6月
2,400万円	京都市北区西賀茂下庄田町	北大路駅	30分	180㎡	60%	40%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
2,500万円	京都市北区上賀茂北ノ原町	北大路駅	30分	120㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
2,500万円	京都市北区西賀茂北山ノ森町	北大路駅	30分	180㎡	80%	50%	長方形	7.9㎡	2024年4~6月
6,900万円	京都市北区大宮東小野堀町	北大路駅	25分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年4~6月
4,800万円	京都市北区上賀茂榊田町	北山駅	4分	110㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年4~6月
10,000万円	京都市北区上賀茂桜井町	北山駅	8分	230㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	京都市北区西賀茂柿ノ木町	北大路駅	30分	105㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	京都市北区上賀茂蝉ヶ垣内町	北山駅	14分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
6,000万円	京都市北区西賀茂中川上町	北大路駅	30分	270㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	京都市北区鷹峯南鷹峯町	北大路駅	30分	75㎡	100%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年4~6月
3,900万円	京都市北区上賀茂深泥池町	北山駅	8分	125㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
4,000万円	京都市北区上賀茂烏帽子ヶ垣内町	北山駅	14分	125㎡	80%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月
6,500万円	京都市北区西賀茂丸川町	北大路駅	29分	260㎡	200%	60%	長方形	11.4㎡	2024年4~6月
5,400万円	京都市北区上賀茂馬ノ目町	北山駅	30分	240㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.5㎡	2024年4~6月
6,500万円	京都市北区北野下白梅町	円町駅	14分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
3,400万円	京都市北区紫竹西桃ノ本町	北大路駅	14分	90㎡	200%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年4~6月
2,100万円	京都市北区衣笠高橋町	円町駅	26分	80㎡	200%	60%	長方形	5.8㎡	2024年4~6月
3,000万円	京都市北区紫竹高縄町	北大路駅	11分	70㎡	100%	60%	ほぼ長方形	7.2㎡	2024年4~6月
9,900万円	京都市北区上賀茂石計町	北山駅	7分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,400万円	京都市北区衣笠東御所ノ内町	北大路駅	30分	105㎡	80%	50%	長方形	5.9㎡	2024年4~6月
3,300万円	京都市北区紫竹下長目町	北大路駅	14分	90㎡	100%	60%	長方形	5.7㎡	2024年4~6月
27,000万円	京都市北区上賀茂畔勝町	北山駅	7分	730㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.1㎡	2024年4~6月
5,900万円	京都市北区紫竹栗栖町	北大路駅	25分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年4~6月
7,000万円	京都市北区紫竹栗栖町	北大路駅	25分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年4~6月
10,000万円	京都市北区小山堀池町	鞍馬口駅	5分	280㎡	100%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,600万円	京都市北区紫野上野町	北大路駅	19分	135㎡	200%	60%	台形	3.6㎡	2024年4~6月
400万円	京都市北区紫竹上竹殿町	北大路駅	20分	55㎡	100%	60%	ほぼ長方形	2.5㎡	2024年4~6月
10,000万円	京都市北区小山下総町	鞍馬口駅	3分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	京都市北区大宮薬師山東町	北大路駅	30分	220㎡	80%	50%	不整形	3.6㎡	2024年4~6月
300万円	京都市北区紫野東舟岡町	鞍馬口駅	20分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	京都市北区紫竹下芝本町	北大路駅	16分	55㎡	300%	80%	長方形	5.8㎡	2024年1~3月
3,100万円	京都市北区上賀茂北ノ原町	北大路駅	30分	160㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	京都市北区紫竹下緑町	北大路駅	18分	115㎡	200%	80%	不整形	5.7㎡	2024年1~3月
4,000万円	京都市北区紫竹西北町	北大路駅	20分	130㎡	200%	60%	長方形	5.8㎡	2024年1~3月
2,500万円	京都市北区紫野上石龍町	北大路駅	14分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	京都市北区紫竹高縄町	北大路駅	12分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年1~3月
2,000万円	京都市北区紫竹竹殿町	北大路駅	24分	90㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年1~3月
3,200万円	京都市北区衣笠北天神森町	円町駅	28分	120㎡	80%	50%	台形	7.1㎡	2024年1~3月
3,200万円	京都市北区西賀茂上庄田町	北大路駅	30分	175㎡	60%	40%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
5,200万円	京都市北区小山元町	北大路駅	8分	140㎡	100%	60%	不整形	7.0㎡	2024年1~3月
4,400万円	京都市北区小山元町	北大路駅	8分	110㎡	100%	60%	長方形	7.2㎡	2024年1~3月
780万円	京都市北区上賀茂本山	京都精華大前駅	5分	120㎡	60%	40%	不整形	14.0㎡	2024年1~3月
6,100万円	京都市北区上賀茂蝉ヶ垣内町	北山駅	15分	260㎡	80%	50%	不整形	5.0㎡	2024年1~3月
31,000万円	京都市北区大将軍西町	円町駅	11分	390㎡	300%	80%	ほぼ長方形	27.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	京都市北区大宮中林町	北大路駅	24分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,900万円	京都市北区平野上柳町	円町駅	25分	90㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.8㎡	2023年10~12月
5,300万円	京都市北区大宮南椿原町	北大路駅	20分	250㎡	100%	60%	ほぼ長方形	9.9㎡	2023年10~12月
8,400万円	京都市北区衣笠東尊上院町	北大路駅	30分	420㎡	80%	50%	長方形	7.8㎡	2023年10~12月
14,000万円	京都市北区小山西元町	北大路駅	9分	310㎡	200%	80%	ほぼ整形	10.7㎡	2023年10~12月
5,200万円	京都市北区紫野東御所田町	鞍馬口駅	10分	165㎡	100%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,900万円	京都市北区紫竹東大門町	北大路駅	21分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,800万円	京都市北区大宮東脇台町	北大路駅	25分	120㎡	200%	60%	不整形	5.6㎡	2023年10~12月
1,100万円	京都市北区紫野下鳥田町	北大路駅	9分	100㎡	100%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
8,000万円	京都市北区紫竹上園生町	北大路駅	21分	240㎡	100%	60%	長方形	5.8㎡	2023年10~12月
1,700万円	京都市北区紫野郷ノ上町	鞍馬口駅	28分	70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.7㎡	2023年10~12月
100万円	京都市北区上賀茂本山	国際会館駅	25分	680㎡	100%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年10~12月
3,200万円	京都市北区大将軍東鷹司町	円町駅	10分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年10~12月
5,600万円	京都市北区紫竹上高才町	北大路駅	14分	150㎡	100%	60%	長方形	5.7㎡	2023年10~12月
880万円	京都市北区紫竹牛若町	北大路駅	16分	50㎡	200%	60%	長方形	3.0㎡	2023年10~12月
3,300万円	京都市北区西賀茂丸川町	北大路駅	29分	135㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	京都市北区紫野下若草町	鞍馬口駅	25分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
9,000万円	京都市北区西賀茂坊ノ後町	北大路駅	30分	400㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.5㎡	2023年10~12月
3,400万円	京都市北区紫竹下竹殿町	北大路駅	20分	115㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	京都市北区衣笠開キ町	北大路駅	30分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2023年7~9月
17,000万円	京都市北区西賀茂山ノ森町	北大路駅	30分	1000㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,700万円	京都市北区西賀茂北今原町	北大路駅	30分	280㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,400万円	京都市北区小山北大野町	北大路駅	4分	80㎡	300%	80%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
9,100万円	京都市北区紫野上御所田町	北大路駅	10分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,600万円	京都市北区紫竹東高縄町	北大路駅	10分	75㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年7~9月
11,000万円	京都市北区西賀茂榿ノ木町	北大路駅	28分	620㎡	80%	50%	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年7~9月
2,900万円	京都市北区西賀茂柿ノ木町	北山駅	30分	100㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年7~9月
2,500万円	京都市北区紫野南花ノ坊町	鞍馬口駅	29分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2023年7~9月
4,000万円	京都市北区紫竹上芝本町	北大路駅	16分	135㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
6,100万円	京都市北区上賀茂高縄手町	北山駅	8分	135㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
5,100万円	京都市北区鷹峯北鷹峯町	北大路駅	30分	490㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.6㎡	2023年7~9月
3,900万円	京都市北区紫野上石龍町	北大路駅	13分	125㎡	200%	60%	長方形	5.4㎡	2023年4~6月
2,200万円	京都市北区西賀茂下庄田町	北大路駅	30分	260㎡	60%	40%	袋地等	8.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	京都市北区小山西花池町	鞍馬口駅	6分	60㎡	300%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2023年4~6月
2,600万円	京都市北区西賀茂北鎮守菴町	北大路駅	30分	110㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	京都市北区紫野上築山町	北大路駅	16分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	3.4㎡	2023年4~6月
7,300万円	京都市北区紫野下門前町	北大路駅	15分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.3㎡	2023年4~6月
300万円	京都市北区上賀茂中ノ坂町	北大路駅	30分	140㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,200万円	京都市北区紫野上石龍町	北大路駅	13分	60㎡	200%	60%	長方形	7.2㎡	2023年4~6月
4,000万円	京都市北区大宮北林町	北大路駅	25分	100㎡	200%	60%	ほぼ整形	9.0㎡	2023年4~6月
14,000万円	京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町	北山駅	4分	270㎡	200%	60%	不整形	8.7㎡	2023年4~6月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市北区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

京都市北区のマンションの売り出し事例

京都市北区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,430 万円	シャルマン衣笠金閣寺ハイツ京都市北区衣笠東開キ町京都市烏丸線「北大路」駅バス10分「佛教大学前」下車徒歩4分	2LDK 51.46㎡	43 年
1,488 万円	北山グランドハイツ京都市北区大宮開町京都市烏丸線「北大路」駅バス13分「玄琢下」下車徒歩5分	2LDK 56.7㎡	48 年
1,890 万円	京都北山スカイハイツＢ棟京都市北区鷹峯土天井町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩38分	3LDK 61.6㎡	48 年
1,790 万円	京都北山スカイハイツＡ棟京都市北区鷹峯土天井町京都市烏丸線「北大路」駅バス17分「土天井町」下車徒歩3分	2LDK 64.31㎡	48 年
1,890 万円	紫野スカイハイツ京都市北区紫野西蓮台野町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩27分	2LDK 66㎡	51 年
1,790 万円	衣笠グリーンハイツ京都市北区衣笠高橋町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14分	2LDK 60.82㎡	54 年
1,790 万円	京都北山スカイハイツA棟京都市北区鷹峯土天井町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩38分	2LDK 64.31㎡	48 年
4,980 万円	ローレルコート京都北野京都市北区北野東紅梅町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩5分	3LDK 73.77㎡	8 年
1,480 万円	シェモア北山京都市北区大宮東小野堀町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩29分	1LDK 42.57㎡	30 年
6,780 万円	ライオンズマンション京都鞍馬口京都市北区新御霊口町京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩4分	3LDK 110.95㎡	36 年
6,880 万円	ローレルコート京都北野京都市北区北野東紅梅町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩5分	3LDK 76.36㎡	8 年
2,300 万円	衣笠グリーンハイツ京都市北区衣笠高橋町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14分	1LDK 61.27㎡	54 年
2,199 万円	衣笠グリーンハイツ京都市北区衣笠高橋町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14分	2LDK 77.41㎡	54 年
1,488 万円	北山グランドハイツ京都市北区大宮開町京都市烏丸線「北大路」駅バス16分「山ノ前町」下車徒歩2分	2LDK 60.8㎡	48 年
1,250 万円	サンステージ衣笠京都市北区大北山長谷町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩35分	3LDK 73.88㎡	32 年
6,880 万円	ローレルコート京都北野京都市北区北野東紅梅町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩5分	3LDK 76.36㎡	8 年
5,980 万円	京都市北区小山南上総町66番地京都市北区小山南上総町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩5分	3LDK 61.87㎡	10 年
1,680 万円	北山グランドハイツ京都市北区大宮開町京都市烏丸線「北大路」駅バス16分「山ノ前町」下車徒歩2分	2LDK 52.25㎡	48 年
1,580 万円	北山グランドハイツ京都市北区大宮開町京都市烏丸線「北大路」駅バス16分「山ノ前町」下車徒歩2分	2LDK 60.8㎡	48 年
1,390 万円	シャルマン北山堀川ハイツ京都市北区紫竹下本町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩13分	3DK 50.02㎡	46 年
1,980 万円	ライオンズマンション京都衣笠京都市北区平野鳥居前町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩15分	3LDK 74.34㎡	40 年
2,680 万円	インペリアル衣笠京都市北区衣笠東御所ノ内町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分	1LDK 66.25㎡	46 年
1,880 万円	紫野スカイハイツ京都市北区紫野西蓮台野町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩27分	2LDK 66㎡	51 年
1,860 万円	ルミエール紫野京都市北区紫野下石龍町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩13分	2LDK 48.26㎡	41 年
1,990 万円	京都北山スカイハイツＢ棟京都市北区鷹峯土天井町京都市烏丸線「北大路」駅バス17分「土天井町」下車徒歩3分	3LDK 61.6㎡	48 年
1,380 万円	シャルマン白梅町ハイツ京都市北区北野下白梅町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩2分	2LDK 42.39㎡	46 年
880 万円	デトム・ワン北山レディース京都市北区紫竹上緑町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩20分	1R 17.64㎡	40 年
4,630 万円	パークホームズ京都上賀茂京都市北区上賀茂朝露ケ原町京都市烏丸線「北大路」駅バス12分「朝露ヶ原町」下車徒歩1分	2LDK 69.45㎡	9 年
3,180 万円	ライオンズマンション北山通京都市北区紫竹西南町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩18分	3LDK 67.55㎡	31 年
1,250 万円	サンステージ衣笠Ａ棟京都市北区大北山長谷町京都市烏丸線「北大路」駅バス19分「原谷口」下車徒歩2分	3LDK 73.88㎡	32 年
890 万円	デ・リード金閣寺道京都市北区衣笠東開キ町京都市烏丸線「北大路」駅バス15分「金閣寺道」下車徒歩3分	1R 16.8㎡	32 年
3,680 万円	平野鳥居前アーバンライフ京都市北区平野鳥居前町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩11分	2LDK 74.65㎡	30 年
4,380 万円	アルス衣笠金閣寺道京都市北区衣笠北天神森町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩15分	3LDK 84.5㎡	23 年
620 万円	パラドール北山京都市北区大北山原谷乾町京都市烏丸線「北大路」駅バス25分「原谷」下車徒歩5分	3DK 60.48㎡	32 年
485 万円	デトム・ワン北山レディース京都市北区紫竹上緑町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩21分	1K 17.64㎡	40 年
860 万円	デトム・ワン北山レディース京都市北区紫竹上緑町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩20分	1R 17.56㎡	40 年
500 万円	デトム・ワン北山レディース京都市北区紫竹上緑町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩20分	1K 17.64㎡	40 年
1,890 万円	紫野スカイハイツ京都市北区紫野西蓮台野町京都市烏丸線「北大路」駅バス8分「佛教大学前」下車徒歩2分	2LDK 66㎡	51 年
2,480 万円	シャルマン衣笠金閣寺ハイツ京都市北区衣笠東開キ町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩25分	2LDK 57.77㎡	43 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

京都市北区の一戸建ての売り出し事例

京都市北区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
4,780 万円	京都市北区衣笠総門町中古戸建京都市北区衣笠総門町京都市烏丸線「北大路」駅バス13分「金閣寺道」下車徒歩8分	107.4㎡ 91.08㎡	12 年
1,200 万円	京都市北区大宮玄琢北町中古戸建京都市北区大宮玄琢北町京都市烏丸線「北大路」駅バス22分「玄琢」下車徒歩3分	58.27㎡ 49.94㎡	50 年
1,780 万円	京都府京都市北区紫竹西野山町京都市北区紫竹西野山町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩27分	56.87㎡ 73.55㎡	28 年
7,980 万円	京都府京都市北区紫野上若草町京都市北区紫野上若草町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩27分	226.62㎡ 216.66㎡	71 年
3,680 万円	京都府京都市北区衣笠赤阪町京都市北区衣笠赤阪町京都市烏丸線「北大路」駅バス17分「立命館西園寺記念館前」下車徒歩5分	160.84㎡ 128.83㎡	26 年
8,000 万円	京都府京都市北区上賀茂中大路町京都市北区上賀茂中大路町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩22分	298.01㎡ 114.7㎡	65 年
2,180 万円	北区紫野上御所田町中古戸建京都市北区紫野上御所田町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩10分	44.87㎡ 60.45㎡	72 年
2,830 万円	京都市北区紫野大徳寺町京都市北区紫野大徳寺町京都市烏丸線「北大路」駅バス9分「千本北大路」下車徒歩4分	96.26㎡ 164.32㎡	27 年
3,280 万円	北区平野八丁柳町京都市北区平野八丁柳町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩7分	158.85㎡ 135.75㎡	58 年
8,480 万円	京都府京都市北区紫野宮東町京都市北区紫野宮東町京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩7分	117.21㎡ 179.14㎡	13 年
3,080 万円	京都府京都市北区紫竹下芝本町京都市北区紫竹下芝本町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩14分	83.33㎡ 100.18㎡	52 年
825 万円	京都府京都市北区大北山原谷乾町京都市北区大北山原谷乾町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩39分	50.37㎡ 82.99㎡	36 年
680 万円	北区衣笠開キ町京都市北区衣笠開キ町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩25分	45.91㎡ 43.88㎡	60 年
3,280 万円	京都府京都市北区小山下内河原町京都市北区小山下内河原町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩4分	45.82㎡ 84.44㎡	36 年
2,680 万円	京都府京都市北区大宮玄琢南町京都市北区大宮玄琢南町京都市烏丸線「北大路」駅徒歩32分	79.33㎡ 66.82㎡	12 年
480 万円	京都府京都市北区小野宮ノ上町京都市北区小野宮ノ上町東海道本線「京都」駅バス73分「小野郷」下車徒歩9分	191㎡ 84.62㎡	76 年
11,000 万円	衣笠開キ町　中古戸建京都市北区衣笠開キ町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩24分	571.9㎡ 69.55㎡	61 年

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京都市北区の土地の売り出し事例

京都市北区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
2,680 万円	京都市北区紫竹東高縄町土地京都市北区紫竹東高縄町京都市烏丸線「北大路駅」徒歩10分	51.69㎡
5,980 万円	京都市北区衣笠街道町土地京都市北区衣笠街道町京都市烏丸線「北大路駅」バス13分「金閣寺道」下車徒歩4分	190.96㎡
6,500 万円	京都市北区紫竹上園生町土地京都市北区紫竹上園生町京都市烏丸線「北大路駅」徒歩20分	221.35㎡
2,980 万円	京都市北区衣笠氷室町京都市北区衣笠氷室町京福北野線「北野白梅町駅」徒歩25分	510.59㎡
4,270 万円	紫野上柳町～北大路駅徒歩８分～京都市北区紫野上柳町京都市烏丸線「北大路駅」徒歩8分	85.42㎡
5,799 万円	上賀茂蝉ケ垣内町～土地約４７坪◆北山駅徒歩１４分～京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町京都市烏丸線「北山駅」徒歩14分	156.53㎡
2,840 万円	平野上八丁柳町～北西角地◆建築条件なし土地～京都市北区平野上八丁柳町京福北野線「北野白梅町駅」徒歩10分	107.04㎡
1,980 万円	スミレランド大宮Ⅵ～陽当・通風良好、２区画分譲～京都市北区大宮玄琢南町京都市烏丸線「北大路駅」バス21分「玄琢」下車徒歩1分	122㎡
3,980 万円	北区西賀茂神光院町京都市北区西賀茂神光院町京都市烏丸線「北大路駅」バス15分「大宮総門口町」下車徒歩3分	164.47㎡
7,280 万円	上賀茂蝉ケ垣内町～南向き！約５２坪整形地～京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町京都市烏丸線「北山駅」徒歩15分	173.43㎡
7,980 万円	スミレランド鞍馬口ⅩⅡ～鞍馬口駅徒歩５分～京都市北区小山堀池町京都市烏丸線「鞍馬口駅」徒歩5分	217.61㎡
3,580 万円	スミレランド衣笠Ⅳ～土地約５７坪！自由設計の地～京都市北区衣笠総門町京福北野線「北野白梅町駅」徒歩12分	200.28㎡
8,000 万円	平野上柳町～東向き！土地約１１６坪あり～京都市北区平野上柳町京福北野線「北野白梅町駅」徒歩16分	384.62㎡
1,600 万円	鷹峯藤林町～南向き◆２区画分譲～京都市北区鷹峯藤林町京都市烏丸線「北大路駅」バス20分「鷹峯上ノ町」下車徒歩3分	82.31㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

その他

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号

不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。

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マンション

一戸建て

土地

その他

センチュリー21三和不動産販売

京都市右京区西院坤町102番地Ｊ．ＢＯＸ１階

市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー２１三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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マンション

一戸建て

土地

その他

センチュリー21　株式会社ハウジング計画

京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32

暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社Ｙ‘ｓ

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトＣ　1Ｆ

当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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マンション

株式会社長谷工リアルエステート　京都センター

京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F

「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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マンション

一戸建て

土地

その他

ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ

京都府城陽市寺田今橋75-12

全国503店舗（2018年1月現在）のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします！
対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社すみれホーム

京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階

お客様の大切な資産である不動産の売却。すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。また、お客様に幅広いご提案が出来るよう３種類の販売コースをご用意！相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。

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京都市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

京都市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市北区の一戸建て売却価格の平均相場2,900万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 2,900 万円
仲介手数料 ^*: 102.3 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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