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京都市北区の
不動産売却データ

  • 京都市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,275
    万円
    (前年比 + 27.5 %)
    平米単価
    32.5 万円/㎡
    築年数
    21
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,200
    万円
    (前年比 + 1.7 %)
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,740
    万円
    (前年比 -3.1 %)
    平米単価
    27.4 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,000万円
(80.0万円/㎡)
3,833万円
(76.7万円/㎡)
4,671万円
(62.3万円/㎡)
7,099万円
(78.9万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
2,777万円
(55.6万円/㎡)
3,562万円
(47.5万円/㎡)
4,649万円
(48.9万円/㎡)
築20~30年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
2,391万円
(43.5万円/㎡)
2,625万円
(37.5万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
560万円
(28.0万円/㎡)
1,711万円
(31.1万円/㎡)
1,625万円
(25.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
520万円
(20.8万円/㎡)
1,197万円
(21.8万円/㎡)
1,392万円
(21.4万円/㎡)
2,100万円
(21.0万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,900万円
(58.0万円/㎡)
3,576万円
(44.7万円/㎡)
3,660万円
(29.3万円/㎡)
4,199万円
(18.3万円/㎡)
8,973万円
(18.7万円/㎡)
築10~20年
2,225万円
(44.5万円/㎡)
2,635万円
(32.9万円/㎡)
2,717万円
(21.7万円/㎡)
3,504万円
(15.2万円/㎡)
5,202万円
(11.6万円/㎡)
築20~30年
1,440万円
(32.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,363万円
(18.2万円/㎡)
3,278万円
(13.7万円/㎡)
6,254万円
(13.0万円/㎡)
築30年以上
707万円
(15.7万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,620万円
(12.0万円/㎡)
2,553万円
(10.2万円/㎡)
2,519万円
(5.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


京都市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市北区のマンション相場推移
5年前から+12.0%
10年前から+19.7%
京都市北区の一戸建て相場推移
5年前から+18.8%
10年前から+14.2%
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京都市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市北区の不動産売却事例

  • 京都市北区のマンションの売却事例

    京都市北区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 京都市北区紫野下石龍町 北大路 13 55 39 2023年10~12月
    1,800万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 70 2LDK+S 34 2023年10~12月
    1,800万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 29 65 3LDK 34 2023年10~12月
    4,700万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 12 70 3LDK 21 2023年10~12月
    4,900万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 13 70 3LDK 8 2023年10~12月
    5,100万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 12 80 3LDK 21 2023年10~12月
    4,300万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 12 70 2LDK 21 2023年10~12月
    1,800万円 京都市北区衣笠大祓町 北野白梅町 12 65 2LDK 38 2023年10~12月
    5,500万円 京都市北区平野鳥居前町 北野白梅町 10 105 3LDK 34 2023年10~12月
    3,100万円 京都市北区衣笠北荒見町 北大路 70 3LDK 17 2023年10~12月
    1,200万円 京都市北区鷹峯土天井町 北大路 60 2DK 45 2023年10~12月
    1,200万円 京都市北区鷹峯土天井町 北大路 65 2LDK 45 2023年10~12月
    3,000万円 京都市北区紫竹西南町 北大路 18 55 3LDK 28 2023年10~12月
    2,800万円 京都市北区紫竹西南町 北大路 18 60 3LDK 28 2023年10~12月
    3,000万円 京都市北区紫竹西南町 北大路 18 60 3LDK 28 2023年10~12月
    500万円 京都市北区衣笠東開キ町 北野白梅町 23 25 2K 29 2023年10~12月
    580万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 28 25 2K 29 2023年10~12月
    450万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 28 15 1K 29 2023年10~12月
    4,000万円 京都市北区小山下内河原町 北大路 1 60 3LDK 23 2023年10~12月
    4,000万円 京都市北区衣笠街道町 鞍馬口 30 85 3LDK 21 2023年7~9月
    2,800万円 京都市北区大宮南林町 北大路 75 3LDK 16 2023年7~9月
    3,300万円 京都市北区大宮南林町 北大路 80 3LDK 16 2023年7~9月
    2,000万円 京都市北区上御霊上江町 鞍馬口 2 90 1LDK 2023年7~9月
    3,600万円 京都市北区衣笠北荒見町 北大路 65 3LDK 17 2023年7~9月
    1,700万円 京都市北区大宮東脇台町 北大路 28 65 3LDK 37 2023年7~9月
    870万円 京都市北区鷹峯土天井町 北大路 30 60 3DK 45 2023年7~9月
    1,700万円 京都市北区大宮東脇台町 70 3LDK 38 2023年7~9月
    1,700万円 京都市北区衣笠高橋町 北野白梅町 14 55 1LDK 52 2023年7~9月
    2,400万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 28 60 2LDK 29 2023年7~9月
    1,700万円 京都市北区衣笠高橋町 円町 28 50 1LDK 52 2023年7~9月
    330万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 38 2023年7~9月
    350万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 38 2023年7~9月
    390万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 28 15 29 2023年7~9月
    2,100万円 京都市北区大宮開町 北大路 70 2LDK 45 2023年4~6月
    2,000万円 京都市北区大宮開町 北大路 28 60 3LDK 49 2023年4~6月
    3,300万円 京都市北区大宮南林町 北大路 25 75 3LDK 16 2023年4~6月
    2,600万円 京都市北区紫野西野町 北大路 20 60 3LDK 24 2023年4~6月
    2,600万円 京都市北区紫野西野町 北大路 20 60 3LDK 24 2023年4~6月
    3,300万円 京都市北区紫野北舟岡町 75 3LDK 20 2023年4~6月
    2,000万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 65 2LDK 36 2023年4~6月
    4,500万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 12 65 2LDK 21 2023年4~6月
    3,900万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 13 75 3LDK 21 2023年4~6月
    4,500万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 12 70 2LDK 21 2023年4~6月
    2,300万円 京都市北区衣笠大祓町 北野白梅町 12 65 3DK 38 2023年4~6月
    2,800万円 京都市北区平野鳥居前町 北野白梅町 11 70 3LDK 28 2023年4~6月
    2,800万円 京都市北区衣笠北荒見町 北大路 65 3LDK 17 2023年4~6月
    1,800万円 京都市北区鷹峯土天井町 北大路 30 60 2LDK 45 2023年4~6月
    610万円 京都市北区大北山原谷乾町 龍安寺 30 55 3LDK 30 2023年4~6月
    3,700万円 京都市北区衣笠西御所ノ内町 北大路 30 95 3LDK+S 17 2023年4~6月
    360万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 38 2023年4~6月
    350万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 38 2023年4~6月
    360万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 38 2023年4~6月
    360万円 京都市北区紫竹上緑町 20 1K 38 2023年4~6月
    490万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 28 25 2DK 29 2023年4~6月
    2,500万円 京都市北区大宮中林町 北大路 23 60 3LDK 28 2023年4~6月
    3,500万円 京都市北区大宮開町 北大路 30 75 3LDK 23 2023年1~3月
    2,000万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 75 2LDK+S 34 2023年1~3月
    1,800万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 30 55 3LDK 34 2023年1~3月
    2,000万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 30 70 2LDK 34 2023年1~3月
    1,400万円 京都市北区北野下白梅町 北野白梅町 2 45 1LDK 44 2023年1~3月
    3,000万円 京都市北区衣笠北荒見町 北大路 65 3LDK 17 2023年1~3月
    2,500万円 京都市北区衣笠北荒見町 北大路 55 2LDK 17 2023年1~3月
    2,700万円 京都市北区衣笠北荒見町 北大路 70 3LDK 17 2023年1~3月
    1,900万円 京都市北区大宮東脇台町 北大路 70 3LDK 38 2023年1~3月
    3,100万円 京都市北区衣笠北天神森町 円町 29 75 3LDK 20 2023年1~3月
    2,700万円 京都市北区衣笠北天神森町 円町 29 50 2LDK 24 2023年1~3月
    2,500万円 京都市北区大宮中林町 北大路 25 65 3LDK 28 2023年1~3月
    530万円 京都市北区小山西大野町 北大路 6 25 35 2023年1~3月
    4,400万円 京都市北区衣笠街道町 北野白梅町 17 90 3LDK 21 2023年1~3月
    1,400万円 京都市北区紫野西蓮台野町 北大路 25 65 3LDK 48 2023年1~3月
    360万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 38 2023年1~3月
    1,600万円 京都市北区鷹峯土天井町 北大路 65 3DK 45 2023年1~3月
    620万円 京都市北区大北山原谷乾町 御室仁和寺 30 60 3DK 30 2023年1~3月
    2,800万円 京都市北区紫野西野町 北大路 60 3LDK 24 2023年1~3月
    2,100万円 京都市北区紫野下石龍町 北大路 13 60 3LDK 39 2023年1~3月
    1,400万円 京都市北区鷹峯土天井町 65 2LDK 45 2023年1~3月
    1,200万円 京都市北区鷹峯土天井町 北大路 30 75 3LDK 45 2023年1~3月
    2,400万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 24 70 3LDK 20 2023年1~3月
    3,000万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 23 65 3LDK 27 2023年1~3月
    4,600万円 京都市北区紫野上御輿町 北大路 24 75 3LDK 2 2023年1~3月
    5,700万円 京都市北区長乗西町 鞍馬口 4 75 2LDK 5 2023年1~3月
    4,600万円 京都市北区紫野上御輿町 北大路 80 3LDK 2 2023年1~3月
    5,300万円 京都市北区紫野上鳥田町 北大路 11 95 3LDK 14 2023年1~3月
    440万円 京都市北区等持院西町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 1 20 1R 50 2023年1~3月
    5,300万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 13 70 3LDK 8 2023年1~3月
    1,400万円 京都市北区平野鳥居前町 円町 28 55 3LDK 37 2022年10~12月
    1,700万円 京都市北区大北山鏡石町 北大路 100 3LDK 48 2022年10~12月
    3,000万円 京都市北区大宮南林町 北大路 25 60 1LDK 15 2022年10~12月
    1,600万円 京都市北区紫野西蓮台野町 70 2LDK 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区紫野西蓮台野町 北大路 70 3LDK 47 2022年10~12月
    4,800万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 80 2LDK+S 6 2022年10~12月
    1,800万円 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 北大路 60 3LDK 33 2022年10~12月
    900万円 京都市北区大北山長谷町 円町 30 70 3LDK 29 2022年10~12月
    1,700万円 京都市北区衣笠大祓町 北野白梅町 12 65 2LDK 37 2022年10~12月
    2,100万円 京都市北区衣笠北天神森町 北大路 55 2LDK 23 2022年10~12月
    290万円 京都市北区等持院西町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 1 20 1K 49 2022年10~12月
    240万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 19 15 1K 37 2022年10~12月
    290万円 京都市北区等持院西町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 1 20 1K 49 2022年10~12月
    1,300万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 1 55 3LDK 29 2022年10~12月
    4,500万円 京都市北区大将軍西町 北野白梅町 4 70 2LDK 8 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市北区の一戸建ての売却事例

    京都市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 京都市北区等持院北町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 10 130 355 3.8 2023年10~12月
    4,000万円 京都市北区上賀茂中山町 二軒茶屋 26 90 135 0 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    4,100万円 京都市北区上賀茂中山町 北大路 30 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 京都市北区鷹峯南鷹峯町 北大路 85 100 12 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 20 50 70 不整形 3.8 2023年10~12月
    1,500万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 19 90 60 ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    4,800万円 京都市北区西賀茂大栗町 北大路 100 165 0 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 京都市北区紫竹高縄町 85 60 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 京都市北区鷹峯南鷹峯町 95 120 0 6.0 2023年10~12月
    6,800万円 京都市北区紫竹下芝本町 北大路 15 100 155 0 5.8 2023年10~12月
    2,000万円 京都市北区紫竹西野山東町 北大路 25 80 40 29 4.6 2023年10~12月
    2,000万円 京都市北区紫竹西野山東町 北大路 28 80 40 29 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 京都市北区紫竹東大門町 北大路 70 50 49 5.7 2023年10~12月
    3,800万円 京都市北区紫野花ノ坊町 北野白梅町 25 100 80 5.7 2023年10~12月
    3,400万円 京都市北区紫野西蓮台野町 北大路 25 110 110 18 6.0 2023年10~12月
    830万円 京都市北区紫野西藤ノ森町 鞍馬口 18 70 70 36 ほぼ長方形 2.9 2023年10~12月
    2,200万円 京都市北区紫野西藤ノ森町 鞍馬口 20 70 55 76 6.4 2023年10~12月
    4,000万円 京都市北区紫竹西北町 北大路 20 85 110 0 不整形 5.9 2023年10~12月
    4,700万円 京都市北区紫野西泉堂町 北大路 30 95 130 1 袋地等 6.0 2023年10~12月
    380万円 京都市北区紫野中柏野町 北野白梅町 20 25 35 2023年10~12月
    2,000万円 京都市北区紫竹下ノ岸町 北大路 20 80 110 6.0 2023年10~12月
    830万円 京都市北区紫野泉堂町 北大路 65 50 39 3.8 2023年10~12月
    2,900万円 京都市北区紫野十二坊町 鞍馬口 25 130 95 18 4.2 2023年10~12月
    2,400万円 京都市北区西賀茂神光院町 北大路 30 165 165 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 京都市北区紫野下鳥田町 北大路 10 110 110 不整形 6.0 2023年10~12月
    4,000万円 京都市北区紫野下鳥田町 北大路 8 155 90 50 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,800万円 京都市北区紫野下築山町 100 80 0 5.9 2023年10~12月
    3,500万円 京都市北区西賀茂南今原町 北大路 95 125 31 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 京都市北区西賀茂南大栗町 北大路 140 65 37 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 京都市北区平野上八丁柳町 北野白梅町 15 145 90 34 3.9 2023年10~12月
    1,800万円 京都市北区平野上柳町 北野白梅町 15 80 65 57 4.7 2023年10~12月
    5,400万円 京都市北区平野東柳町 100 125 1 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 京都市北区紫野上築山町 鞍馬口 18 60 65 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 京都市北区衣笠御所ノ内町 5 80 55 1 2.7 2023年10~12月
    4,200万円 京都市北区紫竹栗栖町 北大路 25 100 100 0 6.0 2023年10~12月
    4,000万円 京都市北区衣笠北高橋町 北野白梅町 20 95 85 9 6.3 2023年10~12月
    4,300万円 京都市北区衣笠赤阪町 北野白梅町 25 95 160 0 5.2 2023年10~12月
    4,100万円 京都市北区衣笠赤阪町 北野白梅町 25 95 160 0 5.2 2023年10~12月
    300万円 京都市北区衣笠開キ町 北野白梅町 60 55 45 2023年10~12月
    410万円 京都市北区衣笠開キ町 35 45 52 4.0 2023年10~12月
    6,600万円 京都市北区上賀茂山本町 北山 21 110 150 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    580万円 京都市北区上賀茂向縄手町 北山 20 45 60 52 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 京都市北区上賀茂東後藤町 北山 30 90 105 34 ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    1,400万円 京都市北区上賀茂東後藤町 北山 30 65 85 25 長方形 6.5 2023年10~12月
    25,000万円 京都市北区小山上初音町 北大路 8 360 410 12 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,800万円 京都市北区小山北玄以町 北大路 15 115 105 16 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 京都市北区上賀茂津ノ国町 北大路 110 70 31 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 京都市北区上賀茂竹ヶ鼻町 北山 20 90 70 39 2.5 2023年10~12月
    5,800万円 京都市北区小山下内河原町 北大路 5 125 135 21 3.0 2023年10~12月
    5,600万円 京都市北区大北山鏡石町 北野白梅町 175 235 20 5.3 2023年10~12月
    2,400万円 京都市北区上賀茂畔勝町 北山 10 85 40 29 4.0 2023年10~12月
    4,600万円 京都市北区紫竹北栗栖町 北大路 25 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    6,000万円 京都市北区小山西元町 北大路 2 130 150 40 ほぼ長方形 66.0 2023年10~12月
    1,000万円 京都市北区大宮西総門口町 北大路 28 55 55 48 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 京都市北区大宮西総門口町 北大路 55 55 48 4.9 2023年10~12月
    1,100万円 京都市北区大宮中林町 北大路 25 60 45 57 ほぼ長方形 5.9 2023年10~12月
    2,500万円 京都市北区小山堀池町 鞍馬口 10 75 80 44 4.0 2023年10~12月
    14,000万円 京都市北区小山堀池町 北大路 10 160 350 48 4.1 2023年10~12月
    3,500万円 京都市北区小山元町 北大路 10 60 40 5.9 2023年10~12月
    3,500万円 京都市北区小山元町 北大路 8 55 40 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 京都市北区小山元町 北大路 9 75 75 36 長方形 2.9 2023年10~12月
    1,200万円 京都市北区大宮北山ノ前町 北大路 30 110 100 53 袋地等 6.0 2023年10~12月
    6,200万円 京都市北区紫竹下梅ノ木町 北大路 8 90 105 0 長方形 3.4 2023年7~9月
    3,900万円 京都市北区衣笠東開キ町 90 95 0 4.5 2023年7~9月
    3,900万円 京都市北区衣笠東開キ町 北大路 30 90 115 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    4,600万円 京都市北区衣笠馬場町 北野白梅町 20 90 110 10 5.9 2023年7~9月
    4,700万円 京都市北区衣笠西開キ町 北大路 30 510 360 66 台形 5.9 2023年7~9月
    1,400万円 京都市北区衣笠西開キ町 北野白梅町 25 85 45 28 5.8 2023年7~9月
    1,000万円 京都市北区衣笠西尊上院町 北大路 30 20 40 ほぼ正方形 5.8 2023年7~9月
    1,800万円 京都市北区衣笠御所ノ内町 北大路 30 85 80 25 長方形 5.6 2023年7~9月
    28,000万円 京都市北区北野西白梅町 円町 15 980 620 33 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 京都市北区小松原北町 北野白梅町 15 130 125 26 11.0 2023年7~9月
    1,700万円 京都市北区上賀茂本山 北山 15 75 95 19 不整形 4.3 2023年7~9月
    4,000万円 京都市北区上賀茂舟着町 95 110 0 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 京都市北区上賀茂東後藤町 北山 30 85 145 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 京都市北区上賀茂東後藤町 北大路 90 145 1 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 京都市北区上賀茂東後藤町 北大路 90 145 1 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 京都市北区上賀茂津ノ国町 北大路 90 110 16 7.2 2023年7~9月
    4,100万円 京都市北区上賀茂津ノ国町 100 215 1 6.0 2023年7~9月
    9,500万円 京都市北区上賀茂高縄手町 北山 6 170 220 47 長方形 6.0 2023年7~9月
    7,100万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 2 125 240 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    4,400万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 3 100 110 50 ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    780万円 京都市北区上賀茂馬ノ目町 北山 30 75 45 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    880万円 京都市北区上賀茂馬ノ目町 北山 30 65 60 53 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    7,000万円 京都市北区上賀茂池端町 北山 8 105 0 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    3,900万円 京都市北区小山西玄以町 北大路 11 110 105 長方形 11.0 2023年7~9月
    2,500万円 京都市北区大宮薬師山東町 北大路 30 85 140 48 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 18 90 170 30 不整形 5.9 2023年7~9月
    5,400万円 京都市北区紫竹上緑町 北大路 20 120 165 32 5.7 2023年7~9月
    4,400万円 京都市北区大宮南林町 95 90 0 6.0 2023年7~9月
    6,500万円 京都市北区大宮東脇台町 北大路 28 330 400 長方形 5.7 2023年7~9月
    2,000万円 京都市北区大宮西野山町 北大路 85 145 55 3.6 2023年7~9月
    4,700万円 京都市北区紫竹上竹殿町 北大路 20 95 130 0 不整形 5.8 2023年7~9月
    4,700万円 京都市北区紫竹上竹殿町 北大路 20 95 135 0 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 京都市北区紫竹牛若町 北大路 20 105 75 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    5,000万円 京都市北区大宮北山ノ前町 北大路 100 125 1 7.9 2023年7~9月
    1,200万円 京都市北区上賀茂前田町 北大路 105 75 28 6.6 2023年7~9月
    2,500万円 京都市北区衣笠鏡石町 北大路 85 110 19 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 京都市北区紫野宮西町 鞍馬口 12 80 50 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 20 120 70 6 4.5 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市北区の土地の売却事例

    京都市北区の土地の売却履歴です。 実際に京都市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 京都市北区大将軍東鷹司町 円町 10 85 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    5,300万円 京都市北区大宮南椿原町 北大路 20 250 100% 60% ほぼ長方形 9.9 2023年10~12月
    2,900万円 京都市北区平野上柳町 円町 25 90 80% 50% ほぼ長方形 5.8 2023年10~12月
    1,700万円 京都市北区紫野郷ノ上町 鞍馬口 28 70 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    100万円 京都市北区上賀茂本山 国際会館 25 680 100% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    1,100万円 京都市北区紫野下鳥田町 北大路 9 100 100% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 京都市北区紫野下若草町 鞍馬口 25 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    5,100万円 京都市北区鷹峯北鷹峯町 北大路 30 490 200% 60% ほぼ台形 7.6 2023年7~9月
    2,600万円 京都市北区紫竹東高縄町 北大路 10 75 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    3,400万円 京都市北区紫竹下竹殿町 北大路 20 115 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 京都市北区西賀茂柿ノ木町 北山 30 100 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    11,000万円 京都市北区西賀茂榿ノ木町 北大路 28 620 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    17,000万円 京都市北区西賀茂山ノ森町 北大路 30 1000 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    6,100万円 京都市北区上賀茂高縄手町 北山 8 135 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 京都市北区紫竹上芝本町 北大路 16 135 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    7,000万円 京都市北区小野 花園 2 2 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 京都市北区小山北大野町 北大路 4 80 300% 80% 長方形 6.0 2023年7~9月
    9,100万円 京都市北区紫野上御所田町 北大路 10 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 京都市北区衣笠開キ町 北大路 30 75 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    3,900万円 京都市北区紫野上石龍町 北大路 13 125 200% 60% 長方形 5.4 2023年4~6月
    5,800万円 京都市北区大将軍川端町 円町 11 145 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 京都市北区西賀茂北鎮守菴町 北大路 30 110 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,200万円 京都市北区紫竹栗栖町 北大路 24 95 200% 60% 長方形 5.8 2023年4~6月
    2,200万円 京都市北区西賀茂下庄田町 北大路 30 260 60% 40% 袋地等 8.0 2023年4~6月
    5,700万円 京都市北区大宮南山ノ前町 北大路 30 250 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,000万円 京都市北区大宮北林町 北大路 25 100 200% 60% ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    3,100万円 京都市北区紫竹牛若町 北大路 20 125 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 京都市北区小山西花池町 鞍馬口 6 60 300% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    940万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 1 190 200% 60% 長方形 3.4 2023年4~6月
    2,200万円 京都市北区紫野上石龍町 北大路 13 60 200% 60% 長方形 7.2 2023年4~6月
    2,000万円 京都市北区紫野上築山町 北大路 16 75 300% 80% ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    3,200万円 京都市北区紫野北舟岡町 鞍馬口 23 125 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    7,300万円 京都市北区紫野下門前町 北大路 15 190 200% 60% ほぼ長方形 8.3 2023年4~6月
    3,100万円 京都市北区紫野泉堂町 北大路 25 170 100% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 京都市北区上賀茂向縄手町 北山 12 170 80% 50% 長方形 6.1 2023年4~6月
    33,000万円 京都市北区紫野東藤ノ森町 鞍馬口 15 1500 200% 60% ほぼ整形 3.1 2023年4~6月
    5,000万円 京都市北区紫野東藤ノ森町 鞍馬口 16 155 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    300万円 京都市北区上賀茂中ノ坂町 北大路 30 140 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 21 140 200% 80% ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    2,400万円 京都市北区上賀茂六段田町 二軒茶屋 30 490 80% 50% ほぼ整形 1.0 2023年1~3月
    3,400万円 京都市北区紫野西泉堂町 北大路 28 110 100% 60% 長方形 5.8 2023年1~3月
    3,000万円 京都市北区紫野西土居町 鞍馬口 29 155 200% 60% ほぼ整形 5.6 2023年1~3月
    8,300万円 京都市北区小山西玄以町 北大路 11 230 200% 60% 不整形 10.5 2023年1~3月
    14,000万円 京都市北区上賀茂石計町 北山 10 370 200% 60% 長方形 11.0 2023年1~3月
    3,100万円 京都市北区小山東元町 北山 10 90 100% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年1~3月
    2,900万円 京都市北区紫竹栗栖町 北大路 24 110 200% 60% ほぼ台形 5.6 2023年1~3月
    320万円 京都市北区上賀茂北ノ原町 二軒茶屋 30 105 200% 60% 不整形 7.0 2023年1~3月
    4,100万円 京都市北区上賀茂北大路町 北山 20 220 100% 50% 長方形 6.8 2023年1~3月
    10,000万円 京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町 北山 4 210 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    520万円 京都市北区中川 宇多野 2 860 100% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    6,500万円 京都市北区紫竹西北町 北大路 20 170 300% 60% ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    1,500万円 京都市北区紫野中柏野町 円町 30 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    6,000万円 京都市北区紫野西御所田町 北大路 11 100 300% 80% 長方形 27.0 2022年10~12月
    3,000万円 京都市北区北野下白梅町 円町 14 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 京都市北区大将軍坂田町 円町 14 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 京都市北区衣笠西開キ町 北大路 30 80 80% 50% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区大北山原谷乾町 北大路 1 440 200% 60% 袋地等 7.0 2022年10~12月
    3,900万円 京都市北区上賀茂梅ヶ辻町 北山 16 130 80% 50% ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    170万円 京都市北区大森 円町 2 1700 100% 60% 不整形 10.8 2022年10~12月
    3,400万円 京都市北区大宮薬師山東町 北大路 30 195 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 京都市北区小山元町 北大路 8 80 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    8,800万円 京都市北区紫竹上高才町 北大路 14 250 100% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区紫野宮西町 鞍馬口 13 50 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    1,500万円 京都市北区紫野宮西町 鞍馬口 14 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,900万円 京都市北区西賀茂坊ノ後町 北大路 30 280 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    3,200万円 京都市北区紫竹上本町 北大路 15 115 100% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    4,100万円 京都市北区紫竹下芝本町 北大路 15 100 100% 60% 長方形 5.6 2022年10~12月
    10,000万円 京都市北区上賀茂前田町 北山 30 1300 80% 50% 不整形 2022年10~12月
    2,000万円 京都市北区等持院中町 円町 19 95 80% 50% ほぼ長方形 3.9 2022年10~12月
    9,200万円 京都市北区鷹峯藤林町 北大路 30 860 100% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    5,400万円 京都市北区上賀茂向梅町 北山 13 180 80% 50% 台形 6.7 2022年7~9月
    2,000万円 京都市北区紫野西御所田町 鞍馬口 11 60 300% 80% ほぼ長方形 27.0 2022年7~9月
    1,600万円 京都市北区紫野上若草町 北大路 23 60 100% 60% 長方形 5.9 2022年7~9月
    4,200万円 京都市北区衣笠天神森町 円町 28 175 80% 50% ほぼ台形 2022年7~9月
    5,700万円 京都市北区衣笠西尊上院町 北大路 30 200 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,900万円 京都市北区大将軍西町 円町 12 115 200% 80% 長方形 6.4 2022年7~9月
    4,900万円 京都市北区大将軍西町 円町 11 120 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 京都市北区紫野雲林院町 北大路 14 60 300% 80% 長方形 27.0 2022年7~9月
    2,100万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 3 40 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    4,800万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 3 90 200% 60% ほぼ整形 5.4 2022年7~9月
    1,100万円 京都市北区上賀茂狭間町 北山 10 90 80% 50% ほぼ長方形 5.6 2022年7~9月
    2,100万円 京都市北区紫野南舟岡町 鞍馬口 18 60 200% 80% 長方形 6.6 2022年7~9月
    3,200万円 京都市北区紫竹西野山町 北大路 28 110 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 京都市北区上賀茂土門町 北山 8 100 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 京都市北区紫竹下高才町 北大路 11 80 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 京都市北区西賀茂大栗町 北大路 30 145 80% 50% 長方形 5.9 2022年7~9月
    2,500万円 京都市北区鷹峯藤林町 北大路 30 145 100% 60% 長方形 5.3 2022年7~9月
    3,800万円 京都市北区上賀茂梅ヶ辻町 北山 19 120 80% 50% ほぼ台形 2.7 2022年4~6月
    3,000万円 京都市北区上賀茂岡本口町 北山 12 100 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 京都市北区上賀茂岡本町 北山 15 130 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,900万円 京都市北区小山下総町 鞍馬口 3 125 200% 60% 台形 5.5 2022年4~6月
    4,800万円 京都市北区上清蔵口町 鞍馬口 5 125 200% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    3,100万円 京都市北区上賀茂舟着町 北山 30 440 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 京都市北区上賀茂梅ヶ辻町 北山 16 150 80% 50% ほぼ長方形 7.1 2022年4~6月
    2,700万円 京都市北区上賀茂池端町 北山 9 110 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 京都市北区紫竹上本町 北大路 16 125 300% 60% 長方形 5.8 2022年4~6月
    8,800万円 京都市北区紫竹下ノ岸町 北大路 15 290 200% 60% 長方形 5.8 2022年4~6月
    5,700万円 京都市北区上賀茂榊田町 北山 6 130 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    9,300万円 京都市北区紫竹西高縄町 北大路 15 340 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    4,200万円 京都市北区上賀茂豊田町 北山 10 125 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市北区の不動産売り出し事例


京都市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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京都市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー21三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 株式会社ハウジング計画
    京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32
    暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート 京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社すみれホーム
    京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階
    お客様の大切な資産である不動産の売却。 すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。 また、お客様に幅広いご提案が出来るよう3種類の販売コースをご用意!相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    プラス株式会社
    京都府京都市右京区西院上今田町15番地
    弊社は、京都市右京区・中京区・上京区・北区・下京区をメインエリアとし不動産の売買・買取・建築・リノベーションを行っております。不動産を通じて新たな価値をプラスするを理念にお客様の期待以上を目指しております。
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京都市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

京都市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市北区の一戸建て売却価格の平均相場3,200万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,200 万円
仲介手数料 *
112.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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