京都市上京区の不動産売却の相場を知りたい

京都市上京区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、京都市上京区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

京都市上京区の不動産の売り時は？

京都市上京区の不動産の売り時を判断するポイントでは、京都市上京区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

京都市上京区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 京都市上京区の不動産売却の相場を知りたい

京都市上京区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、京都市上京区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 京都市上京区の不動産の売り時は？

京都市上京区の不動産の売り時を判断するポイント では、京都市上京区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

京都市上京区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

3,619

万円

（前年比 + 2.7 %）

平米単価

51.7 万円/㎡

築年数

33 年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
京都市上京区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

3,080

万円

（前年比 + 29.6 %）

平米単価

30.8 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
京都市上京区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

3,650

万円

（前年比 -1.0 %）

平米単価

36.5 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	2,000万円 (80.0万円/㎡)	2,866万円 (71.7万円/㎡)	4,299万円 (61.4万円/㎡)	5,594万円 (62.2万円/㎡)
築10～20年	1,750万円 (70.0万円/㎡)	2,833万円 (56.7万円/㎡)	3,360万円 (48.0万円/㎡)	3,796万円 (42.2万円/㎡)
築20～30年	1,280万円 (64.0万円/㎡)	2,760万円 (46.0万円/㎡)	2,785万円 (42.9万円/㎡)	2,918万円 (32.4万円/㎡)
築30～40年	660万円 (33.0万円/㎡)	1,600万円 (32.0万円/㎡)	1,699万円 (26.2万円/㎡)	1,949万円 (20.5万円/㎡)
築40年以上	646万円 (29.4万円/㎡)	1,399万円 (25.5万円/㎡)	1,516万円 (23.3万円/㎡)	3,263万円 (32.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,538万円 (54.0万円/㎡)	3,799万円 (44.7万円/㎡)	3,928万円 (31.4万円/㎡)	4,271万円 (18.6万円/㎡)	10,727万円 (22.6万円/㎡)
築10～20年	2,000万円 (40.0万円/㎡)	2,635万円 (32.9万円/㎡)	2,718万円 (20.9万円/㎡)	2,859万円 (12.4万円/㎡)	5,775万円 (13.1万円/㎡)
築20～30年	1,299万円 (28.9万円/㎡)	1,866万円 (26.7万円/㎡)	2,210万円 (17.0万円/㎡)	2,514万円 (10.5万円/㎡)	3,255万円 (6.6万円/㎡)
築30年以上	652万円 (14.5万円/㎡)	980万円 (14.0万円/㎡)	1,602万円 (11.9万円/㎡)	2,127万円 (8.2万円/㎡)	2,299万円 (4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市上京区のマンション相場推移

5年前から+28.4%

10年前から+61.3%

京都市上京区の一戸建て相場推移

5年前から+22.8%

10年前から+26.4%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市上京区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市上京区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市上京区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

京都市上京区のマンションの売却事例

京都市上京区のマンションの売却履歴です。実際に京都市上京区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,800万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	7分	25㎡	1K	22年	2025年4~6月
8,400万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	2分	85㎡	2LDK	35年	2025年4~6月
4,400万円	京都市上京区出水学区	二条駅	13分	65㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
2,000万円	京都市上京区出水学区	二条駅	13分	25㎡	1K	6年	2025年4~6月
5,700万円	京都市上京区春日学区	出町柳駅	5分	70㎡	3LDK	28年	2025年4~6月
1,100万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	11分	20㎡	1K	28年	2025年4~6月
5,500万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	11分	65㎡	3LDK	12年	2025年4~6月
2,900万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	24分	55㎡	2DK	40年	2025年4~6月
3,100万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	18分	50㎡	2LDK	37年	2025年4~6月
500万円	京都市上京区聚楽学区	丸太町駅	16分	15㎡		35年	2025年4~6月
4,200万円	京都市上京区仁和学区	二条駅	20分	65㎡	3LDK	19年	2025年4~6月
6,500万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	7分	65㎡		12年	2025年1~3月
6,500万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	6分	60㎡	2LDK	17年	2025年1~3月
970万円	京都市上京区待賢学区	丸太町駅	19分	20㎡	1K	36年	2025年1~3月
4,200万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	9分	70㎡		27年	2025年1~3月
2,700万円	京都市上京区出水学区	二条駅	13分	30㎡	1LDK	6年	2025年1~3月
1,400万円	京都市上京区出水学区	二条駅	10分	20㎡	1K	19年	2025年1~3月
1,900万円	京都市上京区出水学区	二条駅	13分	50㎡	2LDK	50年	2025年1~3月
1,100万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	10分	55㎡	2LDK	39年	2025年1~3月
400万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	11分	20㎡	1K	28年	2025年1~3月
3,500万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	5分	35㎡	1DK	9年	2025年1~3月
3,900万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	5分	40㎡	1LDK	9年	2025年1~3月
830万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	8分	15㎡		38年	2025年1~3月
2,100万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	18分	55㎡	2LDK	53年	2025年1~3月
1,700万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	21分	20㎡	1K	17年	2025年1~3月
3,300万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	20分	70㎡	3LDK	23年	2025年1~3月
2,500万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	21分	65㎡	3LDK	41年	2025年1~3月
550万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	18分	15㎡	1K	37年	2025年1~3月
480万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	13分	15㎡		36年	2025年1~3月
2,000万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	16分	55㎡	3LDK	36年	2025年1~3月
4,300万円	京都市上京区成逸学区	鞍馬口駅	13分	70㎡	3LDK	23年	2025年1~3月
560万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	28分	15㎡	1K	37年	2025年1~3月
460万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	28分	15㎡	1K	37年	2025年1~3月
2,500万円	京都市上京区中立学区	丸太町駅	15分	35㎡	1LDK	14年	2025年1~3月
7,600万円	京都市上京区中立学区	丸太町駅	11分	80㎡	2LDK	28年	2025年1~3月
7,600万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	2分	70㎡	2LDK	8年	2025年1~3月
1,200万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	2分	20㎡	1DK	24年	2025年1~3月
7,500万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	1分	70㎡	3LDK	12年	2025年1~3月
6,200万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	4分	70㎡	2LDK	5年	2025年1~3月
1,600万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	4分	25㎡	1K	14年	2025年1~3月
680万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	3分	15㎡	1K	39年	2025年1~3月
490万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	6分	15㎡		35年	2025年1~3月
1,400万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	10分	20㎡	1K	27年	2024年10~12月
1,900万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	12分	45㎡		46年	2024年10~12月
1,900万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	12分	50㎡	2DK	46年	2024年10~12月
3,600万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	13分	65㎡	3LDK	30年	2024年10~12月
400万円	京都市上京区待賢学区	丸太町駅	19分	15㎡		35年	2024年10~12月
400万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	28分	15㎡	1K	36年	2024年10~12月
1,200万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	21分	55㎡	2LDK	39年	2024年10~12月
2,400万円	京都市上京区待賢学区	二条城前駅	9分	40㎡	1DK	32年	2024年10~12月
1,400万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	21分	20㎡	1K	16年	2024年10~12月
1,300万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	21分	20㎡	1K	16年	2024年10~12月
600万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	21分	15㎡	1K	34年	2024年10~12月
2,900万円	京都市上京区仁和学区	二条駅	19分	65㎡	3LDK	25年	2024年10~12月
3,300万円	京都市上京区仁和学区	今出川駅	28分	65㎡	2LDK	18年	2024年10~12月
3,900万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	11分	45㎡	1LDK	17年	2024年7~9月
7,500万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	1分	65㎡	3LDK	11年	2024年7~9月
24,000万円	京都市上京区春日学区	神宮丸太町駅	6分	110㎡	1LDK	7年	2024年7~9月
1,500万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	11分	25㎡	1K	18年	2024年7~9月
1,500万円	京都市上京区出水学区	円町駅	18分	50㎡	2LDK	49年	2024年7~9月
5,300万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	11分	70㎡	3LDK	11年	2024年7~9月
1,200万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	6分	20㎡	1K	26年	2024年7~9月
3,700万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	5分	40㎡	1LDK	8年	2024年7~9月
3,400万円	京都市上京区出水学区	二条駅	10分	60㎡	3LDK	34年	2024年7~9月
3,300万円	京都市上京区出水学区	二条城前駅	4分	45㎡	1LDK	10年	2024年7~9月
1,400万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	21分	20㎡	1K	16年	2024年7~9月
2,600万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	21分	55㎡	3LDK	39年	2024年7~9月
7,000万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	1分	60㎡	2LDK	11年	2024年7~9月
5,000万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	7分	65㎡		11年	2024年7~9月
1,300万円	京都市上京区中立学区	丸太町駅	15分	25㎡	1K	34年	2024年7~9月
5,900万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	13分	70㎡	2LDK	22年	2024年7~9月
3,300万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	25分	70㎡	2LDK	28年	2024年7~9月
1,900万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	12分	25㎡	1K	9年	2024年7~9月
3,900万円	京都市上京区仁和学区	今出川駅	28分	65㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
2,500万円	京都市上京区仁和学区	二条駅	19分	65㎡	3LDK	25年	2024年7~9月
750万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	11分	20㎡	1K	25年	2024年7~9月
750万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	11分	20㎡	1K	25年	2024年7~9月
770万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	14分	20㎡	1K	36年	2024年4~6月
1,500万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	18分	50㎡	2DK	52年	2024年4~6月
1,100万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	16分	25㎡	1K	34年	2024年4~6月
1,800万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	20分	25㎡	1K	7年	2024年4~6月
2,200万円	京都市上京区嘉楽学区	二条駅	21分	65㎡	3LDK	40年	2024年4~6月
470万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	3分	15㎡		38年	2024年4~6月
5,700万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	4分	60㎡		4年	2024年4~6月
2,700万円	京都市上京区仁和学区	二条駅	18分	70㎡	3LDK	35年	2024年4~6月
3,800万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	11分	60㎡	2LDK	21年	2024年4~6月
740万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	11分	20㎡	1K	25年	2024年4~6月
1,600万円	京都市上京区待賢学区	二条城前駅	11分	25㎡	1K	17年	2024年4~6月
1,600万円	京都市上京区春日学区	神宮丸太町駅	5分	20㎡	1K	22年	2024年4~6月
2,400万円	京都市上京区春日学区	神宮丸太町駅	2分	50㎡	2LDK	49年	2024年4~6月
4,300万円	京都市上京区中立学区	丸太町駅	11分	70㎡	3LDK	27年	2024年4~6月
600万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	9分	15㎡	1DK	32年	2024年4~6月
4,400万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	10分	50㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
480万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	8分	15㎡		37年	2024年4~6月
5,600万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	12分	65㎡	3LDK	24年	2024年4~6月
910万円	京都市上京区出水学区	丸太町駅	15分	25㎡	1K	39年	2024年4~6月
2,000万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	13分	25㎡	1K	9年	2024年1~3月
400万円	京都市上京区乾隆学区	今出川駅	23分	20㎡		35年	2024年1~3月
3,000万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	11分	45㎡	1LDK	17年	2024年1~3月
1,600万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	14分	25㎡	1K	18年	2024年1~3月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市上京区の一戸建ての売却事例

京都市上京区の一戸建ての売却履歴です。実際に京都市上京区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,800万円	京都市上京区仁和学区	二条駅	15分	50㎡	35㎡	50年	ほぼ長方形	2.7㎡	2025年4~6月
4,500万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	16分	80㎡	85㎡	70年	不整形	3.5㎡	2025年4~6月
7,000万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	8分	310㎡	150㎡	37年	ほぼ長方形	5.9㎡	2025年4~6月
350万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	18分	55㎡	35㎡	44年	ほぼ長方形	1.2㎡	2025年4~6月
5,200万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	13分	135㎡	100㎡	23年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
3,700万円	京都市上京区出水学区	二条駅	12分	95㎡	75㎡	23年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
20万円	京都市上京区出水学区	二条駅	7分	35㎡	30㎡		長方形	1.2㎡	2025年4~6月
400万円	京都市上京区待賢学区	丸太町駅	14分	30㎡	70㎡		不整形	6.6㎡	2025年4~6月
20,000万円	京都市上京区成逸学区	鞍馬口駅	18分	340㎡	240㎡	16年	ほぼ長方形	3.1㎡	2025年4~6月
400万円	京都市上京区翔鸞学区	鞍馬口駅	29分	60㎡	70㎡		長方形	2.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	京都市上京区聚楽学区	丸太町駅	18分	55㎡	40㎡		ほぼ長方形	1.7㎡	2025年4~6月
4,600万円	京都市上京区聚楽学区	丸太町駅	20分	145㎡	85㎡	26年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
22,000万円	京都市上京区乾隆学区	今出川駅	23分	560㎡	260㎡	9年	ほぼ長方形	4.7㎡	2025年4~6月
500万円	京都市上京区待賢学区	丸太町駅	13分	40㎡	55㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2025年1~3月
1,200万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	6分	50㎡	65㎡		袋地等	3.5㎡	2025年1~3月
2,500万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	12分		95㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2025年1~3月
930万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	14分	55㎡	60㎡		ほぼ長方形		2025年1~3月
2,500万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	8分	100㎡	55㎡	0年	長方形	5.7㎡	2025年1~3月
1,300万円	京都市上京区出水学区	二条駅	15分	60㎡	70㎡	78年	不整形	3.5㎡	2025年1~3月
7,000万円	京都市上京区出水学区	二条駅	9分		160㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	京都市上京区正親学区	二条駅	18分		155㎡		不整形	3.0㎡	2025年1~3月
2,100万円	京都市上京区成逸学区	今出川駅	20分	25㎡	80㎡		ほぼ長方形	5.2㎡	2025年1~3月
4,800万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	19分	95㎡	135㎡	3年	不整形	3.5㎡	2025年1~3月
1,500万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	23分	55㎡	60㎡		長方形	1.8㎡	2025年1~3月
5,600万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	23分	95㎡	90㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,500万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	25分	155㎡	120㎡		ほぼ長方形	5.4㎡	2025年1~3月
57,000万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	7分		760㎡		ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,800万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	7分	75㎡	75㎡	42年	ほぼ長方形	6.2㎡	2025年1~3月
6,000万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	9分	60㎡	125㎡		長方形	5.1㎡	2025年1~3月
5,300万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	7分	95㎡	90㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	25分	90㎡	95㎡		不整形	4.0㎡	2024年10~12月
320万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	24分	30㎡	40㎡		長方形	2.3㎡	2024年10~12月
1,400万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	25分	50㎡	35㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2024年10~12月
5,700万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	24分	125㎡	165㎡		長方形	4.5㎡	2024年10~12月
600万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	21分	75㎡	200㎡		長方形	2.2㎡	2024年10~12月
890万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	20分	45㎡	50㎡		長方形	3.3㎡	2024年10~12月
3,000万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	20分	135㎡	135㎡		長方形	4.9㎡	2024年10~12月
50,000万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	16分	820㎡	360㎡	0年	不整形	4.2㎡	2024年10~12月
3,000万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	15分	70㎡	60㎡	23年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年10~12月
2,800万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	6分	100㎡	40㎡	28年	ほぼ長方形	2.2㎡	2024年10~12月
900万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	8分	180㎡	175㎡	38年	不整形	9.7㎡	2024年10~12月
300万円	京都市上京区待賢学区	丸太町駅	18分	30㎡	35㎡		不整形	3.8㎡	2024年10~12月
11,000万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	3分	155㎡	115㎡		ほぼ長方形	16.9㎡	2024年10~12月
1,000万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	12分	30㎡	70㎡		長方形	2.1㎡	2024年10~12月
400万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	18分	95㎡	70㎡		長方形	2.6㎡	2024年10~12月
3,000万円	京都市上京区乾隆学区	今出川駅	21分	85㎡	100㎡		ほぼ長方形	4.3㎡	2024年10~12月
6,200万円	京都市上京区春日学区	神宮丸太町駅	4分		150㎡		袋地等	5.0㎡	2024年10~12月
8,700万円	京都市上京区春日学区	神宮丸太町駅	4分	180㎡	95㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
3,900万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	15分	50㎡	40㎡		長方形	2.6㎡	2024年10~12月
1,800万円	京都市上京区出水学区	二条駅	16分	55㎡	90㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2024年10~12月
3,900万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	20分	360㎡	190㎡	45年	長方形	4.3㎡	2024年7~9月
2,000万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	28分	55㎡	70㎡	23年	長方形	2.3㎡	2024年7~9月
5,400万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	29分	100㎡	70㎡		ほぼ長方形	2.8㎡	2024年7~9月
1,100万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	25分		135㎡		ほぼ長方形	2.7㎡	2024年7~9月
2,100万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	19分	80㎡	40㎡	24年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	京都市上京区成逸学区	鞍馬口駅	13分	55㎡	40㎡		長方形	6.0㎡	2024年7~9月
7,100万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	18分	95㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年7~9月
880万円	京都市上京区正親学区	今出川駅	23分	85㎡	65㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
800万円	京都市上京区正親学区	二条駅	21分	40㎡	35㎡	43年	ほぼ長方形	3.6㎡	2024年7~9月
14,000万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	4分	155㎡	115㎡		長方形	6.5㎡	2024年7~9月
730万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	9分	50㎡	85㎡		ほぼ長方形	2.4㎡	2024年7~9月
2,900万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	8分	75㎡	65㎡	38年	不整形	9.7㎡	2024年7~9月
1,600万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	8分	50㎡	85㎡		長方形	2.5㎡	2024年7~9月
2,500万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	4分	45㎡	85㎡		袋地等	2.0㎡	2024年7~9月
3,600万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	6分	105㎡	55㎡	43年	ほぼ正方形	3.0㎡	2024年7~9月
950万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	11分	30㎡	60㎡		ほぼ長方形	3.5㎡	2024年7~9月
1,200万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	16分	55㎡	40㎡	45年	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年7~9月
2,600万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	15分	65㎡	70㎡	19年	ほぼ長方形	2.7㎡	2024年7~9月
610万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	14分	55㎡	50㎡		ほぼ長方形		2024年7~9月
3,300万円	京都市上京区乾隆学区	鞍馬口駅	16分	55㎡	100㎡	44年	長方形	6.5㎡	2024年7~9月
10,000万円	京都市上京区京極学区	今出川駅	11分	175㎡	230㎡		ほぼ長方形	4.8㎡	2024年7~9月
2,900万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	10分	100㎡	100㎡		袋地等	6.0㎡	2024年7~9月
3,700万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	14分	40㎡	105㎡		袋地等	4.2㎡	2024年7~9月
3,200万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	14分	80㎡	65㎡		長方形	4.2㎡	2024年7~9月
7,300万円	京都市上京区出水学区	丸太町駅	25分		280㎡		ほぼ長方形	4.2㎡	2024年7~9月
700万円	京都市上京区出水学区	二条駅	16分	65㎡	70㎡		ほぼ正方形	2.5㎡	2024年7~9月
6,600万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	25分	135㎡	85㎡		長方形	4.9㎡	2024年4~6月
2,400万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	28分		80㎡		ほぼ長方形	4.9㎡	2024年4~6月
100万円	京都市上京区正親学区	今出川駅	20分	35㎡	30㎡		ほぼ長方形	1.8㎡	2024年4~6月
14,000万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	8分	210㎡	380㎡	39年	長方形	7.0㎡	2024年4~6月
21,000万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	6分	540㎡	260㎡	35年	長方形	6.2㎡	2024年4~6月
1,800万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	6分	95㎡	65㎡	40年	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年4~6月
7,600万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	9分	110㎡	190㎡		長方形	4.7㎡	2024年4~6月
650万円	京都市上京区出水学区	二条駅	15分	55㎡	40㎡		長方形	2.8㎡	2024年4~6月
1,700万円	京都市上京区出水学区	二条駅	14分	45㎡	35㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,600万円	京都市上京区出水学区	二条駅	6分	60㎡	45㎡		長方形	2.7㎡	2024年4~6月
830万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	11分	70㎡	50㎡		長方形	1.3㎡	2024年4~6月
4,000万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	8分	220㎡	200㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
11,000万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	15分	210㎡	240㎡	24年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年4~6月
68,000万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	3分	1200㎡	580㎡	28年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
4,000万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	4分	80㎡	65㎡	26年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
4,000万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	11分	75㎡	170㎡	40年	不整形	4.7㎡	2024年4~6月
4,100万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	13分	95㎡	50㎡	0年	不整形	3.9㎡	2024年1~3月
3,000万円	京都市上京区出水学区	二条駅	11分	110㎡	50㎡	29年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,900万円	京都市上京区出水学区	二条駅	9分	90㎡	55㎡	20年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
550万円	京都市上京区出水学区	二条駅	14分	35㎡	55㎡		ほぼ長方形	2.8㎡	2024年1~3月
2,900万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	5分	65㎡	55㎡		ほぼ長方形	5.4㎡	2024年1~3月
100万円	京都市上京区成逸学区	鞍馬口駅	15分	25㎡	35㎡		ほぼ長方形		2024年1~3月
17,000万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	2分	125㎡	180㎡	30年	不整形	6.6㎡	2024年1~3月
3,300万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	16分	100㎡	60㎡		ほぼ長方形	7.8㎡	2024年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市上京区の土地の売却事例

京都市上京区の土地の売却履歴です。実際に京都市上京区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
5,100万円	京都市上京区待賢学区	丸太町駅	14分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2025年4~6月
2,600万円	京都市上京区待賢学区	丸太町駅	18分	115㎡	200%	60%	不整形	3.2㎡	2025年4~6月
2,400万円	京都市上京区西陣学区	鞍馬口駅	19分	110㎡	200%	60%	長方形	6.7㎡	2025年4~6月
3,300万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	11分	75㎡	100%	60%	ほぼ長方形	8.5㎡	2025年4~6月
10,000万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	6分	115㎡	300%	80%	不整形	22.0㎡	2025年4~6月
13,000万円	京都市上京区春日学区	神宮丸太町駅	4分	150㎡	400%	80%	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
1,500万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	16分	55㎡	300%	60%	長方形	4.5㎡	2025年4~6月
16,000万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	10分	240㎡	600%	80%	不整形	17.0㎡	2025年1~3月
6,200万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	6分	110㎡	300%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
4,000万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	21分	100㎡	300%	60%	ほぼ正方形	11.6㎡	2025年1~3月
3,600万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	12分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
100万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	23分	80㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2025年1~3月
210万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	19分	75㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2025年1~3月
11,000万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	8分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年10~12月
6,200万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	3分	130㎡	200%	60%	長方形	7.3㎡	2024年10~12月
7,800万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	10分	200㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2024年10~12月
3,200万円	京都市上京区正親学区	二条駅	18分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年10~12月
11,000万円	京都市上京区正親学区	二条駅	16分	175㎡	600%	80%	ほぼ長方形	16.7㎡	2024年10~12月
4,100万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	15分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
6,300万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	16分	200㎡	300%	60%	長方形	11.0㎡	2024年10~12月
10,000万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	9分	250㎡	200%	60%	不整形	4.8㎡	2024年10~12月
7,800万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	9分	170㎡	200%	60%	長方形	5.2㎡	2024年10~12月
2,400万円	京都市上京区乾隆学区	今出川駅	24分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.3㎡	2024年10~12月
5,300万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	15分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.2㎡	2024年10~12月
3,400万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	19分	120㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年10~12月
2,000万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	4分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年7~9月
4,400万円	京都市上京区待賢学区	丸太町駅	19分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年7~9月
4,300万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	15分	100㎡	200%	60%	長方形	5.2㎡	2024年7~9月
940万円	京都市上京区成逸学区	鞍馬口駅	14分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	2.6㎡	2024年7~9月
13,000万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	24分	390㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2024年7~9月
2,800万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	15分	65㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.4㎡	2024年4~6月
6,200万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	16分	130㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年4~6月
7,900万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	13分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
31,000万円	京都市上京区桃薗学区	今出川駅	13分	730㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2024年4~6月
5,000万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	20分	160㎡	400%	80%	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年4~6月
29,000万円	京都市上京区仁和学区	二条駅	12分	820㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	28分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.9㎡	2024年4~6月
7,000万円	京都市上京区室町学区	鞍馬口駅	5分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
45,000万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	12分	790㎡	200%	60%	長方形	3.9㎡	2024年1~3月
22,000万円	京都市上京区正親学区	二条駅	19分	145㎡	600%	80%	長方形	17.0㎡	2024年1~3月
17,000万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	14分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.4㎡	2024年1~3月
210万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	20分	75㎡	300%	60%	不整形	4.5㎡	2024年1~3月
1,700万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	16分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	3.7㎡	2024年1~3月
3,900万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	8分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.7㎡	2024年1~3月
70,000万円	京都市上京区春日学区	神宮丸太町駅	3分	770㎡	600%	80%	不整形	22.0㎡	2024年1~3月
2,900万円	京都市上京区成逸学区	今出川駅	20分	85㎡	200%	60%	長方形	3.2㎡	2024年1~3月
4,000万円	京都市上京区成逸学区	今出川駅	20分	140㎡	200%	60%	長方形	3.2㎡	2024年1~3月
4,000万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	18分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年1~3月
900万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	24分	50㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.1㎡	2023年10~12月
28,000万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	6分	400㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年10~12月
15,000万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	9分	250㎡	300%	60%	ほぼ長方形	11.5㎡	2023年10~12月
3,800万円	京都市上京区仁和学区	今出川駅	26分	150㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.1㎡	2023年10~12月
21,000万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	7分	340㎡	300%	80%	ほぼ整形	9.0㎡	2023年10~12月
2,700万円	京都市上京区成逸学区	北大路駅	14分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
5,000万円	京都市上京区春日学区	神宮丸太町駅	5分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
2,800万円	京都市上京区正親学区	二条駅	18分	75㎡	200%	60%	長方形	3.5㎡	2023年10~12月
4,400万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	24分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	京都市上京区翔鸞学区	今出川駅	25分	60㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.7㎡	2023年7~9月
3,400万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	18分	100㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	京都市上京区正親学区	二条駅	18分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.8㎡	2023年7~9月
1,800万円	京都市上京区正親学区	今出川駅	20分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
3,900万円	京都市上京区出水学区	二条城前駅	18分	155㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2023年7~9月
4,600万円	京都市上京区正親学区	今出川駅	21分	140㎡	200%	80%	ほぼ長方形	13.4㎡	2023年7~9月
4,300万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	12分	105㎡	200%	60%	正方形	4.0㎡	2023年7~9月
9,400万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	6分	155㎡	200%	60%	長方形	5.9㎡	2023年4~6月
8,200万円	京都市上京区出水学区	二条城前駅	18分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	京都市上京区出水学区	二条城前駅	18分	40㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,800万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	10分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.4㎡	2023年4~6月
9,100万円	京都市上京区嘉楽学区	今出川駅	21分	175㎡	400%	80%	ほぼ長方形	24.0㎡	2023年4~6月
6,500万円	京都市上京区乾隆学区	今出川駅	26分	165㎡	400%	80%	ほぼ長方形	22.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	15分	75㎡	200%	60%	長方形	2.5㎡	2023年4~6月
2,500万円	京都市上京区成逸学区	鞍馬口駅	12分	65㎡	600%	80%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年1~3月
2,500万円	京都市上京区成逸学区	鞍馬口駅	14分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	7.9㎡	2023年1~3月
1,800万円	京都市上京区成逸学区	鞍馬口駅	14分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2023年1~3月
13,000万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	6分	220㎡	200%	60%	長方形	3.5㎡	2023年1~3月
1,800万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	18分	55㎡	200%	60%	長方形	3.2㎡	2023年1~3月
8,200万円	京都市上京区出水学区	丸太町駅	18分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年1~3月
3,600万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	6分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年1~3月
28,000万円	京都市上京区正親学区	今出川駅	20分	510㎡	300%	80%	長方形	13.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	京都市上京区仁和学区	二条駅	20分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
47,000万円	京都市上京区室町学区	今出川駅	3分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
3,400万円	京都市上京区待賢学区	二条城前駅	11分	90㎡	200%	60%	長方形	7.1㎡	2022年10~12月
3,400万円	京都市上京区出水学区	二条駅	12分	45㎡	600%	80%	ほぼ長方形	17.0㎡	2022年10~12月
9,000万円	京都市上京区京極学区	出町柳駅	7分	115㎡	300%	80%	不整形	22.0㎡	2022年10~12月
4,400万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	9分	75㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2022年10~12月
9,900万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	8分	320㎡	600%	80%	不整形	17.0㎡	2022年10~12月
3,400万円	京都市上京区小川学区	今出川駅	7分	70㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2022年10~12月
2,900万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	18分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
4,800万円	京都市上京区西陣学区	今出川駅	19分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.6㎡	2022年10~12月
1,900万円	京都市上京区正親学区	二条駅	18分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.3㎡	2022年7~9月
4,900万円	京都市上京区滋野学区	丸太町駅	9分	85㎡	200%	60%	長方形	5.4㎡	2022年7~9月
1,500万円	京都市上京区聚楽学区	今出川駅	16分	125㎡	200%	60%	袋地等	3.2㎡	2022年7~9月
4,400万円	京都市上京区出水学区	二条駅	12分	95㎡	400%	80%	ほぼ長方形	5.9㎡	2022年7~9月
2,600万円	京都市上京区出水学区	二条駅	10分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,800万円	京都市上京区翔鸞学区	円町駅	26分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.2㎡	2022年7~9月
3,300万円	京都市上京区出水学区	二条駅	11分	90㎡	200%	60%	長方形	4.4㎡	2022年4~6月
7,500万円	京都市上京区出水学区	二条駅	15分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.8㎡	2022年4~6月
2,400万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	15分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.3㎡	2022年4~6月
2,000万円	京都市上京区中立学区	今出川駅	14分	110㎡	600%	80%	長方形	9.2㎡	2022年4~6月
5,900万円	京都市上京区仁和学区	円町駅	16分	190㎡	200%	80%	長方形	6.4㎡	2022年4~6月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市上京区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

京都市上京区のマンションの売り出し事例

京都市上京区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
5,780 万円	リソシエ今出川室町京都市上京区室町通今出川下る北小路室町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩2分	2LDK 61.31㎡	27 年
2,230 万円	メガロコープ西陣A 京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17分	1LDK 59.56㎡	54 年
4,780 万円	グラン・コート京都上七軒京都市上京区笹屋５丁目京福北野線「北野白梅町」駅徒歩13分	3LDK 72.6㎡	18 年
1,090 万円	ラナップスクエア京都北野京都市上京区一条通御前通西入３丁目西町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩3分	1K 20.3㎡	26 年
3,180 万円	今出川ビューハイツ京都市上京区元北小路町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩15分	1LDK 58.12㎡	45 年
4,999 万円	御所西新町通パークホームズ京都市上京区中長者町通新町西入仲之町京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩13分	2LDK 56.7㎡	26 年
25,000 万円	ザ・パークハウス京都鴨川御所東京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩5分	2LDK 109.69㎡	9 年
9,980 万円	グレイスロワ鞍馬口京都市上京区西若宮南半町京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩14分	4LDK 96.95㎡	15 年
4,390 万円	サンヴェール京都西陣京都市上京区大宮通今出川下る薬師町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12分	3LDK 70.21㎡	32 年
4,390 万円	サンヴェール京都西陣京都市上京区大宮通今出川下る薬師町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩13分	3LDK 70.21㎡	32 年
4,590 万円	プリオーレ24堀川紫明京都市上京区堀川通寺之内上る寺之内竪町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩15分	3LDK 74.62㎡	24 年
1,580 万円	メガロコープ西陣Ａ棟京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17分	4DK 66.79㎡	54 年
2,290 万円	メガロコープ西陣Ａ棟京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17分	2LDK 63.46㎡	54 年
25,000 万円	シエリア京都御所西京都市上京区新町通今出川上る元新在家町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩5分	2SLDK 113.08㎡	2 年
1,780 万円	フェミネンス御所西京都市上京区東堀川通上長者町下る二町目京都市烏丸線「今出川」駅徒歩16分	1K 29.38㎡	19 年
4,390 万円	サンヴェール京都西陣京都市上京区大宮通今出川下る薬師町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12分	3LDK 70.21㎡	32 年
650 万円	ルミエール聚楽・事務所京都市上京区千本通出水下る十四軒町京都市東西線「二条」駅徒歩12分	1R 13.34㎡	36 年
2,780 万円	デ・リード今出川通京都市上京区今出川町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分	2LDK 53.26㎡	31 年
5,798 万円	ライオンズ京都小川御所京都市上京区油小路通寺之内下る射場町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩10分	2LDK 60.55㎡	6 年
2,280 万円	京都上京ハウス４号棟京都市上京区千本通一条上る泰童片原町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩15分	4LDK 75.6㎡	42 年
5,798 万円	ライオンズ京都小川御所京都市上京区小川通寺之内下る射場町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩10分	2LDK 60.55㎡	6 年
600 万円	デトム・ワン千本智恵光院京都市上京区元誓願寺通千本東入元４丁目京福北野線「北野白梅町」駅徒歩16分	1K 21.06㎡	36 年
3,280 万円	プランタンビル京都市上京区梶井町叡山電鉄「出町柳」駅徒歩4分	2LDK 58.92㎡	50 年
780 万円	デトム・ワン西陣京都市上京区元北小路町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩15分	1K 18.83㎡	38 年
3,850 万円	キャピタルコータス堀川京都市上京区東橋詰町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩13分	3LDK 81.14㎡	45 年
630 万円	デトム・ワン烏丸一条京都市上京区小川通一条上る革堂町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩8分	1K 18.2㎡	39 年
2,380 万円	京都堀川グランドハイツ京都市上京区東堀川通一条下る主計町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12分	2DK 46.88㎡	48 年
920 万円	グランドパレス堀川パート２京都市上京区上立売通堀川西入芝薬師町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12分	1K 23.54㎡	27 年
2,180 万円	メガロコープ西陣Ａ棟京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17分	2LDK 59.56㎡	54 年
1,380 万円	コーポラス北野京都市上京区七本松通一条下る三軒町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩12分	2DK 42.35㎡	52 年
3,280 万円	ジョイシティプランタン京都市上京区河原町通今出川下る梶井町京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅徒歩4分	1LDK 58.92㎡	50 年
2,380 万円	西陣グランドハイツ京都市上京区千本通出水下る十四軒町京都市東西線「二条」駅徒歩13分	3LDK 69.01㎡	51 年
5,990 万円	リソシエ今出川室町京都市上京区室町通今出川下る北小路室町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩3分	2LDK 61.31㎡	27 年
5,680 万円	ローレルコート今出川京都市上京区寺之内通新町東入古木町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩7分	3LDK 71.22㎡	25 年
4,980 万円	パークホームズ今出川京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩11分	2LDK 56.33㎡	19 年
880 万円	リーガル京都西陣京都市上京区芝薬師町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩11分	1K 21.04㎡	29 年
690 万円	デトム・ワン今出川通京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分	1K 24.88㎡	36 年
3,190 万円	京都上京ハウス３号棟京都市上京区千本通一条上る泰童片原町京都市烏丸線「今出川」駅バス8分「千本今出川」下車徒歩3分	1SLDK 65.52㎡	42 年
3,600 万円	ルヴィラ堀川京都市上京区堀川通上立売下る北舟橋町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩11分	3LDK 69.15㎡	31 年
9,990 万円	ローレルコート京都御所東京都市上京区東桜町京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9分	2LDK 65.42㎡	3 年
2,980 万円	室町スカイハイツ京都市上京区中立売通室町西入三丁町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩8分	3SDK 58.8㎡	53 年
7,580 万円	ローレルコート今出川京都市上京区寺之内通新町東入古木町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩7分	3LDK 79.8㎡	25 年
2,080 万円	京都上京ハウス４号棟京都市上京区千本通一条上る泰童片原町京都市烏丸線「今出川」駅バス8分「千本今出川」下車徒歩3分	4LDK 75.6㎡	42 年
2,690 万円	京都上京ハウス３号棟京都市上京区千本通一条上る泰童片原町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩15分	2LDK 65.52㎡	42 年
9,980 万円	ジオ京都御所西京都市上京区今出川通新町西入弁財天町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩5分	3LDK 80.09㎡	2 年
2,290 万円	メガロコープ西陣１号京都市上京区一色町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩18分	2LDK 63.46㎡	54 年
2,399 万円	京都上京ハウス４号棟京都市上京区千本通一条上る泰童片原町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩15分	3LDK 67.2㎡	42 年
2,399 万円	京都上京ハウス４号棟京都市上京区千本通一条上る泰童片原町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩17分	3LDK 67.2㎡	42 年
1,980 万円	京都二条ハイツ京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩10分	2LDK 55.8㎡	51 年
1,550 万円	メガロコープ西陣B棟京都市上京区有馬町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分	3LDK 59.56㎡	54 年
640 万円	デトム・ワン烏丸鞍馬口パート２京都市上京区大心院町京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩7分	1K 19.18㎡	36 年
550 万円	デトム・ワン烏丸一条２京都市上京区小川通一条上る革堂町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩9分	1K 18.08㎡	38 年
4,980 万円	ルイシャトレ二条城京都市上京区上堀川町京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩10分	3LDK 67.64㎡	27 年
2,380 万円	西陣グランドハイツ京都市上京区千本通出水下る十四軒町京都市東西線「二条」駅徒歩13分	3LDK 69.01㎡	51 年
1,960 万円	エクセル堀川京都市上京区下天神町京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩11分	3SLDK 66.71㎡	46 年
4,280 万円	デ・リード御所西京都市上京区今出川通小川東入南兼康町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩5分	2LDK 57.87㎡	32 年
590 万円	コーポラス北野京都市上京区七本松通一条下る三軒町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩12分	1DK 28.98㎡	52 年
2,280 万円	ルミエール聚楽京都市上京区千本通出水下る十四軒町京都市東西線「二条」駅徒歩13分	1DK 50.65㎡	36 年
3,980 万円	ライオンズマンション聚楽二条京都市上京区千本通二条下る聚楽町京都市東西線「二条」駅徒歩6分	3LDK 75.44㎡	40 年
1,550 万円	メガロコープ西陣２号棟京都市上京区有馬町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分	3LDK 54.32㎡	54 年
4,850 万円	グラン・リソシエ御所西京都市上京区中立売通室町西入三丁町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩8分	1LDK 45.91㎡	17 年
1,550 万円	ＣＱレジデンス京都御所西京都市上京区小川通今出川上る中小川町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩6分	1K 25.4㎡	19 年
3,190 万円	京都上京ハウス３号棟京都市上京区千本通一条上る泰童片原町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩15分	2LDK 65.52㎡	42 年
2,180 万円	メガロコープ西陣１号京都市上京区一色町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17分	2LDK 59.56㎡	54 年
1,100 万円	ラナップスクエア京都北野京都市上京区一条通御前通西入３丁目西町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩3分	1K 20.3㎡	26 年
2,480 万円	グラン・ドムール智恵光院京都市上京区今新在家町京福北野線「北野白梅町」駅バス9分「智恵光院中立売」下車徒歩2分	2LDK 63.64㎡	38 年
3,780 万円	室町スカイハイツ京都市上京区中立売通室町西入三丁町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩8分	1LDK 58.8㎡	53 年
2,980 万円	室町スカイハイツ京都市上京区中立売通室町西入三丁町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩7分	4DK 58.8㎡	53 年
4,700 万円	アクシルコート堀川今出川京都市上京区西船橋町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩10分	1R 81.94㎡	34 年
3,980 万円	グレイスロワ鞍馬口京都市上京区西若宮南半町京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩14分	3LDK 68.78㎡	15 年
620 万円	デトム・ワン烏丸一条２京都市上京区小川通一条上る革堂町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩9分	1K 18.6㎡	38 年
500 万円	デトム・ワン衣笠京都市上京区北町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14分	1K 19.32㎡	38 年
2,480 万円	グラン・ドムール智恵光院京都市上京区裏門通一条下る今新在家町山陰本線「二条」駅バス7分「千本中立売」下車徒歩5分	1SLDK 63.64㎡	38 年
2,150 万円	エクセル堀川京都市上京区堀川通寺之内上る２丁目下天神町京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩11分	2LDK 70.54㎡	46 年
11,800 万円	ローレルコート京都御所東京都市上京区河原町通広小路下る東桜町京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9分	3LDK 82.18㎡	3 年
680 万円	ホーユウコンフォルト二条城前京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩13分	1K 17.32㎡	37 年
4,199 万円	河原町スカイマンション京都市上京区駒之町京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩4分	2LDK 67.28㎡	51 年
1,580 万円	メガロコープ西陣１号京都市上京区一色町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩18分	4DK 66.79㎡	54 年
2,230 万円	京都堀川グランドハイツ京都市上京区堀川通一条下る主計町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12分	2DK 46.88㎡	48 年
3,190 万円	京都上京ハウス３号棟京都市上京区千本通一条上る泰童片原町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩23分	2LDK 65.52㎡	49 年
12,000 万円	御所西夷川町アーバンライフ京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩6分	3LDK 82.48㎡	18 年
4,199 万円	河原町スカイマンション京都市上京区中町通丸太町下る駒之町京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩4分	2LDK 67.28㎡	51 年
12,000 万円	御所西夷川町アーバンライフ京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩6分	3LDK 82.48㎡	18 年
3,680 万円	シャルマンコーポ西陣京都市上京区石薬師町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩16分	4LDK 85.49㎡	38 年
3,780 万円	室町スカイハイツ京都市上京区中立売通室町西入三丁町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩8分	1LDK 58.8㎡	53 年
990 万円	デトム・ワン烏丸一条京都市上京区小川通一条上る革堂町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩8分	1R 18.2㎡	39 年
1,550 万円	プレサンス二条城北聚楽京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町京都市東西線「二条城前」駅徒歩10分	1K 23.1㎡	19 年
3,300 万円	リーガル京都御所東京都市上京区梶井町京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅徒歩6分	1LDK 40.16㎡	18 年
3,330 万円	室町スカイハイツ京都市上京区中立売通室町西入三丁町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩8分	2LDK 58.8㎡	53 年
730 万円	デトム・ワン西陣南京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町京都市東西線「二条城前」駅徒歩18分	1R 22.4㎡	36 年
6,990 万円	ローレルコート今出川京都市上京区寺之内通新町東入古木町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩8分	3LDK 92.57㎡	25 年
9,990 万円	ローレルコート京都御所東京都市上京区河原町通広小路下る東桜町京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩10分	1SLDK 65.17㎡	3 年
650 万円	デトム・ワン西陣南京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町京都市東西線「二条城前」駅徒歩18分	1R 21.96㎡	36 年
14,980 万円	ザ・レジデンス御所西京都市上京区小川通一条下る小川町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12分	3LDK 109.59㎡	13 年
900 万円	デトム・ワン西陣京都市上京区元北小路町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩14分	1R 18.83㎡	38 年
1,200 万円	ラナップスクエア京都西陣京都市上京区泰童片原町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩15分	1K 23.27㎡	18 年
8,490 万円	プレミスト京都御所東京都市上京区北之辺町京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅徒歩8分	2SLDK 78.34㎡	13 年
3,050 万円	リーガル京都二条城北京都市上京区藁屋町京都市東西線「二条城前」駅徒歩11分	1DK 39.55㎡	8 年
990 万円	ライオンズマンション京都東堀川京都市上京区二町目京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩16分	1R 27.28㎡	36 年
670 万円	小山マンション京都市上京区七本松通一条下る三軒町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩12分	2DK 37.8㎡	53 年

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京都市上京区の一戸建ての売り出し事例

京都市上京区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,480 万円	京町家京都市上京区大宮通五辻下る観世町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩14分	33.81㎡ 57.05㎡	100 年
24,000 万円	京都府京都市上京区椹木町通黒門西入中御門横町京都市上京区椹木町通黒門西入中御門横町京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩13分	442.04㎡ 399.63㎡	126 年
4,198 万円	京都府京都市上京区竹屋町通千本東入主税町京都市上京区竹屋町通千本東入主税町京都市東西線「二条」駅徒歩14分	68.33㎡ 93.29㎡	100 年
8,500 万円	京都府京都市上京区加賀屋町京都市上京区加賀屋町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩19分	150.04㎡ 81.31㎡	76 年
8,000 万円	戸建　上京区五辻通浄福寺西入一色町京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩18分	207.47㎡ 345.09㎡	35 年
3,980 万円	上京区千本通出水上る弁天町京都市上京区千本通出水上る弁天町京都市東西線「二条」駅徒歩15分	77.51㎡ 86.24㎡	81 年
7,280 万円	京都府京都市上京区大宮通下立売下る菱屋町京都市上京区大宮通下立売下る菱屋町京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩16分	188.36㎡ 90.38㎡	76 年
1,680 万円	京都府京都市上京区五辻通六軒町西入溝前町京都市上京区五辻通六軒町西入溝前町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩13分	42.52㎡ 44.62㎡	76 年
4,280 万円	京都市上京区中務町中古戸建京都市上京区中務町京都市東西線「二条」駅徒歩15分	47.38㎡ 103.93㎡	25 年
12,480 万円	京都府京都市上京区今出川通寺町西入２筋目上る柳風呂町京都市上京区今出川通寺町西入２筋目上る柳風呂町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩11分	191.48㎡ 117.25㎡	26 年
10,500 万円	京都府京都市上京区今出川通七本松西入真盛町京都市上京区今出川通七本松西入真盛町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩12分	203.09㎡ 136.92㎡	100 年
1,500 万円	京都府京都市上京区猪熊通元誓願寺下る竪神明町京都市上京区猪熊通元誓願寺下る竪神明町京都市烏丸線「今出川」駅徒歩14分	53.12㎡ 50.47㎡	76 年
2,350 万円	京都府京都市上京区下清蔵口町京都市上京区下清蔵口町京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩8分	64.04㎡ 68.44㎡	47 年
2,468 万円	京都府京都市上京区大宮通下立売上る家永町京都市上京区大宮通下立売上る家永町京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩17分	51.19㎡ 52.25㎡	100 年
4,380 万円	京都府京都市上京区七本松通五辻上る老松町京都市上京区七本松通五辻上る老松町京福北野線「北野白梅町」駅徒歩15分	54.6㎡ 120.23㎡	29 年
9,000 万円	京都府京都市上京区下長者町通六軒町西入利生町京都市上京区下長者町通六軒町西入利生町京都市東西線「二条」駅バス5分「千本出水」下車徒歩5分	65.03㎡ 110.15㎡	10 年

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京都市上京区の土地の売り出し事例

京都市上京区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
7,380 万円	京都市上京区中長者町通西洞院西入中橋詰町土地京都市上京区中長者町通西洞院西入中橋詰町京都市烏丸線「今出川駅」徒歩14分	169.51㎡
12,480 万円	京都市上京区今出川通寺町２筋西入上る１丁目柳風呂町土地京都市上京区今出川通寺町２筋西入上る１丁目柳風呂町京阪電気鉄道鴨東線「出町柳駅」徒歩8分	191.48㎡
9,880 万円	京都市上京区下立売通千本東入下る中務町京都市上京区下立売通千本東入下る中務町京都市東西線「二条駅」徒歩11分	182.55㎡
4,950 万円	京都市上京区芦山寺通千本東入北玄蕃町京都市上京区芦山寺通千本東入北玄蕃町山陰本線「二条駅」バス13分「乾隆校前」下車徒歩2分	137.41㎡
14,800 万円	京都市上京区下長者町通土屋町西入二本松町京都市上京区下長者町通土屋町西入二本松町京都市東西線「二条駅」徒歩15分	397.94㎡
1,690 万円	スミレランド仁和Ⅲ～北・南２区画分譲～京都市上京区利生町京都市東西線「二条駅」バス7分「千本中立売」下車徒歩4分	61.2㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

会社の詳細を見る
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センチュリー21三和不動産販売

京都市右京区西院坤町102番地Ｊ．ＢＯＸ１階

市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー２１三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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一戸建て

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センチュリー21　株式会社ハウジング計画

京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32

暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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マンション

一戸建て

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株式会社Ｙ‘ｓ

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトＣ　1Ｆ

当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
対応物件

マンション

株式会社長谷工リアルエステート　京都センター

京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F

「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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マンション

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ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ

京都府城陽市寺田今橋75-12

全国503店舗（2018年1月現在）のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします！
対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社すみれホーム

京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階

お客様の大切な資産である不動産の売却。すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。また、お客様に幅広いご提案が出来るよう３種類の販売コースをご用意！相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

京都市上京区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

京都市上京区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市上京区の一戸建て売却価格の平均相場3,080万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 3,080 万円
仲介手数料 ^*: 108.2 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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STEP2

不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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