不動産売却・査定

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  • 京都市左京区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,171
    万円
    (前年比 + 2.1 %)
    平米単価
    45.3 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市左京区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,710
    万円
    (前年比 -1.0 %)
    平米単価
    27.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市左京区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,600
    万円
    (前年比 -3.8 %)
    平米単価
    26.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
京都市左京区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、京都市左京区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 京都市左京区の不動産売却相場
  2. 京都市左京区の不動産の売り時は?
  3. 京都市左京区の不動産売却にかかる費用
  4. 京都市左京区の不動産売却手続きの流れ
  5. 京都市左京区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

京都市左京区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市左京区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市左京区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 京都市左京区のマンションの売却事例

    京都市左京区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市左京区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 京都市左京区田中南大久保町 元田中 1 50 2DK 31 2022年7~9月
    1,000万円 京都市左京区高野東開町 茶山 5 60 2DK 38 2022年7~9月
    2,200万円 京都市左京区高野東開町 茶山 5 60 2LDK 41 2022年7~9月
    4,400万円 京都市左京区山端大城田町 修学院 6 80 3LDK 27 2022年7~9月
    1,500万円 京都市左京区一乗寺野田町 一乗寺 10 80 3LDK 46 2022年7~9月
    3,800万円 京都市左京区上高野下荒蒔町 宝ケ池 1 80 24 2022年7~9月
    1,900万円 京都市左京区高野東開町 元田中 7 60 2LDK 41 2022年4~6月
    3,200万円 京都市左京区修学院犬塚町 修学院 4 55 2LDK 24 2022年4~6月
    2,500万円 京都市左京区田中東高原町 茶山 4 45 1LDK 17 2022年4~6月
    1,300万円 京都市左京区東門前町 東山 3 25 1K 17 2022年4~6月
    2,000万円 京都市左京区北白川地蔵谷町 出町柳 45 75 3LDK 24 2022年4~6月
    5,000万円 京都市左京区高野東開町 茶山 7 80 3LDK 9 2022年4~6月
    6,500万円 京都市左京区岡崎最勝寺町 神宮丸太町 9 60 2LDK 6 2022年4~6月
    680万円 京都市左京区田中大堰町 出町柳 6 15 1K 36 2022年4~6月
    7,100万円 京都市左京区東丸太町 神宮丸太町 135 85 3LDK 20 2022年4~6月
    5,500万円 京都市左京区一乗寺地蔵本町 茶山 6 85 4LDK 8 2022年4~6月
    1,400万円 京都市左京区浄土寺西田町 出町柳 16 25 1K 19 2022年4~6月
    1,800万円 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 神宮丸太町 3 45 1DK 52 2022年4~6月
    2,400万円 京都市左京区田中東高原町 茶山 4 40 1LDK 17 2022年4~6月
    3,400万円 京都市左京区聖護院円頓美町 神宮丸太町 11 60 3LDK 51 2022年4~6月
    6,100万円 京都市左京区岡崎南御所町 東山 14 70 3LDK 6 2022年4~6月
    2,400万円 京都市左京区高野蓼原町 出町柳 7 60 2LDK 38 2022年4~6月
    2,000万円 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 神宮丸太町 4 50 1LDK 52 2022年4~6月
    1,600万円 京都市左京区田中東高原町 茶山 4 25 1K 17 2022年4~6月
    3,400万円 京都市左京区下鴨高木町 松ケ崎 11 75 2LDK 47 2022年4~6月
    620万円 京都市左京区聖護院円頓美町 神宮丸太町 11 20 1K 51 2022年1~3月
    2,800万円 京都市左京区高野蓼原町 出町柳 7 65 3LDK 38 2022年1~3月
    2,500万円 京都市左京区田中関田町 出町柳 2 60 38 2022年1~3月
    5,800万円 京都市左京区松ヶ崎小竹藪町 修学院 3 70 3LDK 8 2022年1~3月
    1,200万円 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 神宮丸太町 4 50 2DK 52 2022年1~3月
    5,800万円 京都市左京区吉田河原町 神宮丸太町 7 70 3LDK 17 2022年1~3月
    3,300万円 京都市左京区岡崎東天王町 蹴上 15 60 3LDK 38 2022年1~3月
    2,300万円 京都市左京区高野東開町 茶山 5 60 2LDK 42 2022年1~3月
    5,000万円 京都市左京区聖護院東寺領町 神宮丸太町 4 70 2LDK 24 2022年1~3月
    1,500万円 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 神宮丸太町 3 45 1DK 52 2022年1~3月
    10,000万円 京都市左京区吉田河原町 神宮丸太町 8 105 4LDK 17 2022年1~3月
    7,700万円 京都市左京区岡崎円勝寺町 東山 8 70 2LDK 18 2022年1~3月
    2,700万円 京都市左京区高野東開町 茶山 5 70 3LDK 42 2022年1~3月
    2,100万円 京都市左京区北白川地蔵谷町 出町柳 45 70 3LDK 24 2022年1~3月
    2,700万円 京都市左京区高野東開町 茶山 5 60 2LDK 42 2022年1~3月
    4,000万円 京都市左京区聖護院東寺領町 神宮丸太町 3 65 24 2022年1~3月
    5,500万円 京都市左京区一乗寺地蔵本町 茶山 6 75 3LDK 8 2022年1~3月
    1,400万円 京都市左京区山端橋ノ本町 修学院 3 25 1K 11 2022年1~3月
    1,900万円 京都市左京区高野東開町 茶山 6 60 2LDK 41 2022年1~3月
    2,500万円 京都市左京区高野東開町 茶山 6 60 2LDK 41 2022年1~3月
    10,000万円 京都市左京区岡崎南御所町 東山 12 85 3LDK 6 2021年10~12月
    3,200万円 京都市左京区一乗寺野田町 一乗寺 9 65 2LDK 45 2021年10~12月
    1,800万円 京都市左京区高野東開町 茶山 6 60 2LDK 40 2021年10~12月
    2,700万円 京都市左京区一乗寺西水干町 茶山 3 50 2LDK 15 2021年10~12月
    1,300万円 京都市左京区山端橋ノ本町 修学院 3 20 1K 10 2021年10~12月
    3,600万円 京都市左京区岩倉西宮田町 国際会館 7 65 3LDK 21 2021年10~12月
    45万円 京都市左京区聖護院山王町 神宮丸太町 7 30 2K 47 2021年10~12月
    9,800万円 京都市左京区松ヶ崎小竹藪町 修学院 3 105 2LDK 7 2021年10~12月
    2,500万円 京都市左京区岡崎天王町 蹴上 15 40 1LDK 37 2021年10~12月
    1,000万円 京都市左京区八瀬野瀬町 八瀬比叡山口 14 65 2LDK 33 2021年10~12月
    1,100万円 京都市左京区八瀬野瀬町 八瀬比叡山口 14 55 1LDK 33 2021年10~12月
    2,200万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 7 60 3LDK 26 2021年10~12月
    12,000万円 京都市左京区岡崎最勝寺町 東山 9 85 3LDK 5 2021年10~12月
    5,200万円 京都市左京区松ヶ崎小竹藪町 修学院 3 70 3LDK 7 2021年10~12月
    6,300万円 京都市左京区岩倉東宮田町 国際会館 5 80 3LDK 13 2021年10~12月
    2,200万円 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 神宮丸太町 4 50 1LDK 51 2021年10~12月
    850万円 京都市左京区浄土寺西田町 出町柳 18 25 1K 32 2021年10~12月
    2,300万円 京都市左京区北白川地蔵谷町 元田中 25 75 2LDK 23 2021年10~12月
    1,900万円 京都市左京区高野西開町 出町柳 13 45 2LDK 33 2021年7~9月
    1,500万円 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 神宮丸太町 3 45 1LDK 51 2021年7~9月
    750万円 京都市左京区上高野東山 八瀬比叡山口 5 60 1LDK 2021年7~9月
    2,200万円 京都市左京区高野西開町 茶山 9 60 2LDK 44 2021年7~9月
    6,000万円 京都市左京区岡崎南御所町 東山 14 65 2LDK 5 2021年7~9月
    2,300万円 京都市左京区高野東開町 茶山 9 60 2LDK 40 2021年7~9月
    4,800万円 京都市左京区修学院犬塚町 修学院 4 85 4LDK 23 2021年7~9月
    1,300万円 京都市左京区山端橋ノ本町 修学院 3 20 1K 10 2021年7~9月
    11,000万円 京都市左京区岡崎南御所町 東山 13 70 1LDK 6 2021年7~9月
    2,100万円 京都市左京区聖護院山王町 神宮丸太町 8 20 1K 14 2021年7~9月
    3,700万円 京都市左京区下鴨北園町 北山 7 60 26 2021年7~9月
    2,900万円 京都市左京区修学院鹿ノ下町 修学院 3 65 3LDK 20 2021年7~9月
    3,500万円 京都市左京区北白川追分町 出町柳 11 65 28 2021年4~6月
    4,300万円 京都市左京区山端川原町 修学院 3 65 3LDK 14 2021年4~6月
    2,900万円 京都市左京区田中関田町 出町柳 5 65 2LDK 46 2021年4~6月
    2,400万円 京都市左京区高野東開町 茶山 5 70 3LDK 40 2021年4~6月
    2,000万円 京都市左京区東丸太町 神宮丸太町 2 40 19 2021年4~6月
    4,700万円 京都市左京区一乗寺地蔵本町 茶山 6 70 3LDK 7 2021年4~6月
    1,400万円 京都市左京区浄土寺西田町 出町柳 16 20 1K 18 2021年4~6月
    8,500万円 京都市左京区聖護院円頓美町 神宮丸太町 9 80 3LDK 8 2021年4~6月
    6,800万円 京都市左京区松ヶ崎雲路町 松ケ崎 8 100 4LDK 13 2021年4~6月
    3,200万円 京都市左京区田中関田町 出町柳 2 55 2LDK 37 2021年4~6月
    1,800万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 2 70 3LDK 21 2021年4~6月
    1,400万円 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 神宮丸太町 3 45 2DK 51 2021年4~6月
    2,700万円 京都市左京区田中門前町 出町柳 13 45 1LDK 9 2021年4~6月
    1,400万円 京都市左京区浄土寺西田町 出町柳 16 25 1K 18 2021年4~6月
    950万円 京都市左京区山端川端町 修学院 1 25 1K 13 2021年4~6月
    5,300万円 京都市左京区一乗寺谷田町 一乗寺 7 75 3LDK 4 2021年4~6月
    3,600万円 京都市左京区一乗寺大原田町 一乗寺 4 65 3LDK 12 2021年4~6月
    3,800万円 京都市左京区田中関田町 出町柳 5 95 3LDK 46 2021年4~6月
    2,800万円 京都市左京区田中上大久保町 茶山 3 65 3DK 39 2021年4~6月
    2,300万円 京都市左京区高野東開町 茶山 7 70 3LDK 40 2021年4~6月
    5,600万円 京都市左京区聖護院川原町 神宮丸太町 4 65 3LDK 18 2021年4~6月
    3,000万円 京都市左京区北白川東久保田町 出町柳 24 70 2LDK 29 2021年4~6月
    2,500万円 京都市左京区高野竹屋町 茶山 8 65 3LDK 43 2021年4~6月
    850万円 京都市左京区八瀬野瀬町 八瀬比叡山口 11 55 1LDK 33 2021年4~6月
    7,400万円 京都市左京区岡崎南御所町 東山 12 65 2LDK 6 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市左京区の一戸建ての売却事例

    京都市左京区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市左京区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 京都市左京区一乗寺青城町 一乗寺 4 50 55 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 京都市左京区一乗寺里ノ前町 一乗寺 1 65 50 48 長方形 4.0 2022年7~9月
    750万円 京都市左京区一乗寺清水町 一乗寺 8 50 35 50 長方形 5.8 2022年7~9月
    1,300万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 21 105 145 19 不整形 4.4 2022年7~9月
    1,600万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 23 115 195 43 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 京都市左京区岩倉中町 岩倉 7 115 190 36 ほぼ正方形 4.8 2022年7~9月
    5,000万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 11 460 790 50 不整形 8.2 2022年7~9月
    1,600万円 京都市左京区岩倉幡枝町 京都精華大前 11 100 140 47 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 京都市左京区岩倉村松町 岩倉 26 95 180 0 ほぼ長方形 6.4 2022年7~9月
    2,200万円 京都市左京区岡崎東天王町 神宮丸太町 21 85 125 20 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    97,000万円 京都市左京区岡崎法勝寺町 蹴上 13 105 960 3 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 京都市左京区岡崎法勝寺町 蹴上 11 125 135 不整形 3.5 2022年7~9月
    1,500万円 京都市左京区上高野川原町 八幡前 6 90 100 ほぼ台形 11.5 2022年7~9月
    2,500万円 京都市左京区上高野前田町 三宅八幡 5 100 135 28 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    7,000万円 京都市左京区北白川瀬ノ内町 茶山 8 140 165 14 ほぼ長方形 10.5 2022年7~9月
    4,300万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 10 95 170 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    530万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 2 75 115 51 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,500万円 京都市左京区下鴨芝本町 北大路 15 100 110 0 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    1,400万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 16 85 70 長方形 3.5 2022年7~9月
    3,600万円 京都市左京区下鴨宮崎町 出町柳 8 90 90 48 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 京都市左京区修学院開根坊町 修学院 18 90 110 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 京都市左京区浄土寺上馬場町 出町柳 26 115 90 51 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 京都市左京区浄土寺上馬場町 出町柳 26 70 45 42 長方形 4.3 2022年7~9月
    21,000万円 京都市左京区高野上竹屋町 一乗寺 4 125 460 39 不整形 15.0 2022年7~9月
    2,700万円 京都市左京区東竹屋町 神宮丸太町 2 75 55 39 ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    1,300万円 京都市左京区松ヶ崎正田町 松ケ崎 10 80 45 28 ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    550万円 京都市左京区吉田神楽岡町 神宮丸太町 25 40 35 50 長方形 6.0 2022年7~9月
    870万円 京都市左京区吉田中大路町 神宮丸太町 19 50 55 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    17,000万円 京都市左京区下鴨南野々神町 北山 3 410 145 19 長方形 22.0 2022年7~9月
    950万円 京都市左京区山端柳ヶ坪町 修学院 5 45 45 52 長方形 4.1 2022年7~9月
    2,500万円 京都市左京区上高野稲荷町 三宅八幡 3 105 380 不整形 2022年7~9月
    2,200万円 京都市左京区上高野西明寺山 三宅八幡 5 175 200 48 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 京都市左京区一乗寺青城町 一乗寺 4 50 50 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 京都市左京区一乗寺梅ノ木町 一乗寺 6 115 150 26 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 京都市左京区一乗寺樋ノ口町 茶山 13 85 100 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 京都市左京区一乗寺松田町 一乗寺 6 90 115 45 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    7,000万円 京都市左京区岩倉北池田町 国際会館 11 105 180 0 長方形 7.7 2022年4~6月
    15,000万円 京都市左京区岩倉北桑原町 国際会館 11 210 550 38 ほぼ整形 17.0 2022年4~6月
    1,600万円 京都市左京区岩倉中在地町 岩倉 23 80 110 42 長方形 7.5 2022年4~6月
    3,100万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 24 155 280 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,200万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 14 105 260 1 不整形 6.0 2022年4~6月
    5,900万円 京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館 18 110 230 1 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 京都市左京区岩倉村松町 岩倉 26 105 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 京都市左京区上高野大明神町 八幡前 7 100 200 0 不整形 5.9 2022年4~6月
    5,900万円 京都市左京区上高野東氷室町 宝ケ池 3 85 200 6 不整形 3.8 2022年4~6月
    240万円 京都市左京区北白川仕伏町 出町柳 45 65 70 48 長方形 2.4 2022年4~6月
    3,400万円 京都市左京区北白川下池田町 出町柳 28 70 100 53 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    6,500万円 京都市左京区北白川瀬ノ内町 茶山 8 110 175 3 ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    6,500万円 京都市左京区銀閣寺町 元田中 25 85 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,200万円 京都市左京区静市市原町 京都精華大前 9 130 230 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 10 85 185 18 不整形 5.3 2022年4~6月
    9,800万円 京都市左京区下鴨泉川町 出町柳 8 95 140 10 ほぼ台形 7.2 2022年4~6月
    2,300万円 京都市左京区下鴨芝本町 北大路 15 70 45 37 長方形 3.4 2022年4~6月
    2,000万円 京都市左京区下鴨森ヶ前町 松ケ崎 16 65 70 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    550万円 京都市左京区修学院千万田町 宝ケ池 4 45 70 55 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,700万円 京都市左京区浄土寺下南田町 丸太町 45 70 60 ほぼ台形 3.2 2022年4~6月
    1,600万円 京都市左京区浄土寺西田町 出町柳 21 90 45 26 ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    3,700万円 京都市左京区高野泉町 一乗寺 9 85 70 0 長方形 4.2 2022年4~6月
    2,300万円 京都市左京区高野上竹屋町 一乗寺 6 120 100 50 ほぼ長方形 6.4 2022年4~6月
    2,900万円 京都市左京区田中飛鳥井町 元田中 5 85 90 13 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    2,400万円 京都市左京区田中大久保町 元田中 4 90 85 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 京都市左京区田中関田町 出町柳 4 60 65 ほぼ長方形 2.9 2022年4~6月
    2,000万円 京都市左京区南禅寺北ノ坊町 蹴上 14 80 100 ほぼ正方形 2.0 2022年4~6月
    6,600万円 京都市左京区松ヶ崎海尻町 松ケ崎 3 90 125 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 京都市左京区八瀬野瀬町 三宅八幡 9 175 350 45 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 京都市左京区八瀬花尻町 八瀬比叡山口 75 105 260 46 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    1,100万円 京都市左京区吉田牛ノ宮町 出町柳 8 60 60 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町 一乗寺 6 95 100 6 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 京都市左京区一乗寺西閉川原町 一乗寺 6 100 90 33 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 21 85 155 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    13,000万円 京都市左京区岩倉中町 岩倉 9 450 720 26 不整形 6.0 2022年1~3月
    6,200万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 14 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,000万円 京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館 15 190 0 台形 6.0 2022年1~3月
    8,500万円 京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館 16 160 270 13 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    5,800万円 京都市左京区岩倉花園町 国際会館 18 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 京都市左京区岩倉三笠町 岩倉 4 130 180 8 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    9,800万円 京都市左京区岩倉南池田町 国際会館 11 130 260 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 京都市左京区岩倉南平岡町 国際会館 11 95 90 9 ほぼ台形 12.6 2022年1~3月
    3,400万円 京都市左京区岩倉村松町 国際会館 45 105 210 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 京都市左京区岡崎徳成町 東山 9 60 45 長方形 2.0 2022年1~3月
    200万円 京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町 16 50 35 ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    5,300万円 京都市左京区上高野深田町 国際会館 4 110 170 41 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 京都市左京区北白川仕伏町 出町柳 29 145 290 47 ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    6,600万円 京都市左京区北白川山ノ元町 出町柳 28 110 165 0 ほぼ整形 5.4 2022年1~3月
    3,100万円 京都市左京区北白川山ノ元町 元田中 16 85 105 65 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 京都市左京区鹿ヶ谷法然院町 神宮丸太町 45 90 120 39 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 京都市左京区下鴨下川原町 鞍馬口 12 75 70 17 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 19 90 85 25 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    1,300万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 19 30 65 57 ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    2,200万円 京都市左京区下鴨東梅ノ木町 松ケ崎 12 90 100 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 京都市左京区下鴨松ノ木町 北大路 18 50 75 ほぼ長方形 21.8 2022年1~3月
    7,700万円 京都市左京区下鴨宮崎町 鞍馬口 12 115 160 0 不整形 5.2 2022年1~3月
    400万円 京都市左京区聖護院川原町 神宮丸太町 6 45 45 38 ほぼ台形 1.1 2022年1~3月
    4,000万円 京都市左京区聖護院山王町 神宮丸太町 8 100 90 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    5,000万円 京都市左京区高野清水町 元田中 6 70 0 ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    2,400万円 京都市左京区田中大堰町 出町柳 6 95 55 20 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,900万円 京都市左京区田中高原町 茶山 5 125 155 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 京都市左京区田中西高原町 茶山 2 110 140 49 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    5,200万円 京都市左京区田中古川町 茶山 1 330 240 40 台形 6.0 2022年1~3月
    7,700万円 京都市左京区松ヶ崎河原田町 修学院 5 115 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市左京区の土地の売却事例

    京都市左京区の土地の売却履歴です。 実際に京都市左京区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 京都市左京区下鴨膳部町 北大路 18 185 100% 60% 不整形 3.3 2022年7~9月
    3,500万円 京都市左京区山端川岸町 宝ケ池 5 115 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    4,400万円 京都市左京区下鴨東半木町 北大路 10 130 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 京都市左京区上高野稲荷町 三宅八幡 3 155 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    20,000万円 京都市左京区下鴨北茶ノ木町 北山 8 390 80% 50% ほぼ長方形 7.6 2022年7~9月
    650万円 京都市左京区鞍馬二ノ瀬町 二ノ瀬 3 770 100% 60% 不整形 2.8 2022年7~9月
    4,900万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 11 910 60% 40% 不整形 2.5 2022年7~9月
    5,000万円 京都市左京区吉田中阿達町 出町柳 9 155 200% 60% ほぼ台形 2.9 2022年7~9月
    4,700万円 京都市左京区田中春菜町 元田中 3 160 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    6,900万円 京都市左京区北白川伊織町 茶山 9 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    9,500万円 京都市左京区岡崎法勝寺町 東山 13 270 60% 40% 不整形 3.3 2022年7~9月
    1,200万円 京都市左京区田中春菜町 元田中 3 50 80% 50% 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 京都市左京区下鴨西半木町 北大路 9 100 100% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    2,400万円 京都市左京区北白川仕伏町 茶山 24 270 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    30,000万円 京都市左京区下鴨北園町 北山 6 430 80% 50% ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    2,300万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 4 380 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,600万円 京都市左京区田中春菜町 元田中 3 120 80% 50% 長方形 5.9 2022年4~6月
    6,400万円 京都市左京区岩倉三笠町 岩倉 5 200 60% 40% 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,700万円 京都市左京区北門前町 東山 6 65 300% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 京都市左京区修学院仏者町 修学院 13 610 80% 50% 不整形 7.3 2022年4~6月
    970万円 京都市左京区岩倉幡枝町 京都精華大前 11 65 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 23 150 60% 40% 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 京都市左京区松ヶ崎芝本町 松ケ崎 3 95 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 京都市左京区吉田神楽岡町 出町柳 26 115 100% 60% ほぼ台形 3.3 2022年4~6月
    5,500万円 京都市左京区北白川東久保田町 出町柳 24 155 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 京都市左京区下鴨東本町 松ケ崎 15 95 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 京都市左京区岩倉花園町 岩倉 9 145 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    820万円 京都市左京区若王子町 蹴上 15 45 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 京都市左京区上高野上畑町 三宅八幡 6 400 60% 40% 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 京都市左京区岩倉幡枝町 京都精華大前 105 280 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 京都市左京区一乗寺青城町 一乗寺 7 165 80% 50% ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    10,000万円 京都市左京区岩倉上蔵町 岩倉 14 900 60% 40% 不整形 10.0 2022年1~3月
    9,800万円 京都市左京区下鴨梁田町 松ケ崎 6 260 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    820万円 京都市左京区修学院中林町 修学院 5 65 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    820万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 11 160 60% 40% 不整形 3.3 2022年1~3月
    3,900万円 京都市左京区一乗寺青城町 一乗寺 4 120 80% 50% 正方形 6.0 2022年1~3月
    8,400万円 京都市左京区下鴨梁田町 北山 7 220 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 京都市左京区正往寺町 三条 8 90 300% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 京都市左京区岩倉大鷺町 国際会館 5 150 60% 40% 長方形 5.4 2022年1~3月
    5,400万円 京都市左京区頭町 三条 7 105 300% 80% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    26,000万円 京都市左京区松ヶ崎雲路町 松ケ崎 6 620 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    6,600万円 京都市左京区下鴨東岸本町 松ケ崎 11 160 80% 50% 長方形 5.9 2022年1~3月
    900万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 20 105 60% 40% ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    18,000万円 京都市左京区岩倉東五田町 国際会館 5 700 200% 60% ほぼ台形 19.0 2022年1~3月
    4,400万円 京都市左京区浄土寺西田町 神宮丸太町 24 125 100% 60% 台形 5.6 2022年1~3月
    380万円 京都市左京区修学院水川原町 修学院 8 40 80% 50% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,700万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 15 110 80% 50% ほぼ長方形 10.6 2021年10~12月
    4,700万円 京都市左京区吉田上大路町 出町柳 19 145 100% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    300万円 京都市左京区八瀬近衛町 八瀬比叡山口 13 300 60% 40% 長方形 2.0 2021年10~12月
    8,600万円 京都市左京区下鴨東塚本町 松ケ崎 8 200 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 11 135 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,500万円 京都市左京区下鴨夜光町 北山 8 145 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    380万円 京都市左京区修学院水川原町 修学院 8 40 80% 50% 長方形 3.3 2021年10~12月
    4,900万円 京都市左京区一乗寺宮ノ東町 一乗寺 5 155 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    8,400万円 京都市左京区松ヶ崎海尻町 松ケ崎 3 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 京都市左京区静市市原町 市原 10 650 60% 40% 不整形 5.6 2021年10~12月
    9,800万円 京都市左京区岩倉北池田町 国際会館 10 440 60% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    7,100万円 京都市左京区下鴨梅ノ木町 北大路 14 195 300% 80% 長方形 25.0 2021年10~12月
    4,500万円 京都市左京区松ヶ崎堂ノ上町 松ケ崎 8 140 80% 50% 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 京都市左京区岩倉中町 岩倉 13 150 60% 40% ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    7,000万円 京都市左京区下鴨松ノ木町 北大路 14 210 200% 80% 不整形 5.8 2021年10~12月
    2,000万円 京都市左京区吉田上大路町 出町柳 16 75 100% 60% ほぼ整形 8.4 2021年10~12月
    3,000万円 京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館 14 190 200% 60% 不整形 14.4 2021年10~12月
    6,700万円 京都市左京区岩倉北桑原町 国際会館 8 230 60% 40% 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,000万円 京都市左京区岩倉花園町 岩倉 15 320 60% 40% ほぼ台形 3.3 2021年7~9月
    11,000万円 京都市左京区田中野神町 元田中 3 310 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,800万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 12 250 60% 40% ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    90万円 京都市左京区岩倉幡枝町 北山 19 190 100% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年7~9月
    9,200万円 京都市左京区下鴨西半木町 北大路 8 240 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 京都市左京区一乗寺葉山町 修学院 13 160 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 京都市左京区下鴨北園町 北山 6 165 80% 50% 袋地等 6.5 2021年7~9月
    3,200万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 13 330 60% 40% 長方形 6.2 2021年7~9月
    3,900万円 京都市左京区岩倉三笠町 岩倉 5 170 60% 40% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    15,000万円 京都市左京区下鴨北茶ノ木町 北山 9 340 80% 50% ほぼ正方形 8.1 2021年7~9月
    400万円 京都市左京区大原戸寺町 八瀬比叡山口 75 330 % % ほぼ長方形 1.5 2021年7~9月
    7,800万円 京都市左京区下鴨北園町 北山 8 160 80% 50% 長方形 6.7 2021年7~9月
    1,200万円 京都市左京区岩倉花園町 岩倉 14 135 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 14 320 50% 40% 不整形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 15 155 100% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年7~9月
    1,000万円 京都市左京区岩倉村松町 岩倉 25 195 80% 50% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 京都市左京区岩倉三宅町 八幡前 6 230 60% 40% 不整形 5.2 2021年4~6月
    3,700万円 京都市左京区岩倉中町 岩倉 10 230 60% 40% 不整形 6.0 2021年4~6月
    200万円 京都市左京区田中古川町 茶山 1 40 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2021年4~6月
    4,500万円 京都市左京区北白川東伊織町 茶山 6 150 80% 50% ほぼ長方形 6.6 2021年4~6月
    700万円 京都市左京区大原勝林院町 八瀬比叡山口 105 1700 100% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    30,000万円 京都市左京区下鴨南芝町 北山 3 330 300% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年4~6月
    4,200万円 京都市左京区岡崎徳成町 神宮丸太町 12 95 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    5,100万円 京都市左京区下鴨宮崎町 鞍馬口 11 135 100% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    2,300万円 京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町 15 85 200% 60% 長方形 2.8 2021年4~6月
    4,500万円 京都市左京区岩倉中河原町 木野 3 170 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 19 115 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    1,900万円 京都市左京区北白川仕伏町 茶山 25 185 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,600万円 京都市左京区北白川東小倉町 出町柳 23 110 80% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    5,400万円 京都市左京区上高野鷺町 国際会館 3 170 60% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    5,600万円 京都市左京区松ヶ崎六ノ坪町 松ケ崎 2 110 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,700万円 京都市左京区岩倉村松町 岩倉 28 165 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    9,400万円 京都市左京区大菊町 三条京阪 2 125 300% 80% 長方形 6.9 2021年1~3月
    7,300万円 京都市左京区松ヶ崎西桜木町 松ケ崎 10 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,600万円 京都市左京区松ヶ崎東桜木町 松ケ崎 13 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,900万円 京都市左京区岩倉西宮田町 国際会館 10 190 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

京都市左京区の不動産の売り時は?

次は京都市左京区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
京都市左京区の不動産売却価格の推移
京都市左京区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

京都市左京区のマンション
売却価格の相場
5年前から16.2% 上昇
京都市左京区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

京都市左京区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

京都市左京区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。京都市左京区の一戸建て売却価格の平均相場2,710万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,710 万円
仲介手数料 *1
96.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

京都市左京区の不動産売却の流れ

京都市左京区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    京都市左京区の売却相場を確認

    京都市左京区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京都市左京区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の京都市左京区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、京都市左京区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

京都市左京区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
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