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京都市左京区
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京都市左京区の
不動産売却データ

  • 京都市左京区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,989
    万円
    (前年比 + 13.8 %)
    平米単価
    42.7 万円/㎡
    築年数
    42
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市左京区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,970
    万円
    (前年比 -0.9 %)
    平米単価
    29.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市左京区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,670
    万円
    (前年比 -20.5 %)
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,000万円
(80.0万円/㎡)
3,833万円
(76.7万円/㎡)
4,671万円
(62.3万円/㎡)
7,099万円
(78.9万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
2,777万円
(55.6万円/㎡)
3,562万円
(47.5万円/㎡)
4,649万円
(48.9万円/㎡)
築20~30年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
2,391万円
(43.5万円/㎡)
2,625万円
(37.5万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
560万円
(28.0万円/㎡)
1,711万円
(31.1万円/㎡)
1,625万円
(25.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
520万円
(20.8万円/㎡)
1,197万円
(21.8万円/㎡)
1,392万円
(21.4万円/㎡)
2,100万円
(21.0万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,900万円
(58.0万円/㎡)
3,576万円
(44.7万円/㎡)
3,660万円
(29.3万円/㎡)
4,199万円
(18.3万円/㎡)
8,973万円
(18.7万円/㎡)
築10~20年
2,225万円
(44.5万円/㎡)
2,635万円
(32.9万円/㎡)
2,717万円
(21.7万円/㎡)
3,504万円
(15.2万円/㎡)
5,202万円
(11.6万円/㎡)
築20~30年
1,440万円
(32.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,363万円
(18.2万円/㎡)
3,278万円
(13.7万円/㎡)
6,254万円
(13.0万円/㎡)
築30年以上
707万円
(15.7万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,620万円
(12.0万円/㎡)
2,553万円
(10.2万円/㎡)
2,519万円
(5.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


京都市左京区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市左京区のマンション相場推移
5年前から+1.5%
10年前から+30.0%
京都市左京区の一戸建て相場推移
5年前から+8.1%
10年前から+15.9%
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京都市左京区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市左京区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市左京区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市左京区の不動産売却事例

  • 京都市左京区のマンションの売却事例

    京都市左京区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市左京区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 京都市左京区北白川地蔵谷町 出町柳 70 1LDK+S 25 2023年10~12月
    8,400万円 京都市左京区岡崎天王町 東山 15 90 3LDK 15 2023年10~12月
    1,400万円 京都市左京区高野西開町 茶山・京都芸術大学 8 35 1DK 33 2023年10~12月
    900万円 京都市左京区山端壱町田町 修学院 2 55 3DK 53 2023年10~12月
    14,000万円 京都市左京区岡崎円勝寺町 東山 5 90 3LDK 18 2023年10~12月
    2,500万円 京都市左京区高野竹屋町 茶山・京都芸術大学 8 65 3DK 45 2023年10~12月
    1,600万円 京都市左京区浄土寺馬場町 蹴上 26 55 1LDK 53 2023年10~12月
    4,900万円 京都市左京区吉田河原町 出町柳 7 90 1LDK 50 2023年10~12月
    3,300万円 京都市左京区上高野西氷室町 宝ケ池 3 90 3LDK 32 2023年10~12月
    3,000万円 京都市左京区上高野西氷室町 宝ケ池 2 90 3LDK 32 2023年10~12月
    3,500万円 京都市左京区上高野西氷室町 宝ケ池 3 100 4LDK 32 2023年10~12月
    3,600万円 京都市左京区上高野西氷室町 宝ケ池 2 75 3LDK 32 2023年10~12月
    2,500万円 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 神宮丸太町 4 50 1DK 53 2023年10~12月
    3,400万円 京都市左京区岩倉西宮田町 国際会館 8 70 3LDK 23 2023年10~12月
    3,500万円 京都市左京区岩倉北池田町 国際会館 10 70 3LDK 25 2023年10~12月
    2,800万円 京都市左京区一乗寺東閉川原町 修学院 6 55 2LDK 40 2023年10~12月
    2,600万円 京都市左京区高野東開町 出町柳 16 75 2LDK 42 2023年10~12月
    2,300万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 8 65 3LDK 43 2023年10~12月
    2,100万円 京都市左京区高野東開町 出町柳 16 65 1LDK 42 2023年10~12月
    2,800万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 5 75 3LDK 42 2023年10~12月
    4,000万円 京都市左京区一乗寺西水干町 茶山・京都芸術大学 3 65 3LDK 17 2023年10~12月
    4,000万円 京都市左京区一乗寺西水干町 茶山・京都芸術大学 5 70 3LDK 17 2023年10~12月
    4,200万円 京都市左京区北白川東久保田町 出町柳 80 2LDK 31 2023年10~12月
    620万円 京都市左京区聖護院円頓美町 神宮丸太町 11 25 1R 52 2023年10~12月
    5,300万円 京都市左京区一乗寺谷田町 一乗寺 7 80 2LDK 6 2023年10~12月
    3,100万円 京都市左京区聖護院円頓美町 神宮丸太町 11 65 3LDK 52 2023年10~12月
    2,900万円 京都市左京区田中関田町 出町柳 3 50 1LDK 39 2023年10~12月
    1,100万円 京都市左京区田中東高原町 茶山・京都芸術大学 6 45 1R 42 2023年10~12月
    1,500万円 京都市左京区山端橋ノ本町 修学院 3 20 1K 12 2023年10~12月
    5,200万円 京都市左京区下鴨西林町 出町柳 13 75 2LDK 25 2023年10~12月
    13,000万円 京都市左京区下鴨西本町 北大路 11 130 2LDK 8 2023年10~12月
    4,900万円 京都市左京区松ヶ崎雲路町 松ケ崎 9 80 3LDK 15 2023年10~12月
    5,300万円 京都市左京区松ヶ崎小竹藪町 修学院 4 60 2LDK 2 2023年10~12月
    500万円 京都市左京区下鴨夜光町 北山 7 15 1DK 38 2023年10~12月
    18,000万円 京都市左京区下鴨松原町 出町柳 12 150 4LDK 21 2023年10~12月
    1,800万円 京都市左京区一乗寺東閉川原町 45 1LDK 40 2023年7~9月
    3,000万円 京都市左京区高野東開町 元田中 7 65 2LDK 42 2023年7~9月
    2,300万円 京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町 14 50 1LDK 40 2023年7~9月
    2,400万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 9 75 4DK 42 2023年7~9月
    2,800万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 6 75 3LDK 42 2023年7~9月
    550万円 京都市左京区八瀬野瀬町 八瀬比叡山口 13 60 3LDK 35 2023年7~9月
    2,200万円 京都市左京区一乗寺野田町 一乗寺 9 80 3LDK 47 2023年7~9月
    1,500万円 京都市左京区一乗寺大原田町 一乗寺 4 45 1LDK 38 2023年7~9月
    2,900万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 7 65 2LDK 42 2023年7~9月
    4,200万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 6 75 3LDK 10 2023年7~9月
    2,000万円 京都市左京区聖護院山王町 神宮丸太町 8 20 1K 16 2023年7~9月
    500万円 京都市左京区下鴨夜光町 北山 8 20 1R 38 2023年7~9月
    1,100万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 6 65 2023年7~9月
    2,400万円 京都市左京区高野東開町 元田中 5 60 3DK 42 2023年7~9月
    14,000万円 京都市左京区岡崎南御所町 東山 12 105 3LDK 8 2023年7~9月
    1,500万円 京都市左京区東門前町 東山 3 20 1K 18 2023年7~9月
    1,200万円 京都市左京区東門前町 25 1K 2023年7~9月
    670万円 京都市左京区高野蓼原町 出町柳 8 15 1R 36 2023年7~9月
    3,500万円 京都市左京区高野蓼原町 出町柳 9 70 2LDK+S 39 2023年7~9月
    1,400万円 京都市左京区下鴨東本町 松ケ崎 14 55 1LDK 49 2023年7~9月
    380万円 京都市左京区高野東開町 元田中 6 85 2LDK 42 2023年7~9月
    4,400万円 京都市左京区下鴨西本町 北大路 11 65 3LDK 8 2023年7~9月
    5,700万円 京都市左京区東丸太町 神宮丸太町 2 70 3LDK 21 2023年7~9月
    4,200万円 京都市左京区下堤町 神宮丸太町 2 65 2LDK 22 2023年7~9月
    4,200万円 京都市左京区下堤町 神宮丸太町 1 60 2LDK 22 2023年7~9月
    3,100万円 京都市左京区修学院鹿ノ下町 修学院 3 70 3LDK 22 2023年7~9月
    1,200万円 京都市左京区北白川地蔵谷町 出町柳 30 85 3LDK 25 2023年7~9月
    5,200万円 京都市左京区下鴨西林町 出町柳 12 80 3LDK 25 2023年7~9月
    3,500万円 京都市左京区吉田河原町 出町柳 7 85 3LDK 50 2023年7~9月
    6,600万円 京都市左京区松ヶ崎小竹藪町 修学院 4 75 2LDK 2 2023年7~9月
    3,400万円 京都市左京区修学院鹿ノ下町 修学院 2 70 3LDK 22 2023年7~9月
    1,400万円 京都市左京区正往寺町 東山 10 35 1DK 47 2023年7~9月
    2,300万円 京都市左京区浄土寺馬場町 出町柳 55 1LDK 53 2023年7~9月
    3,300万円 京都市左京区岩倉西宮田町 国際会館 8 55 2LDK 23 2023年7~9月
    1,100万円 京都市左京区山端川端町 修学院 2 30 1K 15 2023年7~9月
    1,100万円 京都市左京区山端川端町 修学院 2 25 1K 15 2023年7~9月
    2,500万円 京都市左京区上高野西氷室町 宝ケ池 2 70 2LDK 32 2023年7~9月
    3,000万円 京都市左京区上高野西氷室町 宝ケ池 2 60 32 2023年7~9月
    1,400万円 京都市左京区上高野西氷室町 宝ケ池 2 65 3LDK 32 2023年7~9月
    1,900万円 京都市左京区一乗寺染殿町 一乗寺 8 70 2LDK 49 2023年7~9月
    1,800万円 京都市左京区一乗寺染殿町 一乗寺 7 65 2DK 49 2023年7~9月
    4,700万円 京都市左京区山端大城田町 修学院 5 85 2LDK+S 28 2023年7~9月
    3,600万円 京都市左京区山端大城田町 修学院 6 65 3LDK 28 2023年7~9月
    4,300万円 京都市左京区山端川原町 修学院 3 70 3LDK 16 2023年7~9月
    13,000万円 京都市左京区聖護院円頓美町 神宮丸太町 10 90 2LDK 10 2023年7~9月
    10,000万円 京都市左京区下鴨北園町 北山 7 110 3LDK 29 2023年7~9月
    2,700万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 7 75 4LDK 28 2023年7~9月
    4,300万円 京都市左京区山端川原町 修学院 3 65 3LDK 16 2023年7~9月
    3,100万円 京都市左京区聖護院円頓美町 神宮丸太町 11 60 3LDK 52 2023年7~9月
    5,000万円 京都市左京区松ヶ崎正田町 松ケ崎 10 85 4LDK 29 2023年4~6月
    2,400万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 8 75 3LDK 43 2023年4~6月
    3,300万円 京都市左京区北白川西町 一乗寺 8 60 2LDK 22 2023年4~6月
    6,400万円 京都市左京区下堤町 神宮丸太町 4 75 2LDK 22 2023年4~6月
    4,100万円 京都市左京区北白川地蔵谷町 出町柳 105 3LDK 25 2023年4~6月
    560万円 京都市左京区岩倉中在地町 国際会館 60 2DK 51 2023年4~6月
    2,200万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 7 80 3LDK 42 2023年4~6月
    1,800万円 京都市左京区高野東開町 茶山・京都芸術大学 7 70 3LDK 42 2023年4~6月
    5,500万円 京都市左京区一乗寺西水干町 茶山・京都芸術大学 3 90 3LDK 17 2023年4~6月
    5,300万円 京都市左京区一乗寺西水干町 茶山・京都芸術大学 3 85 3LDK 17 2023年4~6月
    5,600万円 京都市左京区一乗寺西水干町 茶山・京都芸術大学 3 100 3LDK 17 2023年4~6月
    2,600万円 京都市左京区田中上古川町 茶山・京都芸術大学 4 65 26 2023年4~6月
    440万円 京都市左京区下鴨夜光町 北山 7 15 1K 38 2023年4~6月
    3,500万円 京都市左京区聖護院中町 神宮丸太町 12 75 2LDK 37 2023年4~6月
    7,100万円 京都市左京区聖護院西町 神宮丸太町 7 90 4LDK 10 2023年4~6月
    3,400万円 京都市左京区松ヶ崎河原田町 修学院 5 75 3LDK 27 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市左京区の一戸建ての売却事例

    京都市左京区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市左京区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 京都市左京区吉田下阿達町 神宮丸太町 8 80 75 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 京都市左京区吉田橘町 神宮丸太町 10 110 80 45 長方形 2.7 2023年10~12月
    7,400万円 京都市左京区難波町 三条 10 115 100 3.0 2023年10~12月
    1,300万円 京都市左京区上高野隣好町 国際会館 15 70 40 26 8.2 2023年10~12月
    4,200万円 京都市左京区岩倉西河原町 岩倉 11 135 940 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    2,600万円 京都市左京区岩倉木野町 二軒茶屋 10 95 240 46 5.7 2023年10~12月
    3,700万円 京都市左京区岩倉木野町 木野 5 165 220 55 4.5 2023年10~12月
    3,200万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 23 100 150 0 不整形 5.5 2023年10~12月
    2,700万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 14 100 170 36 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 20 105 170 14 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 25 100 155 0 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 京都市左京区岩倉長谷町 100 175 45 5.9 2023年10~12月
    3,800万円 京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館 18 115 150 18 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 京都市左京区一乗寺中ノ田町 一乗寺 10 65 80 60 5.9 2023年10~12月
    4,400万円 京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館 20 105 170 19 6.0 2023年10~12月
    4,400万円 京都市左京区上高野畑町 三宅八幡 10 85 145 1 6.0 2023年10~12月
    4,600万円 京都市左京区上高野畑町 三宅八幡 10 95 185 1 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 京都市左京区岡崎徳成町 神宮丸太町 10 55 35 41 2.9 2023年10~12月
    20,000万円 京都市左京区上高野仲町 国際会館 10 315 440 35 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 京都市左京区上高野前田町 三宅八幡 10 100 135 40 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 京都市左京区岩倉花園町 岩倉 10 120 80 32 3.9 2023年10~12月
    3,100万円 京都市左京区岩倉花園町 岩倉 15 85 145 17 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 京都市左京区岩倉花園町 岩倉 14 85 350 17 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    6,500万円 京都市左京区岩倉西五田町 国際会館 10 110 115 25 7.0 2023年10~12月
    11,000万円 京都市左京区岩倉村松町 岩倉 360 720 32 6.0 2023年10~12月
    6,800万円 京都市左京区岩倉北池田町 国際会館 15 105 170 1 2023年10~12月
    1,400万円 京都市左京区岡崎東福ノ川町 神宮丸太町 20 55 50 52 4.0 2023年10~12月
    7,900万円 京都市左京区北白川大堂町 茶山・京都芸術大学 20 155 135 12 5.9 2023年10~12月
    700万円 京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町 15 40 30 41 ほぼ長方形 2.6 2023年10~12月
    2,700万円 京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町 20 105 90 34 2.2 2023年10~12月
    6,000万円 京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町 20 100 80 0 4.9 2023年10~12月
    3,800万円 京都市左京区上高野植ノ町 三宅八幡 5 95 125 5 4.2 2023年10~12月
    5,500万円 京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町 20 90 105 0 4.9 2023年10~12月
    5,200万円 京都市左京区下鴨北園町 北山 10 125 105 30 6.4 2023年10~12月
    2,000万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 19 65 50 29 ほぼ長方形 2.7 2023年10~12月
    2,000万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 20 65 50 29 2.5 2023年10~12月
    6,100万円 京都市左京区下鴨中川原町 北大路 15 135 135 19 5.9 2023年10~12月
    930万円 京都市左京区修学院犬塚町 修学院 6 45 45 52 長方形 6.0 2023年10~12月
    550万円 京都市左京区田中飛鳥井町 元田中 4 45 120 不整形 4.4 2023年10~12月
    6,000万円 京都市左京区浄土寺下馬場町 95 100 0 6.0 2023年10~12月
    7,100万円 京都市左京区浄土寺上南田町 出町柳 105 90 16 2023年10~12月
    3,300万円 京都市左京区東丸太町 神宮丸太町 5 65 65 5 2023年10~12月
    7,000万円 京都市左京区下鴨芝本町 北大路 15 105 115 0 6.0 2023年10~12月
    6,400万円 京都市左京区下鴨芝本町 北大路 15 95 105 0 2023年10~12月
    5,300万円 京都市左京区松ヶ崎桜木町 松ケ崎 12 75 145 36 長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 京都市左京区浄土寺上馬場町 出町柳 25 40 40 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 京都市左京区下鴨貴船町 北大路 10 60 65 8 2.8 2023年10~12月
    450万円 京都市左京区松ヶ崎小竹藪町 松ケ崎 15 40 45 4.0 2023年10~12月
    3,700万円 京都市左京区高野泉町 一乗寺 10 85 55 0 4.9 2023年10~12月
    4,300万円 京都市左京区高野泉町 一乗寺 10 100 60 0 5.0 2023年10~12月
    4,500万円 京都市左京区吉田神楽岡町 元田中 25 235 170 50 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 京都市左京区下鴨上川原町 北大路 10 55 55 53 2023年10~12月
    2,200万円 京都市左京区下鴨宮崎町 出町柳 8 70 65 ほぼ長方形 3.4 2023年10~12月
    5,000万円 京都市左京区田中西春菜町 元田中 2 95 120 23 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    15,000万円 京都市左京区松ヶ崎芝本町 松ケ崎 5 140 285 9 6.0 2023年10~12月
    8,500万円 京都市左京区下鴨梅ノ木町 北山 15 120 150 27 6.0 2023年10~12月
    6,000万円 京都市左京区松ヶ崎海尻町 松ケ崎 5 90 110 6 6.0 2023年10~12月
    580万円 京都市左京区田中南西浦町 元田中 5 50 45 46 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 京都市左京区下鴨泉川町 出町柳 10 65 70 58 2.6 2023年10~12月
    780万円 京都市左京区吉田上阿達町 出町柳 10 45 35 52 3.9 2023年10~12月
    890万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 2 75 95 52 ほぼ長方形 5.7 2023年10~12月
    1,400万円 京都市左京区静市市原町 市原 10 140 100 31 4.0 2023年10~12月
    4,100万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 5 90 150 5 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 5 95 155 1 5.9 2023年10~12月
    1,300万円 京都市左京区修学院薬師堂町 修学院 6 35 55 ほぼ長方形 1.9 2023年10~12月
    480万円 京都市左京区浄土寺南田町 出町柳 30 45 45 56 ほぼ台形 1.3 2023年7~9月
    3,000万円 京都市左京区下鴨梅ノ木町 北山 10 45 45 2023年7~9月
    2,500万円 京都市左京区浄土寺西田町 出町柳 20 90 70 34 5.5 2023年7~9月
    2,500万円 京都市左京区浄土寺西田町 出町柳 21 85 70 34 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 京都市左京区聖護院西町 出町柳 11 80 55 長方形 3.0 2023年7~9月
    2,500万円 京都市左京区下鴨北野々神町 北山 10 80 80 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 京都市左京区田中里ノ内町 元田中 2 210 120 50 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    6,900万円 京都市左京区下鴨芝本町 北大路 14 100 110 0 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    7,600万円 京都市左京区松ヶ崎小竹藪町 修学院 10 125 180 20 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 京都市左京区松ヶ崎桜木町 松ケ崎 13 75 100 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,500万円 京都市左京区浄土寺下馬場町 出町柳 26 105 85 22 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 京都市左京区下鴨森ヶ前町 松ケ崎 20 65 70 3.2 2023年7~9月
    2,800万円 京都市左京区修学院狭間町 修学院 10 80 145 47 4.0 2023年7~9月
    860万円 京都市左京区下鴨森ヶ前町 茶山・京都芸術大学 15 45 50 ほぼ長方形 1.5 2023年7~9月
    480万円 京都市左京区浄土寺南田町 出町柳 5 45 50 56 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 京都市左京区静市野中町 市原 10 95 165 15 5.8 2023年7~9月
    3,900万円 京都市左京区下鴨森ヶ前町 松ケ崎 15 145 145 74 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 京都市左京区下鴨西林町 出町柳 14 90 80 28 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 京都市左京区修学院開根坊町 修学院 15 80 55 36 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 京都市左京区高野西開町 元田中 8 80 80 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 京都市左京区松ヶ崎泉川町 松ケ崎 7 110 110 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    7,800万円 京都市左京区田中西高原町 茶山・京都芸術大学 5 170 250 16 6.0 2023年7~9月
    6,500万円 京都市左京区下鴨南茶ノ木町 北山 7 85 155 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,000万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 20 95 100 2.7 2023年7~9月
    4,100万円 京都市左京区修学院泉殿町 修学院 11 105 135 23 不整形 6.1 2023年7~9月
    3,200万円 京都市左京区浄土寺真如町 出町柳 100 105 1.6 2023年7~9月
    3,300万円 京都市左京区静市市原町 市原 8 95 160 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 京都市左京区静市市原町 市原 8 125 165 38 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    890万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 5 75 100 52 5.0 2023年7~9月
    4,200万円 京都市左京区静市市原町 二軒茶屋 5 90 150 1 5.9 2023年7~9月
    15,000万円 京都市左京区山端川端町 修学院 3 380 270 2 ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    2,600万円 京都市左京区下鴨上川原町 北大路 8 60 50 53 ほぼ台形 16.5 2023年7~9月
    600万円 京都市左京区吉田神楽岡町 出町柳 20 95 110 2023年7~9月
    5,300万円 京都市左京区山端柳ヶ坪町 修学院 5 95 115 3 3.9 2023年7~9月
    1,300万円 京都市左京区吉田下阿達町 神宮丸太町 10 55 50 44 1.8 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市左京区の土地の売却事例

    京都市左京区の土地の売却履歴です。 実際に京都市左京区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,600万円 京都市左京区北白川堂ノ前町 元田中 15 115 300% 80% ほぼ長方形 21.0 2023年10~12月
    5,500万円 京都市左京区北白川伊織町 茶山・京都芸術大学 7 125 80% 50% ほぼ長方形 7.7 2023年10~12月
    2,000万円 京都市左京区静市市原町 市原 7 390 60% 40% ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    14,000万円 京都市左京区岩倉北四ノ坪町 国際会館 8 800 60% 40% 長方形 10.0 2023年7~9月
    5,900万円 京都市左京区岩倉北四ノ坪町 岩倉 4 185 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 京都市左京区吉田上阿達町 出町柳 4 75 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    6,500万円 京都市左京区松ヶ崎正田町 松ケ崎 9 670 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    9,600万円 京都市左京区松ヶ崎小脇町 修学院 6 400 80% 50% ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    3,900万円 京都市左京区下鴨東塚本町 松ケ崎 9 90 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    16,000万円 京都市左京区下鴨東塚本町 松ケ崎 10 500 80% 50% 不整形 6.0 2023年7~9月
    100万円 京都市左京区鞍馬本町 鞍馬 6 85 100% 60% 長方形 5.7 2023年7~9月
    2,800万円 京都市左京区北白川下別当町 元田中 19 100 80% 50% 台形 2.7 2023年7~9月
    700万円 京都市左京区北白川仕伏町 茶山・京都芸術大学 21 55 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町 16 80 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    4,900万円 京都市左京区岩倉三宅町 国際会館 2 180 60% 40% ほぼ長方形 6.7 2023年7~9月
    2,100万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 23 155 60% 40% ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    4,500万円 京都市左京区松ヶ崎正田町 松ケ崎 9 670 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 18 220 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    9,500万円 京都市左京区下鴨北芝町 北山 6 250 80% 50% ほぼ整形 6.3 2023年4~6月
    9,000万円 京都市左京区田中樋ノ口町 元田中 4 390 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    8,300万円 京都市左京区田中西春菜町 元田中 2 350 80% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    5,700万円 京都市左京区下鴨北園町 北山 6 95 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    6,500万円 京都市左京区吉田神楽岡町 神宮丸太町 26 190 100% 60% ほぼ台形 5.9 2023年4~6月
    6,500万円 京都市左京区下鴨貴船町 北大路 14 150 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,200万円 京都市左京区浄土寺真如町 神宮丸太町 24 180 100% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    5,800万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 茶山・京都芸術大学 16 160 100% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    3,800万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 14 220 60% 40% ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    1,500万円 京都市左京区上高野植ノ町 三宅八幡 4 155 80% 50% ほぼ整形 2.8 2023年4~6月
    2,400万円 京都市左京区岩倉幡枝町 京都精華大前 7 140 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 京都市左京区岩倉幡枝町 京都精華大前 6 170 60% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 京都市左京区吉田下阿達町 神宮丸太町 8 55 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2023年4~6月
    4,500万円 京都市左京区下鴨東梅ノ木町 松ケ崎 11 100 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    7,000万円 京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館 20 470 60% 40% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    5,100万円 京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館 23 500 60% 40% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 京都市左京区岩倉花園町 国際会館 18 200 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    13,000万円 京都市左京区一乗寺谷田町 一乗寺 8 410 80% 50% 不整形 5.9 2023年4~6月
    1,500万円 京都市左京区修学院西沮沢町 修学院 14 105 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    13,000万円 京都市左京区岩倉南大鷺町 国際会館 2 460 60% 40% 台形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 京都市左京区松ヶ崎小竹藪町 松ケ崎 12 100 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    12,000万円 京都市左京区松ヶ崎御所ノ内町 松ケ崎 8 450 80% 50% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 13 190 60% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 京都市左京区一乗寺松田町 修学院 6 125 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    16,000万円 京都市左京区下鴨北芝町 北山 4 290 80% 50% 長方形 6.2 2023年1~3月
    3,600万円 京都市左京区吉田神楽岡町 神宮丸太町 23 340 100% 60% 不整形 3.2 2023年1~3月
    1,400万円 京都市左京区下鴨芝本町 北大路 14 65 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,400万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 8 140 60% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 京都市左京区下鴨西高木町 松ケ崎 13 55 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 京都市左京区下鴨西半木町 北大路 8 100 100% 60% ほぼ整形 14.4 2023年1~3月
    2,800万円 京都市左京区一乗寺里ノ前町 一乗寺 2 120 80% 50% 正方形 4.0 2023年1~3月
    5,100万円 京都市左京区岩倉三笠町 岩倉 4 175 60% 40% 長方形 10.0 2023年1~3月
    6,600万円 京都市左京区松ヶ崎六ノ坪町 松ケ崎 2 165 80% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    5,700万円 京都市左京区松ヶ崎杉ヶ海道町 松ケ崎 8 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,700万円 京都市左京区松ヶ崎杉ヶ海道町 松ケ崎 8 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 京都市左京区松ヶ崎杉ヶ海道町 松ケ崎 8 125 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,600万円 京都市左京区松ヶ崎修理式町 松ケ崎 3 135 80% 50% ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    53,000万円 京都市左京区松ヶ崎小脇町 松ケ崎 10 690 300% 60% ほぼ整形 22.0 2022年10~12月
    61万円 京都市左京区南禅寺下河原町 蹴上 14 30 60% 40% 長方形 2.1 2022年10~12月
    1,800万円 京都市左京区田中上古川町 茶山・京都芸術大学 3 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 京都市左京区一乗寺東浦町 修学院 14 1500 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    5,700万円 京都市左京区田中上古川町 茶山・京都芸術大学 3 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 京都市左京区高野泉町 一乗寺 6 60 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    2,000万円 京都市左京区岩倉幡枝町 木野 16 200 60% 40% ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    3,100万円 京都市左京区岩倉幡枝町 京都精華大前 7 170 60% 40% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 京都市左京区修学院薬師堂町 修学院 7 125 80% 50% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    3,000万円 京都市左京区岩倉花園町 岩倉 11 340 60% 40% ほぼ台形 5.9 2022年10~12月
    13,000万円 京都市左京区岩倉花園町 岩倉 14 1700 60% 40% 不整形 2022年10~12月
    4,300万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 9 800 60% 40% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    22,000万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 11 2 60% 40% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 12 300 60% 40% ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    5,400万円 京都市左京区修学院中林町 修学院 7 230 80% 50% ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    9,600万円 京都市左京区修学院犬塚町 修学院 4 490 80% 50% ほぼ正方形 4.1 2022年10~12月
    28,000万円 京都市左京区下鴨泉川町 出町柳 13 620 100% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    4,000万円 京都市左京区北白川上池田町 元田中 18 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 京都市左京区岩倉北四ノ坪町 国際会館 6 185 60% 40% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    4,900万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 松ケ崎 18 190 100% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年10~12月
    17,000万円 京都市左京区一乗寺下リ松町 一乗寺 7 340 300% 60% 長方形 22.0 2022年10~12月
    6,800万円 京都市左京区下鴨岸本町 北大路 19 155 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 京都市左京区岡崎天王町 神宮丸太町 19 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    7,200万円 京都市左京区下鴨梅ノ木町 北山 14 155 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    3,200万円 京都市左京区下鴨森ヶ前町 出町柳 19 95 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,800万円 京都市左京区岩倉三宅町 八幡前 4 210 60% 40% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    6,400万円 京都市左京区下鴨宮崎町 出町柳 14 195 100% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    8,300万円 京都市左京区難波町 神宮丸太町 6 195 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    4,200万円 京都市左京区岩倉三宅町 八幡前 5 200 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    4,100万円 京都市左京区下鴨西半木町 北大路 9 100 100% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    20,000万円 京都市左京区下鴨北茶ノ木町 北山 8 390 80% 50% ほぼ長方形 7.6 2022年7~9月
    7,800万円 京都市左京区下鴨北園町 北山 6 140 200% 60% ほぼ長方形 11.8 2022年7~9月
    2,300万円 京都市左京区田中上玄京町 元田中 30 70 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年7~9月
    6,000万円 京都市左京区田中大堰町 出町柳 5 160 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    6,900万円 京都市左京区北白川伊織町 茶山・京都芸術大学 9 200 80% 50% ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    5,100万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 16 210 100% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    1,200万円 京都市左京区田中春菜町 元田中 3 50 80% 50% 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 京都市左京区田中春菜町 元田中 3 160 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 京都市左京区下鴨蓼倉町 出町柳 18 85 100% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    3,500万円 京都市左京区山端川岸町 宝ケ池 5 115 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    2,600万円 京都市左京区上高野稲荷町 三宅八幡 3 155 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    4,400万円 京都市左京区下鴨東半木町 北大路 10 130 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    2,500万円 京都市左京区岩倉長谷町 岩倉 19 220 60% 40% ほぼ台形 6.2 2022年7~9月
    3,200万円 京都市左京区下鴨東半木町 北山 8 80 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,900万円 京都市左京区岩倉花園町 八幡前 11 910 60% 40% 不整形 2.5 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市左京区の不動産売り出し事例


京都市左京区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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京都市左京区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー21三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 株式会社ハウジング計画
    京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32
    暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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    株式会社長谷工リアルエステート 京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    その他
    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社すみれホーム
    京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階
    お客様の大切な資産である不動産の売却。 すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。 また、お客様に幅広いご提案が出来るよう3種類の販売コースをご用意!相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。
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京都市左京区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都市左京区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

京都市左京区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市左京区の一戸建て売却価格の平均相場2,970万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,970 万円
仲介手数料 *
104.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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