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京都市中京区
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京都市中京区の
不動産売却データ

  • 京都市中京区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,760
    万円
    (前年比 + 2.9 %)
    平米単価
    68.0 万円/㎡
    築年数
    20
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市中京区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,200
    万円
    (前年比 + 13.6 %)
    平米単価
    42.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市中京区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,100
    万円
    (前年比 + 6.7 %)
    平米単価
    41.0 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,000万円
(80.0万円/㎡)
2,800万円
(70.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,244万円
(58.3万円/㎡)
築10~20年
1,750万円
(70.0万円/㎡)
2,750万円
(55.0万円/㎡)
3,299万円
(47.1万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
2,708万円
(41.7万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
650万円
(32.5万円/㎡)
1,583万円
(31.7万円/㎡)
1,646万円
(25.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
658万円
(26.3万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
3,360万円
(34.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,506万円
(53.3万円/㎡)
3,764万円
(44.3万円/㎡)
3,900万円
(31.2万円/㎡)
4,261万円
(18.5万円/㎡)
7,207万円
(14.9万円/㎡)
築10~20年
2,000万円
(40.0万円/㎡)
2,666万円
(33.3万円/㎡)
2,718万円
(20.9万円/㎡)
2,481万円
(10.8万円/㎡)
5,906万円
(13.1万円/㎡)
築20~30年
1,299万円
(28.9万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,210万円
(17.0万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
3,189万円
(6.6万円/㎡)
築30年以上
675万円
(15.0万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,589万円
(11.8万円/㎡)
1,991万円
(8.0万円/㎡)
1,970万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


京都市中京区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市中京区のマンション相場推移
5年前から+7.6%
10年前から+38.3%
京都市中京区の一戸建て相場推移
5年前から+13.8%
10年前から+45.3%
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京都市中京区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市中京区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市中京区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市中京区の不動産売却事例

  • 京都市中京区のマンションの売却事例

    京都市中京区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市中京区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 京都市中京区柳池学区 京都市役所前 5 20 1K 22 2024年10~12月
    4,000万円 京都市中京区柳池学区 京都市役所前 6 55 1LDK 29 2024年10~12月
    20,000万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 3 115 4LDK 14 2024年10~12月
    5,400万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 2 55 2LDK 10 2024年10~12月
    10,000万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 3 80 3LDK 8 2024年10~12月
    6,200万円 京都市中京区銅駝学区 神宮丸太町 5 75 3LDK 24 2024年10~12月
    1,700万円 京都市中京区本能学区 大宮 8 20 1R 13 2024年10~12月
    3,500万円 京都市中京区本能学区 大宮 9 55 2LDK 28 2024年10~12月
    890万円 京都市中京区明倫学区 烏丸御池 5 15 1K 37 2024年10~12月
    7,500万円 京都市中京区日彰学区 烏丸御池 4 75 22 2024年10~12月
    2,800万円 京都市中京区乾学区 大宮 1 55 2LDK 22 2024年10~12月
    4,200万円 京都市中京区西ノ京下合町 西大路御池 1 60 2LDK 17 2024年10~12月
    720万円 京都市中京区西ノ京勧学院町 二条 5 25 1K 40 2024年10~12月
    2,500万円 京都市中京区壬生天池町 二条 9 25 1DK 0 2024年10~12月
    2,800万円 京都市中京区西ノ京下合町 西大路御池 3 30 1LDK 1 2024年10~12月
    3,000万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 5 45 2DK 39 2024年10~12月
    3,000万円 京都市中京区西ノ京中保町 円町 6 35 1DK 3 2024年10~12月
    330万円 京都市中京区壬生馬場町 大宮 7 15 1K 36 2024年10~12月
    4,000万円 京都市中京区壬生高樋町 西院 6 60 3LDK 28 2024年10~12月
    1,600万円 京都市中京区西ノ京小堀町 二条 3 20 1K 16 2024年7~9月
    5,100万円 京都市中京区乾学区 二条城前 8 50 2LDK 2 2024年7~9月
    1,600万円 京都市中京区乾学区 大宮 2 35 1DK 34 2024年7~9月
    8,900万円 京都市中京区梅屋学区 二条城前 8 100 3LDK 18 2024年7~9月
    3,500万円 京都市中京区西ノ京下合町 西大路御池 1 60 2LDK 17 2024年7~9月
    5,200万円 京都市中京区生祥学区 京都河原町 6 50 1LDK 30 2024年7~9月
    5,500万円 京都市中京区生祥学区 京都河原町 2 50 2LDK 19 2024年7~9月
    2,800万円 京都市中京区生祥学区 京都市役所前 5 35 2DK 36 2024年7~9月
    2,700万円 京都市中京区壬生天池町 二条 9 25 1K 0 2024年7~9月
    600万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 7 25 1K 36 2024年7~9月
    2,100万円 京都市中京区城巽学区 二条城前 3 45 33 2024年7~9月
    4,300万円 京都市中京区城巽学区 二条城前 4 65 26 2024年7~9月
    2,100万円 京都市中京区城巽学区 二条城前 4 40 1LDK 16 2024年7~9月
    2,700万円 京都市中京区城巽学区 烏丸御池 5 45 2LDK 37 2024年7~9月
    550万円 京都市中京区壬生馬場町 大宮 7 15 1K 36 2024年7~9月
    610万円 京都市中京区壬生馬場町 大宮 7 15 1DK 36 2024年7~9月
    5,800万円 京都市中京区城巽学区 烏丸御池 4 70 2LDK 10 2024年7~9月
    5,100万円 京都市中京区西ノ京栂尾町 二条 1 65 3LDK 24 2024年7~9月
    1,200万円 京都市中京区西ノ京南原町 西大路御池 2 35 1DK 36 2024年7~9月
    2,100万円 京都市中京区壬生西土居ノ内町 西院 2 25 1K 6 2024年7~9月
    2,000万円 京都市中京区西ノ京両町 円町 6 50 1DK 33 2024年7~9月
    2,700万円 京都市中京区聚楽廻南町 二条 3 50 2LDK 43 2024年7~9月
    5,700万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 2 55 2LDK 24 2024年7~9月
    4,400万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 3 55 2LDK 26 2024年7~9月
    2,100万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 5 30 1DK 25 2024年7~9月
    4,900万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 3 60 2LDK+S 26 2024年7~9月
    8,300万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 4 65 3LDK 8 2024年7~9月
    3,300万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 4 50 1LDK 14 2024年7~9月
    8,600万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 4 75 3LDK 18 2024年7~9月
    4,600万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 3 60 2LDK 21 2024年7~9月
    1,500万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 6 20 1K 26 2024年7~9月
    20,000万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 6 95 4LDK 11 2024年7~9月
    12,000万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 0 60 1LDK 11 2024年7~9月
    4,600万円 京都市中京区本能学区 大宮 10 75 3LDK 34 2024年7~9月
    2,200万円 京都市中京区本能学区 大宮 6 30 1K 20 2024年7~9月
    4,100万円 京都市中京区本能学区 烏丸御池 9 45 2LDK 11 2024年7~9月
    760万円 京都市中京区本能学区 二条城前 6 20 1K 36 2024年7~9月
    4,600万円 京都市中京区明倫学区 烏丸 3 55 3LDK 28 2024年7~9月
    5,100万円 京都市中京区明倫学区 烏丸御池 3 60 2LDK 24 2024年7~9月
    1,100万円 京都市中京区日彰学区 烏丸御池 5 25 1K 37 2024年7~9月
    4,000万円 京都市中京区日彰学区 烏丸 6 50 2DK 45 2024年7~9月
    6,500万円 京都市中京区柳池学区 京都市役所前 1 60 2LDK 17 2024年7~9月
    5,200万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 5 50 2LDK 13 2024年7~9月
    920万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 3 20 1K 35 2024年4~6月
    3,700万円 京都市中京区日彰学区 烏丸 6 50 1LDK 45 2024年4~6月
    1,300万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 2 15 1K 21 2024年4~6月
    6,500万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 3 55 1LDK 8 2024年4~6月
    1,400万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 1 15 1K 21 2024年4~6月
    6,200万円 京都市中京区明倫学区 四条 4 70 3LDK 21 2024年4~6月
    9,900万円 京都市中京区明倫学区 四条 2 75 3LDK 16 2024年4~6月
    280万円 京都市中京区明倫学区 烏丸御池 5 15 1K 37 2024年4~6月
    3,400万円 京都市中京区明倫学区 烏丸 4 55 2LDK 28 2024年4~6月
    4,500万円 京都市中京区明倫学区 烏丸 4 65 3LDK 28 2024年4~6月
    7,000万円 京都市中京区富有学区 神宮丸太町 8 55 1LDK 8 2024年4~6月
    11,000万円 京都市中京区富有学区 神宮丸太町 7 80 4LDK 8 2024年4~6月
    1,900万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 3 30 1DK 22 2024年4~6月
    8,300万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 4 80 2LDK 21 2024年4~6月
    8,200万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 4 70 11 2024年4~6月
    6,300万円 京都市中京区龍池学区 丸太町 7 60 1LDK 7 2024年4~6月
    15,000万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 3 90 2LDK 18 2024年4~6月
    7,000万円 京都市中京区本能学区 二条城前 6 55 1LDK+S 7 2024年4~6月
    6,200万円 京都市中京区本能学区 四条 6 85 4LDK 22 2024年4~6月
    5,400万円 京都市中京区本能学区 烏丸御池 8 60 2LDK 6 2024年4~6月
    8,000万円 京都市中京区本能学区 烏丸御池 8 75 3LDK 11 2024年4~6月
    4,300万円 京都市中京区本能学区 烏丸 11 65 3LDK 34 2024年4~6月
    13,000万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 6 85 4LDK 23 2024年4~6月
    1,200万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 5 20 1K 26 2024年4~6月
    2,600万円 京都市中京区西ノ京原町 西大路御池 4 50 2LDK 38 2024年4~6月
    4,000万円 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 西大路御池 5 65 2LDK 18 2024年4~6月
    2,000万円 京都市中京区西ノ京春日町 円町 7 60 45 2024年4~6月
    840万円 京都市中京区乾学区 大宮 3 20 37 2024年4~6月
    870万円 京都市中京区乾学区 大宮 3 15 1K 37 2024年4~6月
    600万円 京都市中京区乾学区 大宮 3 15 1K 37 2024年4~6月
    600万円 京都市中京区乾学区 大宮 1 20 1R 42 2024年4~6月
    8,900万円 京都市中京区西ノ京南聖町 二条 5 100 3LDK 22 2024年4~6月
    1,000万円 京都市中京区乾学区 大宮 3 20 1DK 37 2024年4~6月
    2,600万円 京都市中京区西ノ京下合町 西大路御池 3 30 1DK 1 2024年4~6月
    4,800万円 京都市中京区生祥学区 京都河原町 2 50 2LDK 19 2024年4~6月
    1,500万円 京都市中京区生祥学区 京都河原町 6 20 1K 22 2024年4~6月
    2,000万円 京都市中京区壬生下溝町 西院 9 25 1K 5 2024年4~6月
    2,100万円 京都市中京区壬生下溝町 西院 8 25 1K 5 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市中京区の一戸建ての売却事例

    京都市中京区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市中京区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 京都市中京区西ノ京池ノ内町 二条 8 75 70 長方形 5.3 2024年10~12月
    3,900万円 京都市中京区壬生坊城町 大宮 4 80 70 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    6,500万円 京都市中京区壬生松原町 丹波口 8 220 210 長方形 6.0 2024年10~12月
    3,200万円 京都市中京区西ノ京平町 円町 7 95 60 24 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    12,000万円 京都市中京区城巽学区 丸太町 8 125 140 28 ほぼ長方形 6.6 2024年10~12月
    2,600万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 9 70 55 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    8,000万円 京都市中京区梅屋学区 二条城前 9 130 85 15 ほぼ長方形 6.6 2024年10~12月
    2,300万円 京都市中京区西ノ京西中合町 西大路御池 4 80 40 28 長方形 5.9 2024年10~12月
    1,800万円 京都市中京区西ノ京西月光町 二条 7 50 55 15 ほぼ長方形 2.5 2024年10~12月
    4,000万円 京都市中京区壬生東大竹町 西院 8 400 不整形 11.0 2024年10~12月
    3,200万円 京都市中京区西ノ京西月光町 二条 6 50 45 ほぼ長方形 2.8 2024年10~12月
    800万円 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 二条 7 40 40 52 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    70,000万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 5 880 190 15 ほぼ長方形 6.3 2024年7~9月
    4,700万円 京都市中京区西ノ京御輿岡町 円町 7 80 長方形 3.9 2024年7~9月
    13,000万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 6 135 100 26 ほぼ長方形 6.6 2024年7~9月
    3,100万円 京都市中京区明倫学区 烏丸御池 4 50 45 袋地等 2.9 2024年7~9月
    2,600万円 京都市中京区聚楽廻南町 二条 8 35 60 長方形 5.4 2024年7~9月
    2,600万円 京都市中京区壬生馬場町 大宮 8 500 280 不整形 2.5 2024年7~9月
    4,200万円 京都市中京区教業学区 二条城前 7 45 85 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    12,000万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 4 145 100 不整形 6.7 2024年7~9月
    3,700万円 京都市中京区壬生下溝町 西院 12 95 100 18 長方形 4.4 2024年7~9月
    1,400万円 京都市中京区壬生下溝町 西院 9 65 35 31 ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    2,000万円 京都市中京区西ノ京右馬寮町 二条 9 135 110 54 長方形 4.0 2024年7~9月
    3,100万円 京都市中京区壬生相合町 大宮 8 130 65 32 ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    10,000万円 京都市中京区西ノ京式部町 二条 4 115 230 31 ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    140,000万円 京都市中京区城巽学区 二条城前 3 1500 不整形 6.7 2024年7~9月
    4,200万円 京都市中京区西ノ京伯楽町 円町 6 90 75 0 ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    3,400万円 京都市中京区西ノ京伯楽町 円町 6 75 50 0 ほぼ長方形 4.1 2024年7~9月
    1,500万円 京都市中京区教業学区 二条城前 7 45 40 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    43,000万円 京都市中京区教業学区 二条城前 2 710 400 13 長方形 3.5 2024年7~9月
    2,400万円 京都市中京区壬生土居ノ内町 西院 5 130 75 51 ほぼ長方形 5.9 2024年7~9月
    13,000万円 京都市中京区乾学区 大宮 2 530 170 33 長方形 4.8 2024年7~9月
    8,500万円 京都市中京区西ノ京南聖町 二条 5 170 125 25 ほぼ長方形 5.2 2024年7~9月
    1,300万円 京都市中京区本能学区 四条 8 40 55 ほぼ長方形 1.4 2024年7~9月
    4,000万円 京都市中京区西ノ京壺ノ内町 円町 7 100 70 7 ほぼ長方形 3.7 2024年7~9月
    2,400万円 京都市中京区壬生高樋町 大宮 13 115 95 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    36,000万円 京都市中京区富有学区 丸太町 6 240 250 11 ほぼ長方形 6.8 2024年4~6月
    2,300万円 京都市中京区壬生上大竹町 西院 11 105 45 31 ほぼ長方形 4.4 2024年4~6月
    1,200万円 京都市中京区壬生上大竹町 二条 12 40 45 52 ほぼ正方形 4.0 2024年4~6月
    25,000万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 7 185 ほぼ長方形 6.7 2024年4~6月
    17,000万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 4 220 不整形 6.6 2024年4~6月
    1,300万円 京都市中京区西ノ京池ノ内町 二条 9 70 40 54 ほぼ長方形 3.5 2024年4~6月
    1,400万円 京都市中京区西ノ京池ノ内町 二条 9 75 60 53 ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    8,800万円 京都市中京区西ノ京東月光町 二条 4 160 45 ほぼ長方形 4.4 2024年4~6月
    900万円 京都市中京区壬生中川町 二条 9 30 35 53 ほぼ台形 3.2 2024年4~6月
    24,000万円 京都市中京区立誠学区 京都河原町 2 120 110 ほぼ長方形 1.9 2024年4~6月
    5,300万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 2 80 55 長方形 6.7 2024年4~6月
    4,200万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 5 45 55 48 ほぼ長方形 1.3 2024年4~6月
    1,400万円 京都市中京区壬生西大竹町 西院 4 60 30 34 ほぼ長方形 1.9 2024年4~6月
    1,800万円 京都市中京区西ノ京伯楽町 円町 4 160 110 41 ほぼ長方形 6.6 2024年4~6月
    1,500万円 京都市中京区西ノ京塚本町 円町 9 60 40 29 ほぼ長方形 4.9 2024年4~6月
    2,900万円 京都市中京区西ノ京藤ノ木町 円町 12 40 100 ほぼ長方形 11.0 2024年4~6月
    32,000万円 京都市中京区西ノ京上平町 円町 5 720 220 9 ほぼ整形 22.0 2024年4~6月
    1,900万円 京都市中京区西ノ京冷泉町 円町 10 65 61 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,400万円 京都市中京区壬生下溝町 西院 11 95 55 0 ほぼ長方形 3.4 2024年4~6月
    2,600万円 京都市中京区西ノ京星池町 二条 4 85 長方形 6.3 2024年4~6月
    2,000万円 京都市中京区西ノ京冷泉町 円町 10 70 57 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    4,500万円 京都市中京区西ノ京船塚町 二条 7 100 115 18 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,000万円 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 円町 3 80 45 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,500万円 京都市中京区西ノ京銅駝町 西大路御池 6 90 70 60 長方形 4.0 2024年4~6月
    1,200万円 京都市中京区壬生下溝町 丹波口 10 75 70 40 ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    2,300万円 京都市中京区西ノ京原町 西大路御池 3 70 55 ほぼ長方形 7.0 2024年1~3月
    3,800万円 京都市中京区教業学区 二条城前 4 95 40 27 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,100万円 京都市中京区西ノ京中保町 円町 5 55 50 長方形 6.1 2024年1~3月
    600万円 京都市中京区壬生中川町 二条 9 35 30 53 長方形 2.8 2024年1~3月
    57,000万円 京都市中京区立誠学区 京都市役所前 4 105 115 ほぼ長方形 22.0 2024年1~3月
    22,000万円 京都市中京区明倫学区 烏丸御池 3 50 130 袋地等 6.6 2024年1~3月
    2,200万円 京都市中京区壬生御所ノ内町 大宮 8 90 85 ほぼ長方形 3.8 2024年1~3月
    11,000万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 6 115 220 37 不整形 6.9 2024年1~3月
    1,800万円 京都市中京区聚楽廻中町 二条 8 60 50 ほぼ長方形 2.9 2024年1~3月
    4,200万円 京都市中京区壬生下溝町 丹波口 12 100 55 0 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    14,000万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 4 135 220 不整形 7.0 2024年1~3月
    4,300万円 京都市中京区西ノ京伯楽町 円町 6 90 75 0 ほぼ長方形 3.7 2024年1~3月
    27,000万円 京都市中京区西ノ京伯楽町 円町 5 500 290 7 ほぼ長方形 5.7 2024年1~3月
    3,200万円 京都市中京区壬生天池町 二条 7 70 50 3 長方形 5.8 2024年1~3月
    4,200万円 京都市中京区西ノ京藤ノ木町 西大路御池 11 95 65 0 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    36,000万円 京都市中京区西ノ京池ノ内町 二条城前 6 710 175 21 ほぼ長方形 16.0 2024年1~3月
    7,000万円 京都市中京区西ノ京南聖町 二条 6 120 130 33 ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    3,600万円 京都市中京区壬生森町 西院 8 115 80 24 ほぼ長方形 3.0 2024年1~3月
    1,500万円 京都市中京区壬生高樋町 大宮 9 70 40 45 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,000万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 2 80 35 長方形 6.7 2023年10~12月
    20,000万円 京都市中京区教業学区 二条城前 6 240 220 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 京都市中京区西ノ京平町 円町 5 60 50 長方形 3.3 2023年10~12月
    620万円 京都市中京区西ノ京内畑町 二条 6 60 45 不整形 3.0 2023年10~12月
    3,500万円 京都市中京区富有学区 丸太町 8 65 55 長方形 1.0 2023年10~12月
    2,500万円 京都市中京区西ノ京内畑町 二条 6 95 80 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    3,200万円 京都市中京区西ノ京右馬寮町 二条 9 95 60 16 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 京都市中京区西ノ京月輪町 西大路御池 7 75 45 0 長方形 5.9 2023年10~12月
    21,000万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 4 280 不整形 6.3 2023年10~12月
    2,600万円 京都市中京区西ノ京笠殿町 円町 8 110 55 49 ほぼ長方形 5.7 2023年10~12月
    9,000万円 京都市中京区西ノ京南壺井町 円町 7 450 230 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 京都市中京区西ノ京南円町 円町 1 70 長方形 3.0 2023年10~12月
    2,200万円 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 西大路御池 4 125 85 52 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    18,000万円 京都市中京区壬生松原町 丹波口 8 340 200 5 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 京都市中京区壬生下溝町 西院 11 75 80 18 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    41,000万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 3 380 430 ほぼ長方形 6.8 2023年10~12月
    12,000万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 3 185 50 47 ほぼ正方形 11.0 2023年10~12月
    23,000万円 京都市中京区城巽学区 烏丸御池 5 250 240 ほぼ長方形 6.7 2023年10~12月
    9,500万円 京都市中京区壬生松原町 丹波口 8 300 ほぼ長方形 4.6 2023年10~12月
    7,500万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 9 90 70 18 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市中京区の土地の売却事例

    京都市中京区の土地の売却履歴です。 実際に京都市中京区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    20,000万円 京都市中京区西ノ京船塚町 二条 7 470 200% 60% ほぼ整形 3.5 2024年7~9月
    11,000万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 6 95 400% 80% 長方形 6.6 2024年7~9月
    9,900万円 京都市中京区壬生下溝町 丹波口 11 250 200% 80% 長方形 4.7 2024年7~9月
    13,000万円 京都市中京区生祥学区 京都河原町 5 60 400% 80% 長方形 6.3 2024年7~9月
    3,600万円 京都市中京区壬生中川町 西院 9 80 200% 60% ほぼ台形 5.2 2024年7~9月
    5,800万円 京都市中京区壬生坊城町 大宮 3 95 400% 80% ほぼ整形 16.0 2024年7~9月
    6,300万円 京都市中京区本能学区 烏丸御池 8 60 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    26,000万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 6 220 600% 80% ほぼ長方形 22.0 2024年4~6月
    18,000万円 京都市中京区西ノ京池ノ内町 二条 9 420 300% 80% ほぼ長方形 2.5 2024年4~6月
    15,000万円 京都市中京区壬生相合町 大宮 9 230 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2024年4~6月
    9,000万円 京都市中京区壬生西檜町 西院 6 170 200% 60% ほぼ整形 5.8 2024年4~6月
    3,900万円 京都市中京区壬生森町 西院 8 110 200% 60% 長方形 4.8 2024年4~6月
    3,000万円 京都市中京区聚楽廻中町 二条 13 85 200% 60% 長方形 3.6 2024年1~3月
    31,000万円 京都市中京区西ノ京馬代町 円町 6 730 300% 80% ほぼ長方形 22.0 2024年1~3月
    7,000万円 京都市中京区壬生天池町 二条 9 210 200% 60% 長方形 4.7 2024年1~3月
    1,400万円 京都市中京区壬生下溝町 西院 8 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    6,300万円 京都市中京区西ノ京笠殿町 西大路御池 8 220 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2024年1~3月
    13,000万円 京都市中京区西ノ京冷泉町 二条 12 360 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年10~12月
    2,800万円 京都市中京区西ノ京笠殿町 円町 7 50 200% 60% 長方形 8.9 2023年10~12月
    4,400万円 京都市中京区壬生坊城町 大宮 4 65 400% 80% ほぼ台形 17.0 2023年10~12月
    2,400万円 京都市中京区壬生森前町 西院 10 70 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    7,000万円 京都市中京区西ノ京車坂町 二条 10 175 200% 80% 台形 5.0 2023年10~12月
    6,000万円 京都市中京区本能学区 二条城前 9 95 700% 80% 長方形 2.8 2023年7~9月
    3,400万円 京都市中京区西ノ京星池町 二条 1 55 200% 60% ほぼ整形 9.0 2023年7~9月
    3,800万円 京都市中京区西ノ京御輿岡町 円町 7 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 京都市中京区壬生檜町 西院 9 50 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    33,000万円 京都市中京区初音学区 烏丸御池 5 290 300% 80% 長方形 6.8 2023年4~6月
    44,000万円 京都市中京区龍池学区 烏丸御池 4 270 400% 80% 長方形 6.4 2023年4~6月
    73,000万円 京都市中京区生祥学区 京都河原町 5 320 400% 80% 長方形 6.5 2023年4~6月
    2,000万円 京都市中京区西ノ京円町 円町 3 55 300% 80% ほぼ長方形 5.9 2023年4~6月
    4,800万円 京都市中京区壬生東大竹町 西院 8 140 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    1,600万円 京都市中京区西ノ京職司町 二条城前 5 45 300% 80% ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    3,000万円 京都市中京区壬生森前町 西院 6 85 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    5,500万円 京都市中京区西ノ京両町 西大路御池 13 120 200% 60% 長方形 4.3 2023年1~3月
    15,000万円 京都市中京区西ノ京池ノ内町 二条 9 420 300% 80% ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    7,600万円 京都市中京区城巽学区 二条城前 4 170 300% 80% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    50万円 京都市中京区壬生辻町 丹波口 8 140 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    5,300万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 6 55 500% 80% 長方形 18.0 2023年1~3月
    14,000万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 5 210 300% 80% 不整形 6.7 2023年1~3月
    2,000万円 京都市中京区壬生森町 西院 9 55 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2023年1~3月
    1,400万円 京都市中京区西ノ京東月光町 二条 6 45 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    12,000万円 京都市中京区初音学区 丸太町 3 120 300% 80% 長方形 6.8 2022年10~12月
    1,900万円 京都市中京区西ノ京藤ノ木町 西大路御池 11 65 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    25,000万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 5 220 600% 80% 長方形 22.0 2022年10~12月
    12,000万円 京都市中京区壬生相合町 大宮 9 330 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    37,000万円 京都市中京区壬生天池町 二条 9 680 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    9,500万円 京都市中京区西ノ京内畑町 二条 8 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 京都市中京区西ノ京内畑町 二条 8 50 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 京都市中京区壬生辻町 丹波口 6 85 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    13,000万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 9 115 600% 80% ほぼ長方形 18.0 2022年10~12月
    6,300万円 京都市中京区壬生坊城町 大宮 6 110 400% 80% ほぼ正方形 5.3 2022年10~12月
    20,000万円 京都市中京区壬生松原町 丹波口 6 1400 200% 60% 不整形 4.6 2022年10~12月
    5,500万円 京都市中京区乾学区 二条城前 6 80 700% 80% 長方形 5.8 2022年10~12月
    9,800万円 京都市中京区西ノ京原町 西大路御池 3 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 8 55 400% 80% ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    13,000万円 京都市中京区壬生相合町 大宮 9 370 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    6,100万円 京都市中京区西ノ京永本町 二条 4 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 京都市中京区西ノ京右馬寮町 二条 10 45 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    1,700万円 京都市中京区壬生高樋町 西院 11 60 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    2,300万円 京都市中京区壬生辻町 丹波口 12 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    14,000万円 京都市中京区教業学区 二条城前 4 250 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    5,300万円 京都市中京区壬生中川町 西院 8 120 200% 60% ほぼ長方形 10.7 2022年7~9月
    6,700万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 7 100 400% 80% ほぼ長方形 6.6 2022年7~9月
    2,100万円 京都市中京区聚楽廻中町 二条 8 50 200% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    30,000万円 京都市中京区銅駝学区 京都市役所前 3 75 700% 80% ほぼ長方形 25.0 2022年4~6月
    500万円 京都市中京区西ノ京西中合町 西大路御池 3 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 京都市中京区西ノ京永本町 二条 3 55 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,300万円 京都市中京区壬生高樋町 大宮 9 120 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    8,000万円 京都市中京区西ノ京銅駝町 西大路御池 5 140 500% 80% ほぼ長方形 21.5 2022年4~6月
    3,500万円 京都市中京区壬生中川町 西大路御池 9 130 200% 60% ほぼ長方形 2.1 2022年4~6月
    4,000万円 京都市中京区梅屋学区 丸太町 5 50 300% 80% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    2,700万円 京都市中京区西ノ京塚本町 西大路御池 8 85 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    1,800万円 京都市中京区西ノ京北壺井町 円町 6 70 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    600万円 京都市中京区西ノ京東月光町 二条 6 60 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    2,500万円 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 西大路御池 5 70 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2022年1~3月
    34,000万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 3 360 300% 80% ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    2,400万円 京都市中京区壬生相合町 大宮 8 65 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,900万円 京都市中京区壬生高樋町 西院 8 85 200% 60% 長方形 3.2 2022年1~3月
    7,200万円 京都市中京区西ノ京塚本町 円町 6 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 京都市中京区壬生坊城町 大宮 3 45 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 京都市中京区壬生森町 西院 8 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 京都市中京区西ノ京北聖町 二条 5 75 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,200万円 京都市中京区壬生下溝町 西院 9 105 200% 60% 長方形 3.4 2021年10~12月
    1,700万円 京都市中京区壬生森前町 西院 8 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 京都市中京区乾学区 大宮 5 75 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    21,000万円 京都市中京区生祥学区 京都河原町 6 155 400% 80% 長方形 7.0 2021年10~12月
    4,100万円 京都市中京区西ノ京笠殿町 西大路御池 8 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    25,000万円 京都市中京区本能学区 大宮 8 320 400% 80% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    6,200万円 京都市中京区銅駝学区 神宮丸太町 6 70 400% 80% ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    21,000万円 京都市中京区城巽学区 烏丸御池 7 290 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 京都市中京区西ノ京北壺井町 円町 5 80 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    3,200万円 京都市中京区壬生相合町 大宮 6 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    6,800万円 京都市中京区竹間学区 丸太町 3 50 400% 80% ほぼ正方形 7.0 2021年7~9月
    2,200万円 京都市中京区西ノ京南円町 円町 4 70 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年7~9月
    4,600万円 京都市中京区壬生天池町 二条 8 145 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    1,800万円 京都市中京区西ノ京藤ノ木町 西大路御池 11 55 200% 60% 長方形 2.6 2021年7~9月
    2,000万円 京都市中京区西ノ京南円町 円町 1 70 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    5,800万円 京都市中京区西ノ京勧学院町 二条 6 100 300% 80% 長方形 4.0 2021年7~9月
    5,800万円 京都市中京区明倫学区 烏丸御池 7 75 400% 80% 長方形 6.6 2021年7~9月
    5,300万円 京都市中京区西ノ京内畑町 二条 5 1200 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市中京区の不動産売り出し事例


京都市中京区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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京都市中京区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー21三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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    土地
    その他
    センチュリー21 株式会社ハウジング計画
    京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32
    暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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    株式会社長谷工リアルエステート 京都センター
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
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    株式会社すみれホーム
    京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階
    お客様の大切な資産である不動産の売却。 すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。 また、お客様に幅広いご提案が出来るよう3種類の販売コースをご用意!相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。
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    株式会社アフターホーム
    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
    京都府を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をしております。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラス!!お客様の大切な財産だからこそ、1人1人に合ったご提案をさせて頂いております!全力でサポートさせて頂きますのでぜひ、アフターホームにお任せ下さい♪
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京都市中京区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都市中京区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

京都市中京区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市中京区の一戸建て売却価格の平均相場4,200万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,200 万円
仲介手数料 *
145.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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