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京都市下京区の不動産相場

京都市下京区のよく取引されている不動産は、土地で65㎡、一戸建ては延床面積55㎡・築0年、マンションは専有面積25㎡・築10年となります。
2020時点で、京都市下京区のマンションの相場は、1年前から3.4%下落し、5年前から22.3%上昇しています。
※過去10年間の京都市下京区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に京都市下京区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
66.5
72.6
62.9
58.1
10~20年
65.0
64.0
56.8
66.1
20~30年
42.0
49.1
53.6
42.1
30~40年
38.5
40.0
33.3
-
40年以上
-
25.0
23.3
-

単位:万円/㎡

京都市下京区のエリア別マンション売却相場

京都市下京区では西七条北衣田町が売却相場が最も高くて83万円/㎡、西七条掛越町が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、有隣学区、格致学区、醒泉学区といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西七条北衣田町

    1,826 万円 (83万円/㎡)

    22㎡

    0年

    2件

  • 西七条東御前田町

    2,050 万円 (82万円/㎡)

    25㎡

    1年

    14件

  • 成徳学区

    4,180 万円 (76万円/㎡)

    55㎡

    13年

    100件

  • 永松学区

    1,750 万円 (70万円/㎡)

    25㎡

    17年

    137件

  • 豊園学区

    1,700 万円 (68万円/㎡)

    25㎡

    19年

    79件

  • 安寧学区

    2,010 万円 (67万円/㎡)

    30㎡

    13年

    58件

  • 梅逕学区

    2,368 万円 (64万円/㎡)

    37㎡

    15年

    33件

  • 西七条南衣田町

    1,600 万円 (64万円/㎡)

    25㎡

    4年

    51件

  • 菊浜学区

    1,575 万円 (63万円/㎡)

    25㎡

    21年

    71件

  • 修徳学区

    1,860 万円 (62万円/㎡)

    30㎡

    21年

    170件

  • 皆山学区

    1,860 万円 (62万円/㎡)

    30㎡

    17年

    153件

  • 七条御所ノ内北町

    2,480 万円 (62万円/㎡)

    40㎡

    10年

    10件

  • 尚徳学区

    2,745 万円 (61万円/㎡)

    45㎡

    15年

    76件

  • 有隣学区

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    17年

    270件

  • 郁文学区

    1,450 万円 (58万円/㎡)

    25㎡

    11年

    109件

  • 西七条東八反田町

    3,886 万円 (58万円/㎡)

    67㎡

    3年

    6件

  • 大内学区

    3,534 万円 (57万円/㎡)

    62㎡

    5年

    6件

  • 醒泉学区

    2,240 万円 (56万円/㎡)

    40㎡

    20年

    174件

  • 七条御所ノ内本町

    1,100 万円 (55万円/㎡)

    20㎡

    3年

    21件

  • 西七条南東野町

    1,100 万円 (55万円/㎡)

    20㎡

    10年

    9件

  • 格致学区

    2,120 万円 (53万円/㎡)

    40㎡

    19年

    184件

  • 淳風学区

    1,300 万円 (52万円/㎡)

    25㎡

    23年

    37件

  • 梅小路東町

    3,283 万円 (49万円/㎡)

    67㎡

    10年

    29件

  • 西七条西八反田町

    2,914 万円 (47万円/㎡)

    62㎡

    5年

    2件

  • 西七条比輪田町

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    12年

    30件

  • 開智学区

    1,840 万円 (46万円/㎡)

    40㎡

    31年

    75件

  • 西七条東久保町

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    17年

    17件

  • 西七条八幡町

    3,465 万円 (45万円/㎡)

    77㎡

    15年

    16件

  • 稚松学区

    1,665 万円 (45万円/㎡)

    37㎡

    19年

    37件

  • 坊門町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    28年

    16件

  • 植柳学区

    880 万円 (44万円/㎡)

    20㎡

    13年

    7件

  • 中堂寺南町

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    18年

    4件

  • 中堂寺前田町

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    8年

    2件

  • 崇仁学区

    540 万円 (36万円/㎡)

    15㎡

    29年

    36件

  • 梅小路高畑町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    19年

    8件

  • 七条御所ノ内中町

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    14年

    6件

  • 中堂寺坊城町

    2,010 万円 (30万円/㎡)

    67㎡

    28年

    39件

  • 中堂寺庄ノ内町

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    23年

    7件

  • 七条御所ノ内南町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    12年

    10件

  • 西七条西久保町

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    22年

    7件

  • 梅小路本町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    40年

    29件

  • 中堂寺北町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    25年

    4件

  • 七条御所ノ内西町

    1,080 万円 (24万円/㎡)

    45㎡

    30年

    9件

  • 中堂寺壬生川町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    44年

    34件

  • 西七条掛越町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    33年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

京都市下京区の駅別マンション売却相場

京都市下京区では烏丸駅が売却相場が最も高くて75万円/㎡、四条大宮駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大宮(京都)駅、五条(京都市営)駅、四条(京都市営)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 烏丸

    4,275 万円 (75万円/㎡)

    57㎡

    17年

    38件

  • 四条(京都市営)

    3,400 万円 (68万円/㎡)

    50㎡

    18年

    284件

  • 京都河原町

    1,650 万円 (66万円/㎡)

    25㎡

    18年

    224件

  • 京都

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    13年

    194件

  • 五条(京都市営)

    2,030 万円 (58万円/㎡)

    35㎡

    16年

    583件

  • 大宮(京都)

    1,458 万円 (54万円/㎡)

    27㎡

    20年

    233件

  • 梅小路京都西

    3,038 万円 (49万円/㎡)

    62㎡

    16年

    24件

  • 丹波口

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    21年

    158件

  • 四条大宮

    600 万円 (30万円/㎡)

    20㎡

    27年

    1件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、京都市下京区の一戸建ての相場は、1年前から2.9%上昇し、5年前から50.4%上昇しています。
※過去10年間の京都市下京区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に京都市下京区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
64.4
52.3
68.3
77.8
-
10~20年
68.0
49.4
62.9
-
-
20~30年
75.0
67.3
42.4
57.8
-
30年以上
32.5
30.9
41.2
51.3
-

単位:万円/㎡

京都市下京区のエリア別一戸建て売却相場

京都市下京区では尚徳学区が売却相場が最も高くて89万円/㎡、西七条西久保町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大内学区、醒泉学区、淳風学区といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 尚徳学区

    5,785 万円 (89万円/㎡)

    65㎡

    19年

    35件

  • 永松学区

    3,960 万円 (88万円/㎡)

    45㎡

    24年

    15件

  • 開智学区

    16,170 万円 (77万円/㎡)

    210㎡

    30年

    29件

  • 豊園学区

    5,025 万円 (75万円/㎡)

    67㎡

    23件

  • 皆山学区

    7,875 万円 (75万円/㎡)

    105㎡

    31年

    20件

  • 西七条西石ヶ坪町

    2,880 万円 (64万円/㎡)

    45㎡

    7年

    10件

  • 郁文学区

    4,410 万円 (63万円/㎡)

    70㎡

    14年

    23件

  • 西七条南月読町

    3,355 万円 (61万円/㎡)

    55㎡

    0年

    19件

  • 安寧学区

    2,030 万円 (58万円/㎡)

    35㎡

    69年

    19件

  • 植柳学区

    5,130 万円 (54万円/㎡)

    95㎡

    32年

    53件

  • 中堂寺鍵田町

    2,970 万円 (54万円/㎡)

    55㎡

    0年

    3件

  • 梅小路東町

    2,756 万円 (53万円/㎡)

    52㎡

    0年

    8件

  • 西七条名倉町

    3,180 万円 (53万円/㎡)

    60㎡

    0年

    7件

  • 七条御所ノ内本町

    3,224 万円 (52万円/㎡)

    62㎡

    0年

    7件

  • 西七条比輪田町

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    0年

    13件

  • 修徳学区

    3,825 万円 (51万円/㎡)

    75㎡

    21年

    14件

  • 西七条東久保町

    3,038 万円 (49万円/㎡)

    62㎡

    12件

  • 西七条赤社町

    2,695 万円 (49万円/㎡)

    55㎡

    30年

    3件

  • 格致学区

    4,800 万円 (48万円/㎡)

    100㎡

    27件

  • 西七条掛越町

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    0年

    7件

  • 有隣学区

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    16年

    34件

  • 成徳学区

    6,210 万円 (46万円/㎡)

    135㎡

    29年

    11件

  • 西七条西八反田町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    0年

    11件

  • 西七条市部町

    3,655 万円 (43万円/㎡)

    85㎡

    18年

    13件

  • 中堂寺庄ノ内町

    3,280 万円 (41万円/㎡)

    80㎡

    20年

    14件

  • 菊浜学区

    2,080 万円 (40万円/㎡)

    52㎡

    27年

    46件

  • 七条御所ノ内北町

    5,265 万円 (39万円/㎡)

    135㎡

    25年

    9件

  • 梅小路東中町

    2,925 万円 (39万円/㎡)

    75㎡

    0年

    4件

  • 西七条石井町

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    0年

    6件

  • 西七条南西野町

    3,060 万円 (36万円/㎡)

    85㎡

    13年

    8件

  • 大内学区

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    15年

    94件

  • 中堂寺壬生川町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    9年

    3件

  • 七条御所ノ内南町

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    0年

    4件

  • 西七条御領町

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    0年

    6件

  • 七条御所ノ内西町

    2,376 万円 (33万円/㎡)

    72㎡

    12年

    12件

  • 醒泉学区

    1,716 万円 (33万円/㎡)

    52㎡

    37年

    73件

  • 西七条東御前田町

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    0年

    5件

  • 七条御所ノ内中町

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    0年

    8件

  • 西七条北東野町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    15年

    9件

  • 坊門町

    1,350 万円 (30万円/㎡)

    45㎡

    26年

    12件

  • 崇仁学区

    3,450 万円 (30万円/㎡)

    115㎡

    0年

    4件

  • 中堂寺南町

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    17年

    4件

  • 中堂寺前田町

    1,400 万円 (28万円/㎡)

    50㎡

    23年

    21件

  • 西七条北衣田町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    15年

    7件

  • 梅小路石橋町

    1,400 万円 (28万円/㎡)

    50㎡

    34年

    11件

  • 淳風学区

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    59年

    59件

  • 梅小路高畑町

    1,675 万円 (25万円/㎡)

    67㎡

    13年

    6件

  • 梅逕学区

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    21年

    8件

  • 西七条南中野町

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    57年

    11件

  • 中堂寺北町

    1,848 万円 (24万円/㎡)

    77㎡

    33年

    30件

  • 中堂寺藪ノ内町

    1,248 万円 (24万円/㎡)

    52㎡

    4件

  • 西七条東石ヶ坪町

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    44年

    12件

  • 西七条南衣田町

    5,280 万円 (22万円/㎡)

    240㎡

    30年

    3件

  • 稚松学区

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    36年

    27件

  • 梅小路西中町

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    41年

    6件

  • 小坂町

    810 万円 (18万円/㎡)

    45㎡

    10件

  • 梅小路本町

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    32年

    11件

  • 西七条北月読町

    780 万円 (15万円/㎡)

    52㎡

    37年

    6件

  • 西七条南東野町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    41年

    11件

  • 西七条北西野町

    741 万円 (13万円/㎡)

    57㎡

    8件

  • 中堂寺櫛笥町

    480 万円 (12万円/㎡)

    40㎡

    52年

    3件

  • 西七条西久保町

    605 万円 (11万円/㎡)

    55㎡

    48年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

京都市下京区の駅別一戸建て売却相場

京都市下京区では京都河原町駅が売却相場が最も高くて94万円/㎡、丹波口駅が最も低くて33万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、五条(京都市営)駅、丹波口駅、西大路駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 京都河原町

    9,870 万円 (94万円/㎡)

    105㎡

    25年

    31件

  • 四条(京都市営)

    4,800 万円 (64万円/㎡)

    75㎡

    18年

    53件

  • 烏丸

    5,795 万円 (61万円/㎡)

    95㎡

    19年

    6件

  • 五条(京都市営)

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    22年

    165件

  • 京都

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    43年

    76件

  • 大宮(京都)

    2,090 万円 (38万円/㎡)

    55㎡

    26年

    49件

  • 梅小路京都西

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    18年

    34件

  • 丹波口

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    33年

    315件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、京都市下京区の土地の相場は、1年前から3.5%下落し、5年前から12.4%上昇しています。
※過去10年間の京都市下京区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に京都市下京区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
43.8
36.5
41.9
51.9
68.0

単位:万円/㎡

京都市下京区のエリア別土地売却相場

京都市下京区では永松学区が売却相場が最も高くて151万円/㎡、梅小路石橋町が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大内学区、醒泉学区、修徳学区といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 永松学区

    15,855 万円 (151万円/㎡)

    105㎡

    12件

  • 有隣学区

    13,920 万円 (96万円/㎡)

    145㎡

    28件

  • 開智学区

    5,976 万円 (83万円/㎡)

    72㎡

    27件

  • 稚松学区

    9,880 万円 (76万円/㎡)

    130㎡

    13件

  • 豊園学区

    12,580 万円 (74万円/㎡)

    170㎡

    25件

  • 安寧学区

    8,395 万円 (73万円/㎡)

    115㎡

    17件

  • 修徳学区

    10,880 万円 (68万円/㎡)

    160㎡

    29件

  • 尚徳学区

    3,068 万円 (59万円/㎡)

    52㎡

    22件

  • 格致学区

    7,672 万円 (56万円/㎡)

    137㎡

    16件

  • 中堂寺坊城町

    11,070 万円 (54万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 醒泉学区

    10,865 万円 (53万円/㎡)

    205㎡

    34件

  • 西七条掛越町

    34,000 万円 (50万円/㎡)

    680㎡

    3件

  • 西七条南衣田町

    6,720 万円 (48万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 中堂寺壬生川町

    6,000 万円 (48万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 皆山学区

    7,515 万円 (45万円/㎡)

    167㎡

    18件

  • 成徳学区

    5,715 万円 (45万円/㎡)

    127㎡

    9件

  • 淳風学区

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    22件

  • 郁文学区

    5,400 万円 (40万円/㎡)

    135㎡

    25件

  • 大内学区

    2,926 万円 (38万円/㎡)

    77㎡

    40件

  • 中堂寺北町

    3,330 万円 (37万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 中堂寺西寺町

    9,324 万円 (37万円/㎡)

    252㎡

    2件

  • 植柳学区

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    18件

  • 七条御所ノ内南町

    7,350 万円 (35万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 中堂寺鍵田町

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    4件

  • 七条御所ノ内北町

    2,970 万円 (33万円/㎡)

    90㎡

    8件

  • 中堂寺櫛笥町

    13,600 万円 (32万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 中堂寺庄ノ内町

    2,790 万円 (31万円/㎡)

    90㎡

    8件

  • 中堂寺前田町

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    6件

  • 西七条御領町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    5件

  • 西七条名倉町

    2,460 万円 (30万円/㎡)

    82㎡

    6件

  • 西七条南東野町

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    7件

  • 坊門町

    4,495 万円 (29万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 西七条南月読町

    1,260 万円 (28万円/㎡)

    45㎡

    9件

  • 梅逕学区

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 七条御所ノ内西町

    3,416 万円 (28万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 西七条西石ヶ坪町

    5,859 万円 (27万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 西七条比輪田町

    14,040 万円 (26万円/㎡)

    540㎡

    8件

  • 西七条北衣田町

    4,732 万円 (26万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 梅小路東町

    4,732 万円 (26万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 西七条東久保町

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    9件

  • 西七条西久保町

    2,250 万円 (25万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 中堂寺南町

    1,250 万円 (25万円/㎡)

    50㎡

    2件

  • 西七条西八反田町

    16,800 万円 (24万円/㎡)

    700㎡

    4件

  • 西七条東石ヶ坪町

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 梅小路東中町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    4件

  • 七条御所ノ内本町

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 菊浜学区

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    12件

  • 梅小路西中町

    1,940 万円 (20万円/㎡)

    97㎡

    6件

  • 西七条北月読町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    2件

  • 西七条市部町

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    6件

  • 梅小路本町

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 西七条東御前田町

    4,575 万円 (15万円/㎡)

    305㎡

    6件

  • 梅小路石橋町

    520 万円 (13万円/㎡)

    40㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

京都市下京区の駅別土地売却相場

京都市下京区では京都河原町駅が売却相場が最も高くて110万円/㎡、梅小路京都西駅が最も低くて35万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、五条(京都市営)駅、丹波口駅、西大路駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 京都河原町

    10,670 万円 (110万円/㎡)

    97㎡

    33件

  • 四条(京都市営)

    7,400 万円 (74万円/㎡)

    100㎡

    45件

  • 烏丸

    12,070 万円 (71万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 五条(京都市営)

    5,236 万円 (68万円/㎡)

    77㎡

    115件

  • 京都

    6,110 万円 (47万円/㎡)

    130㎡

    45件

  • 大宮(京都)

    5,940 万円 (44万円/㎡)

    135㎡

    41件

  • 丹波口

    3,060 万円 (36万円/㎡)

    85㎡

    120件

  • 梅小路京都西

    3,570 万円 (35万円/㎡)

    102㎡

    20件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の京都市下京区の不動産

京都市下京区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
630万円
京都市下京区東洞院通五条上る深草町
京都市烏丸線「五条」駅徒歩3分
1R/16.6㎡ 36年
2,180万円
京都市下京区梅小路本町
東海道本線「西大路」駅徒歩10分
2LDK/61.6㎡ 43年
2,980万円
京都市下京区富小路通松原下る本上神明町
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩8分
2LDK/49.43㎡ 35年
4,280万円
京都市下京区醒ケ井通仏光寺下る荒神町
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩7分
3LDK/69.22㎡ 21年
1,760万円
京都市下京区西七条南衣田町
東海道本線「西大路」駅徒歩8分
1K/26.99㎡ 6年
800万円
京都市下京区深草町
京都市烏丸線「五条」駅徒歩3分
1LK/20.99㎡ 33年
420万円
京都市下京区屋形町
東海道本線「京都」駅徒歩11分
1R/15.25㎡ 33年
1,800万円
京都市下京区西七条南衣田町
東海道本線「西大路」駅徒歩8分
1K/25.54㎡ 7年
2,680万円
京都市下京区東洞院通五条上る深草町
京都市烏丸線「五条」駅徒歩2分
1DK/37.11㎡ 14年
3,600万円
京都市下京区材木町
東海道本線「京都」駅徒歩9分
2DK/41.89㎡ 8年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,790万円
京都市下京区朱雀内畑町
山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩5分
48.69㎡/1014.42㎡ 24年
1,870万円
京都市下京区中金仏町
京都市烏丸線「五条」駅徒歩8分
75.39㎡/38.34㎡ 72年
3,590万円
京都市下京区朱雀正会町
山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩6分
93.32㎡/107.94㎡ 49年
4,380万円
京都市下京区中堂寺北町
山陰本線「丹波口」駅徒歩4分
100.29㎡/110.13㎡ 72年
14,800万円
京都市下京区高辻通新町西入堀之内町
京都市烏丸線「四条」駅徒歩7分
134.5㎡/97.89㎡ 47年
2,790万円
京都市下京区朱雀内畑町
山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩5分
48.69㎡/101.42㎡ 24年
3,299万円
京都市下京区夷馬場町
山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩6分
73.19㎡/81.81㎡ 20年
3,300万円
京都市下京区朱雀正会町
山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩4分
61.35㎡/116.24㎡ 23年
8,980万円
京都市下京区高倉通高辻下る葛籠屋町
京都市烏丸線「四条」駅徒歩6分
153.28㎡/155.66㎡ 95年
3,580万円
京都市下京区中堂寺庄ノ内町
山陰本線「丹波口」駅徒歩9分
73.95㎡/98.88㎡ 72年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
10,520万円
京都市下京区
京都市烏丸線「五条駅」徒歩2分
158.09㎡
5,980万円
京都市下京区
東海道本線「京都駅」徒歩6分
55.81㎡
3,280万円
京都市下京区
京都市烏丸線「五条駅」徒歩5分
54.19㎡
5,200万円
京都市下京区
京都市烏丸線「五条駅」徒歩5分
72.49㎡
18,800万円
京都市下京区
阪急電鉄京都線「大宮駅」徒歩6分
223.85㎡
5,980万円
京都市下京区
京都市烏丸線「京都駅」徒歩6分
55.81㎡
6,520万円
京都市下京区
京阪電気鉄道京阪線「七条駅」徒歩5分
117.2㎡
6,520万円
京都市下京区
京阪電気鉄道京阪線「七条駅」徒歩5分
117.2㎡
6,520万円
京都市下京区
京阪電気鉄道京阪線「七条駅」徒歩5分
117.2㎡
12,500万円
京都市下京区
京都市烏丸線「五条駅」徒歩4分
191.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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京都市下京区の不動産売却の流れ

  • 1 京都市下京区の相場を確認
    京都市下京区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京都市下京区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の京都市下京区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、京都市下京区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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