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京都市下京区の
不動産売却査定・相場情報

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京都市下京区の
不動産売却データ

  • 京都市下京区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,760
    万円
    （前年比 + 0.9 %）
    平米単価
    68.0 万円/㎡
    築年数
    23 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市下京区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,670
    万円
    （前年比 + 9.0 %）
    平米単価
    46.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市下京区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,680
    万円
    （前年比 + 11.5 %）
    平米単価
    46.8 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,000万円
(80.0万円/㎡)
2,866万円
(71.7万円/㎡)
4,299万円
(61.4万円/㎡)
5,594万円
(62.2万円/㎡)
築10～20年
1,750万円
(70.0万円/㎡)
2,833万円
(56.7万円/㎡)
3,360万円
(48.0万円/㎡)
3,796万円
(42.2万円/㎡)
築20～30年
1,280万円
(64.0万円/㎡)
2,760万円
(46.0万円/㎡)
2,785万円
(42.9万円/㎡)
2,918万円
(32.4万円/㎡)
築30～40年
660万円
(33.0万円/㎡)
1,600万円
(32.0万円/㎡)
1,699万円
(26.2万円/㎡)
1,949万円
(20.5万円/㎡)
築40年以上
646万円
(29.4万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
3,263万円
(32.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,538万円
(54.0万円/㎡)
3,799万円
(44.7万円/㎡)
3,928万円
(31.4万円/㎡)
4,271万円
(18.6万円/㎡)
10,727万円
(22.6万円/㎡)
築10～20年
2,000万円
(40.0万円/㎡)
2,635万円
(32.9万円/㎡)
2,718万円
(20.9万円/㎡)
2,859万円
(12.4万円/㎡)
5,775万円
(13.1万円/㎡)
築20～30年
1,299万円
(28.9万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,210万円
(17.0万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
3,255万円
(6.6万円/㎡)
築30年以上
652万円
(14.5万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,602万円
(11.9万円/㎡)
2,127万円
(8.2万円/㎡)
2,299万円
(4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

京都市下京区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市下京区のマンション相場推移
5年前から+19.0%
10年前から+50.3%
京都市下京区の一戸建て相場推移
5年前から+36.3%
10年前から+99.3%
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京都市下京区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市下京区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市下京区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市下京区の不動産売却事例

  • 京都市下京区のマンションの売却事例

    京都市下京区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市下京区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 京都市下京区稚松学区 五条駅 5分 25㎡ 1K 26年 2025年4~6月
    1,100万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 2分 20㎡ 1K 39年 2025年4~6月
    5,100万円 京都市下京区永松学区 清水五条駅 5分 60㎡ 2LDK 29年 2025年4~6月
    1,600万円 京都市下京区永松学区 京都河原町駅 5分 25㎡ 1K 24年 2025年4~6月
    1,700万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 20㎡ 1K 13年 2025年4~6月
    2,500万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 9分 30㎡ 1DK 12年 2025年4~6月
    2,500万円 京都市下京区西七条東御前田町 丹波口駅 11分 25㎡ 5年 2025年4~6月
    1,800万円 京都市下京区西七条南衣田町 西大路駅 11分 25㎡ 1K 9年 2025年4~6月
    4,800万円 京都市下京区西七条東久保町 梅小路京都西駅 5分 70㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    4,800万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 6分 40㎡ 2DK 1年 2025年4~6月
    1,700万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 9分 25㎡ 1K 19年 2025年4~6月
    2,300万円 京都市下京区梅小路高畑町 西大路駅 4分 25㎡ 1K 6年 2025年4~6月
    2,100万円 京都市下京区梅小路高畑町 西大路駅 2分 20㎡ 1K 4年 2025年4~6月
    3,600万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 4分 55㎡ 2LDK 36年 2025年4~6月
    9,000万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    7,200万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 5分 65㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    3,100万円 京都市下京区格致学区 四条駅 6分 30㎡ 1K 24年 2025年4~6月
    2,500万円 京都市下京区格致学区 四条駅 5分 30㎡ 2K 24年 2025年4~6月
    5,000万円 京都市下京区七条御所ノ内中町 西大路駅 7分 70㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    2,700万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 9分 50㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    1,800万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 2分 20㎡ 1K 16年 2025年4~6月
    1,400万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 2分 20㎡ 1K 16年 2025年4~6月
    2,900万円 京都市下京区七条御所ノ内北町 西大路駅 9分 40㎡ 2LDK 15年 2025年4~6月
    1,700万円 京都市下京区七条御所ノ内北町 西大路駅 9分 20㎡ 1K 15年 2025年4~6月
    2,900万円 京都市下京区皆山学区 七条駅 4分 35㎡ 1LDK 11年 2025年4~6月
    1,800万円 京都市下京区皆山学区 七条駅 6分 25㎡ 1K 17年 2025年4~6月
    1,500万円 京都市下京区梅小路本町 梅小路京都西駅 9分 60㎡ 2LDK 46年 2025年4~6月
    1,700万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 2分 20㎡ 1K 16年 2025年4~6月
    1,500万円 京都市下京区西七条南衣田町 西大路駅 11分 25㎡ 1K 9年 2025年1~3月
    4,100万円 京都市下京区西七条東久保町 梅小路京都西駅 5分 70㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,200万円 京都市下京区西七条南東野町 梅小路京都西駅 9分 20㎡ 1K 16年 2025年1~3月
    4,400万円 京都市下京区西七条東八反田町 梅小路京都西駅 9分 65㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    690万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 2分 15㎡ 1K 32年 2025年1~3月
    6,000万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 4分 65㎡ 2LDK 23年 2025年1~3月
    3,500万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 4分 50㎡ 2LDK 26年 2025年1~3月
    900万円 京都市下京区中堂寺壬生川町 丹波口駅 4分 65㎡ 3LDK 50年 2025年1~3月
    2,500万円 京都市下京区中堂寺壬生川町 丹波口駅 4分 60㎡ 2LDK 50年 2025年1~3月
    1,300万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 4分 20㎡ 1K 21年 2025年1~3月
    2,300万円 京都市下京区淳風学区 大宮駅 7分 25㎡ 1K 11年 2025年1~3月
    5,900万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 4分 50㎡ 2LDK 3年 2025年1~3月
    4,900万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 3分 60㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    4,000万円 京都市下京区安寧学区 京都駅 6分 60㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    1,900万円 京都市下京区七条御所ノ内中町 西大路駅 8分 20㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    860万円 京都市下京区郁文学区 大宮駅 3分 10㎡ 1K 36年 2025年1~3月
    1,900万円 京都市下京区郁文学区 大宮駅 3分 25㎡ 1K 13年 2025年1~3月
    3,100万円 京都市下京区格致学区 四条駅 8分 55㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    3,800万円 京都市下京区坊門町 大宮駅 5分 55㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    3,200万円 京都市下京区格致学区 四条駅 8分 60㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    3,500万円 京都市下京区格致学区 四条駅 6分 55㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    4,600万円 京都市下京区菊浜学区 四条駅 8分 60㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,400万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 6分 30㎡ 1LDK 1年 2025年1~3月
    2,100万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 9分 25㎡ 19年 2025年1~3月
    3,400万円 京都市下京区皆山学区 七条駅 5分 40㎡ 2LDK 15年 2025年1~3月
    7,500万円 京都市下京区皆山学区 京都駅 3分 90㎡ 4LDK 21年 2025年1~3月
    2,800万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 4分 40㎡ 1LDK 13年 2025年1~3月
    3,100万円 京都市下京区開智学区 四条駅 9分 50㎡ 2DK 37年 2025年1~3月
    980万円 京都市下京区開智学区 京都河原町駅 4分 20㎡ 1K 38年 2025年1~3月
    2,000万円 京都市下京区開智学区 京都河原町駅 4分 35㎡ 1LDK 38年 2025年1~3月
    3,500万円 京都市下京区西七条比輪田町 西大路駅 14分 60㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    2,400万円 京都市下京区梅小路本町 西大路駅 13分 60㎡ 2LDK 46年 2025年1~3月
    2,000万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 6分 25㎡ 1DK 15年 2025年1~3月
    2,600万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 40㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    2,000万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 7分 25㎡ 1K 16年 2025年1~3月
    3,800万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 5分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    2,300万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 7分 30㎡ 1K 18年 2025年1~3月
    4,200万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 10分 55㎡ 2LDK 22年 2025年1~3月
    1,600万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 20㎡ 1K 17年 2025年1~3月
    1,900万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 2分 20㎡ 1K 12年 2025年1~3月
    5,300万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 1分 65㎡ 2LDK 23年 2025年1~3月
    5,100万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 2分 65㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,600万円 京都市下京区稚松学区 五条駅 5分 25㎡ 1K 26年 2025年1~3月
    1,800万円 京都市下京区梅逕学区 京都駅 12分 20㎡ 10年 2025年1~3月
    1,500万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 2分 25㎡ 1K 23年 2025年1~3月
    1,300万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 5分 25㎡ 1K 41年 2025年1~3月
    1,600万円 京都市下京区有隣学区 五条駅 3分 20㎡ 1K 15年 2025年1~3月
    860万円 京都市下京区有隣学区 五条駅 7分 20㎡ 1K 36年 2025年1~3月
    1,100万円 京都市下京区有隣学区 清水五条駅 8分 20㎡ 1K 29年 2024年10~12月
    3,300万円 京都市下京区崇仁学区 京都駅 7分 45㎡ 2DK 8年 2024年10~12月
    2,200万円 京都市下京区醒泉学区 大宮駅 13分 40㎡ 2DK 42年 2024年10~12月
    2,200万円 京都市下京区醒泉学区 大宮駅 13分 50㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    1,900万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 20㎡ 1K 8年 2024年10~12月
    4,100万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    1,900万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 20㎡ 1K 8年 2024年10~12月
    4,400万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 7分 40㎡ 2LDK 1年 2024年10~12月
    1,600万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 25㎡ 1DK 16年 2024年10~12月
    3,700万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 6分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    5,700万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 2分 55㎡ 2LDK 12年 2024年10~12月
    5,800万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 0分 55㎡ 2LDK 10年 2024年10~12月
    4,900万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 1分 50㎡ 2LDK 11年 2024年10~12月
    1,800万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 2分 25㎡ 1K 24年 2024年10~12月
    1,900万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 2分 25㎡ 1K 11年 2024年10~12月
    5,800万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 2分 60㎡ 2LDK 9年 2024年10~12月
    1,400万円 京都市下京区永松学区 京都河原町駅 4分 20㎡ 1DK 25年 2024年10~12月
    1,700万円 京都市下京区永松学区 京都河原町駅 3分 15㎡ 1K 23年 2024年10~12月
    1,200万円 京都市下京区永松学区 京都河原町駅 3分 15㎡ 1K 23年 2024年10~12月
    1,500万円 京都市下京区梅逕学区 京都駅 12分 20㎡ 1K 9年 2024年10~12月
    1,900万円 京都市下京区有隣学区 五条駅 3分 20㎡ 1K 14年 2024年10~12月
    6,500万円 京都市下京区有隣学区 清水五条駅 5分 60㎡ 2LDK 8年 2024年10~12月
    1,500万円 京都市下京区成徳学区 四条駅 3分 20㎡ 1K 19年 2024年10~12月
    3,200万円 京都市下京区成徳学区 四条駅 3分 40㎡ 1LDK 7年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市下京区の一戸建ての売却事例

    京都市下京区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市下京区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 京都市下京区稚松学区 五条駅 7分 85㎡ 45㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    22,000万円 京都市下京区稚松学区 清水五条駅 7分 920㎡ 420㎡ 9年 不整形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 京都市下京区西七条名倉町 西京極駅 14分 45㎡ 105㎡ 56年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 京都市下京区梅小路東中町 西大路駅 8分 60㎡ 100㎡ 不整形 2.6㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 京都市下京区西七条西久保町 梅小路京都西駅 8分 125㎡ 145㎡ 1年 不整形 5.9㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 京都市下京区永松学区 京都河原町駅 6分 135㎡ 55㎡ 55年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 75㎡ 65㎡ 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 8分 40㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    26,000万円 京都市下京区格致学区 四条駅 6分 155㎡ 340㎡ 24年 不整形 6.4㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 京都市下京区植柳学区 五条駅 5分 105㎡ 45㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 京都市下京区植柳学区 五条駅 6分 60㎡ 55㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    6,400万円 京都市下京区植柳学区 京都駅 11分 95㎡ 70㎡ 16年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 3分 220㎡ 155㎡ 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    900万円 京都市下京区七条御所ノ内北町 西大路駅 8分 95㎡ 60㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 3分 105㎡ 50㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    470万円 京都市下京区中堂寺櫛笥町 丹波口駅 9分 25㎡ 40㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 京都市下京区西七条北月読町 京都駅 11分 100㎡ 60㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 京都市下京区有隣学区 清水五条駅 8分 70㎡ 85㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 丹波口駅 8分 80㎡ 80㎡ 6年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    680万円 京都市下京区安寧学区 京都駅 14分 35㎡ 65㎡ 不整形 3.4㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 京都市下京区坊門町 大宮駅 5分 95㎡ 110㎡ 長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 京都市下京区西七条西久保町 梅小路京都西駅 12分 220㎡ 100㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 京都市下京区成徳学区 四条駅 4分 200㎡ 180㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    29,000万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 12分 115㎡ 160㎡ 38年 長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    8,600万円 京都市下京区西七条石井町 西大路駅 10分 160㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    170,000万円 京都市下京区植柳学区 五条駅 8分 1400㎡ 290㎡ 8年 ほぼ正方形 2025年1~3月
    10,000万円 京都市下京区植柳学区 五条駅 7分 260㎡ 110㎡ 16年 不整形 9.3㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 京都市下京区七条御所ノ内西町 西大路駅 11分 105㎡ 55㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 京都市下京区淳風学区 丹波口駅 9分 80㎡ 75㎡ 13年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 京都市下京区中堂寺藪ノ内町 丹波口駅 8分 100㎡ 50㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 京都市下京区郁文学区 大宮駅 4分 120㎡ 150㎡ ほぼ長方形 17.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 6分 40㎡ 30㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    650万円 京都市下京区西七条名倉町 西京極駅 14分 50㎡ 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 京都市下京区梅逕学区 梅小路京都西駅 14分 45㎡ 90㎡ 73年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 京都市下京区坊門町 大宮駅 5分 75㎡ 70㎡ 43年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 京都市下京区梅小路東町 梅小路京都西駅 9分 115㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    20,000万円 京都市下京区西七条西八反田町 丹波口駅 9分 370㎡ 520㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 85㎡ 50㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 京都市下京区小坂町 丹波口駅 8分 80㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    500万円 京都市下京区小坂町 丹波口駅 9分 75㎡ 45㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 京都市下京区菊浜学区 清水五条駅 4分 85㎡ 55㎡ 26年 長方形 2.5㎡ 2024年10~12月
    47,000万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 3分 600㎡ 220㎡ 1年 不整形 4.8㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 3分 65㎡ 40㎡ 24年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 1分 220㎡ 165㎡ 52年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    60,000万円 京都市下京区有隣学区 清水五条駅 5分 740㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 京都市下京区梅小路石橋町 京都駅 11分 220㎡ 105㎡ 35年 長方形 5.7㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 丹波口駅 8分 140㎡ 80㎡ 2年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    800万円 京都市下京区西七条北西野町 梅小路京都西駅 11分 50㎡ 45㎡ 長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 京都市下京区安寧学区 梅小路京都西駅 8分 740㎡ 165㎡ 18年 ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年7~9月
    28,000万円 京都市下京区中堂寺北町 丹波口駅 6分 490㎡ 270㎡ 9年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 7分 55㎡ 45㎡ 40年 長方形 1.3㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 6分 95㎡ 45㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 京都市下京区西七条西八反田町 丹波口駅 11分 105㎡ 70㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 3分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 7分 100㎡ 85㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 5分 70㎡ 60㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 京都市下京区皆山学区 京都駅 6分 80㎡ 50㎡ 不整形 1.9㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 京都市下京区格致学区 四条駅 8分 65㎡ 50㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 京都市下京区格致学区 四条駅 8分 65㎡ 50㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 京都市下京区崇仁学区 京都駅 7分 60㎡ 50㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 京都市下京区西七条南月読町 西大路駅 15分 40㎡ 50㎡ 65年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 京都市下京区中堂寺西寺町 大宮駅 9分 125㎡ 165㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 京都市下京区西七条北衣田町 西大路駅 13分 65㎡ 70㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    54,000万円 京都市下京区有隣学区 清水五条駅 6分 830㎡ 230㎡ 6年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 京都市下京区豊園学区 五条駅 6分 30㎡ 不整形 3.2㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 京都市下京区梅逕学区 京都駅 14分 80㎡ 60㎡ 長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    950万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 6分 40㎡ 45㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 京都市下京区永松学区 京都河原町駅 6分 100㎡ 110㎡ 不整形 2.6㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 京都市下京区梅小路本町 梅小路京都西駅 13分 65㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 7分 110㎡ 40㎡ 49年 ほぼ正方形 50.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 京都市下京区西七条東石ヶ坪町 丹波口駅 13分 95㎡ 55㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 京都市下京区中堂寺前田町 丹波口駅 8分 25㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 京都市下京区小坂町 丹波口駅 9分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 京都市下京区淳風学区 丹波口駅 10分 80㎡ 95㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 丹波口駅 9分 60㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 丹波口駅 9分 45㎡ 50㎡ 長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 京都市下京区安寧学区 京都駅 14分 90㎡ 55㎡ 21年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 4分 90㎡ 70㎡ 長方形 2.8㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 7分 100㎡ 120㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    6,300万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 6分 75㎡ 90㎡ 袋地等 5.5㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 京都市下京区植柳学区 五条駅 4分 45㎡ 80㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 京都市下京区七条御所ノ内西町 西大路駅 13分 80㎡ 60㎡ 48年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 京都市下京区西七条南月読町 西大路駅 13分 85㎡ 80㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 京都市下京区西七条赤社町 丹波口駅 11分 75㎡ 50㎡ 18年 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 6分 90㎡ 60㎡ 36年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 8分 55㎡ 45㎡ 39年 ほぼ長方形 1.4㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 京都市下京区坊門町 大宮駅 5分 70㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 京都市下京区開智学区 烏丸駅 6分 90㎡ 45㎡ 23年 長方形 5.1㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 京都市下京区開智学区 京都河原町駅 6分 90㎡ 45㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 4分 100㎡ 80㎡ 54年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 京都市下京区西七条南東野町 梅小路京都西駅 10分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    580万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 9分 40㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 京都市下京区梅小路高畑町 西大路駅 1分 130㎡ 80㎡ 29年 長方形 5.9㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 京都市下京区西七条石井町 西大路駅 9分 50㎡ 85㎡ ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 京都市下京区植柳学区 五条駅 4分 45㎡ 80㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 京都市下京区植柳学区 京都駅 9分 70㎡ 60㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 4分 50㎡ 45㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 京都市下京区梅小路本町 梅小路京都西駅 9分 95㎡ 60㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 京都市下京区小坂町 丹波口駅 7分 75㎡ 60㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    7,300万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 8分 60㎡ 50㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市下京区の土地の売却事例

    京都市下京区の土地の売却履歴です。 実際に京都市下京区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 京都市下京区菊浜学区 京都駅 10分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 京都市下京区七条御所ノ内北町 西大路駅 8分 60㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 京都市下京区梅小路高畑町 西大路駅 5分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 京都市下京区西七条西久保町 梅小路京都西駅 9分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 京都市下京区西七条石井町 西大路駅 10分 85㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 京都市下京区格致学区 五条駅 9分 50㎡ 400% 80% 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 京都市下京区中堂寺前田町 丹波口駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 京都市下京区七条御所ノ内本町 西大路駅 7分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    27,000万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 12分 155㎡ 300% 80% 長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    27,000万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 2分 340㎡ 300% 80% 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    900万円 京都市下京区淳風学区 丹波口駅 7分 35㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 京都市下京区淳風学区 梅小路京都西駅 9分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 京都市下京区梅小路本町 西大路駅 7分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    390万円 京都市下京区西七条比輪田町 丹波口駅 19分 60㎡ 300% 60% 不整形 5.7㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 京都市下京区西七条南西野町 西大路駅 11分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 京都市下京区西七条八幡町 西京極駅 14分 500㎡ 300% 60% ほぼ正方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    31,000万円 京都市下京区成徳学区 四条駅 3分 180㎡ 700% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 京都市下京区安寧学区 梅小路京都西駅 8分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 33.0㎡ 2024年10~12月
    35,000万円 京都市下京区開智学区 京都河原町駅 3分 145㎡ 700% 80% 長方形 7.9㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 京都市下京区大内学区 丹波口駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 京都市下京区西七条北西野町 梅小路京都西駅 14分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 5分 240㎡ 700% 80% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 京都市下京区稚松学区 五条駅 2分 70㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 京都市下京区安寧学区 京都駅 14分 105㎡ 400% 80% 長方形 18.3㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 丹波口駅 6分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    35,000万円 京都市下京区格致学区 四条駅 9分 160㎡ 700% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 7分 30㎡ 700% 80% 長方形 50.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 京都市下京区有隣学区 清水五条駅 5分 65㎡ 700% 80% 台形 21.7㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 京都市下京区郁文学区 大宮駅 3分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    18,000万円 京都市下京区中堂寺北町 丹波口駅 4分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 京都市下京区梅小路高畑町 西大路駅 4分 150㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 京都市下京区西七条石井町 西大路駅 11分 120㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 京都市下京区植柳学区 五条駅 8分 180㎡ 300% 80% ほぼ長方形 9.3㎡ 2024年1~3月
    100,000万円 京都市下京区皆山学区 京都駅 6分 250㎡ 600% 80% ほぼ長方形 14.2㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 京都市下京区西七条北月読町 西大路駅 14分 340㎡ 300% 60% ほぼ長方形 21.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 京都市下京区西七条掛越町 西院駅 18分 115㎡ 300% 60% ほぼ長方形 10.8㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 京都市下京区梅小路東中町 西大路駅 6分 90㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    39,000万円 京都市下京区植柳学区 京都駅 8分 270㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    9,800万円 京都市下京区有隣学区 五条駅 4分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 京都市下京区有隣学区 五条駅 7分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 京都市下京区有隣学区 清水五条駅 8分 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    19,000万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 2分 240㎡ 700% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 京都市下京区西七条北東野町 梅小路京都西駅 7分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 4分 100㎡ 700% 80% ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 京都市下京区稚松学区 五条駅 3分 35㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    9,000万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 11分 50㎡ 700% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 京都市下京区西七条市部町 梅小路京都西駅 13分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    28,000万円 京都市下京区永松学区 京都河原町駅 7分 165㎡ 700% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    6,200万円 京都市下京区安寧学区 京都駅 14分 135㎡ 600% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    18,000万円 京都市下京区開智学区 京都河原町駅 3分 90㎡ 700% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    23,000万円 京都市下京区開智学区 京都河原町駅 7分 135㎡ 700% 80% ほぼ長方形 2023年7~9月
    4,100万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 11分 95㎡ 700% 80% 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    8,200万円 京都市下京区稚松学区 五条駅 3分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 5分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    6,200万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 5分 115㎡ 400% 80% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 京都市下京区菊浜学区 清水五条駅 5分 75㎡ 400% 80% 長方形 3.3㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 京都市下京区梅小路本町 梅小路京都西駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 4分 40㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.4㎡ 2023年4~6月
    17,000万円 京都市下京区植柳学区 京都駅 11分 240㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 京都市下京区尚徳学区 五条駅 4分 175㎡ 700% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    600万円 京都市下京区西七条西久保町 梅小路京都西駅 9分 95㎡ 200% 60% 袋地等 5.9㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 9分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    24,000万円 京都市下京区郁文学区 大宮駅 8分 330㎡ 300% 80% 不整形 5.1㎡ 2023年1~3月
    660万円 京都市下京区有隣学区 五条駅 5分 130㎡ 700% 80% ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 京都市下京区中堂寺北町 丹波口駅 4分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 京都市下京区淳風学区 梅小路京都西駅 6分 65㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    16,000万円 京都市下京区稚松学区 五条駅 4分 250㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年1~3月
    5,500万円 京都市下京区大内学区 京都駅 16分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2023年1~3月
    13,000万円 京都市下京区植柳学区 五条駅 10分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,400万円 京都市下京区格致学区 四条駅 8分 60㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 京都市下京区七条御所ノ内中町 西大路駅 6分 90㎡ 500% 80% 長方形 28.0㎡ 2023年1~3月
    5,300万円 京都市下京区崇仁学区 東福寺駅 9分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 6分 105㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2022年10~12月
    6,000万円 京都市下京区醒泉学区 五条駅 10分 155㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 京都市下京区西七条掛越町 丹波口駅 19分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 京都市下京区西七条東久保町 梅小路京都西駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    45,000万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 6分 290㎡ 700% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 京都市下京区格致学区 大宮駅 6分 40㎡ 700% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 京都市下京区七条御所ノ内西町 西大路駅 11分 110㎡ 300% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 京都市下京区中堂寺北町 丹波口駅 6分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    14,000万円 京都市下京区西七条掛越町 西院駅 15分 210㎡ 600% 80% 長方形 27.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 京都市下京区安寧学区 京都駅 14分 260㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 京都市下京区開智学区 京都河原町駅 8分 80㎡ 400% 80% 長方形 5.7㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 京都市下京区大内学区 梅小路京都西駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年4~6月
    37,000万円 京都市下京区醒泉学区 丹波口駅 10分 400㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年4~6月
    27,000万円 京都市下京区有隣学区 清水五条駅 4分 150㎡ 700% 80% 不整形 22.0㎡ 2022年4~6月
    26,000万円 京都市下京区郁文学区 大宮駅 5分 390㎡ 700% 80% 長方形 3.9㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 京都市下京区植柳学区 京都駅 7分 105㎡ 600% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 京都市下京区西七条北衣田町 西大路駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.9㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 京都市下京区醒泉学区 大宮駅 11分 95㎡ 700% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 京都市下京区郁文学区 大宮駅 6分 55㎡ 700% 80% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 京都市下京区西七条名倉町 西京極駅 14分 90㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2022年1~3月
    45,000万円 京都市下京区豊園学区 四条駅 2分 270㎡ 400% 80% 長方形 4.8㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 京都市下京区修徳学区 五条駅 4分 70㎡ 400% 80% 長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 丹波口駅 8分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 京都市下京区西七条比輪田町 梅小路京都西駅 15分 75㎡ 600% 80% ほぼ長方形 5.9㎡ 2021年10~12月
    20,000万円 京都市下京区菊浜学区 七条駅 2分 480㎡ 400% 80% 不整形 20.0㎡ 2021年10~12月
    500万円 京都市下京区西七条市部町 梅小路京都西駅 13分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 京都市下京区植柳学区 京都駅 9分 310㎡ 300% 80% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    7,500万円 京都市下京区植柳学区 京都駅 11分 195㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市下京区の不動産売り出し事例

京都市下京区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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京都市下京区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地Ｊ．ＢＯＸ１階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー２１三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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    土地
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    センチュリー21　株式会社ハウジング計画
    京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32
    暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
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    株式会社Ｙ‘ｓ
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトＣ　1Ｆ
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　京都センター
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗（2018年1月現在）のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします！
  • 対応物件
    マンション
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    土地
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    株式会社すみれホーム
    京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階
    お客様の大切な資産である不動産の売却。 すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。 また、お客様に幅広いご提案が出来るよう３種類の販売コースをご用意！相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アフターホーム
    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
    京都府を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をしております。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラス！！お客様の大切な財産だからこそ、1人1人に合ったご提案をさせて頂いております！全力でサポートさせて頂きますのでぜひ、アフターホームにお任せ下さい♪
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京都市下京区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都市下京区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

京都市下京区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市下京区の一戸建て売却価格の平均相場4,670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,670 万円
仲介手数料 *
160.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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