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京都市南区の不動産相場

京都市南区のよく取引されている不動産は、土地で60㎡、一戸建ては延床面積60㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築44年となります。
2020時点で、京都市南区のマンションの相場は、1年前から26.9%上昇し、5年前から13.5%上昇しています。
※過去10年間の京都市南区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に京都市南区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
50.8
55.8
57.1
-
10~20年
58.0
44.0
38.0
-
20~30年
27.0
27.3
29.2
-
30~40年
24.0
21.7
21.7
-
40年以上
-
16.0
13.9
-

単位:万円/㎡

京都市南区のエリア別マンション売却相場

京都市南区では西九条南田町が売却相場が最も高くて95万円/㎡、久世殿城町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久世上久世町、久世大藪町、吉祥院石原長田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西九条南田町

    1,900 万円 (95万円/㎡)

    20㎡

    1年

    6件

  • 東寺町

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    1年

    7件

  • 八条坊門町

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    5件

  • 唐橋琵琶町

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    2件

  • 東九条西明田町

    2,400 万円 (80万円/㎡)

    30㎡

    4件

  • 西九条池ノ内町

    2,880 万円 (72万円/㎡)

    40㎡

    5年

    3件

  • 西九条東島町

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    5年

    5件

  • 唐橋川久保町

    1,700 万円 (68万円/㎡)

    25㎡

    7年

    19件

  • 西九条蔵王町

    2,275 万円 (65万円/㎡)

    35㎡

    7年

    8件

  • 久世高田町

    4,650 万円 (62万円/㎡)

    75㎡

    4年

    54件

  • 西九条大国町

    1,550 万円 (62万円/㎡)

    25㎡

    13年

    13件

  • 東九条上御霊町

    1,550 万円 (62万円/㎡)

    25㎡

    12年

    24件

  • 吉祥院御池町

    2,750 万円 (55万円/㎡)

    50㎡

    40年

    24件

  • 九条町

    1,325 万円 (53万円/㎡)

    25㎡

    10年

    30件

  • 東九条南山王町

    2,340 万円 (52万円/㎡)

    45㎡

    14年

    35件

  • 唐橋西平垣町

    1,645 万円 (47万円/㎡)

    35㎡

    11年

    2件

  • 唐橋芦辺町

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    12年

    17件

  • 西九条東御幸田町

    2,255 万円 (41万円/㎡)

    55㎡

    15年

    10件

  • 唐橋経田町

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    16年

    6件

  • 吉祥院這登中町

    2,220 万円 (37万円/㎡)

    60㎡

    13年

    8件

  • 東九条宇賀辺町

    740 万円 (37万円/㎡)

    20㎡

    26年

    34件

  • 吉祥院三ノ宮町

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    4年

    19件

  • 吉祥院新田弐ノ段町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    10年

    5件

  • 上鳥羽菅田町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    7年

    5件

  • 吉祥院三ノ宮西町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    1年

    27件

  • 吉祥院西ノ内町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    19年

    16件

  • 上鳥羽高畠町

    2,144 万円 (32万円/㎡)

    67㎡

    5年

    6件

  • 吉祥院中島町

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    22年

    20件

  • 吉祥院西ノ庄西中町

    1,550 万円 (31万円/㎡)

    50㎡

    30年

    13件

  • 東九条南河辺町

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    21年

    12件

  • 吉祥院前河原町

    1,595 万円 (29万円/㎡)

    55㎡

    8年

    6件

  • 上鳥羽勧進橋町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    20年

    36件

  • 唐橋平垣町

    540 万円 (27万円/㎡)

    20㎡

    30年

    27件

  • 唐橋大宮尻町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    19年

    7件

  • 東九条西山町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    12年

    8件

  • 唐橋赤金町

    1,482 万円 (26万円/㎡)

    57㎡

    24年

    14件

  • 東九条西河辺町

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    38年

    20件

  • 西九条島町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    40年

    16件

  • 吉祥院定成町

    1,320 万円 (24万円/㎡)

    55㎡

    22年

    5件

  • 東九条北松ノ木町

    330 万円 (22万円/㎡)

    15㎡

    28年

    19件

  • 久世上久世町

    1,254 万円 (22万円/㎡)

    57㎡

    35年

    108件

  • 唐橋門脇町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    22年

    19件

  • 久世中久町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    35年

    22件

  • 東九条明田町

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    24年

    12件

  • 吉祥院前田町

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    39年

    10件

  • 久世中久世町

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    28年

    2件

  • 久世大藪町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    31年

    62件

  • 上鳥羽苗代町

    720 万円 (16万円/㎡)

    45㎡

    24年

    2件

  • 吉祥院西ノ庄向田町

    675 万円 (15万円/㎡)

    45㎡

    44年

    60件

  • 西九条森本町

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    27年

    3件

  • 吉祥院観音堂町

    525 万円 (15万円/㎡)

    35㎡

    31年

    9件

  • 吉祥院蒔絵町

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    37年

    31件

  • 吉祥院大河原町

    650 万円 (13万円/㎡)

    50㎡

    40年

    21件

  • 吉祥院蒔絵南町

    605 万円 (11万円/㎡)

    55㎡

    34年

    13件

  • 吉祥院石原長田町

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    44年

    60件

  • 久世殿城町

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    41年

    54件

…専有面積

…築年数

…取引件数

京都市南区の駅別マンション売却相場

京都市南区では東寺駅が売却相場が最も高くて65万円/㎡、桂川(京都)駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西大路駅、向日町駅、桂川(京都)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東寺

    1,625 万円 (65万円/㎡)

    25㎡

    11年

    64件

  • 九条(京都)

    1,680 万円 (48万円/㎡)

    35㎡

    17年

    100件

  • 十条(近鉄)

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    12年

    37件

  • 西大路

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    22年

    378件

  • 十条(京都市営)

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    27年

    66件

  • 桂川(京都)

    1,426 万円 (23万円/㎡)

    62㎡

    35年

    168件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、京都市南区の一戸建ての相場は、1年前から7.7%下落し、5年前から4.1%下落しています。
※過去10年間の京都市南区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に京都市南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
57.4
42.7
32.4
-
-
10~20年
39.3
33.3
32.6
-
-
20~30年
23.2
29.4
35.0
35.0
17.0
30年以上
13.2
16.9
15.2
15.4
13.1

単位:万円/㎡

京都市南区のエリア別一戸建て売却相場

京都市南区では吉祥院中島町が売却相場が最も高くて63万円/㎡、西九条比永城町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久世大藪町、久世中久世町、久世上久世町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉祥院中島町

    2,835 万円 (63万円/㎡)

    45㎡

    10件

  • 西九条池ノ内町

    2,072 万円 (56万円/㎡)

    37㎡

    41年

    4件

  • 唐橋西寺町

    3,410 万円 (55万円/㎡)

    62㎡

    4件

  • 吉祥院這登西町

    2,385 万円 (53万円/㎡)

    45㎡

    0年

    3件

  • 唐橋赤金町

    3,180 万円 (53万円/㎡)

    60㎡

    22年

    13件

  • 吉祥院三ノ宮町

    12,750 万円 (51万円/㎡)

    250㎡

    12年

    5件

  • 東九条明田町

    4,080 万円 (51万円/㎡)

    80㎡

    14年

    9件

  • 西九条菅田町

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    0年

    6件

  • 久世中久世町

    2,250 万円 (45万円/㎡)

    50㎡

    13年

    70件

  • 東九条西岩本町

    3,690 万円 (45万円/㎡)

    82㎡

    8年

    10件

  • 上鳥羽尻切町

    3,168 万円 (44万円/㎡)

    72㎡

    15年

    2件

  • 吉祥院向田東町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    0年

    3件

  • 唐橋花園町

    3,096 万円 (43万円/㎡)

    72㎡

    0年

    34件

  • 八条内田町

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    8年

    41件

  • 東九条西御霊町

    2,580 万円 (43万円/㎡)

    60㎡

    9年

    3件

  • 東九条北烏丸町

    3,870 万円 (43万円/㎡)

    90㎡

    10年

    9件

  • 吉祥院西ノ内町

    4,085 万円 (43万円/㎡)

    95㎡

    19年

    3件

  • 唐橋羅城門町

    4,200 万円 (42万円/㎡)

    100㎡

    3年

    8件

  • 吉祥院西浦町

    2,747 万円 (41万円/㎡)

    67㎡

    12年

    30件

  • 西九条高畠町

    2,255 万円 (41万円/㎡)

    55㎡

    0年

    11件

  • 東九条西山町

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    14年

    7件

  • 吉祥院里ノ内町

    2,880 万円 (40万円/㎡)

    72㎡

    43年

    10件

  • 吉祥院東砂ノ町

    3,200 万円 (40万円/㎡)

    80㎡

    0年

    10件

  • 吉祥院池田町

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    0年

    3件

  • 吉祥院三ノ宮西町

    3,000 万円 (40万円/㎡)

    75㎡

    0年

    10件

  • 上鳥羽高畠町

    3,800 万円 (40万円/㎡)

    95㎡

    0年

    3件

  • 上鳥羽北戒光町

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    0年

    3件

  • 八条源町

    3,198 万円 (39万円/㎡)

    82㎡

    0年

    28件

  • 西九条南田町

    2,223 万円 (39万円/㎡)

    57㎡

    21年

    24件

  • 吉祥院御池町

    3,198 万円 (39万円/㎡)

    82㎡

    0年

    2件

  • 吉祥院高畑町

    3,978 万円 (39万円/㎡)

    102㎡

    3年

    11件

  • 西九条大国町

    2,925 万円 (39万円/㎡)

    75㎡

    15年

    15件

  • 吉祥院中河原西屋敷町

    2,028 万円 (39万円/㎡)

    52㎡

    14年

    2件

  • 吉祥院車道町

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    25年

    11件

  • 吉祥院中河原里南町

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    0年

    3件

  • 西九条東島町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    19年

    13件

  • 八条坊門町

    3,116 万円 (38万円/㎡)

    82㎡

    0年

    2件

  • 東九条上殿田町

    6,270 万円 (38万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 唐橋芦辺町

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    9年

    5件

  • 吉祥院這登中町

    2,849 万円 (37万円/㎡)

    77㎡

    0年

    4件

  • 東九条中殿田町

    2,035 万円 (37万円/㎡)

    55㎡

    12件

  • 吉祥院西ノ庄西中町

    3,145 万円 (37万円/㎡)

    85㎡

    5年

    4件

  • 唐橋琵琶町

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    0年

    18件

  • 東九条下殿田町

    3,240 万円 (36万円/㎡)

    90㎡

    9年

    4件

  • 久世上久世町

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    0年

    69件

  • 四ツ塚町

    4,445 万円 (35万円/㎡)

    127㎡

    0年

    2件

  • 西九条島町

    1,995 万円 (35万円/㎡)

    57㎡

    50年

    11件

  • 吉祥院新田弐ノ段町

    2,870 万円 (35万円/㎡)

    82㎡

    0年

    5件

  • 東九条南烏丸町

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    17年

    3件

  • 唐橋門脇町

    2,108 万円 (34万円/㎡)

    62㎡

    30年

    18件

  • 東寺東門前町

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    2件

  • 吉祥院池ノ内町

    2,040 万円 (34万円/㎡)

    60㎡

    17年

    18件

  • 唐橋川久保町

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    0年

    15件

  • 吉祥院西ノ庄西浦町

    3,060 万円 (34万円/㎡)

    90㎡

    0年

    12件

  • 吉祥院内河原町

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    5年

    4件

  • 東九条宇賀辺町

    1,155 万円 (33万円/㎡)

    35㎡

    3年

    12件

  • 久世殿城町

    2,706 万円 (33万円/㎡)

    82㎡

    17年

    63件

  • 吉祥院前田町

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    15年

    5件

  • 九条町

    6,080 万円 (32万円/㎡)

    190㎡

    13年

    9件

  • 上鳥羽南唐戸町

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    12年

    5件

  • 唐橋南琵琶町

    2,144 万円 (32万円/㎡)

    67㎡

    10年

    10件

  • 吉祥院清水町

    7,904 万円 (32万円/㎡)

    247㎡

    37年

    2件

  • 吉祥院石原堂ノ後町

    3,744 万円 (32万円/㎡)

    117㎡

    0年

    2件

  • 西九条東柳ノ内町

    4,712 万円 (31万円/㎡)

    152㎡

    45年

    4件

  • 上鳥羽岩ノ本町

    4,340 万円 (31万円/㎡)

    140㎡

    18年

    8件

  • 吉祥院西ノ茶屋町

    2,850 万円 (30万円/㎡)

    95㎡

    9年

    4件

  • 吉祥院稲葉町

    4,050 万円 (30万円/㎡)

    135㎡

    28年

    2件

  • 西九条南小路町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    7年

    2件

  • 吉祥院菅原町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    22年

    2件

  • 吉祥院池田南町

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    5年

    3件

  • 吉祥院井ノ口町

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    0年

    7件

  • 唐橋平垣町

    5,278 万円 (29万円/㎡)

    182㎡

    14年

    9件

  • 西九条唐戸町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    29年

    6件

  • 吉祥院東前田町

    4,256 万円 (28万円/㎡)

    152㎡

    47年

    5件

  • 東九条東山王町

    980 万円 (28万円/㎡)

    35㎡

    37年

    2件

  • 唐橋井園町

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    1年

    21件

  • 吉祥院堤外町

    2,436 万円 (28万円/㎡)

    87㎡

    0年

    2件

  • 上鳥羽奈須野町

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    11年

    5件

  • 吉祥院観音堂町

    2,295 万円 (27万円/㎡)

    85㎡

    14年

    2件

  • 東九条石田町

    2,079 万円 (27万円/㎡)

    77㎡

    31年

    6件

  • 西九条唐橋町

    2,079 万円 (27万円/㎡)

    77㎡

    1年

    6件

  • 西九条戒光寺町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    30年

    9件

  • 吉祥院嶋高町

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    7年

    7件

  • 塩屋町

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 吉祥院石原町

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    17年

    5件

  • 東九条北河原町

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    0年

    2件

  • 東九条南河辺町

    1,300 万円 (26万円/㎡)

    50㎡

    39年

    10件

  • 吉祥院九条町

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    33年

    9件

  • 東九条中御霊町

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    24年

    3件

  • 唐橋高田町

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    26年

    17件

  • 久世高田町

    1,200 万円 (24万円/㎡)

    50㎡

    30年

    19件

  • 吉祥院嶋出在家町

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    0年

    4件

  • 久世川原町

    2,160 万円 (24万円/㎡)

    90㎡

    3年

    12件

  • 久世築山町

    1,368 万円 (24万円/㎡)

    57㎡

    17年

    29件

  • 東九条南山王町

    1,968 万円 (24万円/㎡)

    82㎡

    45年

    11件

  • 八条町

    2,040 万円 (24万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 上鳥羽戒光

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    24年

    2件

  • 吉祥院前河原町

    1,196 万円 (23万円/㎡)

    52㎡

    35年

    4件

  • 吉祥院新田壱ノ段町

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    11年

    3件

  • 西九条東比永城町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    45年

    18件

  • 西九条東御幸田町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    16年

    4件

  • 東九条西河辺町

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    0年

    4件

  • 東九条河西町

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    0年

    11件

  • 吉祥院流作町

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    16年

    8件

  • 上鳥羽南島田町

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    24年

    2件

  • 西九条針小路町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    19年

    14件

  • 西九条川原城町

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    26年

    18件

  • 上鳥羽塔ノ森東向町

    1,617 万円 (21万円/㎡)

    77㎡

    0年

    6件

  • 西九条開ヶ町

    3,360 万円 (21万円/㎡)

    160㎡

    17件

  • 上鳥羽西浦町

    4,137 万円 (21万円/㎡)

    197㎡

    10年

    6件

  • 上鳥羽南鉾立町

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    29年

    2件

  • 西九条蔵王町

    1,140 万円 (20万円/㎡)

    57㎡

    21年

    2件

  • 東九条東御霊町

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    39年

    11件

  • 西九条西柳ノ内町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    26年

    15件

  • 東寺町

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    14年

    11件

  • 上鳥羽馬廻

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    14年

    3件

  • 上鳥羽菅田町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    57年

    4件

  • 東九条北松ノ木町

    1,463 万円 (19万円/㎡)

    77㎡

    19年

    7件

  • 上鳥羽山ノ本町

    1,178 万円 (19万円/㎡)

    62㎡

    16年

    2件

  • 吉祥院這登東町

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    33年

    4件

  • 東九条中札辻町

    1,995 万円 (19万円/㎡)

    105㎡

    37年

    3件

  • 吉祥院西定成町

    1,530 万円 (18万円/㎡)

    85㎡

    19年

    8件

  • 大黒町

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    0年

    2件

  • 吉祥院観音堂南町

    19,080 万円 (18万円/㎡)

    1060㎡

    23年

    2件

  • 八条寺内町

    900 万円 (18万円/㎡)

    50㎡

    41年

    5件

  • 東九条烏丸町

    846 万円 (18万円/㎡)

    47㎡

    10件

  • 吉祥院石原上川原町

    850 万円 (17万円/㎡)

    50㎡

    26年

    3件

  • 吉祥院政所町

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    29年

    2件

  • 東九条松田町

    1,309 万円 (17万円/㎡)

    77㎡

    38年

    16件

  • 吉祥院石原南町

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    20年

    4件

  • 吉祥院西ノ庄東屋敷町

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    29年

    5件

  • 上鳥羽南中ノ坪町

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    42年

    8件

  • 西九条西蔵王町

    560 万円 (16万円/㎡)

    35㎡

    40年

    2件

  • 上鳥羽堀子町

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    4年

    3件

  • 吉祥院定成町

    720 万円 (16万円/㎡)

    45㎡

    50年

    17件

  • 唐橋堂ノ前町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    50年

    13件

  • 東九条西明田町

    752 万円 (16万円/㎡)

    47㎡

    45年

    7件

  • 西九条御幸田町

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    13年

    5件

  • 吉祥院長田町

    13,840 万円 (16万円/㎡)

    865㎡

    2件

  • 東九条南石田町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    40年

    7件

  • 吉祥院船戸町

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    32年

    3件

  • 西九条豊田町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    50年

    18件

  • 東九条上御霊町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    63年

    6件

  • 上鳥羽八王神町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    33年

    11件

  • 東九条南松ノ木町

    1,455 万円 (15万円/㎡)

    97㎡

    42年

    2件

  • 吉祥院新田下ノ向町

    600 万円 (15万円/㎡)

    40㎡

    33年

    3件

  • 吉祥院宮ノ東町

    5,600 万円 (14万円/㎡)

    400㎡

    23年

    2件

  • 上鳥羽北島田町

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    33年

    5件

  • 吉祥院仁木ノ森町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    30年

    3件

  • 東九条柳下町

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    32年

    5件

  • 久世大藪町

    868 万円 (14万円/㎡)

    62㎡

    22年

    91件

  • 西九条院町

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    39年

    3件

  • 唐橋経田町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    47年

    9件

  • 久世大築町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    48年

    13件

  • 吉祥院春日町

    564 万円 (12万円/㎡)

    47㎡

    42年

    9件

  • 上鳥羽鍋ヶ淵町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    34年

    2件

  • 吉祥院八反田町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    39年

    5件

  • 上鳥羽南村山町

    1,404 万円 (12万円/㎡)

    117㎡

    0年

    2件

  • 東九条西札辻町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    45年

    7件

  • 西九条藤ノ木町

    1,045 万円 (11万円/㎡)

    95㎡

    43年

    11件

  • 吉祥院砂ノ町

    847 万円 (11万円/㎡)

    77㎡

    38年

    8件

  • 西九条横町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    18年

    4件

  • 東九条室町

    370 万円 (10万円/㎡)

    37㎡

    48年

    6件

  • 吉祥院中河原里西町

    400 万円 (10万円/㎡)

    40㎡

    36年

    3件

  • 上鳥羽川端町

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    21年

    5件

  • 東九条東札辻町

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    69年

    3件

  • 久世東土川町

    240 万円 (8万円/㎡)

    30㎡

    40年

    12件

  • 久世中久町

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    43年

    2件

  • 上鳥羽塔ノ森柴東町

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    23年

    2件

  • 西九条比永城町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    42年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

京都市南区の駅別一戸建て売却相場

京都市南区では桂川(京都)駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、九条(京都)駅が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東寺駅、西大路駅、桂川(京都)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桂川(京都)

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    18年

    176件

  • 東寺

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    20年

    233件

  • 西大路

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    16年

    530件

  • 十条(近鉄)

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    32年

    114件

  • 十条(京都市営)

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    39年

    48件

  • 九条(京都)

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    42年

    104件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、京都市南区の土地の相場は、1年前から25.4%上昇し、5年前から93.1%上昇しています。
※過去10年間の京都市南区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に京都市南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
18.9
21.1
22.4
21.5
15.5

単位:万円/㎡

京都市南区のエリア別土地売却相場

京都市南区では東九条北烏丸町が売却相場が最も高くて92万円/㎡、西九条猪熊町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久世中久世町、久世上久世町、久世大藪町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東九条北烏丸町

    17,664 万円 (92万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 東寺東門前町

    9,120 万円 (38万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 西九条西柳ノ内町

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    3件

  • 東九条明田町

    4,392 万円 (36万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 九条町

    7,820 万円 (34万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 西九条東島町

    4,026 万円 (33万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 東九条室町

    18,720 万円 (32万円/㎡)

    585㎡

    4件

  • 吉祥院石原京道町

    19,437 万円 (31万円/㎡)

    627㎡

    2件

  • 東九条上殿田町

    6,060 万円 (30万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 東九条西岩本町

    2,460 万円 (30万円/㎡)

    82㎡

    7件

  • 西九条開ヶ町

    3,335 万円 (29万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 西九条唐戸町

    3,136 万円 (28万円/㎡)

    112㎡

    4件

  • 八条坊門町

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 吉祥院御池町

    10,920 万円 (28万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 吉祥院井ノ口町

    4,104 万円 (27万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 吉祥院前田町

    9,412 万円 (26万円/㎡)

    362㎡

    2件

  • 東九条南烏丸町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    2件

  • 西九条比永城町

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    5件

  • 久世高田町

    1,425 万円 (25万円/㎡)

    57㎡

    2件

  • 唐橋堂ノ前町

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 唐橋川久保町

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 吉祥院里ノ内町

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 上鳥羽南唐戸町

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 唐橋羅城門町

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 西九条藤ノ木町

    5,568 万円 (24万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 上鳥羽高畠町

    4,080 万円 (24万円/㎡)

    170㎡

    9件

  • 吉祥院西ノ庄東屋敷町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    4件

  • 唐橋花園町

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    8件

  • 唐橋経田町

    9,890 万円 (23万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 久世中久世町

    11,730 万円 (23万円/㎡)

    510㎡

    22件

  • 吉祥院車道町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    4件

  • 久世上久世町

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    20件

  • 吉祥院九条町

    2,024 万円 (22万円/㎡)

    92㎡

    7件

  • 吉祥院這登東町

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    2件

  • 八条内田町

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    6件

  • 西九条東比永城町

    1,584 万円 (22万円/㎡)

    72㎡

    6件

  • 吉祥院三ノ宮西町

    4,950 万円 (22万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 西九条高畠町

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 唐橋琵琶町

    10,395 万円 (21万円/㎡)

    495㎡

    2件

  • 八条源町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    8件

  • 西九条唐橋町

    5,250 万円 (21万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 東九条南河辺町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    6件

  • 唐橋高田町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    8件

  • 東九条西明田町

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 唐橋平垣町

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    6件

  • 吉祥院定成町

    1,995 万円 (21万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 東九条西御霊町

    7,840 万円 (20万円/㎡)

    392㎡

    2件

  • 東九条上御霊町

    4,100 万円 (20万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 上鳥羽尻切町

    26,600 万円 (20万円/㎡)

    1330㎡

    2件

  • 八条寺内町

    1,440 万円 (20万円/㎡)

    72㎡

    2件

  • 吉祥院石原堂ノ後西町

    8,000 万円 (20万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 東九条松田町

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    6件

  • 上鳥羽大物町

    10,000 万円 (20万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 東九条南松ノ木町

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 唐橋南琵琶町

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 西九条豊田町

    1,368 万円 (19万円/㎡)

    72㎡

    2件

  • 西九条蔵王町

    1,273 万円 (19万円/㎡)

    67㎡

    2件

  • 上鳥羽南塔ノ本町

    18,810 万円 (19万円/㎡)

    990㎡

    2件

  • 吉祥院石原堂ノ後町

    6,270 万円 (19万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 唐橋西寺町

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 上鳥羽上調子町

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 西九条森本町

    6,480 万円 (18万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 吉祥院西定成町

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    2件

  • 久世殿城町

    15,480 万円 (18万円/㎡)

    860㎡

    17件

  • 吉祥院観音堂南町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 吉祥院新田弐ノ段町

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    10件

  • 上鳥羽塔ノ森柴東町

    7,650 万円 (17万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 上鳥羽勧進橋町

    10,455 万円 (17万円/㎡)

    615㎡

    2件

  • 久世大藪町

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    19件

  • 吉祥院西浦町

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 吉祥院池ノ内町

    3,060 万円 (17万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 上鳥羽北島田町

    6,324 万円 (17万円/㎡)

    372㎡

    2件

  • 吉祥院石原上川原町

    1,479 万円 (17万円/㎡)

    87㎡

    4件

  • 西九条大国町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    5件

  • 東九条東札辻町

    4,590 万円 (17万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 西九条池ノ内町

    992 万円 (16万円/㎡)

    62㎡

    4件

  • 東九条河辺町

    800 万円 (16万円/㎡)

    50㎡

    3件

  • 唐橋門脇町

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    6件

  • 吉祥院八反田町

    13,760 万円 (16万円/㎡)

    860㎡

    3件

  • 上鳥羽南中ノ坪町

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 上鳥羽八王神町

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    2件

  • 上鳥羽北村山町

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 東九条石田町

    5,360 万円 (16万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 上鳥羽卯ノ花

    9,920 万円 (16万円/㎡)

    620㎡

    6件

  • 上鳥羽中河原

    13,875 万円 (15万円/㎡)

    925㎡

    2件

  • 吉祥院高畑町

    1,605 万円 (15万円/㎡)

    107㎡

    4件

  • 久世東土川町

    1,905 万円 (15万円/㎡)

    127㎡

    13件

  • 吉祥院菅原町

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 上鳥羽南花名町

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 吉祥院堤外町

    12,900 万円 (15万円/㎡)

    860㎡

    2件

  • 上鳥羽堀子町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 東九条河西町

    1,380 万円 (15万円/㎡)

    92㎡

    7件

  • 西九条南田町

    7,200 万円 (15万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 吉祥院石原西町

    3,318 万円 (14万円/㎡)

    237㎡

    2件

  • 上鳥羽城ヶ前町

    1,260 万円 (14万円/㎡)

    90㎡

    2件

  • 上鳥羽南島田町

    1,708 万円 (14万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 吉祥院西ノ茶屋町

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 吉祥院東前田町

    5,330 万円 (13万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 上鳥羽火打形町

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 東九条南山王町

    2,756 万円 (13万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 唐橋赤金町

    2,691 万円 (13万円/㎡)

    207㎡

    2件

  • 上鳥羽戒光

    6,045 万円 (13万円/㎡)

    465㎡

    4件

  • 上鳥羽南鉾立町

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 吉祥院嶋野間詰町

    12,870 万円 (13万円/㎡)

    990㎡

    3件

  • 東九条下殿田町

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    4件

  • 上鳥羽塔ノ森東向町

    2,821 万円 (13万円/㎡)

    217㎡

    4件

  • 上鳥羽塔ノ森梅ノ木

    15,600 万円 (13万円/㎡)

    1200㎡

    2件

  • 吉祥院嶋樫山町

    7,865 万円 (13万円/㎡)

    605㎡

    2件

  • 上鳥羽鍋ヶ淵町

    3,250 万円 (13万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 東九条西札辻町

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    4件

  • 吉祥院政所町

    2,364 万円 (12万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 吉祥院砂ノ町

    7,320 万円 (12万円/㎡)

    610㎡

    2件

  • 東寺町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 吉祥院前河原町

    10,080 万円 (12万円/㎡)

    840㎡

    5件

  • 吉祥院嶋笠井町

    9,720 万円 (12万円/㎡)

    810㎡

    2件

  • 吉祥院長田町

    7,200 万円 (12万円/㎡)

    600㎡

    2件

  • 吉祥院嶋高町

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 上鳥羽苗代町

    3,850 万円 (11万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 吉祥院東砂ノ町

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    2件

  • 西九条針小路町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 上鳥羽南苗代町

    9,460 万円 (11万円/㎡)

    860㎡

    2件

  • 上鳥羽岩ノ本町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 吉祥院西ノ庄西浦町

    6,750 万円 (10万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 久世川原町

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    8件

  • 上鳥羽西浦町

    4,550 万円 (10万円/㎡)

    455㎡

    2件

  • 上鳥羽金仏

    7,450 万円 (10万円/㎡)

    745㎡

    2件

  • 上鳥羽鴨田

    6,700 万円 (10万円/㎡)

    670㎡

    2件

  • 東九条中殿田町

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    3件

  • 上鳥羽清井町

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 上鳥羽山ノ本町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 久世築山町

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 東九条東御霊町

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    2件

  • 上鳥羽南村山町

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    2件

  • 西九条川原城町

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 東九条中御霊町

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    2件

  • 上鳥羽川端町

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 東九条柳下町

    420 万円 (6万円/㎡)

    70㎡

    3件

  • 西九条猪熊町

    220 万円 (4万円/㎡)

    55㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

京都市南区の駅別土地売却相場

京都市南区では九条(京都)駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、桂川(京都)駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上鳥羽口駅、東寺駅、西大路駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 九条(京都)

    4,125 万円 (33万円/㎡)

    125㎡

    34件

  • 東寺

    3,294 万円 (27万円/㎡)

    122㎡

    78件

  • 十条(京都市営)

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    30件

  • 十条(近鉄)

    4,080 万円 (24万円/㎡)

    170㎡

    45件

  • 西大路

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    185件

  • 桂川(京都)

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    55件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の京都市南区の不動産

京都市南区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,480万円
京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線「西大路」駅徒歩22分
3LDK/66㎡ 42年
1,480万円
京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線「西大路」駅徒歩22分
3DK/66㎡ 42年
2,980万円
京都市南区唐橋大宮尻町
東海道本線「西大路」駅徒歩4分
3LDK/73.26㎡ 27年
980万円
京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線「西大路」駅バス8分「吉祥院長田町」下車徒歩2分
3LDK/66㎡ 47年
1,350万円
京都市南区大宮通八条下る九条町
東海道本線「京都」駅徒歩10分
1K/21㎡ 12年
550万円
京都市南区唐橋平垣町
東海道本線「西大路」駅徒歩4分
1R/19.95㎡ 33年
1,180万円
京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線「西大路」駅バス9分「吉祥院長田町」下車徒歩2分
4DK/66㎡ 47年
1,180万円
京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線「西大路」駅徒歩26分
4DK/66㎡ 47年
1,180万円
京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線「桂川」駅徒歩20分
4DK/66㎡ 47年
450万円
京都市南区東九条北松ノ木町
京都市烏丸線「九条」駅徒歩8分
1R/14.3㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,288万円
京都市南区東九条中殿田町
東海道本線「京都」駅徒歩4分
56.87㎡/60.49㎡ 122年
1,680万円
京都市南区東九条南河辺町
京都市烏丸線「十条」駅徒歩2分
43.33㎡/78.33㎡ 42年
1,680万円
京都市南区東九条南河辺町
京都市烏丸線「十条」駅徒歩2分
43.33㎡/78.33㎡ 42年
2,288万円
京都市南区東九条中殿田町
京都市烏丸線「京都」駅徒歩5分
56.87㎡/60.49㎡ 72年
1,580万円
京都市南区東九条西札辻町
京都市烏丸線「九条」駅徒歩6分
108.46㎡/109.36㎡ 37年
2,480万円
京都市南区東九条北松ノ木町
奈良線「東福寺」駅徒歩10分
68.32㎡/100.44㎡ 6年
7,980万円
京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線「西大路」駅徒歩20分
91.08㎡/189.09㎡ 33年
2,000万円
京都市南区西九条西柳ノ内町
近鉄京都線「十条」駅徒歩3分
46.74㎡/73.82㎡ 32年
2,000万円
京都市南区西九条西柳ノ内町
近鉄京都線「十条」駅徒歩3分
46.85㎡/73.82㎡ 32年
2,980万円
京都市南区久世川原町
東海道本線「桂川」駅徒歩13分
89.29㎡/89.5㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,500万円
京都市南区
東海道本線「西大路駅」徒歩11分
117.32㎡
3,500万円
京都市南区吉祥院西浦町
東海道本線「西大路駅」徒歩11分
122.92㎡
800万円
京都市南区
東海道本線「桂川駅」徒歩12分
50.87㎡
12,900万円
京都市南区
東海道本線「京都駅」徒歩2分
114.64㎡
1,750万円
京都市南区
京都市烏丸線「京都駅」徒歩6分
48.08㎡
4,550万円
京都市南区
近鉄京都線「東寺駅」徒歩13分
150.77㎡
880万円
京都市南区久世大薮町
東海道本線「桂川駅」徒歩16分
53.62㎡
15,400万円
京都市南区
東海道本線「西大路駅」徒歩15分
729.83㎡
1,990万円
京都市南区大宮通八条上る大黒町
近鉄京都線「東寺駅」徒歩10分
27.73㎡
980万円
京都市南区八条源町
東海道本線「西大路駅」徒歩14分
48.16㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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京都市南区の不動産売却の流れ

  • 1 京都市南区の相場を確認
    京都市南区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京都市南区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の京都市南区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、京都市南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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