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京都市西京区
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京都市西京区の
不動産売却データ

  • 京都市西京区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,575
    万円
    (前年比 + 2.8 %)
    平米単価
    22.5 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市西京区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,880
    万円
    (前年比 -2.3 %)
    平米単価
    28.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市西京区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,170
    万円
    (前年比 + 3.3 %)
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
3,150万円
(70.0万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,699万円
(52.2万円/㎡)
築10~20年
1,666万円
(66.7万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,089万円
(44.1万円/㎡)
3,329万円
(37.0万円/㎡)
築20~30年
960万円
(48.0万円/㎡)
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,340万円
(36.0万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
613万円
(30.7万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
610万円
(24.4万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,388万円
(24.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,500万円
(50.0万円/㎡)
3,506万円
(41.3万円/㎡)
3,683万円
(28.3万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
4,753万円
(10.1万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,480万円
(31.0万円/㎡)
2,600万円
(20.0万円/㎡)
2,743万円
(11.4万円/㎡)
3,439万円
(7.6万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,711万円
(24.5万円/㎡)
2,094万円
(16.1万円/㎡)
2,909万円
(12.1万円/㎡)
5,612万円
(12.2万円/㎡)
築30年以上
645万円
(14.3万円/㎡)
924万円
(13.2万円/㎡)
1,480万円
(11.0万円/㎡)
2,023万円
(8.1万円/㎡)
1,920万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


京都市西京区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市西京区のマンション相場推移
5年前から+66.7%
10年前から+11.4%
京都市西京区の一戸建て相場推移
5年前から-4.7%
10年前から+3.5%
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京都市西京区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市西京区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市西京区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市西京区の不動産売却事例

  • 京都市西京区のマンションの売却事例

    京都市西京区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市西京区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    710万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 1LDK 50 2023年4~6月
    1,800万円 京都市西京区大枝塚原町 洛西口 45 70 3LDK 26 2023年1~3月
    1,400万円 京都市西京区大原野上里南ノ町 西向日 15 60 3LDK 31 2023年1~3月
    2,200万円 京都市西京区大原野西竹の里町 洛西口 45 75 3LDK 19 2023年1~3月
    2,600万円 京都市西京区桂乾町 上桂 11 65 3LDK 26 2023年1~3月
    2,800万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 10 80 4LDK 26 2023年1~3月
    520万円 京都市西京区上桂前田町 15 20 1K 50 2023年1~3月
    820万円 京都市西京区上桂前田町 18 40 1LDK 50 2023年1~3月
    1,700万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 90 3LDK 31 2023年1~3月
    3,000万円 京都市西京区嵐山西一川町 嵐山 4 60 2LDK 17 2022年10~12月
    2,800万円 京都市西京区桂北滝川町 15 65 2LDK 18 2022年10~12月
    3,600万円 京都市西京区下津林前泓町 15 65 3LDK 9 2022年10~12月
    1,000万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 2DK 49 2022年10~12月
    520万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 20 1K 49 2022年10~12月
    570万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 25 1DK 49 2022年10~12月
    2,000万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 95 4LDK 33 2022年10~12月
    1,700万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 2LDK 31 2022年10~12月
    1,300万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 3LDK 41 2022年7~9月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 41 2022年7~9月
    5,300万円 京都市西京区桂南巽町 4 75 3LDK 11 2022年7~9月
    1,500万円 京都市西京区牛ヶ瀬南ノ口町 桂川 15 60 3LDK 30 2022年7~9月
    1,500万円 京都市西京区牛ヶ瀬南ノ口町 桂川 16 60 3LDK 30 2022年7~9月
    1,700万円 京都市西京区大枝北沓掛町 45 85 2LDK 31 2022年7~9月
    1,000万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 60 3LDK 26 2022年4~6月
    1,200万円 京都市西京区樫原芋峠 45 60 3LDK 30 2022年4~6月
    1,800万円 京都市西京区桂稲荷山町 10 65 3LDK 38 2022年4~6月
    2,200万円 京都市西京区桂上野今井町 45 60 1LDK 27 2022年4~6月
    2,800万円 京都市西京区上桂東ノ口町 上桂 10 75 3LDK 22 2022年4~6月
    1,700万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 90 3LDK 30 2022年4~6月
    2,300万円 京都市西京区上桂前川町 上桂 8 55 3LDK 27 2022年1~3月
    1,600万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 105 4LDK 32 2022年1~3月
    1,800万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 4LDK 31 2022年1~3月
    4,200万円 京都市西京区嵐山西一川町 嵐山 4 90 4LDK 17 2022年1~3月
    3,200万円 京都市西京区下津林前泓町 15 65 3LDK 9 2022年1~3月
    1,100万円 京都市西京区大原野上里南ノ町 西向日 15 55 2LDK 29 2021年10~12月
    950万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 2021年10~12月
    2,700万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 10 80 4LDK 23 2021年10~12月
    1,000万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 3LDK 40 2021年10~12月
    4,200万円 京都市西京区桂南巽町 3 70 3LDK 10 2021年10~12月
    2,400万円 京都市西京区松室吾田神町 上桂 8 65 3LDK 24 2021年10~12月
    2,800万円 京都市西京区桂北滝川町 18 65 3LDK 17 2021年10~12月
    1,800万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 20 80 3LDK 29 2021年10~12月
    9,500万円 京都市西京区嵐山中尾下町 嵐山 2 115 3LDK 5 2021年7~9月
    1,600万円 京都市西京区大枝北沓掛町 105 95 4LDK 31 2021年7~9月
    1,500万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 4LDK 29 2021年7~9月
    180万円 京都市西京区川島玉頭町 9 10 34 2021年7~9月
    5,100万円 京都市西京区桂南巽町 4 75 3LDK 10 2021年7~9月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 3LDK 35 2021年7~9月
    2,000万円 京都市西京区桂北滝川町 15 65 17 2021年7~9月
    1,800万円 京都市西京区松室吾田神町 上桂 9 75 4LDK 24 2021年7~9月
    1,800万円 京都市西京区松室吾田神町 上桂 8 60 3LDK 24 2021年7~9月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 3LDK 40 2021年7~9月
    1,900万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 95 3LDK 40 2021年7~9月
    1,800万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 18 80 2LDK 29 2021年7~9月
    2,300万円 京都市西京区大原野西竹の里町 洛西口 45 65 3LDK 17 2021年7~9月
    2,300万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 110 4LDK 29 2021年4~6月
    1,400万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 80 3LDK 31 2021年4~6月
    4,400万円 京都市西京区嵐山中尾下町 嵐山 1 60 2LDK 5 2021年4~6月
    690万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 1LDK 48 2021年4~6月
    2,000万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 11 80 23 2021年4~6月
    3,300万円 京都市西京区桂下豆田町 4 75 16 2021年4~6月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 40 2021年4~6月
    1,900万円 京都市西京区大原野西竹の里町 洛西口 45 75 4LDK 17 2021年4~6月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 40 2021年4~6月
    1,600万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 65 3LDK 25 2021年1~3月
    1,200万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 95 4LDK 29 2021年1~3月
    1,900万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 3LDK 32 2021年1~3月
    320万円 京都市西京区川島玉頭町 7 10 1K 34 2021年1~3月
    3,300万円 京都市西京区嵐山西一川町 嵐山 4 75 3LDK 16 2021年1~3月
    3,900万円 京都市西京区桂下豆田町 5 80 4LDK 16 2021年1~3月
    1,400万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 95 4LDK 30 2020年10~12月
    890万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 60 3LDK 24 2020年10~12月
    480万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 40 1LDK 33 2020年10~12月
    1,500万円 京都市西京区樫原芋峠 45 60 28 2020年10~12月
    670万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 34 2020年10~12月
    5,500万円 京都市西京区川島尻堀町 5 80 3LDK 2 2020年7~9月
    5,300万円 京都市西京区桂南巽町 3 75 3LDK 9 2020年7~9月
    1,300万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 95 3LDK 39 2020年7~9月
    1,300万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 3LDK 39 2020年7~9月
    1,200万円 京都市西京区樫原芋峠 20 60 3LDK 27 2020年4~6月
    1,400万円 京都市西京区樫原芋峠 45 60 3LDK 28 2020年4~6月
    2,100万円 京都市西京区桂乾町 上桂 13 55 2LDK 23 2020年1~3月
    1,400万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 65 3LDK 24 2020年1~3月
    4,500万円 京都市西京区嵐山西一川町 嵐山 4 90 4LDK 15 2020年1~3月
    1,500万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 39 2020年1~3月
    1,300万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 80 3LDK 30 2020年1~3月
    1,300万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 90 3LDK 28 2020年1~3月
    900万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 2DK 35 2020年1~3月
    4,000万円 京都市西京区桂北滝川町 15 90 4LDK 16 2020年1~3月
    2,600万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 5 70 3LDK 25 2020年1~3月
    650万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 38 2019年10~12月
    520万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 35 1LDK 32 2019年10~12月
    1,500万円 京都市西京区大枝塚原町 45 70 3LDK 23 2019年10~12月
    250万円 京都市西京区川島玉頭町 7 10 1K 32 2019年10~12月
    2,900万円 京都市西京区下津林前泓町 15 65 3LDK 6 2019年10~12月
    480万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 2DK 46 2019年7~9月
    1,400万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 21 75 3LDK 27 2019年7~9月
    1,600万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 4LDK 27 2019年7~9月
    2,000万円 京都市西京区大原野西竹の里町 洛西口 45 65 3LDK 15 2019年7~9月
    1,300万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 65 オープンフロア 46 2019年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市西京区の一戸建ての売却事例

    京都市西京区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市西京区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 京都市西京区下津林大般若町 14 105 55 33 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 京都市西京区川島六ノ坪町 洛西口 3 70 75 48 台形 5.0 2023年4~6月
    3,200万円 京都市西京区松室北河原町 松尾大社 10 105 115 25 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    28,000万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 19 1400 1800 17 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 135 165 23 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 京都市西京区山田北ノ町 上桂 11 90 75 26 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 180 280 33 正方形 6.0 2023年4~6月
    7,200万円 京都市西京区川島松園町 10 110 200 56 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,500万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 185 230 33 長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 京都市西京区山田開キ町 上桂 12 40 55 57 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 京都市西京区松室荒堀町 上桂 9 80 70 23 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 京都市西京区松室荒堀町 松尾大社 10 85 75 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 京都市西京区御陵峰ヶ堂町 45 90 110 21 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 京都市西京区御陵塚ノ越町 19 90 80 26 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 京都市西京区樫原佃 14 45 70 0 ほぼ長方形 1.0 2023年4~6月
    600万円 京都市西京区大枝西長町 洛西口 45 110 60 34 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    2,400万円 京都市西京区桂上野南町 上桂 10 90 120 36 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 京都市西京区桂稲荷山町 12 65 60 58 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 京都市西京区大枝塚原町 上桂 45 125 100 28 不整形 7.0 2023年4~6月
    3,000万円 京都市西京区大枝東長町 洛西口 29 90 80 10 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 京都市西京区桂艮町 11 90 80 21 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,600万円 京都市西京区桂艮町 10 90 45 31 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 京都市西京区嵐山森ノ前町 松尾大社 8 100 115 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 京都市西京区大枝西新林町 洛西口 45 75 150 45 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    3,300万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 28 90 200 54 正方形 5.0 2023年1~3月
    4,000万円 京都市西京区桂乾町 15 100 110 12 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,000万円 京都市西京区桂千代原町 9 60 60 0 長方形 8.3 2023年1~3月
    2,100万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 115 165 34 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 45 150 220 44 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 京都市西京区桂坤町 6 55 180 60 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,800万円 京都市西京区桂坤町 6 85 60 41 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,400万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 100 125 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    6,200万円 京都市西京区川島玉頭町 8 175 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 京都市西京区嵐山東一川町 嵐山 2 95 45 31 長方形 4.0 2023年1~3月
    850万円 京都市西京区下津林大般若町 14 45 50 51 長方形 4.5 2023年1~3月
    5,600万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 9 90 115 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,300万円 京都市西京区山田六ノ坪町 上桂 14 80 100 1 ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    4,200万円 京都市西京区川島松ノ木本町 12 90 85 9 長方形 5.0 2023年1~3月
    5,000万円 京都市西京区下津林六反田 15 100 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 京都市西京区山田北山田町 上桂 11 85 75 31 長方形 6.7 2023年1~3月
    4,000万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 150 200 28 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 京都市西京区御陵峰ヶ堂町 75 135 200 30 長方形 6.0 2023年1~3月
    8,000万円 京都市西京区川島東代町 8 320 350 51 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    690万円 京都市西京区松室北河原町 松尾大社 8 75 35 31 ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    5,700万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 10 110 145 0 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    640万円 京都市西京区松室北河原町 松尾大社 8 50 35 49 ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    570万円 京都市西京区松室北河原町 松尾大社 8 50 35 49 ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    1,700万円 京都市西京区山田久田町 上桂 13 60 75 45 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,900万円 京都市西京区松尾鈴川町 上桂 5 100 125 7 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    20,000万円 京都市西京区上桂北ノ口町 上桂 6 1100 560 33 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 240 480 31 正方形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 195 240 34 正方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 150 260 33 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 京都市西京区松室荒堀町 上桂 11 90 80 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    5,200万円 京都市西京区桂乾町 9 90 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    950万円 京都市西京区桂乾町 13 95 50 33 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 京都市西京区大枝中山町 45 85 85 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    30,000万円 京都市西京区大枝中山町 45 1700 1800 26 不整形 25.0 2022年10~12月
    3,100万円 京都市西京区大枝中山町 45 90 80 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 25 85 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 京都市西京区牛ヶ瀬堂田町 桂川 13 50 75 44 不整形 6.0 2022年10~12月
    19,000万円 京都市西京区牛ヶ瀬堂田町 桂川 13 1400 780 40 長方形 28.0 2022年10~12月
    4,900万円 京都市西京区桂池尻町 12 100 105 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 京都市西京区樫原平田町 19 90 95 33 長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 京都市西京区嵐山内田町 松尾大社 10 85 60 29 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    6,100万円 京都市西京区樫原中垣外 20 105 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,300万円 京都市西京区樫原中垣外 23 105 125 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    950万円 京都市西京区桂徳大寺東町 15 80 55 35 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 京都市西京区大原野北春日町 洛西口 45 165 300 38 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,500万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 45 75 105 42 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 京都市西京区大原野西竹の里町 洛西口 45 85 95 42 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 京都市西京区樫原釘貫 洛西口 19 80 95 20 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 京都市西京区桂芝ノ下町 6 95 85 6 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 京都市西京区桂千代原町 12 70 85 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    37,000万円 京都市西京区嵐山谷ヶ辻子町 嵐山 7 1100 660 26 不整形 8.0 2022年7~9月
    4,500万円 京都市西京区樫原杉原町 24 95 115 4 ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    4,700万円 京都市西京区樫原里ノ垣外町 洛西口 19 105 ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    3,400万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 45 145 185 43 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 京都市西京区大原野灰方町 東向日 45 170 480 54 不整形 3.5 2022年7~9月
    3,600万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 175 220 31 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 京都市西京区桂坤町 6 100 120 22 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 京都市西京区大枝塚原町 45 90 85 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    19,000万円 京都市西京区大枝塚原町 45 640 430 29 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 京都市西京区大枝南福西町 東向日 26 105 185 42 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 京都市西京区大枝西新林町 洛西口 45 110 155 44 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 京都市西京区大枝中山町 45 85 80 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    24,000万円 京都市西京区桂南滝川町 18 1300 630 31 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 京都市西京区大枝中山町 45 75 85 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 京都市西京区大枝中山町 45 90 105 38 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 京都市西京区川島調子町 13 80 90 0 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    12,000万円 京都市西京区桂南巽町 4 175 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,500万円 京都市西京区川島玉頭町 9 95 100 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,100万円 京都市西京区川島寺田町 9 90 90 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 京都市西京区山田葉室町 上桂 11 85 70 23 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,700万円 京都市西京区嵐山東一川町 嵐山 2 100 125 0 台形 3.6 2022年7~9月
    14,000万円 京都市西京区川島東代町 7 145 440 53 ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    5,300万円 京都市西京区松室中溝町 松尾大社 7 95 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 京都市西京区上桂森上町 上桂 4 85 110 18 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 京都市西京区下津林芝ノ宮町 桂川 14 90 65 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 京都市西京区松尾鈴川町 上桂 2 130 120 23 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市西京区の土地の売却事例

    京都市西京区の土地の売却履歴です。 実際に京都市西京区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 28 75 80% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 京都市西京区大原野南春日町 東向日 45 300 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    2,300万円 京都市西京区樫原平田町 20 85 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 45 120 200% 60% ほぼ整形 13.0 2023年4~6月
    3,400万円 京都市西京区上桂御正町 16 115 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 京都市西京区大原野上里紅葉町 東向日 23 125 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 京都市西京区大原野灰方町 東向日 45 145 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    3,200万円 京都市西京区桂乾町 14 105 100% 60% 台形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 京都市西京区桂艮町 11 75 100% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    6,300万円 京都市西京区桂野里町 4 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    10,000万円 京都市西京区桂野里町 4 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 京都市西京区桂坤町 8 250 100% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 京都市西京区桂南巽町 6 270 100% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    9,800万円 京都市西京区桂南巽町 3 170 300% 80% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 13 230 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    160万円 京都市西京区大枝沓掛町 105 510 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    370万円 京都市西京区大枝沓掛町 75 300 200% 60% 不整形 6.8 2023年1~3月
    3,700万円 京都市西京区川島権田町 12 135 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    21,000万円 京都市西京区牛ヶ瀬南ノ口町 桂川 13 770 300% 60% ほぼ整形 25.0 2023年1~3月
    540万円 京都市西京区下津林番条 18 55 200% 60% 台形 2.7 2023年1~3月
    2,800万円 京都市西京区下津林前泓町 18 95 300% 60% 不整形 4.6 2023年1~3月
    2,300万円 京都市西京区樫原庭井 18 85 80% 50% 長方形 6.5 2022年10~12月
    1,400万円 京都市西京区大枝東長町 洛西口 45 130 300% 60% 不整形 7.5 2022年10~12月
    17,000万円 京都市西京区樫原比恵田町 洛西口 16 1100 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    19,000万円 京都市西京区樫原比恵田町 洛西口 16 1200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    850万円 京都市西京区桂乾町 13 50 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 京都市西京区桂乾町 11 110 100% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    20,000万円 京都市西京区桂野里町 2 260 200% 80% ほぼ長方形 9.5 2022年10~12月
    12,000万円 京都市西京区桂畑ヶ田町 上桂 11 430 300% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年10~12月
    7,600万円 京都市西京区桂南巽町 4 175 100% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    18,000万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 9 690 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    3,600万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 9 115 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 京都市西京区川島尻堀町 6 110 100% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,500万円 京都市西京区川島流田町 洛西口 7 150 80% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    5,100万円 京都市西京区川島東代町 7 200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    17,000万円 京都市西京区牛ヶ瀬南ノ口町 桂川 13 770 300% 60% ほぼ整形 24.0 2022年10~12月
    3,200万円 京都市西京区大原野上里紅葉町 東向日 24 210 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,600万円 京都市西京区大枝南福西町 東向日 26 185 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 京都市西京区大原野上里紅葉町 東向日 24 125 80% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,900万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 19 280 200% 60% ほぼ整形 4.3 2022年7~9月
    5,800万円 京都市西京区山田平尾町 21 280 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    2,900万円 京都市西京区桂稲荷山町 12 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    200万円 京都市西京区大枝西長町 75 280 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年7~9月
    13,000万円 京都市西京区桂上豆田町 6 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 京都市西京区桂芝ノ下町 7 55 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    13,000万円 京都市西京区桂坤町 10 360 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    880万円 京都市西京区嵐山東海道町 嵐山 8 65 80% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    180万円 京都市西京区松室地家町 松尾大社 11 260 80% 50% 不整形 2022年7~9月
    3,000万円 京都市西京区嵐山宮ノ前町 松尾大社 3 110 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    8,500万円 京都市西京区川島有栖川町 4 200 100% 60% 長方形 6.1 2022年7~9月
    4,500万円 京都市西京区松尾上ノ山町 上桂 13 300 80% 50% 台形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 京都市西京区川島東代町 8 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 京都市西京区嵐山朝月町 松尾大社 4 75 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 京都市西京区大原野上里勝山町 東向日 24 100 80% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,300万円 京都市西京区大原野上里勝山町 東向日 24 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 京都市西京区大原野西竹の里町 東向日 45 175 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    13,000万円 京都市西京区桂南巽町 4 350 100% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 京都市西京区大枝沓掛町 105 60 100% 60% 不整形 6.8 2022年4~6月
    3,500万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 45 185 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 京都市西京区上桂森上町 上桂 3 110 80% 50% ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    11,000万円 京都市西京区川島有栖川町 2 200 300% 80% 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,000万円 京都市西京区川島梅園町 洛西口 6 65 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 京都市西京区御陵北山町 20 95 80% 50% ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    3,300万円 京都市西京区下津林前泓町 14 100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 京都市西京区上桂西居町 上桂 3 95 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    3,000万円 京都市西京区下津林前泓町 15 95 200% 60% ほぼ整形 5.2 2022年4~6月
    3,000万円 京都市西京区松尾上ノ山町 上桂 10 200 50% 30% ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    44,000万円 京都市西京区山田大吉見町 15 1900 80% 50% ほぼ長方形 24.0 2022年1~3月
    6,700万円 京都市西京区大原野上羽町 東向日 45 1800 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 7 210 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 26 175 80% 50% ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    5,500万円 京都市西京区桂坤町 5 130 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    9,000万円 京都市西京区桂巽町 7 350 100% 60% ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    3,100万円 京都市西京区桂艮町 11 85 100% 60% ほぼ整形 7.1 2022年1~3月
    2,800万円 京都市西京区山田庄田町 上桂 9 105 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    6,200万円 京都市西京区山田久田町 上桂 11 210 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 京都市西京区大原野上里勝山町 東向日 25 100 80% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 京都市西京区御陵峰ヶ堂町 45 220 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    3,900万円 京都市西京区川島東代町 6 95 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    3,200万円 京都市西京区大原野北春日町 洛西口 45 320 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 京都市西京区上桂三ノ宮町 14 110 100% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 京都市西京区嵐山中尾下町 嵐山 3 115 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    4,600万円 京都市西京区桂坤町 6 110 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    11,000万円 京都市西京区桂南巽町 6 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 京都市西京区山田車塚町 18 50 80% 50% ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    3,000万円 京都市西京区樫原下ノ町 20 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 京都市西京区川島権田町 14 175 100% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 京都市西京区桂稲荷山町 10 115 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 京都市西京区下津林前泓町 13 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 京都市西京区桂浅原町 11 115 200% 60% 台形 14.0 2021年10~12月
    2,200万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 25 110 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 京都市西京区嵐山上海道町 嵐山 4 125 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    780万円 京都市西京区下津林北浦町 11 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 京都市西京区川島調子町 13 125 80% 50% 不整形 8.0 2021年7~9月
    6,500万円 京都市西京区下津林前泓町 14 320 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    3,000万円 京都市西京区桂乾町 12 110 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,500万円 京都市西京区上桂宮ノ後町 上桂 4 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 京都市西京区上桂森上町 上桂 3 110 80% 50% ほぼ正方形 6.5 2021年7~9月
    2,500万円 京都市西京区松尾上ノ山町 上桂 9 115 80% 50% ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    8,500万円 京都市西京区川島梅園町 洛西口 8 240 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市西京区の不動産売り出し事例


京都市西京区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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京都市西京区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー21三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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    土地
    その他
    センチュリー21 株式会社ハウジング計画
    京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32
    暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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    株式会社長谷工リアルエステート 京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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    その他
    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
  • 対応物件
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    その他
    株式会社すみれホーム
    京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階
    お客様の大切な資産である不動産の売却。 すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。 また、お客様に幅広いご提案が出来るよう3種類の販売コースをご用意!相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。
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    株式会社アフターホーム
    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
    京都府を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をしております。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラス!!お客様の大切な財産だからこそ、1人1人に合ったご提案をさせて頂いております!全力でサポートさせて頂きますのでぜひ、アフターホームにお任せ下さい♪
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    その他
    センチュリー21株式会社ユニバーサルホームサービス
    京都府長岡京市天神1丁目14番2号
    地元密着27年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。弊社は毎月約100組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。また買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。是非一度お問い合わせ下さい。
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京都市西京区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都市西京区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

京都市西京区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市西京区の一戸建て売却価格の平均相場2,880万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,880 万円
仲介手数料 *
101.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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