不動産売却・査定

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  • 京都市西京区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,435
    万円
    (前年比 + 20.0 %)
    平米単価
    20.5 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市西京区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,670
    万円
    (前年比 -4.6 %)
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市西京区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,230
    万円
    (前年比 + 10.9 %)
    平米単価
    22.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
京都市西京区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、京都市西京区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 京都市西京区の不動産売却相場
  2. 京都市西京区の不動産の売り時は?
  3. 京都市西京区の不動産売却にかかる費用
  4. 京都市西京区の不動産売却手続きの流れ
  5. 京都市西京区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

京都市西京区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市西京区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市西京区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 京都市西京区のマンションの売却事例

    京都市西京区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市西京区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 京都市西京区桂稲荷山町 10 65 3LDK 38 2022年4~6月
    1,000万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 60 3LDK 26 2022年4~6月
    2,300万円 京都市西京区上桂前川町 上桂 8 55 3LDK 27 2022年1~3月
    1,600万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 105 4LDK 32 2022年1~3月
    1,800万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 4LDK 31 2022年1~3月
    4,200万円 京都市西京区嵐山西一川町 嵐山 4 90 4LDK 17 2022年1~3月
    950万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 2021年10~12月
    2,700万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 10 80 4LDK 23 2021年10~12月
    2,400万円 京都市西京区松室吾田神町 上桂 8 65 3LDK 24 2021年10~12月
    1,800万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 20 80 3LDK 29 2021年10~12月
    4,200万円 京都市西京区桂南巽町 3 70 3LDK 10 2021年10~12月
    1,100万円 京都市西京区大原野上里南ノ町 西向日 15 55 2LDK 29 2021年10~12月
    2,800万円 京都市西京区桂北滝川町 18 65 3LDK 17 2021年10~12月
    2,000万円 京都市西京区桂北滝川町 15 65 17 2021年7~9月
    9,500万円 京都市西京区嵐山中尾下町 嵐山 2 115 3LDK 5 2021年7~9月
    1,900万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 95 3LDK 40 2021年7~9月
    1,800万円 京都市西京区松室吾田神町 上桂 8 60 3LDK 24 2021年7~9月
    2,300万円 京都市西京区大原野西竹の里町 洛西口 45 65 3LDK 17 2021年7~9月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 3LDK 40 2021年7~9月
    1,500万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 4LDK 29 2021年7~9月
    180万円 京都市西京区川島玉頭町 9 10 34 2021年7~9月
    1,800万円 京都市西京区松室吾田神町 上桂 9 75 4LDK 24 2021年7~9月
    1,800万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 18 80 2LDK 29 2021年7~9月
    5,100万円 京都市西京区桂南巽町 4 75 3LDK 10 2021年7~9月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 3LDK 35 2021年7~9月
    1,400万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 80 3LDK 31 2021年4~6月
    690万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 1LDK 48 2021年4~6月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 40 2021年4~6月
    2,300万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 110 4LDK 29 2021年4~6月
    2,000万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 11 80 23 2021年4~6月
    3,300万円 京都市西京区桂下豆田町 4 75 16 2021年4~6月
    4,400万円 京都市西京区嵐山中尾下町 嵐山 1 60 2LDK 5 2021年4~6月
    1,100万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 40 2021年4~6月
    1,900万円 京都市西京区大原野西竹の里町 洛西口 45 75 4LDK 17 2021年4~6月
    1,600万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 65 3LDK 25 2021年1~3月
    320万円 京都市西京区川島玉頭町 7 10 1K 34 2021年1~3月
    1,900万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 3LDK 32 2021年1~3月
    3,900万円 京都市西京区桂下豆田町 5 80 4LDK 16 2021年1~3月
    3,300万円 京都市西京区嵐山西一川町 嵐山 4 75 3LDK 16 2021年1~3月
    1,200万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 95 4LDK 29 2021年1~3月
    1,400万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 95 4LDK 30 2020年10~12月
    480万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 40 1LDK 33 2020年10~12月
    890万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 60 3LDK 24 2020年10~12月
    1,500万円 京都市西京区樫原芋峠 45 60 28 2020年10~12月
    670万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 34 2020年10~12月
    1,300万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 80 3LDK 39 2020年7~9月
    5,300万円 京都市西京区桂南巽町 3 75 3LDK 9 2020年7~9月
    1,300万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 95 3LDK 39 2020年7~9月
    5,500万円 京都市西京区川島尻堀町 5 80 3LDK 2 2020年7~9月
    1,200万円 京都市西京区樫原芋峠 20 60 3LDK 27 2020年4~6月
    1,400万円 京都市西京区樫原芋峠 45 60 3LDK 28 2020年4~6月
    4,500万円 京都市西京区嵐山西一川町 嵐山 4 90 4LDK 15 2020年1~3月
    900万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 2DK 35 2020年1~3月
    2,100万円 京都市西京区桂乾町 上桂 13 55 2LDK 23 2020年1~3月
    4,000万円 京都市西京区桂北滝川町 15 90 4LDK 16 2020年1~3月
    2,600万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 5 70 3LDK 25 2020年1~3月
    1,300万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 90 3LDK 28 2020年1~3月
    1,500万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 39 2020年1~3月
    1,300万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 80 3LDK 30 2020年1~3月
    1,400万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 65 3LDK 24 2020年1~3月
    650万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 38 2019年10~12月
    1,500万円 京都市西京区大枝塚原町 45 70 3LDK 23 2019年10~12月
    520万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 35 1LDK 32 2019年10~12月
    250万円 京都市西京区川島玉頭町 7 10 1K 32 2019年10~12月
    2,900万円 京都市西京区下津林前泓町 15 65 3LDK 6 2019年10~12月
    1,300万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 65 オープンフロア 46 2019年7~9月
    1,400万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 21 75 3LDK 27 2019年7~9月
    1,800万円 京都市西京区松室吾田神町 上桂 8 60 3LDK 22 2019年7~9月
    2,000万円 京都市西京区大原野西竹の里町 洛西口 45 65 3LDK 15 2019年7~9月
    2,200万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 125 4LDK 29 2019年7~9月
    1,700万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 85 3LDK 30 2019年7~9月
    480万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 8 40 2DK 46 2019年7~9月
    1,600万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 4LDK 27 2019年7~9月
    1,700万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 95 3LDK 38 2019年4~6月
    1,900万円 京都市西京区大枝塚原町 洛西口 45 85 4LDK 22 2019年4~6月
    3,600万円 京都市西京区下津林前泓町 桂川 14 85 4LDK 6 2019年4~6月
    1,000万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 38 2019年4~6月
    1,300万円 京都市西京区樫原芋峠 45 60 3LDK 27 2019年4~6月
    2,300万円 京都市西京区下津林前泓町 16 55 2LDK 6 2019年1~3月
    1,200万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 2LDK 38 2019年1~3月
    1,200万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 85 3LDK 28 2019年1~3月
    4,400万円 京都市西京区川島有栖川町 3 75 3LDK 16 2019年1~3月
    2,600万円 京都市西京区上桂東ノ口町 上桂 10 75 3LDK 19 2019年1~3月
    2,600万円 京都市西京区松室追上ゲ町 松尾大社 4 65 3LDK 23 2019年1~3月
    580万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 3LDK 38 2019年1~3月
    1,500万円 京都市西京区大枝北沓掛町 105 100 4LDK 28 2019年1~3月
    1,300万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 21 85 3LDK 27 2019年1~3月
    1,100万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 60 3LDK 23 2019年1~3月
    450万円 京都市西京区川島玉頭町 7 10 1K 32 2019年1~3月
    2,400万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 7 60 3LDK 24 2019年1~3月
    350万円 京都市西京区川島玉頭町 7 10 1R 32 2019年1~3月
    1,700万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 95 4LDK 29 2018年10~12月
    1,300万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 75 3LDK 28 2018年10~12月
    1,300万円 京都市西京区大原野上里南ノ町 西向日 15 70 3LDK 26 2018年10~12月
    2,100万円 京都市西京区上桂今井町 上桂 11 70 3LDK 20 2018年10~12月
    1,400万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 4LDK 26 2018年10~12月
    800万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 60 2LDK 22 2018年10~12月
    680万円 京都市西京区大原野西境谷町 洛西口 45 75 37 2018年7~9月
    1,400万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 80 3LDK 28 2018年7~9月
    500万円 京都市西京区樫原芋峠 45 60 3LDK 26 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市西京区の一戸建ての売却事例

    京都市西京区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市西京区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 京都市西京区嵐山宮ノ北町 松尾大社 5 75 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 170 230 24 正方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 95 135 0 不整形 6.1 2022年4~6月
    4,500万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 19 100 長方形 5.9 2022年4~6月
    2,500万円 京都市西京区樫原杉原町 25 80 95 50 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 京都市西京区樫原分田 15 100 55 35 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    5,000万円 京都市西京区桂市ノ前町 6 150 145 33 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 京都市西京区桂徳大寺町 18 85 105 0 不整形 8.0 2022年4~6月
    5,700万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 7 100 125 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,300万円 京都市西京区御陵峰ヶ堂町 45 195 250 25 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,600万円 京都市西京区御陵峰ヶ堂町 45 250 310 23 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 京都市西京区松尾神ヶ谷町 上桂 16 100 220 5 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 9 75 85 36 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 9 110 125 23 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 京都市西京区松室吾田神町 松尾大社 9 70 40 25 長方形 6.0 2022年4~6月
    12,000万円 京都市西京区松室北河原町 松尾大社 8 550 770 32 不整形 4.5 2022年4~6月
    2,400万円 京都市西京区松室地家町 松尾大社 13 115 100 27 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 京都市西京区山田開キ町 上桂 13 80 120 18 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 京都市西京区嵐山風呂ノ橋町 嵐山 9 70 80 49 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 京都市西京区嵐山風呂ノ橋町 嵐山 9 80 110 49 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 京都市西京区大枝南福西町 洛西口 45 170 220 42 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 28 95 120 7 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    3,300万円 京都市西京区大原野上里南ノ町 東向日 21 75 95 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    710万円 京都市西京区樫原畔ノ海道 20 60 50 38 ほぼ正方形 9.0 2022年1~3月
    2,100万円 京都市西京区樫原里ノ垣外町 洛西口 16 55 45 5 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 京都市西京区桂北滝川町 14 70 45 25 長方形 66.0 2022年1~3月
    4,900万円 京都市西京区桂芝ノ下町 8 90 95 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 京都市西京区上桂前川町 上桂 9 120 130 33 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 7 60 60 50 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 京都市西京区上桂御正町 上桂 9 115 75 4 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,800万円 京都市西京区川島三重町 洛西口 14 80 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 京都市西京区川島尻堀町 8 85 100 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 京都市西京区川島東代町 10 85 85 0 台形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 京都市西京区御陵大枝山町 45 135 200 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 京都市西京区御陵塚ノ越町 16 90 65 29 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 京都市西京区御陵峰ヶ堂町 45 115 150 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 京都市西京区下津林大般若町 11 90 80 35 長方形 5.0 2022年1~3月
    4,200万円 京都市西京区下津林中島町 桂川 12 90 95 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 京都市西京区松尾鈴川町 上桂 5 50 90 58 ほぼ整形 3.8 2022年1~3月
    1,800万円 京都市西京区松室地家町 松尾大社 14 80 100 43 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 京都市西京区嵐山上海道町 嵐山 6 95 145 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,300万円 京都市西京区嵐山谷ヶ辻子町 嵐山 9 50 55 52 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 京都市西京区嵐山東海道町 松尾大社 10 100 120 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 京都市西京区嵐山宮ノ北町 松尾大社 6 85 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 京都市西京区嵐山宮ノ北町 松尾大社 6 90 110 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 京都市西京区牛ヶ瀬林ノ本町 上桂 15 40 40 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 175 240 25 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 京都市西京区大枝塚原町 45 90 85 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 京都市西京区大枝塚原町 洛西口 23 90 85 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    700万円 京都市西京区大枝東長町 西院 10 60 65 38 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 京都市西京区大原野西境谷町 東向日 45 145 180 43 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 京都市西京区大原野灰方町 洛西口 45 75 120 50 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,600万円 京都市西京区樫原江ノ本町 20 95 100 21 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 京都市西京区桂稲荷山町 大山崎 8 130 130 48 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 京都市西京区桂乾町 13 70 80 3 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 京都市西京区桂艮町 11 60 90 54 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,600万円 京都市西京区桂上野東町 上桂 14 80 50 0 台形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 京都市西京区桂上野南町 上桂 9 80 115 0 不整形 12.0 2021年10~12月
    2,300万円 京都市西京区桂千代原町 10 140 不整形 6.5 2021年10~12月
    1,500万円 京都市西京区桂千代原町 11 70 40 23 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 京都市西京区桂千代原町 13 80 80 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    16,000万円 京都市西京区桂坤町 10 270 320 6 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 京都市西京区桂南滝川町 15 100 40 25 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 京都市西京区上桂三ノ宮町 上桂 4 95 105 44 長方形 5.9 2021年10~12月
    3,000万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 4 100 110 18 不整形 5.0 2021年10~12月
    4,400万円 京都市西京区川島梅園町 洛西口 6 80 100 9 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 京都市西京区川島権田町 13 135 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 京都市西京区川島権田町 11 95 95 0 不整形 5.5 2021年10~12月
    2,000万円 京都市西京区川島桜園町 洛西口 4 70 60 38 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    5,600万円 京都市西京区川島三重町 15 105 135 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 京都市西京区川島三重町 洛西口 11 80 100 6 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    5,600万円 京都市西京区川島玉頭町 11 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 京都市西京区川島玉頭町 11 90 100 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 京都市西京区川島調子町 15 75 90 46 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,700万円 京都市西京区川島莚田町 洛西口 11 85 105 3 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 京都市西京区御陵荒木町 18 75 65 38 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 155 210 21 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 京都市西京区御陵北山町 24 140 130 28 不整形 6.2 2021年10~12月
    4,900万円 京都市西京区御陵南荒木町 16 85 130 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 京都市西京区御陵峰ヶ堂町 45 85 175 20 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 京都市西京区下津林芝ノ宮町 桂川 11 85 70 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 京都市西京区下津林大般若町 14 100 75 8 不整形 4.5 2021年10~12月
    3,300万円 京都市西京区下津林前泓町 16 260 260 46 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 京都市西京区松尾上ノ山町 上桂 11 90 200 0 不整形 3.6 2021年10~12月
    4,500万円 京都市西京区松室中溝町 松尾大社 7 95 115 0 不整形 12.5 2021年10~12月
    3,000万円 京都市西京区山田車塚町 上桂 15 80 120 10 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    570万円 京都市西京区山田猫塚町 19 40 50 54 長方形 3.7 2021年10~12月
    2,700万円 京都市西京区樫原山路 16 85 80 39 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,200万円 京都市西京区嵐山東一川町 嵐山 2 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    540万円 京都市西京区嵐山上海道町 嵐山 6 45 70 54 不整形 2021年7~9月
    3,300万円 京都市西京区嵐山薬師下町 松尾大社 6 120 155 42 台形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 京都市西京区大枝西長町 45 125 125 ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    3,100万円 京都市西京区大枝東長町 洛西口 29 75 70 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 京都市西京区大枝東長町 洛西口 29 70 70 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 24 80 100 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,200万円 京都市西京区大原野上里勝山町 東向日 24 85 105 長方形 2021年7~9月
    1,800万円 京都市西京区大原野上里北ノ町 洛西口 45 75 70 28 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    4,500万円 京都市西京区大原野上里南ノ町 東向日 25 90 440 5 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,200万円 京都市西京区大原野東境谷町 洛西口 45 100 160 38 ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    2,200万円 京都市西京区大原野南春日町 東向日 45 135 不整形 7.9 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市西京区の土地の売却事例

    京都市西京区の土地の売却履歴です。 実際に京都市西京区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    13,000万円 京都市西京区桂南巽町 4 350 100% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 京都市西京区川島梅園町 洛西口 6 65 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 京都市西京区上桂森上町 上桂 3 110 80% 50% ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    100万円 京都市西京区大枝沓掛町 105 60 100% 60% 不整形 6.8 2022年4~6月
    1,200万円 京都市西京区御陵北山町 20 95 80% 50% ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    6,200万円 京都市西京区山田久田町 上桂 11 210 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    5,500万円 京都市西京区桂坤町 5 130 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,700万円 京都市西京区大原野上羽町 東向日 45 1800 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 京都市西京区桂艮町 11 85 100% 60% ほぼ整形 7.1 2022年1~3月
    44,000万円 京都市西京区山田大吉見町 15 1900 80% 50% ほぼ長方形 24.0 2022年1~3月
    3,500万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 7 210 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 京都市西京区御陵峰ヶ堂町 45 220 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    2,800万円 京都市西京区山田庄田町 上桂 9 105 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,900万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 26 175 80% 50% ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    2,400万円 京都市西京区川島権田町 14 175 100% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 京都市西京区嵐山中尾下町 嵐山 3 115 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    3,200万円 京都市西京区大原野北春日町 洛西口 45 320 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 京都市西京区樫原下ノ町 20 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 京都市西京区桂坤町 6 110 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 京都市西京区上桂三ノ宮町 14 110 100% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    600万円 京都市西京区山田車塚町 18 50 80% 50% ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    3,000万円 京都市西京区下津林前泓町 13 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 京都市西京区川島東代町 6 95 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    2,800万円 京都市西京区桂浅原町 11 115 200% 60% 台形 14.0 2021年10~12月
    3,200万円 京都市西京区桂稲荷山町 10 115 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    11,000万円 京都市西京区桂南巽町 6 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    8,500万円 京都市西京区川島梅園町 洛西口 8 240 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 京都市西京区上桂宮ノ後町 上桂 4 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 京都市西京区上桂森上町 上桂 3 110 80% 50% ほぼ正方形 6.5 2021年7~9月
    2,200万円 京都市西京区大原野上里男鹿町 東向日 25 110 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 京都市西京区桂乾町 12 110 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    780万円 京都市西京区下津林北浦町 11 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,300万円 京都市西京区川島竹園町 洛西口 11 115 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,000万円 京都市西京区川島調子町 13 125 80% 50% 不整形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 京都市西京区嵐山上海道町 嵐山 4 125 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 京都市西京区松尾上ノ山町 上桂 9 115 80% 50% ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    6,500万円 京都市西京区下津林前泓町 14 320 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    980万円 京都市西京区桂巽町 8 50 100% 60% ほぼ長方形 2.1 2021年4~6月
    6,100万円 京都市西京区川島有栖川町 5 185 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 京都市西京区桂徳大寺町 18 100 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    3,100万円 京都市西京区大枝北福西町 洛西口 45 230 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 京都市西京区嵐山風呂ノ橋町 嵐山 7 140 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    220万円 京都市西京区大枝沓掛町 105 220 100% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,100万円 京都市西京区下津林前泓町 13 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 京都市西京区山田久田町 上桂 13 85 80% 50% 長方形 5.8 2021年4~6月
    3,000万円 京都市西京区桂上豆田町 8 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 京都市西京区川島権田町 11 90 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 京都市西京区嵐山薬師下町 松尾大社 8 125 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,400万円 京都市西京区桂朝日町 10 80 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 京都市西京区大枝南福西町 東向日 28 180 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 京都市西京区嵐山谷ヶ辻子町 嵐山 9 80 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    8,900万円 京都市西京区樫原下ノ町 18 510 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年4~6月
    2,200万円 京都市西京区大原野上里勝山町 東向日 25 105 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,600万円 京都市西京区桂坤町 9 135 100% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    3,100万円 京都市西京区桂千代原町 11 100 100% 60% ほぼ長方形 7.1 2021年4~6月
    7,000万円 京都市西京区川島三重町 洛西口 14 420 80% 50% ほぼ長方形 8.1 2021年1~3月
    1,900万円 京都市西京区桂千代原町 12 55 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    3,200万円 京都市西京区上桂御正町 16 120 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,600万円 京都市西京区大枝沓掛町 45 270 200% 60% 不整形 6.1 2021年1~3月
    2,100万円 京都市西京区大原野上里北ノ町 東向日 19 115 80% 50% 台形 6.0 2021年1~3月
    5,400万円 京都市西京区松尾万石町 上桂 11 240 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 京都市西京区大原野上里勝山町 東向日 24 110 80% 50% 長方形 5.0 2020年10~12月
    3,200万円 京都市西京区桂坤町 9 90 100% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    460万円 京都市西京区川島調子町 15 60 100% 60% 不整形 2020年10~12月
    2,300万円 京都市西京区川島北裏町 4 75 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,800万円 京都市西京区御陵鴫谷 21 155 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 京都市西京区大原野上里鳥見町 東向日 21 100 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 京都市西京区松尾上ノ山町 上桂 10 140 80% 50% 不整形 3.0 2020年10~12月
    2,100万円 京都市西京区山田庄田町 上桂 9 110 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    6,500万円 京都市西京区桂南巽町 4 155 100% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    140万円 京都市西京区大原野上里南ノ町 東向日 26 220 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,600万円 京都市西京区桂巽町 9 110 100% 60% 不整形 3.9 2020年10~12月
    3,600万円 京都市西京区桂艮町 8 115 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 京都市西京区上桂東居町 上桂 8 110 80% 50% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    4,500万円 京都市西京区下津林六反田 桂川 15 195 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    4,700万円 京都市西京区松尾大利町 上桂 7 175 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    3,600万円 京都市西京区樫原里ノ垣外町 24 220 200% 60% ほぼ整形 9.4 2020年10~12月
    2,000万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 19 1400 200% 60% ほぼ台形 2.7 2020年10~12月
    3,600万円 京都市西京区嵐山薬師下町 松尾大社 7 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,600万円 京都市西京区大原野西竹の里町 東向日 45 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 京都市西京区大枝西長町 洛西口 45 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 京都市西京区山田庄田町 上桂 9 100 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    4,800万円 京都市西京区山田平尾町 上桂 18 280 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    3,100万円 京都市西京区嵐山薬師下町 松尾大社 6 135 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,400万円 京都市西京区大原野上里勝山町 東向日 20 120 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,000万円 京都市西京区桂坤町 9 120 100% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 京都市西京区桂清水町 13 120 200% 40% 不整形 5.0 2020年7~9月
    2,100万円 京都市西京区松尾井戸町 上桂 8 120 80% 50% 不整形 5.0 2020年7~9月
    2,500万円 京都市西京区松尾東ノ口町 上桂 6 105 200% 60% 不整形 5.6 2020年7~9月
    2,200万円 京都市西京区大枝西新林町 洛西口 45 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,900万円 京都市西京区上桂前田町 上桂 9 105 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    2,900万円 京都市西京区御陵大枝山町 75 190 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,800万円 京都市西京区御陵北山下町 19 80 300% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    2,600万円 京都市西京区松尾上ノ山町 上桂 10 1500 50% 30% 不整形 3.4 2020年7~9月
    3,100万円 京都市西京区山田庄田町 上桂 9 165 80% 50% 長方形 5.0 2020年7~9月
    4,300万円 京都市西京区桂南巽町 4 100 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 京都市西京区大原野上里勝山町 東向日 20 120 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,700万円 京都市西京区上桂前田町 14 90 100% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,400万円 京都市西京区上桂三ノ宮町 上桂 10 80 100% 60% 長方形 2020年7~9月
    2,100万円 京都市西京区山田車塚町 上桂 13 85 300% 80% 長方形 4.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

京都市西京区の不動産の売り時は?

次は京都市西京区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
京都市西京区の不動産売却価格の推移
京都市西京区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市西京区のマンション
売却価格の相場
5年前から5.0% 上昇
10年前から14.1% 上昇
京都市西京区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から12.1% 上昇
10年前から4.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

京都市西京区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

京都市西京区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。京都市西京区の一戸建て売却価格の平均相場2,670万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,670 万円
仲介手数料 *1
94.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

京都市西京区の不動産売却の流れ

京都市西京区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    京都市西京区の売却相場を確認

    京都市西京区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京都市西京区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の京都市西京区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、京都市西京区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

京都市西京区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    一戸建て
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    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
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    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
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    センチュリー21株式会社ユニバーサルホームサービス
    京都府長岡京市天神1丁目14番2号
    地元密着27年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。弊社は毎月約100組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。また買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。是非一度お問い合わせ下さい。
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