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舞鶴市の不動産相場

舞鶴市のよく取引されている不動産は、土地で160㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、舞鶴市の
※過去10年間の舞鶴市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に舞鶴市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、舞鶴市の一戸建ての相場は、1年前から72.2%上昇し、5年前から21.6%上昇しています。
※過去10年間の舞鶴市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に舞鶴市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
18.7
14.5
-
10~20年
-
-
11.1
8.3
-
20~30年
-
-
7.9
5.9
4.1
30年以上
-
3.1
4.0
2.4
2.3

単位:万円/㎡

舞鶴市のエリア別一戸建て売却相場

舞鶴市では森町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、字田井が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字伊佐津、字引土、字浜といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 森町

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    0年

    5件

  • 森本町

    4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    43年

    22件

  • 行永桜通り

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    5年

    20件

  • 字堂奥

    3,675 万円 (21万円/㎡)

    175㎡

    0年

    2件

  • 田園町

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    0年

    18件

  • 字七日市

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    20件

  • 字公文名

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    0年

    15件

  • 丸山中町

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    3年

    4件

  • 溝尻町

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    3年

    6件

  • 天台新町

    2,730 万円 (15万円/㎡)

    182㎡

    0年

    2件

  • 丸山町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    6年

    3件

  • 倉梯町

    4,060 万円 (14万円/㎡)

    290㎡

    18年

    4件

  • 八反田南町

    4,030 万円 (13万円/㎡)

    310㎡

    14年

    7件

  • 字常

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    3年

    4件

  • 女布北町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    9年

    3件

  • 字吉野

    2,561 万円 (13万円/㎡)

    197㎡

    6年

    8件

  • 矢之助町

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    15年

    5件

  • 字八田

    1,947 万円 (11万円/㎡)

    177㎡

    19年

    2件

  • 字朝来中

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    10年

    10件

  • 溝尻中町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    23年

    6件

  • 亀岩町

    2,470 万円 (10万円/㎡)

    247㎡

    11年

    4件

  • 行永東町

    2,750 万円 (10万円/㎡)

    275㎡

    0年

    14件

  • 字女布

    1,570 万円 (10万円/㎡)

    157㎡

    18年

    10件

  • 字境谷

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    27年

    3件

  • 田中町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    18年

    13件

  • 愛宕中町

    2,043 万円 (9万円/㎡)

    227㎡

    20年

    2件

  • 字行永

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    16年

    22件

  • 京月東町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    18年

    2件

  • 字浜

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    29年

    30件

  • 南浜町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    26年

    3件

  • 八反田北町

    1,696 万円 (8万円/㎡)

    212㎡

    25年

    4件

  • 字円満寺

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 字伊佐津

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    30年

    32件

  • 字天台

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    29年

    4件

  • 字上安

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    16年

    5件

  • 字南田辺

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    8年

    12件

  • 丸山西町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    34年

    4件

  • 字平野屋

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 字紺屋

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    17年

    2件

  • 大内野町

    2,202 万円 (6万円/㎡)

    367㎡

    28年

    2件

  • 字西

    432 万円 (6万円/㎡)

    72㎡

    28年

    2件

  • 字余部上

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    31年

    18件

  • 常新町

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    26年

    6件

  • 字本

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    4件

  • 字宮津口

    385 万円 (5万円/㎡)

    77㎡

    33年

    2件

  • 字泉源寺

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    12年

    5件

  • 字丹波

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    17年

    4件

  • 字鹿原

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    29年

    4件

  • 字福来

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    32年

    17件

  • 字北田辺

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    19年

    2件

  • 字余部下

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    31年

    16件

  • 字引土

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    37年

    32件

  • 字森

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    33年

    26件

  • 字高野由里

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    30年

    5件

  • 字下安久

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    30年

    4件

  • 昭和台

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    39年

    2件

  • 京月町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    42年

    4件

  • 字小倉

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    25年

    3件

  • 字田中

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    18年

    2件

  • 愛宕下町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    43年

    3件

  • 字京口

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 字万願寺

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    39年

    10件

  • 字朝代

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    10年

    4件

  • 字倉谷

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    23年

    18件

  • 字市場

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    40年

    12件

  • 字真倉

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    18年

    2件

  • 字安岡

    291 万円 (3万円/㎡)

    97㎡

    43年

    5件

  • 字竹屋

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    5件

  • 清美が丘

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    39年

    5件

  • 白浜台

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    29年

    9件

  • 字魚屋

    174 万円 (2万円/㎡)

    87㎡

    36年

    8件

  • 愛宕浜町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    36年

    6件

  • 字下福井

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    12件

  • 字今田

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    30年

    4件

  • 字溝尻

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    42年

    8件

  • 字寺内

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 字大波下

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    23年

    5件

  • 字北吸

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    42年

    8件

  • 字西吉原

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    41年

    3件

  • 字長浜

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    33年

    5件

  • 字引土新

    87 万円 (1万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 字東吉原

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 字松尾

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    16年

    2件

  • 字上安久

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    49年

    4件

  • 字東神崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    35年

    2件

  • 字西神崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    46年

    3件

  • 字大丹生

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    47年

    2件

  • 字田井

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    66年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

舞鶴市の駅別一戸建て売却相場

舞鶴市では松尾寺駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、丹後神崎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西舞鶴駅、東舞鶴駅、松尾寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松尾寺

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    1年

    31件

  • 東雲(京都)

    2,450 万円 (10万円/㎡)

    245㎡

    20年

    4件

  • 東舞鶴

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    30年

    355件

  • 西舞鶴

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    29年

    281件

  • 真倉

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    18年

    3件

  • 四所

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    49年

    7件

  • 丹後神崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    50年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、舞鶴市の土地の相場は、1年前から12.8%下落し、5年前から23.2%下落しています。
※過去10年間の舞鶴市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に舞鶴市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.5
5.5
4.0
3.6

単位:万円/㎡

舞鶴市のエリア別土地売却相場

舞鶴市では南浜町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、字万願寺が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字伊佐津、字浜、字七日市といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南浜町

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 倉梯町

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 字京田

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    11件

  • 森町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 七条中町

    2,376 万円 (8万円/㎡)

    297㎡

    2件

  • 行永桜通り

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 浜町

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 字浜

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    52件

  • 字円満寺

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 森本町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    31件

  • 桃山町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    4件

  • 字本

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 字女布

    1,062 万円 (6万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 字引土新

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 字伊佐津

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    52件

  • 行永東町

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    22件

  • 字南田辺

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 亀岩町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    6件

  • 溝尻中町

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    16件

  • 字上安

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    17件

  • 字七日市

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    42件

  • 丸山西町

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 八反田南町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 田園町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 字倉谷

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    35件

  • 北浜町

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 字北田辺

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 字溝尻

    1,210 万円 (5万円/㎡)

    242㎡

    12件

  • 字泉源寺

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    5件

  • 字境谷

    1,060 万円 (5万円/㎡)

    212㎡

    19件

  • 字公文名

    1,035 万円 (5万円/㎡)

    207㎡

    25件

  • 字森

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    27件

  • 字西吉原

    350 万円 (5万円/㎡)

    70㎡

    2件

  • 字行永

    1,035 万円 (5万円/㎡)

    207㎡

    24件

  • 字竹屋

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 溝尻町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    19件

  • 愛宕上町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 安岡町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 矢之助町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    9件

  • 字紺屋

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 字常

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 八反田北町

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 字福来

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    17件

  • 字寺内

    380 万円 (4万円/㎡)

    95㎡

    9件

  • 天台新町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    19件

  • 字引土

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    36件

  • 丸山町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 田中町

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    21件

  • 字朝代

    1,420 万円 (4万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 清道新町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 常新町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 字堂奥

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 昭和台

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 字鹿原

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 字上安久

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    11件

  • 字下安久

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 字大内

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    3件

  • 愛宕浜町

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 字松陰

    1,680 万円 (3万円/㎡)

    560㎡

    7件

  • 字余部上

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    32件

  • 字高野由里

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 字市場

    1,770 万円 (2万円/㎡)

    885㎡

    15件

  • 京月東町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 字西

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 字新

    150 万円 (2万円/㎡)

    75㎡

    2件

  • 字下福井

    1,600 万円 (2万円/㎡)

    800㎡

    10件

  • 字余部下

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    11件

  • 字天台

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    4件

  • 字吉野

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 字魚屋

    444 万円 (2万円/㎡)

    222㎡

    10件

  • 字和田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 字上福井

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 字喜多

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 字小倉

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    8件

  • 字長浜

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 字十倉

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 字今田

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    7件

  • 白浜台

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 字北吸

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 字野村寺

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 字朝来中

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    9件

  • 字中山

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 字地頭

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 字大川

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 字大波下

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 字水間

    0 万円 (0万円/㎡)

    80㎡

    2件

  • 字八田

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 字真倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 字丸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 字中田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    2件

  • 字松尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 字城屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 字万願寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

舞鶴市の駅別土地売却相場

舞鶴市では東舞鶴駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、丹後神崎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、四所駅、西舞鶴駅、東舞鶴駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東舞鶴

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    427件

  • 松尾寺

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    18件

  • 西舞鶴

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    440件

  • 四所

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    21件

  • 東雲(京都)

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 真倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    8件

  • 丹後神崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の舞鶴市の不動産

舞鶴市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,680万円
舞鶴市字浜
舞鶴線「東舞鶴」駅徒歩19分
4LDK/94.03㎡ 12年
1,199万円
舞鶴市字浜
舞鶴線「東舞鶴」駅徒歩15分
2DK/46.4㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,980万円
舞鶴市田中町
舞鶴線「東舞鶴」駅バス9分「田中橋」下車徒歩7分
244.62㎡/85.43㎡ 5年
2,980万円
舞鶴市行永桜通り
舞鶴線「東舞鶴」駅徒歩15分
171.62㎡/95.65㎡ 9年
1,380万円
舞鶴市字朝来中
舞鶴線「東舞鶴」駅バス15分「大波上」下車徒歩5分
156.01㎡/113.66㎡ 28年
2,890万円
舞鶴市大内野町
舞鶴線「西舞鶴」駅徒歩13分
571.68㎡/382.54㎡ 36年
1,349万円
舞鶴市北浜町
舞鶴線「東舞鶴」駅徒歩5分
125.63㎡/64.21㎡ 36年
980万円
舞鶴市字泉源寺
舞鶴線「東舞鶴」駅バス8分「教育隊前」下車徒歩15分
456.18㎡/145.9㎡ 25年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
992万円
舞鶴市字七日市
JR舞鶴線 「西舞鶴」駅 バス7分 「七日市」バス停 停歩6分
153.44㎡
780万円
舞鶴市
舞鶴線「東舞鶴駅」バス10分「道芝口」下車徒歩2分
297.52㎡
700万円
舞鶴市余部上
舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩43分
235.32㎡
990万円
舞鶴市
舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩19分
163.05㎡
990万円
舞鶴市
舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩19分
236.06㎡
2,600万円
舞鶴市
舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩15分
1197㎡
980万円
舞鶴市
舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩10分
149.47㎡
887万円
舞鶴市字溝尻
JR舞鶴線 「東舞鶴」駅 バス8分 「溝尻農協前」バス停 停歩4分
165.8㎡
980万円
舞鶴市
舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩15分
178.47㎡
980万円
舞鶴市
舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩15分
236.92㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

舞鶴市の不動産売却の流れ

  • 1 舞鶴市の相場を確認
    舞鶴市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、舞鶴市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の舞鶴市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、舞鶴市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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