更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
綾部市の一戸建て相場推移
5年前から-6.7%
10年前から-58.3%
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不動産売却データ
-
綾部市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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綾部市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格180万円（前年比 + 24.5 %）平米単価1.8 万円/㎡築年数34 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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綾部市の土地売却の参考データ売却相場価格260万円（前年比 + 19.7 %）平米単価2.6 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
京都府のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,000万円
(80.0万円/㎡)
|
2,866万円
(71.7万円/㎡)
|
4,299万円
(61.4万円/㎡)
|
5,594万円
(62.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,750万円
(70.0万円/㎡)
|
2,833万円
(56.7万円/㎡)
|
3,360万円
(48.0万円/㎡)
|
3,796万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,280万円
(64.0万円/㎡)
|
2,760万円
(46.0万円/㎡)
|
2,785万円
(42.9万円/㎡)
|
2,918万円
(32.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
660万円
(33.0万円/㎡)
|
1,600万円
(32.0万円/㎡)
|
1,699万円
(26.2万円/㎡)
|
1,949万円
(20.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
646万円
(29.4万円/㎡)
|
1,399万円
(25.5万円/㎡)
|
1,516万円
(23.3万円/㎡)
|
3,263万円
(32.6万円/㎡)
|
京都府の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,538万円
(54.0万円/㎡)
|
3,799万円
(44.7万円/㎡)
|
3,928万円
(31.4万円/㎡)
|
4,271万円
(18.6万円/㎡)
|
10,727万円
(22.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,000万円
(40.0万円/㎡)
|
2,635万円
(32.9万円/㎡)
|
2,718万円
(20.9万円/㎡)
|
2,859万円
(12.4万円/㎡)
|
5,775万円
(13.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,299万円
(28.9万円/㎡)
|
1,866万円
(26.7万円/㎡)
|
2,210万円
(17.0万円/㎡)
|
2,514万円
(10.5万円/㎡)
|
3,255万円
(6.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
652万円
(14.5万円/㎡)
|
980万円
(14.0万円/㎡)
|
1,602万円
(11.9万円/㎡)
|
2,127万円
(8.2万円/㎡)
|
2,299万円
(4.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、綾部市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを綾部市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
綾部市の不動産売却事例
- 綾部市のマンションの売却事例
綾部市のマンションの売却履歴です。 実際に綾部市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 綾部市の一戸建ての売却事例
綾部市の一戸建ての売却履歴です。 実際に綾部市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 440万円 綾部市中筋町 淵垣駅 26分 115㎡ 330㎡ 29年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月 780万円 綾部市十倉中町 山家駅 1分 80㎡ 350㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 180万円 綾部市高津町 高津駅 11分 110㎡ 190㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 綾部市神宮寺町 綾部駅 8分 95㎡ 120㎡ 12年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,700万円 綾部市岡町 綾部駅 21分 280㎡ 490㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月 150万円 綾部市八津合町 山家駅 2分 185㎡ 360㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月 290万円 綾部市睦合町 山家駅 2分 160㎡ 550㎡ 不整形 2.9㎡ 2025年1~3月 3,000万円 綾部市青野町 綾部駅 14分 90㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 350万円 綾部市神宮寺町 綾部駅 7分 95㎡ 85㎡ 46年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月 2,000万円 綾部市駅前通 綾部駅 2分 130㎡ 200㎡ 7年 ほぼ台形 18.5㎡ 2025年1~3月 300万円 綾部市黒谷町 梅迫駅 30分 330㎡ 370㎡ 63年 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月 1,300万円 綾部市味方町 綾部駅 30分 95㎡ 260㎡ 47年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,700万円 綾部市高津町 高津駅 8分 150㎡ 550㎡ 21年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年10~12月 330万円 綾部市新庄町 高津駅 1分 95㎡ 560㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2024年10~12月 450万円 綾部市井倉町 綾部駅 10分 130㎡ 290㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 綾部市井倉町 綾部駅 9分 110㎡ 190㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 綾部市井倉町 綾部駅 9分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 綾部市岡町 綾部駅 20分 165㎡ 280㎡ 31年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 530万円 綾部市岡町 綾部駅 15分 130㎡ 260㎡ 54年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月 100万円 綾部市西町 綾部駅 6分 140㎡ 105㎡ 52年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 綾部市青野町 綾部駅 10分 115㎡ 630㎡ 34年 ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年7~9月 880万円 綾部市高津町 綾部駅 30分 300㎡ 480㎡ 44年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月 230万円 綾部市志賀郷町 梅迫駅 2分 130㎡ 210㎡ 64年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月 980万円 綾部市栗町 高津駅 30分 260㎡ 660㎡ 53年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 3,300万円 綾部市井倉町 綾部駅 8分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 950万円 綾部市若松町 綾部駅 9分 120㎡ 110㎡ 19年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年4~6月 300万円 綾部市味方町 綾部駅 21分 80㎡ 120㎡ 51年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 500万円 綾部市田野町 綾部駅 30分 75㎡ 155㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 綾部市武吉町 山家駅 1分 260㎡ 610㎡ 38年 ほぼ整形 2.3㎡ 2024年4~6月 59万円 綾部市七百石町 梅迫駅 30分 190㎡ ほぼ整形 7.7㎡ 2024年4~6月 390万円 綾部市井倉町 綾部駅 11分 135㎡ 330㎡ 53年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年4~6月 150万円 綾部市物部町 高津駅 1分 230㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 綾部市青野町 綾部駅 14分 90㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 120万円 綾部市五津合町 山家駅 2分 100㎡ 510㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 50万円 綾部市下原町 山家駅 19分 210㎡ 1200㎡ 70年 不整形 3.8㎡ 2024年1~3月 1,900万円 綾部市岡町 綾部駅 21分 280㎡ 490㎡ 37年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 6,000万円 綾部市上延町 綾部駅 30分 370㎡ 650㎡ 22年 ほぼ長方形 14.2㎡ 2024年1~3月 1,900万円 綾部市若松町 綾部駅 10分 250㎡ 500㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 450万円 綾部市若松町 綾部駅 9分 115㎡ 100㎡ 56年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年10~12月 430万円 綾部市田野町 綾部駅 30分 75㎡ 155㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 260万円 綾部市上原町 山家駅 5分 155㎡ 560㎡ 59年 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月 300万円 綾部市大島町 綾部駅 26分 85㎡ 105㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 180万円 綾部市上延町 綾部駅 23分 120㎡ 155㎡ 34年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年10~12月 300万円 綾部市上延町 綾部駅 24分 120㎡ 175㎡ 36年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年10~12月 20万円 綾部市本町 綾部駅 13分 115㎡ 90㎡ 47年 ほぼ整形 2.3㎡ 2023年7~9月 1万円 綾部市高津町 高津駅 18分 160㎡ 360㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 180万円 綾部市志賀郷町 綾部駅 2分 145㎡ 570㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 260万円 綾部市岡町 綾部駅 20分 100㎡ 150㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 550万円 綾部市上延町 綾部駅 25分 115㎡ 180㎡ 52年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 780万円 綾部市延町 綾部駅 26分 160㎡ 300㎡ 49年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 綾部市青野町 綾部駅 13分 130㎡ 185㎡ 19年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 綾部市神宮寺町 綾部駅 11分 85㎡ 140㎡ 24年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 綾部市桜が丘 綾部駅 30分 70㎡ 185㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 綾部市井倉新町 綾部駅 7分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 7.7㎡ 2023年1~3月 2,700万円 綾部市川糸町 綾部駅 14分 90㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2023年1~3月 150万円 綾部市並松町 綾部駅 25分 145㎡ 105㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 綾部市若松町 綾部駅 10分 110㎡ 165㎡ 3年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 140万円 綾部市睦寄町 山家駅 2分 90㎡ 370㎡ ほぼ長方形 11.5㎡ 2022年10~12月 150万円 綾部市本町 綾部駅 8分 85㎡ 長方形 8.2㎡ 2022年10~12月 150万円 綾部市本町 綾部駅 8分 85㎡ 長方形 8.2㎡ 2022年10~12月 350万円 綾部市月見町 綾部駅 9分 145㎡ 220㎡ ほぼ長方形 2.1㎡ 2022年10~12月 100万円 綾部市田町 綾部駅 11分 100㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 650万円 綾部市岡町 綾部駅 18分 180㎡ 440㎡ 57年 不整形 4.2㎡ 2022年10~12月 20万円 綾部市大島町 綾部駅 30分 120㎡ 135㎡ 46年 ほぼ整形 3.8㎡ 2022年10~12月 300万円 綾部市梅迫町 梅迫駅 9分 150㎡ 370㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 790万円 綾部市宮代町 綾部駅 13分 65㎡ 180㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 250万円 綾部市味方町 綾部駅 30分 105㎡ 200㎡ 43年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 綾部市青野町 綾部駅 8分 115㎡ 210㎡ 29年 長方形 7.2㎡ 2022年7~9月 730万円 綾部市田野町 綾部駅 30分 135㎡ 220㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 200万円 綾部市田野町 綾部駅 30分 70㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 380万円 綾部市田野町 綾部駅 30分 135㎡ 220㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 620万円 綾部市田野町 綾部駅 30分 125㎡ 200㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 440万円 綾部市私市町 高津駅 29分 75㎡ 300㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2022年7~9月 12,000万円 綾部市大島町 綾部駅 30分 680㎡ 930㎡ 19年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 800万円 綾部市大島町 綾部駅 30分 165㎡ 260㎡ 28年 不整形 3.8㎡ 2022年7~9月 2,100万円 綾部市上延町 綾部駅 23分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年7~9月 290万円 綾部市新宮町 綾部駅 14分 90㎡ 85㎡ 52年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年4~6月 3,800万円 綾部市大島町 綾部駅 30分 110㎡ 180㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,600万円 綾部市井倉新町 綾部駅 7分 110㎡ 175㎡ 2年 ほぼ整形 7.7㎡ 2022年4~6月 2,200万円 綾部市上延町 綾部駅 24分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年1~3月 35万円 綾部市岡町 綾部駅 19分 70㎡ 150㎡ 42年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 600万円 綾部市寺町 綾部駅 25分 120㎡ 170㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 400万円 綾部市安国寺町 梅迫駅 16分 115㎡ 610㎡ 51年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年10~12月 200万円 綾部市鍛治屋町 綾部駅 1分 85㎡ 370㎡ 29年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年10~12月 2,200万円 綾部市神宮寺町 綾部駅 9分 135㎡ 380㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年10~12月 100万円 綾部市神宮寺町 綾部駅 8分 100㎡ 長方形 4.3㎡ 2021年10~12月 5,600万円 綾部市味方町 綾部駅 20分 800㎡ 1300㎡ 29年 不整形 18.0㎡ 2021年10~12月 4,400万円 綾部市大島町 綾部駅 30分 130㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 480万円 綾部市川糸町 綾部駅 14分 85㎡ 165㎡ 58年 長方形 4.2㎡ 2021年10~12月 350万円 綾部市寺町 綾部駅 25分 80㎡ 150㎡ 46年 ほぼ台形 4.1㎡ 2021年7~9月 50万円 綾部市延町 綾部駅 24分 100㎡ 160㎡ 47年 長方形 3.7㎡ 2021年7~9月 350万円 綾部市渕垣町 淵垣駅 9分 145㎡ 650㎡ 43年 不整形 3.5㎡ 2021年7~9月 350万円 綾部市綾中町 綾部駅 12分 125㎡ 200㎡ 47年 不整形 3.8㎡ 2021年7~9月 400万円 綾部市東山町 山家駅 15分 65㎡ 280㎡ 11年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年4~6月 500万円 綾部市田町 綾部駅 12分 100㎡ 85㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 600万円 綾部市味方町 綾部駅 30分 105㎡ 340㎡ 41年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年4~6月 4,000万円 綾部市川糸町 綾部駅 14分 80㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 19.1㎡ 2021年1~3月 2,500万円 綾部市岡町 綾部駅 15分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,200万円 綾部市青野町 綾部駅 15分 270㎡ 630㎡ 23年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年1~3月 800万円 綾部市大島町 綾部駅 29分 90㎡ 125㎡ 10年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年1~3月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 綾部市の土地の売却事例
綾部市の土地の売却履歴です。 実際に綾部市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 430万円 綾部市田町 綾部駅 11分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年4~6月 300万円 綾部市綾中町 綾部駅 10分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年4~6月 1,100万円 綾部市青野町 綾部駅 8分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月 600万円 綾部市駅前通 綾部駅 3分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 1,000万円 綾部市田野町 綾部駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 420万円 綾部市井倉新町 綾部駅 10分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.2㎡ 2025年1~3月 5,500万円 綾部市大島町 綾部駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年1~3月 600万円 綾部市延町 綾部駅 25分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 綾部市桜が丘 綾部駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年1~3月 340万円 綾部市田野町 綾部駅 30分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月 350万円 綾部市若竹町 綾部駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 4,500万円 綾部市宮代町 綾部駅 8分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 200万円 綾部市豊里町 綾部駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月 200万円 綾部市岡町 綾部駅 20分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 480万円 綾部市本町 綾部駅 7分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年10~12月 1,000万円 綾部市本町 綾部駅 6分 250㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年10~12月 970万円 綾部市本町 綾部駅 11分 410㎡ 200% 60% 不整形 7.7㎡ 2024年10~12月 200万円 綾部市志賀郷町 梅迫駅 2分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 5万円 綾部市栗町 綾部駅 30分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年10~12月 1,200万円 綾部市青野町 綾部駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.2㎡ 2024年10~12月 1,100万円 綾部市大島町 綾部駅 29分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年7~9月 10万円 綾部市上延町 綾部駅 21分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2024年7~9月 890万円 綾部市上延町 綾部駅 21分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 綾部市渕垣町 淵垣駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年7~9月 3,200万円 綾部市綾中町 綾部駅 11分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月 1,500万円 綾部市青野町 綾部駅 14分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 綾部市井倉新町 綾部駅 4分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 綾部市上延町 綾部駅 21分 380㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月 340万円 綾部市綾中町 綾部駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 570万円 綾部市川糸町 綾部駅 13分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 400万円 綾部市下八田町 綾部駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年1~3月 640万円 綾部市駅前通 綾部駅 2分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年1~3月 1,900万円 綾部市井倉町 綾部駅 8分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 綾部市井倉町 綾部駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 綾部市若松町 綾部駅 9分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,200万円 綾部市青野町 綾部駅 8分 970㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 綾部市青野町 綾部駅 6分 650㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 890万円 綾部市下八田町 綾部駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 綾部市井倉町 綾部駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 450万円 綾部市若松町 綾部駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年10~12月 590万円 綾部市下八田町 綾部駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 700万円 綾部市田町 綾部駅 11分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 700万円 綾部市大島町 綾部駅 30分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月 20万円 綾部市東山町 山家駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 700万円 綾部市栗町 高津駅 30分 460㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 綾部市井倉町 綾部駅 12分 700㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 650万円 綾部市井倉町 綾部駅 15分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 10万円 綾部市高津町 高津駅 8分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 120万円 綾部市高津町 高津駅 8分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 綾部市下八田町 淵垣駅 26分 1400㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 綾部市下八田町 綾部駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 綾部市下八田町 綾部駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年7~9月 1,600万円 綾部市若松町 綾部駅 9分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3万円 綾部市八津合町 山家駅 2分 650㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 2万円 綾部市八津合町 山家駅 2分 430㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 綾部市渕垣町 綾部駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 綾部市青野町 綾部駅 11分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.3㎡ 2023年4~6月 400万円 綾部市井倉町 綾部駅 13分 460㎡ 200% 60% 不整形 2.9㎡ 2023年4~6月 150万円 綾部市上杉町 梅迫駅 11分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年4~6月 350万円 綾部市高津町 高津駅 4分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.6㎡ 2023年4~6月 600万円 綾部市本町 綾部駅 5分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 230万円 綾部市西原町 綾部駅 30分 100㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 200万円 綾部市上杉町 梅迫駅 23分 1800㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2023年1~3月 600万円 綾部市大島町 綾部駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年1~3月 850万円 綾部市岡町 綾部駅 20分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 600万円 綾部市井倉新町 綾部駅 4分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 1,300万円 綾部市桜が丘 綾部駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 650万円 綾部市味方町 綾部駅 28分 220㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2023年1~3月 230万円 綾部市延町 綾部駅 23分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 210万円 綾部市延町 綾部駅 23分 210㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 綾部市上野町 綾部駅 18分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 300万円 綾部市味方町 綾部駅 24分 500㎡ 200% 60% 不整形 17.4㎡ 2022年10~12月 620万円 綾部市大島町 綾部駅 28分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月 70万円 綾部市今田町 高津駅 30分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 460万円 綾部市若松町 綾部駅 10分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2022年10~12月 200万円 綾部市物部町 綾部駅 1分 570㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.4㎡ 2022年10~12月 980万円 綾部市井倉新町 綾部駅 4分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 綾部市青野町 綾部駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年10~12月 900万円 綾部市延町 綾部駅 25分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2022年10~12月 600万円 綾部市上延町 綾部駅 25分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 910万円 綾部市桜が丘 綾部駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 綾部市青野町 綾部駅 9分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 500万円 綾部市高津町 高津駅 13分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 200万円 綾部市下八田町 綾部駅 30分 135㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 150万円 綾部市私市町 高津駅 29分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 1,200万円 綾部市幸通 綾部駅 2分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 綾部市井倉新町 綾部駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.6㎡ 2022年7~9月 120万円 綾部市物部町 綾部駅 1分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2022年7~9月 830万円 綾部市上野町 綾部駅 15分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 240万円 綾部市並松町 綾部駅 20分 430㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 綾部市青野町 綾部駅 15分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 330万円 綾部市若松町 綾部駅 10分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2022年4~6月 2,100万円 綾部市井倉新町 綾部駅 4分 1000㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.8㎡ 2022年4~6月 120万円 綾部市上延町 綾部駅 25分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 150万円 綾部市位田町 綾部駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 20万円 綾部市高津町 高津駅 9分 220㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2022年1~3月 800万円 綾部市大島町 綾部駅 29分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 綾部市青野町 綾部駅 15分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 700万円 綾部市上原町 山家駅 18分 500㎡ 200% 60% 不整形 7.7㎡ 2022年1~3月 250万円 綾部市梅迫町 梅迫駅 9分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
綾部市の不動産売り出し事例
- 綾部市のマンションの売り出し事例
綾部市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 綾部市の一戸建ての売り出し事例
綾部市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 799
万円
234.66㎡129.8㎡46 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 綾部市の土地の売り出し事例
綾部市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 348
万円
593.91㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
綾部市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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綾部市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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綾部市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
綾部市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
綾部市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、綾部市の一戸建て売却価格の平均相場180万円（築年数34年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 180 万円
- 仲介手数料 *
- 9.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。