不動産売却・査定

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  • 綾部市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 綾部市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -26.5 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    築年数
    1
    ※延床面積100㎡換算
  • 綾部市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 20.9 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
綾部市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、綾部市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 綾部市の不動産売却相場
  2. 綾部市の不動産の売り時は?
  3. 綾部市の不動産売却にかかる費用
  4. 綾部市の不動産売却手続きの流れ
  5. 綾部市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

綾部市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、綾部市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを綾部市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 綾部市のマンションの売却事例

    綾部市のマンションの売却履歴です。 実際に綾部市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 綾部市の一戸建ての売却事例

    綾部市の一戸建ての売却履歴です。 実際に綾部市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    290万円 綾部市新宮町 綾部 14 90 85 52 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    35万円 綾部市岡町 綾部 19 70 150 42 不整形 5.0 2022年1~3月
    600万円 綾部市寺町 綾部 25 120 170 39 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 綾部市上延町 綾部 24 105 170 1 ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    2,200万円 綾部市神宮寺町 綾部 9 135 380 ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    400万円 綾部市安国寺町 梅迫 16 115 610 51 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    4,400万円 綾部市大島町 綾部 45 130 180 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    100万円 綾部市神宮寺町 綾部 8 100 長方形 4.3 2021年10~12月
    480万円 綾部市川糸町 綾部 14 85 165 58 長方形 4.2 2021年10~12月
    200万円 綾部市鍛治屋町 綾部 105 85 370 29 ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    5,600万円 綾部市味方町 綾部 20 800 1300 29 不整形 18.0 2021年10~12月
    350万円 綾部市綾中町 綾部 12 125 200 47 不整形 3.8 2021年7~9月
    50万円 綾部市延町 綾部 24 100 160 47 長方形 3.7 2021年7~9月
    350万円 綾部市寺町 綾部 25 80 150 46 ほぼ台形 4.1 2021年7~9月
    350万円 綾部市渕垣町 淵垣 9 145 650 43 不整形 3.5 2021年7~9月
    600万円 綾部市味方町 綾部 45 105 340 41 ほぼ長方形 5.8 2021年4~6月
    500万円 綾部市田町 綾部 12 100 85 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    400万円 綾部市東山町 山家 15 65 280 11 ほぼ長方形 6.7 2021年4~6月
    4,200万円 綾部市青野町 綾部 15 270 630 23 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    400万円 綾部市味方町 綾部 45 115 170 41 ほぼ長方形 5.8 2021年1~3月
    2,500万円 綾部市岡町 綾部 15 105 140 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 綾部市大島町 綾部 29 90 125 10 ほぼ長方形 6.2 2021年1~3月
    4,000万円 綾部市川糸町 綾部 14 80 165 1 ほぼ長方形 19.1 2021年1~3月
    1,500万円 綾部市上延町 綾部 24 140 240 26 台形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 綾部市青野町 綾部 16 95 150 10 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    640万円 綾部市神宮寺町 綾部 8 70 220 54 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    410万円 綾部市田町 綾部 11 90 180 54 長方形 5.6 2020年10~12月
    100万円 綾部市宮代町 綾部 15 75 130 39 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    350万円 綾部市舘町 綾部 75 80 140 26 長方形 5.3 2020年7~9月
    4,200万円 綾部市神宮寺町 綾部 7 90 280 0 不整形 4.5 2020年7~9月
    300万円 綾部市位田町 綾部 75 185 860 47 不整形 2.8 2020年7~9月
    100万円 綾部市綾中町 綾部 9 80 95 ほぼ長方形 6.6 2020年7~9月
    3,600万円 綾部市井倉新町 綾部 7 110 200 2 不整形 7.7 2020年7~9月
    17,000万円 綾部市岡町 綾部 18 700 1300 2 ほぼ長方形 6.6 2020年4~6月
    88万円 綾部市寺町 綾部 45 80 150 45 台形 4.6 2020年1~3月
    320万円 綾部市月見町 綾部 10 100 120 24 ほぼ正方形 2.5 2020年1~3月
    390万円 綾部市橋上町 綾部 135 105 660 不整形 3.0 2020年1~3月
    2,500万円 綾部市青野町 綾部 16 110 140 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    70万円 綾部市西原町 綾部 45 340 ほぼ台形 7.1 2020年1~3月
    120万円 綾部市綾中町 綾部 11 95 65 ほぼ長方形 9.2 2019年10~12月
    1,800万円 綾部市桜が丘 綾部 45 120 190 17 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    950万円 綾部市神宮寺町 綾部 8 90 350 ほぼ長方形 6.3 2019年10~12月
    1,400万円 綾部市綾中町 綾部 12 105 500 ほぼ整形 6.7 2019年10~12月
    200万円 綾部市高津町 綾部 45 105 260 41 不整形 3.0 2019年10~12月
    780万円 綾部市上延町 綾部 23 100 155 27 ほぼ台形 5.6 2019年10~12月
    870万円 綾部市大島町 綾部 45 100 200 32 ほぼ長方形 5.1 2019年10~12月
    350万円 綾部市位田町 綾部 24 115 380 38 ほぼ台形 2.4 2019年7~9月
    1,500万円 綾部市味方町 綾部 20 95 190 24 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    310万円 綾部市渕垣町 淵垣 9 60 810 不整形 2019年4~6月
    50万円 綾部市岡町 綾部 19 55 100 42 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    1,600万円 綾部市青野町 綾部 14 100 120 21 ほぼ長方形 4.6 2019年4~6月
    1,900万円 綾部市桜が丘 綾部 45 105 195 1 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    300万円 綾部市寺町 綾部 25 55 80 23 不整形 9.2 2019年1~3月
    400万円 綾部市睦合町 梅迫 135 95 650 48 不整形 3.0 2019年1~3月
    3,000万円 綾部市上延町 綾部 20 135 230 8 ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    1,900万円 綾部市桜が丘 綾部 45 105 195 1 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    900万円 綾部市味方町 綾部 25 195 380 26 不整形 12.0 2018年10~12月
    880万円 綾部市田野町 綾部 45 170 210 37 ほぼ長方形 5.3 2018年10~12月
    860万円 綾部市新町 綾部 14 120 175 12 ほぼ長方形 6.2 2018年10~12月
    430万円 綾部市栗町 高津 45 970 ほぼ整形 2.8 2018年7~9月
    1,500万円 綾部市若松町 綾部 8 150 280 27 不整形 7.9 2018年4~6月
    2,000万円 綾部市宮代町 綾部 8 160 240 24 ほぼ整形 16.0 2018年4~6月
    360万円 綾部市位田町 綾部 45 95 175 47 長方形 5.0 2018年4~6月
    350万円 綾部市味方町 綾部 21 125 165 30 ほぼ整形 7.5 2018年4~6月
    550万円 綾部市田野町 綾部 45 120 320 31 ほぼ整形 4.6 2018年4~6月
    10万円 綾部市月見町 綾部 9 40 70 70 ほぼ長方形 1.8 2018年4~6月
    2,400万円 綾部市高津町 高津 9 155 360 12 不整形 16.5 2018年4~6月
    1,500万円 綾部市大島町 高津 18 100 110 1 長方形 16.0 2018年1~3月
    1,100万円 綾部市桜が丘 綾部 45 170 270 16 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    450万円 綾部市若松町 綾部 12 115 100 51 ほぼ長方形 6.5 2018年1~3月
    530万円 綾部市舘町 高津 45 130 220 30 ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    1,700万円 綾部市大島町 高津 18 105 125 1 長方形 16.0 2018年1~3月
    11,000万円 綾部市味方町 綾部 45 380 840 2 不整形 7.2 2018年1~3月
    800万円 綾部市中ノ町 綾部 6 170 270 ほぼ長方形 6.3 2018年1~3月
    670万円 綾部市宮代町 綾部 6 100 140 34 不整形 8.6 2017年10~12月
    1,800万円 綾部市桜が丘 綾部 45 125 185 12 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    1,300万円 綾部市味方町 綾部 29 145 580 37 不整形 6.0 2017年7~9月
    270万円 綾部市十倉志茂町 山家 75 125 690 62 不整形 2.3 2017年7~9月
    2,300万円 綾部市本町 綾部 8 95 150 0 長方形 4.0 2017年7~9月
    4,900万円 綾部市青野町 綾部 13 200 940 不整形 4.0 2017年7~9月
    180万円 綾部市上杉町 梅迫 20 175 350 57 ほぼ整形 2.5 2017年7~9月
    750万円 綾部市舘町 高津 45 100 170 25 ほぼ長方形 5.3 2017年7~9月
    1,500万円 綾部市大島町 綾部 26 105 105 15 ほぼ台形 13.0 2017年7~9月
    1万円 綾部市鷹栖町 山家 9 155 380 ほぼ整形 7.1 2017年4~6月
    470万円 綾部市青野町 綾部 14 100 170 51 ほぼ長方形 4.2 2017年4~6月
    440万円 綾部市岡町 綾部 19 75 125 39 不整形 5.1 2017年1~3月
    82万円 綾部市西方町 梅迫 135 100 520 24 ほぼ整形 6.7 2017年1~3月
    1,300万円 綾部市上野町 綾部 45 85 190 24 ほぼ長方形 7.4 2017年1~3月
    1,200万円 綾部市舘町 高津 45 145 260 10 ほぼ長方形 6.2 2017年1~3月
    1,000万円 綾部市中ノ町 綾部 6 195 280 ほぼ長方形 6.3 2016年10~12月
    1,100万円 綾部市上延町 綾部 25 180 140 25 ほぼ長方形 6.1 2016年10~12月
    800万円 綾部市幸通 綾部 3 140 160 43 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    1,400万円 綾部市渕垣町 淵垣 19 100 180 2 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    350万円 綾部市梅迫町 梅迫 6 95 450 43 ほぼ整形 2016年10~12月
    150万円 綾部市宮代町 綾部 13 70 90 35 ほぼ長方形 4.8 2016年10~12月
    380万円 綾部市西原町 山家 45 115 530 40 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    20万円 綾部市岡町 綾部 19 65 200 37 ほぼ長方形 3.9 2016年7~9月
    1,600万円 綾部市岡町 綾部 20 200 330 21 ほぼ長方形 4.6 2016年4~6月
    450万円 綾部市岡町 綾部 19 90 220 34 ほぼ長方形 4.5 2016年4~6月
    100万円 綾部市延町 綾部 23 100 240 44 ほぼ長方形 2.5 2016年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 綾部市の土地の売却事例

    綾部市の土地の売却履歴です。 実際に綾部市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 綾部市井倉新町 綾部 4 1000 200% 60% ほぼ正方形 2.8 2022年4~6月
    120万円 綾部市上延町 綾部 25 440 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    150万円 綾部市位田町 綾部 45 370 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 綾部市青野町 綾部 15 590 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 綾部市梅迫町 梅迫 9 270 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    700万円 綾部市上原町 山家 18 500 200% 60% 不整形 7.7 2022年1~3月
    800万円 綾部市大島町 綾部 29 440 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    20万円 綾部市高津町 高津 9 220 200% 60% 不整形 3.6 2022年1~3月
    600万円 綾部市本町 綾部 6 165 200% 80% ほぼ長方形 8.6 2021年10~12月
    550万円 綾部市幸通 綾部 6 130 200% 80% ほぼ台形 8.6 2021年10~12月
    1,100万円 綾部市井倉新町 綾部 9 210 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    350万円 綾部市井倉新町 綾部 4 290 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    650万円 綾部市駅前通 綾部 3 160 400% 80% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,000万円 綾部市若松町 綾部 8 170 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    360万円 綾部市井倉新町 綾部 9 70 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    1,100万円 綾部市青野町 綾部 13 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    1,100万円 綾部市青野町 綾部 13 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    750万円 綾部市下八田町 綾部 45 620 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 綾部市中ノ町 綾部 7 490 200% 80% ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    100万円 綾部市味方町 綾部 45 380 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    900万円 綾部市大島町 綾部 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 綾部市高津町 高津 9 1500 200% 60% 不整形 7.0 2021年7~9月
    1,500万円 綾部市中ノ町 綾部 6 270 200% 80% 長方形 6.4 2021年4~6月
    360万円 綾部市若松町 綾部 9 90 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    130万円 綾部市位田町 綾部 45 860 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    600万円 綾部市渕垣町 綾部 45 690 200% 60% ほぼ台形 8.9 2021年4~6月
    1,300万円 綾部市月見町 綾部 9 430 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    99万円 綾部市西原町 綾部 45 135 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年1~3月
    1,000万円 綾部市広小路 綾部 3 65 400% 80% ほぼ長方形 6.4 2021年1~3月
    300万円 綾部市下八田町 綾部 75 185 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    900万円 綾部市大島町 綾部 45 490 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    1,600万円 綾部市味方町 綾部 45 850 200% 60% 不整形 14.0 2021年1~3月
    2,700万円 綾部市井倉新町 綾部 4 900 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    14万円 綾部市西原町 綾部 75 125 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年1~3月
    770万円 綾部市西新町 綾部 3 220 200% 80% 不整形 6.4 2021年1~3月
    11万円 綾部市西原町 綾部 75 100 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年1~3月
    1,500万円 綾部市上延町 綾部 45 410 200% 60% ほぼ長方形 15.1 2021年1~3月
    420万円 綾部市宮代町 綾部 6 75 200% 80% ほぼ長方形 7.6 2020年10~12月
    3,300万円 綾部市青野町 綾部 10 510 200% 60% ほぼ台形 15.0 2020年10~12月
    1,000万円 綾部市桜が丘 綾部 45 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    37万円 綾部市上杉町 梅迫 24 410 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    200万円 綾部市神宮寺町 綾部 12 340 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,300万円 綾部市青野町 綾部 9 510 200% 60% ほぼ整形 15.1 2020年10~12月
    300万円 綾部市本町 綾部 7 95 200% 80% 長方形 2.6 2020年10~12月
    100万円 綾部市上杉町 梅迫 23 1200 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    1,100万円 綾部市青野町 綾部 16 165 200% 60% 長方形 17.0 2020年10~12月
    71万円 綾部市渕垣町 淵垣 12 160 200% 60% 不整形 7.8 2020年10~12月
    400万円 綾部市若松町 綾部 8 170 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    30万円 綾部市上杉町 梅迫 45 960 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    950万円 綾部市新宮町 綾部 15 260 200% 60% ほぼ整形 3.1 2020年7~9月
    1,100万円 綾部市綾中町 綾部 8 270 200% 60% 不整形 6.2 2020年7~9月
    580万円 綾部市宮代町 綾部 6 95 300% 80% 不整形 18.0 2020年7~9月
    70万円 綾部市物部町 綾部 135 380 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2020年7~9月
    800万円 綾部市大島町 綾部 25 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    310万円 綾部市井倉新町 綾部 9 60 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    290万円 綾部市新町 綾部 14 85 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    640万円 綾部市大島町 綾部 45 160 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    870万円 綾部市綾中町 綾部 12 170 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 綾部市青野町 綾部 19 690 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2020年4~6月
    950万円 綾部市上延町 綾部 29 140 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    880万円 綾部市新町 綾部 14 240 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    120万円 綾部市上野町 綾部 21 770 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    400万円 綾部市渕垣町 綾部 75 185 60% 40% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    39万円 綾部市鍛治屋町 綾部 105 125 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    790万円 綾部市上杉町 梅迫 24 1200 200% 60% ほぼ台形 7.8 2020年4~6月
    110万円 綾部市西原町 綾部 45 190 200% 60% 長方形 11.0 2020年4~6月
    2,600万円 綾部市新宮町 綾部 15 900 200% 60% ほぼ整形 3.1 2020年4~6月
    1,700万円 綾部市井倉町 綾部 9 820 200% 60% ほぼ台形 3.6 2020年1~3月
    140万円 綾部市舘町 綾部 75 320 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    450万円 綾部市高津町 高津 12 740 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    150万円 綾部市渕垣町 綾部 75 115 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    3,500万円 綾部市下八田町 綾部 45 1400 200% 60% 不整形 16.5 2020年1~3月
    1,000万円 綾部市高津町 綾部 45 400 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    880万円 綾部市味方町 綾部 45 170 200% 60% ほぼ整形 6.5 2020年1~3月
    800万円 綾部市大島町 綾部 28 280 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年1~3月
    1,300万円 綾部市井倉町 綾部 9 550 200% 60% ほぼ長方形 15.9 2020年1~3月
    410万円 綾部市渕垣町 綾部 75 180 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    220万円 綾部市本町 綾部 6 185 200% 80% 長方形 8.5 2020年1~3月
    480万円 綾部市渕垣町 綾部 75 130 60% 40% ほぼ長方形 8.8 2019年10~12月
    1,200万円 綾部市青野町 綾部 8 210 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2019年10~12月
    1,000万円 綾部市新町 綾部 14 380 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    1,100万円 綾部市綾中町 綾部 14 220 200% 60% 長方形 6.2 2019年10~12月
    820万円 綾部市西原町 綾部 45 370 200% 60% 不整形 12.0 2019年10~12月
    60万円 綾部市睦合町 山家 135 860 % % ほぼ台形 7.2 2019年10~12月
    1,300万円 綾部市岡町 綾部 18 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    370万円 綾部市下八田町 淵垣 45 260 200% 60% 不整形 11.4 2019年10~12月
    2,700万円 綾部市下八田町 綾部 45 1300 200% 60% 不整形 17.0 2019年7~9月
    48万円 綾部市月見町 綾部 9 80 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2019年7~9月
    1,600万円 綾部市井倉町 綾部 12 450 200% 60% ほぼ整形 5.2 2019年7~9月
    1,100万円 綾部市上延町 綾部 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    930万円 綾部市天神町 綾部 4 165 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    1,300万円 綾部市上延町 綾部 45 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    700万円 綾部市里町 綾部 25 980 200% 60% ほぼ台形 3.0 2019年7~9月
    50万円 綾部市新庄町 綾部 105 540 200% 60% ほぼ台形 4.2 2019年7~9月
    900万円 綾部市高津町 綾部 45 530 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2019年7~9月
    1,100万円 綾部市上野町 綾部 16 510 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2019年4~6月
    270万円 綾部市下八田町 綾部 75 120 60% 40% ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    800万円 綾部市宮代町 綾部 7 420 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2019年4~6月
    5,000万円 綾部市川糸町 綾部 13 910 200% 60% 不整形 19.0 2019年4~6月
    200万円 綾部市高倉町 淵垣 23 330 200% 60% ほぼ長方形 11.4 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 綾部市のマンションの売り出し事例

    綾部市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 綾部市の一戸建ての売り出し事例

    綾部市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,380

    万円

    綾部市川糸町南古屋敷
    山陰本線「綾部」駅徒歩13分
    185.66㎡
    76.51㎡
    3

    1,880

    万円

    綾部市桜が丘1丁目
    山陰本線「綾部」駅バス20分「桜が丘団地」下車徒歩3分
    236.55㎡
    137.72㎡
    21

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 綾部市の土地の売り出し事例

    綾部市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    930

    万円

    綾部市
    山陰本線「綾部駅」徒歩17分
    165.56㎡

    1,085

    万円

    綾部市
    山陰本線「綾部駅」徒歩17分
    218.68㎡

    398

    万円

    綾部市別所町小松分38
    593.91㎡

    1,038.9

    万円

    綾部市川糸町南古屋敷
    JR山陰本線「綾部」駅 徒歩13分~14分
    170.31㎡

    1,015.8

    万円

    綾部市川糸町南古屋敷
    JR山陰本線「綾部」駅 徒歩14分~15分
    159.74㎡

    820

    万円

    綾部市
    山陰本線「綾部駅」バス7分「若宮酒造前」下車徒歩5分
    170.69㎡

    850

    万円

    綾部市
    山陰本線「綾部駅」バス7分「若宮酒造前」下車徒歩5分
    197.05㎡

    820

    万円

    綾部市
    山陰本線「綾部駅」バス7分「若宮酒造前」下車徒歩5分
    176.31㎡

    820

    万円

    綾部市
    山陰本線「綾部駅」バス7分「若宮酒造前」下車徒歩5分
    170.01㎡

    305

    万円

    綾部市
    山陰本線「綾部駅」バス8分「南海団地前」下車徒歩3分
    134.51㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

綾部市の不動産の売り時は?

次は綾部市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
綾部市の不動産売却価格の推移
綾部市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

綾部市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.1% 下落
10年前から5.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

綾部市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

綾部市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。綾部市の一戸建て売却価格の平均相場270万円(築年数1年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
270 万円
仲介手数料 *1
14.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

綾部市の不動産売却の流れ

綾部市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    綾部市の売却相場を確認

    綾部市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、綾部市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の綾部市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、綾部市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

綾部市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

綾部市の不動産売却の相場を知りたい
綾部市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、綾部市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
綾部市の不動産の売り時は?
綾部市の不動産の売り時を判断するポイントでは、綾部市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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