不動産売却・査定

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  • 宇治市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,722
    万円
    (前年比 + 15.5 %)
    平米単価
    24.6 万円/㎡
    築年数
    12
    ※専有面積70㎡換算
  • 宇治市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,450
    万円
    (前年比 -16.3 %)
    平米単価
    14.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 宇治市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,290
    万円
    (前年比 + 2.2 %)
    平米単価
    12.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
宇治市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、宇治市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 宇治市の不動産売却相場
  2. 宇治市の不動産の売り時は?
  3. 宇治市の不動産売却にかかる費用
  4. 宇治市の不動産売却手続きの流れ
  5. 宇治市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

宇治市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宇治市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宇治市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 宇治市のマンションの売却事例

    宇治市のマンションの売却履歴です。 実際に宇治市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 宇治市槇島町 小倉 23 60 3LDK 32 2022年10~12月
    2,700万円 宇治市宇治 宇治 4 65 2LDK 26 2022年10~12月
    3,200万円 宇治市木幡 木幡 2 75 3LDK 13 2022年10~12月
    2,400万円 宇治市小倉町 小倉 6 70 3LDK 16 2022年10~12月
    1,100万円 宇治市宇治 宇治 9 65 3LDK 29 2022年10~12月
    2,600万円 宇治市神明 JR小倉 8 65 3LDK 0 2022年10~12月
    1,500万円 宇治市宇治 宇治 1 50 1LDK 13 2022年10~12月
    2,000万円 宇治市宇治 小倉 11 75 3LDK 19 2022年10~12月
    2,300万円 宇治市莵道 三室戸 7 70 4LDK 27 2022年10~12月
    2,500万円 宇治市六地蔵 六地蔵 2 65 3LDK 34 2022年10~12月
    800万円 宇治市宇治 宇治 1 45 1LDK 13 2022年7~9月
    3,500万円 宇治市広野町 新田 8 85 3LDK 14 2022年7~9月
    2,700万円 宇治市宇治 宇治 4 65 3LDK 26 2022年7~9月
    3,600万円 宇治市六地蔵 六地蔵 1 70 3LDK 11 2022年7~9月
    1,500万円 宇治市木幡 木幡 2 60 2LDK 43 2022年7~9月
    2,000万円 宇治市開町 伊勢田 6 70 3LDK 20 2022年7~9月
    2,300万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 4 90 4LDK 23 2022年7~9月
    2,000万円 宇治市宇治 宇治 4 65 3LDK 26 2022年7~9月
    1,400万円 宇治市木幡 木幡 3 75 3LDK 43 2022年7~9月
    2,200万円 宇治市大久保町 大久保 12 70 3LDK 10 2022年7~9月
    1,900万円 宇治市木幡 木幡 3 75 4LDK 43 2022年7~9月
    1,900万円 宇治市宇治 宇治 12 65 3LDK 27 2022年7~9月
    2,800万円 宇治市大久保町 大久保 8 60 3LDK 18 2022年7~9月
    1,500万円 宇治市木幡 木幡 5 70 3LDK 28 2022年7~9月
    1,700万円 宇治市莵道 三室戸 4 65 3LDK 18 2022年4~6月
    1,200万円 宇治市木幡 木幡 1 80 3LDK 43 2022年4~6月
    1,200万円 宇治市大久保町 大久保 7 75 3LDK 31 2022年4~6月
    2,500万円 宇治市宇治 小倉 10 75 3LDK 19 2022年4~6月
    2,200万円 宇治市広野町 大久保 4 60 3LDK 20 2022年4~6月
    380万円 宇治市槇島町 小倉 23 65 3LDK 41 2022年4~6月
    1,500万円 宇治市木幡 木幡 8 75 3LDK 43 2022年4~6月
    1,600万円 宇治市六地蔵 六地蔵 3 65 34 2022年4~6月
    2,500万円 宇治市宇治 宇治 8 60 3LDK 20 2022年4~6月
    1,400万円 宇治市小倉町 JR小倉 8 60 3LDK 29 2022年4~6月
    1,900万円 宇治市木幡 木幡 6 70 3LDK 22 2022年4~6月
    450万円 宇治市槇島町 小倉 20 50 3DK 41 2022年4~6月
    2,500万円 宇治市木幡 木幡 6 90 4LDK 22 2022年4~6月
    1,800万円 宇治市宇治 宇治 9 60 1LDK 29 2022年4~6月
    2,500万円 宇治市小倉町 JR小倉 5 75 3LDK 16 2022年1~3月
    690万円 宇治市槇島町 小倉 20 50 2LDK 36 2022年1~3月
    4,200万円 宇治市六地蔵 六地蔵 2 85 3LDK 9 2022年1~3月
    1,700万円 宇治市大久保町 大久保 6 60 3LDK 18 2022年1~3月
    1,600万円 宇治市莵道 三室戸 6 65 3LDK 26 2022年1~3月
    1,300万円 宇治市槇島町 向島 15 70 1LDK 30 2022年1~3月
    850万円 宇治市大久保町 新田 6 65 3LDK 43 2022年1~3月
    2,300万円 宇治市宇治 JR小倉 8 75 4LDK 19 2022年1~3月
    1,900万円 宇治市小倉町 小倉 10 65 3LDK 31 2022年1~3月
    2,800万円 宇治市六地蔵 六地蔵 1 70 3LDK 11 2022年1~3月
    1,700万円 宇治市槇島町 向島 13 65 3LDK 22 2022年1~3月
    1,600万円 宇治市莵道 三室戸 7 70 3LDK 27 2022年1~3月
    2,300万円 宇治市大久保町 大久保 6 60 3LDK 18 2022年1~3月
    1,600万円 宇治市大久保町 新田 6 60 3DK 43 2022年1~3月
    850万円 宇治市宇治 宇治 11 60 3LDK 27 2022年1~3月
    1,800万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 7 65 3LDK 26 2022年1~3月
    2,200万円 宇治市広野町 新田 4 60 3DK 20 2022年1~3月
    4,200万円 宇治市六地蔵 六地蔵 0 80 4LDK 11 2022年1~3月
    2,200万円 宇治市槇島町 向島 7 70 3LDK 15 2022年1~3月
    3,200万円 宇治市六地蔵 六地蔵 1 85 4LDK 19 2022年1~3月
    2,500万円 宇治市大久保町 大久保 13 70 3LDK 5 2022年1~3月
    900万円 宇治市莵道 三室戸 9 65 3LDK 35 2022年1~3月
    940万円 宇治市大久保町 新田 5 60 3LDK 43 2022年1~3月
    1,500万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 4 80 4LDK 23 2021年10~12月
    2,400万円 宇治市広野町 新田 8 60 3LDK 13 2021年10~12月
    1,700万円 宇治市大久保町 大久保 10 65 3LDK 16 2021年10~12月
    1,100万円 宇治市木幡 木幡 4 75 42 2021年10~12月
    2,100万円 宇治市宇治 宇治 1 70 2LDK+S 12 2021年10~12月
    1,800万円 宇治市宇治 宇治 8 60 19 2021年10~12月
    2,900万円 宇治市大久保町 大久保 6 65 3LDK 12 2021年10~12月
    1,400万円 宇治市槇島町 向島 10 70 3LDK 25 2021年10~12月
    1,400万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 12 65 3LDK 24 2021年10~12月
    2,100万円 宇治市広野町 新田 10 70 3LDK 13 2021年10~12月
    2,200万円 宇治市大久保町 大久保 4 65 3LDK 29 2021年10~12月
    1,100万円 宇治市莵道 三室戸 7 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,800万円 宇治市木幡 木幡 6 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,500万円 宇治市宇治 宇治 12 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,100万円 宇治市大久保町 大久保 7 60 2LDK 42 2021年10~12月
    2,300万円 宇治市小倉町 JR小倉 7 65 3LDK 12 2021年10~12月
    2,500万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 6 90 4LDK 15 2021年10~12月
    2,500万円 宇治市広野町 新田 8 55 3LDK 13 2021年10~12月
    2,800万円 宇治市大久保町 大久保 6 70 3LDK 12 2021年10~12月
    1,300万円 宇治市莵道 三室戸 8 60 2LDK 34 2021年10~12月
    1,300万円 宇治市宇治 宇治 12 55 3DK 26 2021年10~12月
    1,000万円 宇治市宇治 宇治 6 65 3LDK 30 2021年10~12月
    2,000万円 宇治市小倉町 小倉 6 85 4LDK 12 2021年10~12月
    3,200万円 宇治市六地蔵 六地蔵 3 65 3LDK 8 2021年7~9月
    930万円 宇治市木幡 木幡 4 75 3LDK 42 2021年7~9月
    1,000万円 宇治市宇治 宇治 8 60 3LDK 26 2021年7~9月
    1,100万円 宇治市宇治 宇治 1 50 2LDK 12 2021年7~9月
    2,200万円 宇治市宇治 宇治 11 80 3LDK 25 2021年7~9月
    850万円 宇治市五ヶ庄 木幡 13 60 3LDK 38 2021年7~9月
    1,400万円 宇治市宇治 小倉 10 75 3LDK 18 2021年7~9月
    1,600万円 宇治市槇島町 小倉 18 55 2LDK 28 2021年7~9月
    830万円 宇治市木幡 木幡 5 75 4LDK 39 2021年7~9月
    2,500万円 宇治市宇治 宇治 4 65 3LDK 25 2021年7~9月
    1,000万円 宇治市宇治 宇治 1 50 1LDK 12 2021年7~9月
    2,000万円 宇治市大久保町 大久保 5 65 3LDK 12 2021年4~6月
    2,000万円 宇治市小倉町 小倉 6 70 3LDK 12 2021年4~6月
    3,600万円 宇治市六地蔵 六地蔵 1 65 2LDK 10 2021年4~6月
    1,500万円 宇治市木幡 木幡 1 65 2LDK 42 2021年4~6月
    1,600万円 宇治市木幡 木幡 4 75 3LDK 42 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇治市の一戸建ての売却事例

    宇治市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宇治市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 6 70 75 38 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 宇治市宇治 宇治 11 110 260 41 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    200万円 宇治市宇治 宇治 23 55 75 53 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 宇治市宇治 宇治 5 70 90 42 不整形 3.4 2022年10~12月
    200万円 宇治市大久保町 大久保 15 40 35 57 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 宇治市小倉町 小倉 13 80 100 45 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 宇治市小倉町 小倉 14 100 105 34 長方形 6.0 2022年10~12月
    360万円 宇治市小倉町 小倉 7 40 45 57 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,500万円 宇治市木幡 石田 11 100 105 15 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 宇治市木幡 木幡 23 80 100 39 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 宇治市木幡 木幡 24 165 280 39 台形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 宇治市木幡 木幡 20 90 130 18 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 宇治市木幡 木幡 21 80 85 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 宇治市木幡 木幡 6 105 105 25 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 宇治市神明 新田 19 105 175 55 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    600万円 宇治市広野町 新田 13 90 70 50 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 6 90 95 44 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 18 180 110 30 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 15 95 115 0 長方形 5.8 2022年7~9月
    1,800万円 宇治市宇治 宇治 10 75 50 9 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    970万円 宇治市宇治 宇治 11 110 260 41 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 宇治市宇治 宇治 8 100 95 44 ほぼ長方形 2022年7~9月
    580万円 宇治市宇治 宇治 16 75 85 39 ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    4,300万円 宇治市宇治 宇治 3 130 100 23 不整形 7.7 2022年7~9月
    930万円 宇治市宇治 宇治 20 55 80 49 長方形 6.0 2022年7~9月
    590万円 宇治市宇治 JR小倉 8 45 45 60 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 宇治市小倉町 小倉 5 55 60 1 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇治市小倉町 小倉 4 60 175 54 ほぼ正方形 4.8 2022年7~9月
    2,000万円 宇治市五ヶ庄 黄檗 10 155 200 48 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    4,700万円 宇治市木幡 石田 7 125 170 13 ほぼ長方形 2022年7~9月
    3,400万円 宇治市木幡 黄檗 8 90 100 0 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    4,200万円 宇治市木幡 木幡 6 90 110 不整形 4.5 2022年7~9月
    1,000万円 宇治市木幡 木幡 6 95 80 53 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇治市木幡 木幡 9 70 110 51 ほぼ整形 11.0 2022年7~9月
    600万円 宇治市木幡 木幡 23 95 140 36 ほぼ長方形 14.0 2022年7~9月
    2,200万円 宇治市木幡 木幡 11 75 70 14 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 宇治市木幡 六地蔵 5 55 95 57 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,500万円 宇治市神明 JR小倉 14 135 300 0 不整形 4.5 2022年7~9月
    3,000万円 宇治市神明 JR小倉 15 90 90 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 宇治市天神台 JR小倉 13 115 155 37 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 宇治市莵道 三室戸 7 115 100 17 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 宇治市莵道 三室戸 11 75 310 58 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    2,800万円 宇治市南陵町 JR小倉 6 115 175 41 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 宇治市羽拍子町 伊勢田 8 65 65 43 長方形 6.0 2022年7~9月
    900万円 宇治市広野町 新田 9 70 75 45 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    950万円 宇治市広野町 新田 13 100 125 24 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 宇治市広野町 新田 8 105 165 5 長方形 3.8 2022年7~9月
    140万円 宇治市槇島町 向島 20 45 65 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇治市槇島町 向島 16 95 105 37 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 16 55 100 39 長方形 6.0 2022年4~6月
    710万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 9 70 95 43 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 25 90 115 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    340万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 5 75 65 38 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 9 110 180 0 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇治市伊勢田町 小倉 13 85 50 28 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    3,000万円 宇治市伊勢田町 小倉 21 90 110 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 宇治市宇治 JR小倉 9 100 125 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    330万円 宇治市宇治 JR小倉 9 65 70 36 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    260万円 宇治市大久保町 大久保 18 30 35 56 長方形 5.0 2022年4~6月
    300万円 宇治市小倉町 小倉 3 50 50 57 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    160万円 宇治市小倉町 小倉 3 30 40 57 ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,000万円 宇治市小倉町 小倉 6 95 115 18 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,100万円 宇治市小倉町 小倉 9 115 145 52 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 宇治市小倉町 小倉 3 55 45 57 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 宇治市小倉町 小倉 9 80 45 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    330万円 宇治市小倉町 小倉 9 35 45 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 宇治市小倉町 小倉 9 90 95 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    530万円 宇治市小倉町 小倉 8 80 90 47 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 宇治市小倉町 小倉 4 75 100 57 長方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 宇治市小倉町 向島 18 45 45 53 長方形 9.9 2022年4~6月
    2,800万円 宇治市五ヶ庄 黄檗 7 110 260 56 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 宇治市五ヶ庄 黄檗 9 80 130 0 台形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 宇治市木幡 木幡 13 80 100 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 宇治市木幡 木幡 19 100 125 17 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 宇治市木幡 六地蔵 7 105 105 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 宇治市木幡 六地蔵 13 90 130 39 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 宇治市木幡 六地蔵 13 120 260 36 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,000万円 宇治市神明 新田 18 190 230 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 宇治市寺山台 久津川 18 150 165 28 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 宇治市莵道 三室戸 4 130 170 44 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,900万円 宇治市平尾台 六地蔵 29 120 150 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 宇治市開町 伊勢田 5 70 135 ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    3,000万円 宇治市開町 伊勢田 6 80 95 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 宇治市広野町 新田 7 110 110 16 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 宇治市広野町 新田 8 90 115 32 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    550万円 宇治市広野町 新田 21 65 75 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 宇治市広野町 新田 10 110 175 36 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 宇治市琵琶台 宇治 18 105 180 38 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 宇治市琵琶台 宇治 20 125 170 42 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 宇治市槇島町 宇治 16 95 120 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 宇治市槇島町 宇治 21 320 830 36 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    100万円 宇治市槇島町 小倉 19 45 55 54 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 宇治市槇島町 小倉 18 90 90 13 ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    3,700万円 宇治市槇島町 向島 8 95 100 0 台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 宇治市六地蔵 六地蔵 1 120 150 41 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 宇治市伊勢田町 小倉 18 85 100 43 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 宇治市伊勢田町 小倉 8 100 110 0 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,700万円 宇治市宇治 小倉 12 95 100 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 宇治市大久保町 大久保 18 105 65 24 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    5,500万円 宇治市大久保町 新田 9 115 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇治市の土地の売却事例

    宇治市の土地の売却履歴です。 実際に宇治市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    29万円 宇治市西笠取 黄檗 135 105 % % 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 宇治市小倉町 JR小倉 6 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 宇治市伊勢田町 小倉 15 480 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年10~12月
    4,000万円 宇治市広野町 新田 6 210 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2022年10~12月
    520万円 宇治市宇治 宇治 10 50 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年10~12月
    1,700万円 宇治市小倉町 小倉 9 110 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 18 125 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,500万円 宇治市羽拍子町 伊勢田 5 830 200% 60% ほぼ台形 2.1 2022年10~12月
    1,500万円 宇治市広野町 新田 23 115 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    630万円 宇治市宇治 宇治 10 60 200% 60% ほぼ台形 4.9 2022年10~12月
    1,200万円 宇治市小倉町 小倉 8 115 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 宇治市大久保町 大久保 18 135 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 宇治市神明 伊勢田 11 120 200% 60% ほぼ整形 5.9 2022年10~12月
    2,800万円 宇治市木幡 木幡 6 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 3 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 宇治市広野町 大久保 3 190 200% 80% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    2,400万円 宇治市木幡 木幡 3 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 宇治市明星町 三室戸 16 145 80% 50% 長方形 7.9 2022年7~9月
    1,100万円 宇治市小倉町 小倉 6 85 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,200万円 宇治市大久保町 大久保 9 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 宇治市莵道 三室戸 4 270 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年7~9月
    1,900万円 宇治市神明 伊勢田 15 150 100% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 宇治市木幡 六地蔵 16 145 80% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 4 195 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    2,100万円 宇治市伊勢田町 小倉 26 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇治市広野町 新田 11 110 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    4,700万円 宇治市宇治 宇治 5 290 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 宇治市明星町 三室戸 15 140 80% 50% ほぼ長方形 7.7 2022年7~9月
    1,500万円 宇治市小倉町 小倉 12 110 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇治市莵道 三室戸 8 120 200% 60% 長方形 3.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇治市木幡 木幡 18 115 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    3,300万円 宇治市木幡 六地蔵 6 170 200% 80% 長方形 9.7 2022年7~9月
    150万円 宇治市西笠取 石田 135 390 % % 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 宇治市伊勢田町 小倉 18 145 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    4,700万円 宇治市宇治 宇治 6 530 200% 60% 不整形 10.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇治市小倉町 小倉 11 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 宇治市莵道 三室戸 13 35 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年7~9月
    3,000万円 宇治市木幡 六地蔵 8 750 80% 50% ほぼ長方形 1.6 2022年7~9月
    2,500万円 宇治市莵道 三室戸 4 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇治市五ヶ庄 黄檗 4 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    10,000万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 23 980 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇治市宇治 宇治 1 100 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇治市宇治 小倉 13 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇治市小倉町 小倉 10 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 宇治市広野町 新田 18 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 宇治市五ヶ庄 黄檗 7 170 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    11,000万円 宇治市宇治 宇治 4 360 400% 80% ほぼ長方形 7.9 2022年4~6月
    1,700万円 宇治市伊勢田町名木 伊勢田 15 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇治市槇島町 小倉 18 100 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 宇治市六地蔵 六地蔵 6 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 宇治市木幡 木幡 14 160 80% 50% ほぼ台形 5.9 2022年4~6月
    5,300万円 宇治市小倉町 小倉 14 830 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 宇治市大久保町 大久保 7 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 宇治市神明 新田 19 110 100% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 6 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 宇治市広野町 新田 11 145 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 宇治市槇島町 宇治 18 230 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    1,900万円 宇治市木幡 木幡 15 155 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 宇治市神明 伊勢田 19 110 100% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    500万円 宇治市炭山 六地蔵 75 360 % % 不整形 3.4 2022年4~6月
    1,100万円 宇治市木幡 六地蔵 13 140 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 11 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 宇治市広野町 新田 20 135 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 宇治市木幡 黄檗 9 155 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 宇治市莵道 三室戸 6 120 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    2,000万円 宇治市木幡 木幡 12 210 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇治市伊勢田町 小倉 13 90 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 宇治市広野町 伊勢田 18 230 80% 50% ほぼ台形 7.8 2022年1~3月
    1,600万円 宇治市羽拍子町 伊勢田 4 100 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 宇治市木幡 六地蔵 12 440 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇治市小倉町 小倉 7 90 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    530万円 宇治市莵道 三室戸 4 55 200% 60% 長方形 4.8 2022年1~3月
    800万円 宇治市神明 JR小倉 14 750 100% 60% ほぼ台形 1.8 2022年1~3月
    1,800万円 宇治市伊勢田町 伊勢田 16 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 宇治市五ヶ庄 三室戸 13 100 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 宇治市五ヶ庄 黄檗 12 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,900万円 宇治市広野町 新田 21 330 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 宇治市宇治 宇治 3 195 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇治市木幡 六地蔵 16 105 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    3,500万円 宇治市小倉町 小倉 11 310 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 宇治市莵道 黄檗 14 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 宇治市小倉町 小倉 6 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 宇治市大久保町 大久保 7 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 宇治市南陵町 宇治 19 190 80% 50% ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    1,600万円 宇治市広野町 宇治 25 120 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 宇治市宇治 宇治 12 90 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 宇治市羽拍子町 伊勢田 4 100 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 宇治市羽戸山 黄檗 19 165 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 宇治市槇島町 宇治 14 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 宇治市小倉町 小倉 6 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    160万円 宇治市槇島町 宇治 16 110 200% 60% 台形 2022年1~3月
    2,300万円 宇治市神明 新田 19 150 100% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年1~3月
    390万円 宇治市宇治 宇治 11 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 宇治市宇治 JR小倉 10 130 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 宇治市木幡 黄檗 12 185 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 宇治市木幡 六地蔵 19 290 80% 50% 長方形 8.5 2021年10~12月
    1,300万円 宇治市小倉町 小倉 9 85 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 宇治市木幡 木幡 8 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    11,000万円 宇治市槇島町 宇治 21 840 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 宇治市大久保町 久津川 23 880 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

宇治市の不動産の売り時は?

次は宇治市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
宇治市の不動産売却価格の推移
宇治市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

宇治市のマンション
売却価格の相場
5年前から42.0% 上昇
宇治市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

宇治市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

宇治市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宇治市の一戸建て売却価格の平均相場1,450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,450 万円
仲介手数料 *1
54.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宇治市の不動産売却の流れ

宇治市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宇治市の売却相場を確認

    宇治市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇治市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宇治市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宇治市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宇治市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
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よくある質問

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宇治市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宇治市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宇治市の不動産の売り時は?
宇治市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宇治市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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