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城陽市の不動産売却・査定

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城陽市の不動産売却の対応会社

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城陽市の不動産相場

城陽市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築7年となります。
2020時点で、城陽市のマンションの相場は、1年前から33.3%上昇し、5年前から62.5%上昇しています。
※過去10年間の城陽市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に城陽市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
29.2
40.0
-
10~20年
-
30.8
32.8
-
20~30年
-
17.8
15.3
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

城陽市のエリア別マンション売却相場

城陽市では寺田が売却相場が最も高くて36万円/㎡、平川が最も低くて32万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、寺田、平川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寺田

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    16年

    54件

  • 平川

    1,984 万円 (32万円/㎡)

    62㎡

    12年

    34件

…専有面積

…築年数

…取引件数

城陽市の駅別マンション売却相場

城陽市では城陽駅が売却相場が最も高くて36万円/㎡、寺田(京都)駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大久保(京都)駅、久津川駅、城陽駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 城陽

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    16年

    51件

  • 久津川

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    12年

    27件

  • 寺田(京都)

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    6年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、城陽市の一戸建ての相場は、1年前から18.6%下落し、5年前から22.5%下落しています。
※過去10年間の城陽市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に城陽市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
30.8
25.5
16.4
-
10~20年
17.4
17.1
18.1
14.0
-
20~30年
10.7
14.7
15.0
16.2
16.5
30年以上
6.1
7.4
10.0
7.7
-

単位:万円/㎡

城陽市のエリア別一戸建て売却相場

城陽市では奈島が売却相場が最も高くて19万円/㎡、上津屋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、寺田、久世、平川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 奈島

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    0年

    5件

  • 水主

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    39年

    11件

  • 平川

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    43年

    191件

  • 長池

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    26年

    19件

  • 久世

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    36年

    233件

  • 寺田

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    35年

    584件

  • 富野

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    41年

    142件

  • 枇杷庄

    679 万円 (7万円/㎡)

    97㎡

    44年

    102件

  • 市辺

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    42年

    36件

  • 観音堂

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    36年

    4件

  • 1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    45年

    4件

  • 上津屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    52年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

城陽市の駅別一戸建て売却相場

城陽市では寺田(京都)駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、山城青谷駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久津川駅、城陽駅、寺田(京都)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寺田(京都)

    1,320 万円 (12万円/㎡)

    110㎡

    38年

    192件

  • 久津川

    1,200 万円 (12万円/㎡)

    100㎡

    39年

    385件

  • 長池

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    31年

    89件

  • 城陽

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    35年

    408件

  • 富野荘

    736 万円 (8万円/㎡)

    92㎡

    44年

    189件

  • 山城青谷

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    35年

    45件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、城陽市の土地の相場は、1年前から8.7%上昇し、5年前から17.1%上昇しています。
※過去10年間の城陽市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に城陽市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.1
11.5
12.0
9.0
4.8

単位:万円/㎡

城陽市のエリア別土地売却相場

城陽市では平川が売却相場が最も高くて12万円/㎡、中が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、寺田、久世、平川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平川

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    74件

  • 寺田

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    221件

  • 久世

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    94件

  • 枇杷庄

    873 万円 (9万円/㎡)

    97㎡

    32件

  • 富野

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    58件

  • 市辺

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    23件

  • 奈島

    3,360 万円 (8万円/㎡)

    420㎡

    9件

  • 長池

    2,080 万円 (4万円/㎡)

    520㎡

    12件

  • 上津屋

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 水主

    2,440 万円 (4万円/㎡)

    610㎡

    6件

  • 観音堂

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    14件

  • 240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

城陽市の駅別土地売却相場

城陽市では寺田(京都)駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、山城青谷駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久津川駅、城陽駅、寺田(京都)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寺田(京都)

    1,456 万円 (13万円/㎡)

    112㎡

    90件

  • 久津川

    1,507 万円 (11万円/㎡)

    137㎡

    144件

  • 城陽

    1,562 万円 (11万円/㎡)

    142㎡

    146件

  • 富野荘

    1,098 万円 (9万円/㎡)

    122㎡

    74件

  • 長池

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    48件

  • 山城青谷

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    35件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の城陽市の不動産

城陽市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,650万円
城陽市寺田北山田
奈良線「城陽」駅徒歩1分
3LDK/70.11㎡ 9年
2,650万円
城陽市寺田北山田
奈良線「城陽」駅徒歩1分
3LDK/70.11㎡ 9年
3,680万円
城陽市寺田樋尻
近鉄京都線「寺田」駅徒歩1分
3LDK/70.27㎡ 2年
1,980万円
城陽市平川室木
近鉄京都線「久津川」駅徒歩2分
3LDK/70.01㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,080万円
城陽市寺田西ノ口
近鉄京都線「寺田」駅徒歩4分
80.28㎡/81.44㎡ 49年
477万円
城陽市枇杷庄島ノ宮
近鉄京都線「富野荘」駅徒歩4分
45.06㎡/46.37㎡ 58年
850万円
城陽市久世南垣内
奈良線「城陽」駅徒歩9分
53.41㎡/57.38㎡ 52年
1,280万円
城陽市久世芝ケ原
奈良線「城陽」駅徒歩6分
55.32㎡/110.12㎡ 28年
1,280万円
城陽市久世芝ケ原
奈良線「城陽」駅徒歩5分
55.32㎡/110.12㎡ 28年
675万円
城陽市平川長筬
近鉄京都線「久津川」駅徒歩10分
72.44㎡/72.4㎡ 46年
1,200万円
城陽市久世南垣内
奈良線「城陽」駅徒歩10分
69.1㎡/89.42㎡ 22年
680万円
城陽市枇杷庄島ノ宮
近鉄京都線「富野荘」駅徒歩5分
49.92㎡/70.87㎡ 35年
780万円
城陽市平川中道表
近鉄京都線「久津川」駅徒歩8分
61.13㎡/57.39㎡ 53年
980万円
城陽市富野堀口
奈良線「長池」駅徒歩12分
89.7㎡/73.6㎡ 38年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,280万円
城陽市
奈良線「城陽駅」徒歩6分
149.03㎡
2,000万円
城陽市寺田市ノ久保
奈良線「城陽駅」徒歩9分
114.04㎡
1,760万円
城陽市寺田尼塚
奈良線「城陽駅」徒歩9分
109.73㎡
1,530万円
城陽市平川古宮
近鉄京都線「久津川駅」徒歩7分
87.31㎡
1,480万円
城陽市平川古宮
近鉄京都線「久津川駅」徒歩7分
87.31㎡
2,800万円
城陽市平川古宮
近鉄京都線「久津川駅」徒歩7分
174.62㎡
920万円
城陽市平川古宮
近鉄京都線「久津川駅」徒歩5分
55.47㎡
1,480万円
城陽市平川古宮
近鉄京都線「久津川駅」徒歩7分
87.31㎡
2,100万円
城陽市
近鉄京都線「久津川駅」徒歩16分
167.66㎡
675万円
城陽市平川長筬
近鉄京都線「久津川駅」徒歩10分
72.44㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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城陽市の不動産売却の流れ

  • 1 城陽市の相場を確認
    城陽市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、城陽市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の城陽市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、城陽市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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