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向日市の
不動産売却データ

  • 向日市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,611
    万円
    (前年比 -3.2 %)
    平米単価
    37.3 万円/㎡
    築年数
    4
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 向日市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,820
    万円
    (前年比 -34.4 %)
    平米単価
    28.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 向日市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,180
    万円
    (前年比 + 3.5 %)
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
3,150万円
(70.0万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,699万円
(52.2万円/㎡)
築10~20年
1,666万円
(66.7万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,089万円
(44.1万円/㎡)
3,329万円
(37.0万円/㎡)
築20~30年
960万円
(48.0万円/㎡)
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,340万円
(36.0万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
613万円
(30.7万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
610万円
(24.4万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,388万円
(24.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,500万円
(50.0万円/㎡)
3,506万円
(41.3万円/㎡)
3,683万円
(28.3万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
4,753万円
(10.1万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,480万円
(31.0万円/㎡)
2,600万円
(20.0万円/㎡)
2,743万円
(11.4万円/㎡)
3,439万円
(7.6万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,711万円
(24.5万円/㎡)
2,094万円
(16.1万円/㎡)
2,909万円
(12.1万円/㎡)
5,612万円
(12.2万円/㎡)
築30年以上
645万円
(14.3万円/㎡)
924万円
(13.2万円/㎡)
1,480万円
(11.0万円/㎡)
2,023万円
(8.1万円/㎡)
1,920万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


向日市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

向日市のマンション相場推移
5年前から+5.2%
10年前から+39.6%
向日市の一戸建て相場推移
5年前から-45.3%
10年前から-29.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、向日市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを向日市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

向日市の不動産売却事例

  • 向日市のマンションの売却事例

    向日市のマンションの売却履歴です。 実際に向日市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 向日市上植野町 西向日 13 60 2LDK 33 2023年4~6月
    5,000万円 向日市寺戸町 東向日 2 80 3LDK 5 2023年4~6月
    2,600万円 向日市寺戸町 東向日 10 65 3LDK 26 2023年4~6月
    2,800万円 向日市森本町 向日町 8 75 3LDK 33 2023年1~3月
    2,200万円 向日市森本町 向日町 8 70 3LDK 20 2023年1~3月
    2,600万円 向日市上植野町 西向日 16 70 3LDK 15 2023年1~3月
    1,200万円 向日市上植野町 西向日 11 60 3LDK 32 2023年1~3月
    4,700万円 向日市寺戸町 東向日 2 70 3LDK 5 2023年1~3月
    3,900万円 向日市寺戸町 東向日 10 80 4LDK 19 2023年1~3月
    1,500万円 向日市寺戸町 東向日 5 55 3LDK 36 2023年1~3月
    1,900万円 向日市上植野町 西向日 6 60 2LDK 27 2022年10~12月
    880万円 向日市上植野町 西向日 13 65 3LDK 46 2022年10~12月
    3,400万円 向日市寺戸町 東向日 2 65 3LDK 4 2022年10~12月
    3,200万円 向日市寺戸町 東向日 9 75 3LDK 18 2022年10~12月
    3,500万円 向日市寺戸町 東向日 6 80 4LDK 26 2022年4~6月
    2,500万円 向日市寺戸町 東向日 3 65 3LDK 4 2022年4~6月
    3,400万円 向日市寺戸町 東向日 2 65 3LDK 4 2022年4~6月
    1,100万円 向日市森本町 向日町 8 50 2022年1~3月
    2,300万円 向日市寺戸町 洛西口 3 60 3LDK 19 2022年1~3月
    2,000万円 向日市森本町 向日町 6 65 2021年10~12月
    900万円 向日市上植野町 西向日 13 65 3LDK 45 2021年10~12月
    4,700万円 向日市寺戸町 洛西口 9 65 3LDK 4 2021年10~12月
    3,100万円 向日市寺戸町 洛西口 3 65 3LDK 18 2021年10~12月
    5,400万円 向日市寺戸町 洛西口 2 70 3LDK 5 2021年10~12月
    4,000万円 向日市寺戸町 東向日 3 65 3LDK 3 2021年10~12月
    3,700万円 向日市寺戸町 桂川 3 65 3LDK 2021年10~12月
    4,400万円 向日市寺戸町 東向日 1 75 3LDK 3 2021年7~9月
    5,600万円 向日市寺戸町 洛西口 10 75 3LDK 4 2021年4~6月
    5,500万円 向日市寺戸町 洛西口 3 70 3LDK 6 2021年4~6月
    3,500万円 向日市寺戸町 向日町 9 65 2LDK 17 2021年4~6月
    4,500万円 向日市寺戸町 東向日 2 65 2LDK 3 2021年4~6月
    4,300万円 向日市寺戸町 東向日 2 70 2LDK 3 2021年4~6月
    2,100万円 向日市寺戸町 東向日 10 70 3LDK 24 2021年4~6月
    2,700万円 向日市上植野町 西向日 16 80 3LDK 13 2021年1~3月
    1,200万円 向日市上植野町 西向日 13 75 2LDK 2021年1~3月
    3,700万円 向日市寺戸町 洛西口 1 70 3LDK 5 2021年1~3月
    5,300万円 向日市寺戸町 洛西口 5 75 2LDK 6 2021年1~3月
    6,100万円 向日市寺戸町 洛西口 3 85 3LDK 6 2021年1~3月
    1,800万円 向日市鶏冠井町 西向日 11 75 1LDK 24 2021年1~3月
    1,400万円 向日市上植野町 西向日 13 70 3LDK 44 2020年10~12月
    2,600万円 向日市上植野町 西向日 16 70 3LDK 12 2020年10~12月
    1,600万円 向日市上植野町 西向日 13 65 2LDK 44 2020年10~12月
    5,400万円 向日市寺戸町 洛西口 4 85 3LDK 4 2020年10~12月
    4,200万円 向日市寺戸町 東向日 3 70 3LDK 2 2020年10~12月
    4,200万円 向日市寺戸町 洛西口 4 65 3LDK 5 2020年7~9月
    5,000万円 向日市寺戸町 洛西口 2 70 3LDK 4 2020年7~9月
    800万円 向日市上植野町 西向日 13 80 3LDK 44 2020年4~6月
    2,400万円 向日市上植野町 西向日 18 60 3LDK 12 2020年4~6月
    2,000万円 向日市向日町 西向日 8 55 2020年4~6月
    4,600万円 向日市寺戸町 洛西口 2 70 3LDK 4 2020年4~6月
    2,700万円 向日市寺戸町 東向日 10 100 3LDK 16 2020年4~6月
    1,100万円 向日市上植野町 西向日 13 70 3LDK 44 2020年1~3月
    2,700万円 向日市上植野町 西向日 16 80 3LDK 12 2020年1~3月
    1,400万円 向日市上植野町 西向日 13 70 3LDK 44 2020年1~3月
    5,200万円 向日市寺戸町 洛西口 10 70 2LDK 3 2020年1~3月
    2,600万円 向日市寺戸町 洛西口 3 65 3LDK 17 2020年1~3月
    3,700万円 向日市寺戸町 東向日 2 65 2LDK 2 2020年1~3月
    1,400万円 向日市寺戸町 東向日 4 55 3LDK 33 2020年1~3月
    5,000万円 向日市寺戸町 桂川 8 70 3LDK 3 2020年1~3月
    2,300万円 向日市鶏冠井町 西向日 11 90 4LDK 22 2019年10~12月
    3,300万円 向日市森本町 向日町 8 85 4LDK 16 2019年10~12月
    600万円 向日市上植野町 西向日 9 70 3LDK 43 2019年10~12月
    1,500万円 向日市上植野町 西向日 13 80 4LDK 29 2019年10~12月
    4,900万円 向日市寺戸町 洛西口 6 70 3LDK 4 2019年10~12月
    4,100万円 向日市寺戸町 洛西口 7 65 3LDK 4 2019年10~12月
    2,500万円 向日市物集女町 東向日 10 65 3LDK 16 2019年7~9月
    3,000万円 向日市物集女町 東向日 10 70 3LDK 16 2019年7~9月
    1,500万円 向日市上植野町 西向日 13 65 3LDK 43 2019年7~9月
    1,900万円 向日市上植野町 西向日 15 70 3LDK 16 2019年7~9月
    3,700万円 向日市寺戸町 洛西口 6 55 2LDK 4 2019年7~9月
    1,600万円 向日市上植野町 西向日 13 65 1LDK 43 2019年4~6月
    2,400万円 向日市上植野町 西向日 16 70 3LDK 11 2019年4~6月
    4,700万円 向日市寺戸町 洛西口 3 70 3LDK 3 2019年4~6月
    2,300万円 向日市向日町 西向日 8 65 3LDK 14 2019年1~3月
    5,200万円 向日市寺戸町 洛西口 2 75 3LDK 3 2019年1~3月
    4,700万円 向日市寺戸町 洛西口 10 70 3LDK 2 2019年1~3月
    4,500万円 向日市寺戸町 洛西口 10 75 3LDK 2 2019年1~3月
    4,400万円 向日市寺戸町 東向日 2 70 3LDK 1 2019年1~3月
    1,600万円 向日市森本町 向日町 5 70 3LDK 15 2018年10~12月
    2,100万円 向日市上植野町 西向日 16 65 3LDK 10 2018年10~12月
    750万円 向日市上植野町 西向日 13 65 2LDK 42 2018年10~12月
    2,300万円 向日市上植野町 西向日 16 65 2LDK 10 2018年10~12月
    1,300万円 向日市上植野町 西向日 11 60 2LDK 27 2018年7~9月
    1,800万円 向日市上植野町 西向日 16 65 2LDK 10 2018年7~9月
    1,500万円 向日市上植野町 西向日 11 65 2LDK 42 2018年7~9月
    2,600万円 向日市寺戸町 東向日 5 85 4LDK 17 2018年7~9月
    4,400万円 向日市寺戸町 桂川 11 70 3LDK 1 2018年4~6月
    4,600万円 向日市寺戸町 洛西口 1 70 2 2018年4~6月
    4,100万円 向日市寺戸町 洛西口 4 65 2 2018年4~6月
    4,500万円 向日市寺戸町 洛西口 5 70 3LDK 3 2018年4~6月
    1,000万円 向日市上植野町 西向日 11 70 3LDK 27 2018年4~6月
    980万円 向日市上植野町 西向日 13 80 3LDK 42 2018年4~6月
    4,400万円 向日市寺戸町 桂川 13 65 3LDK 1 2018年1~3月
    1,800万円 向日市上植野町 西向日 6 55 3DK 23 2018年1~3月
    4,600万円 向日市寺戸町 洛西口 10 70 3LDK 1 2018年1~3月
    5,900万円 向日市寺戸町 洛西口 4 85 4LDK 2 2018年1~3月
    4,800万円 向日市寺戸町 洛西口 10 70 3LDK 1 2018年1~3月
    2,200万円 向日市森本町 向日町 8 70 3LDK 15 2018年1~3月
    2,700万円 向日市寺戸町 東向日 10 70 3LDK 14 2018年1~3月
    4,400万円 向日市寺戸町 洛西口 10 70 3LDK 1 2018年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 向日市の一戸建ての売却事例

    向日市の一戸建ての売却履歴です。 実際に向日市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 向日市寺戸町 洛西口 9 35 40 56 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 向日市寺戸町 東向日 3 75 70 49 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 向日市寺戸町 東向日 5 55 85 54 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    1,800万円 向日市物集女町 洛西口 13 105 220 57 不整形 2.6 2023年4~6月
    3,000万円 向日市物集女町 洛西口 15 175 220 56 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    3,400万円 向日市物集女町 洛西口 18 95 80 0 ほぼ長方形 5.3 2023年4~6月
    3,600万円 向日市森本町 東向日 9 95 60 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 向日市鶏冠井町 西向日 7 120 80 35 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    100万円 向日市鶏冠井町 西向日 8 35 40 56 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    4,300万円 向日市寺戸町 向日町 6 80 75 0 長方形 4.6 2023年1~3月
    2,200万円 向日市寺戸町 東向日 16 90 85 25 不整形 3.5 2023年1~3月
    4,100万円 向日市寺戸町 東向日 11 90 135 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 向日市物集女町 東向日 14 95 80 14 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 向日市物集女町 洛西口 20 95 105 7 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 向日市上植野町 西向日 7 110 180 54 不整形 5.9 2023年1~3月
    4,000万円 向日市上植野町 西向日 18 95 105 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 向日市上植野町 西向日 3 115 165 48 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    400万円 向日市森本町 向日町 15 40 45 51 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    450万円 向日市森本町 向日町 15 40 55 51 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,600万円 向日市鶏冠井町 西向日 11 130 165 33 不整形 3.4 2023年1~3月
    4,700万円 向日市上植野町 西向日 9 90 90 0 ほぼ長方形 13.0 2022年10~12月
    4,600万円 向日市上植野町 西向日 23 210 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 向日市上植野町 西向日 18 65 90 45 不整形 6.1 2022年10~12月
    1,600万円 向日市上植野町 西向日 21 95 95 40 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 向日市寺戸町 洛西口 8 90 80 14 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    720万円 向日市森本町 東向日 7 55 50 39 長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 向日市森本町 東向日 14 70 60 42 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,200万円 向日市鶏冠井町 西向日 4 110 180 0 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,900万円 向日市物集女町 洛西口 16 110 300 43 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 向日市森本町 向日町 9 85 75 18 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 向日市鶏冠井町 西向日 8 100 110 18 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 向日市寺戸町 東向日 18 95 100 22 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 向日市寺戸町 東向日 15 40 35 54 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,300万円 向日市上植野町 西向日 4 105 135 0 ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    200万円 向日市森本町 東向日 13 45 45 49 長方形 2.5 2022年7~9月
    4,600万円 向日市物集女町 洛西口 20 220 340 49 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    4,500万円 向日市物集女町 洛西口 8 100 75 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 向日市物集女町 洛西口 20 100 155 11 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    750万円 向日市寺戸町 西向日 9 50 55 長方形 2022年7~9月
    2,400万円 向日市鶏冠井町 西向日 9 65 55 6 ほぼ長方形 2022年7~9月
    5,900万円 向日市寺戸町 東向日 3 250 240 33 ほぼ整形 4.7 2022年7~9月
    660万円 向日市寺戸町 東向日 12 45 35 45 長方形 5.5 2022年7~9月
    2,300万円 向日市寺戸町 東向日 6 85 85 42 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 向日市寺戸町 東向日 9 90 90 0 長方形 6.4 2022年7~9月
    2,200万円 向日市物集女町 洛西口 6 110 60 25 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 向日市上植野町 西向日 19 100 110 41 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 向日市上植野町 西向日 23 115 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 向日市上植野町 西向日 18 50 50 18 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,300万円 向日市上植野町 西向日 23 100 105 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 向日市上植野町 西向日 20 90 85 17 正方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 向日市上植野町 西向日 13 80 65 43 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 向日市寺戸町 洛西口 8 100 60 21 ほぼ長方形 5.1 2022年4~6月
    1,400万円 向日市寺戸町 向日町 6 70 75 46 長方形 4.6 2022年4~6月
    2,900万円 向日市寺戸町 向日町 4 50 30 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 向日市物集女町 洛西口 16 45 70 50 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    630万円 向日市森本町 向日町 15 45 40 54 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    1,200万円 向日市鶏冠井町 西向日 7 70 75 55 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,500万円 向日市鶏冠井町 西向日 5 95 165 0 不整形 7.1 2022年4~6月
    8,600万円 向日市寺戸町 東向日 6 270 260 31 ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    290万円 向日市寺戸町 東向日 3 50 50 長方形 1.2 2022年4~6月
    3,000万円 向日市寺戸町 東向日 15 70 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,300万円 向日市寺戸町 東向日 8 175 195 23 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    2,300万円 向日市寺戸町 東向日 2 115 70 30 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    600万円 向日市鶏冠井町 西向日 8 60 55 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    700万円 向日市物集女町 東向日 13 95 110 40 袋地等 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 向日市上植野町 西向日 9 95 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,100万円 向日市上植野町 西向日 10 100 95 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 向日市物集女町 洛西口 20 75 70 21 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 向日市寺戸町 東向日 16 85 100 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 向日市寺戸町 東向日 6 110 85 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 向日市寺戸町 東向日 5 85 55 26 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 向日市寺戸町 東向日 11 85 100 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 向日市寺戸町 東向日 9 125 85 28 長方形 2021年10~12月
    4,000万円 向日市寺戸町 東向日 8 85 85 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 向日市鶏冠井町 向日町 19 85 80 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,500万円 向日市鶏冠井町 西向日 6 95 90 5 長方形 3.0 2021年10~12月
    2,600万円 向日市鶏冠井町 西向日 7 75 110 20 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 向日市上植野町 西向日 14 100 100 34 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 向日市上植野町 西向日 6 100 145 0 不整形 3.0 2021年10~12月
    5,500万円 向日市上植野町 西向日 4 110 140 0 ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    4,200万円 向日市寺戸町 向日町 6 85 90 0 長方形 2021年10~12月
    4,700万円 向日市寺戸町 向日町 7 105 100 16 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 向日市寺戸町 向日町 3 125 85 28 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 向日市物集女町 洛西口 5 70 55 36 ほぼ長方形 2021年10~12月
    7,000万円 向日市物集女町 洛西口 19 140 180 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,000万円 向日市物集女町 洛西口 20 95 175 0 ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    3,800万円 向日市森本町 西向日 11 95 110 5 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 向日市上植野町 西向日 3 95 165 0 不整形 3.0 2021年7~9月
    3,800万円 向日市上植野町 西向日 6 95 145 1 不整形 4.0 2021年7~9月
    860万円 向日市寺戸町 洛西口 8 70 65 53 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,200万円 向日市上植野町 西向日 8 80 80 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 向日市上植野町 西向日 3 95 150 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 向日市物集女町 洛西口 9 85 155 66 ほぼ長方形 2021年7~9月
    3,000万円 向日市寺戸町 向日町 3 90 85 38 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 向日市寺戸町 東向日 9 110 160 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    4,800万円 向日市寺戸町 東向日 8 110 95 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 向日市鶏冠井町 西向日 9 95 105 2 不整形 5.0 2021年7~9月
    4,100万円 向日市寺戸町 東向日 14 95 100 0 台形 7.2 2021年7~9月
    4,000万円 向日市物集女町 東向日 14 110 60 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 向日市寺戸町 東向日 14 95 100 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 向日市の土地の売却事例

    向日市の土地の売却履歴です。 実際に向日市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    140万円 向日市寺戸町 東向日 8 40 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    1,000万円 向日市鶏冠井町 西向日 7 75 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,900万円 向日市上植野町 西向日 3 165 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    47,000万円 向日市寺戸町 向日町 2 1200 200% 80% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    3,200万円 向日市寺戸町 東向日 9 135 100% 60% ほぼ台形 7.1 2023年1~3月
    450万円 向日市物集女町 洛西口 11 300 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 向日市物集女町 洛西口 15 100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 向日市寺戸町 向日町 4 130 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    19,000万円 向日市寺戸町 東向日 7 1000 200% 60% 不整形 4.8 2022年10~12月
    1,000万円 向日市寺戸町 東向日 8 105 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    2,200万円 向日市寺戸町 東向日 5 65 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 向日市寺戸町 東向日 6 80 200% 80% 長方形 9.0 2022年10~12月
    3,600万円 向日市寺戸町 東向日 11 115 100% 60% 長方形 5.2 2022年10~12月
    5,000万円 向日市寺戸町 東向日 6 165 200% 80% ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    1,900万円 向日市向日町 西向日 9 185 300% 80% 不整形 8.2 2022年10~12月
    3,500万円 向日市物集女町 洛西口 18 300 80% 50% ほぼ整形 8.0 2022年10~12月
    1,700万円 向日市物集女町 洛西口 16 70 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,000万円 向日市物集女町 洛西口 15 95 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    1,900万円 向日市物集女町 洛西口 15 1300 200% 60% 台形 9.5 2022年10~12月
    5,700万円 向日市上植野町 西向日 2 200 80% 50% ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    2,800万円 向日市鶏冠井町 西向日 7 125 100% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    1,300万円 向日市寺戸町 向日町 3 40 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    9,300万円 向日市寺戸町 東向日 4 510 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    2,900万円 向日市物集女町 洛西口 19 140 80% 50% 長方形 2022年7~9月
    2,400万円 向日市上植野町 西向日 5 75 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 向日市森本町 西向日 9 135 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    270万円 向日市森本町 東向日 8 40 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 向日市寺戸町 向日町 4 155 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 向日市寺戸町 東向日 9 210 200% 80% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    2,600万円 向日市寺戸町 東向日 5 105 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,000万円 向日市寺戸町 東向日 11 220 100% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    4,200万円 向日市鶏冠井町 西向日 10 210 100% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 向日市寺戸町 東向日 5 105 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    4,100万円 向日市寺戸町 洛西口 8 105 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,300万円 向日市鶏冠井町 西向日 6 280 80% 50% ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    13,000万円 向日市寺戸町 東向日 6 740 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    5,900万円 向日市寺戸町 東向日 9 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    4,500万円 向日市寺戸町 東向日 8 190 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    1,700万円 向日市上植野町 西向日 9 80 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    10,000万円 向日市上植野町 西向日 15 1100 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 向日市寺戸町 向日町 3 130 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,400万円 向日市寺戸町 洛西口 7 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    4,100万円 向日市寺戸町 洛西口 7 100 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    3,000万円 向日市寺戸町 東向日 5 80 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    3,000万円 向日市寺戸町 東向日 7 115 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 向日市寺戸町 東向日 6 95 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    3,400万円 向日市上植野町 西向日 3 130 100% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 向日市上植野町 西向日 23 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 向日市寺戸町 東向日 3 115 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,400万円 向日市寺戸町 東向日 3 130 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 向日市寺戸町 東向日 9 75 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年4~6月
    2,800万円 向日市寺戸町 東向日 6 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 向日市物集女町 洛西口 18 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    8,900万円 向日市物集女町 洛西口 18 760 80% 50% ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    3,800万円 向日市森本町 東向日 9 300 200% 60% 不整形 8.5 2021年1~3月
    3,700万円 向日市寺戸町 東向日 7 120 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 向日市物集女町 洛西口 19 140 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2021年1~3月
    3,700万円 向日市上植野町 西向日 24 390 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 向日市寺戸町 東向日 15 120 100% 60% ほぼ台形 5.8 2020年10~12月
    550万円 向日市寺戸町 東向日 4 80 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    7,400万円 向日市寺戸町 東向日 9 380 200% 60% ほぼ台形 6.9 2020年10~12月
    3,400万円 向日市寺戸町 東向日 7 125 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,900万円 向日市寺戸町 東向日 7 290 100% 60% 袋地等 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 向日市寺戸町 東向日 18 75 100% 60% 長方形 4.8 2020年10~12月
    1,800万円 向日市寺戸町 東向日 11 135 100% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    850万円 向日市寺戸町 東向日 3 80 200% 60% 台形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 向日市寺戸町 東向日 11 135 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,400万円 向日市森本町 向日町 11 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,200万円 向日市上植野町 西向日 7 150 200% 60% ほぼ整形 5.8 2020年10~12月
    1,400万円 向日市寺戸町 向日町 4 55 200% 60% 台形 15.0 2020年7~9月
    3,000万円 向日市寺戸町 東向日 6 115 100% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    2,500万円 向日市寺戸町 東向日 9 105 100% 60% 台形 4.0 2020年7~9月
    2,500万円 向日市寺戸町 東向日 6 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,600万円 向日市森本町 向日町 9 75 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年7~9月
    1,800万円 向日市物集女町 洛西口 18 80 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2020年4~6月
    2,000万円 向日市寺戸町 東向日 6 70 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年4~6月
    1,900万円 向日市物集女町 洛西口 9 60 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    10,000万円 向日市物集女町 洛西口 11 450 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    9,500万円 向日市寺戸町 洛西口 7 570 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    2,000万円 向日市鶏冠井町 西向日 11 140 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年1~3月
    1,200万円 向日市鶏冠井町 西向日 14 70 200% 60% ほぼ台形 8.6 2020年1~3月
    22,000万円 向日市鶏冠井町 西向日 19 1800 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,500万円 向日市寺戸町 向日町 5 65 200% 60% 長方形 4.7 2020年1~3月
    5,000万円 向日市上植野町 西向日 16 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    880万円 向日市上植野町 西向日 14 65 200% 60% 長方形 3.8 2020年1~3月
    1,800万円 向日市寺戸町 東向日 10 105 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2019年10~12月
    18,000万円 向日市寺戸町 東向日 15 1500 100% 60% ほぼ台形 8.1 2019年10~12月
    13,000万円 向日市上植野町 西向日 3 490 80% 50% 不整形 7.3 2019年10~12月
    600万円 向日市上植野町 西向日 10 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    10,000万円 向日市寺戸町 洛西口 7 200 300% 80% 長方形 15.0 2019年7~9月
    800万円 向日市寺戸町 東向日 9 60 100% 60% ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    2,800万円 向日市寺戸町 東向日 6 130 100% 60% 不整形 4.1 2019年7~9月
    2,900万円 向日市寺戸町 東向日 4 95 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2019年7~9月
    17,000万円 向日市寺戸町 東向日 4 650 200% 60% ほぼ整形 11.0 2019年7~9月
    1,400万円 向日市鶏冠井町 西向日 3 100 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    2,100万円 向日市鶏冠井町 西向日 7 80 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    5,600万円 向日市上植野町 西向日 6 280 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    5,100万円 向日市上植野町 西向日 7 270 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    1,800万円 向日市鶏冠井町 西向日 7 85 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2019年4~6月
    2,900万円 向日市寺戸町 東向日 3 80 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2019年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

向日市の不動産売り出し事例

  • 向日市のマンションの売り出し事例

    向日市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,498

    万円

    向日市上植野町堂ノ前
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩13分
    3LDK
    69.46㎡
    49

    2,280

    万円

    向日市寺戸町瓜生
    東海道本線「向日町」駅徒歩5分
    3LDK
    64.8㎡
    39

    3,480

    万円

    向日市物集女町五ノ坪
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅徒歩6分
    3LDK
    78.88㎡
    35

    3,598

    万円

    向日市寺戸町殿長
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩5分
    3LDK
    70.82㎡
    23

    1,280

    万円

    向日市上植野町堂ノ前
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩14分
    2SLDK
    69.46㎡
    49

    3,270

    万円

    向日市物集女町五ノ坪
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅徒歩5分
    2LDK
    66.04㎡
    35

    3,280

    万円

    向日市物集女町五ノ坪
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅徒歩5分
    2LDK
    66.04㎡
    35

    3,180

    万円

    向日市寺戸町八反田
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅徒歩4分
    2LDK
    53.83㎡
    21

    9,180

    万円

    向日市寺戸町小佃
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩2分
    3LDK
    99.65㎡
    7

    3,480

    万円

    向日市寺戸町南垣内
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩10分
    3LDK
    76.59㎡
    27

    2,480

    万円

    向日市向日町南山
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩7分
    8DK
    157.49㎡
    35

    3,899

    万円

    向日市寺戸町二ノ坪
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩9分
    2SLDK
    75.24㎡
    20

    3,899

    万円

    向日市寺戸町二ノ坪
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩9分
    3LDK
    75.24㎡
    20

    1,280

    万円

    向日市上植野町堂ノ前
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩13分
    3LDK
    69.46㎡
    49

    1,490

    万円

    向日市上植野町堂ノ前
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩12分
    3LDK
    73.49㎡
    49

    1,590

    万円

    向日市上植野町堂ノ前
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩12分
    3LDK
    73.49㎡
    49

    1,580

    万円

    向日市上植野町堂ノ前
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩13分
    3LDK
    69.45㎡
    49
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 向日市の一戸建ての売り出し事例

    向日市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,750

    万円

    向日市寺戸町飛龍
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩4分
    77.8㎡
    104.86㎡
    58

    4,980

    万円

    向日市上植野町南開
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩2分
    182.17㎡
    142.77㎡
    43

    3,990

    万円

    向日市寺戸町二ノ坪
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩9分
    82.28㎡
    75.33㎡
    21

    1,580

    万円

    向日市上植野町中福知
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩20分
    80.49㎡
    124.82㎡
    37

    2,980

    万円

    向日市寺戸町岸ノ下
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩7分
    108.44㎡
    114.99㎡
    42

    2,580

    万円

    向日市上植野町庄ノ内
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩17分
    92.54㎡
    67.9㎡
    48

    1,880

    万円

    向日市上植野町芝ケ本
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩19分
    63.33㎡
    74.34㎡
    36

    498

    万円

    向日市物集女町北ノ口
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅徒歩14分
    54.11㎡
    51.42㎡
    44

    5,995

    万円

    向日市鶏冠井町大極殿
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩6分
    287.37㎡
    175.96㎡
    32

    3,980

    万円

    向日市寺戸町西野
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩14分
    210.45㎡
    156.43㎡
    44

    4,450

    万円

    向日市寺戸町東ノ段
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩11分
    82.36㎡
    126.59㎡
    5

    1,950

    万円

    向日市寺戸町永田
    阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩10分
    61.6㎡
    67.5㎡
    30

    2,880

    万円

    向日市物集女町南条
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅徒歩15分
    76.35㎡
    90.72㎡
    26

    780

    万円

    向日市上植野町中福知
    阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩20分
    70.2㎡
    56.34㎡
    48
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 向日市の土地の売り出し事例

    向日市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,100

    万円

    向日市上植野町馬立
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩8分
    59.57㎡

    1,410

    万円

    向日市上植野町馬立
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩8分
    66.54㎡

    4,980

    万円

    向日市上植野町南開
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩2分
    182.17㎡

    3,880

    万円

    向日市
    阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩10分
    135㎡

    2,900

    万円

    向日市物集女町北ノ口
    阪急電鉄京都線「洛西口駅」徒歩20分
    188.5㎡

    5,880

    万円

    向日市
    阪急電鉄京都線「洛西口駅」徒歩8分
    91.53㎡

    1,799

    万円

    向日市森本町石田
    東海道本線「向日町駅」徒歩16分
    56.22㎡

    1,500

    万円

    向日市鶏冠井町荒内
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩8分
    57.31㎡

    2,200

    万円

    向日市鶏冠井町荒内
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩8分
    57.31㎡

    1,300

    万円

    向日市森本町石田
    東海道本線「向日町駅」徒歩16分
    56.22㎡

    1,480

    万円

    向日市上植野町中福知
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩20分
    91.24㎡

    1,750

    万円

    向日市
    阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩15分
    73.49㎡

    1,130

    万円

    向日市
    阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩15分
    70.48㎡

    2,850

    万円

    向日市
    阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩12分
    112.36㎡

    1,699

    万円

    向日市鶏冠井町門戸
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩11分
    56.01㎡

    1,000

    万円

    向日市鶏冠井町門戸
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩11分
    56.01㎡

    3,585

    万円

    向日市
    阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩8分
    114.57㎡

    1,280

    万円

    向日市鶏冠井町番田
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩8分
    64.6㎡

    1,580

    万円

    向日市寺戸町飛龍
    阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩8分
    88.43㎡

    1,600

    万円

    向日市物集女町北ノ口
    阪急電鉄京都線「洛西口駅」徒歩16分
    81.26㎡

    2,199

    万円

    向日市物集女町北ノ口
    阪急電鉄京都線「洛西口駅」徒歩16分
    81.26㎡

    780

    万円

    向日市上植野町中福知
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩20分
    70.2㎡

    1,899

    万円

    向日市上植野町南小路
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩10分
    84.84㎡

    1,500

    万円

    向日市上植野町南小路
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩10分
    84.84㎡

    3,000

    万円

    向日市寺戸町笹屋
    阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩4分
    100㎡

    3,499

    万円

    向日市寺戸町笹屋
    阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩4分
    100㎡

    1,880

    万円

    向日市
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩18分
    86.09㎡
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

向日市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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向日市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府高槻市南芥川町 4-26ピアグランデ1F
    当営業所は、高槻を中心に大阪北摂~向日市・長岡京市・乙訓エリアを担当し、これまで数多くのお客様の住み替えのお手伝いをしてまいりました。『お客様ひとりひとりの「満足のいく住み替え」を心をこめてお手伝いする』ことをモットーに、スタッフ全員が日々活動しております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー21三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    株式会社アフターホーム
    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
    京都府を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をしております。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラス!!お客様の大切な財産だからこそ、1人1人に合ったご提案をさせて頂いております!全力でサポートさせて頂きますのでぜひ、アフターホームにお任せ下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21株式会社ユニバーサルホームサービス
    京都府長岡京市天神1丁目14番2号
    地元密着27年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。弊社は毎月約100組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。また買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。是非一度お問い合わせ下さい。
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向日市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

向日市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

向日市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、向日市の一戸建て売却価格の平均相場2,820万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,820 万円
仲介手数料 *
99.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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