不動産売却・査定

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  • 京丹後市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 京丹後市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 51.1 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    32
    ※延床面積100㎡換算
  • 京丹後市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 34.0 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
京丹後市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、京丹後市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 京丹後市の不動産売却相場
  2. 京丹後市の不動産の売り時は?
  3. 京丹後市の不動産売却にかかる費用
  4. 京丹後市の不動産売却手続きの流れ
  5. 京丹後市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

京丹後市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京丹後市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京丹後市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 京丹後市のマンションの売却事例

    京丹後市のマンションの売却履歴です。 実際に京丹後市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京丹後市の一戸建ての売却事例

    京丹後市の一戸建ての売却履歴です。 実際に京丹後市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 京丹後市峰山町安 峰山 24 155 160 42 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    300万円 京丹後市峰山町御旅 峰山 18 160 47 長方形 4.8 2022年7~9月
    960万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 11 125 410 32 長方形 5.0 2022年7~9月
    730万円 京丹後市弥栄町溝谷 峰山 75 260 340 53 ほぼ台形 4.4 2022年7~9月
    770万円 京丹後市峰山町菅 峰山 24 105 480 32 長方形 5.0 2022年7~9月
    35万円 京丹後市弥栄町溝谷 峰山 75 260 340 53 ほぼ台形 4.4 2022年4~6月
    3,800万円 京丹後市峰山町長岡 峰山 45 110 230 長方形 5.5 2022年4~6月
    380万円 京丹後市峰山町菅 峰山 24 65 350 35 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 京丹後市峰山町菅 峰山 45 110 165 53 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    170万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 70 115 32 ほぼ正方形 2.5 2022年4~6月
    250万円 京丹後市弥栄町堤 峰山 45 190 550 不整形 6.3 2022年4~6月
    1,100万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 90 155 39 ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    1,500万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 140 230 23 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 京丹後市峰山町荒山 峰山 12 240 420 24 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    690万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 85 65 54 ほぼ台形 1.5 2022年1~3月
    150万円 京丹後市久美浜町 久美浜 9 110 110 ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    400万円 京丹後市丹後町此代 網野 135 210 430 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    280万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 6 95 300 66 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,000万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 120 230 29 長方形 5.0 2022年1~3月
    350万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 23 95 190 42 不整形 8.0 2021年10~12月
    380万円 京丹後市網野町小浜 網野 45 50 185 6 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    380万円 京丹後市網野町網野 網野 45 200 220 不整形 6.6 2021年10~12月
    580万円 京丹後市久美浜町 久美浜 7 95 200 40 ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    100万円 京丹後市峰山町長岡 峰山 45 65 210 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    30万円 京丹後市網野町網野 網野 24 125 80 51 ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    2,500万円 京丹後市久美浜町 久美浜 8 85 180 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 京丹後市久美浜町 久美浜 4 185 150 63 ほぼ長方形 10.1 2021年10~12月
    400万円 京丹後市丹後町徳光 網野 105 125 270 21 ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    980万円 京丹後市弥栄町和田野 峰山 45 105 175 21 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    180万円 京丹後市久美浜町 久美浜 13 135 160 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    960万円 京丹後市網野町浅茂川 網野 45 125 130 55 ほぼ台形 7.5 2021年7~9月
    2,500万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 280 460 26 長方形 5.0 2021年7~9月
    180万円 京丹後市峰山町吉原 峰山 45 40 240 68 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    350万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 120 125 55 ほぼ長方形 3.1 2021年7~9月
    400万円 京丹後市網野町島津 網野 45 210 210 65 ほぼ長方形 7.6 2021年7~9月
    300万円 京丹後市峰山町菅 峰山 45 60 165 58 長方形 4.0 2021年7~9月
    250万円 京丹後市丹後町久僧 網野 135 120 155 39 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    60万円 京丹後市峰山町久次 峰山 105 130 230 41 不整形 3.5 2021年7~9月
    300万円 京丹後市峰山町菅 峰山 24 120 140 33 正方形 5.0 2021年4~6月
    750万円 京丹後市弥栄町和田野 峰山 75 260 410 60 ほぼ台形 3.9 2021年4~6月
    2,400万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 26 100 170 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    19万円 京丹後市峰山町鱒留 峰山 105 95 400 台形 4.0 2021年4~6月
    250万円 京丹後市大宮町五十河 京丹後大宮 105 200 720 不整形 4.0 2021年4~6月
    750万円 京丹後市峰山町杉谷 峰山 6 110 470 49 ほぼ長方形 10.5 2021年4~6月
    26万円 京丹後市大宮町三坂 京丹後大宮 18 250 長方形 2021年4~6月
    270万円 京丹後市峰山町呉服 峰山 18 140 115 長方形 9.5 2021年1~3月
    10万円 京丹後市久美浜町友重 かぶと山 45 95 ほぼ正方形 2.1 2021年1~3月
    39万円 京丹後市網野町木津 夕日ケ浦木津温泉 10 110 230 ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    350万円 京丹後市網野町網野 網野 16 125 170 31 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    80万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 65 140 ほぼ台形 7.4 2021年1~3月
    480万円 京丹後市久美浜町湊宮 小天橋 45 165 420 46 ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    60万円 京丹後市網野町網野 網野 25 105 90 47 長方形 4.0 2020年10~12月
    300万円 京丹後市峰山町石丸 峰山 45 200 185 51 ほぼ台形 3.0 2020年10~12月
    36万円 京丹後市峰山町新治 峰山 45 100 165 52 台形 6.0 2020年10~12月
    100万円 京丹後市網野町浅茂川 網野 45 75 80 49 長方形 3.5 2020年10~12月
    300万円 京丹後市峰山町浪花 峰山 21 115 195 49 長方形 5.0 2020年10~12月
    39万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 45 450 長方形 7.0 2020年10~12月
    70万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 105 140 39 不整形 7.0 2020年7~9月
    220万円 京丹後市大宮町三坂 京丹後大宮 20 70 390 18 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    400万円 京丹後市網野町網野 網野 28 145 180 44 長方形 5.0 2020年7~9月
    400万円 京丹後市網野町浅茂川 網野 45 110 210 19 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    200万円 京丹後市網野町網野 網野 21 140 115 長方形 9.0 2020年4~6月
    900万円 京丹後市峰山町安 峰山 45 145 160 26 不整形 3.0 2020年4~6月
    1,000万円 京丹後市峰山町菅 峰山 45 140 1200 55 長方形 4.0 2020年4~6月
    410万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 115 280 29 長方形 5.0 2020年4~6月
    240万円 京丹後市峰山町千歳 峰山 24 380 ほぼ長方形 2020年4~6月
    260万円 京丹後市網野町網野 網野 21 140 115 長方形 9.0 2020年4~6月
    3,500万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 1700 長方形 7.0 2020年1~3月
    200万円 京丹後市弥栄町黒部 峰山 105 320 460 台形 5.0 2020年1~3月
    980万円 京丹後市弥栄町和田野 峰山 75 165 1400 不整形 5.5 2020年1~3月
    30万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 95 180 71 台形 3.0 2020年1~3月
    2,500万円 京丹後市久美浜町 久美浜 8 130 175 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    490万円 京丹後市網野町網野 網野 26 80 155 21 不整形 4.0 2019年10~12月
    1,400万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 25 190 470 22 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    480万円 京丹後市網野町網野 網野 18 80 135 53 長方形 4.5 2019年10~12月
    230万円 京丹後市久美浜町神崎 小天橋 21 115 180 27 袋地等 5.5 2019年10~12月
    270万円 京丹後市網野町網野 網野 23 210 180 54 長方形 12.0 2019年10~12月
    2,600万円 京丹後市網野町浅茂川 網野 45 100 250 0 長方形 8.0 2019年7~9月
    50万円 京丹後市久美浜町安養寺 久美浜 75 110 200 31 長方形 5.0 2019年7~9月
    500万円 京丹後市網野町網野 網野 29 145 150 41 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    3,300万円 京丹後市峰山町荒山 峰山 24 130 530 0 長方形 5.0 2019年7~9月
    300万円 京丹後市網野町浜詰 夕日ケ浦木津温泉 19 105 440 袋地等 5.0 2019年7~9月
    320万円 京丹後市久美浜町 久美浜 10 250 250 長方形 7.3 2019年4~6月
    120万円 京丹後市久美浜町 久美浜 9 75 95 長方形 6.0 2019年4~6月
    200万円 京丹後市久美浜町佐野 久美浜 135 145 280 43 ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    410万円 京丹後市網野町網野 網野 25 150 580 27 正方形 7.0 2019年4~6月
    300万円 京丹後市峰山町菅 峰山 45 85 170 40 ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    2,400万円 京丹後市久美浜町谷 久美浜 75 105 340 0 正方形 10.0 2019年4~6月
    1,000万円 京丹後市峰山町新町 峰山 45 115 170 22 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    400万円 京丹後市久美浜町野中 久美浜 105 310 410 不整形 7.0 2018年10~12月
    330万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 120 155 21 長方形 4.0 2018年10~12月
    400万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 135 120 39 長方形 4.0 2018年10~12月
    500万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 5 390 ほぼ整形 6.5 2018年7~9月
    700万円 京丹後市峰山町杉谷 峰山 15 660 不整形 5.0 2018年7~9月
    300万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 220 520 50 ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    150万円 京丹後市久美浜町 久美浜 9 130 140 長方形 7.3 2018年7~9月
    350万円 京丹後市峰山町赤坂 峰山 45 130 270 35 長方形 6.0 2018年4~6月
    200万円 京丹後市弥栄町芋野 峰山 45 210 480 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    1,600万円 京丹後市網野町浅茂川 網野 45 240 450 12 長方形 4.7 2018年1~3月
    110万円 京丹後市網野町浅茂川 網野 45 85 320 35 長方形 4.7 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京丹後市の土地の売却事例

    京丹後市の土地の売却履歴です。 実際に京丹後市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 京丹後市久美浜町 久美浜 8 240 % % ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    870万円 京丹後市峰山町丹波 峰山 4 260 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    320万円 京丹後市丹後町間人 網野 105 210 % % ほぼ整形 11.5 2022年7~9月
    600万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 210 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    100万円 京丹後市峰山町千歳 峰山 23 200 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    42万円 京丹後市峰山町新町 峰山 45 540 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    400万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 25 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 京丹後市久美浜町浦明 小天橋 1 145 % % ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    310万円 京丹後市弥栄町和田野 峰山 75 230 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 京丹後市峰山町荒山 峰山 13 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    320万円 京丹後市峰山町新町 峰山 45 260 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    50万円 京丹後市丹後町平 網野 135 110 % % 不整形 6.8 2022年4~6月
    1,000万円 京丹後市峰山町荒山 峰山 23 440 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    550万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 165 % % ほぼ台形 5.9 2022年4~6月
    450万円 京丹後市網野町網野 網野 11 300 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年1~3月
    570万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    260万円 京丹後市網野町小浜 網野 45 620 200% 60% ほぼ台形 5.8 2022年1~3月
    1,400万円 京丹後市峰山町荒山 峰山 23 730 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    540万円 京丹後市久美浜町 久美浜 9 250 % % 不整形 8.5 2022年1~3月
    1,100万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 13 460 200% 60% 長方形 15.0 2022年1~3月
    320万円 京丹後市網野町島津 網野 45 260 % % ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    55万円 京丹後市久美浜町湊宮 小天橋 45 210 % % ほぼ台形 10.9 2022年1~3月
    50万円 京丹後市峰山町古殿 峰山 26 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    240万円 京丹後市峰山町赤坂 峰山 45 220 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    100万円 京丹後市峰山町内記 峰山 26 195 200% 60% 不整形 9.0 2022年1~3月
    420万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 420 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    850万円 京丹後市峰山町荒山 峰山 16 980 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    53万円 京丹後市久美浜町湊宮 小天橋 45 195 % % ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    550万円 京丹後市峰山町杉谷 峰山 6 180 200% 60% 長方形 4.1 2021年10~12月
    200万円 京丹後市網野町網野 網野 29 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    350万円 京丹後市久美浜町 久美浜 14 540 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 9 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    79万円 京丹後市久美浜町湊宮 小天橋 45 80 % % ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    420万円 京丹後市峰山町安 峰山 21 230 200% 60% 台形 5.5 2021年10~12月
    40万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 29 250 200% 60% ほぼ正方形 13.0 2021年10~12月
    27万円 京丹後市大宮町明田 京丹後大宮 75 80 % % ほぼ正方形 4.6 2021年10~12月
    440万円 京丹後市網野町網野 網野 29 410 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    530万円 京丹後市峰山町菅 峰山 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 25 920 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    420万円 京丹後市網野町小浜 網野 8 360 200% 60% ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    110万円 京丹後市峰山町安 峰山 28 240 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    290万円 京丹後市峰山町新町 峰山 45 490 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    290万円 京丹後市久美浜町 久美浜 5 490 % % ほぼ整形 7.6 2021年10~12月
    450万円 京丹後市網野町網野 網野 45 270 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    4,500万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 770 200% 60% 長方形 15.0 2021年10~12月
    700万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 220 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    170万円 京丹後市弥栄町溝谷 峰山 75 750 % % ほぼ長方形 14.3 2021年7~9月
    610万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 25 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    80万円 京丹後市久美浜町神崎 かぶと山 19 790 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    350万円 京丹後市網野町網野 網野 25 270 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2021年7~9月
    450万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 9 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    370万円 京丹後市峰山町荒山 峰山 23 160 200% 60% 不整形 6.4 2021年7~9月
    460万円 京丹後市網野町網野 網野 28 210 200% 60% ほぼ長方形 8.3 2021年7~9月
    450万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 19 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    440万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 24 320 200% 60% 台形 5.0 2021年7~9月
    88万円 京丹後市丹後町上野 網野 135 290 % % ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    140万円 京丹後市網野町掛津 網野 75 420 % % ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    250万円 京丹後市網野町小浜 網野 45 130 200% 60% 不整形 10.0 2021年7~9月
    500万円 京丹後市峰山町荒山 峰山 16 960 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    400万円 京丹後市網野町島津 網野 45 660 % % ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    400万円 京丹後市峰山町新町 峰山 45 880 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,200万円 京丹後市峰山町長岡 峰山 45 700 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 京丹後市峰山町浪花 峰山 19 260 200% 60% 長方形 10.0 2021年4~6月
    30万円 京丹後市網野町郷 網野 45 180 % % ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    220万円 京丹後市峰山町新町 峰山 45 490 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    650万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 25 390 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    530万円 京丹後市峰山町長岡 峰山 45 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 京丹後市弥栄町鳥取 峰山 105 560 % % ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    300万円 京丹後市峰山町菅 峰山 28 200 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    460万円 京丹後市峰山町長岡 峰山 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    20万円 京丹後市網野町網野 網野 18 230 200% 60% 長方形 4.2 2021年1~3月
    420万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 8 480 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 28 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    410万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 370 200% 60% 長方形 7.0 2021年1~3月
    150万円 京丹後市弥栄町溝谷 峰山 75 170 % % ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    200万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 170 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    81万円 京丹後市久美浜町島 かぶと山 45 85 % % 不整形 2.5 2020年10~12月
    120万円 京丹後市大宮町上常吉 京丹後大宮 45 500 % % 不整形 5.0 2020年10~12月
    530万円 京丹後市峰山町赤坂 峰山 24 500 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    210万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 230 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    800万円 京丹後市峰山町杉谷 峰山 12 260 200% 60% 長方形 8.5 2020年10~12月
    370万円 京丹後市網野町網野 網野 45 740 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2020年10~12月
    130万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 5 60 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    50万円 京丹後市大宮町奥大野 京丹後大宮 9 185 % % ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    190万円 京丹後市久美浜町島 かぶと山 45 210 % % ほぼ整形 2.5 2020年10~12月
    700万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 16 320 200% 60% 長方形 5.2 2020年10~12月
    200万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 45 195 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2020年10~12月
    530万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 14 270 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    210万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 20 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    350万円 京丹後市峰山町菅 峰山 45 180 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    240万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 20 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    300万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 310 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    390万円 京丹後市網野町網野 網野 28 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    73万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 21 105 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    330万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 220 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    180万円 京丹後市網野町網野 網野 20 180 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    100万円 京丹後市久美浜町 久美浜 9 70 % % 長方形 5.0 2020年4~6月
    600万円 京丹後市大宮町河辺 京丹後大宮 45 180 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    640万円 京丹後市大宮町口大野 京丹後大宮 8 175 200% 60% 長方形 11.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 京丹後市のマンションの売り出し事例

    京丹後市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 京丹後市の一戸建ての売り出し事例

    京丹後市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    京丹後市網野町下岡
    京都丹後鉄道宮豊線「網野」駅徒歩17分
    512.39㎡
    137.25㎡
    31

    1,399

    万円

    京丹後市大宮町口大野
    京都丹後鉄道宮豊線「京丹後大宮」駅徒歩14分
    176.83㎡
    115.41㎡
    26

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 京丹後市の土地の売り出し事例

    京丹後市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

京丹後市の不動産の売り時は?

次は京丹後市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
京丹後市の不動産売却価格の推移
京丹後市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

京丹後市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

京丹後市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

京丹後市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。京丹後市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

京丹後市の不動産売却の流れ

京丹後市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    京丹後市の売却相場を確認

    京丹後市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京丹後市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の京丹後市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、京丹後市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

京丹後市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

京丹後市の不動産売却の相場を知りたい
京丹後市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、京丹後市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
京丹後市の不動産の売り時は?
京丹後市の不動産の売り時を判断するポイントでは、京丹後市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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