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木津川市の
不動産売却データ

  • 木津川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,512
    万円
    （前年比 -7.7 %）
    平米単価
    21.6 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 木津川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    （前年比 -30.4 %）
    平米単価
    11.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 木津川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    （前年比 -4.0 %）
    平米単価
    7.0 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
2,721万円
(68.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,244万円
(58.3万円/㎡)
築10～20年
1,700万円
(68.0万円/㎡)
2,683万円
(53.7万円/㎡)
3,446万円
(49.2万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,549万円
(44.7万円/㎡)
2,893万円
(41.3万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築30～40年
626万円
(31.3万円/㎡)
1,583万円
(31.7万円/㎡)
1,799万円
(27.7万円/㎡)
1,760万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,625万円
(25.0万円/㎡)
3,360万円
(34.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,520万円
(56.0万円/㎡)
3,799万円
(44.7万円/㎡)
3,917万円
(31.3万円/㎡)
4,266万円
(18.6万円/㎡)
10,319万円
(20.8万円/㎡)
築10～20年
1,683万円
(33.7万円/㎡)
2,666万円
(33.3万円/㎡)
2,600万円
(20.0万円/㎡)
2,941万円
(12.3万円/㎡)
6,300万円
(13.1万円/㎡)
築20～30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,153万円
(16.6万円/㎡)
2,449万円
(10.2万円/㎡)
2,825万円
(5.6万円/㎡)
築30年以上
724万円
(16.1万円/㎡)
1,016万円
(14.5万円/㎡)
1,599万円
(11.4万円/㎡)
1,857万円
(7.1万円/㎡)
1,479万円
(3.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

木津川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

木津川市のマンション相場推移
5年前から-9.7%
10年前から+11.5%
木津川市の一戸建て相場推移
5年前から-27.4%
10年前から-35.8%
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木津川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、木津川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを木津川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

木津川市の不動産売却事例

  • 木津川市のマンションの売却事例

    木津川市のマンションの売却履歴です。 実際に木津川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 木津川市木津川台 木津川台駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 70㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    1,600万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 95㎡ 4LDK 31年 2024年4~6月
    3,400万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2024年4~6月
    1,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 70㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    4,300万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 65㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    1,900万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 90㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月
    1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 75㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 70㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    4,700万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 80㎡ 4LDK 6年 2023年7~9月
    4,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月
    5,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 80㎡ 4LDK 6年 2023年1~3月
    950万円 木津川市兜台 高の原駅 23分 70㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    2,100万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 95㎡ 4LDK 29年 2022年10~12月
    1,600万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    1,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 75㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    5,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 95㎡ 4LDK 5年 2022年10~12月
    1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 70㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    1,700万円 木津川市州見台 平城山駅 30分 75㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    2,200万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 105㎡ 4LDK 20年 2022年4~6月
    1,800万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 90㎡ 4LDK 24年 2022年4~6月
    1,900万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 90㎡ 4LDK 23年 2022年1~3月
    860万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 70㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月
    1,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 70㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月
    1,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 23分 85㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月
    1,000万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 90㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月
    1,500万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 90㎡ 4LDK 30年 2021年4~6月
    3,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 65㎡ 3LDK 4年 2021年4~6月
    1,000万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 95㎡ 4LDK 29年 2020年10~12月
    1,300万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 90㎡ 4LDK 29年 2020年10~12月
    1,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 70㎡ 3LDK 21年 2020年10~12月
    1,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 70㎡ 3LDK 24年 2020年10~12月
    830万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 90㎡ 4LDK 29年 2020年7~9月
    2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年4~6月
    2,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年4~6月
    2,400万円 木津川市木津川台 山田川駅 13分 85㎡ 3LDK 2020年4~6月
    3,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 70㎡ 3LDK 3年 2020年4~6月
    1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 105㎡ 4LDK 18年 2020年1~3月
    1,400万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 90㎡ 4LDK 29年 2020年1~3月
    2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年1~3月
    1,900万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年1~3月
    2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 22年 2020年1~3月
    2,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 85㎡ 3LDK 2020年1~3月
    1,900万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年1~3月
    2,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年1~3月
    1,900万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 1年 2020年1~3月
    2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 1年 2020年1~3月
    4,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 7分 75㎡ 3LDK 3年 2020年1~3月
    1,000万円 木津川市兜台 高の原駅 28分 90㎡ 4LDK 28年 2019年10~12月
    1,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 75㎡ 3LDK 10年 2019年10~12月
    1,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 85㎡ 3LDK 2019年10~12月
    2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 85㎡ 3LDK 2019年10~12月
    1,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 70㎡ 3LDK 21年 2019年10~12月
    1,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 70㎡ 3LDK 23年 2019年10~12月
    2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 4LDK 21年 2019年10~12月
    2,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 21年 2019年10~12月
    2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 4LDK 2019年10~12月
    2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 0年 2019年10~12月
    2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月
    2,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月
    2,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 18分 80㎡ 4LDK 0年 2019年7~9月
    2,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 85㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月
    1,500万円 木津川市木津川台 山田川駅 14分 80㎡ 3LDK 0年 2019年7~9月
    3,700万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 70㎡ 3LDK 2年 2019年7~9月
    1,600万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 10年 2019年4~6月
    1,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 95㎡ 4LDK 20年 2019年4~6月
    2,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 21年 2019年4~6月
    920万円 木津川市木津川台 山田川駅 15分 70㎡ 3LDK 20年 2019年1~3月
    4,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 8分 80㎡ 4LDK 2年 2019年1~3月
    3,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 75㎡ 3LDK 2年 2019年1~3月
    1,200万円 木津川市州見台 高の原駅 30分 85㎡ 4LDK 21年 2018年10~12月
    1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 95㎡ 4LDK 25年 2018年7~9月
    1,900万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 95㎡ 4LDK 25年 2018年7~9月
    2,400万円 木津川市兜台 山田川駅 24分 105㎡ 4LDK 16年 2018年7~9月
    1,600万円 木津川市木津川台 木津川台駅 25分 85㎡ 3LDK 20年 2018年7~9月
    1,000万円 木津川市州見台 平城山駅 30分 75㎡ 3LDK 21年 2018年4~6月
    3,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 65㎡ 3LDK 1年 2018年4~6月
    990万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 65㎡ 2LDK 25年 2018年1~3月
    1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 95㎡ 4LDK 24年 2017年10~12月
    2,600万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 120㎡ 4LDK 15年 2017年7~9月
    2,400万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 105㎡ 4LDK 15年 2017年7~9月
    1,200万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 85㎡ 4LDK 26年 2017年7~9月
    2,800万円 木津川市兜台 高の原駅 5分 70㎡ 2LDK 14年 2017年7~9月
    1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 90㎡ 4LDK 26年 2017年4~6月
    1,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 75㎡ 3LDK 21年 2017年4~6月
    1,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 18分 70㎡ 3LDK 21年 2017年4~6月
    1,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 90㎡ 4LDK 18年 2017年1~3月
    890万円 木津川市州見台 平城山駅 30分 75㎡ 3LDK 20年 2017年1~3月
    1,000万円 木津川市兜台 高の原駅 26分 90㎡ 4LDK 25年 2016年10~12月
    1,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 18分 85㎡ 4LDK 20年 2016年7~9月
    1,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 70㎡ 3LDK 18年 2016年1~3月
    950万円 木津川市木津川台 木津川台駅 18分 75㎡ 3LDK 20年 2016年1~3月
    1,600万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 70㎡ 3LDK 13年 2015年10~12月
    1,500万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 95㎡ 3LDK 22年 2015年10~12月
    3,000万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 120㎡ 5LDK 13年 2015年10~12月
    990万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 75㎡ 3LDK 17年 2015年10~12月
    1,500万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 75㎡ 3LDK 12年 2014年10~12月
    1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 70㎡ 3LDK 12年 2014年10~12月
    1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 75㎡ 3LDK 12年 2014年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 木津川市の一戸建ての売却事例

    木津川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に木津川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 木津川市相楽 西木津駅 100㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    300万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 8分 75㎡ 90㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 木津川市山城町椿井 棚倉駅 19分 145㎡ 105㎡ 24年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    30,000万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 1500㎡ 1600㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 木津川市相楽 西木津駅 2分 80㎡ 120㎡ 49年 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 110㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 木津川市吐師 山田川駅 10分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 8分 130㎡ 200㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 13分 130㎡ 210㎡ 24年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 155㎡ 220㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 木津川市木津 西木津駅 3分 170㎡ 480㎡ 39年 台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 木津川市木津 西木津駅 9分 85㎡ 105㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 木津川市山城町平尾 新祝園駅 30分 75㎡ 125㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 35㎡ 100㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 125㎡ 200㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 木津川市木津 西木津駅 13分 120㎡ 120㎡ 16年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 9分 230㎡ 510㎡ 56年 台形 4.8㎡ 2023年7~9月
    440万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 9分 80㎡ 95㎡ 52年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 16分 165㎡ 370㎡ 22年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 木津川市吐師 木津川台駅 8分 100㎡ 200㎡ 0年 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 木津川市吐師 山田川駅 8分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 180㎡ 350㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 木津川市相楽 山田川駅 9分 100㎡ 105㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 木津川市相楽 山田川駅 8分 90㎡ 100㎡ 26年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 木津川市相楽台 高の原駅 10分 190㎡ 320㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 木津川市相楽 山田川駅 3分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 8分 120㎡ 200㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 8分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 135㎡ 220㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 13分 210㎡ 710㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 木津川市吐師 木津川台駅 9分 100㎡ 100㎡ 3年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 木津川市吐師 山田川駅 7分 115㎡ 200㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    890万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 90㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 18分 200㎡ 500㎡ 56年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 木津川市吐師 木津川台駅 6分 105㎡ 770㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月
    7,200万円 木津川市相楽 西木津駅 7分 660㎡ 940㎡ 25年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 140㎡ 240㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 145㎡ 240㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 14分 115㎡ 210㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 19分 200㎡ 500㎡ 56年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 木津川市木津 西木津駅 10分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 木津川市木津 西木津駅 5分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 木津川市木津 西木津駅 11分 100㎡ 110㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    600万円 木津川市相楽 西木津駅 5分 130㎡ 270㎡ 53年 ほぼ整形 5.4㎡ 2022年4~6月
    600万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 1分 200㎡ 440㎡ 66年 台形 2.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 3分 105㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 25分 125㎡ 220㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 125㎡ 420㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    380万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 9分 75㎡ 110㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 16分 115㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 14分 120㎡ 220㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    300万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 100㎡ 210㎡ ほぼ正方形 3.7㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 木津川市相楽台 高の原駅 10分 165㎡ 280㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 木津川市相楽 西木津駅 9分 130㎡ 180㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 90㎡ 165㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,600万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 180㎡ 230㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 木津川市相楽台 高の原駅 13分 125㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 130㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    640万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 11分 105㎡ 310㎡ 48年 不整形 3.3㎡ 2021年4~6月
    1,600万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 11分 155㎡ 440㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    2,100万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 4分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,800万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 14分 330㎡ 660㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    930万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 7分 90㎡ 100㎡ 27年 ほぼ整形 4.3㎡ 2021年4~6月
    500万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 7分 85㎡ 110㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,900万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 100㎡ 125㎡ 13年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    500万円 木津川市相楽 西木津駅 3分 90㎡ 115㎡ 45年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年1~3月
    2,200万円 木津川市相楽 西木津駅 6分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    3,200万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    3,400万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    1,800万円 木津川市木津川台 山田川駅 18分 145㎡ 240㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    3,100万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 9分 195㎡ 410㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月
    600万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 11分 150㎡ 195㎡ 48年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年1~3月
    4,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 14分 160㎡ 270㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    2,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 13分 110㎡ 150㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    2,300万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 105㎡ 180㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月
    2,100万円 木津川市相楽 西木津駅 2分 100㎡ 120㎡ 2年 長方形 5.2㎡ 2020年10~12月
    2,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 11分 120㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    2,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 130㎡ 200㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    450万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 9分 95㎡ 180㎡ 17年 長方形 1.8㎡ 2020年10~12月
    3,700万円 木津川市相楽 山田川駅 8分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2020年7~9月
    1,200万円 木津川市相楽 西木津駅 2分 90㎡ 120㎡ 43年 不整形 6.6㎡ 2020年7~9月
    2,800万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 125㎡ 220㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    740万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 10分 160㎡ 320㎡ 32年 不整形 4.7㎡ 2020年7~9月
    4,500万円 木津川市兜台 高の原駅 11分 230㎡ 370㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    6,800万円 木津川市兜台 高の原駅 15分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    250万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 8分 95㎡ 180㎡ 17年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2020年7~9月
    2,100万円 木津川市木津 西木津駅 14分 105㎡ 125㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,400万円 木津川市木津 西木津駅 11分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,100万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    4,200万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 145㎡ 480㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    6,800万円 木津川市兜台 高の原駅 13分 125㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    3,500万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 130㎡ 200㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    2,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 13分 125㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    3,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 25分 155㎡ 230㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    2,000万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    1,700万円 木津川市吐師 木津川台駅 11分 95㎡ 105㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月
    1,800万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    1,200万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 3分 85㎡ 100㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    2,000万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月
    700万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 13分 140㎡ 450㎡ 28年 不整形 2020年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 木津川市の土地の売却事例

    木津川市の土地の売却履歴です。 実際に木津川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 10分 270㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 13分 400㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 木津川市吐師 山田川駅 9分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 1分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 10分 280㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 木津川市吐師 木津川台駅 9分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年1~3月
    800万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 6分 370㎡ 200% 60% 台形 2.2㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 木津川市吐師 木津川台駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 11分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    230万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 5分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    7,500万円 木津川市兜台 高の原駅 9分 620㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 木津川市兜台 高の原駅 14分 440㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 850㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 8分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 木津川市相楽台 高の原駅 8分 210㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 木津川市相楽台 高の原駅 9分 210㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 9分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月
    260万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 16分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.8㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 170㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 木津川市相楽 西木津駅 5分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 木津川市相楽 西木津駅 5分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 1分 1000㎡ 200% 60% 不整形 11.6㎡ 2022年4~6月
    460万円 木津川市相楽 西木津駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 木津川市相楽台 高の原駅 13分 195㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    540万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 木津川市山城町椿井 上狛駅 24分 640㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 木津川市相楽 山田川駅 3分 110㎡ 200% 80% 長方形 8.5㎡ 2022年1~3月
    7,100万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 1300㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 320㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 4分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.7㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2021年10~12月
    680万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 3分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    8,000万円 木津川市兜台 高の原駅 11分 500㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    980万円 木津川市木津 西木津駅 3分 180㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年10~12月
    90万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 21分 160㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    140万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 21分 170㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,100万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年7~9月
    2,700万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 230㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    790万円 木津川市山城町椿井 棚倉駅 20分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 木津川市兜台 高の原駅 11分 370㎡ 60% 40% 不整形 22.0㎡ 2021年4~6月
    1,400万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    530万円 木津川市相楽 山田川駅 10分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 24分 520㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月
    950万円 木津川市吐師 木津川台駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    900万円 木津川市吐師 木津川台駅 11分 100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月
    4,000万円 木津川市兜台 高の原駅 13分 260㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    880万円 木津川市木津 西木津駅 7分 120㎡ 100% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年1~3月
    3,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 9分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 14分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 10.6㎡ 2021年1~3月
    6,600万円 木津川市兜台 高の原駅 13分 520㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    980万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年10~12月
    2,800万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 250㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    950万円 木津川市吐師 木津川台駅 6分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    850万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月
    1,500万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 590㎡ 200% 60% 不整形 7.1㎡ 2020年7~9月
    2,400万円 木津川市兜台 高の原駅 15分 200㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月
    1,400万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 6分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年7~9月
    950万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    270万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 14分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2020年7~9月
    1,300万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 12分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2020年7~9月
    3,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 9分 210㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 11分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    1,100万円 木津川市吐師 木津川台駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2020年4~6月
    1,300万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 16分 810㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年4~6月
    5,900万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 18分 1600㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2020年4~6月
    110万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 18分 750㎡ 200% 60% ほぼ台形 2020年1~3月
    1,400万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 310㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月
    22万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 18分 140㎡ 200% 60% 台形 2020年1~3月
    2,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 280㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年10~12月
    2,700万円 木津川市兜台 高の原駅 14分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月
    550万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 16分 230㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2019年10~12月
    1,100万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 220㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2019年10~12月
    1,400万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月
    3,100万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 23分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2019年10~12月
    2,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 6分 260㎡ 80% 50% 長方形 30.0㎡ 2019年7~9月
    2,500万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月
    4,000万円 木津川市相楽 西木津駅 9分 640㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月
    850万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 16分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2019年4~6月
    1,100万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 25分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2019年4~6月
    3,000万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 240㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月
    8,900万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 6分 1600㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2019年1~3月
    600万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 5分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月
    650万円 木津川市相楽 西木津駅 3分 125㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月
    300万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年10~12月
    180万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2018年10~12月
    3,600万円 木津川市相楽台 高の原駅 9分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    90万円 木津川市相楽 山田川駅 14分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.7㎡ 2018年10~12月
    1,700万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 175㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    540万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月
    1,800万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 190㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    5,100万円 木津川市吐師 山田川駅 13分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月
    1,700万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 170㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月
    2,200万円 木津川市吐師 木津川台駅 13分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2018年7~9月
    600万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 440㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2018年7~9月
    520万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月
    1,200万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 2分 210㎡ 300% 80% 長方形 17.0㎡ 2018年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

木津川市の不動産売り出し事例

木津川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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木津川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 木津南　株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府木津川市州見台５丁目 1-10-102
    ハウスドゥ 木津南は木津川市在住でプライベートでも不動産売買を経験している営業が、 木津川市を中心とした不動産を買いたい、売りたいとご希望のお客様へ有益な情報を迅速に提供致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店
    奈良県奈良市山陵町 127-1
    お客様の大切なお家をご売却するにあたり『売主様ファースト』で価格・引渡し時期等の条件を打ち合わせして、販売を開始いたします。物件一つ一つが持つ魅力は千差万別です。その魅力を最大限に活かし、物件に付加価値をつけて売却活動を行います。空家活用、古民家再生を行っている当社だからこそできる売却方法です。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    奈良シティハウス株式会社
    奈良県奈良市学園南１丁目 ６－１１
    昭和53年創業の地元密着企業です 1.地元密着企業ならではの情報を取り揃えております！ 2.相続不動産もご相談ください。 3.年中無休です（1月1日2日3日を除く） 4.駐車場完備しております。 5.学園前駅より徒歩3分です。お気軽にお越しください。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Ｙ‘ｓ
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトＣ　1Ｆ
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗（2018年1月現在）のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    クラッセ住宅販売株式会社
    京都府宇治市宇治壱番128番地
    宇治・城陽の異ならお任せください！！経験豊富なスタッフが誠実・丁寧にご対応いたします。お客様の『安心・信頼』を一番に考えています。
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木津川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

木津川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

木津川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、木津川市の一戸建て売却価格の平均相場1,120万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,120 万円
仲介手数料 *
43.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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