不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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木津川市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,512万円(前年比 -7.7 %)平米単価21.6 万円/㎡築年数20 年更新日: 2025年02月06日※専有面積70㎡換算
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木津川市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,120万円(前年比 -30.4 %)平米単価11.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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木津川市の土地売却の参考データ売却相場価格700万円(前年比 -4.0 %)平米単価7.0 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
京都府のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,900万円
(76.0万円/㎡)
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2,721万円
(68.0万円/㎡)
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4,200万円
(60.0万円/㎡)
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5,244万円
(58.3万円/㎡)
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築10~20年 |
1,700万円
(68.0万円/㎡)
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2,683万円
(53.7万円/㎡)
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3,446万円
(49.2万円/㎡)
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3,799万円
(42.2万円/㎡)
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築20~30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
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2,549万円
(44.7万円/㎡)
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2,893万円
(41.3万円/㎡)
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2,499万円
(27.8万円/㎡)
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築30~40年 |
626万円
(31.3万円/㎡)
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1,583万円
(31.7万円/㎡)
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1,799万円
(27.7万円/㎡)
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1,760万円
(18.5万円/㎡)
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築40年以上 |
650万円
(26.0万円/㎡)
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1,375万円
(25.0万円/㎡)
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1,625万円
(25.0万円/㎡)
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3,360万円
(34.6万円/㎡)
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京都府の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
2,520万円
(56.0万円/㎡)
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3,799万円
(44.7万円/㎡)
|
3,917万円
(31.3万円/㎡)
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4,266万円
(18.6万円/㎡)
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10,319万円
(20.8万円/㎡)
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築10~20年 |
1,683万円
(33.7万円/㎡)
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2,666万円
(33.3万円/㎡)
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2,600万円
(20.0万円/㎡)
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2,941万円
(12.3万円/㎡)
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6,300万円
(13.1万円/㎡)
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築20~30年 |
1,350万円
(30.0万円/㎡)
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1,999万円
(28.6万円/㎡)
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2,153万円
(16.6万円/㎡)
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2,449万円
(10.2万円/㎡)
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2,825万円
(5.6万円/㎡)
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築30年以上 |
724万円
(16.1万円/㎡)
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1,016万円
(14.5万円/㎡)
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1,599万円
(11.4万円/㎡)
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1,857万円
(7.1万円/㎡)
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1,479万円
(3.0万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、木津川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを木津川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
木津川市の不動産売却事例
- 木津川市のマンションの売却事例
木津川市のマンションの売却履歴です。 実際に木津川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,600万円 木津川市木津川台 木津川台駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月 1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 70㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月 1,600万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 95㎡ 4LDK 31年 2024年4~6月 3,400万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2024年4~6月 1,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 70㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月 4,300万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 65㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月 1,900万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 90㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月 1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 75㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 70㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月 4,700万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 80㎡ 4LDK 6年 2023年7~9月 4,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月 5,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 80㎡ 4LDK 6年 2023年1~3月 950万円 木津川市兜台 高の原駅 23分 70㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月 2,100万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 95㎡ 4LDK 29年 2022年10~12月 1,600万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 1,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 75㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 5,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 95㎡ 4LDK 5年 2022年10~12月 1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 70㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月 1,700万円 木津川市州見台 平城山駅 30分 75㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月 2,200万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 105㎡ 4LDK 20年 2022年4~6月 1,800万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 90㎡ 4LDK 24年 2022年4~6月 1,900万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 90㎡ 4LDK 23年 2022年1~3月 860万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 70㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月 1,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 70㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月 1,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 23分 85㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月 1,000万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 90㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月 1,500万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 90㎡ 4LDK 30年 2021年4~6月 3,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 65㎡ 3LDK 4年 2021年4~6月 1,000万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 95㎡ 4LDK 29年 2020年10~12月 1,300万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 90㎡ 4LDK 29年 2020年10~12月 1,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 70㎡ 3LDK 21年 2020年10~12月 1,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 70㎡ 3LDK 24年 2020年10~12月 830万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 90㎡ 4LDK 29年 2020年7~9月 2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年4~6月 2,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年4~6月 2,400万円 木津川市木津川台 山田川駅 13分 85㎡ 3LDK 2020年4~6月 3,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 70㎡ 3LDK 3年 2020年4~6月 1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 105㎡ 4LDK 18年 2020年1~3月 1,400万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 90㎡ 4LDK 29年 2020年1~3月 2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年1~3月 1,900万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年1~3月 2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 22年 2020年1~3月 2,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 85㎡ 3LDK 2020年1~3月 1,900万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年1~3月 2,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 22年 2020年1~3月 1,900万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 1年 2020年1~3月 2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 1年 2020年1~3月 4,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 7分 75㎡ 3LDK 3年 2020年1~3月 1,000万円 木津川市兜台 高の原駅 28分 90㎡ 4LDK 28年 2019年10~12月 1,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 75㎡ 3LDK 10年 2019年10~12月 1,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 85㎡ 3LDK 2019年10~12月 2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 85㎡ 3LDK 2019年10~12月 1,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 21分 70㎡ 3LDK 21年 2019年10~12月 1,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 70㎡ 3LDK 23年 2019年10~12月 2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 4LDK 21年 2019年10~12月 2,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 21年 2019年10~12月 2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 4LDK 2019年10~12月 2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 0年 2019年10~12月 2,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月 2,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月 2,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 18分 80㎡ 4LDK 0年 2019年7~9月 2,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 85㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月 1,500万円 木津川市木津川台 山田川駅 14分 80㎡ 3LDK 0年 2019年7~9月 3,700万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 70㎡ 3LDK 2年 2019年7~9月 1,600万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 10年 2019年4~6月 1,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 95㎡ 4LDK 20年 2019年4~6月 2,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 80㎡ 3LDK 21年 2019年4~6月 920万円 木津川市木津川台 山田川駅 15分 70㎡ 3LDK 20年 2019年1~3月 4,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 8分 80㎡ 4LDK 2年 2019年1~3月 3,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 75㎡ 3LDK 2年 2019年1~3月 1,200万円 木津川市州見台 高の原駅 30分 85㎡ 4LDK 21年 2018年10~12月 1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 95㎡ 4LDK 25年 2018年7~9月 1,900万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 95㎡ 4LDK 25年 2018年7~9月 2,400万円 木津川市兜台 山田川駅 24分 105㎡ 4LDK 16年 2018年7~9月 1,600万円 木津川市木津川台 木津川台駅 25分 85㎡ 3LDK 20年 2018年7~9月 1,000万円 木津川市州見台 平城山駅 30分 75㎡ 3LDK 21年 2018年4~6月 3,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 6分 65㎡ 3LDK 1年 2018年4~6月 990万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 65㎡ 2LDK 25年 2018年1~3月 1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 95㎡ 4LDK 24年 2017年10~12月 2,600万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 120㎡ 4LDK 15年 2017年7~9月 2,400万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 105㎡ 4LDK 15年 2017年7~9月 1,200万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 85㎡ 4LDK 26年 2017年7~9月 2,800万円 木津川市兜台 高の原駅 5分 70㎡ 2LDK 14年 2017年7~9月 1,800万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 90㎡ 4LDK 26年 2017年4~6月 1,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 75㎡ 3LDK 21年 2017年4~6月 1,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 18分 70㎡ 3LDK 21年 2017年4~6月 1,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 90㎡ 4LDK 18年 2017年1~3月 890万円 木津川市州見台 平城山駅 30分 75㎡ 3LDK 20年 2017年1~3月 1,000万円 木津川市兜台 高の原駅 26分 90㎡ 4LDK 25年 2016年10~12月 1,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 18分 85㎡ 4LDK 20年 2016年7~9月 1,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 70㎡ 3LDK 18年 2016年1~3月 950万円 木津川市木津川台 木津川台駅 18分 75㎡ 3LDK 20年 2016年1~3月 1,600万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 70㎡ 3LDK 13年 2015年10~12月 1,500万円 木津川市兜台 高の原駅 19分 95㎡ 3LDK 22年 2015年10~12月 3,000万円 木津川市兜台 高の原駅 21分 120㎡ 5LDK 13年 2015年10~12月 990万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 75㎡ 3LDK 17年 2015年10~12月 1,500万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 75㎡ 3LDK 12年 2014年10~12月 1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 70㎡ 3LDK 12年 2014年10~12月 1,700万円 木津川市兜台 高の原駅 20分 75㎡ 3LDK 12年 2014年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 木津川市の一戸建ての売却事例
木津川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に木津川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 500万円 木津川市相楽 西木津駅 100㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 300万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 8分 75㎡ 90㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,200万円 木津川市山城町椿井 棚倉駅 19分 145㎡ 105㎡ 24年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 30,000万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 1500㎡ 1600㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 木津川市相楽 西木津駅 2分 80㎡ 120㎡ 49年 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月 3,800万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 110㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 4,600万円 木津川市吐師 山田川駅 10分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 8分 130㎡ 200㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 13分 130㎡ 210㎡ 24年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,200万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 155㎡ 220㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 木津川市木津 西木津駅 3分 170㎡ 480㎡ 39年 台形 3.0㎡ 2024年4~6月 600万円 木津川市木津 西木津駅 9分 85㎡ 105㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 木津川市山城町平尾 新祝園駅 30分 75㎡ 125㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 35㎡ 100㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 2,800万円 木津川市木津川台 木津川台駅 19分 125㎡ 200㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 木津川市木津 西木津駅 13分 120㎡ 120㎡ 16年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 900万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 9分 230㎡ 510㎡ 56年 台形 4.8㎡ 2023年7~9月 440万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 9分 80㎡ 95㎡ 52年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 3,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 16分 165㎡ 370㎡ 22年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 木津川市吐師 木津川台駅 8分 100㎡ 200㎡ 0年 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月 3,100万円 木津川市吐師 山田川駅 8分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 180㎡ 350㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 木津川市相楽 山田川駅 9分 100㎡ 105㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 木津川市相楽 山田川駅 8分 90㎡ 100㎡ 26年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 木津川市相楽台 高の原駅 10分 190㎡ 320㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 木津川市相楽 山田川駅 3分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 2,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 8分 120㎡ 200㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 8分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年4~6月 3,300万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 135㎡ 220㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 13分 210㎡ 710㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 木津川市吐師 木津川台駅 9分 100㎡ 100㎡ 3年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 木津川市吐師 山田川駅 7分 115㎡ 200㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 890万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 90㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 18分 200㎡ 500㎡ 56年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,900万円 木津川市吐師 木津川台駅 6分 105㎡ 770㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 7,200万円 木津川市相楽 西木津駅 7分 660㎡ 940㎡ 25年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 3,300万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 140㎡ 240㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 145㎡ 240㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 14分 115㎡ 210㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 19分 200㎡ 500㎡ 56年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2022年7~9月 2,200万円 木津川市木津 西木津駅 10分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 木津川市木津 西木津駅 5分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 木津川市木津 西木津駅 11分 100㎡ 110㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 木津川市相楽 西木津駅 5分 130㎡ 270㎡ 53年 ほぼ整形 5.4㎡ 2022年4~6月 600万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 1分 200㎡ 440㎡ 66年 台形 2.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 3分 105㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,100万円 木津川市木津川台 木津川台駅 25分 125㎡ 220㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 125㎡ 420㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 380万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 9分 75㎡ 110㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 16分 115㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 14分 120㎡ 220㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 300万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 100㎡ 210㎡ ほぼ正方形 3.7㎡ 2021年10~12月 4,300万円 木津川市相楽台 高の原駅 10分 165㎡ 280㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 木津川市相楽 西木津駅 9分 130㎡ 180㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 90㎡ 165㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,600万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 180㎡ 230㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,100万円 木津川市相楽台 高の原駅 13分 125㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 130㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 640万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 11分 105㎡ 310㎡ 48年 不整形 3.3㎡ 2021年4~6月 1,600万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 11分 155㎡ 440㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 2,100万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 4分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,800万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 14分 330㎡ 660㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 930万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 7分 90㎡ 100㎡ 27年 ほぼ整形 4.3㎡ 2021年4~6月 500万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 7分 85㎡ 110㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 100㎡ 125㎡ 13年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 500万円 木津川市相楽 西木津駅 3分 90㎡ 115㎡ 45年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年1~3月 2,200万円 木津川市相楽 西木津駅 6分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,200万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,400万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 木津川市木津川台 山田川駅 18分 145㎡ 240㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,100万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 9分 195㎡ 410㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 600万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 11分 150㎡ 195㎡ 48年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年1~3月 4,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 14分 160㎡ 270㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 13分 110㎡ 150㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,300万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 105㎡ 180㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,100万円 木津川市相楽 西木津駅 2分 100㎡ 120㎡ 2年 長方形 5.2㎡ 2020年10~12月 2,700万円 木津川市木津川台 木津川台駅 11分 120㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 20分 130㎡ 200㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 450万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 9分 95㎡ 180㎡ 17年 長方形 1.8㎡ 2020年10~12月 3,700万円 木津川市相楽 山田川駅 8分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2020年7~9月 1,200万円 木津川市相楽 西木津駅 2分 90㎡ 120㎡ 43年 不整形 6.6㎡ 2020年7~9月 2,800万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 125㎡ 220㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 740万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 10分 160㎡ 320㎡ 32年 不整形 4.7㎡ 2020年7~9月 4,500万円 木津川市兜台 高の原駅 11分 230㎡ 370㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 6,800万円 木津川市兜台 高の原駅 15分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 250万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 8分 95㎡ 180㎡ 17年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2020年7~9月 2,100万円 木津川市木津 西木津駅 14分 105㎡ 125㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 木津川市木津 西木津駅 11分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,100万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 4,200万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 145㎡ 480㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 6,800万円 木津川市兜台 高の原駅 13分 125㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 3,500万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 130㎡ 200㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 13分 125㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 3,000万円 木津川市木津川台 木津川台駅 25分 155㎡ 230㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,000万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,700万円 木津川市吐師 木津川台駅 11分 95㎡ 105㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,800万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,200万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 3分 85㎡ 100㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 2,000万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 700万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 13分 140㎡ 450㎡ 28年 不整形 2020年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 木津川市の土地の売却事例
木津川市の土地の売却履歴です。 実際に木津川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 500万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 10分 270㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,900万円 木津川市相楽台 高の原駅 13分 400㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 木津川市吐師 山田川駅 9分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 1分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 10分 280㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 木津川市吐師 木津川台駅 9分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年1~3月 800万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 6分 370㎡ 200% 60% 台形 2.2㎡ 2023年10~12月 2,300万円 木津川市吐師 木津川台駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,800万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 11分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 230万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 5分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 7,500万円 木津川市兜台 高の原駅 9分 620㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,300万円 木津川市兜台 高の原駅 14分 440㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 13,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 850㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 木津川市相楽台 高の原駅 8分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 木津川市相楽台 高の原駅 8分 210㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 木津川市相楽台 高の原駅 9分 210㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 9分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 260万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 900万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 16分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.8㎡ 2022年7~9月 1,000万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 170㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 木津川市相楽 西木津駅 5分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 木津川市相楽 西木津駅 5分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2022年7~9月 2,000万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 1分 1000㎡ 200% 60% 不整形 11.6㎡ 2022年4~6月 460万円 木津川市相楽 西木津駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2022年4~6月 2,800万円 木津川市相楽台 高の原駅 13分 195㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 540万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月 1,800万円 木津川市山城町椿井 上狛駅 24分 640㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月 3,400万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 木津川市相楽 山田川駅 3分 110㎡ 200% 80% 長方形 8.5㎡ 2022年1~3月 7,100万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 1300㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2022年1~3月 4,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 320㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 4分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.7㎡ 2021年10~12月 1,600万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2021年10~12月 680万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 3分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 8,000万円 木津川市兜台 高の原駅 11分 500㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 980万円 木津川市木津 西木津駅 3分 180㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年10~12月 90万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 21分 160㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 140万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 21分 170㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 1,100万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年7~9月 2,700万円 木津川市兜台 高の原駅 18分 230㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 790万円 木津川市山城町椿井 棚倉駅 20分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月 3,800万円 木津川市兜台 高の原駅 11分 370㎡ 60% 40% 不整形 22.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 530万円 木津川市相楽 山田川駅 10分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 24分 520㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 950万円 木津川市吐師 木津川台駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 900万円 木津川市吐師 木津川台駅 11分 100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,000万円 木津川市兜台 高の原駅 13分 260㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 880万円 木津川市木津 西木津駅 7分 120㎡ 100% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 木津川市相楽台 高の原駅 9分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 木津川市木津川台 木津川台駅 14分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 10.6㎡ 2021年1~3月 6,600万円 木津川市兜台 高の原駅 13分 520㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 980万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年10~12月 2,800万円 木津川市相楽台 高の原駅 11分 250㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 950万円 木津川市吐師 木津川台駅 6分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 850万円 木津川市吐師 木津川台駅 7分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,500万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 590㎡ 200% 60% 不整形 7.1㎡ 2020年7~9月 2,400万円 木津川市兜台 高の原駅 15分 200㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,400万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 6分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年7~9月 950万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 15分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 270万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 14分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2020年7~9月 1,300万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 12分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2020年7~9月 3,200万円 木津川市相楽台 高の原駅 9分 210㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 木津川市木津川台 木津川台駅 11分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 木津川市吐師 木津川台駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2020年4~6月 1,300万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 16分 810㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年4~6月 5,900万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 18分 1600㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2020年4~6月 110万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 18分 750㎡ 200% 60% ほぼ台形 2020年1~3月 1,400万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 310㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 22万円 木津川市山城町綺田 玉水駅 18分 140㎡ 200% 60% 台形 2020年1~3月 2,400万円 木津川市木津川台 木津川台駅 16分 280㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,700万円 木津川市兜台 高の原駅 14分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 550万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 16分 230㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2019年10~12月 1,100万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 220㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2019年10~12月 1,400万円 木津川市吐師 木津川台駅 10分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,100万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 23分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2019年10~12月 2,500万円 木津川市木津川台 木津川台駅 6分 260㎡ 80% 50% 長方形 30.0㎡ 2019年7~9月 2,500万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 4,000万円 木津川市相楽 西木津駅 9分 640㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 850万円 木津川市山城町北河原 棚倉駅 16分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2019年4~6月 1,100万円 木津川市山城町綺田 棚倉駅 25分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2019年4~6月 3,000万円 木津川市兜台 高の原駅 16分 240㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 8,900万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 6分 1600㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2019年1~3月 600万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 5分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 650万円 木津川市相楽 西木津駅 3分 125㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 300万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 180万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2018年10~12月 3,600万円 木津川市相楽台 高の原駅 9分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 90万円 木津川市相楽 山田川駅 14分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.7㎡ 2018年10~12月 1,700万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 175㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 540万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,800万円 木津川市相楽 山田川駅 6分 190㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 5,100万円 木津川市吐師 山田川駅 13分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 1,700万円 木津川市相楽 山田川駅 5分 170㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 2,200万円 木津川市吐師 木津川台駅 13分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2018年7~9月 600万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 13分 440㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2018年7~9月 520万円 木津川市山城町上狛 上狛駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 1,200万円 木津川市山城町平尾 棚倉駅 2分 210㎡ 300% 80% 長方形 17.0㎡ 2018年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
木津川市の不動産売り出し事例
- 木津川市のマンションの売り出し事例
木津川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,450
万円
3LDK70.62㎡22 年1,790
万円
3LDK67.09㎡37 年1,490
万円
3LDK80.04㎡29 年1,680
万円
3LDK64.23㎡22 年1,588
万円
3LDK76.44㎡29 年1,350
万円
3LDK80.47㎡29 年1,690
万円
4LDK89.58㎡29 年1,690
万円
4LDK89.58㎡29 年1,899
万円
3LDK90.65㎡34 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 木津川市の一戸建ての売り出し事例
木津川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,880
万円
123.7㎡96.39㎡8 年3,080
万円
180㎡101.02㎡9 年3,720
万円
171.38㎡140.94㎡2 年1,699
万円
216.78㎡99.91㎡43 年3,720
万円
171.38㎡140.94㎡2 年3,480
万円
174.57㎡107.85㎡9 年2,180
万円
100.02㎡98.21㎡10 年4,499
万円
227.92㎡137.46㎡22 年4,299
万円
236.12㎡136.55㎡21 年3,180
万円
204.36㎡106㎡12 年3,677
万円
187.45㎡127.98㎡2 年3,900
万円
231.91㎡115.09㎡4 年3,625
万円
171.83㎡132.84㎡2 年550
万円
80.64㎡76.95㎡46 年3,625
万円
171.83㎡132.84㎡2 年3,800
万円
201.05㎡107.23㎡6 年3,390
万円
204.36㎡108㎡12 年2,980
万円
464.23㎡137.09㎡35 年3,598
万円
176.87㎡112.4㎡11 年3,677
万円
187.45㎡135.27㎡2 年2,680
万円
286.5㎡133.31㎡22 年880
万円
108.93㎡77.53㎡48 年3,537
万円
173.17㎡126.76㎡2 年3,545
万円
189.23㎡104.35㎡4 年3,049
万円
200.06㎡116.75㎡31 年1,399
万円
189.29㎡80.98㎡41 年3,800
万円
201.05㎡107.23㎡7 年3,480
万円
235.73㎡153㎡22 年2,749
万円
102.85㎡94.77㎡11 年3,049
万円
217.3㎡126.96㎡29 年2,590
万円
111.02㎡102.67㎡8 年3,380
万円
171.98㎡127.98㎡2 年3,370
万円
170.34㎡127.98㎡2 年1,999
万円
297.12㎡116.15㎡42 年2,780
万円
185.06㎡110.12㎡14 年3,390
万円
156㎡109.3㎡11 年1,490
万円
100.39㎡106.11㎡19 年4,360
万円
1532.75㎡312.98㎡42 年800
万円
160.21㎡92.46㎡43 年2,999
万円
181.23㎡106.92㎡11 年2,980
万円
170㎡100.44㎡10 年1,449
万円
100㎡95㎡27 年4,360
万円
1532.75㎡312.98㎡42 年1,290
万円
579.66㎡150.5㎡31 年980
万円
181.56㎡141㎡26 年740
万円
63.57㎡57.25㎡49 年1,400
万円
798.18㎡364.16㎡21 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 木津川市の土地の売り出し事例
木津川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,300
万円
214.87㎡2,317
万円
184.6㎡2,210
万円
209.13㎡100
万円
1541㎡380
万円
89.91㎡2,550
万円
171.41㎡1,180
万円
210㎡850
万円
183.39㎡4,800
万円
270.8㎡200
万円
495㎡2,770
万円
223.98㎡500
万円
1827㎡850
万円
157.73㎡2,180
万円
2895㎡620
万円
135.78㎡900
万円
341㎡2,550
万円
223.98㎡300
万円
203㎡350
万円
471.81㎡1,046
万円
300.4㎡1,000
万円
296.5㎡620
万円
208㎡750
万円
194.6㎡1,080
万円
100.58㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
木津川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
木津川市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他京都府木津川市州見台5丁目 1-10-102ハウスドゥ 木津南は木津川市在住でプライベートでも不動産売買を経験している営業が、 木津川市を中心とした不動産を買いたい、売りたいとご希望のお客様へ有益な情報を迅速に提供致します。
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対応物件マンション一戸建て土地奈良県奈良市山陵町 127-1お客様の大切なお家をご売却するにあたり『売主様ファースト』で価格・引渡し時期等の条件を打ち合わせして、販売を開始いたします。物件一つ一つが持つ魅力は千差万別です。その魅力を最大限に活かし、物件に付加価値をつけて売却活動を行います。空家活用、古民家再生を行っている当社だからこそできる売却方法です。
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木津川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
木津川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
木津川市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、木津川市の一戸建て売却価格の平均相場1,120万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,120 万円
- 仲介手数料 *
- 43.6 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
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