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久世郡久御山町の不動産売却・査定

久世郡久御山町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。久世郡久御山町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。久世郡久御山町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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久世郡久御山町の不動産相場

久世郡久御山町のよく取引されている不動産は、土地で1100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築37年となります。
2019時点で、久世郡久御山町の
※過去10年間の久世郡久御山町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に久世郡久御山町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
13.5
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
9.3
-
40年以上
-
-
10.1
-

単位:万円/㎡

久世郡久御山町のエリア別マンション売却相場

久世郡久御山町では大橋辺が売却相場が最も高くて27万円/㎡、栄が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、栄、大橋辺、藤和田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大橋辺

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    9年

    3件

  • 藤和田

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    12年

    3件

  • 675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    37年

    12件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、久世郡久御山町の一戸建ての相場は、1年前から5.9%下落し、5年前から34.2%下落しています。
※過去10年間の久世郡久御山町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に久世郡久御山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
23.5
25.9
-
-
10~20年
-
-
12.8
-
-
20~30年
-
-
-
-
-
30年以上
-
8.8
10.0
9.5
-

単位:万円/㎡

久世郡久御山町のエリア別一戸建て売却相場

久世郡久御山町では大橋辺が売却相場が最も高くて30万円/㎡、森が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐山、栄、林といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大橋辺

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    0年

    9件

  • 田井

    2,100 万円 (21万円/㎡)

    100㎡

    0年

    12件

  • 市田

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    11年

    8件

  • 藤和田

    2,640 万円 (20万円/㎡)

    132㎡

    5年

    3件

  • 島田

    1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    32年

    3件

  • 中島

    5,590 万円 (13万円/㎡)

    430㎡

    16年

    2件

  • 1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    26年

    19件

  • 2,496 万円 (13万円/㎡)

    192㎡

    45年

    20件

  • 佐古

    1,232 万円 (11万円/㎡)

    112㎡

    12年

    4件

  • 下津屋

    2,970 万円 (9万円/㎡)

    330㎡

    0年

    16件

  • 佐山

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    39年

    22件

  • 野村

    656 万円 (8万円/㎡)

    82㎡

    37年

    3件

  • 300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    34年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、久世郡久御山町の土地の相場は、1年前から50.3%上昇し、5年前から40.6%下落しています。
※過去10年間の久世郡久御山町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に久世郡久御山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
5.8
7.1
6.2
7.0

単位:万円/㎡

久世郡久御山町のエリア別土地売却相場

久世郡久御山町では栄が売却相場が最も高くて14万円/㎡、東一口が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐山、佐古、田井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 15,950 万円 (11万円/㎡)

    1450㎡

    2件

  • 佐山

    4,136 万円 (8万円/㎡)

    517㎡

    18件

  • 野村

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    10件

  • 北川顔

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 佐古

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    11件

  • 田井

    3,115 万円 (7万円/㎡)

    445㎡

    10件

  • 市田

    4,140 万円 (6万円/㎡)

    690㎡

    5件

  • 大橋辺

    275 万円 (5万円/㎡)

    55㎡

    4件

  • 島田

    2,175 万円 (5万円/㎡)

    435㎡

    6件

  • 下津屋

    3,525 万円 (5万円/㎡)

    705㎡

    4件

  • 坊之池

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 東一口

    1,580 万円 (2万円/㎡)

    790㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の久世郡久御山町の不動産

久世郡久御山町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,480万円
久世郡久御山町坊之池坊村中
京阪電気鉄道京阪線「淀」駅バス8分「藤和田」下車徒歩16分
297.52㎡/131.3㎡ 4年
2,990万円
久世郡久御山町佐古清水
近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩15分
100.05㎡/100.17㎡ 5年
2,500万円
久世郡久御山町北川顔馬嶋
京阪電気鉄道京阪線「淀」駅バス6分「北川顔」下車徒歩2分
284.37㎡/238.3㎡ 30年
5,980万円
久世郡久御山町佐山東代
近鉄京都線「大久保」駅徒歩29分
264.47㎡/328.21㎡ 38年
9,800万円
久世郡久御山町下津屋川原
近鉄京都線「大久保」駅バス10分「下津屋」下車徒歩2分
383.12㎡/204.11㎡ 18年
3,080万円
久世郡久御山町林宮ノ後
近鉄京都線「大久保」駅徒歩24分
100.01㎡/168.53㎡ 23年
3,180万円
久世郡久御山町栄4丁目
近鉄京都線「大久保」駅バス10分「西栄町」下車徒歩2分
197.94㎡/149.5㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,480万円
久世郡久御山町藤和田
近鉄京都線「大久保駅」バス19分「藤和田」下車徒歩5分
929㎡
1,980万円
久世郡久御山町
近鉄京都線「大久保駅」バス10分「佐古」下車徒歩5分
184.2㎡
5,980万円
久世郡久御山町佐山東代
近鉄京都線「大久保駅」バス6分「久御山団地口」下車徒歩2分
264.47㎡
5,980万円
久世郡久御山町
近鉄京都線「大久保駅」バス6分「久御山団地口」下車徒歩3分
264.47㎡
5,980万円
久世郡久御山町佐山東代
近鉄京都線「大久保駅」徒歩29分
264.47㎡
5,980万円
久世郡久御山町
近鉄京都線「大久保駅」バス6分「久御山団地口」下車徒歩3分
264.47㎡
23,000万円
久世郡久御山町
近鉄京都線「大久保駅」バス11分「久御山工業団地東」下車徒歩5分
951.91㎡
75,000万円
久世郡久御山町
京阪電気鉄道京阪線「中書島駅」バス14分「まちの駅イオン久御山店前」下車徒歩14分
3134.8㎡
9,800万円
久世郡久御山町下津屋川原
近鉄京都線「大久保駅」バス10分「下津屋」下車徒歩2分
383.12㎡
2,480万円
久世郡久御山町
近鉄京都線「大久保駅」バス14分「野村口」下車徒歩7分
496.66㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

久世郡久御山町の不動産売却の流れ

  • 1 久世郡久御山町の相場を確認
    久世郡久御山町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、久世郡久御山町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の久世郡久御山町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、久世郡久御山町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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