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大阪府
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大阪府の
不動産売却データ

大阪府でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築14年となります。

  • 大阪府のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    38.5 万円/㎡

    (坪単価 127.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,500 万円

    (65㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 大阪府の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,000 万円

    (100㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 大阪府の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    14.8 万円/㎡

    (坪単価 49.0万円)

    価格相場・売却価格
    2,296 万円

    (155㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

大阪府の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,083万円
(58.3万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,511万円
(47.5万円/㎡)
築20~30年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,426万円
(34.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30~40年
624万円
(31.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,718万円
(43.8万円/㎡)
3,868万円
(33.6万円/㎡)
8,799万円
(36.7万円/㎡)
13,109万円
(28.5万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,795万円
(16.5万円/㎡)
6,851万円
(14.9万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,676万円
(22.4万円/㎡)
1,920万円
(16.0万円/㎡)
3,635万円
(14.5万円/㎡)
7,336万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(11.0万円/㎡)
2,380万円
(9.5万円/㎡)
5,105万円
(10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪府の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪府のマンション相場推移
5年前から+28.2%
10年前から+68.3%
大阪府の一戸建て相場推移
5年前から-3.4%
10年前から-13.1%
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大阪府の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪府でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪府の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪府の不動産売却事例

  • 大阪府のマンションの売却事例

    大阪府のマンションの売却履歴です。 実際に大阪府で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 泉佐野市羽倉崎 羽倉崎 2 60 3LDK 37 2023年7~9月
    1,200万円 泉佐野市日根野 日根野 10 60 3LDK 27 2023年7~9月
    1,800万円 泉佐野市日根野 日根野 7 65 3LDK 34 2023年7~9月
    2,200万円 泉佐野市日根野 日根野 1 60 2LDK 15 2023年7~9月
    1,100万円 泉佐野市日根野 日根野 4 70 3LDK 31 2023年7~9月
    1,800万円 富田林市加太 大阪狭山市 8 100 4LDK 32 2023年7~9月
    1,100万円 富田林市向陽台 金剛 45 80 3LDK 26 2023年7~9月
    1,900万円 寝屋川市池田北町 香里園 26 85 3LDK 41 2023年7~9月
    1,900万円 寝屋川市打上高塚町 寝屋川公園 5 65 3LDK 32 2023年7~9月
    2,000万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 13 75 4LDK 15 2023年7~9月
    2,100万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 45 70 3LDK 15 2023年7~9月
    500万円 寝屋川市田井西町 香里園 16 60 3LDK 35 2023年7~9月
    2,800万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 75 3LDK 2023年7~9月
    3,800万円 寝屋川市東香里園町 香里園 7 75 3LDK 20 2023年7~9月
    2,700万円 寝屋川市東香里園町 香里園 7 85 4LDK 31 2023年7~9月
    2,300万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 60 37 2023年7~9月
    450万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 45 55 3LDK 51 2023年7~9月
    1,800万円 寝屋川市三井南町 香里園 19 80 4LDK 33 2023年7~9月
    2,400万円 寝屋川市三井南町 香里園 24 85 4LDK 33 2023年7~9月
    1,300万円 寝屋川市三井南町 香里園 20 85 35 2023年7~9月
    2,000万円 寝屋川市美井元町 香里園 12 70 14 2023年7~9月
    820万円 河内長野市上田町 河内長野 14 70 3LDK 25 2023年7~9月
    230万円 河内長野市大矢船西町 美加の台 45 70 3LDK 29 2023年7~9月
    1,200万円 河内長野市小山田町 千代田 21 75 3LDK 25 2023年7~9月
    470万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷(大阪) 19 65 3LDK 34 2023年7~9月
    550万円 河内長野市美加の台 美加の台 8 60 3LDK 36 2023年7~9月
    450万円 河内長野市美加の台 美加の台 3 60 3LDK 37 2023年7~9月
    680万円 松原市天美我堂 北花田 19 55 2LDK 39 2023年7~9月
    1,200万円 松原市天美東 河内天美 2 60 3LDK 34 2023年7~9月
    1,900万円 松原市天美東 河内天美 2 70 28 2023年7~9月
    3,100万円 松原市上田 河内松原 4 65 3LDK 18 2023年7~9月
    1,400万円 大東市赤井 住道 4 50 2LDK 34 2023年7~9月
    3,200万円 大東市赤井 住道 12 75 3LDK 22 2023年7~9月
    1,600万円 大東市氷野 住道 14 50 2LDK 41 2023年7~9月
    1,200万円 大東市緑が丘 野崎(大阪) 10 60 3LDK 29 2023年7~9月
    2,900万円 大東市南津の辺町 野崎(大阪) 2 70 3LDK 9 2023年7~9月
    400万円 和泉市池田下町 和泉中央 16 70 4LDK 39 2023年7~9月
    2,800万円 和泉市いぶき野 和泉中央 4 95 4LDK 25 2023年7~9月
    3,000万円 和泉市いぶき野 和泉中央 3 80 3LDK 25 2023年7~9月
    1,800万円 和泉市いぶき野 和泉中央 6 70 23 2023年7~9月
    2,300万円 和泉市いぶき野 和泉中央 4 100 28 2023年7~9月
    1,700万円 和泉市上町 北信太 18 70 3LDK 20 2023年7~9月
    1,100万円 和泉市上町 北信太 15 60 3LDK 27 2023年7~9月
    900万円 和泉市光明台 光明池 45 80 3LDK 39 2023年7~9月
    150万円 和泉市鶴山台 北信太 15 55 3DK 46 2023年7~9月
    2,600万円 和泉市府中町 和泉府中 3 85 4LDK 20 2023年7~9月
    2,200万円 和泉市府中町 和泉府中 5 75 3LDK 15 2023年7~9月
    480万円 和泉市府中町 和泉府中 9 40 3LDK 39 2023年7~9月
    870万円 和泉市和気町 和泉府中 14 65 3LDK 34 2023年7~9月
    1,600万円 和泉市和気町 和泉府中 16 70 4LDK 33 2023年7~9月
    720万円 箕面市粟生間谷西 北千里 45 45 2LDK 48 2023年7~9月
    400万円 箕面市粟生間谷西 北千里 45 60 2LDK 44 2023年7~9月
    490万円 箕面市粟生間谷西 北千里 45 45 1LDK 48 2023年7~9月
    370万円 箕面市粟生間谷西 千里中央 75 50 2LDK 48 2023年7~9月
    2,400万円 箕面市小野原東 北千里 29 80 3LDK 27 2023年7~9月
    4,800万円 箕面市船場西 千里中央 15 135 4LDK 44 2023年7~9月
    3,600万円 箕面市船場西 千里中央 18 95 3LDK 42 2023年7~9月
    4,200万円 箕面市船場東 千里中央 21 75 3LDK 20 2023年7~9月
    570万円 箕面市如意谷 千里中央 45 50 4LDK 50 2023年7~9月
    740万円 箕面市如意谷 箕面 16 55 2LDK 46 2023年7~9月
    1,800万円 箕面市半町 桜井(大阪) 8 65 3LDK 50 2023年7~9月
    2,800万円 箕面市牧落 牧落 9 60 2LDK 19 2023年7~9月
    1,100万円 箕面市箕面 箕面 8 70 3LDK 45 2023年7~9月
    5,000万円 箕面市箕面 箕面 3 130 4LDK 24 2023年7~9月
    3,000万円 箕面市箕面 箕面 3 80 3LDK 27 2023年7~9月
    1,700万円 柏原市石川町 道明寺 8 60 3LDK 17 2023年7~9月
    700万円 羽曳野市高鷲 高鷲 13 65 43 2023年7~9月
    2,000万円 門真市野里町 大和田(大阪) 3 65 3LDK 37 2023年7~9月
    1,100万円 門真市野里町 大和田(大阪) 3 60 2LDK+S 37 2023年7~9月
    3,100万円 門真市本町 門真市 4 70 3LDK 23 2023年7~9月
    2,900万円 門真市本町 西三荘 4 65 3LDK 11 2023年7~9月
    2,600万円 門真市本町 西三荘 8 75 25 2023年7~9月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 18 50 2LDK 13 2023年7~9月
    900万円 摂津市鳥飼中 南摂津 45 45 2DK 37 2023年7~9月
    3,200万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 60 3LDK 9 2023年7~9月
    1,600万円 摂津市南千里丘 摂津市 2 45 1DK 12 2023年7~9月
    2,100万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 60 3LDK 14 2023年7~9月
    3,400万円 東大阪市神田町 瓢箪山(大阪) 4 65 2LDK 16 2023年7~9月
    2,300万円 東大阪市鴻池徳庵町 鴻池新田 15 70 3LDK 17 2023年7~9月
    3,000万円 東大阪市長堂 布施 4 65 2LDK 9 2023年7~9月
    1,600万円 東大阪市中野 荒本 9 65 3LDK 15 2023年7~9月
    1,700万円 東大阪市西石切町 新石切 4 60 3LDK 28 2023年7~9月
    3,400万円 東大阪市西岩田 八戸ノ里 7 70 3LDK 12 2023年7~9月
    2,400万円 東大阪市菱屋西 河内小阪 5 60 3LDK 39 2023年7~9月
    3,000万円 東大阪市森河内西 高井田(大阪メトロ) 11 65 2LDK 14 2023年7~9月
    1,800万円 東大阪市若江東町 若江岩田 14 80 3LDK 31 2023年7~9月
    1,000万円 東大阪市若江本町 若江岩田 7 60 3LDK 43 2023年7~9月
    650万円 泉南市男里 樽井 16 60 3LDK 31 2023年7~9月
    880万円 泉南市信達牧野 和泉砂川 4 110 3LDK 35 2023年7~9月
    2,300万円 四條畷市西中野 忍ケ丘 11 60 3LDK 15 2023年7~9月
    1,500万円 交野市私部南 交野市 14 65 3LDK 27 2023年7~9月
    1,100万円 交野市星田西 寝屋川公園 14 80 3LDK 29 2023年7~9月
    1,200万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 14 70 2LDK 35 2023年7~9月
    200万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3LDK 51 2023年7~9月
    3,200万円 三島郡島本町水無瀬 水無瀬 6 70 3LDK 28 2023年7~9月
    750万円 泉南郡熊取町大久保南 熊取 20 55 3LDK 27 2023年7~9月
    350万円 泉南郡熊取町大久保南 熊取 21 55 3LDK 28 2023年7~9月
    790万円 泉南郡熊取町大久保南 熊取 21 60 3LDK 27 2023年7~9月
    1,000万円 泉南郡熊取町七山 熊取 45 80 3LDK 29 2023年7~9月
    380万円 泉南郡熊取町七山 東佐野 12 70 3LDK 31 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪府の一戸建ての売却事例

    大阪府の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪府で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    12,000万円 東大阪市長田西 長田(大阪) 7 195 420 47 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    11,000万円 東大阪市西上小阪 長瀬 6 230 860 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    3,600万円 東大阪市西鴻池町 鴻池新田 6 100 80 0 ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    3,200万円 東大阪市西堤本通東 高井田(大阪メトロ) 14 90 55 6 長方形 4.2 2023年7~9月
    820万円 東大阪市西堤本通東 高井田(大阪メトロ) 14 55 50 48 長方形 4.7 2023年7~9月
    680万円 東大阪市花園西町 河内花園 7 50 35 46 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    220万円 東大阪市東鴻池町 住道 20 85 115 53 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 東大阪市東鴻池町 住道 21 125 105 41 ほぼ正方形 4.7 2023年7~9月
    6,600万円 東大阪市東山町 新石切 3 230 390 50 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 東大阪市菱屋西 河内小阪 4 80 65 長方形 4.0 2023年7~9月
    9,200万円 東大阪市菱屋西 河内小阪 7 120 310 ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    580万円 東大阪市菱屋東 若江岩田 9 45 40 35 長方形 2.0 2023年7~9月
    400万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山(大阪) 6 50 60 58 長方形 2.8 2023年7~9月
    750万円 東大阪市松原 吉田(大阪) 13 60 60 長方形 3.5 2023年7~9月
    780万円 東大阪市御厨 河内小阪 16 50 40 46 不整形 2.8 2023年7~9月
    1,000万円 東大阪市御厨 八戸ノ里 14 70 95 44 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 東大阪市御厨 八戸ノ里 13 105 65 0 長方形 5.4 2023年7~9月
    700万円 東大阪市御厨中 八戸ノ里 11 60 65 50 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 東大阪市南鴻池町 鴻池新田 13 105 75 5 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 東大阪市南四条町 瓢箪山(大阪) 6 95 95 0 台形 10.0 2023年7~9月
    2,800万円 東大阪市森河内西 放出 12 75 45 1 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 東大阪市森河内西 放出 11 90 50 28 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    890万円 東大阪市横枕 荒本 5 55 55 39 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    650万円 東大阪市吉田 河内花園 6 60 65 47 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,300万円 東大阪市吉田 東花園 5 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 東大阪市若江東町 若江岩田 10 135 ほぼ台形 4.1 2023年7~9月
    250万円 東大阪市若江本町 若江岩田 12 50 50 51 ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    1,400万円 東大阪市若江本町 若江岩田 7 100 100 55 ほぼ整形 4.6 2023年7~9月
    200万円 東大阪市若江本町 若江岩田 12 50 50 51 長方形 4.6 2023年7~9月
    500万円 泉南市新家 新家 23 90 200 47 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    480万円 泉南市新家 新家 9 80 85 44 長方形 4.9 2023年7~9月
    1,200万円 泉南市新家 新家 28 65 170 14 ほぼ整形 4.7 2023年7~9月
    510万円 泉南市信達市場 和泉砂川 21 100 100 28 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    500万円 泉南市樽井 樽井 3 90 85 41 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 泉南市中小路 岡田浦 9 100 155 7 ほぼ整形 8.5 2023年7~9月
    1,800万円 四條畷市岡山 忍ケ丘 9 125 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    400万円 四條畷市岡山 忍ケ丘 8 40 55 56 長方形 4.0 2023年7~9月
    150万円 四條畷市岡山 忍ケ丘 11 45 40 51 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 四條畷市岡山 忍ケ丘 5 135 170 38 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    2,800万円 四條畷市岡山東 忍ケ丘 15 95 160 1 袋地等 5.6 2023年7~9月
    1,600万円 四條畷市岡山東 忍ケ丘 14 90 140 22 台形 6.8 2023年7~9月
    330万円 四條畷市北出町 四条畷 19 45 35 50 長方形 6.3 2023年7~9月
    2,400万円 四條畷市中野 忍ケ丘 11 95 90 5 長方形 4.0 2023年7~9月
    80万円 四條畷市中野新町 四条畷 15 45 35 55 長方形 4.0 2023年7~9月
    500万円 四條畷市美田町 四条畷 16 45 55 54 長方形 4.0 2023年7~9月
    230万円 四條畷市南野 四条畷 11 60 55 53 台形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 四條畷市南野 四条畷 14 230 570 40 不整形 4.4 2023年7~9月
    130万円 四條畷市南野 四条畷 7 40 30 46 長方形 2.0 2023年7~9月
    2,600万円 交野市私部 交野市 7 80 100 31 ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    6,900万円 交野市私部南 河内磐船 7 100 180 0 ほぼ長方形 9.9 2023年7~9月
    3,400万円 交野市倉治 津田 6 95 100 0 不整形 5.0 2023年7~9月
    1,900万円 交野市倉治 津田 9 90 80 20 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    310万円 交野市倉治 津田 19 40 40 51 ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    5,400万円 交野市倉治 津田 5 95 110 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    500万円 交野市倉治 津田 19 65 65 49 長方形 4.8 2023年7~9月
    2,200万円 交野市郡津 郡津 6 105 105 17 ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    3,500万円 交野市藤が尾 星田 14 95 100 0 ほぼ長方形 8.5 2023年7~9月
    700万円 交野市星田 星田 10 75 100 46 不整形 3.6 2023年7~9月
    1,800万円 交野市星田西 寝屋川公園 15 100 115 32 長方形 5.5 2023年7~9月
    3,700万円 交野市妙見東 星田 29 160 410 41 台形 6.1 2023年7~9月
    780万円 大阪狭山市茱萸木 滝谷(大阪) 13 90 105 30 ほぼ長方形 4.9 2023年7~9月
    1,600万円 大阪狭山市西山台 金剛 25 135 310 40 ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    300万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 19 95 170 44 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    890万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 16 105 165 41 ほぼ正方形 6.1 2023年7~9月
    250万円 阪南市自然田 尾崎 29 80 170 49 ほぼ長方形 3.3 2023年7~9月
    830万円 阪南市箱の浦 淡輪 24 50 350 50 長方形 6.1 2023年7~9月
    200万円 阪南市箱の浦 箱作 26 50 145 52 ほぼ正方形 4.1 2023年7~9月
    220万円 阪南市箱の浦 箱作 26 55 250 55 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    360万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 18 115 250 49 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 135 65 115 50 ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    200万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 14 55 95 50 ほぼ正方形 4.6 2023年7~9月
    200万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 16 55 130 51 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,700万円 三島郡島本町桜井 島本 6 105 125 0 ほぼ整形 9.7 2023年7~9月
    4,000万円 三島郡島本町広瀬 島本 14 100 100 3 ほぼ正方形 4.7 2023年7~9月
    1,300万円 豊能郡豊能町ときわ台 ときわ台(大阪) 9 135 220 48 正方形 4.0 2023年7~9月
    600万円 豊能郡豊能町ときわ台 ときわ台(大阪) 2 105 220 ほぼ長方形 5.7 2023年7~9月
    150万円 豊能郡能勢町上杉 日生中央 75 130 290 45 不整形 7.5 2023年7~9月
    240万円 豊能郡能勢町平通 山下(兵庫) 105 110 95 33 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    330万円 豊能郡能勢町平通 山下(兵庫) 75 95 190 28 不整形 3.0 2023年7~9月
    3,400万円 泉北郡忠岡町北出 忠岡 18 100 長方形 12.2 2023年7~9月
    530万円 泉北郡忠岡町忠岡北 忠岡 16 85 70 43 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    13,000万円 泉北郡忠岡町忠岡北 忠岡 16 1300 不整形 11.0 2023年7~9月
    2,000万円 泉北郡忠岡町忠岡東 忠岡 11 110 150 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 泉南郡熊取町朝代西 熊取 45 100 130 21 長方形 4.7 2023年7~9月
    2,700万円 泉南郡熊取町大久保中 熊取 4 110 165 10 不整形 5.0 2023年7~9月
    780万円 泉南郡熊取町大宮 熊取 45 80 90 25 長方形 4.7 2023年7~9月
    500万円 泉南郡熊取町五門西 熊取 21 85 125 38 ほぼ台形 4.7 2023年7~9月
    750万円 泉南郡熊取町五門東 熊取 24 80 135 50 ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    930万円 泉南郡熊取町東和苑 熊取 29 135 170 28 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    4,300万円 泉南郡熊取町野田 熊取 21 95 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 泉南郡熊取町山の手台 熊取 45 90 195 43 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 泉南郡田尻町嘉祥寺 吉見ノ里 9 115 185 45 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 泉南郡岬町望海坂 淡輪 20 110 420 18 ほぼ長方形 6.6 2023年7~9月
    220万円 泉南郡岬町深日 深日港 2 230 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    300万円 泉南郡岬町深日 みさき公園 10 125 195 51 ほぼ整形 5.2 2023年7~9月
    120万円 泉南郡岬町深日 みさき公園 12 90 145 53 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 90 165 47 不整形 6.8 2023年7~9月
    800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 115 195 45 ほぼ台形 4.1 2023年7~9月
    30万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 90 100 40 長方形 4.7 2023年7~9月
    200万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 170 68 台形 6.7 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪府の土地の売却事例

    大阪府の土地の売却履歴です。 実際に大阪府で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 河内長野市長野町 河内長野 4 145 400% 80% ほぼ台形 13.5 2023年7~9月
    2,000万円 河内長野市向野町 河内長野 12 130 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2023年7~9月
    2,700万円 松原市天美西 河内天美 8 195 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 松原市北新町 河内天美 8 120 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    550万円 松原市一津屋 恵我ノ荘 10 85 200% 60% ほぼ整形 3.5 2023年7~9月
    1,300万円 松原市三宅東 河内松原 20 75 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    23,000万円 大東市御供田 住道 12 1600 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,800万円 大東市三箇 野崎(大阪) 20 390 200% 60% 不整形 4.9 2023年7~9月
    2,300万円 大東市三箇 野崎(大阪) 18 105 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    3,300万円 大東市南津の辺町 野崎(大阪) 7 330 200% 60% 不整形 5.6 2023年7~9月
    1,400万円 和泉市小田町 和泉府中 45 115 200% 60% 長方形 5.1 2023年7~9月
    300万円 和泉市鍛治屋町 和泉中央 26 460 200% 60% ほぼ整形 3.8 2023年7~9月
    37万円 和泉市国分町 和泉中央 45 170 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    200万円 和泉市太町 北信太 7 50 200% 60% 長方形 4.9 2023年7~9月
    3,000万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 15 140 100% 50% ほぼ長方形 6.8 2023年7~9月
    1,800万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 175 100% 50% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    200万円 和泉市福瀬町 和泉中央 75 680 不整形 4.5 2023年7~9月
    3,100万円 和泉市府中町 和泉府中 8 680 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    1,100万円 和泉市府中町 和泉府中 8 85 300% 80% ほぼ整形 4.2 2023年7~9月
    3,000万円 和泉市舞町 北信太 13 350 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 和泉市万町 和泉中央 13 690 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    1,100万円 和泉市万町 和泉中央 13 210 200% 60% ほぼ正方形 2.5 2023年7~9月
    500万円 和泉市万町 和泉中央 13 100 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2023年7~9月
    1,000万円 和泉市箕形町 和泉中央 26 125 200% 60% ほぼ整形 4.9 2023年7~9月
    2,700万円 和泉市和気町 和泉府中 18 220 200% 60% ほぼ正方形 4.7 2023年7~9月
    420万円 箕面市粟生間谷西 北千里 45 170 ほぼ台形 2023年7~9月
    3,200万円 箕面市粟生間谷西 北千里 45 750 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    11,000万円 箕面市小野原西 北千里 45 310 150% 60% 不整形 6.6 2023年7~9月
    8,500万円 箕面市小野原西 北千里 45 340 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,700万円 箕面市桜井 桜井(大阪) 5 155 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,500万円 箕面市新稲 牧落 13 200 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    11,000万円 箕面市箕面 箕面 4 780 150% 60% 不整形 10.0 2023年7~9月
    4,800万円 箕面市箕面 箕面 11 310 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    6,800万円 柏原市平野 堅下 6 590 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    1,300万円 羽曳野市駒ヶ谷 駒ケ谷 8 230 ほぼ長方形 2.3 2023年7~9月
    8,300万円 羽曳野市島泉 高鷲 19 880 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 羽曳野市羽曳が丘 藤井寺 45 250 100% 50% ほぼ台形 6.1 2023年7~9月
    1,900万円 羽曳野市羽曳が丘西 藤井寺 45 300 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    730万円 羽曳野市南恵我之荘 恵我ノ荘 4 95 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    7,100万円 羽曳野市向野 高鷲 16 1100 200% 60% ほぼ整形 8.6 2023年7~9月
    4,700万円 門真市大池町 大和田(大阪) 7 270 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    400万円 門真市下島町 大和田(大阪) 14 230 200% 60% 台形 3.2 2023年7~9月
    17,000万円 門真市末広町 古川橋 3 430 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    14,000万円 門真市堂山町 門真市 9 790 200% 60% 不整形 4.4 2023年7~9月
    3,100万円 門真市浜町 古川橋 8 185 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 門真市南野口町 大和田(大阪) 18 110 200% 60% 不整形 6.3 2023年7~9月
    850万円 門真市向島町 大日 8 55 200% 60% 長方形 4.8 2023年7~9月
    500万円 摂津市正雀 正雀 9 50 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 摂津市正雀 正雀 11 80 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,900万円 摂津市正雀本町 正雀 12 140 100% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    750万円 高石市千代田 高石 5 55 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年7~9月
    3,700万円 高石市千代田 高石 6 220 200% 60% 長方形 6.3 2023年7~9月
    960万円 藤井寺市青山 古市(大阪) 14 105 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年7~9月
    10,000万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 520 300% 80% ほぼ長方形 11.3 2023年7~9月
    650万円 藤井寺市小山 藤井寺 23 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 藤井寺市小山 藤井寺 8 240 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    1,100万円 藤井寺市陵南町 藤井寺 15 115 150% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    4,700万円 東大阪市荒川 俊徳道 5 240 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    2,700万円 東大阪市荒本 荒本 8 190 200% 60% 長方形 2.1 2023年7~9月
    21,000万円 東大阪市岩田町 若江岩田 5 1300 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    12,000万円 東大阪市岩田町 若江岩田 3 155 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    800万円 東大阪市加納 住道 15 55 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,700万円 東大阪市加納 住道 10 90 200% 60% 長方形 12.6 2023年7~9月
    450万円 東大阪市衣摺 弥刀 9 30 200% 60% 不整形 12.0 2023年7~9月
    2,200万円 東大阪市北石切町 新石切 18 155 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年7~9月
    3,900万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田 12 185 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 東大阪市小若江 長瀬 6 135 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年7~9月
    1,300万円 東大阪市新池島町 東花園 8 70 200% 60% 長方形 4.7 2023年7~9月
    3,900万円 東大阪市太平寺 俊徳道 7 240 200% 60% ほぼ台形 1.8 2023年7~9月
    7,800万円 東大阪市長田中 長田(大阪) 8 230 400% 80% ほぼ長方形 40.0 2023年7~9月
    15,000万円 東大阪市菱江 荒本 9 690 400% 80% ほぼ長方形 40.0 2023年7~9月
    3,400万円 東大阪市菱屋西 長瀬 8 110 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    2,100万円 東大阪市松原 吉田(大阪) 10 115 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    2,000万円 東大阪市御厨 八戸ノ里 12 70 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    25,000万円 東大阪市吉田下島 河内花園 14 1000 200% 60% ほぼ正方形 19.5 2023年7~9月
    1,100万円 東大阪市六万寺町 瓢箪山(大阪) 16 95 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 泉南市信達市場 和泉砂川 8 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    50万円 泉南市信達市場 和泉砂川 14 65 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    2,100万円 交野市私部 交野市 13 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 交野市私部 交野市 10 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    5,500万円 交野市倉治 津田 13 460 200% 60% ほぼ整形 4.8 2023年7~9月
    660万円 大阪狭山市池尻中 狭山 6 80 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    3,100万円 大阪狭山市茱萸木 滝谷(大阪) 14 1400 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    2,200万円 大阪狭山市西山台 金剛 21 150 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    770万円 阪南市鳥取中 尾崎 20 200 200% 60% 長方形 4.7 2023年7~9月
    350万円 阪南市箱の浦 淡輪 25 270 100% 50% 長方形 4.8 2023年7~9月
    100万円 阪南市箱の浦 箱作 23 180 100% 50% 長方形 6.1 2023年7~9月
    1,100万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 9 260 80% 40% ほぼ長方形 12.8 2023年7~9月
    3,300万円 三島郡島本町広瀬 島本 6 120 100% 50% 長方形 5.2 2023年7~9月
    120万円 豊能郡能勢町大里 山下(兵庫) 135 150 200% 60% 台形 6.0 2023年7~9月
    170万円 豊能郡能勢町下田 山下(兵庫) 105 280 200% 60% 不整形 12.0 2023年7~9月
    110万円 泉北郡忠岡町高月南 和泉府中 21 40 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 泉北郡忠岡町忠岡南 忠岡 15 110 200% 60% 長方形 4.7 2023年7~9月
    370万円 泉北郡忠岡町忠岡南 忠岡 15 360 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    1,600万円 泉南郡熊取町青葉台 熊取 14 190 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    990万円 泉南郡熊取町五門東 熊取 26 165 200% 60% 不整形 6.8 2023年7~9月
    980万円 泉南郡熊取町つばさが丘東 熊取 45 360 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    6,000万円 泉南郡熊取町野田 熊取 20 1300 200% 60% 不整形 12.1 2023年7~9月
    1,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 26 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    10万円 南河内郡河南町大字上河内 富田林 105 620 200% 60% 不整形 2.8 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪府の不動産売り出し事例


大阪府で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大阪府の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    みずほ不動産販売 千里中央センター 
    大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2F
    人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。不動産のことなら みずほ不動産販売千里中央センター へお任せ下さい。
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    エイブルネットワーク富田店 大伸住宅株式会社
    高槻市大畑町1-4 富田ビル1階
    高槻市内で33年目の実績と、エイブルネットワークの信頼でお客様の大事なご資産の売却・住み替えをサポート致します。また売却のみでなく賃貸の相談、売却と賃貸同時募集活動も可能です。
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    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください!」
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    近鉄不動産株式会社 布施営業所
    東大阪市長堂1丁目1-18近鉄布施駅2F北側改札口前
    私ども【布施営業所】は、近鉄奈良線・大阪線『布施駅』の北側改札口の目の前にございます。仕事帰りなどお気軽にお立ち寄りください。駐車場はイオン地下駐車場をご利用下さい。 一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の斡旋仲介を主な業務といたしております。
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    近鉄不動産株式会社 茨木営業所
    茨木市西駅前町5-30
    平成28年度 成約達成率 【全国第一位 茨木営業所】 ~多くの良縁をお運びできるよう、『ご満足いただきたい』・『謙虚にして驕らず』をモットーにこれからも努力を続けてまいります
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    シロヤ住宅流通株式会社
    大阪府守口市梶町1丁目25-1
    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    ユウハウジング株式会社
    大阪府和泉市府中町1丁目11-7
    当社は南大阪で創業22年の実績。 ユウハウジングのお家は女性設計士と創る夢の注文住宅です☆ お客様の夢をお聞かせください。 プロの土木・建築・設計士が全力でサポートいたします! 和泉市生まれ和泉市育ちのスタッフが在籍しているからできる 安心のお家づくり。
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    株式会社長谷工リアルエステート 梅田店
    大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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    株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
    大阪府大阪市中央区道修町1丁目5-18朝日生命道修町ビル1F
    スタッフ一同、日々お客様からのお問い合わせ・弊社長谷工グループよりの不動産情報・各金融機関様・同業他社様からの『売りたい・買いたい』の情報を収集し、『安心&納得』のご成約に向け営業活動に邁進しております。ぜひ不動産業務に精通したスタッフ、多くの情報を持つ当センターにご用命下さいませ。
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    株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内(天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区)八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・1棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
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    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
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    ハウスドゥ 熊取・泉佐野北 株式会社ルート1
    大阪府泉南郡熊取町朝代西3丁目749-3
    ~全国に店舗展開中!TVCMでおなじみのハウスドゥ!熊取・泉佐野北店です~ 熊取町・泉佐野市で家を買いたい・売りたい新鮮な情報ならお任せください! 女性スタッフ活躍中
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    有限会社プログレッソ
    大阪府門真市末広町35-6
    有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。 お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。 売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
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    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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不動産売却の基礎知識

大阪府の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪府の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪府の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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