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大阪府の
不動産売却データ

大阪府でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築16年となります。

  • 大阪府のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    42.5 万円/㎡

    (坪単価 140.5万円)

    価格相場・売却価格
    2,550 万円

    (60㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 大阪府の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,000 万円

    (100㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 大阪府の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    16.4 万円/㎡

    (坪単価 54.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,455 万円

    (150㎡)

    更新日: 2026年02月25日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

大阪府の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,750万円
(75.0万円/㎡)
4,480万円
(64.0万円/㎡)
6,650万円
(70.0万円/㎡)
築10～20年
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,166万円
(63.3万円/㎡)
3,620万円
(51.7万円/㎡)
4,799万円
(50.5万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,799万円
(46.7万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,594万円
(37.8万円/㎡)
築30～40年
499万円
(33.3万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,794万円
(25.6万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築40年以上
775万円
(31.0万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,888万円
(57.8万円/㎡)
4,007万円
(47.1万円/㎡)
4,276万円
(35.6万円/㎡)
11,904万円
(47.6万円/㎡)
20,329万円
(45.2万円/㎡)
築10～20年
2,333万円
(46.7万円/㎡)
2,500万円
(31.3万円/㎡)
2,520万円
(21.0万円/㎡)
4,685万円
(19.5万円/㎡)
8,793万円
(19.3万円/㎡)
築20～30年
1,466万円
(32.6万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,160万円
(18.0万円/㎡)
3,571万円
(14.3万円/㎡)
7,228万円
(15.2万円/㎡)
築30年以上
427万円
(9.5万円/㎡)
742万円
(10.6万円/㎡)
1,542万円
(11.4万円/㎡)
2,413万円
(9.7万円/㎡)
5,147万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大阪府の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪府のマンション相場推移
5年前から+27.2%
10年前から+60.4%
大阪府の一戸建て相場推移
5年前から-13.7%
10年前から-3.8%
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大阪府の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪府でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪府の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪府の不動産売却事例

  • 大阪府のマンションの売却事例

    大阪府のマンションの売却履歴です。 実際に大阪府で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    100万円 泉南郡岬町淡輪 淡輪駅 16分 55㎡ 2LDK 34年 2025年7~9月
    1,800万円 三島郡島本町山崎 山崎(京都)駅 9分 65㎡ 3LDK 41年 2025年7~9月
    1,900万円 三島郡島本町水無瀬 水無瀬駅 4分 75㎡ 3LDK 51年 2025年7~9月
    3,600万円 三島郡島本町百山 島本駅 10分 75㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    4,100万円 三島郡島本町高浜 水無瀬駅 4分 75㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    3,300万円 三島郡島本町江川 水無瀬駅 4分 65㎡ 3LDK 15年 2025年7~9月
    530万円 三島郡島本町青葉 水無瀬駅 9分 60㎡ 2LDK 52年 2025年7~9月
    550万円 三島郡島本町青葉 水無瀬駅 9分 60㎡ 2LDK 52年 2025年7~9月
    260万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘駅 10分 65㎡ 3LDK 52年 2025年7~9月
    1,200万円 交野市私部西 交野市駅 7分 80㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    1,700万円 交野市幾野 交野市駅 13分 70㎡ 3LDK 31年 2025年7~9月
    2,500万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1K 0年 2025年7~9月
    2,300万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年7~9月
    2,300万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年7~9月
    2,400万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1K 0年 2025年7~9月
    2,300万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年7~9月
    2,000万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 2K 0年 2025年7~9月
    2,000万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年7~9月
    500万円 東大阪市水走 吉田(大阪)駅 7分 50㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    3,900万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 7分 65㎡ 3LDK 3年 2025年7~9月
    4,500万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 7分 65㎡ 3LDK 3年 2025年7~9月
    1,500万円 東大阪市東石切町 石切駅 9分 70㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    2,900万円 東大阪市西上小阪 長瀬駅 4分 65㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    1,900万円 東大阪市西石切町 新石切駅 6分 65㎡ 26年 2025年7~9月
    1,100万円 東大阪市上石切町 石切駅 1分 70㎡ 4LDK 39年 2025年7~9月
    2,200万円 東大阪市加納 住道駅 11分 65㎡ 2LDK 38年 2025年7~9月
    3,000万円 東大阪市荒本新町 荒本駅 4分 55㎡ 1LDK 2年 2025年7~9月
    1,300万円 東大阪市足代新町 布施駅 9分 55㎡ 3LDK 47年 2025年7~9月
    1,200万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 2分 60㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    1,800万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 2分 50㎡ 2LDK 32年 2025年7~9月
    1,100万円 高石市羽衣 羽衣駅 3分 55㎡ 3DK 50年 2025年7~9月
    2,600万円 摂津市東一津屋 南摂津駅 1分 65㎡ 22年 2025年7~9月
    1,900万円 摂津市昭和園 摂津市駅 10分 65㎡ 3LDK 52年 2025年7~9月
    2,300万円 門真市元町 門真市駅 1分 60㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    1,900万円 門真市本町 門真市駅 4分 65㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    320万円 門真市千石東町 大和田(大阪)駅 30分 55㎡ 2LDK 59年 2025年7~9月
    1,000万円 門真市大橋町 大和田(大阪)駅 12分 60㎡ 3LDK 42年 2025年7~9月
    800万円 羽曳野市高鷲 藤井寺駅 13分 65㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月
    370万円 箕面市如意谷 箕面萱野駅 23分 50㎡ 2LDK 52年 2025年7~9月
    8,600万円 箕面市船場東 箕面船場阪大前駅 1分 110㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    1,000万円 箕面市桜井 桜井(大阪)駅 3分 65㎡ 2LDK 49年 2025年7~9月
    2,200万円 箕面市石丸 箕面萱野駅 18分 120㎡ 4LDK 35年 2025年7~9月
    450万円 箕面市粟生間谷西 千里中央駅 1分 45㎡ 2LDK 50年 2025年7~9月
    1,200万円 和泉市和気町 和泉府中駅 15分 70㎡ 2LDK 35年 2025年7~9月
    1,400万円 和泉市室堂町 光明池駅 16分 65㎡ 16年 2025年7~9月
    670万円 和泉市室堂町 光明池駅 15分 70㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    750万円 和泉市室堂町 光明池駅 18分 65㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    2,800万円 和泉市のぞみ野 和泉中央駅 10分 85㎡ 4LDK 11年 2025年7~9月
    1,600万円 和泉市上町 北信太駅 15分 65㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    1,600万円 和泉市いぶき野 和泉中央駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    700万円 大東市新田本町 鴻池新田駅 14分 50㎡ 2LDK 44年 2025年7~9月
    3,900万円 大東市大野 住道駅 6分 60㎡ 2LDK 6年 2025年7~9月
    1,300万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 8分 75㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    1,700万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 11分 70㎡ 3LDK 31年 2025年7~9月
    400万円 河内長野市大矢船西町 三日市町駅 30分 60㎡ 2LDK+S 30年 2025年7~9月
    680万円 河内長野市上田町 河内長野駅 14分 65㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,500万円 寝屋川市三井南町 香里園駅 24分 75㎡ 2LDK 35年 2025年7~9月
    630万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市駅 30分 55㎡ 2LDK 53年 2025年7~9月
    1,800万円 寝屋川市松屋町 香里園駅 6分 55㎡ 2LDK 34年 2025年7~9月
    3,600万円 寝屋川市早子町 寝屋川市駅 2分 85㎡ 4LDK 40年 2025年7~9月
    980万円 寝屋川市清水町 寝屋川市駅 10分 50㎡ 2LDK 53年 2025年7~9月
    2,800万円 寝屋川市香里本通町 香里園駅 6分 65㎡ 2LDK 22年 2025年7~9月
    3,900万円 寝屋川市香里本通町 香里園駅 2分 70㎡ 3LDK 15年 2025年7~9月
    2,900万円 寝屋川市香里西之町 香里園駅 7分 75㎡ 19年 2025年7~9月
    600万円 寝屋川市香里新町 香里園駅 4分 50㎡ 2LDK 45年 2025年7~9月
    1,100万円 寝屋川市香里北之町 香里園駅 8分 75㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    900万円 泉佐野市上町 泉佐野駅 8分 70㎡ 38年 2025年7~9月
    2,100万円 泉佐野市市場西 泉佐野駅 8分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    4,400万円 八尾市龍華町 久宝寺駅 1分 75㎡ 2LDK 14年 2025年7~9月
    3,600万円 八尾市龍華町 久宝寺駅 1分 70㎡ 14年 2025年7~9月
    3,200万円 八尾市山本町南 河内山本駅 3分 70㎡ 3LDK 12年 2025年7~9月
    1,900万円 八尾市安中町 八尾駅 3分 80㎡ 4LDK 36年 2025年7~9月
    2,800万円 八尾市永畑町 八尾駅 10分 75㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    2,600万円 八尾市永畑町 八尾駅 8分 65㎡ 4LDK 31年 2025年7~9月
    1,600万円 八尾市天王寺屋 志紀駅 8分 65㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    300万円 八尾市北久宝寺 久宝寺口駅 8分 65㎡ 3DK 51年 2025年7~9月
    1,500万円 八尾市恩智中町 恩智駅 5分 60㎡ 3LDK 46年 2025年7~9月
    200万円 茨木市南安威 茨木駅 30分 60㎡ 3LDK 50年 2025年7~9月
    2,100万円 茨木市平田 茨木市駅 24分 65㎡ 2LDK 50年 2025年7~9月
    2,800万円 茨木市東太田 摂津富田駅 18分 65㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    510万円 茨木市東太田 ＪＲ総持寺駅 13分 60㎡ 3LDK 50年 2025年7~9月
    1,900万円 茨木市西駅前町 茨木駅 3分 60㎡ 3LDK 52年 2025年7~9月
    1,600万円 茨木市西駅前町 茨木駅 1分 60㎡ 2LDK 55年 2025年7~9月
    6,300万円 茨木市中穂積 茨木駅 8分 85㎡ 4LDK 22年 2025年7~9月
    1,200万円 茨木市中穂積 茨木駅 10分 60㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月
    3,500万円 茨木市天王 南茨木駅 4分 80㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    4,800万円 茨木市城の前町 ＪＲ総持寺駅 18分 70㎡ 3LDK 2年 2025年7~9月
    6,500万円 茨木市庄 ＪＲ総持寺駅 2分 90㎡ 4LDK 9年 2025年7~9月
    1,600万円 茨木市下穂積 茨木駅 19分 85㎡ 3LDK 51年 2025年7~9月
    3,000万円 茨木市下穂積 茨木駅 9分 80㎡ 3LDK 51年 2025年7~9月
    5,000万円 茨木市下穂積 茨木駅 13分 75㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    3,500万円 茨木市沢良宜浜 沢良宜駅 6分 60㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    3,800万円 茨木市沢良宜浜 沢良宜駅 6分 60㎡ 3LDK 2025年7~9月
    1,100万円 茨木市沢良宜西 南茨木駅 4分 70㎡ 3LDK 52年 2025年7~9月
    800万円 茨木市沢良宜西 南茨木駅 4分 55㎡ 3LDK 49年 2025年7~9月
    3,700万円 茨木市彩都あさぎ 彩都西駅 8分 105㎡ 4LDK 20年 2025年7~9月
    3,100万円 茨木市彩都あさぎ 彩都西駅 8分 90㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    2,700万円 茨木市北春日丘 茨木駅 19分 80㎡ 2LDK 23年 2025年7~9月
    950万円 茨木市小川町 茨木駅 15分 55㎡ 3LDK 54年 2025年7~9月
    1,400万円 茨木市小川町 茨木駅 15分 50㎡ 2LDK 54年 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪府の一戸建ての売却事例

    大阪府の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪府で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 120㎡ 260㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 105㎡ 200㎡ 23年 ほぼ正方形 6.8㎡ 2025年7~9月
    890万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 125㎡ 200㎡ 27年 長方形 5.3㎡ 2025年7~9月
    590万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 24分 115㎡ 150㎡ 31年 長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    530万円 南河内郡太子町大字春日 喜志駅 30分 80㎡ 65㎡ 42年 長方形 2.2㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 泉南郡岬町淡輪 淡輪駅 12分 125㎡ 200㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 泉南郡田尻町嘉祥寺 吉見ノ里駅 6分 135㎡ 270㎡ 19年 長方形 2.5㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 泉南郡熊取町野田 熊取駅 29分 110㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    730万円 泉南郡熊取町野田 熊取駅 21分 115㎡ 120㎡ 24年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 泉南郡熊取町野田 熊取駅 19分 100㎡ 135㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    50万円 泉南郡熊取町野田 熊取駅 20分 70㎡ 75㎡ 44年 不整形 21.0㎡ 2025年7~9月
    440万円 泉南郡熊取町五門東 熊取駅 24分 75㎡ 140㎡ 54年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 泉南郡熊取町大久保南 日根野駅 14分 90㎡ 150㎡ 39年 不整形 7.4㎡ 2025年7~9月
    7,100万円 泉北郡忠岡町忠岡南 忠岡駅 10分 530㎡ 370㎡ 28年 ほぼ整形 4.8㎡ 2025年7~9月
    700万円 泉北郡忠岡町忠岡東 忠岡駅 6分 105㎡ 180㎡ 63年 ほぼ整形 2025年7~9月
    440万円 豊能郡能勢町山辺 山下(兵庫)駅 2分 135㎡ 270㎡ 35年 ほぼ台形 4.4㎡ 2025年7~9月
    970万円 豊能郡豊能町ときわ台 ときわ台(大阪)駅 5分 100㎡ 165㎡ 46年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 豊能郡豊能町新光風台 光風台(大阪)駅 16分 145㎡ 200㎡ 35年 長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    700万円 豊能郡豊能町光風台 光風台(大阪)駅 13分 105㎡ 220㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 三島郡島本町山崎 山崎(京都)駅 16分 105㎡ 130㎡ 15年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 三島郡島本町山崎 山崎(京都)駅 6分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 三島郡島本町山崎 山崎(京都)駅 8分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 5.1㎡ 2025年7~9月
    330万円 三島郡島本町広瀬 水無瀬駅 15分 55㎡ 65㎡ 54年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    340万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取駅 15分 85㎡ 150㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 阪南市箱作 箱作駅 19分 175㎡ 320㎡ 47年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 阪南市鳥取中 尾崎駅 2分 115㎡ 165㎡ 20年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘駅 19分 100㎡ 170㎡ 33年 ほぼ台形 6.1㎡ 2025年7~9月
    840万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘駅 11分 120㎡ 175㎡ 45年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 阪南市黒田 尾崎駅 15分 95㎡ 165㎡ 18年 袋地等 6.8㎡ 2025年7~9月
    60万円 阪南市尾崎町 尾崎駅 19分 75㎡ 70㎡ 49年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 大阪狭山市東野中 狭山駅 18分 95㎡ 150㎡ 29年 袋地等 4.9㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 大阪狭山市茱萸木 金剛駅 16分 220㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    7,200万円 交野市森北 河内磐船駅 9分 115㎡ 120㎡ ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 交野市藤が尾 星田駅 16分 135㎡ 195㎡ 21年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    5,200万円 交野市南星台 星田駅 19分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年7~9月
    16,000万円 交野市郡津 郡津駅 10分 480㎡ 300㎡ 1年 不整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    9,000万円 交野市郡津 郡津駅 12分 430㎡ 860㎡ 26年 不整形 4.8㎡ 2025年7~9月
    300万円 交野市倉治 津田駅 16分 60㎡ 55㎡ 50年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 交野市私部 交野市駅 10分 95㎡ 100㎡ 10年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 交野市幾野 交野市駅 15分 100㎡ 100㎡ 42年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    9,100万円 四條畷市南野 四条畷駅 20分 350㎡ 380㎡ 0年 ほぼ整形 5.7㎡ 2025年7~9月
    7,100万円 四條畷市南野 四条畷駅 6分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 5.7㎡ 2025年7~9月
    50万円 四條畷市蔀屋本町 四条畷駅 24分 40㎡ 35㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 四條畷市さつきヶ丘 生駒駅 1分 130㎡ 170㎡ 24年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2025年7~9月
    200万円 四條畷市米崎町 四条畷駅 11分 60㎡ 50㎡ 44年 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    100万円 泉南市鳴滝 樽井駅 16分 100㎡ 不整形 1.7㎡ 2025年7~9月
    300万円 泉南市新家 新家駅 7分 100㎡ 210㎡ 46年 長方形 8.9㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 泉南市新家 新家駅 19分 125㎡ 185㎡ 21年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 東大阪市若江本町 若江岩田駅 12分 145㎡ 320㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    480万円 東大阪市若江本町 若江岩田駅 8分 60㎡ 45㎡ 62年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    330万円 東大阪市若江東町 河内花園駅 10分 50㎡ 35㎡ 60年 長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 東大阪市吉原 吉田(大阪)駅 13分 165㎡ 175㎡ 22年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 東大阪市吉田 河内花園駅 5分 70㎡ 85㎡ 58年 長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 東大阪市横沼町 俊徳道駅 7分 155㎡ ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年7~9月
    470万円 東大阪市弥生町 新石切駅 6分 55㎡ 50㎡ 49年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 東大阪市森河内西 放出駅 4分 95㎡ 55㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    24,000万円 東大阪市御厨東 八戸ノ里駅 9分 720㎡ 410㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    160万円 東大阪市東豊浦町 額田(大阪)駅 6分 150㎡ 320㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 東大阪市花園東町 河内花園駅 9分 80㎡ 145㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    390万円 東大阪市西堤学園町 長田(大阪)駅 16分 55㎡ 55㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    730万円 東大阪市西岩田 若江岩田駅 12分 75㎡ 60㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 東大阪市南荘町 枚岡駅 9分 45㎡ 45㎡ 44年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    650万円 東大阪市中石切町 新石切駅 21分 55㎡ 65㎡ 54年 長方形 3.8㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 東大阪市友井 弥刀駅 6分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    330万円 東大阪市宝町 新石切駅 10分 75㎡ 35㎡ 40年 長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 東大阪市角田 吉田(大阪)駅 10分 410㎡ 250㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 東大阪市新池島町 東花園駅 10分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    390万円 東大阪市昭和町 瓢箪山(大阪)駅 2分 20㎡ 35㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2025年7~9月
    100万円 東大阪市寿町 ＪＲ長瀬駅 7分 40㎡ 40㎡ 54年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年7~9月
    790万円 東大阪市楠根 徳庵駅 12分 60㎡ 55㎡ 52年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 9分 95㎡ 100㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 9分 120㎡ 55㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 7分 90㎡ 75㎡ 44年 ほぼ長方形 1.2㎡ 2025年7~9月
    8,100万円 東大阪市稲田上町 徳庵駅 4分 510㎡ 310㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 東大阪市池之端町 新石切駅 25分 110㎡ 115㎡ 20年 不整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 東大阪市足代 布施駅 7分 100㎡ 90㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 東大阪市旭町 瓢箪山(大阪)駅 11分 135㎡ 165㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 東大阪市旭町 瓢箪山(大阪)駅 8分 760㎡ 610㎡ 48年 ほぼ整形 5.6㎡ 2025年7~9月
    550万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 11分 55㎡ 450㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年7~9月
    6,200万円 藤井寺市沢田 藤井寺駅 13分 480㎡ 240㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 15分 85㎡ 85㎡ 43年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 6分 210㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    8,700万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 6分 150㎡ ほぼ正方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    39,000万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 8分 145㎡ 1400㎡ 37年 ほぼ整形 5.1㎡ 2025年7~9月
    500万円 高石市東羽衣 羽衣駅 7分 85㎡ 50㎡ 30年 ほぼ整形 3.9㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 高石市羽衣 羽衣駅 4分 180㎡ 100㎡ 40年 長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    300万円 高石市取石 富木駅 15分 60㎡ 55㎡ 51年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    600万円 高石市取石 北信太駅 10分 75㎡ 65㎡ 43年 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 高石市千代田 高石駅 10分 85㎡ 85㎡ 46年 長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    350万円 高石市千代田 高石駅 10分 60㎡ 50㎡ 45年 長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 高石市高師浜 羽衣駅 11分 100㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    550万円 高石市綾園 高石駅 12分 40㎡ 35㎡ 55年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 摂津市東正雀 摂津市駅 12分 100㎡ 90㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    430万円 摂津市鳥飼野々 南摂津駅 23分 75㎡ 40㎡ 55年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    5,200万円 摂津市千里丘 千里丘駅 7分 85㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 摂津市正雀 正雀駅 7分 350㎡ 250㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 摂津市桜町 摂津市駅 11分 85㎡ 50㎡ 45年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2025年7~9月
    70万円 門真市三ツ島 門真南駅 7分 55㎡ 60㎡ 39年 不整形 3.6㎡ 2025年7~9月
    750万円 門真市三ツ島 門真南駅 19分 90㎡ 110㎡ 44年 不整形 7.7㎡ 2025年7~9月
    350万円 門真市舟田町 大和田(大阪)駅 19分 95㎡ 50㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪府の土地の売却事例

    大阪府の土地の売却履歴です。 実際に大阪府で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 530㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    480万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 15分 160㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 泉南郡田尻町吉見 吉見ノ里駅 2分 330㎡ 200% 80% 不整形 4.8㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 泉南郡熊取町桜が丘 熊取駅 16分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 豊能郡豊能町東ときわ台 ときわ台(大阪)駅 19分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 三島郡島本町広瀬 水無瀬駅 8分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 三島郡島本町青葉 上牧(大阪)駅 8分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    50万円 阪南市箱の浦 箱作駅 28分 185㎡ 100% 50% 長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 阪南市鳥取中 尾崎駅 16分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年7~9月
    50万円 阪南市黒田 尾崎駅 13分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 大阪狭山市西山台 金剛駅 24分 340㎡ 100% 50% ほぼ整形 16.0㎡ 2025年7~9月
    55万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山駅 11分 40㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月
    2,200万円 交野市森北 河内磐船駅 6分 360㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.9㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 交野市森北 河内磐船駅 5分 630㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.9㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 交野市東倉治 津田駅 5分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.2㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 交野市南星台 星田駅 16分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 交野市私市 私市駅 3分 140㎡ 100% 50% ほぼ台形 2.9㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 四條畷市二丁通町 四条畷駅 21分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    980万円 四條畷市中野 四条畷駅 16分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 泉南市信達市場 和泉砂川駅 7分 710㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    640万円 泉南市男里 樽井駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 2025年7~9月
    1,000万円 東大阪市若江北町 若江岩田駅 11分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 東大阪市菱屋西 長瀬駅 8分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 東大阪市菱江 荒本駅 14分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 東大阪市額田町 額田(大阪)駅 5分 120㎡ 200% 60% 長方形 7.9㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 東大阪市中鴻池町 鴻池新田駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 東大阪市中石切町 新石切駅 18分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    17,000万円 東大阪市高井田西 布施駅 13分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 東大阪市太平寺 俊徳道駅 10分 105㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 東大阪市新池島町 東花園駅 7分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    510万円 東大阪市小若江 長瀬駅 8分 40㎡ 300% 80% 長方形 6.4㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 東大阪市鴻池元町 鴻池新田駅 3分 170㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2025年7~9月
    5,100万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 11分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 東大阪市源氏ヶ丘 弥刀駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 東大阪市大蓮北 弥刀駅 9分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 4分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 東大阪市出雲井町 枚岡駅 3分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 東大阪市荒本西 荒本駅 3分 280㎡ 400% 80% 長方形 60.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 藤井寺市大井 土師ノ里駅 18分 165㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 11分 200㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 高石市取石 富木駅 5分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.2㎡ 2025年7~9月
    900万円 摂津市鳥飼本町 南摂津駅 24分 90㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    5万円 門真市柳田町 古川橋駅 13分 70㎡ 200% 60% 不整形 8.7㎡ 2025年7~9月
    650万円 門真市南野口町 大和田(大阪)駅 14分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 門真市下島町 萱島駅 9分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 門真市石原町 古川橋駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    770万円 羽曳野市野々上 藤井寺駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年7~9月
    500万円 羽曳野市壺井 上ノ太子駅 21分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.1㎡ 2025年7~9月
    110万円 羽曳野市島泉 恵我ノ荘駅 10分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    800万円 柏原市山ノ井町 法善寺駅 15分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 柏原市大正 柏原(大阪)駅 3分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.3㎡ 2025年7~9月
    7,200万円 箕面市箕面 箕面駅 12分 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    8,600万円 箕面市坊島 箕面萱野駅 7分 350㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 箕面市西宿 箕面萱野駅 12分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.5㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 箕面市船場東 箕面船場阪大前駅 4分 580㎡ 600% 80% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 箕面市外院 箕面萱野駅 26分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2025年7~9月
    6,800万円 箕面市今宮 箕面船場阪大前駅 15分 390㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    22,000万円 箕面市今宮 箕面萱野駅 15分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 箕面市粟生間谷西 箕面萱野駅 30分 780㎡ 150% 60% 不整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 和泉市箕形町 和泉中央駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年7~9月
    700万円 和泉市伏屋町 光明池駅 12分 125㎡ 200% 60% 不整形 5.9㎡ 2025年7~9月
    500万円 和泉市福瀬町 和泉中央駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 和泉市福瀬町 和泉中央駅 1分 1700㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 和泉市光明台 光明池駅 30分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 大東市野崎 野崎(大阪)駅 13分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 大東市野崎 野崎(大阪)駅 5分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 大東市西楠の里町 四条畷駅 10分 120㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    360万円 大東市中垣内 野崎(大阪)駅 23分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    540万円 大東市谷川 住道駅 15分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.1㎡ 2025年7~9月
    32,000万円 大東市新田境町 鴻池新田駅 25分 920㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.3㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 大東市三箇 野崎(大阪)駅 16分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 大東市赤井 住道駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 大東市赤井 住道駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 松原市天美南 河内天美駅 12分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 河内長野市本町 河内長野駅 4分 85㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    21,000万円 河内長野市木戸 千代田駅 14分 1900㎡ 200% 60% 5.4㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 8分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 寝屋川市美井元町 香里園駅 9分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 寝屋川市成田町 香里園駅 16分 95㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 寝屋川市高柳 寝屋川市駅 28分 90㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 寝屋川市高宮 寝屋川市駅 29分 120㎡ 100% 50% 不整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 寝屋川市高宮 寝屋川市駅 29分 430㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年7~9月
    300万円 寝屋川市太間東町 寝屋川市駅 21分 85㎡ 200% 60% 袋地等 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 寝屋川市河北中町 四条畷駅 16分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 寝屋川市萱島東 萱島駅 9分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 富田林市伏山 金剛駅 16分 640㎡ 100% 50% ほぼ整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 富田林市伏山 金剛駅 15分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 富田林市伏山 金剛駅 14分 750㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 富田林市錦ヶ丘町 富田林西口駅 9分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 富田林市廿山 金剛駅 20分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 富田林市久野喜台 金剛駅 15分 185㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    70万円 富田林市北大伴町 富田林駅 28分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 2025年7~9月
    4,900万円 富田林市梅の里 喜志駅 25分 650㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.9㎡ 2025年7~9月
    750万円 泉佐野市本町 泉佐野駅 9分 120㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2025年7~9月
    460万円 泉佐野市日根野 日根野駅 16分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2025年7~9月
    550万円 泉佐野市日根野 日根野駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 泉佐野市西本町 泉佐野駅 9分 450㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 泉佐野市下瓦屋 井原里駅 3分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪府の不動産売り出し事例

大阪府で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大阪府の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売　千里中央センター　
    大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2Ｆ
    人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。不動産のことなら みずほ不動産販売千里中央センター へお任せ下さい。
  • 対応物件
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    その他
    エイブルネットワーク富田店　大伸住宅株式会社
    高槻市大畑町1-4 富田ビル1階
    高槻市内で33年目の実績と、エイブルネットワークの信頼でお客様の大事なご資産の売却・住み替えをサポート致します。また売却のみでなく賃貸の相談、売却と賃貸同時募集活動も可能です。
  • 対応物件
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    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください！」
  • 対応物件
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート　梅田センター
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
  • 対応物件
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　関西営業センター
    大阪府大阪市中央区道修町１丁目5-18朝日生命道修町ビル1F
    スタッフ一同、日々お客様からのお問い合わせ・弊社長谷工グループよりの不動産情報・各金融機関様・同業他社様からの『売りたい・買いたい』の情報を収集し、『安心＆納得』のご成約に向け営業活動に邁進しております。ぜひ不動産業務に精通したスタッフ、多くの情報を持つ当センターにご用命下さいませ。
  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート　天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内（天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区）八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・１棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
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    ハウスドゥ　熊取・泉佐野北　株式会社ルート１
    大阪府泉南郡熊取町朝代西３丁目749-3
    ～全国に店舗展開中！TVCMでおなじみのハウスドゥ！熊取・泉佐野北店です～ 熊取町・泉佐野市で家を買いたい・売りたい新鮮な情報ならお任せください！ 女性スタッフ活躍中
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
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    有限会社プログレッソ
    大阪府門真市末広町３５－６
    有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。 お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。 売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します！価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
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    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
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    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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大阪府のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪府の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大阪府の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪府の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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