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大阪府の
不動産売却データ

大阪府でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築16年となります。

  • 大阪府のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    43.8 万円/㎡

    (坪単価 144.6万円)

    価格相場・売却価格
    2,625 万円

    (60㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 大阪府の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,000 万円

    (100㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 大阪府の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    16.4 万円/㎡

    (坪単価 54.3万円)

    価格相場・売却価格
    2,464 万円

    (150㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

大阪府の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,680万円
(84.0万円/㎡)
3,833万円
(76.7万円/㎡)
4,550万円
(65.0万円/㎡)
6,650万円
(70.0万円/㎡)
築10～20年
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,250万円
(65.0万円/㎡)
3,675万円
(52.5万円/㎡)
4,899万円
(51.6万円/㎡)
築20～30年
1,333万円
(66.7万円/㎡)
2,799万円
(46.7万円/㎡)
2,893万円
(41.3万円/㎡)
3,694万円
(38.9万円/㎡)
築30～40年
510万円
(34.0万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,830万円
(26.2万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築40年以上
640万円
(32.0万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,000万円
(60.0万円/㎡)
4,018万円
(47.3万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
12,000万円
(48.0万円/㎡)
20,454万円
(45.5万円/㎡)
築10～20年
2,366万円
(47.3万円/㎡)
2,514万円
(31.4万円/㎡)
2,584万円
(21.5万円/㎡)
4,571万円
(19.0万円/㎡)
8,987万円
(19.3万円/㎡)
築20～30年
1,499万円
(33.3万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,070万円
(18.0万円/㎡)
3,622万円
(14.5万円/㎡)
7,200万円
(15.0万円/㎡)
築30年以上
424万円
(9.4万円/㎡)
740万円
(10.6万円/㎡)
1,582万円
(11.7万円/㎡)
2,395万円
(9.6万円/㎡)
5,202万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大阪府の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪府のマンション相場推移
5年前から+19.1%
10年前から+47.0%
大阪府の一戸建て相場推移
5年前から-19.2%
10年前から-15.9%
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大阪府の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪府でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪府の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪府の不動産売却事例

  • 大阪府のマンションの売却事例

    大阪府のマンションの売却履歴です。 実際に大阪府で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    720万円 泉南郡熊取町大久保南 熊取駅 21分 85㎡ 4LDK 30年 2026年1~3月
    800万円 泉北郡忠岡町忠岡東 忠岡駅 6分 65㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    800万円 豊能郡豊能町光風台 光風台(大阪)駅 2分 95㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    400万円 三島郡島本町若山台 島本駅 20分 55㎡ 49年 2026年1~3月
    300万円 三島郡島本町若山台 島本駅 15分 55㎡ 3LDK 45年 2026年1~3月
    280万円 三島郡島本町若山台 島本駅 21分 55㎡ 49年 2026年1~3月
    3,800万円 三島郡島本町水無瀬 水無瀬駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    1,200万円 三島郡島本町青葉 島本駅 6分 60㎡ 3DK 53年 2026年1~3月
    1,200万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    300万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市駅 8分 70㎡ 3LDK 47年 2026年1~3月
    800万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市駅 8分 70㎡ 3LDK 48年 2026年1~3月
    1,100万円 大阪狭山市半田 金剛駅 8分 70㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    220万円 大阪狭山市西山台 金剛駅 30分 45㎡ 2LDK 54年 2026年1~3月
    1,200万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市駅 6分 65㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    2,700万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市駅 6分 70㎡ 24年 2026年1~3月
    580万円 大阪狭山市茱萸木 金剛駅 30分 70㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    1,100万円 交野市星田西 寝屋川公園駅 14分 70㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    1,700万円 交野市藤が尾 河内森駅 14分 60㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    2,000万円 交野市郡津 交野市駅 9分 70㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    2,400万円 交野市幾野 交野市駅 13分 80㎡ 4LDK 32年 2026年1~3月
    2,100万円 四條畷市中野本町 忍ケ丘駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    4,100万円 四條畷市岡山東 忍ケ丘駅 5分 80㎡ 4LDK 4年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 9分 60㎡ 2LDK 44年 2026年1~3月
    3,000万円 東大阪市花園東町 東花園駅 7分 75㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    3,600万円 東大阪市西岩田 八戸ノ里駅 7分 70㎡ 3LDK 15年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田(大阪)駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,600万円 東大阪市長田 長田(大阪)駅 6分 60㎡ 2LDK 19年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市徳庵本町 徳庵駅 4分 65㎡ 3LDK 47年 2026年1~3月
    1,900万円 東大阪市新家東町 長田(大阪)駅 9分 20㎡ 1K 0年 2026年1~3月
    2,400万円 東大阪市島之内 吉田(大阪)駅 9分 70㎡ 2LDK 19年 2026年1~3月
    1,300万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 4分 60㎡ 2LDK 56年 2026年1~3月
    2,700万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 3分 40㎡ 1LDK 5年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市小阪 河内小阪駅 3分 55㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    2,900万円 東大阪市鴻池元町 鴻池新田駅 5分 60㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    3,900万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    1,400万円 東大阪市源氏ヶ丘 長瀬駅 9分 55㎡ 2LDK 31年 2026年1~3月
    2,900万円 東大阪市神田町 瓢箪山(大阪)駅 4分 65㎡ 19年 2026年1~3月
    650万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 11分 60㎡ 3LDK 50年 2026年1~3月
    3,000万円 東大阪市稲葉 若江岩田駅 13分 65㎡ 3LDK 9年 2026年1~3月
    3,200万円 東大阪市稲田上町 徳庵駅 1分 75㎡ 4LDK 21年 2026年1~3月
    2,800万円 東大阪市荒本北 荒本駅 8分 65㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市荒川 河内永和駅 4分 75㎡ 4LDK 27年 2026年1~3月
    1,800万円 高石市千代田 高師浜駅 3分 65㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    2,700万円 高石市千代田 高石駅 1分 75㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    2,100万円 高石市綾園 高石駅 7分 70㎡ 3LDK 45年 2026年1~3月
    6,400万円 摂津市南千里丘 摂津市駅 3分 90㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    5,900万円 摂津市南千里丘 摂津市駅 3分 80㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    3,200万円 摂津市千里丘東 摂津市駅 2分 65㎡ 3LDK 42年 2026年1~3月
    950万円 摂津市千里丘東 正雀駅 12分 60㎡ 3LDK 37年 2026年1~3月
    1,400万円 摂津市新在家 南摂津駅 6分 75㎡ 3LDK 45年 2026年1~3月
    4,100万円 摂津市正雀 正雀駅 6分 70㎡ 3LDK 9年 2026年1~3月
    3,400万円 門真市小路町 門真市駅 8分 70㎡ 3LDK 9年 2026年1~3月
    1,300万円 羽曳野市はびきの 古市(大阪)駅 23分 85㎡ 2LDK 35年 2026年1~3月
    1,200万円 羽曳野市はびきの 藤井寺駅 30分 75㎡ 3LDK 35年 2026年1~3月
    1,400万円 羽曳野市高鷲 高鷲駅 6分 70㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    1,400万円 羽曳野市学園前 古市(大阪)駅 30分 70㎡ 3LDK 39年 2026年1~3月
    2,300万円 柏原市上市 柏原(大阪)駅 3分 60㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    3,500万円 箕面市箕面 箕面駅 3分 70㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    3,700万円 箕面市牧落 牧落駅 10分 75㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    1,700万円 箕面市半町 桜井(大阪)駅 6分 75㎡ 2LDK 53年 2026年1~3月
    2,800万円 箕面市白島 箕面萱野駅 15分 85㎡ 3LDK 41年 2026年1~3月
    2,900万円 箕面市如意谷 箕面駅 30分 75㎡ 3LDK 37年 2026年1~3月
    450万円 箕面市如意谷 箕面駅 21分 50㎡ 2LDK 53年 2026年1~3月
    3,600万円 箕面市桜ヶ丘 桜井(大阪)駅 11分 100㎡ 4LDK 19年 2026年1~3月
    3,700万円 箕面市彩都粟生南 彩都西駅 6分 90㎡ 3LDK 15年 2026年1~3月
    4,300万円 箕面市彩都粟生南 彩都西駅 6分 110㎡ 15年 2026年1~3月
    3,800万円 箕面市彩都粟生南 彩都西駅 11分 95㎡ 3LDK 13年 2026年1~3月
    2,900万円 箕面市石丸 箕面萱野駅 15分 90㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    270万円 箕面市粟生間谷西 箕面萱野駅 30分 45㎡ 2DK 51年 2026年1~3月
    400万円 箕面市粟生間谷西 箕面萱野駅 30分 45㎡ 3DK 51年 2026年1~3月
    1,000万円 和泉市和気町 和泉府中駅 16分 70㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    650万円 和泉市室堂町 光明池駅 11分 85㎡ 4LDK 27年 2026年1~3月
    3,700万円 和泉市府中町 和泉府中駅 3分 60㎡ 2LDK 15年 2026年1~3月
    1,100万円 和泉市伏屋町 光明池駅 12分 65㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    1,800万円 和泉市伏屋町 光明池駅 11分 55㎡ 3LDK 32年 2026年1~3月
    700万円 和泉市唐国町 和泉中央駅 16分 80㎡ 4LDK 30年 2026年1~3月
    700万円 和泉市上町 北信太駅 15分 60㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    910万円 和泉市小田町 久米田駅 30分 65㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    1,200万円 和泉市小田町 久米田駅 29分 80㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    2,500万円 和泉市いぶき野 和泉中央駅 6分 65㎡ 2LDK 28年 2026年1~3月
    1,500万円 大東市緑が丘 野崎(大阪)駅 10分 60㎡ 3LDK 32年 2026年1~3月
    1,700万円 大東市氷野 住道駅 14分 60㎡ 3LDK 44年 2026年1~3月
    35万円 大東市住道 住道駅 1分 30㎡ 1K 47年 2026年1~3月
    2,500万円 大東市赤井 住道駅 11分 60㎡ 2LDK 21年 2026年1~3月
    450万円 松原市高見の里 高見ノ里駅 5分 65㎡ 3LDK 52年 2026年1~3月
    800万円 松原市上田 河内松原駅 1分 60㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    2,300万円 松原市天美東 河内天美駅 10分 75㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    2,000万円 松原市天美東 河内天美駅 10分 65㎡ 2LDK 18年 2026年1~3月
    400万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 70㎡ 4LDK 39年 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪府の一戸建ての売却事例

    大阪府の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪府で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 南河内郡千早赤阪村大字小吹 河内長野駅 30分 135㎡ 200㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 南河内郡千早赤阪村大字小吹 河内長野駅 30分 90㎡ 210㎡ 50年 正方形 5.4㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 100㎡ 140㎡ 25年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 170㎡ 300㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 145㎡ 300㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林駅 30分 60㎡ 85㎡ 67年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2026年1~3月
    600万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 30分 85㎡ 100㎡ 32年 不整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    580万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 29分 95㎡ 115㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 泉南郡岬町淡輪 淡輪駅 10分 90㎡ 140㎡ 37年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 泉南郡熊取町山の手台 熊取駅 30分 90㎡ 120㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 泉南郡熊取町美熊台 熊取駅 30分 100㎡ 195㎡ 46年 ほぼ台形 6.3㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 泉南郡熊取町七山西 東佐野駅 10分 95㎡ 145㎡ 17年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 泉南郡熊取町小谷北 熊取駅 30分 110㎡ 120㎡ 34年 長方形 5.9㎡ 2026年1~3月
    550万円 泉北郡忠岡町馬瀬 忠岡駅 12分 120㎡ 125㎡ 51年 不整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 泉北郡忠岡町忠岡東 忠岡駅 9分 105㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2026年1~3月
    650万円 豊能郡能勢町吉野 妙見口駅 2分 130㎡ 110㎡ 32年 不整形 4.2㎡ 2026年1~3月
    240万円 豊能郡能勢町平通 山下(兵庫)駅 1分 115㎡ 135㎡ 35年 ほぼ整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    200万円 豊能郡能勢町宿野 山下(兵庫)駅 2分 85㎡ 370㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5万円 豊能郡能勢町下田尻 妙見口駅 1分 85㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    35万円 豊能郡能勢町下田尻 妙見口駅 1分 100㎡ 220㎡ 36年 ほぼ台形 4.2㎡ 2026年1~3月
    500万円 豊能郡豊能町東ときわ台 ときわ台(大阪)駅 19分 105㎡ 220㎡ 43年 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 豊能郡豊能町東ときわ台 ときわ台(大阪)駅 24分 125㎡ 210㎡ 41年 正方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    300万円 豊能郡豊能町東ときわ台 ときわ台(大阪)駅 15分 80㎡ 160㎡ 42年 長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 豊能郡豊能町ときわ台 ときわ台(大阪)駅 9分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 5.2㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 豊能郡豊能町ときわ台 ときわ台(大阪)駅 6分 95㎡ 180㎡ 2年 長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    810万円 豊能郡豊能町光風台 ときわ台(大阪)駅 14分 110㎡ 195㎡ 43年 長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 豊能郡豊能町希望ヶ丘 箕面萱野駅 2分 115㎡ 220㎡ 37年 長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    8,800万円 三島郡島本町青葉 島本駅 4分 105㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 阪南市桃の木台 箱作駅 24分 120㎡ 180㎡ 17年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 阪南市桃の木台 箱作駅 24分 170㎡ 240㎡ 29年 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 阪南市舞 鳥取ノ荘駅 16分 75㎡ 150㎡ 46年 ほぼ台形 4.1㎡ 2026年1~3月
    640万円 阪南市舞 鳥取ノ荘駅 16分 110㎡ 165㎡ 54年 ほぼ正方形 4.9㎡ 2026年1~3月
    590万円 阪南市舞 鳥取ノ荘駅 12分 100㎡ 160㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    530万円 阪南市箱作 箱作駅 8分 100㎡ 175㎡ 52年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    490万円 阪南市下出 尾崎駅 13分 85㎡ 75㎡ 47年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎駅 8分 110㎡ 130㎡ 26年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    70万円 阪南市尾崎町 尾崎駅 16分 50㎡ 55㎡ 43年 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取駅 6分 145㎡ 620㎡ 8年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,300万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛駅 16分 110㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.9㎡ 2026年1~3月
    800万円 大阪狭山市半田 金剛駅 6分 100㎡ 100㎡ 31年 ほぼ台形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 大阪狭山市今熊 金剛駅 29分 100㎡ 100㎡ 21年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山駅 8分 100㎡ 240㎡ 2年 ほぼ台形 6.8㎡ 2026年1~3月
    5,600万円 交野市妙見坂 星田駅 20分 120㎡ 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    800万円 交野市松塚 郡津駅 3分 65㎡ 95㎡ 56年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2026年1~3月
    6,200万円 交野市星田北 星田駅 5分 115㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    9,700万円 交野市星田 星田駅 7分 180㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.9㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 交野市星田 星田駅 8分 105㎡ 135㎡ 0年 不整形 6.9㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 交野市郡津 郡津駅 1分 115㎡ 180㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 交野市倉治 津田駅 15分 105㎡ 60㎡ 24年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    9,100万円 交野市私部南 河内磐船駅 7分 150㎡ 220㎡ 0年 長方形 9.9㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 交野市私部 交野市駅 5分 105㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    900万円 交野市幾野 郡津駅 16分 90㎡ 85㎡ 42年 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 交野市青山 交野市駅 18分 95㎡ 120㎡ 39年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    7,700万円 四條畷市南野 四条畷駅 5分 95㎡ 110㎡ 0年 台形 6.7㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 四條畷市美田町 四条畷駅 19分 80㎡ 75㎡ 51年 ほぼ整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    7,000万円 四條畷市中野本町 忍ケ丘駅 13分 420㎡ 620㎡ 26年 台形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 四條畷市北出町 四条畷駅 18分 145㎡ 105㎡ 55年 ほぼ整形 6.3㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 四條畷市雁屋南町 四条畷駅 10分 150㎡ 125㎡ 21年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2026年1~3月
    800万円 四條畷市岡山 忍ケ丘駅 4分 70㎡ 90㎡ 51年 ほぼ整形 4.4㎡ 2026年1~3月
    480万円 四條畷市江瀬美町 四条畷駅 13分 55㎡ 50㎡ 53年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 泉南市鳴滝 樽井駅 23分 105㎡ 120㎡ 7年 長方形 6.9㎡ 2026年1~3月
    350万円 泉南市樽井 樽井駅 7分 55㎡ 45㎡ 38年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 泉南市信達大苗代 新家駅 18分 100㎡ 350㎡ 62年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 泉南市信達岡中 和泉鳥取駅 11分 75㎡ 250㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 泉南市信達市場 和泉砂川駅 18分 120㎡ 260㎡ 58年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2026年1~3月
    880万円 泉南市新家 新家駅 24分 95㎡ 220㎡ 49年 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    280万円 泉南市新家 新家駅 9分 75㎡ 65㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    790万円 東大阪市若江本町 若江岩田駅 13分 100㎡ 50㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    21,000万円 東大阪市若江東町 若江岩田駅 19分 150㎡ 900㎡ 31年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2026年1~3月
    350万円 東大阪市六万寺町 瓢箪山(大阪)駅 18分 40㎡ 45㎡ 51年 不整形 3.8㎡ 2026年1~3月
    400万円 東大阪市横沼町 長瀬駅 7分 60㎡ 長方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 東大阪市横沼町 俊徳道駅 9分 90㎡ 65㎡ 46年 長方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    430万円 東大阪市横小路町 瓢箪山(大阪)駅 21分 60㎡ 45㎡ 42年 長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 東大阪市水走 吉田(大阪)駅 12分 340㎡ 330㎡ 43年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 東大阪市水走 吉田(大阪)駅 16分 90㎡ 95㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 東大阪市松原 吉田(大阪)駅 16分 75㎡ 60㎡ 14年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    5,300万円 東大阪市菱屋東 若江岩田駅 7分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 東大阪市菱屋西 俊徳道駅 11分 90㎡ 80㎡ 長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 東大阪市菱屋西 俊徳道駅 11分 85㎡ 75㎡ 長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 東大阪市東山町 新石切駅 8分 120㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    190万円 東大阪市東豊浦町 枚岡駅 4分 90㎡ 80㎡ 61年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 東大阪市花園本町 河内花園駅 1分 85㎡ 80㎡ 0年 長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    400万円 東大阪市額田町 額田(大阪)駅 4分 50㎡ 50㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 東大阪市西堤本通西 高井田(大阪メトロ)駅 16分 80㎡ 85㎡ 23年 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    800万円 東大阪市西堤 高井田(大阪メトロ)駅 4分 170㎡ 115㎡ 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 東大阪市中野 荒本駅 11分 80㎡ 75㎡ 45年 長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 東大阪市中新開 吉田(大阪)駅 4分 135㎡ 250㎡ 42年 ほぼ正方形 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市中石切町 新石切駅 15分 130㎡ 100㎡ 24年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    850万円 東大阪市友井 弥刀駅 8分 90㎡ 55㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 東大阪市寺前町 俊徳道駅 11分 190㎡ 150㎡ 8年 長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    390万円 東大阪市鷹殿町 枚岡駅 14分 55㎡ 55㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    6,300万円 東大阪市高井田本通 布施駅 11分 155㎡ 160㎡ 25年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 東大阪市高井田西 布施駅 10分 110㎡ 80㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    10万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 30分 40㎡ 35㎡ 50年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 東大阪市角田 吉田(大阪)駅 11分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市角田 吉田(大阪)駅 9分 90㎡ 50㎡ 28年 台形 4.7㎡ 2026年1~3月
    100万円 東大阪市末広町 瓢箪山(大阪)駅 11分 50㎡ 40㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市新上小阪 長瀬駅 21分 80㎡ 50㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 東大阪市新池島町 東花園駅 14分 55㎡ 50㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市新池島町 東花園駅 9分 80㎡ 90㎡ 49年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪府の土地の売却事例

    大阪府の土地の売却履歴です。 実際に大阪府で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    880万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 260㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 11分 270㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 泉南郡岬町望海坂 淡輪駅 21分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 泉南郡熊取町野田 熊取駅 29分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 泉南郡熊取町希望が丘 熊取駅 30分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 泉南郡熊取町大久保北 熊取駅 9分 350㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2026年1~3月
    38万円 豊能郡能勢町宿野 山下(兵庫)駅 2分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    18万円 豊能郡能勢町宿野 山下(兵庫)駅 2分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 豊能郡能勢町上杉 日生中央駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 豊能郡豊能町新光風台 光風台(大阪)駅 15分 200㎡ 80% 40% 長方形 5.2㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 三島郡島本町桜井 島本駅 3分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 三島郡島本町桜井 島本駅 3分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 阪南市舞 鳥取ノ荘駅 8分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    430万円 阪南市箱作 箱作駅 15分 370㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 阪南市下出 尾崎駅 5分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 阪南市下出 尾崎駅 4分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    90万円 阪南市尾崎町 尾崎駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 大阪狭山市東野西 狭山駅 11分 155㎡ 200% 60% 正方形 4.6㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛駅 14分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.9㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛駅 8分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.9㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 大阪狭山市茱萸木 金剛駅 19分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 交野市星田北 星田駅 5分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 交野市星田 星田駅 9分 65㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 交野市私市 私市駅 8分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 交野市天野が原町 河内磐船駅 11分 180㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 四條畷市美田町 四条畷駅 18分 115㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 泉南市樽井 樽井駅 2分 720㎡ 300% 80% 長方形 2.5㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 泉南市信達市場 和泉砂川駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2026年1~3月
    16,000万円 東大阪市若江南町 若江岩田駅 18分 740㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 東大阪市若江東町 河内花園駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    5,200万円 東大阪市若江西新町 八戸ノ里駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    7,900万円 東大阪市吉田 河内花園駅 4分 250㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 東大阪市横小路町 瓢箪山(大阪)駅 24分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市森河内西 放出駅 6分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市御厨東 八戸ノ里駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    15,000万円 東大阪市御厨栄町 河内小阪駅 5分 310㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    6,900万円 東大阪市本町 瓢箪山(大阪)駅 4分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山(大阪)駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.2㎡ 2026年1~3月
    6,100万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山(大阪)駅 6分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.2㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山(大阪)駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 東大阪市菱江 荒本駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    5,500万円 東大阪市西石切町 新石切駅 4分 220㎡ 400% 80% 長方形 13.4㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 東大阪市豊浦町 枚岡駅 4分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 東大阪市寺前町 俊徳道駅 8分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    560万円 東大阪市高井田本通 布施駅 11分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    710万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 東大阪市角田 荒本駅 13分 55㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    6,800万円 東大阪市新庄東 荒本駅 13分 440㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 東大阪市小若江 長瀬駅 8分 45㎡ 200% 60% 長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 4分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.6㎡ 2026年1~3月
    750万円 東大阪市日下町 新石切駅 19分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市日下町 石切駅 11分 210㎡ 200% 60% 不整形 7.9㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 東大阪市北石切町 石切駅 11分 780㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市加納 住道駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    12,000万円 東大阪市柏田西 ＪＲ長瀬駅 4分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2026年1~3月
    5,600万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 8分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2026年1~3月
    830万円 東大阪市大蓮東 久宝寺口駅 11分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 東大阪市近江堂 弥刀駅 9分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 東大阪市永和 河内永和駅 5分 110㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 東大阪市荒川 俊徳道駅 4分 60㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 東大阪市荒川 河内永和駅 5分 90㎡ 200% 80% 長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    580万円 藤井寺市惣社 土師ノ里駅 13分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 13分 190㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 5分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 6分 160㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 高石市取石 富木駅 7分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    6,400万円 摂津市東正雀 正雀駅 11分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    800万円 摂津市浜町 正雀駅 16分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,300万円 摂津市鳥飼中 南摂津駅 30分 590㎡ 200% 60% 長方形 3.1㎡ 2026年1~3月
    800万円 摂津市正雀 正雀駅 10分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 門真市脇田町 大和田(大阪)駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 門真市本町 西三荘駅 3分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 門真市新橋町 門真市駅 2分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    7,600万円 門真市栄町 門真市駅 5分 430㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 門真市岸和田 大和田(大阪)駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 門真市上野口町 大和田(大阪)駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 門真市大橋町 大和田(大阪)駅 10分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    7,500万円 羽曳野市向野 高鷲駅 16分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 羽曳野市向野 高鷲駅 19分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2026年1~3月
    220万円 羽曳野市向野 高鷲駅 15分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 羽曳野市南恵我之荘 恵我ノ荘駅 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 羽曳野市南恵我之荘 恵我ノ荘駅 9分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 羽曳野市高鷲 高鷲駅 10分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.4㎡ 2026年1~3月
    9,300万円 羽曳野市誉田 古市(大阪)駅 14分 1300㎡ 150% 60% 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 羽曳野市郡戸 恵我ノ荘駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 柏原市法善寺 法善寺駅 3分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 柏原市古町 柏原(大阪)駅 7分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 柏原市国分西 河内国分駅 5分 95㎡ 150% 60% ほぼ長方形 9.9㎡ 2026年1~3月
    610万円 柏原市円明町 道明寺駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 柏原市今町 柏原(大阪)駅 9分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    60万円 柏原市安堂町 安堂駅 5分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 箕面市箕面 箕面駅 7分 120㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2026年1~3月
    20万円 箕面市牧落 牧落駅 4分 40㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    7,000万円 箕面市坊島 箕面萱野駅 11分 380㎡ 200% 60% 不整形 8.9㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 箕面市半町 桜井(大阪)駅 6分 120㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2026年1~3月
    4,800万円 箕面市桜井 桜井(大阪)駅 8分 145㎡ 150% 60% 長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 箕面市桜井 桜井(大阪)駅 8分 120㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 箕面市桜 牧落駅 4分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 箕面市桜 牧落駅 12分 150㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪府の不動産売り出し事例

大阪府で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大阪府の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売　千里中央センター　
    大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2Ｆ
    人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。不動産のことなら みずほ不動産販売千里中央センター へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
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    その他
    エイブルネットワーク富田店　大伸住宅株式会社
    高槻市大畑町1-4 富田ビル1階
    高槻市内で33年目の実績と、エイブルネットワークの信頼でお客様の大事なご資産の売却・住み替えをサポート致します。また売却のみでなく賃貸の相談、売却と賃貸同時募集活動も可能です。
  • 対応物件
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    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください！」
  • 対応物件
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート　梅田センター
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
  • 対応物件
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　関西営業センター
    大阪府大阪市中央区道修町１丁目5-18朝日生命道修町ビル1F
    スタッフ一同、日々お客様からのお問い合わせ・弊社長谷工グループよりの不動産情報・各金融機関様・同業他社様からの『売りたい・買いたい』の情報を収集し、『安心＆納得』のご成約に向け営業活動に邁進しております。ぜひ不動産業務に精通したスタッフ、多くの情報を持つ当センターにご用命下さいませ。
  • 対応物件
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内（天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区）八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・１棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
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    ハウスドゥ　熊取・泉佐野北　株式会社ルート１
    大阪府泉南郡熊取町朝代西３丁目749-3
    ～全国に店舗展開中！TVCMでおなじみのハウスドゥ！熊取・泉佐野北店です～ 熊取町・泉佐野市で家を買いたい・売りたい新鮮な情報ならお任せください！ 女性スタッフ活躍中
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
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    土地
    有限会社プログレッソ
    大阪府門真市末広町３５－６
    有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。 お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。 売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します！価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
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    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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大阪府のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪府の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大阪府の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪府の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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