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大阪市福島区
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大阪市福島区の
不動産売却データ

  • 大阪市福島区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,550
    万円
    (前年比 + 7.6 %)
    平米単価
    65.0 万円/㎡
    築年数
    4
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市福島区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,440
    万円
    (前年比 -25.7 %)
    平米単価
    54.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市福島区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,330
    万円
    (前年比 + 18.2 %)
    平米単価
    43.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,399万円
(56.8万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
980万円
(49.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,135万円
(33.0万円/㎡)
築30~40年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(62.4万円/㎡)
3,740万円
(44.0万円/㎡)
3,720万円
(32.4万円/㎡)
10,055万円
(41.9万円/㎡)
24,349万円
(52.9万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,584万円
(32.3万円/㎡)
2,519万円
(21.9万円/㎡)
3,751万円
(16.2万円/㎡)
7,073万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,142万円
(17.9万円/㎡)
3,420万円
(14.0万円/㎡)
7,024万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
728万円
(11.2万円/㎡)
1,524万円
(11.3万円/㎡)
2,255万円
(9.2万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪市福島区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市福島区のマンション相場推移
5年前から+16.6%
10年前から+72.1%
大阪市福島区の一戸建て相場推移
5年前から-2.0%
10年前から+23.9%
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大阪市福島区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市福島区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市福島区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市福島区の不動産売却事例

  • 大阪市福島区のマンションの売却事例

    大阪市福島区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市福島区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,700万円 大阪市福島区吉野 野田 8 50 2LDK 0 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市福島区福島 福島 4 35 1DK 2 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市福島区福島 新福島 6 85 2LDK 42 2023年10~12月
    820万円 大阪市福島区福島 新福島 1 25 1K 48 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市福島区福島 福島 2 70 2LDK 45 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市福島区福島 新福島 3 20 1K 5 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市福島区福島 新福島 2 70 1LDK 21 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市福島区福島 福島 8 20 1K 21 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区福島 福島 3 25 1K 17 2023年10~12月
    8,000万円 大阪市福島区福島 福島 6 85 2LDK 17 2023年10~12月
    16,000万円 大阪市福島区福島 福島 6 100 3LDK 17 2023年10~12月
    8,400万円 大阪市福島区福島 福島 3 75 1LDK 15 2023年10~12月
    5,600万円 大阪市福島区福島 福島 3 65 2LDK 10 2023年10~12月
    6,400万円 大阪市福島区福島 大阪 13 65 1LDK 15 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市福島区福島 新福島 6 60 2LDK 45 2023年10~12月
    6,900万円 大阪市福島区福島 新福島 5 85 3LDK 12 2023年10~12月
    2,100万円 大阪市福島区福島 新福島 3 50 1LDK 49 2023年10~12月
    7,900万円 大阪市福島区福島 新福島 5 80 2LDK 11 2023年10~12月
    7,900万円 大阪市福島区福島 新福島 5 85 3LDK 12 2023年10~12月
    7,100万円 大阪市福島区福島 福島 5 85 2LDK 17 2023年10~12月
    16,000万円 大阪市福島区福島 新福島 5 135 2LDK 12 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市福島区福島 福島 5 75 1LDK+S 21 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区福島 福島 4 25 1K 4 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市福島区福島 新福島 6 70 3LDK 42 2023年10~12月
    16,000万円 大阪市福島区福島 福島 5 105 3LDK 17 2023年10~12月
    5,200万円 大阪市福島区福島 新福島 5 70 3LDK 12 2023年10~12月
    8,500万円 大阪市福島区福島 福島 4 80 2LDK 4 2023年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区福島 新福島 5 60 1LDK 12 2023年10~12月
    8,800万円 大阪市福島区福島 福島 5 90 3LDK 17 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区福島 福島 5 20 1K 21 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市福島区福島 中之島 5 70 3LDK 42 2023年10~12月
    5,800万円 大阪市福島区吉野 野田 9 80 3LDK 7 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市福島区吉野 野田 6 20 1K 12 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市福島区吉野 西九条 7 65 3LDK 26 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市福島区吉野 西九条 10 20 1K 9 2023年10~12月
    5,200万円 大阪市福島区吉野 野田 5 80 2LDK 20 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市福島区吉野 玉川 5 70 3LDK 26 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市福島区吉野 野田 7 75 2LDK+S 21 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市福島区吉野 西九条 10 25 1K 8 2023年10~12月
    4,700万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 6 50 2LDK 0 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市福島区吉野 25 1K 2023年10~12月
    4,900万円 大阪市福島区玉川 中之島 3 85 3LDK 25 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市福島区玉川 玉川 7 70 3LDK 44 2023年10~12月
    5,400万円 大阪市福島区玉川 中之島 6 75 2LDK 11 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市福島区玉川 中之島 5 65 3LDK 25 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 7 60 3LDK 44 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市福島区玉川 玉川 6 25 1DK 11 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 6 25 1K 11 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区大開 野田阪神 8 20 1K 12 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市福島区大開 野田阪神 9 55 2LDK 49 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市福島区大開 野田 7 25 1K 15 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市福島区大開 野田阪神 8 60 1LDK+S 24 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区大開 野田 9 50 2DK 49 2023年10~12月
    5,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神 9 75 3LDK 21 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市福島区大開 淀川 7 65 3LDK 24 2023年10~12月
    4,300万円 大阪市福島区大開 野田 10 75 3LDK 9 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神 9 65 2LDK 49 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市福島区海老江 淀川 3 55 3DK 30 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市福島区海老江 海老江 7 55 2LDK 37 2023年10~12月
    7,300万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 3 85 2LDK 4 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市福島区海老江 淀川 5 65 3LDK 6 2023年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区海老江 海老江 6 70 2LDK 6 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区海老江 海老江 7 20 1K 8 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市福島区海老江 海老江 5 30 15 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市福島区海老江 海老江 5 20 1K 16 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 6 20 1K 5 2023年10~12月
    6,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 8 85 3LDK 5 2023年10~12月
    6,700万円 大阪市福島区鷺洲 野田 7 85 3LDK 4 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市福島区鷺洲 福島 9 80 4DK 49 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市福島区鷺洲 福島 10 75 3LDK 21 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市福島区鷺洲 野田 3 65 3LDK 27 2023年10~12月
    5,100万円 大阪市福島区鷺洲 野田 10 65 2LDK 5 2023年10~12月
    6,200万円 大阪市福島区鷺洲 福島 7 65 2LDK 0 2023年10~12月
    5,300万円 大阪市福島区鷺洲 野田 7 70 2LDK 4 2023年10~12月
    5,900万円 大阪市福島区鷺洲 野田 6 75 3LDK 15 2023年10~12月
    5,400万円 大阪市福島区鷺洲 野田 7 70 2LDK+S 4 2023年10~12月
    5,700万円 大阪市福島区鷺洲 野田 8 65 2LDK 14 2023年10~12月
    5,700万円 大阪市福島区鷺洲 野田 7 60 2LDK 14 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区鷺洲 野田 6 25 1K 13 2023年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区鷺洲 野田 3 60 3LDK 27 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 9 25 1K 7 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 11 60 36 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市福島区鷺洲 福島 10 20 1DK 5 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市福島区鷺洲 福島 10 60 2LDK 24 2023年10~12月
    6,700万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 4 70 3LDK 4 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区海老江 淀川 4 20 1K 5 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市福島区海老江 淀川 3 50 30 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区鷺洲 福島 9 20 1K 5 2023年10~12月
    370万円 大阪市福島区海老江 淀川 2 15 1K 29 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市福島区玉川 玉川 6 20 11 2023年7~9月
    3,400万円 大阪市福島区玉川 中之島 6 65 17 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市福島区大開 淀川 4 65 3LDK 39 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市福島区大開 野田 8 45 15 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市福島区大開 千鳥橋 7 50 2LDK 44 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市福島区大開 70 4LDK 2023年7~9月
    6,400万円 大阪市福島区鷺洲 野田 7 85 3LDK+S 4 2023年7~9月
    8,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田 7 105 4LDK 4 2023年7~9月
    7,000万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 8 85 3LDK 14 2023年7~9月
    6,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田 8 85 3LDK 4 2023年7~9月
    5,300万円 大阪市福島区鷺洲 野田 7 70 3LDK 4 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市福島区の一戸建ての売却事例

    大阪市福島区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市福島区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    470万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 6 65 60 ほぼ台形 2.0 2023年10~12月
    15,000万円 大阪市福島区吉野 野田 1 420 250 8 ほぼ長方形 3.1 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市福島区福島 新福島 5 105 65 23 4.0 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市福島区野田 野田 10 75 55 18 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区野田 野田 10 75 65 52 2.0 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区玉川 玉川 4 70 45 51 長方形 3.0 2023年10~12月
    6,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 10 120 90 23 4.0 2023年10~12月
    5,800万円 大阪市福島区玉川 玉川 10 105 75 23 4.0 2023年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区吉野 野田 5 110 70 11 4.0 2023年10~12月
    6,500万円 大阪市福島区吉野 野田 4 115 70 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市福島区大開 野田阪神 11 60 45 44 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市福島区大開 野田 10 100 60 8 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市福島区大開 野田阪神 5 105 65 27 5.3 2023年10~12月
    550万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 8 25 45 長方形 3.0 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 4 80 65 60 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市福島区海老江 海老江 7 80 45 44 長方形 3.0 2023年10~12月
    5,300万円 大阪市福島区海老江 海老江 10 150 85 23 3.4 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市福島区玉川 玉川 4 85 75 40 長方形 2.0 2023年7~9月
    3,900万円 大阪市福島区吉野 野田 5 155 60 35 3.5 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 5 50 105 15 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 4 90 55 16 長方形 3.2 2023年7~9月
    4,400万円 大阪市福島区大開 野田阪神 7 100 60 0 長方形 3.0 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神 11 65 40 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市福島区大開 野田 10 65 30 42 4.8 2023年7~9月
    5,000万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 8 140 72 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 10 55 50 48 4.0 2023年7~9月
    750万円 大阪市福島区野田 野田 6 35 90 58 長方形 2.0 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市福島区野田 玉川 3 75 55 18 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市福島区野田 玉川 5 55 50 66 1.8 2023年4~6月
    880万円 大阪市福島区野田 玉川 10 45 45 2.4 2023年4~6月
    4,700万円 大阪市福島区大開 野田阪神 10 95 55 5 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市福島区大開 野田 15 70 45 0 4.0 2023年4~6月
    4,400万円 大阪市福島区鷺洲 福島 10 105 60 16 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市福島区海老江 海老江 5 50 50 48 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 大阪市福島区海老江 海老江 10 150 70 22 5.5 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市福島区海老江 海老江 10 80 50 44 3.2 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市福島区海老江 海老江 5 85 65 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 9 90 100 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,100万円 大阪市福島区福島 新福島 5 130 60 24 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市福島区福島 福島 5 30 30 76 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市福島区福島 新福島 3 35 40 54 長方形 3.1 2023年4~6月
    6,300万円 大阪市福島区福島 新福島 1 95 50 26 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    4,500万円 大阪市福島区福島 福島 5 75 80 10 不整形 2.0 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市福島区福島 福島 6 100 70 53 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区吉野 野田 4 110 45 38 ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    900万円 大阪市福島区玉川 玉川 4 30 45 60 長方形 2.0 2023年4~6月
    5,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神 10 95 65 13 2023年1~3月
    2,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神 7 55 75 69 長方形 3.6 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市福島区大開 野田阪神 7 30 35 69 長方形 3.6 2023年1~3月
    27,000万円 大阪市福島区吉野 野田 5 1400 410 35 長方形 6.0 2023年1~3月
    60万円 大阪市福島区野田 野田 7 75 65 長方形 1.5 2023年1~3月
    3,500万円 大阪市福島区野田 野田 6 75 18 不整形 3.5 2023年1~3月
    3,500万円 大阪市福島区野田 野田 5 110 75 18 3.7 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神 3 60 75 長方形 5.0 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神 8 95 60 13 ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 9 320 120 59 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 大阪市福島区海老江 海老江 7 100 50 15 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市福島区海老江 海老江 5 50 長方形 3.8 2023年1~3月
    2,800万円 大阪市福島区海老江 海老江 6 105 70 44 ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    3,800万円 大阪市福島区福島 新福島 10 90 50 30 5.4 2023年1~3月
    1,400万円 大阪市福島区福島 福島 5 50 60 63 長方形 2.6 2023年1~3月
    2,200万円 大阪市福島区吉野 野田 5 80 35 31 長方形 3.0 2023年1~3月
    3,200万円 大阪市福島区玉川 玉川 5 105 50 26 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 4 80 60 49 長方形 3.0 2022年10~12月
    6,100万円 大阪市福島区野田 野田 5 310 250 43 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    4,600万円 大阪市福島区野田 野田 10 115 65 17 4.5 2022年10~12月
    4,300万円 大阪市福島区野田 玉川 10 100 110 4 2.0 2022年10~12月
    3,400万円 大阪市福島区海老江 海老江 15 90 50 19 5.0 2022年10~12月
    4,900万円 大阪市福島区鷺洲 新福島 10 140 60 25 3.6 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 7 70 80 台形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 大阪市福島区鷺洲 福島 8 100 55 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 13 90 50 19 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市福島区海老江 海老江 3 60 40 38 長方形 2.8 2022年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区海老江 海老江 2 80 80 67 長方形 30.0 2022年10~12月
    1,000万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 6 115 55 30 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    11,000万円 大阪市福島区吉野 野田 8 160 200 ほぼ長方形 25.0 2022年10~12月
    52,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 7 2 920 31 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市福島区海老江 海老江 5 40 100 不整形 4.0 2022年10~12月
    4,600万円 大阪市福島区吉野 野田 10 115 70 19 4.0 2022年7~9月
    4,100万円 大阪市福島区大開 野田阪神 15 105 60 20 5.0 2022年7~9月
    3,900万円 大阪市福島区海老江 海老江 10 105 45 0 6.0 2022年7~9月
    55,000万円 大阪市福島区海老江 海老江 4 800 175 5 ほぼ台形 25.0 2022年7~9月
    4,300万円 大阪市福島区海老江 海老江 7 110 75 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    900万円 大阪市福島区海老江 野田 7 30 30 67 長方形 4.0 2022年7~9月
    600万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 7 120 105 55 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    5,500万円 大阪市福島区鷺洲 福島 10 130 75 20 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市福島区鷺洲 野田 3 40 長方形 4.0 2022年7~9月
    8,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田 7 150 65 0 長方形 25.0 2022年7~9月
    2,400万円 大阪市福島区玉川 玉川 5 60 60 46 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 6 85 50 22 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 3 50 65 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    4,800万円 大阪市福島区野田 野田 10 110 80 9 14.6 2022年7~9月
    5,300万円 大阪市福島区野田 玉川 2 115 60 0 ほぼ台形 2.0 2022年7~9月
    5,100万円 大阪市福島区野田 玉川 5 100 70 0 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市福島区野田 玉川 4 80 45 0 長方形 3.0 2022年7~9月
    5,300万円 大阪市福島区野田 野田 6 110 80 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    4,400万円 大阪市福島区野田 野田 8 110 60 13 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,100万円 大阪市福島区玉川 玉川 5 80 45 46 長方形 4.0 2022年4~6月
    7,300万円 大阪市福島区海老江 野田 2 30 115 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 大阪市福島区海老江 淀川 4 100 75 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市福島区の土地の売却事例

    大阪市福島区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市福島区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    9,300万円 大阪市福島区吉野 野田 5 120 300% 80% 長方形 5.2 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区吉野 西九条 8 75 300% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市福島区大開 野田阪神 3 75 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    14,000万円 大阪市福島区海老江 海老江 4 160 300% 80% 不整形 8.0 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市福島区海老江 海老江 5 100 300% 80% 不整形 3.6 2023年7~9月
    52,000万円 大阪市福島区海老江 海老江 6 620 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市福島区海老江 海老江 7 75 300% 80% 長方形 3.5 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 5 50 300% 80% 長方形 5.5 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 5 60 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    4,300万円 大阪市福島区吉野 西九条 7 140 300% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    37,000万円 大阪市福島区海老江 海老江 7 680 300% 80% 不整形 2.7 2023年4~6月
    11,000万円 大阪市福島区海老江 海老江 6 200 300% 80% ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    4,600万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 3 80 300% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 8 65 300% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    32,000万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 8 300 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市福島区吉野 野田 5 35 300% 80% 長方形 3.0 2022年10~12月
    8,000万円 大阪市福島区吉野 野田 6 115 300% 80% 長方形 11.5 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市福島区福島 福島 3 70 300% 80% 長方形 6.0 2022年10~12月
    14,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 4 210 600% 80% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    2,600万円 大阪市福島区鷺洲 福島 9 55 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市福島区鷺洲 野田 2 40 300% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市福島区海老江 海老江 8 55 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区海老江 海老江 6 60 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    10,000万円 大阪市福島区鷺洲 福島 8 135 400% 80% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神 4 55 300% 80% 長方形 3.0 2022年7~9月
    10,000万円 大阪市福島区海老江 淀川 4 100 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    82,000万円 大阪市福島区海老江 淀川 4 710 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,300万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 4 65 300% 80% 長方形 3.0 2022年1~3月
    6,700万円 大阪市福島区吉野 野田 5 240 300% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 大阪市福島区吉野 玉川 2 85 400% 80% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 大阪市福島区野田 野田 6 70 300% 80% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    6,500万円 大阪市福島区玉川 玉川 4 110 600% 80% 不整形 40.0 2022年1~3月
    6,900万円 大阪市福島区鷺洲 福島 7 100 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市福島区海老江 海老江 6 75 300% 80% 台形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 大阪市福島区吉野 野田 7 110 300% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    9,500万円 大阪市福島区吉野 野田 8 175 400% 80% ほぼ長方形 36.0 2021年10~12月
    8,400万円 大阪市福島区鷺洲 福島 8 135 400% 80% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神 9 170 300% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    8,100万円 大阪市福島区海老江 海老江 1 185 300% 80% 不整形 3.2 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市福島区鷺洲 野田 5 65 400% 80% 長方形 25.0 2021年7~9月
    9,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神 4 175 300% 80% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    4,900万円 大阪市福島区吉野 野田 8 150 300% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    770万円 大阪市福島区吉野 野田 6 40 300% 80% 長方形 8.0 2021年4~6月
    3,000万円 大阪市福島区吉野 玉川 2 70 300% 80% 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,700万円 大阪市福島区吉野 玉川 4 85 600% 80% ほぼ長方形 40.0 2021年4~6月
    11,000万円 大阪市福島区福島 新福島 3 145 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    37,000万円 大阪市福島区福島 新福島 1 270 600% 80% 台形 40.0 2021年4~6月
    7,200万円 大阪市福島区野田 野田 7 220 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    750万円 大阪市福島区大開 野田阪神 3 35 300% 80% 不整形 5.4 2021年1~3月
    11,000万円 大阪市福島区福島 福島 5 135 300% 80% 不整形 11.0 2020年10~12月
    2,900万円 大阪市福島区福島 福島 1 85 600% 80% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    2,400万円 大阪市福島区鷺洲 福島 9 45 300% 80% 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,100万円 大阪市福島区鷺洲 野田 5 70 300% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区海老江 海老江 9 80 300% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 4 65 300% 80% ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    4,500万円 大阪市福島区吉野 玉川 3 70 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2020年7~9月
    2,400万円 大阪市福島区福島 福島 1 85 600% 80% 長方形 3.0 2020年7~9月
    2,100万円 大阪市福島区鷺洲 福島 8 40 300% 80% 長方形 7.0 2020年4~6月
    3,100万円 大阪市福島区海老江 海老江 9 90 300% 80% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    3,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 6 45 400% 80% ほぼ長方形 4.4 2020年1~3月
    2,000万円 大阪市福島区玉川 玉川 4 40 300% 80% 長方形 3.5 2020年1~3月
    1,300万円 大阪市福島区玉川 玉川 4 35 300% 80% 長方形 3.5 2020年1~3月
    8,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神 8 160 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    4,500万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 6 115 400% 80% ほぼ長方形 14.8 2020年1~3月
    3,000万円 大阪市福島区海老江 淀川 4 190 300% 80% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,400万円 大阪市福島区海老江 淀川 5 50 300% 80% 長方形 3.4 2019年10~12月
    4,400万円 大阪市福島区福島 福島 6 75 300% 80% 長方形 4.0 2019年10~12月
    2,000万円 大阪市福島区野田 玉川 1 80 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2019年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区海老江 海老江 7 50 300% 80% 長方形 3.5 2019年7~9月
    2,700万円 大阪市福島区吉野 野田 2 85 300% 80% 長方形 5.0 2019年7~9月
    3,600万円 大阪市福島区吉野 野田 3 60 300% 80% 長方形 3.6 2019年7~9月
    2,100万円 大阪市福島区玉川 新福島 9 165 300% 80% 不整形 2019年7~9月
    1,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神 7 65 300% 80% 長方形 4.0 2019年7~9月
    15,000万円 大阪市福島区福島 福島 3 270 400% 80% 不整形 6.0 2019年4~6月
    1,000万円 大阪市福島区海老江 海老江 8 50 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    5,500万円 大阪市福島区吉野 西九条 9 140 300% 60% 不整形 15.0 2019年1~3月
    3,800万円 大阪市福島区玉川 玉川 4 70 1000% 80% ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    40,000万円 大阪市福島区鷺洲 福島 6 590 300% 80% 不整形 4.0 2019年1~3月
    950万円 大阪市福島区野田 野田 5 40 300% 80% 長方形 1.0 2018年10~12月
    3,600万円 大阪市福島区福島 福島 3 75 400% 80% 長方形 6.0 2018年10~12月
    65,000万円 大阪市福島区鷺洲 野田 9 650 400% 80% 台形 25.0 2018年10~12月
    1,900万円 大阪市福島区大開 野田阪神 4 110 300% 80% 長方形 2.0 2018年10~12月
    3,300万円 大阪市福島区海老江 海老江 5 190 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    7,500万円 大阪市福島区海老江 野田阪神 10 190 300% 80% 不整形 6.0 2018年10~12月
    450万円 大阪市福島区吉野 野田 9 40 300% 60% 不整形 6.0 2018年7~9月
    520万円 大阪市福島区吉野 西九条 11 45 300% 60% 不整形 2018年7~9月
    28,000万円 大阪市福島区福島 福島 8 200 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    2,000万円 大阪市福島区野田 玉川 3 80 300% 80% 不整形 3.8 2018年7~9月
    2,400万円 大阪市福島区玉川 玉川 8 70 300% 80% ほぼ長方形 3.4 2018年7~9月
    1,100万円 大阪市福島区鷺洲 福島 8 45 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    4,900万円 大阪市福島区海老江 海老江 1 175 300% 80% ほぼ長方形 3.4 2018年4~6月
    5,400万円 大阪市福島区鷺洲 福島 6 100 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    2,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神 12 75 400% 80% ほぼ台形 5.5 2018年4~6月
    1,000万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神 12 50 300% 60% 長方形 4.0 2018年1~3月
    9,100万円 大阪市福島区玉川 玉川 5 400 400% 80% ほぼ整形 3.8 2018年1~3月
    130,000万円 大阪市福島区福島 福島 4 580 600% 80% ほぼ長方形 21.8 2018年1~3月
    1,800万円 大阪市福島区吉野 野田阪神 5 75 300% 80% ほぼ長方形 3.4 2018年1~3月
    720万円 大阪市福島区大開 野田阪神 5 60 300% 80% 長方形 3.0 2018年1~3月
    2,500万円 大阪市福島区玉川 玉川 2 55 400% 80% ほぼ長方形 3.7 2017年10~12月
    3,600万円 大阪市福島区玉川 玉川 6 75 300% 80% 長方形 4.0 2017年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市福島区の不動産売り出し事例


大阪市福島区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大阪市福島区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目 11-13
    大阪市北区エリアで不動産買取・仲介事業を展開している北区の不動産プロフェッショナルtorioです。 他社では実施していない販売促進や、不動産価値を高めて高く売るのが強みであり、右肩あがりで業績を伸ばしている当社にぜひお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府大阪市中央区南本町1丁目 3-9サンコービル408
    弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。 「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。 また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。 不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府豊中市曽根西町3丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、1棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です(物件によります)また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府大阪市中央区難波4丁目 1-15近鉄難波ビル1階 Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案!【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 梅田店
    大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市福島区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市福島区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪市福島区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市福島区の一戸建て売却価格の平均相場5,440万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,440 万円
仲介手数料 *
186.1 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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