不動産売却・査定

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  • 大阪市此花区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,520
    万円
    （前年比 + 15.1 %）
    平米単価
    36.0 万円/㎡
    築年数
    11 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市此花区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,770
    万円
    （前年比 + 16.0 %）
    平米単価
    27.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市此花区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,590
    万円
    （前年比 + 11.1 %）
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市此花区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市此花区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 大阪市此花区の不動産売却相場
  2. 大阪市此花区の不動産の売り時は？
  3. 大阪市此花区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市此花区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市此花区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市此花区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市此花区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市此花区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市此花区のマンションの売却事例

    大阪市此花区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市此花区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,500万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 70㎡ 13年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 3分 50㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 9分 60㎡ ２ＬＤＫ 13年 2022年7~9月
    1,300万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 2分 20㎡ 13年 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 6分 80㎡ 31年 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 20分 70㎡ 35年 2022年4~6月
    3,600万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 6分 85㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋駅 10分 55㎡ 27年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 9分 45㎡ ２ＤＫ 36年 2022年4~6月
    3,800万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年4~6月
    2,400万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋駅 10分 55㎡ １ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    2,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 60㎡ 15年 2022年4~6月
    2,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 11年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 2分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 6分 75㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年1~3月
    2,200万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 20分 60㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 1分 70㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 60㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    2,000万円 大阪市此花区酉島 安治川口駅 19分 75㎡ ４ＬＤＫ 36年 2022年1~3月
    3,700万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 1分 80㎡ ２ＬＤＫ 14年 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年1~3月
    900万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 55㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年1~3月
    2,700万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 3分 60㎡ ２ＤＫ 15年 2022年1~3月
    4,300万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 85㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 20分 70㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年1~3月
    3,100万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 5分 55㎡ ２ＬＤＫ 11年 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 55㎡ ３ＤＫ 38年 2021年10~12月
    2,100万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 22分 75㎡ ４ＬＤＫ 35年 2021年10~12月
    2,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 3分 65㎡ ２ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    2,700万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 75㎡ 15年 2021年10~12月
    4,100万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 4分 85㎡ ４ＬＤＫ 10年 2021年10~12月
    2,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    1,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 55㎡ ２ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    2,800万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ 8年 2021年10~12月
    3,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 1分 75㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    3,100万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 6分 80㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年10~12月
    400万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 21分 75㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 2分 25㎡ １Ｋ 12年 2021年7~9月
    1,300万円 大阪市此花区高見 千鳥橋駅 9分 45㎡ １ＬＤＫ 48年 2021年7~9月
    1,800万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋駅 10分 55㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年7~9月
    2,300万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 1分 65㎡ 13年 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 2分 20㎡ １Ｋ 12年 2021年7~9月
    1,200万円 大阪市此花区高見 千鳥橋駅 9分 45㎡ １ＬＤＫ 48年 2021年7~9月
    2,700万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 6年 2021年7~9月
    2,400万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 10年 2021年7~9月
    1,700万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 22分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年7~9月
    3,400万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 6分 80㎡ ４ＬＤＫ 30年 2021年7~9月
    2,300万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年7~9月
    2,900万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 75㎡ 15年 2021年7~9月
    570万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 22分 60㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年7~9月
    2,300万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 1分 75㎡ ４ＬＤＫ 14年 2021年7~9月
    2,300万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年7~9月
    3,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 3分 110㎡ ４ＬＤＫ 15年 2021年7~9月
    3,000万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 4分 80㎡ ２ＬＤＫ 10年 2021年7~9月
    3,100万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年4~6月
    3,500万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 85㎡ ４ＬＤＫ 12年 2021年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 65㎡ ２ＬＤＫ 10年 2021年4~6月
    1,400万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 5分 50㎡ 27年 2021年4~6月
    1,400万円 大阪市此花区高見 千鳥橋駅 9分 45㎡ ２ＬＤＫ 48年 2021年4~6月
    2,800万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 11年 2021年4~6月
    3,400万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年4~6月
    3,200万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年4~6月
    2,000万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 14年 2021年4~6月
    2,000万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年4~6月
    1,200万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 55㎡ ２ＬＤＫ 36年 2021年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区春日出南 安治川口駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年4~6月
    3,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市此花区高見 淀川駅 9分 75㎡ 24年 2021年4~6月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年4~6月
    3,000万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年4~6月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年4~6月
    2,100万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 6分 55㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 21年 2021年4~6月
    2,400万円 大阪市此花区西九条 弁天町駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 36年 2021年4~6月
    2,900万円 大阪市此花区高見 淀川駅 10分 80㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋駅 2分 60㎡ ３ＬＤＫ 11年 2021年1~3月
    1,600万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 20分 70㎡ ４ＬＤＫ 34年 2021年1~3月
    2,500万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年1~3月
    2,500万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年1~3月
    2,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年1~3月
    1,100万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 22分 65㎡ 35年 2021年1~3月
    1,900万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 4分 75㎡ 26年 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年1~3月
    850万円 大阪市此花区高見 千鳥橋駅 9分 45㎡ ３ＬＤＫ 48年 2021年1~3月
    2,400万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市此花区の一戸建ての売却事例

    大阪市此花区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市此花区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 7分 125㎡ 90㎡ 50年 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月
    7,300万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 3分 390㎡ 240㎡ 53年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 12分 65㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    630万円 大阪市此花区高見 伝法駅 9分 85㎡ 55㎡ 57年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 24分 105㎡ 80㎡ 17年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    750万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 9分 50㎡ 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    750万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 2分 60㎡ 55㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 9分 540㎡ 185㎡ 54年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 95㎡ 65㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 11分 100㎡ 55㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 10分 140㎡ 230㎡ 51年 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 12分 115㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 4分 105㎡ 65㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 11分 40㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 18分 120㎡ 125㎡ 0年 長方形 9.1㎡ 2022年1~3月
    750万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 45㎡ ほぼ長方形 1.1㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 大阪市此花区高見 伝法駅 8分 80㎡ 65㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 12分 170㎡ 120㎡ 49年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 21分 120㎡ 95㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    650万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 24分 80㎡ 70㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 14分 105㎡ 60㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    36,000万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 8分 900㎡ 250㎡ 5年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 5分 195㎡ 110㎡ 57年 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 6分 70㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    380万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 9分 55㎡ 40㎡ 50年 ほぼ長方形 50.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 大阪市此花区高見 伝法駅 9分 100㎡ 50㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    650万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 7分 65㎡ 55㎡ 45年 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    860万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 5分 95㎡ 35㎡ 39年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    400万円 大阪市此花区高見 伝法駅 7分 90㎡ 45㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 16分 105㎡ 70㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 3分 35㎡ 40㎡ ほぼ台形 22.2㎡ 2021年10~12月
    270万円 大阪市此花区高見 伝法駅 9分 65㎡ 50㎡ 54年 ほぼ正方形 1.8㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 9分 100㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 22.0㎡ 2021年10~12月
    8,200万円 大阪市此花区高見 伝法駅 7分 150㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 12分 80㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 75㎡ 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 24分 100㎡ 95㎡ 4年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 14分 125㎡ 80㎡ 66年 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    6,100万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 9分 430㎡ 145㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    600万円 大阪市此花区高見 伝法駅 11分 55㎡ 45㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    4,300万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋駅 13分 90㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 12分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    870万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 3分 50㎡ 30㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 19分 80㎡ 50㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 20分 110㎡ 95㎡ 24年 長方形 22.0㎡ 2021年4~6月
    2,900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 17分 105㎡ 70㎡ 16年 長方形 5.5㎡ 2021年4~6月
    950万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 6分 95㎡ 55㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    400万円 大阪市此花区高見 伝法駅 11分 80㎡ 45㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    180万円 大阪市此花区高見 伝法駅 9分 20㎡ 40㎡ 長方形 2.0㎡ 2021年1~3月
    8,300万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 5分 155㎡ 140㎡ 1年 長方形 3.8㎡ 2021年1~3月
    7,200万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 14分 195㎡ 120㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月
    3,600万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 4分 120㎡ 75㎡ 0年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年1~3月
    10,000万円 大阪市此花区高見 伝法駅 9分 300㎡ 220㎡ 0年 不整形 2.0㎡ 2021年1~3月
    1,800万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 19分 105㎡ 65㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月
    720万円 大阪市此花区高見 伝法駅 8分 60㎡ 長方形 3.6㎡ 2021年1~3月
    3,000万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋駅 11分 90㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 16分 105㎡ 70㎡ 16年 長方形 5.4㎡ 2021年1~3月
    530万円 大阪市此花区高見 伝法駅 8分 65㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    1,000万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 15分 110㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    2,900万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 5分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    4,200万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 7分 105㎡ 60㎡ 7年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月
    400万円 大阪市此花区高見 伝法駅 9分 45㎡ 35㎡ 長方形 3.6㎡ 2020年10~12月
    2,900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 13分 115㎡ 60㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    3,100万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 16分 125㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    3,300万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 4分 120㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年10~12月
    3,600万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 9分 125㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    1,800万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 7分 175㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年10~12月
    6,000万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 6分 105㎡ 240㎡ 16年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    2,600万円 大阪市此花区春日出北 伝法駅 14分 65㎡ 160㎡ 長方形 5.5㎡ 2020年7~9月
    1,700万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋駅 9分 65㎡ 35㎡ 31年 長方形 5.4㎡ 2020年7~9月
    500万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 3分 35㎡ 55㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月
    2,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 13分 115㎡ 60㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年7~9月
    2,600万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 4分 150㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月
    3,000万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 3分 115㎡ 65㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2020年7~9月
    7,900万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 7分 135㎡ 100㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2020年7~9月
    110万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 75㎡ 55㎡ 長方形 1.8㎡ 2020年7~9月
    4,900万円 大阪市此花区高見 伝法駅 7分 115㎡ 80㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2020年7~9月
    3,300万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 12分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月
    3,000万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 3分 120㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    760万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 50㎡ 35㎡ 22年 長方形 3.0㎡ 2020年7~9月
    4,600万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 13分 340㎡ 200㎡ 52年 長方形 25.0㎡ 2020年4~6月
    3,500万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    1,200万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 14分 150㎡ 75㎡ 62年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2020年4~6月
    1,700万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 4分 195㎡ 140㎡ 67年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2020年4~6月
    2,800万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 21分 95㎡ 90㎡ 17年 ほぼ長方形 9.1㎡ 2020年4~6月
    4,000万円 大阪市此花区高見 伝法駅 10分 80㎡ 台形 4.5㎡ 2020年4~6月
    700万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 5分 50㎡ 40㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年1~3月
    720万円 大阪市此花区高見 伝法駅 10分 90㎡ 60㎡ 57年 長方形 3.0㎡ 2020年1~3月
    700万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 5分 70㎡ 55㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年1~3月
    3,300万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    4,300万円 大阪市此花区高見 伝法駅 7分 120㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2020年1~3月
    700万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 250㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2020年1~3月
    450万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 3分 100㎡ 65㎡ 44年 長方形 2.8㎡ 2020年1~3月
    3,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 6分 105㎡ 60㎡ 7年 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月
    2,800万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 4分 35㎡ 130㎡ 70年 台形 40.0㎡ 2019年10~12月
    920万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 4分 75㎡ ほぼ正方形 7.2㎡ 2019年10~12月
    800万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 15分 65㎡ 60㎡ 35年 ほぼ長方形 9.1㎡ 2019年10~12月
    800万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋駅 5分 65㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月
    2,000万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 115㎡ 70㎡ 57年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年10~12月
    3,400万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 8分 125㎡ 60㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市此花区の土地の売却事例

    大阪市此花区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市此花区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋駅 4分 105㎡ 200% 80% 長方形 2022年7~9月
    900万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 11分 65㎡ 200% 80% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    200万円 大阪市此花区高見 伝法駅 8分 60㎡ 200% 80% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 3分 55㎡ 300% 80% 長方形 22.2㎡ 2022年4~6月
    750万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 10分 110㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 24分 70㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 21分 110㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 12分 55㎡ 300% 80% 長方形 7.3㎡ 2022年4~6月
    6,300万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 2分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 4分 160㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 10分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年7~9月
    6,800万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 4分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    560万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 5分 30㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月
    680万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 4分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    3,900万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋駅 6分 140㎡ 300% 80% 台形 7.3㎡ 2021年4~6月
    2,200万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 3分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    10,000万円 大阪市此花区常吉 伝法駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年1~3月
    1,100万円 大阪市此花区高見 伝法駅 8分 65㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2021年1~3月
    3,100万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 21分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2020年10~12月
    5,800万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 3分 165㎡ 200% 80% ほぼ正方形 42.0㎡ 2020年10~12月
    4,900万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 21分 340㎡ 200% 80% 不整形 4.7㎡ 2020年10~12月
    680万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 3分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,300万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 4分 115㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月
    3,000万円 大阪市此花区高見 伝法駅 11分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年7~9月
    850万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 7分 60㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.5㎡ 2020年4~6月
    1,900万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 12分 100㎡ 200% 80% 長方形 3.6㎡ 2020年1~3月
    6,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 11分 270㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月
    320万円 大阪市此花区高見 伝法駅 7分 35㎡ 200% 80% 不整形 2020年1~3月
    15,000万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 21分 910㎡ 200% 80% 不整形 22.0㎡ 2020年1~3月
    2,800万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    500万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 14分 35㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月
    190万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋駅 12分 40㎡ 200% 80% 長方形 1.2㎡ 2019年10~12月
    2,200万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 14分 120㎡ 200% 80% 長方形 9.1㎡ 2019年10~12月
    2,400万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 15分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2019年10~12月
    5,300万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 3分 165㎡ 300% 80% 不整形 40.0㎡ 2019年10~12月
    2,700万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 6分 85㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年7~9月
    950万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 1分 80㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2019年7~9月
    2,500万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 3分 170㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2019年7~9月
    270万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 4分 30㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2019年7~9月
    1,000万円 大阪市此花区高見 伝法駅 6分 65㎡ 200% 80% 台形 6.0㎡ 2019年7~9月
    500万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 13分 30㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2019年7~9月
    5,800万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 1分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年4~6月
    2,300万円 大阪市此花区梅香 西九条駅 13分 75㎡ 300% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2019年4~6月
    1,100万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 25分 70㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2019年4~6月
    2,500万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 10分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月
    7,800万円 大阪市此花区梅香 西九条駅 15分 230㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月
    3,000万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 1分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年1~3月
    1,500万円 大阪市此花区春日出南 西九条駅 15分 95㎡ 300% 80% 袋地等 6.0㎡ 2019年1~3月
    12,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 12分 320㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月
    3,900万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 5分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年1~3月
    2,100万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 6分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年1~3月
    4,400万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 5分 125㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月
    2,600万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 3分 60㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2019年1~3月
    100万円 大阪市此花区春日出南 西九条駅 15分 50㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月
    1,500万円 大阪市此花区桜島 桜島駅 4分 210㎡ 200% 60% 台形 18.2㎡ 2019年1~3月
    950万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 10分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2019年1~3月
    30,000万円 大阪市此花区高見 伝法駅 5分 1400㎡ 200% 80% 不整形 13.0㎡ 2018年10~12月
    810万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 25分 70㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2018年10~12月
    1,500万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 19分 150㎡ 200% 80% 袋地等 6.0㎡ 2018年10~12月
    160万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 2分 40㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2018年7~9月
    2,900万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋駅 2分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2018年7~9月
    800万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 16分 85㎡ 200% 80% 台形 5.5㎡ 2018年7~9月
    3,600万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋駅 2分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2018年7~9月
    3,800万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋駅 2分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月
    2,800万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 14分 105㎡ 200% 80% 長方形 5.5㎡ 2018年4~6月
    2,200万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 6分 80㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月
    3,000万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 8分 105㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2018年1~3月
    2,100万円 大阪市此花区高見 伝法駅 9分 100㎡ 200% 80% 長方形 10.9㎡ 2018年1~3月
    890万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 24分 70㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2018年1~3月
    700万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 35㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月
    4,500万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋駅 145㎡ 400% 80% 不整形 40.0㎡ 2018年1~3月
    3,900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 13分 175㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2018年1~3月
    6,100万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 8分 360㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年10~12月
    700万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 10分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2017年10~12月
    6,400万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 13分 450㎡ 300% 80% 不整形 4.6㎡ 2017年10~12月
    19,000万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 350㎡ 300% 80% 不整形 11.0㎡ 2017年10~12月
    1,300万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 16分 60㎡ 200% 80% 長方形 9.1㎡ 2017年10~12月
    570万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 45㎡ 300% 80% 長方形 2.8㎡ 2017年10~12月
    1,200万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 11分 90㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2017年10~12月
    2,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 16分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.1㎡ 2017年7~9月
    2,800万円 大阪市此花区春日出中 安治川口駅 14分 125㎡ 200% 80% 長方形 9.1㎡ 2017年7~9月
    1,300万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 14分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.2㎡ 2017年7~9月
    600万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋駅 4分 40㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2017年7~9月
    1,100万円 大阪市此花区常吉 伝法駅 45分 195㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2017年7~9月
    1,800万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 14分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2017年4~6月
    2,100万円 大阪市此花区春日出中 安治川口駅 13分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2017年4~6月
    8,000万円 大阪市此花区常吉 安治川口駅 45分 510㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2017年1~3月
    820万円 大阪市此花区伝法 伝法駅 2分 45㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.9㎡ 2016年10~12月
    3,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 12分 175㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2016年10~12月
    650万円 大阪市此花区酉島 伝法駅 25分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年7~9月
    680万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 7分 50㎡ 300% 60% ほぼ長方形 40.0㎡ 2016年7~9月
    1,200万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 5分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2016年7~9月
    1,100万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2016年7~9月
    900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋駅 15分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.1㎡ 2016年4~6月
    1,000万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋駅 3分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年4~6月
    4,100万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋駅 12分 250㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2016年1~3月
    8,800万円 大阪市此花区島屋 安治川口駅 10分 1600㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2016年1~3月
    600万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋駅 3分 40㎡ 400% 80% 台形 8.0㎡ 2016年1~3月
    570万円 大阪市此花区高見 千鳥橋駅 7分 130㎡ 200% 80% 長方形 2.7㎡ 2016年1~3月
    11,000万円 大阪市此花区西九条 西九条駅 3分 300㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2016年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

大阪市此花区の不動産の売り時は？

次は大阪市此花区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市此花区の不動産売却価格の推移
大阪市此花区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大阪市此花区のマンション
売却価格の相場
5年前から20.9% 上昇
大阪市此花区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

大阪市此花区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市此花区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市此花区の一戸建て売却価格の平均相場2,770万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,770 万円
仲介手数料 *1
98.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市此花区の不動産売却の流れ

大阪市此花区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市此花区の売却相場を確認

    大阪市此花区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市此花区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市此花区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市此花区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市此花区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    センチュリー21不動産情報センター株式会社
    大阪府大阪市港区波除３丁目 2-5アミューズマキ
    センチュリー２１不動産情報センターは地域密着をモットーに、港区、大正区、此花区、西淀川区の物件の情報量においては地域で一番の不動産会社を目指しており、売買取引・買取の実績が豊富な会社です。 豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します！
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    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却！』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    土地
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    株式会社ストイック
    大阪市北区本庄東1-22-3
    大阪市内新築戸建、中古戸建、中古マンションはお任せください。住宅ローン等専門のスタッフが対応させていただきます。
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    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    土地
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    株式会社長谷工リアルエステート　梅田店
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    土地
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    ピタットハウス天王寺店　株式会社ランドレック
    大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル２階
    弊社は不動産売買はもちろん、賃貸や管理・内装・リノベーション業務等、不動産に関わる幅広い事業を展開しております。 売却と同時に賃貸募集を行ったり、リフォームして売却する等、少しでも利益を得ていただく為の様々なご提案をいたします。 不動産に関わることは、是非とも弊社にお任せくださいませ。
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    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31ＯＭＭビル5階
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
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    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町２丁目3－14ダイトービル401号
    高価買取　☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上１丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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