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大阪市此花区
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大阪市此花区の
不動産売却データ

  • 大阪市此花区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,800
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市此花区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,130
    万円
    (前年比 + 29.3 %)
    平米単価
    21.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市此花区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,180
    万円
    (前年比 -23.9 %)
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,583万円
(71.7万円/㎡)
4,299万円
(61.4万円/㎡)
5,799万円
(64.4万円/㎡)
築10~20年
1,440万円
(72.0万円/㎡)
3,300万円
(60.0万円/㎡)
3,458万円
(49.4万円/㎡)
4,538万円
(47.8万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,550万円
(42.5万円/㎡)
2,692万円
(38.5万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築30~40年
489万円
(32.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築40年以上
716万円
(28.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
2,194万円
(23.1万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,899万円
(45.9万円/㎡)
4,025万円
(35.0万円/㎡)
11,111万円
(44.4万円/㎡)
19,789万円
(44.0万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,395万円
(20.8万円/㎡)
4,145万円
(17.3万円/㎡)
6,921万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,776万円
(23.7万円/㎡)
2,133万円
(17.8万円/㎡)
3,620万円
(14.5万円/㎡)
6,562万円
(14.6万円/㎡)
築30年以上
419万円
(9.3万円/㎡)
735万円
(10.5万円/㎡)
1,542万円
(11.4万円/㎡)
2,432万円
(9.7万円/㎡)
5,112万円
(10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪市此花区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市此花区のマンション相場推移
5年前から+16.6%
10年前から+50.0%
大阪市此花区の一戸建て相場推移
5年前から-20.4%
10年前から+34.9%
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大阪市此花区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市此花区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市此花区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市此花区の不動産売却事例

  • 大阪市此花区のマンションの売却事例

    大阪市此花区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市此花区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 大阪市此花区島屋 安治川口 5 65 3LDK 14 2024年10~12月
    3,500万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 2 75 2LDK 16 2024年10~12月
    2,800万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 70 3LDK 17 2024年10~12月
    3,200万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 3 70 3LDK 15 2024年10~12月
    1,900万円 大阪市此花区西九条 弁天町 6 55 2DK 39 2024年10~12月
    3,200万円 大阪市此花区西九条 西九条 9 60 2LDK 15 2024年10~12月
    1,300万円 大阪市此花区伝法 伝法 6 60 3LDK 37 2024年10~12月
    2,800万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 25 1K 0 2024年7~9月
    1,900万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 11 60 2LDK 37 2024年7~9月
    2,400万円 大阪市此花区島屋 安治川口 5 60 3LDK 14 2024年7~9月
    2,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 75 3LDK 13 2024年7~9月
    3,600万円 大阪市此花区春日出南 安治川口 6 80 3LDK 11 2024年7~9月
    3,200万円 大阪市此花区春日出南 安治川口 6 65 2LDK 11 2024年7~9月
    1,900万円 大阪市此花区西九条 弁天町 6 55 3LDK 39 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 20 1K 6 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 20 1K 6 2024年7~9月
    2,100万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 55 2LDK 41 2024年7~9月
    1,500万円 大阪市此花区伝法 伝法 5 50 2LDK 30 2024年7~9月
    3,200万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋 2 70 4LDK 14 2024年7~9月
    2,700万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 25 1K 0 2024年7~9月
    3,300万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 75 3LDK 13 2024年4~6月
    3,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 60 2LDK 13 2024年4~6月
    1,600万円 大阪市此花区酉島 伝法 21 65 3LDK 38 2024年4~6月
    2,400万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 65 16 2024年4~6月
    3,000万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 75 3LDK 13 2024年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 25 1K 0 2024年4~6月
    2,600万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 25 1K 0 2024年4~6月
    2,900万円 大阪市此花区春日出南 安治川口 6 70 3LDK 11 2024年4~6月
    3,100万円 大阪市此花区高見 淀川 11 90 4LDK 35 2024年4~6月
    2,600万円 大阪市此花区伝法 伝法 7 65 2LDK 22 2024年4~6月
    3,500万円 大阪市此花区伝法 伝法 2 60 3LDK 4 2024年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 25 1K 0 2024年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 25 1K 0 2024年4~6月
    3,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 3 95 4LDK 18 2024年1~3月
    2,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 80 2LDK 17 2024年1~3月
    2,500万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 65 3LDK 17 2024年1~3月
    3,400万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 3 95 3LDK 18 2024年1~3月
    1,600万円 大阪市此花区酉島 伝法 9 60 2LDK 38 2024年1~3月
    1,600万円 大阪市此花区高見 千鳥橋 9 45 1LDK 51 2024年1~3月
    2,600万円 大阪市此花区春日出南 安治川口 4 70 3LDK 13 2024年1~3月
    4,300万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 70 2LDK 15 2024年1~3月
    3,800万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 75 15 2024年1~3月
    1,800万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 20 1K 16 2024年1~3月
    4,200万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 70 3LDK 15 2024年1~3月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 3 70 3LDK 14 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市此花区酉島 伝法 21 60 3LDK 37 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市此花区酉島 伝法 20 65 3LDK 36 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 20 1K 15 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 55 2LDK 40 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 25 1K 15 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市此花区西九条 西九条 6 85 3LDK 32 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市此花区伝法 伝法 6 50 3LDK 36 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市此花区伝法 伝法 2 50 1LDK 3 2023年10~12月
    2,100万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 65 3LDK 14 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市此花区伝法 伝法 3 50 3LDK 29 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 75 2LDK+S 12 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 65 3LDK 15 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 70 3LDK 16 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 70 14 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市此花区酉島 伝法 21 65 3LDK 37 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市此花区高見 淀川 9 75 3LDK 26 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市此花区西九条 西九条 6 85 32 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市此花区西九条 西九条 6 70 3LDK 32 2023年7~9月
    3,700万円 大阪市此花区西九条 西九条 9 65 3LDK 14 2023年4~6月
    3,300万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 75 3LDK 16 2023年4~6月
    3,700万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 75 3LDK 12 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 60 2LDK 14 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 70 3LDK 16 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 3 60 2LDK 14 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 5 60 3LDK 20 2023年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区高見 淀川 11 90 4LDK 34 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市此花区西九条 弁天町 6 55 3LDK 38 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 20 1K 15 2023年4~6月
    3,200万円 大阪市此花区伝法 伝法 7 80 3LDK 21 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 11 60 3LDK 37 2023年4~6月
    3,100万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 75 3LDK 12 2023年1~3月
    3,100万円 大阪市此花区春日出南 安治川口 6 70 3LDK 8 2023年1~3月
    2,300万円 大阪市此花区春日出南 安治川口 6 80 3LDK 8 2023年1~3月
    2,700万円 大阪市此花区高見 淀川 9 75 3LDK 26 2023年1~3月
    3,100万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋 2 70 3LDK 13 2023年1~3月
    1,800万円 大阪市此花区西九条 弁天町 6 55 2LDK 38 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 25 1K 15 2023年1~3月
    3,200万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 75 4DK 40 2023年1~3月
    4,400万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 70 3LDK 14 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 80 3LDK 14 2023年1~3月
    3,200万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 3 90 14 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 65 3LDK 14 2023年1~3月
    2,400万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋 6 30 1LDK 1 2023年1~3月
    2,200万円 大阪市此花区西九条 西九条 6 70 32 2023年1~3月
    4,400万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 70 3LDK 14 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市此花区島屋 安治川口 10 65 3LDK 21 2023年1~3月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 75 3LDK 11 2022年10~12月
    3,600万円 大阪市此花区西九条 西九条 6 80 3LDK 31 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市此花区高見 淀川 10 60 3DK 28 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 20 1K 2022年10~12月
    3,000万円 大阪市此花区伝法 伝法 2 55 2LDK 2 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市此花区伝法 伝法 6 55 26 2022年10~12月
    2,600万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 1 70 15 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 3 70 13 2022年10~12月
    2,900万円 大阪市此花区島屋 ユニバーサルシティ 4 75 3LDK 11 2022年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市此花区の一戸建ての売却事例

    大阪市此花区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市此花区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 大阪市此花区高見 伝法 8 110 65 32 ほぼ正方形 5.4 2024年10~12月
    1,200万円 大阪市此花区西九条 西九条 6 155 85 60 ほぼ整形 3.2 2024年10~12月
    1,400万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 40 40 41 ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    1,000万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 40 40 41 ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    3,600万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 130 45 30 長方形 4.0 2024年10~12月
    620万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋 15 95 45 44 長方形 4.0 2024年7~9月
    15,000万円 大阪市此花区酉島 伝法 13 1500 790 57 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,100万円 大阪市此花区西九条 西九条 7 100 900 19 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    4,900万円 大阪市此花区西九条 西九条 7 55 0 ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    6,600万円 大阪市此花区伝法 伝法 1 520 310 54 ほぼ長方形 8.1 2024年4~6月
    1,300万円 大阪市此花区島屋 安治川口 7 105 70 65 長方形 5.5 2024年4~6月
    4,500万円 大阪市此花区島屋 安治川口 7 110 85 10 長方形 5.5 2024年4~6月
    430万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋 12 55 35 43 長方形 4.0 2024年4~6月
    5,000万円 大阪市此花区西九条 西九条 2 140 75 43 ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    4,000万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 40 ほぼ長方形 1.8 2024年4~6月
    1,300万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 11 65 55 68 長方形 7.3 2024年4~6月
    830万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 11 60 45 60 長方形 7.3 2024年4~6月
    700万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 11 75 45 67 長方形 7.3 2024年4~6月
    2,500万円 大阪市此花区高見 伝法 9 70 50 5 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,500万円 大阪市此花区伝法 伝法 7 70 40 52 ほぼ正方形 1.2 2024年1~3月
    2,700万円 大阪市此花区伝法 伝法 3 95 75 19 長方形 4.0 2024年1~3月
    4,100万円 大阪市此花区伝法 伝法 6 70 170 45 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    3,600万円 大阪市此花区伝法 伝法 5 100 65 23 長方形 3.0 2024年1~3月
    3,300万円 大阪市此花区伝法 伝法 7 50 160 長方形 2.3 2024年1~3月
    2,200万円 大阪市此花区伝法 伝法 5 100 70 15 長方形 4.0 2024年1~3月
    3,900万円 大阪市此花区酉島 伝法 25 95 85 1 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,300万円 大阪市此花区酉島 伝法 15 35 150 61 長方形 5.4 2024年1~3月
    1,100万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋 12 55 40 43 長方形 4.0 2024年1~3月
    3,500万円 大阪市此花区酉島 伝法 24 90 0 長方形 5.0 2024年1~3月
    2,900万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 9 90 60 19 長方形 5.5 2024年1~3月
    4,900万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 75 45 0 ほぼ長方形 15.0 2024年1~3月
    2,900万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 8 90 55 19 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市此花区高見 伝法 11 90 80 18 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    500万円 大阪市此花区高見 伝法 8 30 45 ほぼ整形 2.8 2023年10~12月
    15,000万円 大阪市此花区伝法 伝法 10 520 360 26 ほぼ長方形 5.7 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市此花区伝法 伝法 1 100 60 0 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    900万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 30 60 68 長方形 3.5 2023年10~12月
    2,100万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 75 160 長方形 3.5 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市此花区酉島 伝法 18 80 45 63 長方形 5.0 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市此花区酉島 伝法 23 110 60 28 長方形 6.0 2023年10~12月
    700万円 大阪市此花区西九条 西九条 7 75 50 47 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    5,000万円 大阪市此花区西九条 西九条 7 130 70 9 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    850万円 大阪市此花区春日出北 伝法 14 105 60 65 長方形 3.5 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 13 60 長方形 5.4 2023年10~12月
    4,300万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 4 185 85 17 不整形 4.0 2023年7~9月
    350万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 40 40 53 長方形 2.0 2023年7~9月
    350万円 大阪市此花区伝法 伝法 7 50 45 47 長方形 4.0 2023年7~9月
    8,100万円 大阪市此花区伝法 伝法 7 160 125 0 不整形 7.0 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市此花区酉島 伝法 19 65 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市此花区酉島 伝法 15 60 45 46 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市此花区酉島 伝法 23 85 55 35 長方形 5.0 2023年7~9月
    570万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋 12 75 40 43 長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 7 40 30 56 台形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 14 95 60 0 長方形 9.1 2023年7~9月
    5,500万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 17 240 250 30 長方形 5.5 2023年7~9月
    130万円 大阪市此花区伝法 伝法 6 20 35 44 ほぼ長方形 1.0 2023年4~6月
    670万円 大阪市此花区桜島 桜島 7 75 不整形 20.0 2023年4~6月
    2,700万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 15 190 115 62 長方形 5.4 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 12 170 125 67 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    3,700万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 12 340 240 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    240万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 40 35 50 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 130 45 29 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 110 95 34 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 大阪市此花区高見 伝法 9 100 50 35 長方形 2.6 2023年1~3月
    310万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋 9 45 55 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,400万円 大阪市此花区酉島 伝法 25 55 75 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市此花区酉島 伝法 25 55 70 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市此花区酉島 伝法 23 85 55 35 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 11 100 80 0 不整形 5.5 2023年1~3月
    3,400万円 大阪市此花区島屋 安治川口 6 100 90 7 長方形 5.4 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 35 115 72 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 大阪市此花区伝法 伝法 3 100 60 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    590万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 80 45 46 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 4 100 60 19 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋 14 110 65 18 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 大阪市此花区酉島 伝法 21 95 80 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 14 95 40 39 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 大阪市此花区酉島 伝法 10 155 100 54 ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    900万円 大阪市此花区酉島 伝法 25 135 85 32 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市此花区島屋 安治川口 7 65 55 45 長方形 5.4 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 170 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 105 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    200万円 大阪市此花区伝法 伝法 5 25 45 63 長方形 2.2 2022年10~12月
    340万円 大阪市此花区伝法 伝法 5 40 35 32 ほぼ長方形 2.2 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市此花区伝法 伝法 5 110 50 8 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 115 130 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    630万円 大阪市此花区高見 伝法 9 85 55 57 長方形 5.5 2022年7~9月
    2,700万円 大阪市此花区酉島 伝法 27 100 100 14 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市此花区酉島 伝法 24 105 80 17 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市此花区伝法 伝法 7 125 90 50 不整形 3.0 2022年7~9月
    15万円 大阪市此花区伝法 伝法 5 25 45 63 長方形 3.7 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋 4 175 125 64 長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 11 35 ほぼ長方形 5.6 2022年7~9月
    7,300万円 大阪市此花区西九条 西九条 3 390 240 53 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 12 65 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 9 540 185 54 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    750万円 大阪市此花区伝法 伝法 2 60 55 45 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 11 100 55 5 長方形 8.0 2022年4~6月
    750万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 9 50 長方形 5.4 2022年4~6月
    3,700万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 95 65 0 長方形 3.0 2022年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市此花区の土地の売却事例

    大阪市此花区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市此花区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 大阪市此花区酉島 伝法 16 65 200% 80% 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,300万円 大阪市此花区西九条 西九条 19 130 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,500万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 16 115 200% 80% 長方形 5.4 2024年7~9月
    3,000万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 85 300% 80% 不整形 66.0 2024年4~6月
    1,100万円 大阪市此花区酉島 伝法 16 65 200% 80% 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,300万円 大阪市此花区酉島 伝法 19 115 200% 80% ほぼ長方形 22.0 2024年1~3月
    1,000万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 105 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    610万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 35 300% 80% 長方形 2.0 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市此花区酉島 伝法 24 100 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    800万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 50 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    4,900万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋 7 135 300% 80% 長方形 7.0 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 15 115 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市此花区高見 千鳥橋 6 95 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    4,200万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 5 135 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 15 115 200% 80% 長方形 9.1 2023年4~6月
    1,100万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 8 50 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    3,600万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 13 115 200% 80% 長方形 9.1 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 60 300% 80% ほぼ整形 8.0 2022年10~12月
    5,100万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 110 300% 80% ほぼ長方形 6.9 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市此花区伝法 伝法 3 55 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    10,000万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 280 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    200万円 大阪市此花区高見 伝法 8 60 200% 80% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    900万円 大阪市此花区酉島 伝法 11 65 200% 80% 長方形 6.5 2022年7~9月
    500万円 大阪市此花区伝法 伝法 2 50 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋 4 105 200% 80% 長方形 2022年7~9月
    2,700万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 7 75 400% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    750万円 大阪市此花区伝法 伝法 10 110 200% 80% 不整形 3.0 2022年4~6月
    900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 12 55 300% 80% 長方形 7.3 2022年4~6月
    6,300万円 大阪市此花区西九条 西九条 2 85 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    3,600万円 大阪市此花区西九条 西九条 3 55 300% 80% 長方形 22.2 2022年4~6月
    4,300万円 大阪市此花区島屋 安治川口 4 160 200% 60% 長方形 7.3 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市此花区酉島 伝法 24 70 200% 80% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市此花区酉島 伝法 21 110 200% 80% 不整形 6.0 2022年4~6月
    6,800万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 10 60 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    560万円 大阪市此花区伝法 伝法 5 30 200% 80% 長方形 4.5 2021年4~6月
    680万円 大阪市此花区西九条 西九条 4 45 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    3,900万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋 6 140 300% 80% 台形 7.3 2021年4~6月
    2,200万円 大阪市此花区伝法 伝法 3 170 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    10,000万円 大阪市此花区常吉 伝法 30 1100 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    1,100万円 大阪市此花区高見 伝法 8 65 200% 80% 長方形 3.0 2021年1~3月
    1,300万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 115 200% 80% 不整形 4.0 2020年10~12月
    680万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋 3 55 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    5,800万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋 3 165 200% 80% ほぼ正方形 42.0 2020年10~12月
    3,100万円 大阪市此花区酉島 伝法 21 240 200% 80% ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    4,900万円 大阪市此花区酉島 伝法 21 340 200% 80% 不整形 4.7 2020年10~12月
    3,000万円 大阪市此花区高見 伝法 11 175 200% 80% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    850万円 大阪市此花区伝法 伝法 7 60 200% 80% ほぼ台形 4.5 2020年4~6月
    6,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 11 270 200% 80% 長方形 5.0 2020年1~3月
    2,800万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 70 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    320万円 大阪市此花区高見 伝法 7 35 200% 80% 不整形 2020年1~3月
    1,900万円 大阪市此花区酉島 伝法 12 100 200% 80% 長方形 3.6 2020年1~3月
    15,000万円 大阪市此花区酉島 伝法 21 910 200% 80% 不整形 22.0 2020年1~3月
    2,400万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 15 125 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2019年10~12月
    500万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 14 35 200% 80% 長方形 6.0 2019年10~12月
    5,300万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋 3 165 300% 80% 不整形 40.0 2019年10~12月
    2,200万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 14 120 200% 80% 長方形 9.1 2019年10~12月
    190万円 大阪市此花区春日出南 千鳥橋 12 40 200% 80% 長方形 1.2 2019年10~12月
    2,500万円 大阪市此花区伝法 伝法 3 170 200% 60% 不整形 3.0 2019年7~9月
    270万円 大阪市此花区伝法 伝法 4 30 200% 80% ほぼ長方形 2019年7~9月
    500万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 13 30 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2019年7~9月
    2,700万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋 6 85 200% 80% ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    1,000万円 大阪市此花区高見 伝法 6 65 200% 80% 台形 6.0 2019年7~9月
    950万円 大阪市此花区島屋 安治川口 1 80 200% 60% 不整形 17.0 2019年7~9月
    5,800万円 大阪市此花区西九条 西九条 1 85 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    2,500万円 大阪市此花区西九条 西九条 10 65 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    7,800万円 大阪市此花区梅香 西九条 15 230 300% 80% 長方形 8.0 2019年4~6月
    2,300万円 大阪市此花区梅香 西九条 13 75 300% 80% ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    1,100万円 大阪市此花区酉島 伝法 25 70 200% 80% 長方形 5.0 2019年4~6月
    12,000万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 12 320 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    2,600万円 大阪市此花区西九条 西九条 3 60 400% 80% 不整形 8.0 2019年1~3月
    3,900万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋 5 110 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2019年1~3月
    4,400万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋 5 125 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    950万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 10 50 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2019年1~3月
    3,000万円 大阪市此花区朝日 千鳥橋 1 90 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2019年1~3月
    1,500万円 大阪市此花区春日出南 西九条 15 95 300% 80% 袋地等 6.0 2019年1~3月
    100万円 大阪市此花区春日出南 西九条 15 50 300% 80% 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,500万円 大阪市此花区桜島 桜島 4 210 200% 60% 台形 18.2 2019年1~3月
    2,100万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 135 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    30,000万円 大阪市此花区高見 伝法 5 1400 200% 80% 不整形 13.0 2018年10~12月
    1,500万円 大阪市此花区酉島 伝法 19 150 200% 80% 袋地等 6.0 2018年10~12月
    810万円 大阪市此花区酉島 伝法 25 70 200% 80% 長方形 5.0 2018年10~12月
    3,800万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋 2 130 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    2,900万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋 2 115 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2018年7~9月
    3,600万円 大阪市此花区伝法 千鳥橋 2 130 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2018年7~9月
    160万円 大阪市此花区西九条 西九条 2 40 400% 80% ほぼ長方形 1.0 2018年7~9月
    800万円 大阪市此花区酉島 伝法 16 85 200% 80% 台形 5.5 2018年7~9月
    2,200万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 6 80 300% 80% 長方形 6.0 2018年4~6月
    2,800万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 14 105 200% 80% 長方形 5.5 2018年4~6月
    2,100万円 大阪市此花区高見 伝法 9 100 200% 80% 長方形 10.9 2018年1~3月
    890万円 大阪市此花区酉島 伝法 24 70 200% 80% 長方形 5.0 2018年1~3月
    3,000万円 大阪市此花区梅香 千鳥橋 8 105 300% 80% 長方形 8.0 2018年1~3月
    3,900万円 大阪市此花区春日出北 千鳥橋 13 175 300% 80% 長方形 3.6 2018年1~3月
    4,500万円 大阪市此花区四貫島 千鳥橋 145 400% 80% 不整形 40.0 2018年1~3月
    700万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 35 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    19,000万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 350 300% 80% 不整形 11.0 2017年10~12月
    1,200万円 大阪市此花区酉島 伝法 11 90 200% 80% 長方形 4.0 2017年10~12月
    700万円 大阪市此花区春日出中 千鳥橋 10 55 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2017年10~12月
    570万円 大阪市此花区西九条 西九条 5 45 300% 80% 長方形 2.8 2017年10~12月
    6,100万円 大阪市此花区伝法 伝法 8 360 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市此花区の不動産売り出し事例

  • 大阪市此花区のマンションの売り出し事例

    大阪市此花区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,980

    万円

    大阪市此花区島屋6丁目
    桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩3分
    1LDK
    65.71㎡
    14

    3,600

    万円

    大阪市此花区伝法3丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩2分
    3LDK
    63.93㎡
    6

    2,980

    万円

    大阪市此花区島屋3丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩5分
    3LDK
    70.16㎡
    16

    3,990

    万円

    大阪市此花区島屋6丁目
    桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩3分
    4LDK
    100.57㎡
    14

    2,780

    万円

    大阪市此花区伝法4丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩5分
    3LDK
    60.72㎡
    31

    2,990

    万円

    大阪市此花区春日出南3丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩5分
    3LDK
    68.53㎡
    12

    3,120

    万円

    大阪市此花区伝法3丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩2分
    2LDK
    55.51㎡
    6

    1,280

    万円

    大阪市此花区高見1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩8分
    3DK
    44.95㎡
    53

    2,160

    万円

    大阪市此花区酉島1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩10分
    3LDK
    69.83㎡
    40

    3,798

    万円

    大阪市此花区西九条1丁目
    大阪環状線「西九条」駅徒歩8分
    3LDK
    65.88㎡
    16

    1,750

    万円

    大阪市此花区高見1丁目
    阪神電鉄本線「淀川」駅徒歩9分
    2LDK
    56.19㎡
    31

    2,140

    万円

    大阪市此花区酉島1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩10分
    3LDK
    69.83㎡
    40

    3,090

    万円

    大阪市此花区春日出南3丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩6分
    2LDK
    68.53㎡
    12

    2,236

    万円

    大阪市此花区高見1丁目
    阪神電鉄本線「淀川」駅徒歩9分
    2DK
    56.19㎡
    31

    3,080

    万円

    大阪市此花区春日出南3丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩3分
    3LDK
    75.64㎡
    14

    4,800

    万円

    大阪市此花区西九条6丁目
    大阪環状線「西九条」駅徒歩6分
    3LDK
    72.87㎡
    17

    2,380

    万円

    大阪市此花区伝法5丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩6分
    3LDK
    61.19㎡
    29

    3,530

    万円

    大阪市此花区西九条1丁目
    大阪環状線「西九条」駅徒歩7分
    3LDK
    65.35㎡
    16

    4,780

    万円

    大阪市此花区島屋6丁目
    桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩4分
    3SLDK
    100.57㎡
    16

    2,990

    万円

    大阪市此花区春日出南3丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩6分
    2SLDK
    68.53㎡
    12

    1,680

    万円

    大阪市此花区高見1丁目
    阪神電鉄本線「淀川」駅徒歩10分
    4LDK
    87.47㎡
    25

    1,990

    万円

    大阪市此花区酉島6丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩20分
    3LDK
    63.59㎡
    40

    3,380

    万円

    大阪市此花区島屋6丁目
    桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩3分
    2SLDK
    72.34㎡
    16

    3,295

    万円

    大阪市此花区春日出南3丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩3分
    3LDK
    75.64㎡
    14

    2,360

    万円

    大阪市此花区酉島1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩10分
    3LDK
    69.83㎡
    40

    2,140

    万円

    大阪市此花区酉島1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩10分
    3LDK
    69.83㎡
    40

    2,120

    万円

    大阪市此花区酉島1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩10分
    3LDK
    69.83㎡
    40

    1,898

    万円

    大阪市此花区春日出中1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩14分
    3LDK
    70.43㎡
    43

    3,598

    万円

    大阪市此花区西九条1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「西九条」駅徒歩5分
    2LDK
    60.49㎡
    18

    4,180

    万円

    大阪市此花区伝法6丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩7分
    4LDK
    83.8㎡
    24

    1,830

    万円

    大阪市此花区伝法5丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩4分
    2LDK
    52.92㎡
    43

    2,590

    万円

    大阪市此花区酉島3丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩17分
    3LDK
    73.62㎡
    23

    2,280

    万円

    大阪市此花区春日出中1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩12分
    3LDK
    61.7㎡
    39

    2,580

    万円

    大阪市此花区伝法5丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩6分
    3LDK
    61.19㎡
    29

    2,980

    万円

    大阪市此花区伝法4丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩5分
    3LDK
    62.72㎡
    30

    2,388

    万円

    大阪市此花区高見1丁目
    阪神電鉄本線「淀川」駅徒歩10分
    2LDK
    56.19㎡
    31

    3,780

    万円

    大阪市此花区島屋6丁目
    桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩3分
    2SLDK
    72.34㎡
    16

    2,198

    万円

    大阪市此花区高見1丁目
    阪神電鉄本線「淀川」駅徒歩10分
    2LDK
    56.19㎡
    31

    3,780

    万円

    大阪市此花区島屋6丁目
    桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩3分
    3SLDK
    88.04㎡
    16

    1,680

    万円

    大阪市此花区酉島6丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩18分
    2LDK
    63.59㎡
    40
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 大阪市此花区の一戸建ての売り出し事例

    大阪市此花区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,580

    万円

    大阪市此花区春日出北1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩13分
    41.18㎡
    105.7㎡
    26

    3,780

    万円

    大阪市此花区伝法3丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩5分
    61.2㎡
    98.34㎡
    22

    2,380

    万円

    大阪市此花区酉島3丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩18分
    58.43㎡
    136.23㎡
    34

    2,780

    万円

    大阪市此花区春日出北1丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩13分
    41.18㎡
    105.7㎡
    26

    3,999

    万円

    大阪市此花区春日出北3丁目
    阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩15分
    121.75㎡
    133.65㎡
    43

    4,800

    万円

    大阪市此花区春日出北3丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩15分
    70㎡
    105.71㎡
    12

    5,200

    万円

    大阪市此花区春日出中2丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩15分
    77.81㎡
    111.78㎡
    9

    5,200

    万円

    大阪市此花区春日出中2丁目
    桜島線「安治川口」駅徒歩14分
    78.81㎡
    111.78㎡
    9

    1,400

    万円

    大阪市此花区春日出南2丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩14分
    48.41㎡
    51.8㎡
    47
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 大阪市此花区の土地の売り出し事例

    大阪市此花区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    4,199

    万円

    大阪市此花区春日出北3丁目
    阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩15分
    121.75㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大阪市此花区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大阪市此花区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
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    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
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    マンション
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
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    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 梅田センター
    大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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大阪市此花区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市此花区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪市此花区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市此花区の一戸建て売却価格の平均相場2,130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,130 万円
仲介手数料 *
76.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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