大阪市西区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市西区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市西区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市西区の不動産の売り時は？

大阪市西区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市西区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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大阪市西区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市西区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市西区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市西区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市西区の不動産の売り時は？

大阪市西区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市西区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市西区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

5,040

万円

（前年比 + 5.2 %）

平米単価

72.0 万円/㎡

築年数

7 年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
大阪市西区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

5,750

万円

（前年比 + 130.8 %）

平米単価

57.5 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
大阪市西区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

7,830

万円

（前年比 -27.4 %）

平米単価

78.3 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,600万円 (80.0万円/㎡)	3,666万円 (73.3万円/㎡)	4,307万円 (61.5万円/㎡)	6,051万円 (65.8万円/㎡)
築10～20年	1,800万円 (72.0万円/㎡)	3,083万円 (61.7万円/㎡)	3,500万円 (50.0万円/㎡)	4,622万円 (48.7万円/㎡)
築20～30年	1,300万円 (65.0万円/㎡)	2,618万円 (43.6万円/㎡)	2,706万円 (38.7万円/㎡)	3,399万円 (35.8万円/㎡)
築30～40年	498万円 (33.2万円/㎡)	1,558万円 (28.3万円/㎡)	1,723万円 (24.6万円/㎡)	2,599万円 (27.4万円/㎡)
築40年以上	738万円 (29.6万円/㎡)	1,299万円 (23.6万円/㎡)	1,560万円 (24.0万円/㎡)	2,239万円 (23.6万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,881万円 (57.6万円/㎡)	3,923万円 (46.2万円/㎡)	4,048万円 (35.2万円/㎡)	11,363万円 (45.5万円/㎡)	19,125万円 (42.5万円/㎡)
築10～20年	2,261万円 (45.2万円/㎡)	2,453万円 (30.7万円/㎡)	2,514万円 (21.0万円/㎡)	4,430万円 (18.5万円/㎡)	6,992万円 (15.2万円/㎡)
築20～30年	1,399万円 (31.1万円/㎡)	1,800万円 (24.0万円/㎡)	2,123万円 (17.7万円/㎡)	3,602万円 (14.4万円/㎡)	7,016万円 (15.3万円/㎡)
築30年以上	423万円 (9.4万円/㎡)	738万円 (10.5万円/㎡)	1,552万円 (11.5万円/㎡)	2,400万円 (9.6万円/㎡)	5,094万円 (10.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市西区のマンション相場推移

5年前から+33.3%

10年前から+66.6%

大阪市西区の一戸建て相場推移

5年前から+54.1%

10年前から+68.5%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市西区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市西区のマンションの売却事例

大阪市西区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,400万円	大阪市西区南堀江	四ツ橋駅	8分	40㎡	オープンフロア	52年	2025年4~6月
1,400万円	大阪市西区土佐堀	阿波座駅	5分	45㎡	2DK	46年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市西区土佐堀	阿波座駅	6分	55㎡	2LDK	47年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市西区土佐堀	肥後橋駅	11分	20㎡	1K	14年	2025年4~6月
3,900万円	大阪市西区土佐堀	肥後橋駅	10分	50㎡	1LDK	19年	2025年4~6月
4,000万円	大阪市西区西本町	本町駅	4分	80㎡		27年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市西区本田	九条駅	3分	25㎡	1K	10年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市西区本田	九条駅	9分	20㎡	1K	9年	2025年4~6月
3,200万円	大阪市西区本田	阿波座駅	8分	65㎡	3LDK	24年	2025年4~6月
2,000万円	大阪市西区本田	阿波座駅	8分	25㎡	1K	8年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市西区本田	阿波座駅	8分	25㎡	1K	13年	2025年4~6月
8,000万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	5分	75㎡	3LDK	9年	2025年4~6月
2,900万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	4分	35㎡		12年	2025年4~6月
3,500万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	8分	40㎡		7年	2025年4~6月
1,400万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	9分	15㎡	1K	14年	2025年4~6月
2,300万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	6分	25㎡	1K	8年	2025年4~6月
5,000万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	6分	75㎡		24年	2025年4~6月
3,400万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	8分	60㎡	2LDK	51年	2025年4~6月
4,300万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	7分	60㎡	2LDK	16年	2025年4~6月
2,400万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	2分	25㎡	1K	12年	2025年4~6月
2,400万円	大阪市西区南堀江	西大橋駅	6分	30㎡	1K	9年	2025年4~6月
6,500万円	大阪市西区南堀江	なんば駅	6分	65㎡	2LDK	18年	2025年4~6月
16,000万円	大阪市西区南堀江	桜川駅	4分	85㎡	3LDK	1年	2025年4~6月
1,700万円	大阪市西区川口	九条駅	7分	20㎡	1K	6年	2025年4~6月
4,000万円	大阪市西区立売堀	本町駅	6分	65㎡	3LDK	27年	2025年4~6月
6,200万円	大阪市西区立売堀	本町駅	5分	60㎡	2LDK	5年	2025年4~6月
1,900万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	0分	55㎡		46年	2025年4~6月
2,200万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	6分	70㎡	3LDK	47年	2025年4~6月
4,300万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	4分	75㎡	3LDK	24年	2025年4~6月
2,500万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	4分	30㎡	1LDK	15年	2025年4~6月
2,100万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	4分	25㎡	1K	15年	2025年4~6月
4,700万円	大阪市西区江之子島	阿波座駅	3分	75㎡		21年	2025年4~6月
9,000万円	大阪市西区江之子島	阿波座駅	2分	75㎡	3LDK	9年	2025年4~6月
4,200万円	大阪市西区江戸堀	肥後橋駅	8分	50㎡		13年	2025年4~6月
2,500万円	大阪市西区江戸堀	肥後橋駅	8分	45㎡	2DK	39年	2025年4~6月
4,300万円	大阪市西区江戸堀	肥後橋駅	9分	65㎡	3LDK	26年	2025年4~6月
3,200万円	大阪市西区江戸堀	阿波座駅	8分	55㎡		25年	2025年4~6月
3,700万円	大阪市西区江戸堀	阿波座駅	5分	50㎡	1LDK	19年	2025年4~6月
2,000万円	大阪市西区江戸堀	阿波座駅	4分	25㎡	1K	7年	2025年4~6月
2,000万円	大阪市西区江戸堀	阿波座駅	4分	25㎡	1K	7年	2025年4~6月
2,400万円	大阪市西区江戸堀	阿波座駅	4分	25㎡	1K	7年	2025年4~6月
1,600万円	大阪市西区阿波座	本町駅	1分	20㎡	1K	27年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市西区川口	九条駅	7分	20㎡	1K	6年	2025年4~6月
1,900万円	大阪市西区川口	阿波座駅	7分	20㎡	1K	7年	2025年4~6月
1,900万円	大阪市西区川口	阿波座駅	5分	195㎡	1K	6年	2025年4~6月
2,900万円	大阪市西区靱本町	阿波座駅	4分	30㎡	1DK	23年	2025年4~6月
13,000万円	大阪市西区靱本町	本町駅	1分	75㎡	3LDK	3年	2025年4~6月
6,000万円	大阪市西区靱本町	本町駅	4分	55㎡	2LDK	7年	2025年4~6月
6,500万円	大阪市西区新町	本町駅	5分	70㎡	2LDK	24年	2025年4~6月
8,600万円	大阪市西区新町	西長堀駅	3分	65㎡	2LDK	0年	2025年4~6月
7,000万円	大阪市西区新町	西長堀駅	5分	75㎡	3LDK	11年	2025年4~6月
7,800万円	大阪市西区新町	西大橋駅	3分	90㎡	2LDK	21年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市西区九条	阿波座駅	0分	20㎡	1K	5年	2025年4~6月
2,100万円	大阪市西区九条	九条駅	2分	20㎡	1K	1年	2025年4~6月
3,200万円	大阪市西区九条	九条駅	5分	80㎡		21年	2025年4~6月
5,200万円	大阪市西区北堀江	四ツ橋駅	3分	65㎡		20年	2025年4~6月
3,200万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	3分	30㎡	1DK	7年	2025年4~6月
4,200万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	4分	65㎡	2LDK	47年	2025年4~6月
2,100万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	3分	20㎡	1DK	17年	2025年4~6月
15,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	3分	95㎡	3LDK	1年	2025年4~6月
10,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	3分	75㎡	2LDK	1年	2025年4~6月
1,900万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	4分	55㎡	1LDK	39年	2025年4~6月
1,900万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	20㎡	1K	7年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	20㎡	1DK	8年	2025年4~6月
2,300万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	30㎡	1LDK	8年	2025年4~6月
1,600万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	20㎡	1K	8年	2025年4~6月
2,200万円	大阪市西区京町堀	肥後橋駅	6分	25㎡	1K	9年	2025年4~6月
1,400万円	大阪市西区京町堀	阿波座駅	7分	20㎡	1K	17年	2025年4~6月
8,100万円	大阪市西区新町	本町駅	7分	55㎡	2LDK	10年	2025年1~3月
3,900万円	大阪市西区新町	西長堀駅	3分	40㎡		7年	2025年1~3月
6,500万円	大阪市西区新町	西長堀駅	5分	70㎡	3LDK	11年	2025年1~3月
1,800万円	大阪市西区新町	西長堀駅	6分	20㎡	1K	12年	2025年1~3月
3,800万円	大阪市西区新町	西長堀駅	3分	40㎡	1LDK	7年	2025年1~3月
3,500万円	大阪市西区新町	西長堀駅	4分	40㎡	1LDK	7年	2025年1~3月
7,700万円	大阪市西区新町	西大橋駅	2分	70㎡	2LDK	21年	2025年1~3月
4,000万円	大阪市西区新町	西大橋駅	5分	55㎡	2LDK	27年	2025年1~3月
7,400万円	大阪市西区新町	西大橋駅	3分	80㎡	2LDK	21年	2025年1~3月
5,200万円	大阪市西区新町	西大橋駅	5分	65㎡	3LDK	27年	2025年1~3月
11,000万円	大阪市西区新町	西大橋駅	2分	75㎡	2LDK	7年	2025年1~3月
3,400万円	大阪市西区新町	西大橋駅	3分	45㎡	1LDK	21年	2025年1~3月
25,000万円	大阪市西区新町	西大橋駅	5分	110㎡	2LDK	10年	2025年1~3月
6,300万円	大阪市西区新町	西大橋駅	2分	100㎡	3LDK	25年	2025年1~3月
2,800万円	大阪市西区九条	九条駅	5分	60㎡	3LDK	21年	2025年1~3月
2,100万円	大阪市西区九条	九条駅	2分	20㎡	1K	1年	2025年1~3月
1,700万円	大阪市西区九条	九条駅	4分	20㎡	1K	6年	2025年1~3月
2,200万円	大阪市西区九条	九条駅	3分	20㎡	1K	6年	2025年1~3月
1,900万円	大阪市西区九条	九条駅	5分	20㎡	1K	6年	2025年1~3月
1,800万円	大阪市西区九条	九条駅	5分	20㎡	1K	6年	2025年1~3月
2,000万円	大阪市西区北堀江	四ツ橋駅	5分	25㎡	1K	14年	2025年1~3月
4,000万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	2分	35㎡	1LDK	4年	2025年1~3月
2,500万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	6分	50㎡	2LDK	53年	2025年1~3月
4,000万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	2分	35㎡	1LDK	4年	2025年1~3月
7,500万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	3分	55㎡	2LDK	1年	2025年1~3月
1,900万円	大阪市西区九条南	九条駅	2分	20㎡		10年	2025年1~3月
1,800万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	20㎡	1K	7年	2025年1~3月
3,400万円	大阪市西区九条南	ドーム前千代崎駅	4分	30㎡	1LDK	1年	2025年1~3月
2,100万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	2分	45㎡	2LDK	41年	2025年1~3月
3,200万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	4分	65㎡	3LDK	39年	2025年1~3月
1,800万円	大阪市西区境川	九条駅	8分	50㎡		41年	2025年1~3月
1,900万円	大阪市西区京町堀	本町駅	9分	20㎡	1K	13年	2025年1~3月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市西区の一戸建ての売却事例

大阪市西区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
36,000万円	大阪市西区九条	九条駅	3分	990㎡	400㎡	32年	ほぼ台形	3.6㎡	2025年4~6月
3,700万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	6分	35㎡	45㎡	65年	ほぼ長方形		2025年4~6月
7,000万円	大阪市西区九条	九条駅	3分	125㎡	330㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
3,900万円	大阪市西区本田	九条駅	7分	90㎡	90㎡	61年	ほぼ長方形	5.4㎡	2025年4~6月
11,000万円	大阪市西区本田	九条駅	5分	125㎡	580㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2025年4~6月
34,000万円	大阪市西区本田	阿波座駅	6分	790㎡	175㎡	19年	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年4~6月
5,200万円	大阪市西区九条南	九条駅	2分	170㎡	90㎡	29年	ほぼ長方形	3.6㎡	2025年4~6月
6,100万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分	100㎡	75㎡	13年	不整形	8.0㎡	2025年4~6月
4,500万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	3分	105㎡	40㎡	29年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
6,500万円	大阪市西区九条	九条駅	3分	80㎡	40㎡		ほぼ長方形	3.7㎡	2025年1~3月
990万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	30㎡	40㎡		ほぼ長方形	2.4㎡	2025年1~3月
19,000万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	130㎡	115㎡	1年	不整形	8.0㎡	2025年1~3月
18,000万円	大阪市西区京町堀	肥後橋駅	9分	50㎡	155㎡	34年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
520万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	110㎡	50㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,200万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	100㎡	55㎡		長方形	4.3㎡	2024年10~12月
3,800万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	75㎡	90㎡	28年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
4,400万円	大阪市西区川口	九条駅	9分	110㎡	75㎡	24年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
40,000万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	7分	630㎡	150㎡	8年	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
2,000万円	大阪市西区九条	九条駅	6分	75㎡	65㎡		ほぼ長方形	2.7㎡	2024年7~9月
94,000万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	3分	1800㎡	340㎡	20年	ほぼ正方形	8.0㎡	2024年7~9月
3,900万円	大阪市西区九条南	九条駅	7分		100㎡		長方形	8.0㎡	2024年7~9月
1,600万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	100㎡	55㎡		長方形	8.0㎡	2024年7~9月
4,400万円	大阪市西区本田	九条駅	5分		100㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
500万円	大阪市西区九条	九条駅	8分	60㎡	35㎡	44年	ほぼ長方形	1.9㎡	2024年4~6月
6,000万円	大阪市西区九条南	ドーム前千代崎駅	6分	310㎡	95㎡	44年	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
76,000万円	大阪市西区阿波座	阿波座駅	5分	1100㎡	200㎡	1年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
350万円	大阪市西区九条	九条駅	6分		40㎡		長方形	2.0㎡	2024年1~3月
540万円	大阪市西区九条	九条駅	2分	65㎡	45㎡	62年	長方形	3.6㎡	2024年1~3月
2,900万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	155㎡	90㎡	69年	長方形	11.0㎡	2024年1~3月
450万円	大阪市西区九条	九条駅	6分	50㎡	45㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2023年10~12月
330万円	大阪市西区九条南	九条駅	9分	80㎡	40㎡	37年	不整形		2023年10~12月
27,000万円	大阪市西区本田	阿波座駅	8分	970㎡	160㎡	19年	ほぼ台形	80.0㎡	2023年10~12月
900万円	大阪市西区川口	九条駅	6分	100㎡	45㎡	38年	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年10~12月
3,000万円	大阪市西区千代崎	九条駅	7分	75㎡	55㎡	46年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,200万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	5分	60㎡	40㎡	51年	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
130,000万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	3分	1900㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年7~9月
600万円	大阪市西区九条	九条駅	5分		45㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
6,800万円	大阪市西区九条南	九条駅	2分	155㎡	110㎡	13年	ほぼ整形	5.5㎡	2023年7~9月
1,400万円	大阪市西区九条南	九条駅	9分	50㎡	80㎡	53年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	大阪市西区川口	九条駅	7分	105㎡	45㎡	27年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
80,000万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	6分	1100㎡	200㎡	3年	不整形	15.0㎡	2023年7~9月
5,000万円	大阪市西区九条	九条駅	6分	120㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
4,400万円	大阪市西区本田	九条駅	6分	100㎡	50㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
420万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	25㎡	45㎡	74年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
4,100万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	110㎡	50㎡	23年	ほぼ長方形	7.9㎡	2023年4~6月
35,000万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	6分	890㎡	200㎡	25年	不整形	11.0㎡	2023年4~6月
18,000万円	大阪市西区京町堀	阿波座駅	8分	340㎡	70㎡	7年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	大阪市西区九条	九条駅	3分	60㎡	40㎡	67年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
9,700万円	大阪市西区靱本町	本町駅	3分	115㎡	60㎡	12年	長方形	11.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	大阪市西区江戸堀	肥後橋駅	1分	30㎡	30㎡		長方形		2023年1~3月
81,000万円	大阪市西区本田	九条駅	8分		200㎡	0年	ほぼ長方形	29.0㎡	2023年1~3月
5,200万円	大阪市西区本田	九条駅	8分	90㎡	85㎡	0年	ほぼ長方形	18.3㎡	2023年1~3月
4,400万円	大阪市西区千代崎	九条駅	6分	95㎡	50㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
20,000万円	大阪市西区京町堀	肥後橋駅	6分	220㎡	230㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
37,000万円	大阪市西区靱本町	阿波座駅	5分	580㎡	135㎡	4年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
42,000万円	大阪市西区九条	九条駅	1分	1400㎡	240㎡	19年	不整形	80.0㎡	2022年10~12月
5,000万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	115㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分	55㎡	40㎡	66年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
170,000万円	大阪市西区京町堀	肥後橋駅	10分	1800㎡	410㎡	0年	ほぼ長方形	12.7㎡	2022年10~12月
16,000万円	大阪市西区九条	九条駅	6分	370㎡	185㎡	0年	不整形	5.5㎡	2022年7~9月
3,500万円	大阪市西区九条南	九条駅	2分	125㎡	50㎡	32年	ほぼ長方形	4.3㎡	2022年7~9月
2,100万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	115㎡	45㎡	38年	長方形	7.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	大阪市西区九条南	九条駅	8分	170㎡	100㎡	67年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
3,000万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	90㎡	50㎡	19年	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年7~9月
54,000万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	7分	910㎡	185㎡	4年	ほぼ長方形	15.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	大阪市西区本田	九条駅	5分		60㎡	71年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
2,500万円	大阪市西区境川	弁天町駅	10分	90㎡	50㎡	9年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
4,000万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	135㎡	60㎡	22年	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年4~6月
14,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	3分	190㎡	145㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
3,100万円	大阪市西区九条南	九条駅	8分	100㎡	75㎡	17年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
4,200万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分	105㎡	75㎡	69年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
2,400万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	70㎡	65㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
2,400万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	70㎡	60㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
2,200万円	大阪市西区九条南	九条駅	8分	90㎡	90㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2022年1~3月
42,000万円	大阪市西区九条南	九条駅	6分	840㎡	230㎡	1年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
1,400万円	大阪市西区九条	九条駅	5分	65㎡	40㎡	34年	ほぼ長方形	3.8㎡	2021年10~12月
100,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	2分	1700㎡	370㎡	15年	不整形	8.0㎡	2021年10~12月
280万円	大阪市西区九条	九条駅	4分	40㎡	35㎡		ほぼ長方形		2021年7~9月
21,000万円	大阪市西区本田	九条駅	6分	720㎡	175㎡	32年	長方形	8.0㎡	2021年7~9月
59,000万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	9分	1300㎡	270㎡	18年	ほぼ長方形	15.0㎡	2021年4~6月
6,400万円	大阪市西区九条	九条駅	8分	120㎡	220㎡	28年	ほぼ長方形	3.4㎡	2021年4~6月
3,500万円	大阪市西区川口	阿波座駅	8分	75㎡	55㎡	5年	ほぼ長方形	3.4㎡	2021年4~6月
950万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分	50㎡	45㎡		ほぼ長方形	2.8㎡	2021年4~6月
19,000万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	8分	580㎡	140㎡	32年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
6,500万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分		75㎡		ほぼ長方形	11.0㎡	2021年1~3月
3,800万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分		70㎡		ほぼ長方形	11.0㎡	2021年1~3月
3,700万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	100㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
12,000万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	6分	250㎡	130㎡	28年	長方形	6.0㎡	2020年10~12月
550万円	大阪市西区九条	九条駅	3分	65㎡	40㎡	53年	ほぼ長方形		2020年10~12月
950万円	大阪市西区九条	九条駅	6分	75㎡	40㎡	44年	ほぼ長方形	2.0㎡	2020年10~12月
980万円	大阪市西区九条	九条駅	4分	90㎡	30㎡		台形	8.0㎡	2020年10~12月
4,300万円	大阪市西区本田	九条駅	5分	120㎡	65㎡	12年	台形	8.0㎡	2020年10~12月
300万円	大阪市西区九条南	九条駅	2分	45㎡	50㎡		ほぼ長方形	1.0㎡	2020年10~12月
3,500万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	110㎡	65㎡	16年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
2,700万円	大阪市西区九条南	ドーム前千代崎駅	5分	90㎡	60㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
4,800万円	大阪市西区九条南	九条駅	7分	105㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年7~9月
3,100万円	大阪市西区九条	九条駅	6分	30㎡	50㎡		長方形		2020年7~9月
850万円	大阪市西区九条	九条駅	8分	100㎡	65㎡		ほぼ長方形		2020年7~9月
100,000万円	大阪市西区新町	西長堀駅	3分	1500㎡	185㎡	1年	ほぼ長方形	21.8㎡	2020年7~9月
1,200万円	大阪市西区九条南	九条駅	3分		55㎡		長方形	3.0㎡	2020年7~9月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市西区の土地の売却事例

大阪市西区の土地の売却履歴です。実際に大阪市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
6,100万円	大阪市西区安治川	九条駅	8分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	18.1㎡	2025年4~6月
5,300万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	90㎡	300%	60%	ほぼ正方形	8.0㎡	2025年4~6月
3,800万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	5分	40㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
8,300万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分	135㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
10,000万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分	135㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
21,000万円	大阪市西区九条	九条駅	3分	260㎡	400%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2024年10~12月
3,600万円	大阪市西区九条	九条駅	3分	45㎡	400%	80%	ほぼ長方形	3.6㎡	2024年10~12月
20,000万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	9分	165㎡	400%	80%	ほぼ長方形	13.0㎡	2024年7~9月
8,600万円	大阪市西区土佐堀	阿波座駅	8分	80㎡	600%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2024年7~9月
11,000万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	250㎡	300%	60%	不整形	8.0㎡	2024年7~9月
3,800万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	55㎡	300%	60%	ほぼ正方形	8.0㎡	2024年7~9月
240,000万円	大阪市西区西本町	本町駅	5分	470㎡	800%	80%	ほぼ整形	40.0㎡	2024年7~9月
19,000万円	大阪市西区本田	九条駅	6分	240㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	大阪市西区土佐堀	阿波座駅	8分	40㎡	600%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
3,700万円	大阪市西区九条南	九条駅	10分	100㎡	300%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
17,000万円	大阪市西区九条	九条駅	4分	320㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年4~6月
19,000万円	大阪市西区北堀江	四ツ橋駅	2分	105㎡	600%	80%	長方形	11.0㎡	2024年4~6月
39,000万円	大阪市西区北堀江	西長堀駅	3分	260㎡	600%	80%	不整形	21.8㎡	2024年4~6月
2,200万円	大阪市西区九条南	九条駅	9分	95㎡	300%	60%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
120,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	1分	310㎡	800%	80%	ほぼ台形	11.0㎡	2024年1~3月
120,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	2分	260㎡	800%	80%	ほぼ整形	40.0㎡	2024年1~3月
12,000万円	大阪市西区本田	九条駅	3分	185㎡	400%	80%	ほぼ正方形	8.4㎡	2024年1~3月
2,400万円	大阪市西区本田	九条駅	6分	55㎡	400%	80%	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年1~3月
40,000万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	3分	210㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
9,800万円	大阪市西区千代崎	九条駅	8分	160㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
24,000万円	大阪市西区境川	九条駅	8分	310㎡	300%	60%	長方形	25.0㎡	2023年10~12月
380万円	大阪市西区九条	九条駅	6分	35㎡	400%	80%	ほぼ長方形	1.8㎡	2023年10~12月
99,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	1分	180㎡	800%	80%	ほぼ正方形	11.0㎡	2023年10~12月
170,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	1分	310㎡	800%	80%	長方形	11.0㎡	2023年10~12月
27,000万円	大阪市西区川口	九条駅	6分	185㎡	600%	80%	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年10~12月
3,800万円	大阪市西区靱本町	本町駅	9分	60㎡	600%	80%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
9,200万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	4分	90㎡	400%	80%	長方形	11.0㎡	2023年7~9月
26,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	4分	195㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
23,000万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	3分	210㎡	600%	80%	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
10,000万円	大阪市西区新町	西長堀駅	4分	105㎡	600%	80%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
48,000万円	大阪市西区京町堀	本町駅	8分	150㎡	800%	80%	不整形	40.0㎡	2023年7~9月
50,000万円	大阪市西区西本町	本町駅	5分	160㎡	800%	80%	ほぼ長方形		2023年7~9月
7,100万円	大阪市西区九条	九条駅	5分	170㎡	400%	80%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
18,000万円	大阪市西区北堀江	西大橋駅	4分	75㎡	800%	80%	台形	40.0㎡	2023年4~6月
700万円	大阪市西区九条南	西九条駅	4分	45㎡	300%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年4~6月
19,000万円	大阪市西区京町堀	阿波座駅	5分	160㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
88,000万円	大阪市西区九条南	ドーム前千代崎駅	5分	810㎡	400%	80%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
3,500万円	大阪市西区九条	九条駅	6分	310㎡	400%	80%	不整形	2.4㎡	2023年4~6月
59,000万円	大阪市西区本田	九条駅	4分	650㎡	400%	80%	不整形	11.0㎡	2023年4~6月
39,000万円	大阪市西区南堀江	四ツ橋駅	4分	180㎡	600%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年1~3月
120,000万円	大阪市西区南堀江	西長堀駅	4分	560㎡	600%	80%	不整形	8.0㎡	2023年1~3月
15,000万円	大阪市西区南堀江	桜川駅	7分	165㎡	400%	80%	ほぼ長方形	14.0㎡	2022年10~12月
9,500万円	大阪市西区新町	四ツ橋駅	2分	90㎡	600%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
13,000万円	大阪市西区新町	西長堀駅	2分	125㎡	600%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
3,100万円	大阪市西区川口	九条駅	10分	45㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.4㎡	2022年10~12月
12,000万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分	145㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
22,000万円	大阪市西区京町堀	肥後橋駅	9分	170㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
38,000万円	大阪市西区西本町	阿波座駅	4分	270㎡	600%	80%	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
9,200万円	大阪市西区靱本町	阿波座駅	4分	80㎡	600%	80%	ほぼ長方形	21.8㎡	2022年7~9月
36,000万円	大阪市西区阿波座	阿波座駅	5分	230㎡	800%	80%	長方形	8.0㎡	2022年4~6月
5,700万円	大阪市西区千代崎	九条駅	6分	100㎡	400%	80%	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
37,000万円	大阪市西区江戸堀	肥後橋駅	5分	290㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2022年4~6月
13,000万円	大阪市西区阿波座	本町駅	2分	80㎡	800%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
5,100万円	大阪市西区阿波座	本町駅	2分	70㎡	800%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年4~6月
3,500万円	大阪市西区九条	九条駅	2分	110㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年4~6月
12,000万円	大阪市西区新町	西長堀駅	3分	70㎡	600%	80%	ほぼ整形	50.0㎡	2022年4~6月
9,900万円	大阪市西区九条南	九条駅	7分	190㎡	300%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
2,600万円	大阪市西区京町堀	阿波座駅	5分	60㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
1,900万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	4分	40㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
12,000万円	大阪市西区九条南	九条駅	7分	195㎡	300%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年1~3月
4,500万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	100㎡	300%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
2,100万円	大阪市西区本田	九条駅	6分	80㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
12,000万円	大阪市西区本田	九条駅	3分	185㎡	400%	80%	ほぼ正方形	8.0㎡	2021年10~12月
23,000万円	大阪市西区西本町	本町駅	3分	190㎡	600%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年10~12月
9,000万円	大阪市西区九条	九条駅	2分	200㎡	600%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2021年10~12月
6,300万円	大阪市西区阿波座	本町駅	2分	80㎡	800%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
12,000万円	大阪市西区靱本町	本町駅	3分	60㎡	800%	80%	ほぼ長方形	23.6㎡	2021年7~9月
1,400万円	大阪市西区靱本町	本町駅	2分	50㎡	600%	80%	ほぼ長方形	9.1㎡	2021年7~9月
2,700万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	85㎡	300%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年7~9月
7,600万円	大阪市西区西本町	四ツ橋駅	3分	70㎡	600%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年7~9月
130,000万円	大阪市西区新町	西大橋駅	4分	570㎡	800%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年7~9月
6,600万円	大阪市西区九条南	九条駅	2分	135㎡	400%	80%	ほぼ台形	25.0㎡	2021年7~9月
10,000万円	大阪市西区本田	九条駅	3分	185㎡	400%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2021年4~6月
28,000万円	大阪市西区江戸堀	阿波座駅	8分	240㎡	600%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年4~6月
13,000万円	大阪市西区西本町	本町駅	4分	110㎡	600%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年1~3月
9,300万円	大阪市西区阿波座	本町駅	4分	60㎡	800%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
7,200万円	大阪市西区九条南	ドーム前千代崎駅	6分	210㎡	400%	80%	不整形	29.0㎡	2021年1~3月
10,000万円	大阪市西区阿波座	本町駅	3分	75㎡	800%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
5,000万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	110㎡	400%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年10~12月
15,000万円	大阪市西区新町	西長堀駅	6分	165㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年10~12月
9,300万円	大阪市西区九条南	九条駅	5分	220㎡	300%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2020年10~12月
4,100万円	大阪市西区九条	九条駅	1分	90㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.5㎡	2020年10~12月
90,000万円	大阪市西区南堀江	四ツ橋駅	6分	380㎡	800%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2020年10~12月
950万円	大阪市西区九条南	九条駅	4分	35㎡	300%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
50,000万円	大阪市西区南堀江	桜川駅	4分	730㎡	600%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2020年7~9月
8,800万円	大阪市西区千代崎	ドーム前千代崎駅	3分	145㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
7,300万円	大阪市西区新町	西長堀駅	6分	100㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
5,800万円	大阪市西区九条南	九条駅	6分	140㎡	300%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年4~6月
19,000万円	大阪市西区新町	西長堀駅	3分	560㎡	600%	80%	不整形	60.0㎡	2020年4~6月
2,100万円	大阪市西区九条南	九条駅	6分	50㎡	300%	60%	ほぼ長方形		2020年4~6月
41,000万円	大阪市西区立売堀	阿波座駅	4分	330㎡	400%	80%	不整形	11.0㎡	2020年1~3月
2,800万円	大阪市西区靱本町	本町駅	3分	50㎡	600%	80%	ほぼ長方形	9.1㎡	2020年1~3月
15,000万円	大阪市西区江戸堀	肥後橋駅	4分	120㎡	800%	80%	ほぼ台形	29.1㎡	2020年1~3月
38,000万円	大阪市西区新町	西長堀駅	2分	250㎡	600%	80%	ほぼ長方形	60.0㎡	2020年1~3月
1,100万円	大阪市西区九条	九条駅	7分	50㎡	400%	80%	ほぼ長方形	5.5㎡	2019年10~12月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市西区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市西区のマンションの売り出し事例

大阪市西区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
7,180 万円	ライオンズマンション大阪スカイタワー大阪市西区新町１丁目大阪市四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分	1LDK 63.95㎡	22 年
13,000 万円	ジオタワー南堀江大阪市西区南堀江４丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩6分	2LDK 87.7㎡	10 年
6,280 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	1LDK 45.15㎡	2 年
11,800 万円	プレサンスレジェンド大阪新町タワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「心斎橋」駅徒歩4分	3LDK 74.91㎡	4 年
10,480 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 71.99㎡	2 年
8,290 万円	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	2LDK 57.54㎡	11 年
12,300 万円	グランドメゾン北堀江レジデンス大阪市西区北堀江２丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩2分	3SLDK 86.79㎡	2 年
8,920 万円	シティタワー堀江大阪市西区北堀江１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩3分	1LDK 72.88㎡	21 年
2,100 万円	ルックハイツ南堀江大阪市西区南堀江４丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩6分	1SLDK 54.53㎡	42 年
13,900 万円	シティタワー堀江大阪市西区北堀江１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩4分	2LDK 80.77㎡	21 年
14,999 万円	プレミストタワー靱本町大阪市西区靱本町１丁目大阪市四つ橋線「本町」駅徒歩1分	2LDK 75.05㎡	3 年
2,780 万円	エスポアール千代崎大阪市西区千代崎１丁目大阪市中央線「九条」駅徒歩8分	2LDK 65.7㎡	45 年
4,780 万円	エステムコート南堀江Ⅱレアリス大阪市西区南堀江３丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩5分	2LDK 53.49㎡	15 年
8,980 万円	シティタワー堀江大阪市西区北堀江１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩3分	2LDK 72.88㎡	21 年
12,980 万円	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	2LDK 88.56㎡	11 年
4,980 万円	大拓メゾン千代崎みなと通大阪市西区千代崎１丁目阪神電鉄阪神なんば「九条」駅徒歩7分	3LDK 77.62㎡	26 年
4,780 万円	ブランズ北堀江プレイス大阪市西区北堀江３丁目大阪市千日前線「西長堀」駅徒歩2分	1LDK 46.03㎡	8 年
7,980 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 57.33㎡	2 年
18,400 万円	大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	3LDK 93.77㎡	12 年
7,980 万円	エルザグレース堀江タワー大阪市西区南堀江１丁目大阪市四つ橋線「なんば」駅徒歩8分	2LDK 77.94㎡	20 年
3,200 万円	朝日プラザ九条大阪市西区九条１丁目大阪市中央線「九条」駅徒歩5分	2LDK 60.2㎡	41 年
7,400 万円	グランドメゾン京町堀タワー大阪市西区京町堀２丁目大阪市四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分	1LDK 60.16㎡	17 年
13,400 万円	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	2LDK 80.66㎡	11 年
8,780 万円	ジオタワー新町大阪市西区新町３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分	2LDK 66.97㎡	1 年
2,280 万円	シャトーメルヘン大阪市西区本田３丁目大阪市中央線「九条」駅徒歩4分	2LDK 59.54㎡	48 年
5,990 万円	エスリード阿波座大阪市西区江之子島１丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩3分	3SLDK 80.59㎡	22 年
5,680 万円	グランドメゾン靭大阪市西区西本町２丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩3分	4LDK 95.01㎡	45 年
11,980 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	3LDK 72.81㎡	2 年
4,680 万円	ルイシャトレ本町西大阪市西区立売堀３丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩5分	2LDK 64.21㎡	27 年
3,980 万円	グランドメゾン長堀大阪市西区北堀江４丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩6分	3LDK 66㎡	48 年
19,800 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目阪神電鉄阪神なんば「桜川」駅徒歩3分	3LDK 100.26㎡	2 年
14,880 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	3LDK 80.06㎡	2 年
3,680 万円	アステルコート新町大阪市西区新町３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 53.69㎡	30 年
8,980 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 61.22㎡	2 年
5,990 万円	エスリード阿波座大阪市西区江之子島１丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩4分	3SLDK 80.59㎡	22 年
3,499 万円	プライムハイツ阿波座大阪市西区立売堀５丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩1分	2LDK 59.15㎡	47 年
6,299 万円	ネバーランド南堀江大阪市西区南堀江４丁目大阪市千日前線「西長堀」駅徒歩5分	2LDK 67.22㎡	24 年
3,180 万円	ビーバードルチェ阿波座大阪市西区川口３丁目阪神電鉄阪神なんば「九条」駅徒歩8分	2LDK 54.4㎡	38 年
5,990 万円	エスリード阿波座大阪市西区江之子島１丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩4分	3LDK 80.59㎡	22 年
9,180 万円	プレミストタワー靱本町大阪市西区靱本町１丁目大阪市四つ橋線「本町」駅徒歩1分	2LDK 55.48㎡	3 年
8,980 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 71.99㎡	2 年
3,190 万円	クローバーハイツ阿波座大阪市西区立売堀２丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩7分	3LDK 71.43㎡	48 年
11,980 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	3LDK 75.46㎡	2 年
2,780 万円	阿波座セントラルハイツ大阪市西区立売堀６丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩4分	3LDK 74.29㎡	52 年
2,980 万円	ハイネス新町公園大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩4分	1LDK 48.09㎡	47 年
8,450 万円	クラッシィタワー靱公園大阪市西区京町堀２丁目大阪市四つ橋線「本町」駅徒歩9分	1LDK 56.03㎡	4 年
12,500 万円	ヴィークタワー南堀江大阪市西区南堀江４丁目大阪市長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅徒歩5分	3LDK 85.12㎡	16 年
9,180 万円	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	2LDK 64.27㎡	11 年
40,000 万円	プレミストタワー靱本町大阪市西区靱本町１丁目大阪市四つ橋線「本町」駅徒歩1分	2LDK 102.33㎡	3 年
2,980 万円	ネオハイツ南堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 52.62㎡	44 年
3,298 万円	クローバーハイツ阿波座大阪市西区立売堀２丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩6分	3LDK 71.43㎡	48 年
32,000 万円	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	3LDK 156.11㎡	11 年
14,780 万円	プレミストタワー靭本町大阪市西区靱本町１丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	3LDK 80.07㎡	4 年
19,480 万円	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	2LDK 113.16㎡	11 年
8,890 万円	プレミストタワー大阪新町ローレルコート大阪市西区新町２丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩2分	1LDK 57.17㎡	9 年
9,500 万円	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	2SLDK 64.51㎡	11 年
5,480 万円	ジオタワー新町大阪市西区新町３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分	1LDK 40.77㎡	2 年
11,800 万円	阿波座ライズタワーズフラッグ４６大阪市西区江之子島２丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩2分	3LDK 90.14㎡	11 年
7,180 万円	ウエリスタワー京町堀大阪市西区京町堀３丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩6分	2LDK 55㎡	3 年
1,000 万円	グランドメゾン靭大阪市西区西本町２丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩4分	1R 16.16㎡	45 年
1,380 万円	ダイアパレス阿波座大阪市西区立売堀４丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩3分	2DK 42.53㎡	46 年
3,180 万円	ビーバードルチェ阿波座大阪市西区川口３丁目阪神電鉄阪神なんば「九条」駅徒歩8分	2LDK 54.4㎡	38 年
3,690 万円	グランドシーズ心斎橋大阪市西区北堀江１丁目大阪市四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分	1LDK 50.47㎡	29 年
6,280 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	1LDK 45.15㎡	2 年
2,350 万円	ビーバードルチェ阿波座大阪市西区川口３丁目大阪市中央線「九条」駅徒歩8分	3DK 54.4㎡	38 年
3,888 万円	匠空　阿波座西大阪市西区本田１丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩9分	1LDK 53.98㎡	18 年
19,800 万円	ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ大阪市西区江戸堀１丁目大阪市四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分	2LDK 100.29㎡	18 年
4,280 万円	土佐堀ビューハイツ大阪市西区江戸堀２丁目京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩7分	3LDK 71.27㎡	44 年
21,000 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	3LDK 100.26㎡	2 年
3,680 万円	サングレール阿波座大阪市西区本田１丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩8分	3LDK 63.62㎡	40 年
13,700 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市千日前線「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 76.12㎡	2 年
9,170 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 58.52㎡	2 年
1,950 万円	プレサンス南堀江ザ・センス大阪市西区南堀江３丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩5分	1K 21.46㎡	4 年
1,720 万円	プレサンスＯＳＡＫＡ　ＤＯＭＥＣＩＴＹクロスティ大阪市西区九条１丁目大阪市中央線「九条」駅徒歩4分	1K 23.37㎡	6 年
1,580 万円	ライオンズマンション土佐堀大阪市西区土佐堀１丁目京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩7分	3K 44.04㎡	41 年
3,480 万円	ノバカネイチ阿波座大阪市西区江之子島１丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩4分	2LDK 74.1㎡	45 年
14,600 万円	プレサンスレジェンド大阪新町タワー大阪市西区新町１丁目大阪市四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分	2LDK 91.2㎡	4 年
8,680 万円	ジオタワー新町大阪市西区新町３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分	2LDK 66.09㎡	1 年
8,200 万円	ワコーレ大阪新町タワーレジデンス大阪市西区新町２丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩4分	1LDK 60.03㎡	6 年
19,800 万円	ジオタワー新町大阪市西区新町３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	3LDK 103.71㎡	1 年
3,100 万円	イトーピア本町通り大阪市西区江之子島１丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩1分	2LDK 56.44㎡	27 年
6,980 万円	大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー大阪市西区新町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩5分	1LDK 46.71㎡	12 年
5,880 万円	ジオタワー新町大阪市西区新町３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分	1LDK 40.77㎡	1 年
9,980 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	1SLDK 58.49㎡	2 年
2,040 万円	プレサンス南堀江ザ・センス大阪市西区南堀江３丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩5分	1K 21.46㎡	4 年
13,900 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	3LDK 76.12㎡	2 年
13,800 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	2LDK 81.23㎡	2 年
12,980 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	3LDK 73.57㎡	2 年
2,820 万円	ペルル西長堀大阪市西区新町３丁目大阪市千日前線「西長堀」駅徒歩4分	1LDK 60.01㎡	28 年
3,280 万円	オルフェアⅤ番館大阪市西区立売堀１丁目大阪市四つ橋線「本町」駅徒歩6分	1LDK 51.01㎡	22 年
2,880 万円	エスポアール千代崎大阪市西区千代崎１丁目大阪市長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅徒歩7分	2LDK 65.7㎡	45 年
8,980 万円	グランドメゾン北堀江レジデンス大阪市西区北堀江２丁目大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩2分	2SLDK 67.47㎡	2 年
1,680 万円	朝日プラザ靭公園第１大阪市西区靱本町３丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩1分	1LDK 44.8㎡	28 年
1,860 万円	シティライフ京町堀大阪市西区京町堀３丁目大阪市中央線「阿波座」駅徒歩6分	1LDK 48.21㎡	38 年
11,800 万円	ジオタワー新町大阪市西区新町３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分	3LDK 78.42㎡	2 年
6,780 万円	ジオタワー南堀江大阪市西区南堀江４丁目大阪市千日前線「西長堀」駅徒歩5分	2LDK 68.41㎡	10 年
5,390 万円	マンション北堀江大阪市西区北堀江１丁目大阪市四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分	3LDK 98.81㎡	45 年
12,980 万円	シエリアタワー大阪堀江大阪市西区南堀江３丁目大阪市長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩4分	3LDK 75.46㎡	2 年
1,680 万円	朝日プラザ靭公園第１大阪市西区靱本町３丁目大阪市千日前線「阿波座」駅徒歩1分	1LDK 44.8㎡	28 年
18,800 万円	グランドメゾン京町堀タワー大阪市西区京町堀２丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩9分	2LDK 94.52㎡	17 年

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大阪市西区の一戸建ての売り出し事例

大阪市西区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
14,800 万円	大阪市西区京町堀２丁目　中古戸建大阪市西区京町堀２丁目大阪市四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分	66.11㎡ 157.8㎡	48 年
5,980 万円	九条南４丁目　中古戸建大阪市西区九条南４丁目阪神電鉄阪神なんば「九条」駅徒歩8分	81.21㎡ 153.17㎡	32 年

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大阪市西区の土地の売り出し事例

大阪市西区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
530 万円	西区境川１丁目　売土地大阪市西区境川１丁目大阪環状線「大正駅」徒歩6分	49.21㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

一戸建て

住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]

大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付

大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！

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マンション

株式会社プロミネンスクラブ

大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29

『株式会社プロミネンスクラブ』です☆当店は、【賃貸】、【売買】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！

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マンション

株式会社PLANINVEST

東京都中央区日本橋人形町３丁目１１‐７THECORNER日本橋人形町５階

都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。

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マンション

一戸建て

土地

株式会社エイトコーポレーション

大阪府大阪市西区京町堀３丁目 6-17

「ありがとう」と言われる不動産会社を目指して。２０年の業歴で蓄積された豊富なデータと経験、地域密着だからできるスピーディーかつ臨機応変な対応で、これまでも多くのお客様のご売却のお手伝いをさせて頂きました。まずはお客様の不安や疑問をぶつけて下さい！お客様一人一人に寄り添ったご提案を致します。

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マンション

株式会社リンクス

大阪府大阪市中央区平野町１丁目 7番3号BRAVI北浜 7階

大阪市中心6区（北区・中央区・西区・福島区・天王寺区・浪速区）の投資用ワンルームマンションに特化しております。

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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社ハウズーム

大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408

弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。

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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社オープン

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 3-10長堀堂ビル６階

「お客様の喜びを一番に！」株式会社オープンの高瀬です。大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと所属不動産協会で相談員の経験など不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します！選ばれる1番の理由は「まじめ」だから最後まで寄り添い、支えます。どうぞ安心して「オープン」にお任せください！

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マンション

一戸建て

土地

イーアス不動産株式会社

大阪府大阪市中央区谷町５丁目 6-12新野村ビル5F

１．1000件以上の成約実績あり２．徹底したコスト管理でインターネットはもちろん、チラシについても多量の供給が可能３．不動産買取にも強く、弊社で直接買取も可能４．外部提携が多く、ワンストップサービスが可能５．資格の学校 TAC講師在籍で安心の取引をお約束します

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マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

(有)クリエイトワン

大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507

当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。

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マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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マンション

株式会社エーシークリエイト

東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階

首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。

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マンション

一戸建て

土地

その他

センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社長谷工リアルエステート　梅田センター

大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階

より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社プラスワンリアルエステート

大阪府箕面市白島１丁目2-12

売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
対応物件

一戸建て

土地

その他

株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。

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大阪市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市西区の一戸建て売却価格の平均相場5,750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 5,750 万円
仲介手数料 ^*: 196.4 万円
印紙代: 3 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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大阪市西区周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

STEP1

かんたん60秒！
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不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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