大阪市天王寺区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市天王寺区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市天王寺区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市天王寺区の不動産の売り時は？

大阪市天王寺区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市天王寺区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大阪市天王寺区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市天王寺区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市天王寺区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市天王寺区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市天王寺区の不動産の売り時は？

大阪市天王寺区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市天王寺区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市天王寺区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

4,522

万円

（前年比 + 7.1 %）

平米単価

64.6 万円/㎡

築年数

19 年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
大阪市天王寺区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

7,420

万円

（前年比 -2.2 %）

平米単価

74.2 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
大阪市天王寺区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

7,450

万円

（前年比 + 11.9 %）

平米単価

74.5 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,600万円 (80.0万円/㎡)	3,666万円 (73.3万円/㎡)	4,307万円 (61.5万円/㎡)	6,051万円 (65.8万円/㎡)
築10～20年	1,800万円 (72.0万円/㎡)	3,083万円 (61.7万円/㎡)	3,500万円 (50.0万円/㎡)	4,622万円 (48.7万円/㎡)
築20～30年	1,300万円 (65.0万円/㎡)	2,618万円 (43.6万円/㎡)	2,706万円 (38.7万円/㎡)	3,399万円 (35.8万円/㎡)
築30～40年	498万円 (33.2万円/㎡)	1,558万円 (28.3万円/㎡)	1,723万円 (24.6万円/㎡)	2,599万円 (27.4万円/㎡)
築40年以上	738万円 (29.6万円/㎡)	1,299万円 (23.6万円/㎡)	1,560万円 (24.0万円/㎡)	2,239万円 (23.6万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,881万円 (57.6万円/㎡)	3,923万円 (46.2万円/㎡)	4,048万円 (35.2万円/㎡)	11,363万円 (45.5万円/㎡)	19,125万円 (42.5万円/㎡)
築10～20年	2,261万円 (45.2万円/㎡)	2,453万円 (30.7万円/㎡)	2,514万円 (21.0万円/㎡)	4,430万円 (18.5万円/㎡)	6,992万円 (15.2万円/㎡)
築20～30年	1,399万円 (31.1万円/㎡)	1,800万円 (24.0万円/㎡)	2,123万円 (17.7万円/㎡)	3,602万円 (14.4万円/㎡)	7,016万円 (15.3万円/㎡)
築30年以上	423万円 (9.4万円/㎡)	738万円 (10.5万円/㎡)	1,552万円 (11.5万円/㎡)	2,400万円 (9.6万円/㎡)	5,094万円 (10.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市天王寺区のマンション相場推移

5年前から+43.8%

10年前から+73.0%

大阪市天王寺区の一戸建て相場推移

5年前から+61.8%

10年前から+51.7%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市天王寺区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市天王寺区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市天王寺区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市天王寺区のマンションの売却事例

大阪市天王寺区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市天王寺区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
6,800万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	3分	70㎡	3LDK	13年	2025年4~6月
2,100万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	7分	20㎡	1K	5年	2025年4~6月
1,900万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	8分	20㎡	1K	7年	2025年4~6月
2,000万円	大阪市天王寺区大道	四天王寺前夕陽ケ丘駅	9分	20㎡	1K	5年	2025年4~6月
6,900万円	大阪市天王寺区舟橋町	鶴橋駅	2分	80㎡	3LDK	14年	2025年4~6月
9,000万円	大阪市天王寺区筆ヶ崎町	鶴橋駅	4分	80㎡	3LDK	2年	2025年4~6月
7,100万円	大阪市天王寺区筆ヶ崎町	大阪上本町駅	8分	75㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
4,200万円	大阪市天王寺区上本町	大阪上本町駅	7分	55㎡	3LDK	25年	2025年4~6月
3,800万円	大阪市天王寺区上本町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	65㎡	2LDK	42年	2025年4~6月
4,500万円	大阪市天王寺区上本町	谷町六丁目駅	8分	60㎡	2LDK	25年	2025年4~6月
4,400万円	大阪市天王寺区生玉寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	2分	55㎡	2LDK	26年	2025年4~6月
1,800万円	大阪市天王寺区生玉寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	20㎡		6年	2025年4~6月
2,200万円	大阪市天王寺区味原町	鶴橋駅	2分	20㎡	1K		2025年4~6月
1,800万円	大阪市天王寺区小橋町	鶴橋駅	4分	55㎡	1LDK	51年	2025年4~6月
2,300万円	大阪市天王寺区生玉町	谷町九丁目駅	3分	50㎡	2LDK	40年	2025年4~6月
2,300万円	大阪市天王寺区生玉町	谷町九丁目駅	2分	25㎡	1K	5年	2025年4~6月
9,000万円	大阪市天王寺区小宮町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	85㎡	3LDK	13年	2025年4~6月
9,300万円	大阪市天王寺区小宮町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	90㎡	4LDK	12年	2025年4~6月
2,600万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	10分	50㎡	1LDK	39年	2025年4~6月
1,500万円	大阪市天王寺区北河堀町	寺田町駅	7分	20㎡	1K	9年	2025年4~6月
2,200万円	大阪市天王寺区北河堀町	寺田町駅	7分	20㎡	1K	9年	2025年4~6月
2,200万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	6分	20㎡	1K	1年	2025年4~6月
9,000万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	3分	80㎡	2LDK	7年	2025年1~3月
6,800万円	大阪市天王寺区上汐	四天王寺前夕陽ケ丘駅	2分	75㎡	3LDK		2025年1~3月
4,800万円	大阪市天王寺区上汐	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	65㎡	3LDK	20年	2025年1~3月
4,300万円	大阪市天王寺区上汐	谷町九丁目駅	2分	60㎡	3LDK	43年	2025年1~3月
680万円	大阪市天王寺区上汐	谷町九丁目駅	3分	15㎡	1K	41年	2025年1~3月
920万円	大阪市天王寺区上汐	谷町九丁目駅	3分	20㎡	1K	41年	2025年1~3月
3,400万円	大阪市天王寺区上本町	大阪上本町駅	0分	65㎡	3LDK		2025年1~3月
4,000万円	大阪市天王寺区上本町	大阪上本町駅	0分	65㎡	3LDK		2025年1~3月
5,900万円	大阪市天王寺区上本町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	1分	85㎡	3LDK	26年	2025年1~3月
7,700万円	大阪市天王寺区上本町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	80㎡	2LDK	25年	2025年1~3月
4,000万円	大阪市天王寺区上本町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	80㎡	3LDK	42年	2025年1~3月
4,300万円	大阪市天王寺区上本町	谷町六丁目駅	3分	55㎡	2LDK	27年	2025年1~3月
3,100万円	大阪市天王寺区逢阪	四天王寺前夕陽ケ丘駅	5分	50㎡	2LDK	23年	2025年1~3月
1,100万円	大阪市天王寺区逢阪	天王寺駅	8分	20㎡	1K	26年	2025年1~3月
1,800万円	大阪市天王寺区生玉寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	20㎡	1K	6年	2025年1~3月
3,600万円	大阪市天王寺区生玉寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	2分	65㎡	3LDK	26年	2025年1~3月
4,700万円	大阪市天王寺区生玉寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	70㎡	3LDK	30年	2025年1~3月
1,800万円	大阪市天王寺区生玉寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	20㎡		6年	2025年1~3月
1,700万円	大阪市天王寺区小橋町	鶴橋駅	4分	55㎡	2DK	51年	2025年1~3月
1,700万円	大阪市天王寺区味原町	鶴橋駅	3分	20㎡	1K	12年	2025年1~3月
1,300万円	大阪市天王寺区味原町	鶴橋駅	3分	20㎡	1K	12年	2025年1~3月
7,000万円	大阪市天王寺区細工谷	大阪上本町駅	8分	80㎡	3LDK	16年	2025年1~3月
2,500万円	大阪市天王寺区生玉町	谷町九丁目駅	2分	25㎡		5年	2025年1~3月
2,300万円	大阪市天王寺区生玉町	谷町九丁目駅	1分	45㎡		21年	2025年1~3月
1,500万円	大阪市天王寺区生玉町	谷町九丁目駅	4分	45㎡	オープンフロア	46年	2025年1~3月
900万円	大阪市天王寺区生玉町	谷町九丁目駅	4分	30㎡	1LDK	46年	2025年1~3月
5,000万円	大阪市天王寺区小宮町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	60㎡		13年	2025年1~3月
6,800万円	大阪市天王寺区小宮町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	75㎡	3LDK	13年	2025年1~3月
3,100万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	9分	45㎡		19年	2025年1~3月
4,900万円	大阪市天王寺区勝山	桃谷駅	7分	50㎡	2LDK	4年	2025年1~3月
2,000万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	1分	20㎡	1K	8年	2025年1~3月
2,300万円	大阪市天王寺区北河堀町	寺田町駅	7分	25㎡	1DK	9年	2025年1~3月
2,400万円	大阪市天王寺区北河堀町	寺田町駅	7分	20㎡	1K	9年	2025年1~3月
2,800万円	大阪市天王寺区北山町	桃谷駅	8分	55㎡	2LDK	51年	2025年1~3月
2,800万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	7分	55㎡		9年	2025年1~3月
4,000万円	大阪市天王寺区味原本町	大阪上本町駅	8分	65㎡	2LDK	40年	2025年1~3月
2,400万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	4分	25㎡	1K	6年	2025年1~3月
1,800万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	4分	20㎡	1K		2025年1~3月
7,600万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	3分	75㎡		13年	2025年1~3月
5,500万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	3分	70㎡	3LDK	13年	2025年1~3月
6,700万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	3分	65㎡	2LDK	13年	2025年1~3月
2,700万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	2分	60㎡		37年	2025年1~3月
1,700万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	4分	30㎡	1DK	25年	2025年1~3月
5,500万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	5分	70㎡	3LDK	9年	2025年1~3月
6,400万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	4分	65㎡	3LDK	6年	2025年1~3月
3,900万円	大阪市天王寺区東高津町	大阪上本町駅	1分	70㎡	3LDK	38年	2025年1~3月
12,000万円	大阪市天王寺区筆ヶ崎町	大阪上本町駅	8分	90㎡	3LDK	18年	2025年1~3月
850万円	大阪市天王寺区悲田院町	天王寺駅	3分	20㎡	1K	40年	2025年1~3月
750万円	大阪市天王寺区悲田院町	天王寺駅	2分	15㎡	1K	35年	2025年1~3月
4,500万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	3分	70㎡	2LDK	12年	2024年10~12月
5,800万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	1分	15㎡	1K	39年	2024年10~12月
4,800万円	大阪市天王寺区夕陽丘町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	0分	55㎡	オープンフロア	45年	2024年10~12月
3,200万円	大阪市天王寺区夕陽丘町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	1分	75㎡	2LDK	33年	2024年10~12月
2,600万円	大阪市天王寺区夕陽丘町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	0分	65㎡	3LDK	45年	2024年10~12月
4,400万円	大阪市天王寺区玉造本町	玉造駅	1分	65㎡	2LDK	8年	2024年10~12月
4,900万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	5分	65㎡	3LDK	9年	2024年10~12月
2,600万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	5分	50㎡	2LDK	25年	2024年10~12月
1,900万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	7分	30㎡		20年	2024年10~12月
2,200万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	7分	35㎡		20年	2024年10~12月
1,000万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	7分	20㎡	1K	8年	2024年10~12月
1,800万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	7分	20㎡	1K	8年	2024年10~12月
4,600万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	2分	90㎡	3LDK	35年	2024年10~12月
1,300万円	大阪市天王寺区堀越町	天王寺駅	3分	20㎡	1K	39年	2024年10~12月
8,500万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	3分	80㎡		10年	2024年10~12月
20,000万円	大阪市天王寺区東高津町	大阪上本町駅	3分	130㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
1,500万円	大阪市天王寺区東高津町	大阪上本町駅	5分	20㎡	1K	22年	2024年10~12月
2,000万円	大阪市天王寺区筆ヶ崎町	鶴橋駅	1分	20㎡	1K	5年	2024年10~12月
5,300万円	大阪市天王寺区筆ヶ崎町	大阪上本町駅	8分	65㎡		17年	2024年10~12月
2,200万円	大阪市天王寺区悲田院町	天王寺駅	3分	25㎡	1K	9年	2024年10~12月
2,300万円	大阪市天王寺区悲田院町	天王寺駅	3分	25㎡	1K	9年	2024年10~12月
2,100万円	大阪市天王寺区小橋町	大阪上本町駅	7分	60㎡	3LDK	47年	2024年10~12月
2,400万円	大阪市天王寺区上汐	大阪上本町駅	4分	70㎡	1LDK	47年	2024年10~12月
6,000万円	大阪市天王寺区上汐	四天王寺前夕陽ケ丘駅	7分	65㎡	3LDK	16年	2024年10~12月
2,300万円	大阪市天王寺区上汐	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	40㎡	1LDK	19年	2024年10~12月
6,800万円	大阪市天王寺区上汐	四天王寺前夕陽ケ丘駅	3分	75㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
5,300万円	大阪市天王寺区上汐	谷町九丁目駅	1分	50㎡	2LDK	4年	2024年10~12月
1,800万円	大阪市天王寺区上汐	谷町九丁目駅	4分	20㎡	1K	6年	2024年10~12月
2,100万円	大阪市天王寺区上汐	谷町九丁目駅	4分	20㎡	1K	6年	2024年10~12月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市天王寺区の一戸建ての売却事例

大阪市天王寺区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市天王寺区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
3,800万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	9分	70㎡	45㎡	50年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
4,900万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	7分	85㎡	55㎡	20年	ほぼ長方形	3.8㎡	2025年4~6月
1,200万円	大阪市天王寺区真法院町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	10分	30㎡	35㎡	59年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,500万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	8分	65㎡	60㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
13,000万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	160㎡	105㎡	27年	不整形	27.0㎡	2025年1~3月
31,000万円	大阪市天王寺区上汐	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	780㎡	210㎡	9年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月
4,100万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	105㎡	55㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
4,800万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	4分	80㎡	60㎡	54年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
6,300万円	大阪市天王寺区真法院町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	10分	95㎡	70㎡	47年	不整形	5.0㎡	2024年10~12月
5,400万円	大阪市天王寺区逢阪	天王寺駅	9分	55㎡	60㎡	48年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,000万円	大阪市天王寺区舟橋町	鶴橋駅	3分	120㎡	65㎡	64年	ほぼ台形	3.0㎡	2024年10~12月
6,000万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	6分	90㎡	55㎡	13年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
860万円	大阪市天王寺区舟橋町	鶴橋駅	3分	50㎡	50㎡	52年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
12,000万円	大阪市天王寺区大道	四天王寺前夕陽ケ丘駅	11分		260㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
9,000万円	大阪市天王寺区真法院町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	10分	120㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
55,000万円	大阪市天王寺区生玉町	谷町九丁目駅	3分	1800㎡	100㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
3,400万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	6分	65㎡	60㎡	69年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
5,000万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	85㎡	60㎡	48年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年7~9月
4,200万円	大阪市天王寺区烏ヶ辻	桃谷駅	8分	75㎡	50㎡	65年	長方形	15.0㎡	2024年7~9月
39,000万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	3分	1100㎡	350㎡	26年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年7~9月
2,300万円	大阪市天王寺区北山町	大阪上本町駅	8分	105㎡	65㎡	47年	長方形	2.0㎡	2024年7~9月
2,200万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	3分	30㎡	45㎡	74年	ほぼ台形	2.0㎡	2024年4~6月
4,400万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	7分	70㎡	40㎡	74年	長方形	3.0㎡	2024年4~6月
8,500万円	大阪市天王寺区餌差町	鶴橋駅	8分	290㎡	115㎡	37年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
3,400万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	鶴橋駅	8分	110㎡	35㎡	34年	ほぼ台形	27.0㎡	2024年4~6月
130,000万円	大阪市天王寺区南河堀町	寺田町駅	2分	115㎡	1400㎡	56年	ほぼ台形	6.5㎡	2024年1~3月
6,200万円	大阪市天王寺区上汐	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	90㎡	85㎡	33年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
4,400万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	9分	45㎡	70㎡	75年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	大阪市天王寺区細工谷	鶴橋駅	10分	70㎡	65㎡	71年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年10~12月
7,400万円	大阪市天王寺区東上町	鶴橋駅	3分	270㎡	155㎡	17年	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年10~12月
1,900万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	7分	70㎡	40㎡	73年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	7分	85㎡	70㎡	44年	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年7~9月
2,000万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	105㎡	50㎡	37年	ほぼ正方形	2.0㎡	2023年7~9月
8,900万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	8分	185㎡	100㎡	20年	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
4,600万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	9分	75㎡	50㎡	0年	ほぼ台形	3.6㎡	2023年7~9月
3,000万円	大阪市天王寺区真田山町	玉造駅	7分	195㎡	60㎡	61年	ほぼ長方形	22.6㎡	2023年7~9月
2,500万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	7分	85㎡	75㎡	44年	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年7~9月
2,100万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	9分	80㎡	45㎡	45年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
5,000万円	大阪市天王寺区東上町	鶴橋駅	6分	100㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
19,000万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	3分	185㎡	360㎡	18年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	大阪市天王寺区石ヶ辻町	大阪上本町駅	6分	65㎡	30㎡	53年	ほぼ長方形	30.0㎡	2023年4~6月
5,000万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	8分	105㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	大阪市天王寺区東高津町	大阪上本町駅	6分	100㎡	45㎡	75年	ほぼ台形	8.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	4分	135㎡	45㎡	50年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
33,000万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	9分	1300㎡	390㎡	34年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
830万円	大阪市天王寺区細工谷	大阪上本町駅	9分	40㎡	85㎡	71年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年1~3月
3,000万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	7分	85㎡	55㎡	29年	不整形	3.0㎡	2023年1~3月
6,100万円	大阪市天王寺区真法院町	桃谷駅	8分	80㎡	65㎡	47年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
5,300万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	5分	80㎡	45㎡	16年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
11,000万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	9分	115㎡	80㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年10~12月
6,800万円	大阪市天王寺区石ヶ辻町	大阪上本町駅	5分	200㎡	65㎡	37年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
17,000万円	大阪市天王寺区上本町	大阪上本町駅	3分	200㎡	130㎡	71年	長方形	11.0㎡	2022年10~12月
1,000万円	大阪市天王寺区堀越町	天王寺駅	5分	60㎡	35㎡	61年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	8分	60㎡	35㎡	72年	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年10~12月
7,100万円	大阪市天王寺区北山町	桃谷駅	8分	120㎡	80㎡	3年	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
9,000万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	9分	110㎡	75㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
45,000万円	大阪市天王寺区上汐	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	780㎡	210㎡	6年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
3,000万円	大阪市天王寺区真田山町	鶴橋駅	4分	90㎡	60㎡	75年	長方形	11.0㎡	2022年7~9月
4,100万円	大阪市天王寺区真法院町	桃谷駅	9分	70㎡	45㎡	64年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
11,000万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	420㎡	210㎡	37年	ほぼ台形	4.0㎡	2022年4~6月
2,300万円	大阪市天王寺区生玉寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	65㎡	50㎡	70年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
4,000万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	85㎡	65㎡	31年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
7,500万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	8分	120㎡	65㎡	59年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
5,800万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	8分	130㎡	100㎡	8年	ほぼ長方形	3.8㎡	2022年4~6月
4,700万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	7分	85㎡	50㎡	0年	ほぼ長方形	4.2㎡	2022年4~6月
3,800万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	7分	80㎡	95㎡	31年	不整形	4.0㎡	2022年4~6月
4,800万円	大阪市天王寺区空清町	玉造駅	8分	90㎡	45㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
3,300万円	大阪市天王寺区大道	四天王寺前夕陽ケ丘駅	10分	85㎡	50㎡	46年	ほぼ長方形	21.0㎡	2022年1~3月
88,000万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	6分	1500㎡	320㎡	0年	不整形	15.0㎡	2022年1~3月
14,000万円	大阪市天王寺区真法院町	桃谷駅	9分	135㎡	170㎡		ほぼ台形	8.0㎡	2021年10~12月
34,000万円	大阪市天王寺区生玉町	谷町九丁目駅	5分	1500㎡	280㎡	31年	不整形	8.0㎡	2021年10~12月
950万円	大阪市天王寺区小橋町	玉造駅	4分	40㎡	35㎡	68年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年10~12月
3,600万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	105㎡	65㎡	38年	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年7~9月
1,500万円	大阪市天王寺区筆ヶ崎町	鶴橋駅	3分	50㎡	50㎡	46年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
5,400万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	7分	135㎡	85㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
28,000万円	大阪市天王寺区細工谷	鶴橋駅	9分	850㎡	175㎡	15年	ほぼ台形	30.0㎡	2021年4~6月
2,800万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	8分	105㎡	65㎡	25年	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年4~6月
15,000万円	大阪市天王寺区北山町	桃谷駅	8分	340㎡	240㎡	15年	ほぼ長方形	3.8㎡	2021年4~6月
4,900万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	7分	90㎡	65㎡	1年	長方形	4.0㎡	2021年4~6月
4,400万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	7分	105㎡	60㎡	24年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
5,000万円	大阪市天王寺区城南寺町	大阪上本町駅	8分	95㎡	45㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年4~6月
10,000万円	大阪市天王寺区石ヶ辻町	大阪上本町駅	8分	135㎡	80㎡	16年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
1,700万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	45㎡	35㎡	35年	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年4~6月
4,000万円	大阪市天王寺区舟橋町	鶴橋駅	3分	120㎡	70㎡	24年	ほぼ長方形	3.4㎡	2021年1~3月
5,500万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	8分	115㎡	65㎡	0年	ほぼ台形	5.5㎡	2021年1~3月
8,000万円	大阪市天王寺区北山町	大阪上本町駅	8分	85㎡	90㎡	54年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年1~3月
3,800万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	8分	90㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年1~3月
4,000万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	5分	85㎡	80㎡	30年	長方形	4.0㎡	2021年1~3月
3,000万円	大阪市天王寺区舟橋町	鶴橋駅	5分	75㎡	1100㎡	74年	ほぼ長方形	3.0㎡	2020年10~12月
1,800万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	12分	85㎡	45㎡	46年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
7,100万円	大阪市天王寺区石ヶ辻町	大阪上本町駅	8分	135㎡	80㎡	15年	長方形	4.0㎡	2020年10~12月
5,200万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	8分	95㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
4,100万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	9分	85㎡	50㎡	0年	長方形	3.9㎡	2020年7~9月
3,200万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	4分	80㎡	40㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
12,000万円	大阪市天王寺区味原本町	鶴橋駅	7分	150㎡	120㎡	9年	長方形	8.0㎡	2020年7~9月
2,000万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	8分	175㎡	55㎡	28年	ほぼ長方形	3.4㎡	2020年7~9月
3,500万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	8分	175㎡	55㎡	28年	ほぼ長方形	3.4㎡	2020年7~9月
1,500万円	大阪市天王寺区上之宮町	大阪上本町駅	10分	55㎡	40㎡		不整形	8.0㎡	2020年7~9月
22,000万円	大阪市天王寺区下寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	10分	490㎡	240㎡	13年	不整形	23.6㎡	2020年7~9月
1,700万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	9分	45㎡	45㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2020年4~6月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市天王寺区の土地の売却事例

大阪市天王寺区の土地の売却履歴です。実際に大阪市天王寺区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
7,300万円	大阪市天王寺区城南寺町	大阪上本町駅	8分	80㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年4~6月
5,700万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	10分	65㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年4~6月
2,800万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	6分	75㎡	400%	80%	不整形	22.8㎡	2025年4~6月
2,000万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	40㎡	400%	80%	不整形	27.0㎡	2025年1~3月
12,000万円	大阪市天王寺区堀越町	天王寺駅	5分	115㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
10,000万円	大阪市天王寺区餌差町	鶴橋駅	7分	120㎡	300%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2025年1~3月
9,900万円	大阪市天王寺区上之宮町	大阪上本町駅	8分	70㎡	300%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
24,000万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	11分	260㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
5,300万円	大阪市天王寺区真田山町	鶴橋駅	6分	90㎡	400%	80%	ほぼ長方形	22.5㎡	2024年10~12月
4,300万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	6分	120㎡	400%	80%	ほぼ台形	27.0㎡	2024年7~9月
5,400万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	2分	120㎡	400%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2024年7~9月
26,000万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	6分	340㎡	300%	80%	不整形	15.0㎡	2024年7~9月
12,000万円	大阪市天王寺区真法院町	桃谷駅	8分	95㎡	300%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2024年7~9月
5,500万円	大阪市天王寺区空清町	玉造駅	6分	50㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
32,000万円	大阪市天王寺区逢阪	天王寺駅	7分	165㎡	600%	80%	ほぼ長方形	40.0㎡	2024年4~6月
8,400万円	大阪市天王寺区松ヶ鼻町	桃谷駅	8分	110㎡	300%	60%	ほぼ長方形	3.6㎡	2024年4~6月
2,400万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	2分	30㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
8,700万円	大阪市天王寺区真田山町	玉造駅	6分	145㎡	300%	80%	ほぼ長方形	12.7㎡	2024年4~6月
23,000万円	大阪市天王寺区逢阪	四天王寺前夕陽ケ丘駅	5分	270㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
7,300万円	大阪市天王寺区餌差町	鶴橋駅	8分	55㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
34,000万円	大阪市天王寺区上本町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	3分	240㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
4,000万円	大阪市天王寺区真法院町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	55㎡	400%	80%	ほぼ長方形	24.0㎡	2024年1~3月
15,000万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	8分	150㎡	400%	80%	ほぼ台形	22.0㎡	2023年10~12月
14,000万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	210㎡	400%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2023年10~12月
6,500万円	大阪市天王寺区下寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	7分	115㎡	300%	80%	ほぼ長方形	23.6㎡	2023年10~12月
39,000万円	大阪市天王寺区餌差町	鶴橋駅	8分	380㎡	300%	80%	不整形	8.0㎡	2023年10~12月
8,500万円	大阪市天王寺区真田山町	鶴橋駅	6分	95㎡	300%	80%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
3,900万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	7分	55㎡	300%	80%	ほぼ台形	11.0㎡	2023年7~9月
130,000万円	大阪市天王寺区南河堀町	天王寺駅	3分	930㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
14,000万円	大阪市天王寺区玉造本町	玉造駅	6分	115㎡	300%	80%	ほぼ長方形	12.7㎡	2023年4~6月
4,700万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	7分	75㎡	400%	80%	ほぼ長方形	27.0㎡	2023年4~6月
6,300万円	大阪市天王寺区空清町	谷町六丁目駅	9分	65㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
15,000万円	大阪市天王寺区味原町	鶴橋駅	6分	165㎡	300%	80%	不整形	11.0㎡	2023年1~3月
4,500万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	3分	50㎡	600%	80%	ほぼ長方形	27.0㎡	2023年1~3月
60,000万円	大阪市天王寺区生玉前町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	400㎡	600%	80%	ほぼ長方形	40.0㎡	2023年1~3月
6,200万円	大阪市天王寺区石ヶ辻町	大阪上本町駅	4分	85㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
3,200万円	大阪市天王寺区玉造本町	玉造駅	1分	60㎡	600%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
3,600万円	大阪市天王寺区堀越町	天王寺駅	5分	50㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
7,600万円	大阪市天王寺区上本町	大阪上本町駅	6分	65㎡	600%	80%	ほぼ長方形	27.0㎡	2022年10~12月
5,700万円	大阪市天王寺区石ヶ辻町	大阪上本町駅	4分	50㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
5,500万円	大阪市天王寺区伶人町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	145㎡	200%	80%	ほぼ台形	2.8㎡	2022年7~9月
12,000万円	大阪市天王寺区空清町	玉造駅	8分	150㎡	300%	80%	ほぼ台形	11.0㎡	2022年7~9月
3,500万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	4分	50㎡	300%	80%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
8,000万円	大阪市天王寺区北山町	大阪上本町駅	6分	175㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
19,000万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	6分	240㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年7~9月
35,000万円	大阪市天王寺区東上町	鶴橋駅	4分	530㎡	400%	80%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
4,100万円	大阪市天王寺区舟橋町	鶴橋駅	4分	55㎡	400%	80%	ほぼ台形	22.5㎡	2022年7~9月
22,000万円	大阪市天王寺区東高津町	大阪上本町駅	7分	230㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年4~6月
3,600万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	7分	60㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
14,000万円	大阪市天王寺区味原本町	鶴橋駅	7分	165㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
3,100万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	9分	60㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
12,000万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	9分	145㎡	300%	80%	不整形	11.0㎡	2022年1~3月
2,400万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	6分	35㎡	300%	80%	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
4,100万円	大阪市天王寺区玉造元町	鶴橋駅	6分	60㎡	400%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2022年1~3月
1,500万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	5分	40㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年10~12月
20,000万円	大阪市天王寺区国分町	寺田町駅	7分	220㎡	400%	80%	長方形	15.0㎡	2021年10~12月
11,000万円	大阪市天王寺区餌差町	鶴橋駅	11分	120㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年10~12月
16,000万円	大阪市天王寺区空清町	玉造駅	9分	200㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
7,500万円	大阪市天王寺区真法院町	桃谷駅	9分	100㎡	300%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2021年7~9月
4,800万円	大阪市天王寺区勝山	桃谷駅	9分	85㎡	400%	80%	不整形	4.0㎡	2021年7~9月
9,600万円	大阪市天王寺区寺田町	寺田町駅	2分	105㎡	400%	80%	ほぼ台形	15.0㎡	2021年7~9月
33,000万円	大阪市天王寺区堀越町	天王寺駅	5分	210㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年7~9月
8,500万円	大阪市天王寺区四天王寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	2分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	7.0㎡	2021年7~9月
14,000万円	大阪市天王寺区空清町	玉造駅	8分	150㎡	300%	80%	ほぼ台形	11.0㎡	2021年4~6月
2,400万円	大阪市天王寺区上汐	谷町九丁目駅	4分	45㎡	600%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年4~6月
6,100万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	12分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年4~6月
3,000万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	3分	50㎡	300%	80%	長方形	8.0㎡	2021年4~6月
9,300万円	大阪市天王寺区味原本町	鶴橋駅	6分	120㎡	300%	80%	不整形	8.0㎡	2021年4~6月
3,200万円	大阪市天王寺区細工谷	桃谷駅	8分	60㎡	300%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年1~3月
6,100万円	大阪市天王寺区空清町	玉造駅	7分	80㎡	300%	80%	長方形	8.0㎡	2021年1~3月
13,000万円	大阪市天王寺区筆ヶ崎町	鶴橋駅	2分	130㎡	400%	80%	ほぼ台形	22.6㎡	2021年1~3月
36,000万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	7分	410㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
7,000万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	3分	105㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
3,100万円	大阪市天王寺区下寺町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	7分	80㎡	200%	80%	ほぼ長方形	23.6㎡	2021年1~3月
55,000万円	大阪市天王寺区城南寺町	大阪上本町駅	6分	460㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年10~12月
2,400万円	大阪市天王寺区勝山	桃谷駅	9分	85㎡	400%	80%	不整形	25.0㎡	2020年10~12月
3,900万円	大阪市天王寺区勝山	寺田町駅	9分	65㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年10~12月
3,600万円	大阪市天王寺区舟橋町	鶴橋駅	3分	55㎡	400%	80%	ほぼ長方形	22.5㎡	2020年10~12月
13,000万円	大阪市天王寺区真法院町	桃谷駅	8分	145㎡	300%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年10~12月
3,800万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	5分	60㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2020年10~12月
11,000万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	5分	220㎡	400%	80%	不整形	8.0㎡	2020年10~12月
8,900万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	7分	115㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年10~12月
4,900万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	4分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年10~12月
8,000万円	大阪市天王寺区北山町	大阪上本町駅	6分	180㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
14,000万円	大阪市天王寺区味原町	鶴橋駅	2分	185㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
4,000万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	4分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
5,600万円	大阪市天王寺区空堀町	玉造駅	8分	100㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
33,000万円	大阪市天王寺区堀越町	天王寺駅	5分	210㎡	300%	80%	ほぼ台形	8.0㎡	2020年7~9月
2,500万円	大阪市天王寺区大道	天王寺駅	8分	35㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年7~9月
2,900万円	大阪市天王寺区北河堀町	天王寺駅	7分	45㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
5,200万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	3分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
33,000万円	大阪市天王寺区大道	寺田町駅	6分	490㎡	300%	80%	ほぼ整形	11.0㎡	2020年4~6月
9,500万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	11分	150㎡	300%	80%	長方形	8.0㎡	2020年4~6月
80,000万円	大阪市天王寺区烏ヶ辻	桃谷駅	1分	690㎡	400%	80%	ほぼ正方形	15.0㎡	2020年4~6月
6,700万円	大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅	4分	115㎡	400%	80%	台形	6.0㎡	2020年4~6月
12,000万円	大阪市天王寺区小宮町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	11分	145㎡	300%	60%	長方形	4.0㎡	2020年4~6月
15,000万円	大阪市天王寺区堂ヶ芝	桃谷駅	3分	240㎡	300%	80%	不整形	8.0㎡	2020年4~6月
57,000万円	大阪市天王寺区勝山	四天王寺前夕陽ケ丘駅	9分	640㎡	400%	80%	不整形	25.0㎡	2020年1~3月
11,000万円	大阪市天王寺区伶人町	四天王寺前夕陽ケ丘駅	4分	110㎡	600%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年1~3月
14,000万円	大阪市天王寺区空清町	玉造駅	9分	165㎡	300%	80%	ほぼ整形	11.0㎡	2020年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市天王寺区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市天王寺区のマンションの売り出し事例

大阪市天王寺区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,980 万円	夕陽丘コーポ大阪市天王寺区上汐５丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分	2DK 42.12㎡	59 年
7,980 万円	レジデンスタワー上本町大阪市天王寺区細工谷１丁目近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分	2LDK 60.61㎡	18 年
2,480 万円	ライオンズマンション天王寺大阪市天王寺区堀越町大阪環状線「天王寺」駅徒歩3分	1LDK 39.78㎡	42 年
2,280 万円	ワールドアイ天王寺ミラージュ大阪市天王寺区国分町大阪環状線「寺田町」駅徒歩5分	1K 26.24㎡	7 年
3,500 万円	ハイネス上本町大阪市天王寺区上本町５丁目近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩4分	3LDK 60.66㎡	44 年
8,480 万円	清水谷ハウス大阪市天王寺区清水谷町大阪市長堀鶴見緑地「玉造」駅徒歩6分	2LDK 82.99㎡	19 年
3,850 万円	ネベル大阪上本町大阪市天王寺区上汐３丁目近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩2分	1DK 32.66㎡	6 年
3,990 万円	ユニ・アルス真田山南大阪市天王寺区味原町近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩6分	2LDK 57.56㎡	28 年
6,580 万円	カルム四天王寺夕陽ヶ丘大阪市天王寺区上本町９丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分	2SLDK 71.06㎡	27 年
6,580 万円	ローレルコート上本町大阪市天王寺区石ケ辻町近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩2分	3LDK 75.28㎡	26 年
10,800 万円	レジデンスタワー上本町大阪市天王寺区細工谷１丁目近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩6分	3LDK 76.62㎡	17 年
10,800 万円	レジデンスタワー上本町大阪市天王寺区細工谷１丁目近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分	3LDK 76.62㎡	18 年
3,380 万円	リビオレゾン天王寺真田山大阪市天王寺区舟橋町大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩4分	1LDK 33.12㎡	6 年
3,890 万円	ライオンズマンション堂ヶ芝大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分	2SLDK 62.08㎡	32 年
7,700 万円	レ・ジェイド上本町大阪市天王寺区東高津町近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩4分	2LDK 60.27㎡	4 年
4,490 万円	エバーグリーン上本町大阪市天王寺区小橋町近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分	3LDK 73.87㎡	46 年
2,380 万円	ベルデフラッツ真田山公園２大阪市天王寺区餌差町近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩12分	1LDK 41.24㎡	28 年
12,500 万円	リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎大阪市天王寺区筆ケ崎町大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩3分	3LDK 85.01㎡	3 年
4,398 万円	エバーグリーン上本町大阪市天王寺区小橋町大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩6分	3LDK 73.87㎡	46 年
9,900 万円	リバーガーデン四天王寺大阪市天王寺区大道２丁目大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分	3LDK 70.66㎡	1 年
6,600 万円	クレアシティ大阪清水谷大阪市天王寺区清水谷町大阪市長堀鶴見緑地「玉造」駅徒歩5分	2LDK 67.68㎡	18 年
7,000 万円	サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス大阪市天王寺区生玉前町大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分	2LDK 54.13㎡	2 年
9,480 万円	リバーガーデン四天王寺大阪市天王寺区大道２丁目大阪市御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分	3LDK 70.66㎡	1 年
8,960 万円	リバーガーデン四天王寺大阪市天王寺区大道２丁目大阪市御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分	3LDK 65.63㎡	1 年
9,900 万円	リバーガーデン四天王寺大阪市天王寺区大道２丁目大阪市御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分	3LDK 70.66㎡	1 年
4,598 万円	アスティミア四天王寺東クレステージ大阪市天王寺区寺田町１丁目大阪環状線「寺田町」駅徒歩7分	2LDK 53.59㎡	21 年
9,000 万円	ザ・天王寺レジデンス大阪市天王寺区悲田院町大阪市御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分	3LDK 67.8㎡	11 年
1,990 万円	朝日プラザ高津２大阪市天王寺区生玉町大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4分	1DK 44.81㎡	43 年
10,580 万円	ザ・天王寺レジデンス大阪市天王寺区悲田院町大阪環状線「天王寺」駅徒歩3分	2LDK 70.5㎡	11 年
6,480 万円	リビオザ　烏ヶ辻大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分	3LDK 62.85㎡	5 年
9,580 万円	リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎大阪市天王寺区筆ケ崎町大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩3分	3LDK 72.92㎡	3 年
3,580 万円	天王寺スカイハイツ大阪市天王寺区南河堀町大阪環状線「天王寺」駅徒歩5分	2LDK 61.21㎡	50 年
6,980 万円	プロパレス真田山プリーマ大阪市天王寺区玉造本町大阪環状線「玉造」駅徒歩5分	3LDK 70.46㎡	21 年
4,080 万円	天王寺第二スカイハイツ大阪市天王寺区北河堀町大阪環状線「天王寺」駅徒歩5分	3LDK 70.75㎡	47 年
1,200 万円	ノバカネイチ谷九大阪市天王寺区上汐３丁目大阪市千日前線「谷町九丁目」駅徒歩2分	32.55㎡	44 年
14,799 万円	メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート大阪市天王寺区上本町８丁目近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分	3LDK 133.16㎡	22 年
3,800 万円	エトーレ真田山公園大阪市天王寺区玉造元町大阪市長堀鶴見緑地「玉造」駅徒歩6分	3LDK 63.38㎡	29 年
3,580 万円	エバーグリーン上本町大阪市天王寺区小橋町近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分	3LDK 70.9㎡	46 年
3,280 万円	上本町ガーデンハイツ大阪市天王寺区小橋町近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩2分	2LDK 57.63㎡	49 年
1,980 万円	ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイ大阪市天王寺区筆ケ崎町大阪環状線「鶴橋」駅徒歩4分	1K 22.36㎡	7 年
1,000 万円	天王寺センターハイツ大阪市天王寺区悲田院町大阪環状線「天王寺」駅徒歩3分	24.52㎡	41 年
2,780 万円	朝日プラザ高津Ⅱ 大阪市天王寺区生玉前町大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分	1SLDK 51.84㎡	43 年
2,250 万円	アクアプレイス天王寺ＥＹＥ大阪市天王寺区悲田院町大阪市谷町線「天王寺」駅徒歩3分	1K 26.89㎡	11 年
620 万円	朝日プラザ天王寺パサージュ大阪市天王寺区悲田院町大阪市谷町線「天王寺」駅徒歩3分	15.12㎡	36 年
13,300 万円	リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎大阪市天王寺区筆ケ崎町大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩3分	3LDK 100.77㎡	3 年
3,590 万円	天王寺スカイハイツ大阪市天王寺区南河堀町大阪環状線「天王寺」駅徒歩5分	2LDK 60.27㎡	50 年
3,580 万円	天王寺スカイハイツ大阪市天王寺区南河堀町大阪環状線「天王寺」駅徒歩5分	3LDK 61.21㎡	50 年
3,680 万円	上本町東シティハウス大阪市天王寺区味原町大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩3分	2DK 58.53㎡	33 年
4,380 万円	ハイマート夕陽丘アーバニティ大阪市天王寺区生玉寺町大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分	3LDK 95.02㎡	35 年
3,990 万円	リッチハイム上本町大阪市天王寺区小橋町大阪市千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分	2LDK 63㎡	27 年
2,060 万円	ＫＡＩＳＥＩ四天王寺大阪市天王寺区上本町８丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分	1K 34.22㎡	21 年
1,870 万円	ラシュレエグゼ夕陽丘大阪市天王寺区下寺町２丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分	1DK 26.23㎡	12 年
2,000 万円	アドバンス上町台ラシュレ大阪市天王寺区生玉町大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩1分	1K 23.37㎡	14 年
730 万円	グランピア寺田町大阪市天王寺区大道３丁目大阪環状線「寺田町」駅徒歩6分	20.57㎡	37 年
3,060 万円	エスリード寺田町大阪市天王寺区寺田町１丁目大阪環状線「寺田町」駅徒歩5分	3LDK 54.21㎡	27 年
800 万円	ライオンズマンション上本町第２大阪市天王寺区味原本町大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩7分	1K 20.62㎡	41 年
3,530 万円	上本町シティハイツ大阪市天王寺区上本町３丁目大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩6分	3LDK 68.69㎡	44 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

大阪市天王寺区の一戸建ての売り出し事例

大阪市天王寺区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
19,800 万円	大阪府大阪市天王寺区北山町大阪市天王寺区北山町近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分	132.23㎡ 214.54㎡	25 年
8,150 万円	大阪府大阪市天王寺区北山町大阪市天王寺区北山町近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分	61.95㎡ 98.28㎡	8 年
21,000 万円	餌差町　中古戸建大阪市天王寺区餌差町大阪環状線「玉造」駅徒歩10分	117.35㎡ 248.92㎡	24 年
8,580 万円	天王寺区空清町戸建て大阪市天王寺区空清町大阪市長堀鶴見緑地「玉造」駅徒歩10分	95.33㎡ 128.18㎡	42 年
680 万円	大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目大阪市天王寺区勝山３丁目大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分	18.71㎡ 10.41㎡	71 年

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大阪市天王寺区の土地の売り出し事例

大阪市天王寺区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
14,800 万円	大阪市天王寺区細工谷２丁目大阪市天王寺区細工谷２丁目近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」徒歩10分	160.29㎡
10,000 万円	大阪市天王寺区大道５丁目大阪市天王寺区大道５丁目大阪環状線「寺田町駅」徒歩1分	85.32㎡
9,880 万円	生玉町　売土地大阪市天王寺区生玉町大阪市谷町線「谷町九丁目駅」徒歩4分	40.85㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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ハウスドゥ玉造駅前　株式会社ホワイトマルベリーホーム

大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2番7号

無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

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マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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土地

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株式会社ハウズーム

大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408

弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。

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株式会社エーシークリエイト

東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階

首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

株式会社PLANINVEST

東京都中央区日本橋人形町３丁目１１‐７THECORNER日本橋人形町５階

都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。

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一戸建て

住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]

大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付

大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！

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マンション

株式会社プロミネンスクラブ

大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29

『株式会社プロミネンスクラブ』です☆当店は、【賃貸】、【売買】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！

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マンション

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センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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株式会社長谷工リアルエステート　天王寺店

大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F

大阪市内（天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区）八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・１棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
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株式会社プラスワンリアルエステート

大阪府箕面市白島１丁目2-12

売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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一戸建て

土地

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株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

大阪市天王寺区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市天王寺区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市天王寺区の一戸建て売却価格の平均相場7,420万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 7,420 万円
仲介手数料 ^*: 251.5 万円
印紙代: 3 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

大阪市天王寺区周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

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不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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