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大阪市浪速区
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大阪市浪速区の
不動産売却データ

  • 大阪市浪速区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,900
    万円
    (前年比 + 3.3 %)
    平米単価
    70.0 万円/㎡
    築年数
    7
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市浪速区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,920
    万円
    (前年比 + 34.7 %)
    平米単価
    69.2 万円/㎡
    築年数
    7
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市浪速区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7,380
    万円
    (前年比 -12.5 %)
    平米単価
    73.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,399万円
(56.8万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
980万円
(49.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,135万円
(33.0万円/㎡)
築30~40年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(62.4万円/㎡)
3,740万円
(44.0万円/㎡)
3,720万円
(32.4万円/㎡)
10,055万円
(41.9万円/㎡)
24,349万円
(52.9万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,584万円
(32.3万円/㎡)
2,519万円
(21.9万円/㎡)
3,751万円
(16.2万円/㎡)
7,073万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,142万円
(17.9万円/㎡)
3,420万円
(14.0万円/㎡)
7,024万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
728万円
(11.2万円/㎡)
1,524万円
(11.3万円/㎡)
2,255万円
(9.2万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪市浪速区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市浪速区のマンション相場推移
5年前から+11.3%
10年前から+31.5%
大阪市浪速区の一戸建て相場推移
5年前から+44.1%
10年前から+149.2%
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大阪市浪速区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市浪速区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市浪速区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市浪速区の不動産売却事例

  • 大阪市浪速区のマンションの売却事例

    大阪市浪速区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市浪速区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 大阪市浪速区元町 なんば 1 20 1K 21 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区元町 大国町 6 20 1K 7 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 6 30 1DK 7 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区元町 なんば 5 65 1LDK 45 2023年10~12月
    930万円 大阪市浪速区元町 JR難波 5 20 1K 26 2023年10~12月
    850万円 大阪市浪速区元町 なんば 6 25 1R 42 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市浪速区元町 20 1K 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市浪速区日本橋 20 1K 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市浪速区日本橋 20 1K 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区日本橋 なんば 7 25 1K 15 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 6 25 1K 15 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 6 25 1K 15 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区日本橋 25 1DK 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 7 20 1K 7 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 4 20 14 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 7 20 1K 7 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区日本橋 難波 8 20 1K 8 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区日本橋 難波 8 20 8 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市浪速区日本橋西 恵美須町 5 25 1K 16 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市浪速区日本橋西 恵美須町 6 25 1DK 16 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区日本橋西 難波 6 25 1K 8 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区日本橋西 難波 6 25 1K 8 2023年10~12月
    2,100万円 大阪市浪速区日本橋西 難波 6 25 1K 8 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市浪速区難波中 なんば 6 70 1LDK+S 11 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市浪速区難波中 なんば 8 20 1K 21 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市浪速区難波中 大国町 6 60 2LDK 24 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市浪速区難波中 難波 6 65 3LDK 24 2023年10~12月
    4,500万円 大阪市浪速区難波中 なんば 6 65 2LDK 11 2023年10~12月
    7,300万円 大阪市浪速区難波中 難波 5 75 2LDK 16 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区難波中 なんば 2 25 1K 12 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区難波中 なんば 2 25 1K 15 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市浪速区難波中 なんば 5 60 2LDK 11 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区難波中 なんば 2 25 1K 15 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市浪速区日本橋東 なんば 10 55 2LDK 11 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 5 20 1K 3 2023年10~12月
    5,100万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 75 2LDK+S 22 2023年10~12月
    5,000万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 70 2LDK 18 2023年10~12月
    5,200万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 65 1LDK 18 2023年10~12月
    6,600万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 85 2LDK 18 2023年10~12月
    7,500万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 85 2LDK+S 9 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 45 1LDK 17 2023年10~12月
    4,800万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 65 2LDK 18 2023年10~12月
    9,200万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 110 4LDK 8 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 2 55 2LDK 5 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 20 1DK 11 2023年10~12月
    600万円 大阪市浪速区大国 大国町 2 20 1DK 28 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市浪速区大国 大国町 1 25 1K 7 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 20 1K 7 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区大国 今宮 4 25 1K 7 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区大国 大国町 1 30 1K 8 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 25 1K 9 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市浪速区大国 20 1R 2023年10~12月
    2,100万円 大阪市浪速区大国 35 1R 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区桜川 桜川 5 60 1LDK 42 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 60 2LDK 42 2023年10~12月
    5,100万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 75 3LDK 8 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区桜川 桜川 5 20 1K 6 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区桜川 桜川 1 25 1K 7 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区桜川 JR難波 3 20 1K 11 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市浪速区塩草 JR難波 6 70 2LDK 10 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 8 25 1K 5 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 20 1K 5 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 3 20 1K 10 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 3 25 1K 9 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市浪速区戎本町 今宮戎 2 25 1DK 27 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 1 25 1K 15 2023年10~12月
    6,000万円 大阪市浪速区敷津東 今宮戎 3 65 2LDK 13 2023年10~12月
    6,300万円 大阪市浪速区敷津東 難波 11 75 2LDK 13 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区敷津東 難波 6 25 1K 9 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 1 25 9 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 1 25 1K 15 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 1 25 1K 15 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市浪速区幸町 20 1K 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区幸町 なんば 3 25 1K 6 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 65 2LDK 42 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市浪速区幸町 桜川 1 45 1LDK 6 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市浪速区幸町 桜川 6 20 1K 12 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市浪速区幸町 桜川 6 20 1K 12 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 50 42 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区稲荷 JR難波 6 20 1K 8 2023年10~12月
    2,100万円 大阪市浪速区稲荷 JR難波 6 20 1K 8 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区幸町 なんば 8 20 1K 6 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市浪速区木津川 大正 5 20 1K 1 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 6 25 1DK 9 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 5 35 1LDK 4 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 5 20 1K 3 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 7 60 2LDK 13 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 7 95 3LDK 49 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区敷津東 難波 6 25 1K 9 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 3 25 1K 9 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市浪速区木津川 大正 5 20 1K 1 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区木津川 大正 5 20 1K 1 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区桜川 桜川 8 20 1K 7 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 20 1K 7 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市浪速区桜川 JR難波 3 20 1K 11 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市浪速区桜川 JR難波 3 20 1K 11 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市浪速区桜川 桜川 3 20 1K 5 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 70 3LDK 49 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 40 1LDK 10 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 40 2DK 10 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市浪速区の一戸建ての売却事例

    大阪市浪速区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市浪速区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    60,000万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 7 840 210 0 不整形 8.0 2023年10~12月
    5,400万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 10 100 65 9 4.0 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 4 80 70 68 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    53,000万円 大阪市浪速区大国 今宮 5 1500 330 26 ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 100 50 47 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    4,500万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 5 105 65 11 8.0 2023年4~6月
    16,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 4 450 115 18 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    31,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 1200 200 36 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    3,000万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 8 70 40 58 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市浪速区大国 大国町 2 110 55 17 不整形 38.0 2023年4~6月
    18,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 8 480 135 20 ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    50,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 1000 250 6 不整形 8.0 2023年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区大国 今宮 2 110 60 20 長方形 4.0 2022年10~12月
    11,000万円 大阪市浪速区元町 JR難波 8 100 135 72 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    6,300万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 5 135 105 7 2022年7~9月
    5,000万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 3 95 100 10 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    3,700万円 大阪市浪速区芦原 芦原町 5 120 80 7 2022年4~6月
    27,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 4 520 110 2 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市浪速区桜川 大正 11 75 35 40 長方形 3.8 2022年1~3月
    4,400万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 6 100 80 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 7 185 60 31 不整形 8.0 2022年1~3月
    26,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 1100 200 34 不整形 27.0 2022年1~3月
    26,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 2 155 95 38 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    34,000万円 大阪市浪速区下寺 日本橋 12 780 210 27 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市浪速区芦原 芦原町 5 130 85 7 4.0 2021年10~12月
    21,000万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 8 910 155 30 ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    24,000万円 大阪市浪速区恵美須西 新今宮 5 520 110 1 ほぼ長方形 12.4 2021年10~12月
    4,000万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 7 240 110 53 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    44,000万円 大阪市浪速区幸町 JR難波 9 730 230 14 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,800万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 5 100 100 8 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 10 105 100 8 8.0 2021年10~12月
    5,800万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 10 110 110 3 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 90 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    5,400万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 115 75 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    7,100万円 大阪市浪速区桜川 芦原町 8 610 280 54 不整形 15.0 2021年4~6月
    36,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 900 150 15 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    16,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 0 460 90 24 長方形 50.0 2021年1~3月
    3,200万円 大阪市浪速区桜川 桜川 5 110 45 25 11.0 2021年1~3月
    3,100万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 4 105 55 60 長方形 7.2 2020年10~12月
    2,200万円 大阪市浪速区稲荷 JR難波 5 75 45 67 長方形 11.0 2020年7~9月
    4,000万円 大阪市浪速区木津川 芦原橋 7 95 75 3 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    19,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 190 165 16 不整形 15.0 2020年7~9月
    5,300万円 大阪市浪速区元町 なんば 5 135 60 43 ほぼ整形 2020年4~6月
    750万円 大阪市浪速区桜川 大正 9 50 ほぼ長方形 2.5 2020年4~6月
    4,900万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 5 110 195 6 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,100万円 大阪市浪速区元町 大国町 5 95 30 54 長方形 8.0 2020年1~3月
    5,800万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 4 120 80 0 長方形 25.0 2020年1~3月
    3,100万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 3 115 65 10 長方形 11.0 2020年1~3月
    330万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 6 50 40 41 長方形 4.0 2020年1~3月
    16,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 5 600 160 25 長方形 11.0 2019年10~12月
    92,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 1600 310 0 ほぼ整形 11.0 2019年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 4 85 40 長方形 11.0 2019年10~12月
    6,600万円 大阪市浪速区桜川 桜川 8 190 150 12 長方形 15.0 2019年7~9月
    18,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 0 460 90 22 長方形 50.0 2019年7~9月
    1,100万円 大阪市浪速区恵美須西 新今宮 4 45 35 69 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    2,600万円 大阪市浪速区久保吉 芦原町 3 90 165 23 ほぼ長方形 5.3 2019年7~9月
    41,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 7 1800 680 台形 15.0 2019年4~6月
    40,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 1 1000 175 5 不整形 27.0 2019年4~6月
    2,800万円 大阪市浪速区元町 大国町 5 95 30 53 長方形 8.0 2019年4~6月
    74,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 1300 230 3 長方形 11.0 2019年4~6月
    4,700万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 4 100 85 0 ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    25,000万円 大阪市浪速区恵美須西 動物園前 8 920 210 2 ほぼ台形 11.0 2019年4~6月
    5,000万円 大阪市浪速区日本橋東 四天王寺前夕陽ケ丘 8 220 120 54 長方形 6.0 2019年1~3月
    100万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 5 35 ほぼ長方形 2019年1~3月
    33,000万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 8 780 210 24 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    4,500万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 6 240 110 51 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    16,000万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 1 350 200 2 不整形 6.0 2018年10~12月
    2,600万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 7 35 45 ほぼ長方形 1.0 2018年10~12月
    1,300万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 7 40 35 ほぼ正方形 8.0 2018年10~12月
    900万円 大阪市浪速区大国 今宮 4 50 35 59 長方形 8.0 2018年7~9月
    21,000万円 大阪市浪速区敷津東 今宮戎 1 840 310 33 ほぼ台形 8.0 2018年7~9月
    800万円 大阪市浪速区大国 今宮 4 50 35 68 長方形 8.0 2018年4~6月
    3,600万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 7 115 80 0 長方形 4.0 2018年4~6月
    3,600万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 7 105 80 0 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    88,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 0 1900 290 0 ほぼ台形 50.0 2018年1~3月
    4,400万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 7 115 75 0 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    4,900万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 7 110 85 0 ほぼ台形 8.0 2018年1~3月
    4,600万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 85 0 台形 8.0 2018年1~3月
    1,100万円 大阪市浪速区戎本町 新今宮 6 50 長方形 6.0 2018年1~3月
    3,700万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 7 105 80 0 不整形 4.0 2018年1~3月
    3,400万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 85 45 9 ほぼ長方形 11.0 2018年1~3月
    2,000万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 7 60 30 11 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    30,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 3 670 195 12 正方形 23.5 2018年1~3月
    38,000万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 1 910 200 5 長方形 11.0 2018年1~3月
    630万円 大阪市浪速区塩草 芦原町 7 60 35 50 長方形 4.0 2017年10~12月
    1,100万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 150 75 53 長方形 8.0 2017年10~12月
    46,000万円 大阪市浪速区難波中 なんば 8 690 140 67 ほぼ長方形 11.0 2017年10~12月
    4,500万円 大阪市浪速区木津川 芦原橋 7 115 100 0 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    5,800万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 6 210 70 27 ほぼ長方形 7.3 2017年7~9月
    14,000万円 大阪市浪速区日本橋東 四天王寺前夕陽ケ丘 8 340 210 55 ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    3,500万円 大阪市浪速区木津川 木津川 5 100 85 0 長方形 4.0 2017年4~6月
    4,200万円 大阪市浪速区塩草 大国町 11 100 ほぼ台形 11.0 2017年4~6月
    1,100万円 大阪市浪速区大国 大国町 8 50 35 長方形 8.0 2017年4~6月
    11,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 6 185 55 1 ほぼ長方形 11.0 2017年4~6月
    3,400万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 5 100 65 0 台形 4.0 2017年1~3月
    33,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 1100 270 20 長方形 8.0 2017年1~3月
    42,000万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 5 980 300 1 台形 25.0 2017年1~3月
    23,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 660 165 14 長方形 8.0 2017年1~3月
    1,300万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 6 90 長方形 4.0 2017年1~3月
    26,000万円 大阪市浪速区日本橋西 恵美須町 3 560 115 1 長方形 6.0 2017年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市浪速区の土地の売却事例

    大阪市浪速区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市浪速区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    370,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 3 1300 600% 80% 不整形 21.8 2023年10~12月
    14,000万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 3 140 400% 80% 不整形 7.2 2023年10~12月
    6,500万円 大阪市浪速区大国 今宮 3 150 400% 80% ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    11,000万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 4 165 600% 80% 不整形 27.0 2023年7~9月
    4,500万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 75 400% 80% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    16,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 240 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    39,000万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 0 280 600% 80% ほぼ長方形 27.0 2023年7~9月
    19,000万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 4 500 300% 80% ほぼ長方形 20.0 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 65 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 70 600% 80% ほぼ台形 27.0 2023年4~6月
    6,900万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 2 65 600% 80% 長方形 23.5 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 6 50 600% 80% 長方形 8.0 2023年4~6月
    21,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 2 230 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    120,000万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 3 2 300% 80% 不整形 30.0 2023年1~3月
    17,000万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 5 135 600% 80% ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    13,000万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 8 810 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 2 85 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    16,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 5 210 400% 80% 不整形 4.0 2022年7~9月
    22,000万円 大阪市浪速区大国 なんば 3 250 600% 80% 不整形 40.0 2022年7~9月
    3,200万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 3 85 400% 80% ほぼ正方形 2.0 2022年7~9月
    20,000万円 大阪市浪速区日本橋 日本橋 7 190 400% 80% ほぼ長方形 12.7 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 4 50 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    6,900万円 大阪市浪速区木津川 桜川 4 140 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2022年4~6月
    12,000万円 大阪市浪速区元町 なんば 6 90 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    20,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 7 200 400% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 5 100 300% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    120,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 2 950 600% 80% 不整形 27.0 2022年1~3月
    110,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 1 680 600% 80% ほぼ長方形 27.0 2022年1~3月
    120,000万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 2 2 300% 80% 不整形 8.0 2022年1~3月
    20,000万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 2 320 400% 80% 不整形 8.0 2022年1~3月
    7,800万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 3 140 600% 80% 長方形 40.0 2021年10~12月
    74,000万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 2 630 600% 80% 不整形 30.0 2021年10~12月
    26,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 2 320 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    24,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 8 210 600% 80% 長方形 10.3 2021年7~9月
    30,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 2 260 600% 80% ほぼ長方形 21.8 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 1 110 600% 80% 不整形 8.0 2021年7~9月
    14,000万円 大阪市浪速区日本橋東 難波 9 160 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    3,800万円 大阪市浪速区桜川 桜川 4 115 400% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    12,000万円 大阪市浪速区恵美須西 新今宮 4 195 400% 80% 長方形 6.0 2021年4~6月
    10,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 320 300% 80% 不整形 11.0 2021年1~3月
    32,000万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 4 680 300% 80% ほぼ整形 25.0 2021年1~3月
    16,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 95 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2021年1~3月
    91,000万円 大阪市浪速区稲荷 JR難波 6 630 600% 80% 長方形 2020年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 7 55 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 2 115 600% 80% ほぼ長方形 30.0 2020年10~12月
    2,700万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 1 60 400% 80% 長方形 3.0 2020年10~12月
    4,500万円 大阪市浪速区難波中 なんば 3 105 600% 80% 不整形 8.0 2020年10~12月
    68,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 3 320 600% 80% 不整形 2020年7~9月
    66,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 2 430 600% 80% ほぼ長方形 21.8 2020年7~9月
    60,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 540 600% 80% 不整形 50.0 2020年7~9月
    86,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 770 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    18,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 140 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2020年1~3月
    20,000万円 大阪市浪速区難波中 大国町 6 115 600% 80% ほぼ長方形 2020年1~3月
    3,700万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 7 165 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 65 400% 80% 不整形 15.0 2019年10~12月
    100,000万円 大阪市浪速区難波中 なんば 3 250 600% 80% ほぼ整形 12.3 2019年7~9月
    8,500万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 7 115 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2019年4~6月
    21,000万円 大阪市浪速区日本橋東 四天王寺前夕陽ケ丘 8 195 600% 80% 不整形 8.0 2019年4~6月
    4,500万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 60 600% 80% ほぼ台形 40.0 2019年1~3月
    20,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 2 250 600% 80% ほぼ台形 40.0 2019年1~3月
    18,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 270 400% 80% 長方形 8.0 2018年10~12月
    12,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 9 120 600% 80% 長方形 15.0 2018年7~9月
    11,000万円 大阪市浪速区恵美須東 新今宮 3 60 600% 80% 長方形 8.5 2018年7~9月
    5,000万円 大阪市浪速区恵美須東 新今宮 4 430 600% 80% 不整形 11.0 2018年7~9月
    1,800万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 4 90 400% 80% 台形 8.0 2018年7~9月
    35,000万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 8 510 400% 80% 不整形 2018年4~6月
    1,000万円 大阪市浪速区戎本町 新今宮 6 50 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    25,000万円 大阪市浪速区恵美須西 今宮戎 4 410 400% 80% 不整形 11.0 2018年4~6月
    1,700万円 大阪市浪速区立葉 桜川 5 45 400% 60% 不整形 40.0 2018年4~6月
    18,000万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 5 900 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    13,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 260 300% 80% 台形 11.0 2018年1~3月
    110,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 3 630 600% 80% ほぼ長方形 22.5 2018年1~3月
    7,100万円 大阪市浪速区難波中 なんば 2 80 600% 80% ほぼ台形 40.0 2017年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 6 50 600% 80% 長方形 8.0 2017年10~12月
    4,300万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 90 400% 80% 長方形 6.0 2017年10~12月
    300万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 2 40 600% 80% 不整形 8.0 2017年10~12月
    210,000万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 1 1600 600% 80% 不整形 40.0 2017年7~9月
    330万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 5 35 400% 60% ほぼ長方形 40.0 2017年4~6月
    3,700万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 6 105 600% 80% 不整形 8.0 2017年4~6月
    31,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 660 600% 80% 不整形 11.0 2017年4~6月
    2,300万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 8 65 400% 80% 長方形 11.0 2017年1~3月
    550,000万円 大阪市浪速区元町 なんば 5 2 600% 80% 不整形 30.0 2017年1~3月
    23,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 290 400% 80% 長方形 15.0 2017年1~3月
    52,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 950 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2017年1~3月
    23,000万円 大阪市浪速区浪速西 今宮 7 2 300% 80% 不整形 50.0 2017年1~3月
    42,000万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 5 2 300% 80% ほぼ台形 25.0 2016年10~12月
    3,200万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 75 400% 60% ほぼ長方形 11.0 2016年10~12月
    1,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 5 45 300% 80% 長方形 2016年10~12月
    9,400万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 4 270 400% 80% ほぼ台形 11.0 2016年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区恵美須西 今宮戎 3 105 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2016年7~9月
    3,200万円 大阪市浪速区難波中 なんば 5 110 600% 80% 台形 7.0 2016年7~9月
    2,500万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 5 80 400% 80% 台形 11.0 2016年7~9月
    920万円 大阪市浪速区大国 大国町 2 35 600% 80% ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    2,600万円 大阪市浪速区桜川 桜川 5 65 400% 60% 長方形 6.0 2016年7~9月
    12,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 1 290 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2016年4~6月
    8,000万円 大阪市浪速区難波中 難波 9 105 600% 80% 長方形 15.0 2016年4~6月
    1,600万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 4 85 300% 80% 不整形 8.0 2016年4~6月
    28,000万円 大阪市浪速区木津川 芦原橋 6 1900 200% 80% ほぼ長方形 5.5 2016年1~3月
    70,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 5 1500 400% 80% 長方形 5.0 2016年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 4 105 600% 80% ほぼ長方形 11.0 2016年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市浪速区の不動産売り出し事例


大阪市浪速区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大阪市浪速区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市中央区谷町9丁目 2-27谷九ビル905号
    弊社は不動産業務歴15年以上のスタッフが在籍する会社です。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたあらゆるネットワークや、質の高いサービスを駆使し、様々なご提案やサポートをご用意させて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府大阪市中央区難波4丁目 1-15近鉄難波ビル1階 Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案!【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内(天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区)八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・1棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市浪速区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市浪速区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪市浪速区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市浪速区の一戸建て売却価格の平均相場6,920万円(築年数7年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
6,920 万円
仲介手数料 *
235.0 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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