不動産売却・査定

大阪市浪速区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 大阪市浪速区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,900
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    70.0 万円/㎡
    築年数
    1
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市浪速区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,510
    万円
    (前年比 -8.4 %)
    平米単価
    55.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市浪速区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,250
    万円
    (前年比 + 23.6 %)
    平米単価
    62.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市浪速区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市浪速区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大阪市浪速区の不動産売却相場
  2. 大阪市浪速区の不動産の売り時は?
  3. 大阪市浪速区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市浪速区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市浪速区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市浪速区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市浪速区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市浪速区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市浪速区のマンションの売却事例

    大阪市浪速区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市浪速区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 20 1K 8 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市浪速区元町 なんば 8 20 1K 7 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市浪速区難波中 なんば 6 25 1K 13 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 20 1K 10 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 20 1K 9 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市浪速区幸町 桜川 6 20 1K 11 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市浪速区桜川 JR難波 3 20 1K 10 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 4 20 1K 1 2022年4~6月
    2,400万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 55 23 2022年4~6月
    5,500万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 0 70 2LDK 7 2022年4~6月
    1,200万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 7 20 1K 6 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 7 20 1K 0 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市浪速区元町 なんば 1 15 1K 20 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市浪速区難波中 なんば 2 25 1K 11 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 20 1DK 3 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市浪速区元町 なんば 4 20 1K 7 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市浪速区桜川 桜川 5 25 1K 5 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 4 20 1K 1 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 20 1K 10 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 7 20 1K 0 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市浪速区難波中 大国町 4 20 1K 7 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 1 25 1K 13 2022年4~6月
    3,700万円 大阪市浪速区桜川 桜川 8 60 2DK 5 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市浪速区幸町 桜川 1 30 1LDK 13 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市浪速区元町 なんば 4 20 1K 7 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市浪速区大国 大国町 5 25 1K 0 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市浪速区元町 なんば 4 20 1K 7 2022年4~6月
    600万円 大阪市浪速区戎本町 新今宮 2 25 1DK 25 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市浪速区大国 大国町 5 25 1K 0 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市浪速区桜川 桜川 5 25 1K 5 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 4 20 1K 1 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 65 3LDK 24 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 20 1LDK 4 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 5 25 1K 6 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 60 3LDK 23 2022年4~6月
    5,000万円 大阪市浪速区湊町 なんば 5 60 2LDK 16 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市浪速区日本橋西 なんば 8 20 1K 8 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区元町 なんば 4 20 1K 7 2022年1~3月
    850万円 大阪市浪速区戎本町 新今宮 2 25 1K 25 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 4 20 1 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 55 3LDK 23 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 4 45 1LDK 12 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 4 20 1 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 65 2LDK 41 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 2 20 1K 8 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 20 1K 9 2022年1~3月
    860万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 20 1K 23 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市浪速区稲荷 JR難波 6 20 1K 7 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 20 1K 8 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市浪速区難波中 なんば 2 25 1K 11 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市浪速区日本橋 なんば 8 25 1K 14 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市浪速区日本橋西 恵美須町 6 25 1K 15 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 40 2LDK 8 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 4 20 1K 1 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市浪速区幸町 桜川 1 25 1K 13 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 4 55 1LDK 12 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 20 1K 5 2022年1~3月
    1,400万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 2 20 1K 8 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市浪速区桜川 桜川 0 20 1K 8 2022年1~3月
    6,600万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 75 2LDK 17 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 20 1K 8 2022年1~3月
    600万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 5 10 1K 38 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 1 25 1K 13 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区桜川 桜川 9 20 1K 2 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市浪速区大国 大国町 2 20 1K 7 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区元町 なんば 4 20 1K 7 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 4 30 1LDK 1 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市浪速区幸町 桜川 6 20 1K 11 2022年1~3月
    5,500万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 4 65 2LDK 12 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 20 1K 10 2022年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 4 55 1LDK 12 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 65 2LDK 48 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 2 20 1K 16 2022年1~3月
    1,400万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 7 20 1K 6 2022年1~3月
    2,100万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 8 20 1K 1 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 1 25 1K 13 2022年1~3月
    3,200万円 大阪市浪速区桜川 桜川 9 55 2LDK 3 2022年1~3月
    2,700万円 大阪市浪速区日本橋 日本橋 8 30 2DK 11 2022年1~3月
    1,200万円 大阪市浪速区桜川 JR難波 4 20 1K 16 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 40 2DK 10 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市浪速区難波中 なんば 6 20 1K 6 2022年1~3月
    2,700万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 60 2LDK 40 2021年10~12月
    2,100万円 大阪市浪速区桜川 桜川 4 20 1K 3 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 70 3LDK 47 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区敷津東 難波 7 25 1K 7 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 8 20 1K 0 2021年10~12月
    2,100万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 1 25 1K 12 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市浪速区桜川 桜川 8 55 2LDK 4 2021年10~12月
    3,200万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 4 35 1K 1 2021年10~12月
    7,000万円 大阪市浪速区湊町 JR難波 1 80 2LDK 16 2021年10~12月
    3,900万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 6 70 3LDK 11 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 8 20 1K 0 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 1 25 1K 12 2021年10~12月
    4,100万円 大阪市浪速区元町 大国町 7 70 3LDK 25 2021年10~12月
    3,200万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 40 1LDK 4 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市浪速区元町 なんば 4 20 1K 6 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区幸町 桜川 5 25 1DK 22 2021年10~12月
    560万円 大阪市浪速区元町 なんば 1 15 1DK 19 2021年10~12月
    1,600万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 3 20 1K 7 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 20 1K 8 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市浪速区の一戸建ての売却事例

    大阪市浪速区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市浪速区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 7 185 60 31 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 大阪市浪速区桜川 大正 11 75 35 40 長方形 3.8 2022年1~3月
    26,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 2 155 95 38 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    34,000万円 大阪市浪速区下寺 日本橋 12 780 210 27 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    4,400万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 6 100 80 0 ほぼ長方形 44.0 2022年1~3月
    26,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 1100 200 34 不整形 27.0 2022年1~3月
    21,000万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 8 910 155 30 ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    3,800万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 5 100 100 8 長方形 8.0 2021年10~12月
    44,000万円 大阪市浪速区幸町 JR難波 9 730 230 14 長方形 8.0 2021年10~12月
    24,000万円 大阪市浪速区恵美須西 新今宮 5 520 110 1 ほぼ長方形 12.4 2021年10~12月
    4,000万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 7 240 110 53 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,400万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 90 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    36,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 900 150 15 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    7,100万円 大阪市浪速区桜川 芦原町 8 610 280 54 不整形 15.0 2021年4~6月
    5,400万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 115 75 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    16,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 0 460 90 24 長方形 50.0 2021年1~3月
    3,100万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 4 105 55 60 長方形 7.2 2020年10~12月
    2,200万円 大阪市浪速区稲荷 JR難波 5 75 45 67 長方形 11.0 2020年7~9月
    19,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 190 165 16 不整形 15.0 2020年7~9月
    4,000万円 大阪市浪速区木津川 芦原橋 7 95 75 3 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    750万円 大阪市浪速区桜川 大正 9 50 ほぼ長方形 2.5 2020年4~6月
    5,300万円 大阪市浪速区元町 なんば 5 135 60 43 ほぼ整形 2020年4~6月
    5,800万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 4 120 80 0 長方形 25.0 2020年1~3月
    3,100万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 3 115 65 10 長方形 11.0 2020年1~3月
    2,100万円 大阪市浪速区元町 大国町 5 95 30 54 長方形 8.0 2020年1~3月
    4,900万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 5 110 195 6 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    330万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 6 50 40 41 長方形 4.0 2020年1~3月
    16,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 5 600 160 25 長方形 11.0 2019年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 4 85 40 長方形 11.0 2019年10~12月
    92,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 1600 310 0 ほぼ整形 11.0 2019年10~12月
    2,600万円 大阪市浪速区久保吉 芦原町 3 90 165 23 ほぼ長方形 5.3 2019年7~9月
    6,600万円 大阪市浪速区桜川 桜川 8 190 150 12 長方形 15.0 2019年7~9月
    1,100万円 大阪市浪速区恵美須西 新今宮 4 45 35 69 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    18,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 0 460 90 22 長方形 50.0 2019年7~9月
    2,800万円 大阪市浪速区元町 大国町 5 95 30 53 長方形 8.0 2019年4~6月
    25,000万円 大阪市浪速区恵美須西 動物園前 8 920 210 2 ほぼ台形 11.0 2019年4~6月
    74,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 1300 230 3 長方形 11.0 2019年4~6月
    4,700万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 4 100 85 0 ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    40,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 1 1000 175 5 不整形 27.0 2019年4~6月
    41,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 7 1800 680 台形 15.0 2019年4~6月
    5,000万円 大阪市浪速区日本橋東 四天王寺前夕陽ケ丘 8 220 120 54 長方形 6.0 2019年1~3月
    4,500万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 6 240 110 51 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    33,000万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 8 780 210 24 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    100万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 5 35 ほぼ長方形 2019年1~3月
    16,000万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 1 350 200 2 不整形 6.0 2018年10~12月
    2,600万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 7 35 45 ほぼ長方形 1.0 2018年10~12月
    1,300万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 7 40 35 ほぼ正方形 8.0 2018年10~12月
    21,000万円 大阪市浪速区敷津東 今宮戎 1 840 310 33 ほぼ台形 8.0 2018年7~9月
    900万円 大阪市浪速区大国 今宮 4 50 35 59 長方形 8.0 2018年7~9月
    800万円 大阪市浪速区大国 今宮 4 50 35 68 長方形 8.0 2018年4~6月
    3,600万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 7 115 80 0 長方形 4.0 2018年4~6月
    3,700万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 7 105 80 0 不整形 4.0 2018年1~3月
    4,600万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 85 0 台形 8.0 2018年1~3月
    1,100万円 大阪市浪速区戎本町 新今宮 6 50 長方形 6.0 2018年1~3月
    3,400万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 85 45 9 ほぼ長方形 11.0 2018年1~3月
    3,600万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 7 105 80 0 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    30,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 3 670 195 12 正方形 23.5 2018年1~3月
    4,900万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 7 110 85 0 ほぼ台形 8.0 2018年1~3月
    38,000万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 1 910 200 5 長方形 11.0 2018年1~3月
    88,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 0 1900 290 0 ほぼ台形 50.0 2018年1~3月
    4,400万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 7 115 75 0 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    2,000万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 7 60 30 11 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    630万円 大阪市浪速区塩草 芦原町 7 60 35 50 長方形 4.0 2017年10~12月
    4,500万円 大阪市浪速区木津川 芦原橋 7 115 100 0 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    1,100万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 150 75 53 長方形 8.0 2017年10~12月
    46,000万円 大阪市浪速区難波中 なんば 8 690 140 67 ほぼ長方形 11.0 2017年10~12月
    5,800万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 6 210 70 27 ほぼ長方形 7.3 2017年7~9月
    14,000万円 大阪市浪速区日本橋東 四天王寺前夕陽ケ丘 8 340 210 55 ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    1,100万円 大阪市浪速区大国 大国町 8 50 35 長方形 8.0 2017年4~6月
    11,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 6 185 55 1 ほぼ長方形 11.0 2017年4~6月
    4,200万円 大阪市浪速区塩草 大国町 11 100 ほぼ台形 11.0 2017年4~6月
    3,500万円 大阪市浪速区木津川 木津川 5 100 85 0 長方形 4.0 2017年4~6月
    1,300万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 6 90 長方形 4.0 2017年1~3月
    26,000万円 大阪市浪速区日本橋西 恵美須町 3 560 115 1 長方形 6.0 2017年1~3月
    33,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 3 1100 270 20 長方形 8.0 2017年1~3月
    23,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 660 165 14 長方形 8.0 2017年1~3月
    42,000万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 5 980 300 1 台形 25.0 2017年1~3月
    3,400万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 5 100 65 0 台形 4.0 2017年1~3月
    4,000万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 3 95 180 62 不整形 11.0 2016年10~12月
    3,300万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 5 220 70 49 長方形 8.0 2016年10~12月
    1,400万円 大阪市浪速区恵美須西 動物園前 6 85 85 29 ほぼ長方形 3.7 2016年10~12月
    3,700万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 4 105 105 0 長方形 8.0 2016年10~12月
    150万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 1 40 45 59 長方形 5.0 2016年10~12月
    2,500万円 大阪市浪速区恵美須西 新今宮 4 210 90 44 ほぼ長方形 3.7 2016年7~9月
    16,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 3 550 140 18 長方形 11.0 2016年7~9月
    3,500万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 5 105 110 0 台形 6.0 2016年4~6月
    4,100万円 大阪市浪速区恵美須西 新今宮 5 105 80 0 ほぼ長方形 12.0 2016年4~6月
    1,200万円 大阪市浪速区大国 今宮 2 55 45 61 長方形 11.0 2016年4~6月
    3,900万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 5 105 105 0 長方形 6.0 2016年4~6月
    40,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 5 1200 300 11 長方形 8.0 2016年1~3月
    4,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 6 430 185 32 長方形 4.0 2016年1~3月
    2,900万円 大阪市浪速区浪速西 芦原町 6 90 85 0 ほぼ台形 4.0 2016年1~3月
    30,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 1 720 115 11 不整形 22.0 2016年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 4 105 90 0 長方形 5.0 2016年1~3月
    1,100万円 大阪市浪速区桜川 大正 9 75 35 33 長方形 3.0 2016年1~3月
    3,000万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 4 100 75 0 ほぼ長方形 8.0 2016年1~3月
    61,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 1 1500 350 9 不整形 8.0 2016年1~3月
    3,300万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 3 120 90 0 長方形 4.0 2015年10~12月
    3,700万円 大阪市浪速区浪速西 木津川 4 115 110 0 ほぼ長方形 11.0 2015年10~12月
    32,000万円 大阪市浪速区芦原 芦原町 6 800 195 0 長方形 6.0 2015年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市浪速区の土地の売却事例

    大阪市浪速区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市浪速区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,900万円 大阪市浪速区木津川 桜川 4 140 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2022年4~6月
    110,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 1 680 600% 80% ほぼ長方形 27.0 2022年1~3月
    12,000万円 大阪市浪速区元町 なんば 6 90 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    20,000万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 2 320 400% 80% 不整形 8.0 2022年1~3月
    20,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 7 200 400% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 5 100 300% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    74,000万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 2 630 600% 80% 不整形 30.0 2021年10~12月
    7,800万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 3 140 600% 80% 長方形 40.0 2021年10~12月
    24,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 8 210 600% 80% 長方形 10.3 2021年7~9月
    30,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 2 260 600% 80% ほぼ長方形 21.8 2021年7~9月
    26,000万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 2 320 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 1 110 600% 80% 不整形 8.0 2021年7~9月
    3,800万円 大阪市浪速区桜川 桜川 4 115 400% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    14,000万円 大阪市浪速区日本橋東 難波 9 160 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    12,000万円 大阪市浪速区恵美須西 新今宮 4 195 400% 80% 長方形 6.0 2021年4~6月
    10,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 320 300% 80% 不整形 11.0 2021年1~3月
    16,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 95 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2021年1~3月
    32,000万円 大阪市浪速区浪速東 今宮 4 680 300% 80% ほぼ整形 25.0 2021年1~3月
    4,500万円 大阪市浪速区難波中 なんば 3 105 600% 80% 不整形 8.0 2020年10~12月
    91,000万円 大阪市浪速区稲荷 JR難波 6 630 600% 80% 長方形 2020年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 2 115 600% 80% ほぼ長方形 30.0 2020年10~12月
    1,800万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 7 55 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    2,700万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 1 60 400% 80% 長方形 3.0 2020年10~12月
    66,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 2 430 600% 80% ほぼ長方形 21.8 2020年7~9月
    60,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 540 600% 80% 不整形 50.0 2020年7~9月
    68,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 3 320 600% 80% 不整形 2020年7~9月
    20,000万円 大阪市浪速区難波中 大国町 6 115 600% 80% ほぼ長方形 2020年1~3月
    18,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 140 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2020年1~3月
    3,700万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 7 165 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    86,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 770 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 65 400% 80% 不整形 15.0 2019年10~12月
    100,000万円 大阪市浪速区難波中 なんば 3 250 600% 80% ほぼ整形 12.3 2019年7~9月
    21,000万円 大阪市浪速区日本橋東 四天王寺前夕陽ケ丘 8 195 600% 80% 不整形 8.0 2019年4~6月
    8,500万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 7 115 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2019年4~6月
    4,500万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 60 600% 80% ほぼ台形 40.0 2019年1~3月
    20,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 2 250 600% 80% ほぼ台形 40.0 2019年1~3月
    18,000万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 4 270 400% 80% 長方形 8.0 2018年10~12月
    12,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 9 120 600% 80% 長方形 15.0 2018年7~9月
    11,000万円 大阪市浪速区恵美須東 新今宮 3 60 600% 80% 長方形 8.5 2018年7~9月
    1,800万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 4 90 400% 80% 台形 8.0 2018年7~9月
    5,000万円 大阪市浪速区恵美須東 新今宮 4 430 600% 80% 不整形 11.0 2018年7~9月
    1,700万円 大阪市浪速区立葉 桜川 5 45 400% 60% 不整形 40.0 2018年4~6月
    1,000万円 大阪市浪速区戎本町 新今宮 6 50 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    25,000万円 大阪市浪速区恵美須西 今宮戎 4 410 400% 80% 不整形 11.0 2018年4~6月
    35,000万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 8 510 400% 80% 不整形 2018年4~6月
    13,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 6 260 300% 80% 台形 11.0 2018年1~3月
    110,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 3 630 600% 80% ほぼ長方形 22.5 2018年1~3月
    18,000万円 大阪市浪速区久保吉 芦原橋 5 900 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    1,600万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 6 50 600% 80% 長方形 8.0 2017年10~12月
    300万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 2 40 600% 80% 不整形 8.0 2017年10~12月
    4,300万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 90 400% 80% 長方形 6.0 2017年10~12月
    7,100万円 大阪市浪速区難波中 なんば 2 80 600% 80% ほぼ台形 40.0 2017年10~12月
    210,000万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 1 1600 600% 80% 不整形 40.0 2017年7~9月
    31,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 660 600% 80% 不整形 11.0 2017年4~6月
    3,700万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 6 105 600% 80% 不整形 8.0 2017年4~6月
    330万円 大阪市浪速区芦原 芦原橋 5 35 400% 60% ほぼ長方形 40.0 2017年4~6月
    23,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 6 290 400% 80% 長方形 15.0 2017年1~3月
    2,300万円 大阪市浪速区日本橋東 恵美須町 8 65 400% 80% 長方形 11.0 2017年1~3月
    52,000万円 大阪市浪速区大国 大国町 4 950 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2017年1~3月
    1,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 5 45 300% 80% 長方形 2016年10~12月
    9,400万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 4 270 400% 80% ほぼ台形 11.0 2016年10~12月
    3,200万円 大阪市浪速区桜川 桜川 2 75 400% 60% ほぼ長方形 11.0 2016年10~12月
    920万円 大阪市浪速区大国 大国町 2 35 600% 80% ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    2,500万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 5 80 400% 80% 台形 11.0 2016年7~9月
    2,600万円 大阪市浪速区桜川 桜川 5 65 400% 60% 長方形 6.0 2016年7~9月
    3,200万円 大阪市浪速区難波中 なんば 5 110 600% 80% 台形 7.0 2016年7~9月
    2,000万円 大阪市浪速区恵美須西 今宮戎 3 105 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2016年7~9月
    1,600万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 4 85 300% 80% 不整形 8.0 2016年4~6月
    12,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 1 290 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2016年4~6月
    8,000万円 大阪市浪速区難波中 難波 9 105 600% 80% 長方形 15.0 2016年4~6月
    70,000万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 5 1500 400% 80% 長方形 5.0 2016年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区下寺 四天王寺前夕陽ケ丘 5 75 600% 80% ほぼ台形 30.0 2016年1~3月
    96,000万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 2 630 600% 80% 不整形 21.8 2016年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 4 105 600% 80% ほぼ長方形 11.0 2016年1~3月
    7,400万円 大阪市浪速区日本橋 恵美須町 2 135 400% 80% 正方形 8.0 2016年1~3月
    28,000万円 大阪市浪速区木津川 芦原橋 6 1900 200% 80% ほぼ長方形 5.5 2016年1~3月
    26,000万円 大阪市浪速区浪速東 芦原橋 1 1000 300% 80% 長方形 30.0 2016年1~3月
    1,800万円 大阪市浪速区戎本町 大国町 5 80 400% 80% 長方形 4.5 2015年10~12月
    8,400万円 大阪市浪速区大国 大国町 3 200 600% 80% ほぼ長方形 11.0 2015年10~12月
    11,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 8 180 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2015年10~12月
    23,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 4 460 400% 60% 長方形 11.0 2015年7~9月
    4,300万円 大阪市浪速区敷津東 大国町 5 115 400% 80% 長方形 4.0 2015年7~9月
    21,000万円 大阪市浪速区立葉 桜川 7 430 400% 60% 台形 30.0 2015年7~9月
    5,000万円 大阪市浪速区難波中 難波 1 85 400% 80% 長方形 8.0 2015年7~9月
    5,000万円 大阪市浪速区桜川 桜川 7 220 400% 60% 長方形 11.0 2015年4~6月
    3,500万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 6 175 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2015年4~6月
    3,900万円 大阪市浪速区幸町 桜川 1 70 600% 80% 長方形 6.0 2015年4~6月
    400万円 大阪市浪速区恵美須西 恵美須町 5 30 400% 80% 長方形 11.0 2015年1~3月
    2,200万円 大阪市浪速区幸町 桜川 4 90 600% 80% ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    4,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 8 105 600% 80% 長方形 8.0 2015年1~3月
    3,800万円 大阪市浪速区恵美須東 動物園前 4 170 400% 80% 長方形 3.6 2015年1~3月
    2,900万円 大阪市浪速区敷津西 大国町 5 125 400% 80% 不整形 8.0 2014年10~12月
    3,300万円 大阪市浪速区塩草 芦原橋 3 140 300% 60% ほぼ長方形 11.0 2014年10~12月
    34,000万円 大阪市浪速区幸町 桜川 2 350 600% 80% 長方形 40.0 2014年10~12月
    17,000万円 大阪市浪速区浪速西 芦原橋 7 1500 300% 80% 不整形 11.0 2014年10~12月
    2,000万円 大阪市浪速区下寺 恵美須町 5 110 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2014年10~12月
    2,400万円 大阪市浪速区元町 なんば 6 80 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2014年10~12月
    13,000万円 大阪市浪速区稲荷 桜川 5 280 600% 80% 不整形 11.0 2014年10~12月
    550万円 大阪市浪速区恵美須東 恵美須町 2 55 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2014年7~9月
    18,000万円 大阪市浪速区元町 大国町 5 310 600% 80% 不整形 11.0 2014年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

大阪市浪速区の不動産の売り時は?

次は大阪市浪速区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市浪速区の不動産売却価格の推移
大阪市浪速区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市浪速区のマンション
売却価格の相場
5年前から16.6% 上昇
10年前から79.3% 上昇
大阪市浪速区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から40.9% 上昇
10年前から43.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大阪市浪速区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市浪速区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市浪速区の一戸建て売却価格の平均相場5,510万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
5,510 万円
仲介手数料 *1
188.4 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市浪速区の不動産売却の流れ

大阪市浪速区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市浪速区の売却相場を確認

    大阪市浪速区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市浪速区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市浪速区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市浪速区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市浪速区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目 2-28 ノーブル南森町1102号
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却!』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    マンション
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    土地
    その他
    株式会社ストイック
    大阪市北区本庄東1-22-3
    大阪市内新築戸建、中古戸建、中古マンションはお任せください。住宅ローン等専門のスタッフが対応させていただきます。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内(天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区)八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・1棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
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    土地
    その他
    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
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    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    その他
    株式会社エータ・カリーナ
    大阪府大阪市生野区中川西3丁目9-9-3F
    お預かりした物件はすみずみまで「現地調査」します。NETと人脈を駆使し、早期売却を実現します。
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    ピタットハウス天王寺店 株式会社ランドレック
    大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-8加賀タワービル2階
    弊社は不動産売買はもちろん、賃貸や管理・内装・リノベーション業務等、不動産に関わる幅広い事業を展開しております。 売却と同時に賃貸募集を行ったり、リフォームして売却する等、少しでも利益を得ていただく為の様々なご提案をいたします。 不動産に関わることは、是非とも弊社にお任せくださいませ。
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    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    マンション
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    土地
    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
    高価買取 ☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上1丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス東住吉店
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-241階
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

大阪市浪速区の不動産売却の相場を知りたい
大阪市浪速区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市浪速区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大阪市浪速区の不動産の売り時は?
大阪市浪速区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市浪速区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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