大阪市西淀川区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市西淀川区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市西淀川区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市西淀川区の不動産の売り時は？

大阪市西淀川区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市西淀川区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大阪市西淀川区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市西淀川区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市西淀川区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市西淀川区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市西淀川区の不動産の売り時は？

大阪市西淀川区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市西淀川区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市西淀川区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,520

万円

（前年比 + 3.4 %）

平米単価

36.0 万円/㎡

築年数

17 年

更新日: 2024年12月03日

※専有面積70㎡換算
大阪市西淀川区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

3,330

万円

（前年比 -36.4 %）

平米単価

33.3 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年12月03日

※延床面積100㎡換算
大阪市西淀川区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

1,920

万円

（前年比 + 1.9 %）

平米単価

19.2 万円/㎡

更新日: 2024年12月03日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (75.0万円/㎡)	3,758万円 (68.3万円/㎡)	4,106万円 (58.7万円/㎡)	5,494万円 (61.1万円/㎡)
築10～20年	1,400万円 (70.0万円/㎡)	3,116万円 (56.7万円/㎡)	3,299万円 (47.1万円/㎡)	4,299万円 (47.8万円/㎡)
築20～30年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	2,400万円 (40.0万円/㎡)	2,499万円 (35.7万円/㎡)	3,050万円 (32.1万円/㎡)
築30～40年	633万円 (31.7万円/㎡)	1,466万円 (26.7万円/㎡)	1,633万円 (23.3万円/㎡)	2,399万円 (25.3万円/㎡)
築40年以上	675万円 (27.0万円/㎡)	1,210万円 (22.0万円/㎡)	1,485万円 (22.9万円/㎡)	2,005万円 (21.1万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,800万円 (56.0万円/㎡)	3,757万円 (44.2万円/㎡)	3,910万円 (34.0万円/㎡)	10,222万円 (40.9万円/㎡)	15,844万円 (34.8万円/㎡)
築10～20年	2,000万円 (40.0万円/㎡)	2,378万円 (29.7万円/㎡)	2,400万円 (20.0万円/㎡)	3,965万円 (17.2万円/㎡)	7,147万円 (15.0万円/㎡)
築20～30年	1,350万円 (30.0万円/㎡)	1,699万円 (22.7万円/㎡)	1,999万円 (16.7万円/㎡)	3,500万円 (14.0万円/㎡)	7,169万円 (15.3万円/㎡)
築30年以上	405万円 (9.0万円/㎡)	700万円 (10.0万円/㎡)	1,508万円 (11.2万円/㎡)	2,400万円 (9.6万円/㎡)	5,240万円 (10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年12月03日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市西淀川区のマンション相場推移

5年前から+44.5%

10年前から+97.0%

大阪市西淀川区の一戸建て相場推移

5年前から-7.1%

10年前から-6.6%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市西淀川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市西淀川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市西淀川区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市西淀川区のマンションの売却事例

大阪市西淀川区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市西淀川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
3,800万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	5分	70㎡	3LDK	27年	2024年4~6月
980万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	4分	55㎡	3LDK	37年	2024年4~6月
900万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	13分	50㎡	3LDK	39年	2024年4~6月
2,600万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	8分	90㎡	4LDK	20年	2024年4~6月
1,800万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	20㎡	1K		2024年4~6月
3,200万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	8分	80㎡	4LDK	24年	2024年4~6月
1,600万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	20㎡	1K	7年	2024年4~6月
2,100万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	8分	25㎡	1K	2年	2024年4~6月
3,000万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	8分	55㎡	2LDK	12年	2024年1~3月
1,300万円	大阪市西淀川区大和田	姫島駅	12分	55㎡	3LDK	28年	2024年1~3月
1,800万円	大阪市西淀川区大和田	御幣島駅	13分	55㎡	2LDK	28年	2024年1~3月
1,000万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	4分	60㎡	3DK	41年	2024年1~3月
1,800万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	5分	55㎡	3LDK	44年	2024年1~3月
2,400万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	7分	60㎡	3LDK	24年	2024年1~3月
1,700万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	4分	75㎡		41年	2024年1~3月
860万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	14分	50㎡	3LDK	38年	2024年1~3月
1,800万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	20㎡	1K	7年	2024年1~3月
1,700万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	20㎡	1K	7年	2024年1~3月
1,700万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	20㎡	1K	7年	2024年1~3月
1,800万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	25㎡	1K	7年	2024年1~3月
1,700万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	25㎡	1K	7年	2024年1~3月
1,800万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	20㎡	1K	7年	2024年1~3月
1,700万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	25㎡	1K	7年	2024年1~3月
1,700万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	2分	55㎡	3LDK	39年	2024年1~3月
3,100万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	5分	85㎡	3LDK	25年	2024年1~3月
3,200万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	8分	65㎡	3LDK	18年	2024年1~3月
1,300万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	4分	20㎡	1K	25年	2024年1~3月
3,200万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	6分	65㎡	3LDK	15年	2024年1~3月
2,800万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	3分	70㎡	3LDK	19年	2024年1~3月
3,300万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	7分	85㎡		18年	2024年1~3月
300万円	大阪市西淀川区歌島	塚本駅	8分	10㎡	1K	38年	2024年1~3月
790万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	6分	15㎡	1K	28年	2024年1~3月
3,300万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	3分	70㎡	2LDK	19年	2024年1~3月
1,400万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	60㎡		26年	2024年1~3月
3,600万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	8分	70㎡	2LDK	12年	2024年1~3月
1,700万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	20㎡	1K	4年	2024年1~3月
3,400万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	4分	75㎡	4LDK	21年	2023年10~12月
2,100万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	9分	65㎡	3LDK	26年	2023年10~12月
860万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	14分	60㎡	3LDK	43年	2023年10~12月
1,300万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	6分	45㎡	2LDK	38年	2023年10~12月
2,600万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	14分	85㎡	3LDK	43年	2023年10~12月
2,800万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	3分	65㎡		17年	2023年10~12月
2,000万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	5分	60㎡	3LDK	27年	2023年10~12月
1,500万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	5分	45㎡	2LDK	38年	2023年10~12月
1,700万円	大阪市西淀川区姫島	福駅	12分	65㎡	3LDK	34年	2023年10~12月
2,200万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	5分	40㎡	1LDK	6年	2023年10~12月
2,100万円	大阪市西淀川区大和田	姫島駅	12分	55㎡	3LDK	27年	2023年10~12月
1,800万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	3分	70㎡	3LDK	49年	2023年10~12月
1,200万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	5分	60㎡	3LDK	43年	2023年10~12月
1,200万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	4分	60㎡		36年	2023年10~12月
380万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	14分	40㎡	2DK	37年	2023年10~12月
1,600万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	5分	70㎡	2LDK	43年	2023年10~12月
1,800万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	2分	20㎡	1K	5年	2023年10~12月
1,600万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	2分	20㎡	1K	5年	2023年10~12月
2,500万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	3分	60㎡	3LDK	23年	2023年10~12月
2,600万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	3分	70㎡	3LDK	26年	2023年10~12月
4,000万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	3分	75㎡	4LDK	17年	2023年10~12月
2,700万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	3分	65㎡	2LDK	17年	2023年10~12月
2,600万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	4分	50㎡	2LDK	24年	2023年10~12月
2,900万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	6分	65㎡	3LDK	13年	2023年10~12月
3,400万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	7分	95㎡		17年	2023年10~12月
3,000万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	6分	60㎡	3LDK	23年	2023年10~12月
3,000万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	7分	70㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
1,500万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	4分	30㎡	1DK	24年	2023年10~12月
1,900万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	8分	20㎡	1K	1年	2023年10~12月
1,800万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	12分	25㎡	1K	8年	2023年10~12月
2,100万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	55㎡	3LDK	18年	2023年10~12月
860万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	3分	15㎡	1K	32年	2023年10~12月
1,900万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	5分	25㎡	1K	11年	2023年10~12月
1,600万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	20㎡	1K	9年	2023年10~12月
2,000万円	大阪市西淀川区姫島	福駅	11分	70㎡	3LDK+S	43年	2023年7~9月
1,200万円	大阪市西淀川区姫島	福駅	12分	60㎡	2LDK	32年	2023年7~9月
2,100万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	8分	60㎡		22年	2023年7~9月
1,800万円	大阪市西淀川区大和田	福駅	3分	70㎡		34年	2023年7~9月
2,200万円	大阪市西淀川区大和田	福駅	3分	60㎡	3LDK	34年	2023年7~9月
2,700万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	3分	30㎡	1DK	0年	2023年7~9月
2,700万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	3分	25㎡	1DK	0年	2023年7~9月
2,600万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	3分	65㎡	2LDK	36年	2023年7~9月
1,200万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	7分	65㎡	4LDK	37年	2023年7~9月
2,900万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	5分	55㎡	3LDK	12年	2023年7~9月
1,500万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	5分	20㎡	1K	5年	2023年7~9月
1,600万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	5分	25㎡	1K	18年	2023年7~9月
3,100万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	6分	50㎡	2DK	28年	2023年7~9月
600万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	6分	15㎡	1K	27年	2023年7~9月
490万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	10分	15㎡	1K	28年	2023年7~9月
1,400万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	4分	25㎡	1K	15年	2023年7~9月
2,800万円	大阪市西淀川区姫里	御幣島駅	6分	70㎡	3LDK	23年	2023年7~9月
1,800万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	9分	65㎡	3LDK	40年	2023年7~9月
2,100万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	15分	70㎡	2LDK	32年	2023年7~9月
1,900万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	6分	70㎡	3LDK	44年	2023年7~9月
2,700万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	6分	75㎡	4LDK	21年	2023年7~9月
2,500万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	6分	75㎡		38年	2023年7~9月
3,500万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	10分	65㎡	3LDK	17年	2023年7~9月
2,400万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	4分	60㎡		21年	2023年7~9月
1,700万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	6分	60㎡	3LDK	36年	2023年7~9月
1,400万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	4分	30㎡	1DK	24年	2023年7~9月
500万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	10分	15㎡	1K	28年	2023年7~9月
500万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	10分	15㎡	1K	28年	2023年7~9月
3,600万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	6分	65㎡	3LDK	14年	2023年7~9月
3,000万円	大阪市西淀川区姫里	御幣島駅	6分	60㎡	3LDK	23年	2023年7~9月

更新日: 2024年12月03日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市西淀川区の一戸建ての売却事例

大阪市西淀川区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市西淀川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
560万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	7分		55㎡		長方形	8.0㎡	2024年4~6月
14,000万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	5分	280㎡	175㎡	0年	ほぼ台形	5.5㎡	2024年4~6月
18,000万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	8分	320㎡	220㎡	1年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	9分	100㎡	50㎡	45年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年4~6月
3,600万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	6分	85㎡	45㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
17,000万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	6分	360㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
5,000万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	7分	115㎡	100㎡	5年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	4分		220㎡		ほぼ台形	3.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	5分	25㎡	55㎡	66年	不整形	8.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	24分	95㎡	100㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	14分		185㎡		長方形	12.0㎡	2024年1~3月
4,900万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	7分	100㎡	155㎡	24年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,100万円	大阪市西淀川区大野	福駅	5分	105㎡	60㎡	19年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	大阪市西淀川区歌島	塚本駅	9分	65㎡	60㎡	63年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
730万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	4分	70㎡	70㎡	57年	ほぼ長方形	3.4㎡	2024年1~3月
3,700万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	9分	75㎡	55㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
3,800万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	2分	115㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	9.8㎡	2023年10~12月
320万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	5分	70㎡	60㎡	47年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	2分	115㎡	65㎡	18年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	6分	100㎡	60㎡	22年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年10~12月
4,500万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	5分	120㎡	185㎡	46年	不整形	8.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	大阪市西淀川区福町	福駅	8分	85㎡	75㎡	18年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
15,000万円	大阪市西淀川区福町	福駅	8分	380㎡	300㎡	0年	不整形	3.0㎡	2023年10~12月
3,200万円	大阪市西淀川区福町	福駅	8分	80㎡	75㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
4,200万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	23分	100㎡	105㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
4,100万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	21分	95㎡	100㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
4,900万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	22分	110㎡	110㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,700万円	大阪市西淀川区大和田	出来島駅	5分	105㎡	80㎡	12年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
3,100万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	7分	160㎡	330㎡	36年	長方形	5.5㎡	2023年10~12月
4,900万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	9分	130㎡	110㎡	5年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,600万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	4分		95㎡		台形	3.5㎡	2023年10~12月
3,400万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	2分	95㎡	55㎡	10年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	大阪市西淀川区百島	福駅	7分		165㎡		ほぼ長方形	28.0㎡	2023年10~12月
530万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	4分	40㎡	35㎡	49年	不整形	9.0㎡	2023年10~12月
4,400万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	10分	100㎡	90㎡	0年	台形	7.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	大阪市西淀川区姫島	福駅	7分	90㎡	55㎡	18年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
450万円	大阪市西淀川区姫島	福駅	11分	45㎡	30㎡	39年	長方形	7.0㎡	2023年10~12月
4,700万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	3分	120㎡	125㎡		長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	3分	130㎡	90㎡	27年	不整形	2.8㎡	2023年7~9月
3,500万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	4分	80㎡	60㎡	0年	台形	4.0㎡	2023年7~9月
4,000万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	2分	95㎡	65㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
3,300万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	2分	75㎡	60㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
410万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	5分		60㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
4,500万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	23分	100㎡	100㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
4,200万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	25分	100㎡	105㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,800万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	25分	95㎡	100㎡	0年	長方形	6.5㎡	2023年7~9月
900万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	6分	90㎡	60㎡		長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,600万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	9分	90㎡	50㎡	14年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
3,900万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	9分	100㎡	60㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
16,000万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	7分	360㎡	180㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	大阪市西淀川区大野	福駅	5分	95㎡	125㎡	21年	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
18,000万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	5分	420㎡	240㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
25,000万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	5分	1000㎡	820㎡	20年	不整形	7.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	5分	75㎡	75㎡	44年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
17,000万円	大阪市西淀川区歌島	塚本駅	9分	380㎡	195㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	10分	85㎡	50㎡	27年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
3,500万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	8分	95㎡	55㎡	0年	長方形	3.0㎡	2023年7~9月
3,700万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	8分	90㎡	55㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
3,600万円	大阪市西淀川区福町	福駅	6分	90㎡	80㎡	0年	長方形	5.5㎡	2023年7~9月
3,600万円	大阪市西淀川区福町	福駅	7分	80㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	8.8㎡	2023年7~9月
1,000万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	11分		45㎡		ほぼ長方形	15.0㎡	2023年4~6月
4,200万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	2分	110㎡	75㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	15分	85㎡	50㎡	41年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,900万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	4分		170㎡		ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
35,000万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	3分	50㎡	1200㎡	57年	不整形	2.9㎡	2023年4~6月
50,000万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	6分	130㎡	980㎡	40年	不整形	5.5㎡	2023年4~6月
210万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	5分	20㎡	50㎡		長方形	5.0㎡	2023年4~6月
4,300万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	25分	100㎡	105㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,500万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	22分	105㎡	105㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
4,700万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	26分	100㎡	100㎡	0年	長方形	12.0㎡	2023年4~6月
4,400万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	25分	110㎡	100㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
5,100万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	24分	110㎡	110㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,500万円	大阪市西淀川区福町	福駅	4分	150㎡	160㎡	32年	長方形	10.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	4分	60㎡	55㎡	42年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
630万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	10分	55㎡	45㎡	47年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,000万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	9分	115㎡	65㎡	16年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
6,500万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	13分	130㎡	135㎡	7年	長方形	2.7㎡	2023年4~6月
6,300万円	大阪市西淀川区野里	姫島駅	9分	125㎡	150㎡	7年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	8分	90㎡	75㎡	71年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	7分	80㎡	55㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,900万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	8分	95㎡	65㎡	0年	長方形	3.0㎡	2023年4~6月
8,900万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	10分	185㎡	140㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
56,000万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	4分	1500㎡	480㎡	10年	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年4~6月
550万円	大阪市西淀川区百島	福駅	8分	45㎡	95㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
380万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	8分		35㎡		長方形	8.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	6分	140㎡	65㎡	27年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,500万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	6分		135㎡		ほぼ正方形	8.0㎡	2023年4~6月
620万円	大阪市西淀川区野里	姫島駅	10分	50㎡	45㎡	50年	長方形	3.0㎡	2023年1~3月
7,600万円	大阪市西淀川区大和田	姫島駅	9分	160㎡	195㎡	6年	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
2,500万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	10分	85㎡	45㎡	22年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
17,000万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	7分	400㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,800万円	大阪市西淀川区花川	姫島駅	9分	100㎡	90㎡	10年	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
4,900万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	30分	115㎡	120㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
17,000万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	5分	490㎡	230㎡	10年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
810万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	24分	55㎡	45㎡	38年	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年1~3月
1,100万円	大阪市西淀川区福町	福駅	2分	100㎡	75㎡	53年	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
4,200万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	3分	95㎡	100㎡	1年	不整形	2.9㎡	2023年1~3月
500万円	大阪市西淀川区福町	福駅	2分	105㎡	65㎡	53年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
680万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	3分	100㎡	55㎡	54年	ほぼ正方形	1.3㎡	2023年1~3月
3,900万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	115㎡	65㎡	22年	長方形	5.0㎡	2023年1~3月

更新日: 2024年12月03日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市西淀川区の土地の売却事例

大阪市西淀川区の土地の売却履歴です。実際に大阪市西淀川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
3,900万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	9分	120㎡	300%	80%	長方形	25.0㎡	2024年4~6月
29,000万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	7分	1600㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	11分	85㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	6分	105㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
17,000万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	10分	540㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	9分	80㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.4㎡	2024年1~3月
2,500万円	大阪市西淀川区大和田	姫島駅	12分	75㎡	200%	80%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
6,100万円	大阪市西淀川区大野	福駅	6分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
18,000万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	7分	1600㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
6,700万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	8分	170㎡	300%	80%	ほぼ台形	15.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	5分	145㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	3分	55㎡	300%	80%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
17,000万円	大阪市西淀川区姫島	福駅	9分	680㎡	200%	60%	ほぼ長方形	20.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	6分	125㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,800万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	3分	150㎡	300%	80%	ほぼ長方形	7.3㎡	2023年7~9月
3,300万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	7分	95㎡	300%	80%	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,500万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	7分	130㎡	300%	80%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
3,200万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	8分	115㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
3,100万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	8分	85㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
3,500万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	8分	180㎡	200%	80%	台形	2.5㎡	2023年7~9月
1,600万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	7分	70㎡	200%	80%	長方形	3.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	6分	105㎡	200%	80%	ほぼ長方形	1.8㎡	2023年4~6月
2,500万円	大阪市西淀川区野里	姫島駅	6分	75㎡	400%	80%	不整形	27.0㎡	2023年4~6月
710万円	大阪市西淀川区福町	福駅	6分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年4~6月
1,600万円	大阪市西淀川区大和田	御幣島駅	10分	75㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
4,600万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	140㎡	200%	80%	ほぼ長方形	2.7㎡	2023年4~6月
4,300万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	2分	250㎡	200%	80%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
10,000万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	4分	340㎡	200%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
1,900万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	5分	50㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,000万円	大阪市西淀川区千舟	御幣島駅	8分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
7,900万円	大阪市西淀川区福町	福駅	11分	400㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
2,200万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	9分	65㎡	200%	80%	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
3,800万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	2分	115㎡	300%	80%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年1~3月
3,300万円	大阪市西淀川区歌島	塚本駅	8分	160㎡	200%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
18,000万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	8分	500㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,600万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	8分	140㎡	300%	80%	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
2,800万円	大阪市西淀川区歌島	塚本駅	11分	95㎡	200%	80%	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
4,000万円	大阪市西淀川区歌島	塚本駅	7分	115㎡	200%	80%	長方形	7.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	5分	50㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
70万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	5分	50㎡	200%	80%	長方形	3.8㎡	2022年10~12月
870万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	4分	70㎡	200%	80%	長方形	5.6㎡	2022年10~12月
1,800万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	23分	100㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
700万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	4分	80㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,700万円	大阪市西淀川区大和田	出来島駅	8分	155㎡	200%	80%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
1,900万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	3分	125㎡	200%	80%	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	7分	55㎡	200%	80%	長方形	3.4㎡	2022年7~9月
2,000万円	大阪市西淀川区野里	姫島駅	7分	70㎡	400%	80%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
1,900万円	大阪市西淀川区野里	姫島駅	7分	80㎡	400%	80%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
2,300万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	4分	85㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
7,400万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	8分	250㎡	200%	80%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,000万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	3分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年7~9月
950万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	5分	95㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
400万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	7分	45㎡	200%	80%	長方形	3.4㎡	2022年7~9月
6,200万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	6分	580㎡	400%	80%	ほぼ長方形	27.0㎡	2022年7~9月
9,100万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	10分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	大阪市西淀川区大和田	御幣島駅	14分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,600万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	11分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
6,700万円	大阪市西淀川区歌島	塚本駅	9分	195㎡	200%	80%	不整形	8.0㎡	2022年4~6月
3,000万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	6分	160㎡	200%	80%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年4~6月
230万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	2分	55㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
180万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	3分	50㎡	200%	80%	長方形		2022年4~6月
2,200万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	7分	80㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
1,900万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	1分	70㎡	300%	80%	長方形	15.0㎡	2022年4~6月
3,100万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	4分	170㎡	300%	80%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年1~3月
820万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	11分	75㎡	200%	80%	ほぼ正方形	3.5㎡	2022年1~3月
6,200万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	7分	250㎡	200%	80%	ほぼ正方形	5.0㎡	2022年1~3月
850万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	8分	135㎡	200%	80%	不整形	3.7㎡	2022年1~3月
1,600万円	大阪市西淀川区佃	出来島駅	19分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2022年1~3月
1,600万円	大阪市西淀川区佃	出来島駅	19分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2022年1~3月
850万円	大阪市西淀川区福町	福駅	8分	85㎡	200%	80%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年1~3月
53,000万円	大阪市西淀川区出来島	出来島駅	6分	1700㎡	200%	80%	正方形	6.0㎡	2022年1~3月
7,500万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	9分	470㎡	200%	80%	台形	40.0㎡	2022年1~3月
4,500万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	3分	175㎡	200%	80%	台形	4.0㎡	2022年1~3月
2,800万円	大阪市西淀川区姫島	姫島駅	5分	140㎡	200%	80%	ほぼ台形	8.0㎡	2022年1~3月
1,600万円	大阪市西淀川区大和田	出来島駅	7分	75㎡	200%	80%	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
3,800万円	大阪市西淀川区歌島	塚本駅	10分	115㎡	200%	80%	ほぼ長方形	7.0㎡	2021年10~12月
2,700万円	大阪市西淀川区竹島	加島駅	1分	145㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年10~12月
1,800万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	7分	75㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
980万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	8分	55㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2021年10~12月
10,000万円	大阪市西淀川区佃	千船駅	16分	670㎡	200%	60%	ほぼ正方形	8.0㎡	2021年7~9月
1,200万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	9分	55㎡	300%	80%	長方形	5.0㎡	2021年7~9月
2,400万円	大阪市西淀川区花川	塚本駅	9分	70㎡	200%	80%	不整形	7.0㎡	2021年7~9月
7,800万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	9分	200㎡	300%	80%	長方形	7.2㎡	2021年7~9月
5,500万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	12分	330㎡	200%	80%	ほぼ正方形	8.0㎡	2021年7~9月
4,100万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	8分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.2㎡	2021年7~9月
15,000万円	大阪市西淀川区福町	福駅	5分	800㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2021年4~6月
960万円	大阪市西淀川区柏里	塚本駅	4分	65㎡	300%	80%	ほぼ長方形		2021年4~6月
700万円	大阪市西淀川区百島	福駅	6分	135㎡	200%	80%	不整形	10.0㎡	2021年4~6月
11,000万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	12分	260㎡	300%	80%	不整形	6.0㎡	2021年4~6月
2,400万円	大阪市西淀川区野里	御幣島駅	12分	105㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
15,000万円	大阪市西淀川区大野	福駅	5分	480㎡	200%	60%	台形	50.0㎡	2021年4~6月
960万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	3分	50㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2021年4~6月
3,000万円	大阪市西淀川区姫里	姫島駅	3分	110㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
840万円	大阪市西淀川区御幣島	御幣島駅	3分	45㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2021年4~6月
2,500万円	大阪市西淀川区大和田	出来島駅	7分	105㎡	200%	80%	ほぼ整形	11.0㎡	2021年4~6月
860万円	大阪市西淀川区大和田	出来島駅	8分	80㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2021年4~6月
600万円	大阪市西淀川区西島	出来島駅	16分	100㎡	200%	60%	不整形	8.5㎡	2021年4~6月
2,900万円	大阪市西淀川区大和田	千船駅	6分	120㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
1,400万円	大阪市西淀川区野里	塚本駅	12分	45㎡	300%	80%	ほぼ正方形	3.4㎡	2021年1~3月
5,200万円	大阪市西淀川区中島	出来島駅	12分	540㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月

更新日: 2024年12月03日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市西淀川区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市西淀川区のマンションの売り出し事例

大阪市西淀川区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,380 万円	サンフラット歌島リバーサイド大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8分	2LDK 65.16㎡	40 年
1,700 万円	千舟リバーサイドヴィラＣ棟大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩13分	2LDK 59.75㎡	37 年
3,980 万円	レスタージュヴィルアール大阪市西淀川区御幣島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩4分	3LDK 69.78㎡	23 年
2,998 万円	ハイネスコトー姫島公園大阪市西淀川区姫島４丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分	3LDK 77.94㎡	40 年
1,580 万円	ライオンズマンション西淀川大阪市西淀川区御幣島２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分	2DK 43.6㎡	41 年
2,290 万円	佃第三コーポ６号棟大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩7分	3LDK 74.35㎡	41 年
2,448 万円	プラザ歌島Ｄ棟大阪市西淀川区歌島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分	3LDK 66㎡	49 年
3,180 万円	ファインフラッツ御幣島大阪市西淀川区御幣島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8分	3LDK 65.1㎡	13 年
3,380 万円	アトレ御幣島大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分	3LDK 64.71㎡	16 年
1,080 万円	千舟リバーサイドヴィラＢ棟大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩13分	1R 40.5㎡	39 年
1,298 万円	佃コーポ　２号棟大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩5分	4DK 62.44㎡	46 年
2,380 万円	キングマンション千船４番館大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩9分	3LDK 68.35㎡	21 年
1,880 万円	マイシティおおさか１番館大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩14分	2LDK 61.85㎡	39 年
3,580 万円	ルネパークオアシス大阪市西淀川区姫里３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩4分	1LDK 61.91㎡	25 年
2,390 万円	御幣島スカイハイツ大阪市西淀川区御幣島４丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩6分	3LDK 66.8㎡	45 年
1,980 万円	パルクメゾン千舟公園大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分	2LDK 61.6㎡	43 年
2,198 万円	ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃３丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩9分	3LDK 61.6㎡	42 年
2,880 万円	プラザ歌島大阪市西淀川区歌島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8分	3LDK 78㎡	50 年
2,550 万円	御幣島グリーンマンション大阪市西淀川区御幣島６丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩12分	3DK 70.4㎡	46 年
1,580 万円	佃第３コーポ大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩8分	4DK 78.24㎡	41 年
3,298 万円	ファインフラッツ御幣島大阪市西淀川区御幣島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩9分	3LDK 65.1㎡	13 年
1,750 万円	マイシティおおさか大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩17分	3LDK 69.7㎡	38 年
1,180 万円	メゾンドール千舟大阪市西淀川区御幣島２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分	1R 41.68㎡	40 年
1,790 万円	千船ビューハイツ大阪市西淀川区佃３丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩6分	3LDK 61.95㎡	45 年
3,990 万円	アトレ御幣島大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分	3LDK 62.2㎡	16 年
2,430 万円	キングマンション姫島III 大阪市西淀川区大和田１丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩11分	3LDK 69.42㎡	28 年
2,400 万円	セントラルパレス千船アルテア大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩7分	3LDK 66.4㎡	23 年
580 万円	リーガル塚本Ⅱ 大阪市西淀川区野里１丁目東海道本線「塚本」駅徒歩9分	1K 18.09㎡	30 年
580 万円	リーガル塚本Ⅱ 大阪市西淀川区野里１丁目東海道本線「塚本」駅徒歩9分	1K 18.09㎡	30 年
1,870 万円	サムティ姫島フェリチェート大阪市西淀川区姫里２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩58分	1K 23.04㎡	5 年
1,980 万円	パルクメゾン千舟公園大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩6分	2LDK 61.6㎡	43 年
3,998 万円	グラン・シティオ歌島橋大阪市西淀川区御幣島１丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩4分	3LDK 81.36㎡	28 年
1,480 万円	マイシティおおさか２番館大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩15分	3LDK 59.5㎡	38 年
3,280 万円	リバーガーデン出来島大阪市西淀川区出来島３丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩5分	2SLDK 74.26㎡	19 年
1,390 万円	ユニハイム千船１号棟大阪市西淀川区佃３丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩8分	2LDK 61.6㎡	42 年
1,580 万円	佃コーポ３号棟大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩6分	3LDK 72.94㎡	46 年
3,780 万円	ディアエスタミオ福町大阪市西淀川区福町１丁目阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩5分	3LDK 66.78㎡	8 年
2,430 万円	パルメーラ姫里大阪市西淀川区姫里２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分	3LDK 64.28㎡	20 年
3,480 万円	リバーガーデン出来島大阪市西淀川区出来島３丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩4分	2LDK 74.26㎡	19 年
2,380 万円	ルモン千舟大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8分	3LDK 59.52㎡	41 年
3,680 万円	Brillia御幣島大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩4分	3LDK 72.97㎡	11 年
3,980 万円	ルイシャトレ御幣島駅前大阪市西淀川区野里３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩3分	3LDK 64.67㎡	19 年
1,580 万円	パラツィーナダンディムタウン千舟大阪市西淀川区佃４丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩6分	2LDK 50.01㎡	38 年
1,280 万円	千舟リバーサイドヴィラＢ棟大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩14分	3LDK 51.48㎡	39 年
2,480 万円	阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II 大阪市西淀川区姫島３丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩15分	3LDK 59.4㎡	34 年
2,780 万円	プラザ歌島大阪市西淀川区歌島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分	3LDK 72㎡	49 年
2,380 万円	レピア出来島大阪市西淀川区出来島２丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩2分	3LDK 67.18㎡	25 年
3,499 万円	ネバーランド塚本大阪市西淀川区野里１丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩8分	3LDK 67.21㎡	19 年
1,640 万円	リバーサイドヴィラ姫島II 大阪市西淀川区姫島３丁目阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩11分	2LDK 59.4㎡	34 年
580 万円	西淀マンション大阪市西淀川区歌島２丁目東海道本線「塚本」駅徒歩7分	2DK 36.5㎡	57 年
1,590 万円	御幣島グリーンマンション大阪市西淀川区御幣島６丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩11分	1LDK 66㎡	46 年
3,180 万円	ファインフラッツ御幣島大阪市西淀川区御幣島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分	3LDK 65.1㎡	13 年
1,630 万円	エスカーサ大阪ＷＥＳＴ大阪市西淀川区野里１丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分	1K 26.69㎡	10 年
2,380 万円	佃第２コーポ　５号棟大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩7分	3LDK 73.49㎡	42 年
4,495 万円	塚本ガーデンハウス大阪市西淀川区柏里２丁目東海道本線「塚本」駅徒歩5分	3LDK 87.75㎡	26 年
1,888 万円	佃第２コーポ４号棟大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩8分	3LDK 77.97㎡	44 年
1,880 万円	花川アーバンライフ大阪市西淀川区花川２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩9分	2LDK 81.89㎡	51 年
2,550 万円	ミテジマグリーン大阪市西淀川区御幣島６丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩13分	3LDK 70.4㎡	46 年
2,800 万円	パルメーラ姫里大阪市西淀川区姫里２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分	3LDK 60.16㎡	20 年
1,798 万円	御幣島スカイハイツ大阪市西淀川区御幣島４丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分	2DK 59.32㎡	45 年
980 万円	花川アーバンライフ大阪市西淀川区花川２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩9分	2DK 39.86㎡	51 年
1,608 万円	花川アーバンライフ大阪市西淀川区花川２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩7分	2LDK 59.3㎡	51 年
1,999 万円	阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ 大阪市西淀川区姫島３丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩13分	3LDK 59.4㎡	34 年
1,480 万円	阪神住建リバーサイドヴィラ姫島大阪市西淀川区姫島３丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩12分	2LDK 51.84㎡	36 年
3,950 万円	エンゼル　パークスプリングス大阪市西淀川区御幣島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩10分	3LDK 91.08㎡	23 年
1,680 万円	千船リバーサイドヴィラ大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩15分	3LDK 62.1㎡	37 年
3,380 万円	リバーガーデンみてじま大阪市西淀川区御幣島４丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分	2LDK 63.28㎡	24 年
1,980 万円	花川アーバンライフ大阪市西淀川区花川２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩8分	3LDK 68.32㎡	51 年
3,480 万円	フルレ歌島大阪市西淀川区御幣島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分	3LDK 63.6㎡	28 年
1,250 万円	千舟リバーサイドヴィラＤ棟大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩15分	3LDK 62.1㎡	38 年
1,830 万円	プラザ歌島Ｄ棟大阪市西淀川区歌島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分	3LDK 66㎡	49 年
2,800 万円	パルメーラ姫里大阪市西淀川区姫里２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分	3LDK 60.16㎡	20 年
1,980 万円	パルクメゾン千舟公園大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分	2SLDK 61.6㎡	43 年
1,400 万円	佃公園スカイハイツ大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩4分	1LDK 73.6㎡	51 年
1,880 万円	マイシティおおさか４番館大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩16分	2LDK 75.4㎡	36 年
1,798 万円	御幣島スカイハイツ大阪市西淀川区御幣島４丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩6分	2LDK 59.32㎡	45 年
1,780 万円	佃第2コーポ5号棟大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩9分	3LDK 73.94㎡	42 年
1,480 万円	マイシティおおさか　１番館大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩15分	3LDK 60.85㎡	39 年
1,200 万円	マイシティおおさか　４番館大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩15分	3LDK 63.6㎡	36 年
1,480 万円	マイシティおおさか1番館大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩15分	3LDK 60.85㎡	39 年
1,480 万円	マイシティおおさか3番館大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線「大物」駅徒歩15分	2SLDK 56.99㎡	37 年
1,640 万円	千船ビューハイツ大阪市西淀川区佃３丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩6分	3LDK 61.95㎡	45 年
1,620 万円	千船ビューハイツ大阪市西淀川区佃３丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩5分	3LDK 61.95㎡	45 年
1,868 万円	佃第2コーポ四号棟大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩6分	3LDK 77.97㎡	44 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

大阪市西淀川区の一戸建ての売り出し事例

大阪市西淀川区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,780 万円	大阪府大阪市西淀川区中島１丁目大阪市西淀川区中島１丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩15分	49.97㎡ 97.35㎡	2 年
5,980 万円	大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目大阪市西淀川区竹島３丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩2分	98.14㎡ 95.94㎡	5 年
2,780 万円	大阪市西淀川区中島の家大阪市西淀川区中島１丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩15分	49.97㎡ 97.35㎡	2 年
1,980 万円	大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目大阪市西淀川区姫島２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩8分	46.76㎡ 101.56㎡	31 年
950 万円	大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目大阪市西淀川区御幣島３丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8分	25.78㎡ 60.75㎡	40 年
2,499 万円	大阪府大阪市西淀川区柏里１丁目大阪市西淀川区柏里１丁目東海道本線「塚本」駅徒歩6分	39.52㎡ 99.22㎡	29 年
1,800 万円	大阪市西淀川区大和田６丁目大阪市西淀川区大和田６丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩8分	37.84㎡ 96.12㎡	31 年
3,980 万円	大阪府大阪市西淀川区佃３丁目大阪市西淀川区佃３丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩3分	124.36㎡ 121.72㎡	21 年
4,350 万円	大阪市西淀川区姫島６丁目大阪市西淀川区姫島６丁目阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩6分	63.09㎡ 105.77㎡	2 年
2,680 万円	大阪府大阪市西淀川区中島１丁目大阪市西淀川区中島１丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩18分	98.38㎡ 98.65㎡	18 年
2,770 万円	大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目大阪市西淀川区出来島２丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩4分	56.06㎡ 80.38㎡	26 年
3,180 万円	大阪市西淀川区中島一丁目大阪市西淀川区中島１丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩17分	102.55㎡ 97.5㎡	12 年
2,180 万円	西淀川区中島１丁目中古戸建大阪市西淀川区中島１丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩17分	72.72㎡ 132.5㎡	32 年
2,280 万円	大阪府大阪市西淀川区姫島５丁目大阪市西淀川区姫島５丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩11分	61.79㎡ 73.62㎡	20 年
14,000 万円	西淀川区佃１丁目大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線「千船」駅徒歩6分	252.12㎡ 240.56㎡	17 年
3,080 万円	西淀川区中島１丁目中古戸建大阪市西淀川区中島１丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩17分	102㎡ 92.74㎡	16 年
3,980 万円	大阪市西淀川区中島1丁目（一戸建て）大阪市西淀川区中島１丁目阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩23分	105.08㎡ 96.3㎡	4 年
1,880 万円	大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目大阪市西淀川区姫島２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩8分	52.8㎡ 87.25㎡	39 年
2,480 万円	大阪市西淀川区福町二丁目　戸建店舗大阪市西淀川区福町２丁目阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩6分	133.85㎡ 95.02㎡	40 年
1,200 万円	大阪市西淀川区姫島の家大阪市西淀川区姫島２丁目阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩7分	36.26㎡ 42.84㎡	38 年
1,650 万円	大阪市西淀川区千舟の家大阪市西淀川区千舟２丁目ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩4分	45㎡ 56.83㎡	47 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

大阪市西淀川区の土地の売り出し事例

大阪市西淀川区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,780 万円	大阪市　西淀川区姫島２丁目大阪市西淀川区阪神電鉄本線「姫島駅」徒歩6分	80.02㎡
1,980 万円	大阪市　西淀川区大和田６丁目大阪市西淀川区阪神電鉄阪神なんば「出来島駅」徒歩9分	81.79㎡
2,380 万円	大阪市西淀川区佃一丁目大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線「千船駅」徒歩9分	94.9㎡
1,480 万円	大阪市西淀川区竹島３丁目大阪市西淀川区竹島３丁目ＪＲ東西線「加島駅」徒歩1分	45.15㎡
1,800 万円	Aria House姫島５丁目大阪市西淀川区姫島５丁目4-9 阪神本線「姫島」駅徒歩8分	56.86㎡
3,700 万円	大阪市　西淀川区姫里１丁目大阪市西淀川区阪神電鉄本線「姫島駅」徒歩8分	83.68㎡
16,500 万円	西淀川区中島一丁目　土地大阪市西淀川区阪神電鉄阪神なんば「出来島駅」徒歩13分	635.02㎡
680 万円	大阪市西淀川区姫島１丁目大阪市西淀川区阪神電鉄本線「姫島駅」徒歩4分	54.06㎡
2,100 万円	Aria House佃３丁目大阪市西淀川区佃３丁目10-27 阪神本線「千船」駅徒歩3分	81.91㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の詳細を見る
対応物件

マンション

株式会社プロミネンスクラブ

大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29

『株式会社プロミネンスクラブ』です☆当店は、【賃貸】、【売買】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！

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マンション

その他

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号

不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。

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マンション

一戸建て

土地

その他

センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社長谷工リアルエステート　梅田店

大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階

より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社プラスワンリアルエステート

大阪府箕面市白島１丁目2-12

売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
対応物件

一戸建て

土地

その他

株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

大阪市西淀川区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市西淀川区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市西淀川区の一戸建て売却価格の平均相場3,330万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 3,330 万円
仲介手数料 ^*: 116.5 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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大阪市西淀川区周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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STEP2

不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
STEP3

売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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