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不動産売却査定・相場情報

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大阪市西淀川区の
不動産売却データ

  • 大阪市西淀川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,569
    万円
    （前年比 0.0 %）
    平米単価
    36.7 万円/㎡
    築年数
    17 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市西淀川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,600
    万円
    （前年比 + 2.2 %）
    平米単価
    36.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市西淀川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,920
    万円
    （前年比 + 29.9 %）
    平米単価
    19.2 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,666万円
(73.3万円/㎡)
4,307万円
(61.5万円/㎡)
6,051万円
(65.8万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,083万円
(61.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,622万円
(48.7万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,618万円
(43.6万円/㎡)
2,706万円
(38.7万円/㎡)
3,399万円
(35.8万円/㎡)
築30～40年
498万円
(33.2万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築40年以上
738万円
(29.6万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
2,239万円
(23.6万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,881万円
(57.6万円/㎡)
3,923万円
(46.2万円/㎡)
4,048万円
(35.2万円/㎡)
11,363万円
(45.5万円/㎡)
19,125万円
(42.5万円/㎡)
築10～20年
2,261万円
(45.2万円/㎡)
2,453万円
(30.7万円/㎡)
2,514万円
(21.0万円/㎡)
4,430万円
(18.5万円/㎡)
6,992万円
(15.2万円/㎡)
築20～30年
1,399万円
(31.1万円/㎡)
1,800万円
(24.0万円/㎡)
2,123万円
(17.7万円/㎡)
3,602万円
(14.4万円/㎡)
7,016万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
423万円
(9.4万円/㎡)
738万円
(10.5万円/㎡)
1,552万円
(11.5万円/㎡)
2,400万円
(9.6万円/㎡)
5,094万円
(10.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大阪市西淀川区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市西淀川区のマンション相場推移
5年前から+36.5%
10年前から+85.1%
大阪市西淀川区の一戸建て相場推移
5年前から-6.0%
10年前から+29.1%
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大阪市西淀川区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市西淀川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市西淀川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市西淀川区の不動産売却事例

  • 大阪市西淀川区のマンションの売却事例

    大阪市西淀川区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市西淀川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 4分 40㎡ 40年 2025年4~6月
    1,700万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 6分 20㎡ 1K 4年 2025年4~6月
    2,400万円 大阪市西淀川区大和田 福駅 3分 60㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    4,000万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 6分 60㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    1,600万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 1分 20㎡ 7年 2025年4~6月
    800万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 10分 35㎡ 2DK 51年 2025年4~6月
    1,100万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 18分 65㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,100万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 15分 50㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,400万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 16分 65㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    1,700万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 6分 55㎡ 3LDK 45年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 3分 60㎡ 3LDK 51年 2025年4~6月
    1,800万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 8分 75㎡ 3LDK 42年 2025年4~6月
    1,600万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 12分 20㎡ 1K 17年 2025年4~6月
    1,000万円 大阪市西淀川区歌島 御幣島駅 6分 75㎡ 3LDK 49年 2025年4~6月
    2,300万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 9分 55㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 5分 20㎡ 18年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市西淀川区大和田 福駅 11分 65㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    1,400万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 4分 25㎡ 1K 17年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 3分 60㎡ 2LDK 48年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 4分 25㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    1,400万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 5分 60㎡ 40年 2025年1~3月
    3,000万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 5分 75㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    1,600万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 7分 20㎡ 1K 7年 2025年1~3月
    1,600万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 7分 20㎡ 1K 7年 2025年1~3月
    2,400万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 3分 65㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,300万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 4分 20㎡ 26年 2025年1~3月
    3,600万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 4分 70㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 2分 20㎡ 1K 7年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 1分 20㎡ 1K 7年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 1分 20㎡ 1K 7年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 10分 20㎡ 1K 18年 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 10分 80㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    1,200万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 9分 45㎡ 30年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 12分 20㎡ 1K 17年 2025年1~3月
    900万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 8分 20㎡ 1K 35年 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 13分 20㎡ 1K 10年 2025年1~3月
    3,000万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 6分 50㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    1,600万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 13分 25㎡ 1K 10年 2025年1~3月
    1,400万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 6分 20㎡ 1K 14年 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 13分 25㎡ 1K 10年 2025年1~3月
    3,300万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 12分 65㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 4分 75㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 15分 60㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 15分 60㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    1,400万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 9分 60㎡ 2LDK 42年 2025年1~3月
    1,300万円 大阪市西淀川区歌島 御幣島駅 8分 70㎡ 49年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市西淀川区歌島 御幣島駅 6分 65㎡ 3LDK 49年 2025年1~3月
    3,000万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 6分 75㎡ 23年 2025年1~3月
    1,100万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 6分 40㎡ 1DK 40年 2025年1~3月
    3,800万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 4分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 6分 40㎡ 1LDK 38年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 9分 60㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 6分 50㎡ 37年 2024年10~12月
    2,000万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 2分 50㎡ 21年 2024年10~12月
    1,200万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 6分 45㎡ 3DK 39年 2024年10~12月
    2,000万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 7分 25㎡ 1K 8年 2024年10~12月
    1,800万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 6分 20㎡ 6年 2024年10~12月
    3,100万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 10分 65㎡ 24年 2024年10~12月
    1,900万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 3分 20㎡ 1K 2年 2024年10~12月
    1,600万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 2分 20㎡ 1K 6年 2024年10~12月
    1,800万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 2分 20㎡ 1K 6年 2024年10~12月
    2,600万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 4分 75㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    1,500万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 1分 20㎡ 1K 19年 2024年10~12月
    990万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 1分 20㎡ 19年 2024年10~12月
    2,400万円 大阪市西淀川区姫島 福駅 12分 55㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    700万円 大阪市西淀川区姫島 福駅 11分 60㎡ 44年 2024年10~12月
    1,600万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 13分 25㎡ 1K 19年 2024年10~12月
    880万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 12分 20㎡ 1DK 27年 2024年10~12月
    1,900万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 9分 20㎡ 1K 0年 2024年10~12月
    2,100万円 大阪市西淀川区野里 御幣島駅 7分 50㎡ 1LDK 34年 2024年10~12月
    2,100万円 大阪市西淀川区野里 御幣島駅 3分 50㎡ 18年 2024年10~12月
    400万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 8分 10㎡ 1K 38年 2024年10~12月
    2,700万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 9分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    600万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 4分 55㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    2,800万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 6分 60㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    1,600万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 8分 70㎡ 2LDK 39年 2024年10~12月
    1,200万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 8分 75㎡ 4LDK 41年 2024年10~12月
    1,900万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 13分 70㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    800万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 6分 45㎡ 3DK 37年 2024年10~12月
    980万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 14分 60㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    1,700万円 大阪市西淀川区姫島 福駅 11分 60㎡ 3LDK 44年 2024年10~12月
    2,300万円 大阪市西淀川区福町 福駅 3分 65㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    2,700万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 6分 60㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    1,600万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 6分 60㎡ 3LDK 41年 2024年10~12月
    2,900万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 9分 80㎡ 4LDK 25年 2024年10~12月
    2,500万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 5分 25㎡ 1K 12年 2024年7~9月
    2,000万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 10分 65㎡ 27年 2024年7~9月
    2,600万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 10分 65㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市西淀川区大和田 姫島駅 12分 55㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    4,200万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 4分 75㎡ 3LDK 10年 2024年7~9月
    2,200万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 6分 70㎡ 18年 2024年7~9月
    1,400万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 4分 25㎡ 1K 16年 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 2分 20㎡ 1K 6年 2024年7~9月
    4,300万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 2分 65㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 2分 20㎡ 1K 6年 2024年7~9月
    1,600万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 2分 20㎡ 1K 0年 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 2分 20㎡ 1K 0年 2024年7~9月
    1,500万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 13分 25㎡ 1K 19年 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 6分 20㎡ 1K 13年 2024年7~9月
    2,900万円 大阪市西淀川区野里 御幣島駅 4分 60㎡ 13年 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市西淀川区の一戸建ての売却事例

    大阪市西淀川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市西淀川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 3分 90㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 11分 110㎡ 45㎡ 38年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    8,100万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 8分 85㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 11分 165㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 7分 95㎡ 65㎡ 19年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 7分 100㎡ 60㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 9分 100㎡ 85㎡ 13年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 12分 135㎡ 110㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 9分 110㎡ 85㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    80万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 12分 20㎡ 40㎡ 66年 長方形 2025年1~3月
    1,200万円 大阪市西淀川区大和田 出来島駅 9分 250㎡ 65㎡ 42年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 18分 90㎡ 100㎡ 10年 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 8分 35㎡ 140㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    870万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 6分 65㎡ 55㎡ 47年 ほぼ正方形 2025年1~3月
    2,900万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 14分 95㎡ 85㎡ 20年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 4分 60㎡ ほぼ長方形 2024年10~12月
    4,200万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 12分 90㎡ 55㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 9分 110㎡ 120㎡ 7年 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 5分 70㎡ 55㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 6分 195㎡ 120㎡ 7年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 5分 90㎡ 45㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 17分 105㎡ 100㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 大阪市西淀川区大野 福駅 5分 100㎡ 40㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 10分 125㎡ 170㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 3分 370㎡ 370㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    54,000万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 4分 150㎡ 270㎡ 67年 ほぼ台形 5.3㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 4分 550㎡ 310㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 4分 35㎡ 60㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 9分 440㎡ 95㎡ 34年 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 8分 120㎡ 120㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 7分 115㎡ 90㎡ 61年 長方形 2024年7~9月
    3,700万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 10分 145㎡ 110㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 10分 115㎡ 60㎡ 0年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 10分 110㎡ 45㎡ 37年 長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    27,000万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 9分 430㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 7分 110㎡ 110㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 5分 520㎡ 300㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 4分 105㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    25,000万円 大阪市西淀川区竹島 加島駅 3分 650㎡ 380㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 大阪市西淀川区竹島 加島駅 4分 40㎡ 880㎡ 71年 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 大阪市西淀川区福町 福駅 4分 90㎡ 55㎡ 21年 長方形 2024年7~9月
    1,300万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 16分 95㎡ 95㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 13分 90㎡ 50㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 5分 280㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    560万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 7分 55㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 大阪市西淀川区野里 姫島駅 8分 180㎡ 230㎡ 59年 ほぼ整形 2.7㎡ 2024年4~6月
    580万円 大阪市西淀川区百島 福駅 8分 60㎡ 115㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 4分 100㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 6分 125㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 5分 240㎡ 195㎡ 6年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 9分 100㎡ 50㎡ 45年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    18,000万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 8分 320㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 10分 110㎡ 45㎡ 37年 長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 8分 75㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 24分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 大阪市西淀川区福町 福駅 5分 95㎡ 60㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 4分 65㎡ 45㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 7分 100㎡ 155㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    18,000万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 10分 105㎡ 620㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年1~3月
    340万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 7分 60㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 6分 85㎡ 45㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 7分 115㎡ 100㎡ 5年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    9,900万円 大阪市西淀川区花川 姫島駅 9分 550㎡ 430㎡ 61年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 大阪市西淀川区竹島 加島駅 5分 25㎡ 55㎡ 66年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 大阪市西淀川区竹島 加島駅 4分 220㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 14分 185㎡ 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 24分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 大阪市西淀川区大野 福駅 5分 105㎡ 60㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 9分 65㎡ 60㎡ 63年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 6分 360㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    730万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 4分 70㎡ 70㎡ 57年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 9分 80㎡ 60㎡ 66年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 大阪市西淀川区姫島 福駅 8分 90㎡ 55㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 22分 110㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市西淀川区福町 福駅 8分 80㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 9分 130㎡ 110㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    60,000万円 大阪市西淀川区花川 姫島駅 10分 1700㎡ 1000㎡ 19年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 11分 40㎡ 135㎡ 長方形 10.5㎡ 2023年10~12月
    530万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 4分 40㎡ 35㎡ 49年 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 10分 100㎡ 90㎡ 0年 台形 7.0㎡ 2023年10~12月
    320万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 5分 70㎡ 60㎡ 47年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 2分 115㎡ 65㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 6分 100㎡ 60㎡ 22年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市西淀川区姫島 福駅 7分 90㎡ 55㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 大阪市西淀川区福町 福駅 8分 380㎡ 300㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 大阪市西淀川区姫島 福駅 11分 45㎡ 30㎡ 39年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 2分 115㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 9.8㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 23分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市西淀川区大和田 出来島駅 5分 105㎡ 80㎡ 12年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 4分 280㎡ 170㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 23分 105㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 25分 110㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 7分 160㎡ 330㎡ 36年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市西淀川区百島 福駅 7分 165㎡ ほぼ長方形 28.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市西淀川区福町 福駅 8分 85㎡ 75㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 4分 95㎡ 台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 2分 95㎡ 55㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 21分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 大阪市西淀川区竹島 加島駅 5分 120㎡ 185㎡ 46年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 9分 75㎡ 55㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市西淀川区の土地の売却事例

    大阪市西淀川区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市西淀川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    930万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 7分 40㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 11分 40㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 5分 50㎡ 300% 80% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 5分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,600万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 10分 65㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 6分 95㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    550万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 15分 50㎡ 200% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    30,000万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 7分 1600㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 12分 65㎡ 200% 80% 長方形 10.5㎡ 2024年10~12月
    450万円 大阪市西淀川区福町 福駅 6分 40㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,700万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 10分 340㎡ 200% 80% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 5分 270㎡ 200% 80% 不整形 2.7㎡ 2024年7~9月
    330万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 6分 50㎡ 200% 80% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 15分 180㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 9分 50㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 4分 70㎡ 300% 80% 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 4分 40㎡ 300% 80% 不整形 5.4㎡ 2024年7~9月
    8,400万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 4分 185㎡ 300% 80% 不整形 3.8㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 大阪市西淀川区大和田 出来島駅 5分 195㎡ 200% 80% 台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 5分 410㎡ 300% 80% 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 大阪市西淀川区百島 福駅 7分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 大阪市西淀川区姫島 福駅 12分 210㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    24,000万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 11分 840㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 4分 125㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 2分 80㎡ 200% 80% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 大阪市西淀川区大和田 出来島駅 8分 125㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 8分 60㎡ 200% 80% ほぼ整形 2024年4~6月
    1,300万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 8分 65㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 大阪市西淀川区大和田 千船駅 9分 120㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 大阪市西淀川区大野 出来島駅 9分 175㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 大阪市西淀川区大野 出来島駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 38.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 9分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 4分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 6分 180㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 10分 540㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 9分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 大阪市西淀川区大和田 姫島駅 12分 75㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 6分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    29,000万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 7分 1600㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,100万円 大阪市西淀川区大野 福駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    6,700万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 8分 170㎡ 300% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年10~12月
    18,000万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 7分 1600㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 3分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 5分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 6分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 3分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 7分 95㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    17,000万円 大阪市西淀川区姫島 福駅 9分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 7分 130㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 3分 55㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 7分 70㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 8分 180㎡ 200% 80% 台形 2.5㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 8分 85㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市西淀川区野里 姫島駅 6分 75㎡ 400% 80% 不整形 27.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 6分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 6分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    710万円 大阪市西淀川区福町 福駅 6分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市西淀川区大和田 御幣島駅 10分 75㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    18,000万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 8分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 大阪市西淀川区千舟 御幣島駅 8分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    7,900万円 大阪市西淀川区福町 福駅 11分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 5分 50㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 2分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    10,000万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 4分 340㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,300万円 大阪市西淀川区竹島 加島駅 2分 250㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 9分 65㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 8分 160㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 5分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 8分 140㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    700万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 4分 80㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    870万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 4分 70㎡ 200% 80% 長方形 5.6㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市西淀川区中島 出来島駅 23分 100㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 大阪市西淀川区大和田 出来島駅 8分 155㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    70万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 5分 50㎡ 200% 80% 長方形 3.8㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 7分 115㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 11分 95㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市西淀川区野里 姫島駅 7分 80㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市西淀川区野里 姫島駅 7分 70㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 3分 125㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市西淀川区大和田 御幣島駅 14分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 4分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市西淀川区御幣島 御幣島駅 3分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    9,100万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 10分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    950万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 5分 95㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    400万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 7分 45㎡ 200% 80% 長方形 3.4㎡ 2022年7~9月
    7,400万円 大阪市西淀川区花川 塚本駅 8分 250㎡ 200% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 大阪市西淀川区姫島 姫島駅 7分 55㎡ 200% 80% 長方形 3.4㎡ 2022年7~9月
    6,200万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 6分 580㎡ 400% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 7分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市西淀川区姫里 姫島駅 1分 70㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2022年4~6月
    6,700万円 大阪市西淀川区歌島 塚本駅 9分 195㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 11分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    230万円 大阪市西淀川区出来島 出来島駅 2分 55㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 6分 160㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    180万円 大阪市西淀川区柏里 塚本駅 3分 50㎡ 200% 80% 長方形 2022年4~6月
    6,200万円 大阪市西淀川区佃 千船駅 7分 250㎡ 200% 80% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    850万円 大阪市西淀川区野里 塚本駅 8分 135㎡ 200% 80% 不整形 3.7㎡ 2022年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市西淀川区の不動産売り出し事例

  • 大阪市西淀川区のマンションの売り出し事例

    大阪市西淀川区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    4,680

    万円
    パークスクエア・レピア御幣島東公園
    大阪市西淀川区御幣島３丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩9分
    3LDK
    68.42㎡
    20 年

    3,990

    万円
    モンセーヌ塚本
    大阪市西淀川区野里２丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分
    3LDK
    68.11㎡
    30 年

    3,980

    万円
    レスタージュヴィルアール
    大阪市西淀川区御幣島３丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩4分
    3LDK
    74.49㎡
    24 年

    2,500

    万円
    ユニハイム千船３番館
    大阪市西淀川区御幣島２丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分
    3LDK
    60.54㎡
    39 年

    600

    万円
    ホーユウコンフォルト塚本
    大阪市西淀川区野里１丁目
    東海道本線「塚本」駅徒歩8分
    1K
    16.08㎡
    36 年

    2,530

    万円
    ストークマンション出来島
    大阪市西淀川区出来島１丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩1分
    1LDK
    59.59㎡
    42 年

    1,230

    万円
    プレサンス淀リーヴァ
    大阪市西淀川区大和田４丁目
    阪神電鉄本線「千船」駅徒歩5分
    20.8㎡
    19 年

    2,880

    万円
    パルメーラ姫里
    大阪市西淀川区姫里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分
    3LDK
    60.16㎡
    21 年

    3,980

    万円
    ルネパークオアシス
    大阪市西淀川区姫里３丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分
    3LDK
    68.51㎡
    26 年

    2,180

    万円
    サンフラット歌島
    大阪市西淀川区千舟２丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩9分
    3DK
    54㎡
    44 年

    4,198

    万円
    ルネパークオアシス
    大阪市西淀川区姫里３丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分
    3LDK
    70.9㎡
    26 年

    1,880

    万円
    姫里スカイハイツ
    大阪市西淀川区姫里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩3分
    3LDK
    67.6㎡
    49 年

    1,850

    万円
    ＭＪＣ大阪ファインゲート
    大阪市西淀川区姫里３丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩4分
    1K
    24.18㎡
    4 年

    1,000

    万円
    花川アーバンライフ
    大阪市西淀川区花川２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩9分
    1LDK
    39.86㎡
    52 年

    3,880

    万円
    レスタージュヴィルアール
    大阪市西淀川区御幣島３丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩4分
    3LDK
    69.78㎡
    24 年

    1,840

    万円
    グレイスレジデンス大阪ＷＥＳＴ
    大阪市西淀川区姫里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩7分
    1K
    21.99㎡
    11 年

    1,950

    万円
    姫里スカイハイツ
    大阪市西淀川区姫里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩4分
    3LDK
    67.6㎡
    49 年

    3,790

    万円
    ルネパークオアシス
    大阪市西淀川区姫里３丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩6分
    3LDK
    62.57㎡
    26 年

    4,280

    万円
    セレッソコート塚本アクティス
    大阪市西淀川区野里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩8分
    2SLDK
    70.76㎡
    17 年

    1,630

    万円
    オリーブハイツ姫島
    大阪市西淀川区姫島３丁目
    阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩11分
    2LDK
    58㎡
    46 年

    2,250

    万円
    シーズ塚本南
    大阪市西淀川区花川１丁目
    東海道本線「塚本」駅徒歩9分
    2LDK
    50.28㎡
    31 年

    1,980

    万円
    ユニハイム千船１号棟
    大阪市西淀川区佃３丁目
    阪神電鉄本線「千船」駅徒歩7分
    2LDK
    61.6㎡
    43 年

    2,690

    万円
    ローレルハイツ新佃公園
    大阪市西淀川区佃２丁目
    阪神電鉄本線「千船」駅徒歩4分
    3LDK
    78.03㎡
    43 年

    2,880

    万円
    パルメーラ姫里
    大阪市西淀川区姫里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分
    3LDK
    60.16㎡
    21 年

    3,290

    万円
    レックスシティ歌島公園
    大阪市西淀川区御幣島３丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩12分
    3LDK
    63.13㎡
    29 年

    900

    万円
    プレサンス御幣島ステーションフロント
    大阪市西淀川区千舟２丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分
    1K
    22.94㎡
    27 年

    3,600

    万円
    ディアエスタ　ミオ　福町
    大阪市西淀川区福町１丁目
    阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩5分
    3LDK
    66.78㎡
    9 年

    1,350

    万円
    エヴァステージ梅田ＷＥＳＴ
    大阪市西淀川区野里１丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩7分
    1K
    24.15㎡
    18 年

    2,280

    万円
    サンフラット歌島リバーサイド
    大阪市西淀川区千舟２丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8分
    2LDK
    65.16㎡
    41 年

    1,870

    万円
    サムティ姫島フェリチェート
    大阪市西淀川区姫里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩58分
    1K
    23.04㎡
    6 年

    1,640

    万円
    リバーサイドヴィラ姫島II
    大阪市西淀川区姫島３丁目
    阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩11分
    2LDK
    59.4㎡
    35 年

    1,480

    万円
    阪神住建リバーサイドヴィラ姫島
    大阪市西淀川区姫島３丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩12分
    2LDK
    51.84㎡
    37 年

    3,380

    万円
    リバーガーデンみてじま
    大阪市西淀川区御幣島４丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5分
    2LDK
    63.28㎡
    24 年

    1,680

    万円
    千船リバーサイドヴィラ
    大阪市西淀川区佃１丁目
    阪神電鉄本線「千船」駅徒歩15分
    3LDK
    62.1㎡
    38 年

    2,800

    万円
    パルメーラ姫里
    大阪市西淀川区姫里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分
    3LDK
    60.16㎡
    21 年

    1,790

    万円
    佃第2コーポ四号棟
    大阪市西淀川区佃２丁目
    阪神電鉄本線「千船」駅徒歩6分
    3LDK
    77.97㎡
    45 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 大阪市西淀川区の一戸建ての売り出し事例

    大阪市西淀川区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,980

    万円
    大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
    大阪市西淀川区中島１丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩23分
    100.06㎡
    95.98㎡
    5 年

    3,980

    万円
    中島１丁目　中古戸建
    大阪市西淀川区中島１丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩22分
    100.06㎡
    95.98㎡
    5 年

    1,080

    万円
    大阪市西淀川区中島１丁目中古戸建
    大阪市西淀川区中島１丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩14分
    49.44㎡
    74.92㎡
    47 年

    3,580

    万円
    大阪市西淀川区大和田６丁目
    大阪市西淀川区大和田６丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩9分
    61.96㎡
    115.02㎡
    7 年

    4,080

    万円
    西淀川区野里２丁目中古戸建
    大阪市西淀川区野里２丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩8分
    68.98㎡
    97.21㎡
    13 年

    3,999

    万円
    大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目
    大阪市西淀川区姫里３丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩6分
    60.84㎡
    109.35㎡
    22 年

    1,700

    万円
    大阪府大阪市西淀川区姫島５丁目
    大阪市西淀川区姫島５丁目
    阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩11分
    60.12㎡
    105.6㎡
    32 年

    2,680

    万円
    大阪府大阪市西淀川区福町２丁目
    大阪市西淀川区福町２丁目
    阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩4分
    105.58㎡
    234.34㎡
    47 年

    2,280

    万円
    大阪市西淀川区竹島３丁目中古戸建
    大阪市西淀川区竹島３丁目
    ＪＲ東西線「加島」駅徒歩3分
    52.43㎡
    91.37㎡
    31 年

    3,680

    万円
    大阪市西淀川区中島１丁目中古戸建
    大阪市西淀川区中島１丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩21分
    100.64㎡
    97.71㎡
    5 年

    1,890

    万円
    大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目
    大阪市西淀川区御幣島６丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩12分
    39.9㎡
    79.68㎡
    47 年

    3,990

    万円
    大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目
    大阪市西淀川区姫里３丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩9分
    57.03㎡
    97.76㎡
    20 年

    3,480

    万円
    大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目
    大阪市西淀川区出来島２丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩3分
    67.18㎡
    112.59㎡
    19 年

    3,080

    万円
    大阪市西淀川区佃５丁目中古戸建
    大阪市西淀川区佃５丁目
    阪神電鉄本線「千船」駅徒歩9分
    68.64㎡
    99.83㎡
    13 年

    2,680

    万円
    福町2丁目　中古戸建
    大阪市西淀川区福町２丁目
    阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩4分
    105.58㎡
    234.34㎡
    47 年

    2,499

    万円
    大阪府大阪市西淀川区野里２丁目
    大阪市西淀川区野里２丁目
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分
    45.08㎡
    94.17㎡
    30 年

    2,380

    万円
    西淀川区中島１丁目中古戸建
    大阪市西淀川区中島１丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩17分
    72.72㎡
    132.5㎡
    33 年

    3,080

    万円
    西淀川区中島１丁目中古戸建
    大阪市西淀川区中島１丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島」駅徒歩17分
    102㎡
    92.74㎡
    16 年

    2,480

    万円
    大阪市西淀川区福町二丁目　戸建店舗
    大阪市西淀川区福町２丁目
    阪神電鉄阪神なんば「福」駅徒歩6分
    133.85㎡
    95.02㎡
    41 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 大阪市西淀川区の土地の売り出し事例

    大阪市西淀川区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,200

    万円
    Aria House佃３丁目part２
    大阪市西淀川区佃３丁目7-36
    阪神本線「千船」駅 徒歩3分
    74.11㎡

    1,400

    万円
    大阪市西淀川区御幣島６丁目
    大阪市西淀川区御幣島６丁目
    ＪＲ東西線「加島駅」徒歩14分
    46㎡

    1,600

    万円
    大阪市西淀川区大和田５丁目
    大阪市西淀川区大和田５丁目
    阪神電鉄阪神なんば「出来島駅」徒歩7分
    50.89㎡
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大阪市西淀川区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大阪市西淀川区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　梅田センター
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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大阪市西淀川区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市西淀川区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大阪市西淀川区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市西淀川区の一戸建て売却価格の平均相場3,600万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,600 万円
仲介手数料 *
125.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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