不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
大阪市東成区の
不動産売却査定・相場情報
大阪市東成区の
不動産売却データ
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大阪市東成区のマンション売却の参考データ売却相場価格4,550万円(前年比 + 11.2 %)平米単価65.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※専有面積70㎡換算
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大阪市東成区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格3,750万円(前年比 -6.3 %)平米単価37.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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大阪市東成区の土地売却の参考データ売却相場価格3,190万円(前年比 + 8.4 %)平米単価31.9 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
大阪府のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,500万円
(75.0万円/㎡)
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3,850万円
(70.0万円/㎡)
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4,200万円
(60.0万円/㎡)
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5,589万円
(62.1万円/㎡)
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築10~20年 |
1,750万円
(70.0万円/㎡)
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3,170万円
(57.6万円/㎡)
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3,399万円
(48.6万円/㎡)
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4,199万円
(46.7万円/㎡)
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築20~30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
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2,499万円
(41.7万円/㎡)
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2,606万円
(37.2万円/㎡)
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3,272万円
(34.4万円/㎡)
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築30~40年 |
469万円
(31.3万円/㎡)
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1,499万円
(27.3万円/㎡)
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1,680万円
(24.0万円/㎡)
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2,638万円
(27.8万円/㎡)
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築40年以上 |
675万円
(27.0万円/㎡)
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1,199万円
(21.8万円/㎡)
|
1,492万円
(23.0万円/㎡)
|
2,261万円
(23.8万円/㎡)
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大阪府の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
2,800万円
(56.0万円/㎡)
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4,050万円
(45.0万円/㎡)
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4,005万円
(34.8万円/㎡)
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11,000万円
(44.0万円/㎡)
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16,875万円
(37.5万円/㎡)
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築10~20年 |
2,100万円
(42.0万円/㎡)
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2,505万円
(29.5万円/㎡)
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2,397万円
(20.9万円/㎡)
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4,227万円
(17.3万円/㎡)
|
6,047万円
(13.1万円/㎡)
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築20~30年 |
1,350万円
(30.0万円/㎡)
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1,846万円
(23.1万円/㎡)
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2,079万円
(17.3万円/㎡)
|
3,444万円
(13.8万円/㎡)
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6,562万円
(14.6万円/㎡)
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築30年以上 |
419万円
(9.3万円/㎡)
|
723万円
(10.3万円/㎡)
|
1,557万円
(11.5万円/㎡)
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2,397万円
(9.6万円/㎡)
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4,895万円
(10.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
大阪市東成区の
不動産売却価格の推移
大阪市東成区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、大阪市東成区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市東成区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
大阪市東成区の不動産売却事例
- 大阪市東成区のマンションの売却事例
大阪市東成区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市東成区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,800万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 4分 60㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月 2,800万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 1分 60㎡ 29年 2024年7~9月 2,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 3分 60㎡ 2LDK 27年 2024年7~9月 3,900万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 70㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月 1,900万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 20㎡ 1K 7年 2024年7~9月 1,800万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 20㎡ 1K 7年 2024年7~9月 1,700万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 2分 20㎡ 1K 14年 2024年7~9月 1,700万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 20㎡ 1K 14年 2024年7~9月 1,700万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 4分 25㎡ 1K 5年 2024年4~6月 3,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 1分 70㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月 1,800万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 65㎡ 3DK 41年 2024年4~6月 2,100万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 25㎡ 1K 8年 2024年4~6月 1,600万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 20㎡ 1K 5年 2024年4~6月 1,700万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 6分 25㎡ 1K 9年 2024年4~6月 1,700万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 20㎡ 1DK 14年 2024年4~6月 2,000万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 20㎡ 1K 7年 2024年4~6月 850万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 2分 55㎡ 2LDK 40年 2024年1~3月 1,600万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 6分 65㎡ 4LDK 47年 2024年1~3月 2,100万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 25㎡ 1K 1年 2024年1~3月 2,100万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 25㎡ 1K 1年 2024年1~3月 2,100万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 25㎡ 1K 2年 2024年1~3月 2,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 25㎡ 1K 1年 2024年1~3月 1,500万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 20㎡ 1K 8年 2024年1~3月 500万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 1分 15㎡ 1K 35年 2024年1~3月 1,200万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 7分 25㎡ 8年 2024年1~3月 2,900万円 大阪市東成区神路 新深江駅 1分 70㎡ 20年 2024年1~3月 1,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ 1K 2年 2024年1~3月 1,500万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 20㎡ 1K 14年 2024年1~3月 4,600万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 55㎡ 2LDK 6年 2024年1~3月 2,300万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 35㎡ 14年 2024年1~3月 750万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 4分 15㎡ 1K 27年 2024年1~3月 2,100万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 30㎡ 2K 14年 2024年1~3月 2,400万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 1分 60㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月 1,300万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 4分 45㎡ 1LDK 38年 2024年1~3月 1,500万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 6分 20㎡ 1K 3年 2023年10~12月 1,800万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 8分 20㎡ 1K 7年 2023年10~12月 3,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 5分 55㎡ 5年 2023年10~12月 1,300万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 4分 65㎡ 1LDK 2023年10~12月 2,100万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 25㎡ 1K 0年 2023年10~12月 2,100万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 25㎡ 1K 0年 2023年10~12月 3,700万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 1分 75㎡ 2LDK+S 24年 2023年10~12月 1,500万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 6分 65㎡ 3LDK 45年 2023年10~12月 1,500万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 20㎡ 13年 2023年10~12月 3,800万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 65㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月 1,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 20㎡ 1K 13年 2023年10~12月 1,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 2分 20㎡ 1K 17年 2023年10~12月 1,600万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 25㎡ 7年 2023年10~12月 1,600万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 25㎡ 1K 7年 2023年10~12月 4,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 7分 25㎡ 1K 7年 2023年10~12月 2,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 25㎡ 1K 0年 2023年10~12月 2,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 25㎡ 1K 0年 2023年10~12月 2,600万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 65㎡ 3LDK 14年 2023年10~12月 1,700万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 6分 25㎡ 1K 4年 2023年7~9月 1,700万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 9分 20㎡ 1K 3年 2023年7~9月 2,400万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 1分 60㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月 1,600万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 8分 20㎡ 1K 7年 2023年7~9月 1,400万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 20㎡ 1K 4年 2023年7~9月 5,100万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 1分 70㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月 1,800万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 3分 20㎡ 1K 4年 2023年7~9月 1,700万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 7分 25㎡ 1K 7年 2023年7~9月 3,700万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 2分 70㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月 800万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 6分 65㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月 1,700万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 5分 20㎡ 1K 6年 2023年7~9月 1,500万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 60㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月 1,700万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 5分 20㎡ 1K 6年 2023年7~9月 1,800万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 5分 20㎡ 1K 6年 2023年7~9月 2,600万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 50㎡ 2LDK 22年 2023年7~9月 1,700万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 5分 20㎡ 1K 6年 2023年7~9月 3,300万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 60㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月 1,500万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 20㎡ 1K 13年 2023年7~9月 1,600万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 8分 20㎡ 6年 2023年7~9月 1,500万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 20㎡ 1K 13年 2023年7~9月 4,500万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 65㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月 1,300万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 2分 20㎡ 1K 17年 2023年7~9月 1,800万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 20㎡ 1K 6年 2023年7~9月 760万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 4分 15㎡ 1K 26年 2023年7~9月 1,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 2分 25㎡ 1K 17年 2023年4~6月 2,200万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 50㎡ 22年 2023年4~6月 2,000万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 30㎡ 1DK 13年 2023年4~6月 4,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 5分 80㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月 1,900万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 8分 20㎡ 1K 7年 2023年4~6月 510万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 1分 15㎡ 1K 34年 2023年4~6月 820万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 4分 15㎡ 1K 26年 2023年4~6月 2,300万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 60㎡ 3LDK 41年 2023年4~6月 2,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 55㎡ 3DK 41年 2023年4~6月 1,600万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 3分 20㎡ 1K 13年 2023年4~6月 2,400万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 7分 65㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月 3,100万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 65㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月 1,200万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 2分 20㎡ 1K 17年 2023年4~6月 2,400万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 4分 60㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 4,500万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 60㎡ 2LDK 5年 2023年1~3月 3,100万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 6分 65㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月 4,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 5分 70㎡ 5年 2023年1~3月 1,300万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 1分 55㎡ 3LDK 40年 2023年1~3月 1,700万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 2分 55㎡ 2LDK 39年 2023年1~3月 2,600万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 1分 60㎡ 2LDK 24年 2023年1~3月 1,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 20㎡ 1K 13年 2023年1~3月 3,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 50㎡ 2LDK 14年 2023年1~3月 2,900万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 4分 65㎡ 3LDK 37年 2023年1~3月 1,800万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 7分 25㎡ 1K 7年 2023年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大阪市東成区の一戸建ての売却事例
大阪市東成区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市東成区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 6分 105㎡ 65㎡ 60年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,800万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 8分 105㎡ 105㎡ 8年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 4分 55㎡ 50㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 450万円 大阪市東成区神路 新深江駅 9分 65㎡ 65㎡ 47年 長方形 44.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 8分 85㎡ 50㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 4,700万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 4分 75㎡ 45㎡ 0年 長方形 2.5㎡ 2024年4~6月 5,400万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 4分 110㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 6分 95㎡ 50㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 9分 70㎡ 50㎡ 39年 ほぼ台形 4.4㎡ 2024年4~6月 6,900万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 8分 290㎡ 330㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,400万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 12分 100㎡ 60㎡ 14年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 9分 100㎡ 55㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 13,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 270㎡ 420㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 9分 85㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 55㎡ 40㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 3,800万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 6分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月 2,300万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 6分 75㎡ 45㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 6分 80㎡ 70㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 700万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 7分 55㎡ 50㎡ 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 4,500万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 9分 105㎡ 55㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 5,100万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 12分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 400万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 13分 20㎡ 35㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月 650万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 10分 85㎡ 55㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 4,700万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 4分 90㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 5,000万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 550万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 4分 35㎡ 60㎡ 72年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 4,500万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 75㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 4,500万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 4分 105㎡ 70㎡ 1年 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 5分 30㎡ 40㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 95㎡ 65㎡ 60年 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 4,000万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 160㎡ 160㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 950万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 9分 45㎡ 68年 ほぼ整形 6.8㎡ 2023年10~12月 3,000万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 8分 110㎡ 65㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 880万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 6分 50㎡ 35㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 12分 90㎡ 50㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 9,800万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 3分 240㎡ 280㎡ 19年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 4,000万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 3分 105㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 18,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 6分 360㎡ 230㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 13分 95㎡ 115㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 420万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 8分 60㎡ 65㎡ 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 8分 100㎡ 65㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 4分 105㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 500万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 60㎡ 55㎡ 58年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 4,000万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 8分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 5,300万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 9分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 2.4㎡ 2023年4~6月 4,900万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 5分 150㎡ 130㎡ 18年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 9分 100㎡ 105㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 大阪市東成区神路 新深江駅 3分 125㎡ 75㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 7分 105㎡ 65㎡ 12年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 600万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 7分 40㎡ 50㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 29,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 8分 650㎡ 200㎡ 8年 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 9分 90㎡ 55㎡ 21年 長方形 4.7㎡ 2023年1~3月 4,900万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 9分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 6分 105㎡ 65㎡ 69年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 900万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 9分 80㎡ 60㎡ 39年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 7,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 160㎡ 175㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 13分 95㎡ 115㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 29,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 6分 690㎡ 190㎡ 15年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 350万円 大阪市東成区神路 新深江駅 4分 35㎡ 30㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 大阪市東成区神路 新深江駅 5分 195㎡ 100㎡ 34年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 13分 100㎡ 110㎡ 17年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 7分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 3,500万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 7分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 85㎡ 60㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 大阪市東成区神路 新深江駅 4分 55㎡ 50㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,800万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 7分 95㎡ 80㎡ 0年 不整形 4.2㎡ 2022年7~9月 1,800万円 大阪市東成区中本 森ノ宮駅 11分 65㎡ 55㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2022年7~9月 4,900万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 7分 120㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 6分 85㎡ 50㎡ 11年 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 430万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 70㎡ 45㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 11分 100㎡ 60㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 4分 370㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 17,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 4分 330㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 13,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 4分 270㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 185㎡ 65㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 8分 95㎡ 60㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,900万円 大阪市東成区中本 鶴橋駅 8分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 80㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 450万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 55㎡ 40㎡ 46年 ほぼ長方形 2022年4~6月 5,800万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 1分 115㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,200万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 2分 130㎡ 85㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 175㎡ 185㎡ 61年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 7分 95㎡ 75㎡ 0年 袋地等 4.3㎡ 2022年4~6月 3,200万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 7分 70㎡ 45㎡ 0年 ほぼ台形 3.7㎡ 2022年4~6月 7,500万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 8分 135㎡ 145㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 85㎡ 50㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 3分 30㎡ 50㎡ 67年 長方形 3.3㎡ 2022年1~3月 4,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 8分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月 4,600万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 8分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 600万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 7分 50㎡ 55㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 3分 55㎡ 50㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 3分 85㎡ 35㎡ 27年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 740万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 4分 60㎡ 40㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年1~3月 360万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 35㎡ 40㎡ 36年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,100万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 110㎡ 110㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,300万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年10~12月 3,400万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 7分 95㎡ 65㎡ 14年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 400万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 7分 25㎡ 50㎡ 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 580万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 50㎡ 40㎡ 56年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 125㎡ 55㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大阪市東成区の土地の売却事例
大阪市東成区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市東成区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 16,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 3分 450㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.8㎡ 2024年7~9月 1,900万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 10分 55㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 9分 65㎡ 300% 80% 長方形 4.7㎡ 2024年4~6月 2,600万円 大阪市東成区神路 新深江駅 5分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 8,600万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 5分 190㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 4,600万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 6分 140㎡ 300% 80% ほぼ整形 6.7㎡ 2024年1~3月 500万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 5分 55㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 8,700万円 大阪市東成区神路 新深江駅 3分 410㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 4,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 195㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.8㎡ 2023年10~12月 2,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 6分 105㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 40㎡ 600% 80% 不整形 40.0㎡ 2023年10~12月 5,400万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 1分 125㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 1,200万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 4分 40㎡ 600% 80% 不整形 40.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 5分 95㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 7,000万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 9分 360㎡ 400% 80% ほぼ台形 22.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 7分 75㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 7,000万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 15分 290㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 5分 65㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 12,000万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 11分 370㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 540万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 9分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 520万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 3分 50㎡ 300% 80% 長方形 2023年1~3月 11,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 3分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 7,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 1分 140㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 3分 135㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 6,700万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 6分 135㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 5,900万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 9分 260㎡ 200% 80% 長方形 3.7㎡ 2022年7~9月 8,800万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 4分 145㎡ 400% 80% ほぼ正方形 25.0㎡ 2022年7~9月 70,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 1分 780㎡ 400% 80% 不整形 25.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 4分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 165㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 4分 95㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 100㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 5,900万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 2分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 54,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 950㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 80㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 920万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 45㎡ 200% 80% 長方形 1.8㎡ 2022年1~3月 3,600万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 6分 145㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 5,100万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 260㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 55㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,100万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 10分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,800万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 50㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 115㎡ 300% 80% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 16,000万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 430㎡ 300% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 38,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 4分 790㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2021年10~12月 41,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 6分 760㎡ 400% 80% 長方形 30.0㎡ 2021年10~12月 8,500万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 250㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 12,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 4分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 23,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 330㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 4,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 9分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 1,800万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 6分 115㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 5,500万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 7分 710㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,200万円 大阪市東成区神路 新深江駅 6分 120㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 43,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 1200㎡ 200% 80% ほぼ台形 11.0㎡ 2021年1~3月 600万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 3分 35㎡ 300% 80% 長方形 6.4㎡ 2021年1~3月 23,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 360㎡ 400% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2021年1~3月 10,000万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 460㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.9㎡ 2020年10~12月 4,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 125㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 2,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 55㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2020年10~12月 11,000万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 12分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年7~9月 3,500万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 4,400万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 3分 105㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 37万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 55㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2020年4~6月 4,900万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 8分 190㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 31,000万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 350㎡ 600% 80% 不整形 40.0㎡ 2020年1~3月 4,300万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2020年1~3月 2,600万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 11分 75㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年1~3月 3,600万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2019年10~12月 1,500万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 60㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2019年10~12月 1,800万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 10分 95㎡ 300% 80% ほぼ台形 24.0㎡ 2019年10~12月 7,900万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 8分 360㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年7~9月 11,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 5分 290㎡ 300% 60% 長方形 25.0㎡ 2019年7~9月 4,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 9分 300㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2019年7~9月 1,800万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2019年4~6月 2,100万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 12分 70㎡ 200% 80% 長方形 11.0㎡ 2019年4~6月 500万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 12分 60㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2019年4~6月 380万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 9分 40㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2019年4~6月 12,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 4分 250㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2019年4~6月 1,100万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 3分 55㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2019年4~6月 500万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 8分 35㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 10,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 8分 340㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月 2,800万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 90㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 3,400万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 85㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 4,000万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 6分 240㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 2,400万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 5分 240㎡ 300% 80% 不整形 3.9㎡ 2019年1~3月 600万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年1~3月 4,600万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 6分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 4,700万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 5分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2018年10~12月 3,000万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 100㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2018年7~9月 6,500万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 3分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2018年7~9月 2,600万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 10分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.3㎡ 2018年7~9月 6,800万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 7分 250㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.9㎡ 2018年7~9月 3,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 7分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
大阪市東成区の不動産売り出し事例
- 大阪市東成区のマンションの売り出し事例
大阪市東成区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,580
万円
3LDK71.46㎡39 年1,480
万円
2LDK61.6㎡46 年1,990
万円
3LDK61.6㎡42 年3,299
万円
3LDK60.59㎡39 年3,098
万円
2LDK56.32㎡41 年3,098
万円
2LDK56.32㎡41 年2,780
万円
2LDK62.57㎡28 年2,790
万円
2LDK62.57㎡28 年7,200
万円
2LDK65.41㎡2 年1,700
万円
1K23.23㎡9 年3,798
万円
3LDK63.12㎡26 年4,980
万円
3LDK70.6㎡23 年1,980
万円
2LDK50.4㎡39 年4,200
万円
1LDK84.06㎡27 年3,998
万円
2SLDK70.09㎡23 年1,780
万円
1LDK49.22㎡46 年1,750
万円
1K27.6㎡11 年1,590
万円
1K24.18㎡20 年1,510
万円
1K23.5㎡9 年2,450
万円
2LDK49.55㎡42 年2,350
万円
2LDK57.96㎡41 年1,690
万円
1K22.2㎡7 年1,930
万円
1K22.2㎡5 年1,800
万円
3LDK58.88㎡40 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 大阪市東成区の一戸建ての売り出し事例
大阪市東成区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,750
万円
50.06㎡102.06㎡7 年2,480
万円
41.43㎡98.01㎡30 年6,480
万円
85.9㎡141.23㎡23 年4,000
万円
57.85㎡74.22㎡37 年3,880
万円
54.28㎡110.27㎡16 年2,190
万円
59.8㎡97.36㎡34 年8,700
万円
99.17㎡101.54㎡10 年4,480
万円
56.87㎡97.94㎡17 年6,880
万円
152.58㎡129.32㎡25 年2,190
万円
59.8㎡97.36㎡34 年1,980
万円
39.73㎡91.02㎡30 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 大阪市東成区の土地の売り出し事例
大阪市東成区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,400
万円
59.86㎡2,580
万円
64.92㎡2,580
万円
76.48㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
大阪市東成区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
大阪市東成区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他大阪府大阪市中央区南本町1丁目 3-9サンコービル408弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。 「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。 また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。 不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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対応物件一戸建て土地大阪府大阪市中央区東平2丁目 2-11『ウエマチ不動産』は大阪市中央区に拠点を置く売却の実績豊富なベテラン揃いの集団です。弊社は『不動産取引が完了した日からお客様とのお付き合いが始まる』ということをモットーにしております。
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対応物件マンション一戸建て土地大阪府八尾市南植松町5丁目 182番地日本TPビル■弊社では海外の投資物件も仲介させて頂いております。銀行のローンや口座開設など弊社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は弊社までご連絡ください。 ★日本全国の物件をトータル的にプロデュース致します★
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件一戸建て土地大阪府大阪市東成区中本5丁目 25-11お客様が求める住まい環境の為にセンチュリー21大阪住宅販売はどうすれば満足して頂けるかを真剣に考え、お客様にあった提案及び行動をしていきます。売りたい、買いたいのご相談はセンチュリー21大阪住宅販売にお任せ下さい。 すべてのお客様の「ありがとう」の言葉の為に・・・。 センチュリー21 大阪住宅販売
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対応物件マンション大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
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対応物件マンション一戸建て土地大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2番7号無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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対応物件マンション一戸建て土地その他センチュリー21不動産情報ネット大阪市都島区片町1丁目2番34号私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社プラスワンリアルエステート大阪府箕面市白島1丁目2-12売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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対応物件一戸建て土地その他株式会社インテリジェンス大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
大阪市東成区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
大阪市東成区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
大阪市東成区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市東成区の一戸建て売却価格の平均相場3,750万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 3,750 万円
- 仲介手数料 *
- 130.4 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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