不動産売却・査定

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  • 大阪市東成区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,311
    万円
    （前年比 + 8.2 %）
    平米単価
    47.3 万円/㎡
    築年数
    1 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市東成区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,760
    万円
    （前年比 -1.8 %）
    平米単価
    37.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市東成区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,080
    万円
    （前年比 + 12.2 %）
    平米単価
    30.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市東成区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市東成区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 大阪市東成区の不動産売却相場
  2. 大阪市東成区の不動産の売り時は？
  3. 大阪市東成区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市東成区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市東成区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市東成区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市東成区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市東成区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市東成区のマンションの売却事例

    大阪市東成区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市東成区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,500万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 30㎡ １ＬＤＫ 12年 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 2分 20㎡ １Ｋ 2年 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 20㎡ １Ｒ 12年 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 6分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年10~12月
    3,700万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市東成区中本 今里駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年10~12月
    2,100万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 4分 65㎡ ４ＬＤＫ 36年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 8分 20㎡ １Ｋ 4年 2022年7~9月
    3,600万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 1分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 20㎡ １Ｋ 12年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 60㎡ 39年 2022年7~9月
    3,200万円 大阪市東成区玉津 玉造駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 60㎡ 21年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市東成区中道 玉造駅 7分 60㎡ ２ＬＤＫ 25年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 3分 30㎡ １ＬＤＫ 6年 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市東成区中本 今里駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 8分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 3分 35㎡ １ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 5分 20㎡ １Ｋ 3年 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 4分 60㎡ 43年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 5分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 4分 25㎡ １ＬＤＫ 0年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    2,700万円 大阪市東成区中道 玉造駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    2,400万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 3分 30㎡ １ＤＫ 6年 2022年7~9月
    2,600万円 大阪市東成区中本 今里駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 20㎡ １Ｋ 12年 2022年7~9月
    3,000万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 1分 60㎡ ２ＬＤＫ 20年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 4分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 6分 25㎡ １Ｋ 3年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 20㎡ １Ｋ 12年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 4分 25㎡ 0年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    900万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 5分 60㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 2分 55㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市東成区玉津 今里駅 9分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市東成区中道 玉造駅 7分 60㎡ 25年 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 4分 25㎡ １Ｋ 0年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 6分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 20㎡ １Ｋ 12年 2022年4~6月
    3,400万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 2分 55㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市東成区玉津 玉造駅 8分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東成区中本 今里駅 10分 60㎡ 35年 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 4分 25㎡ 0年 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 1分 55㎡ ２ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 44年 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 3分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    1,200万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 2分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年4~6月
    680万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 2分 60㎡ ３ＤＫ 48年 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 3分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市東成区玉津 玉造駅 9分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年4~6月
    2,600万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 6分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 4分 25㎡ １Ｋ 0年 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市東成区大今里 今里駅 2分 75㎡ ４ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 55㎡ ２ＬＤＫ 40年 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 5分 25㎡ １Ｋ 3年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 5分 60㎡ ２ＬＤＫ 44年 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 2分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年4~6月
    3,200万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 8分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    1,100万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 3分 20㎡ １Ｋ 12年 2022年1~3月
    3,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    3,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 6分 60㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市東成区玉津 今里駅 6分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年1~3月
    2,000万円 大阪市東成区中本 今里駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年1~3月
    2,200万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 3分 35㎡ １ＬＤＫ 7年 2022年1~3月
    3,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 1分 30㎡ １ＤＫ 2年 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市東成区玉津 今里駅 6分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年1~3月
    1,100万円 大阪市東成区中本 今里駅 7分 60㎡ ２ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    2,400万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 2分 60㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 1分 80㎡ ４ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 3分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年1~3月
    2,400万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 1分 65㎡ 20年 2022年1~3月
    3,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 6分 60㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 3分 25㎡ １Ｋ 16年 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市東成区大今里 今里駅 3分 75㎡ ４ＬＤＫ 20年 2021年10~12月
    4,500万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 3分 80㎡ ４ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 7分 25㎡ １Ｋ 5年 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市東成区の一戸建ての売却事例

    大阪市東成区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市東成区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 大阪市東成区神路 新深江駅 4分 35㎡ 30㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    6,100万円 大阪市東成区大今里 今里駅 4分 230㎡ 230㎡ 10年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 13分 100㎡ 110㎡ 17年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 大阪市東成区神路 新深江駅 5分 195㎡ 100㎡ 34年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 7分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 6分 85㎡ 50㎡ 11年 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    430万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 70㎡ 45㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 大阪市東成区神路 新深江駅 4分 55㎡ 50㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 11分 100㎡ 60㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東成区中本 森ノ宮駅 11分 65㎡ 55㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市東成区中道 玉造駅 3分 50㎡ 50㎡ 台形 13.0㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 7分 95㎡ 80㎡ 0年 不整形 4.2㎡ 2022年7~9月
    29,000万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 7分 500㎡ 175㎡ 6年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 2分 130㎡ 85㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市東成区中道 玉造駅 8分 60㎡ 45㎡ 長方形 1.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 80㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 85㎡ 50㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    8,800万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 1分 330㎡ 95㎡ 26年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 1分 115㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 7分 70㎡ 45㎡ 0年 ほぼ台形 3.7㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 4分 370㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    450万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 55㎡ 40㎡ 46年 ほぼ長方形 2022年4~6月
    4,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 7分 95㎡ 75㎡ 0年 袋地等 4.3㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 185㎡ 65㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市東成区大今里 今里駅 9分 230㎡ 85㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 大阪市東成区中本 鶴橋駅 8分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    700万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 2分 65㎡ 50㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 8分 95㎡ 60㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 175㎡ 185㎡ 61年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    43,000万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 4分 730㎡ 220㎡ 5年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    7,500万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 8分 135㎡ 145㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    950万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 6分 60㎡ 55㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 大阪市東成区大今里 今里駅 4分 105㎡ 60㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 110㎡ 110㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 1分 65㎡ 70㎡ 49年 ほぼ長方形 44.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 8分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 3分 55㎡ 50㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 4分 95㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    600万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 7分 50㎡ 55㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    740万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 4分 60㎡ 40㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 大阪市東成区中道 緑橋駅 8分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 大阪市東成区神路 新深江駅 3分 30㎡ 50㎡ 67年 長方形 3.3㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 3分 85㎡ 35㎡ 27年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    47,000万円 大阪市東成区大今里西 玉造駅 12分 870㎡ 250㎡ 4年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    360万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 35㎡ 40㎡ 36年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 大阪市東成区中道 玉造駅 8分 45㎡ 135㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    22,000万円 大阪市東成区東中本 今里駅 8分 520㎡ 310㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年10~12月
    47,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 6分 1200㎡ 350㎡ 13年 ほぼ長方形 24.0㎡ 2021年10~12月
    550万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 8分 65㎡ 45㎡ 55年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年10~12月
    800万円 大阪市東成区玉津 今里駅 8分 50㎡ 30㎡ 37年 台形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 125㎡ 55㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    100万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 8分 25㎡ 35㎡ 不整形 11.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 7分 95㎡ 65㎡ 14年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 200㎡ 140㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    18,000万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 6分 460㎡ 290㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 大阪市東成区中道 玉造駅 4分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 3分 70㎡ 55㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    30,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 6分 640㎡ 260㎡ 3年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    630万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 35㎡ 50㎡ 56年 長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 95㎡ 50㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 4分 45㎡ 50㎡ 63年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    400万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 7分 25㎡ 50㎡ 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 大阪市東成区神路 新深江駅 7分 440㎡ 300㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    580万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 50㎡ 40㎡ 56年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市東成区大今里 今里駅 8分 165㎡ 230㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,100万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 8分 145㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    4,600万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 4分 120㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 大阪市東成区深江北 新深江駅 15分 70㎡ 50㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    5,200万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 7分 115㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 7.5㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 9分 85㎡ 55㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 大阪市東成区神路 新深江駅 3分 70㎡ 50㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 6分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,800万円 大阪市東成区大今里 今里駅 13分 165㎡ 100㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    5,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 7分 240㎡ 不整形 25.0㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 大阪市東成区玉津 今里駅 8分 45㎡ 45㎡ 65年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 4分 80㎡ 55㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 4分 100㎡ 95㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 大阪市東成区中本 今里駅 9分 105㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,000万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 8分 110㎡ 55㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    1,100万円 大阪市東成区玉津 今里駅 8分 70㎡ 55㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,100万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 6分 95㎡ 55㎡ 長方形 7.3㎡ 2021年4~6月
    1,000万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 60㎡ 45㎡ 42年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年4~6月
    2,400万円 大阪市東成区大今里 今里駅 6分 90㎡ 85㎡ 72年 長方形 3.8㎡ 2021年4~6月
    4,600万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 120㎡ 65㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,300万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 6分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,300万円 大阪市東成区玉津 今里駅 6分 90㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,200万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 4分 75㎡ 65㎡ 60年 台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,500万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 2分 60㎡ 50㎡ 43年 長方形 7.2㎡ 2021年4~6月
    5,400万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 120㎡ 90㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 14分 90㎡ 95㎡ 18年 袋地等 8.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市東成区大今里 今里駅 9分 105㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,900万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    500万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 4分 55㎡ 35㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    680万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 4分 80㎡ 70㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,900万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 9分 125㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年4~6月
    2,100万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 2分 130㎡ 85㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,900万円 大阪市東成区大今里 今里駅 11分 135㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    6,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 6分 150㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    5,900万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 4分 200㎡ 長方形 25.0㎡ 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市東成区の土地の売却事例

    大阪市東成区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市東成区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 4分 75㎡ 400% 80% ほぼ正方形 24.0㎡ 2022年10~12月
    20,000万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 5分 340㎡ 400% 80% 長方形 30.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 3分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    7,000万円 大阪市東成区神路 新深江駅 1分 140㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    4,600万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 3分 135㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 2分 65㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年10~12月
    5,900万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 9分 260㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,700万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 6分 135㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    8,800万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 4分 145㎡ 400% 80% ほぼ正方形 25.0㎡ 2022年7~9月
    70,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 1分 780㎡ 400% 80% 不整形 25.0㎡ 2022年7~9月
    450万円 大阪市東成区玉津 今里駅 6分 50㎡ 400% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 5分 100㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    5,900万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 2分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 80㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 4分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 165㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    530万円 大阪市東成区玉津 玉造駅 5分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 4分 95㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 4分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    54,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 950㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 50㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 260㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    920万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 45㎡ 200% 80% 長方形 1.8㎡ 2022年1~3月
    16,000万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 430㎡ 300% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 10分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 大阪市東成区東今里 緑橋駅 6分 145㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 115㎡ 300% 80% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市東成区大今里 今里駅 7分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 55㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 4分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    8,500万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 250㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    38,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 4分 790㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2021年10~12月
    7,100万円 大阪市東成区中本 今里駅 8分 200㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    41,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 6分 760㎡ 400% 80% 長方形 30.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 2分 125㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    200万円 大阪市東成区玉津 今里駅 7分 35㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月
    23,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 6分 330㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,700万円 大阪市東成区中道 玉造駅 8分 95㎡ 300% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,200万円 大阪市東成区神路 新深江駅 6分 120㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    1,800万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 6分 115㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,400万円 大阪市東成区大今里 今里駅 2分 65㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    6,300万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 2分 190㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年4~6月
    150万円 大阪市東成区玉津 今里駅 6分 35㎡ 300% 80% ほぼ整形 1.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 3分 160㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    9,400万円 大阪市東成区中道 玉造駅 8分 330㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    5,500万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 7分 710㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 9分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    600万円 大阪市東成区大今里南 新深江駅 3分 35㎡ 300% 80% 長方形 6.4㎡ 2021年1~3月
    23,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 360㎡ 400% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2021年1~3月
    43,000万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 11分 1200㎡ 200% 80% ほぼ台形 11.0㎡ 2021年1~3月
    6,800万円 大阪市東成区大今里 今里駅 9分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    3,000万円 大阪市東成区玉津 今里駅 7分 105㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    5,000万円 大阪市東成区大今里 今里駅 1分 140㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月
    4,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 5分 125㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    990万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 4分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月
    4,100万円 大阪市東成区大今里 今里駅 2分 115㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    11,000万円 大阪市東成区中道 森ノ宮駅 6分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    2,000万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 55㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2020年10~12月
    10,000万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 8分 460㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.9㎡ 2020年10~12月
    1,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 12分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年7~9月
    4,400万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 3分 105㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    3,500万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    37万円 大阪市東成区玉津 鶴橋駅 8分 55㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2020年4~6月
    3,600万円 大阪市東成区東小橋 玉造駅 5分 85㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2020年4~6月
    5,500万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 4分 155㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.2㎡ 2020年4~6月
    7,300万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 5分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年1~3月
    31,000万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 3分 350㎡ 600% 80% 不整形 40.0㎡ 2020年1~3月
    2,600万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 11分 75㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    4,300万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    4,900万円 大阪市東成区東今里 深江橋駅 8分 190㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月
    1,700万円 大阪市東成区大今里 今里駅 11分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月
    4,600万円 大阪市東成区大今里 今里駅 8分 230㎡ 200% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2019年10~12月
    1,800万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 10分 95㎡ 300% 80% ほぼ台形 24.0㎡ 2019年10~12月
    2,300万円 大阪市東成区中本 今里駅 9分 85㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月
    3,600万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2019年10~12月
    3,500万円 大阪市東成区中本 今里駅 9分 180㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月
    1,500万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 60㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2019年10~12月
    4,200万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 9分 300㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2019年7~9月
    7,900万円 大阪市東成区大今里 新深江駅 8分 360㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年7~9月
    680万円 大阪市東成区大今里南 今里駅 5分 45㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月
    11,000万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 5分 290㎡ 300% 60% 長方形 25.0㎡ 2019年7~9月
    2,000万円 大阪市東成区大今里 今里駅 8分 75㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2019年7~9月
    5,900万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 6分 165㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年4~6月
    2,100万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 12分 70㎡ 200% 80% 長方形 11.0㎡ 2019年4~6月
    10,000万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 8分 340㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月
    15,000万円 大阪市東成区大今里 今里駅 6分 520㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2019年4~6月
    500万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 12分 60㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2019年4~6月
    380万円 大阪市東成区中本 緑橋駅 9分 40㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2019年4~6月
    2,800万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 90㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2019年4~6月
    2,500万円 大阪市東成区玉津 今里駅 7分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月
    7,900万円 大阪市東成区大今里西 今里駅 6分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年4~6月
    1,100万円 大阪市東成区神路 深江橋駅 3分 55㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2019年4~6月
    12,000万円 大阪市東成区東小橋 鶴橋駅 4分 250㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2019年4~6月
    1,800万円 大阪市東成区深江南 新深江駅 11分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2019年4~6月
    500万円 大阪市東成区深江北 深江橋駅 8分 35㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月
    3,400万円 大阪市東成区東中本 緑橋駅 4分 85㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月
    3,300万円 大阪市東成区大今里 今里駅 2分 125㎡ 300% 80% 長方形 4.5㎡ 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

大阪市東成区の不動産の売り時は？

次は大阪市東成区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市東成区の不動産売却価格の推移
大阪市東成区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大阪市東成区のマンション
売却価格の相場
5年前から25.0% 上昇
大阪市東成区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から39.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

大阪市東成区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市東成区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市東成区の一戸建て売却価格の平均相場3,760万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,760 万円
仲介手数料 *1
130.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市東成区の不動産売却の流れ

大阪市東成区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市東成区の売却相場を確認

    大阪市東成区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市東成区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市東成区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市東成区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市東成区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    センチュリー21　近畿不動産販売　東大阪店
    大阪府東大阪市長堂２丁目 ３－２０
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません（一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等）お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
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    株式会社StartEstate
    大阪府大阪市中央区谷町９丁目 2-27谷九ビル905号
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    株式会社オープン
    大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 3-10長堀堂ビル６階
    「お客様の喜びを一番に！」 株式会社オープンの高瀬です。 大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと 所属不動産協会で相談員の経験など 不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します！ 選ばれる1番の理由は「まじめ」だから 最後まで寄り添い、支えます。どうぞ安心して「オープン」にお任せください！
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    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    土地
    株式会社ハウズーム
    大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408
    弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。 「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。 また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。 不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。
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    住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]
    大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！
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    土地
    プラウデストホーム株式会社
    大阪府大阪市城東区今福南４丁目 15番10号
    土地、一戸建て、マンション、事業用・収益不動産など幅広く対応させて頂きます。 売主様　買主様の互いの利益を守り、ご縁とご縁をつなげることができる不動産仲介の仕事にスタッフ一同と誇りをもって取り組んでおります。 是非弊社の営業スタッフにご相談してみてください。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    アイジャパンホーム株式会社
    大阪府大阪市東成区中道１丁目 15-31
    ポータルサイトや弊社会員登録のお客様への告知、ＨＰ掲載から新聞折込広告＆ポスティング広告の無料配布まで、地域密着の集客力と販売力で、スピード仲介をお約束します。 一戸建・マンション・土地・ビル・店舗事務所・倉庫工場など、お気軽に無料査定をご利用下さい。お急ぎの場合は買取も可能です。※秘密厳守
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    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください！」
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    近鉄不動産株式会社 布施営業所
    東大阪市長堂１丁目１－１８近鉄布施駅２F北側改札口前
    私ども【布施営業所】は、近鉄奈良線・大阪線『布施駅』の北側改札口の目の前にございます。仕事帰りなどお気軽にお立ち寄りください。駐車場はイオン地下駐車場をご利用下さい。 一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の斡旋仲介を主な業務といたしております。
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却！』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    その他
    株式会社ストイック
    大阪市北区本庄東1-22-3
    大阪市内新築戸建、中古戸建、中古マンションはお任せください。住宅ローン等専門のスタッフが対応させていただきます。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内（天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区）八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・１棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
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    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31ＯＭＭビル5階
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上１丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
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    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市東成区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市東成区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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