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大阪市生野区
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大阪市生野区の
不動産売却データ

  • 大阪市生野区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,869
    万円
    (前年比 -5.5 %)
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    36
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市生野区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,910
    万円
    (前年比 -14.1 %)
    平米単価
    29.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市生野区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    (前年比 -7.5 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,399万円
(56.8万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
980万円
(49.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,135万円
(33.0万円/㎡)
築30~40年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(62.4万円/㎡)
3,740万円
(44.0万円/㎡)
3,720万円
(32.4万円/㎡)
10,055万円
(41.9万円/㎡)
24,349万円
(52.9万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,584万円
(32.3万円/㎡)
2,519万円
(21.9万円/㎡)
3,751万円
(16.2万円/㎡)
7,073万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,142万円
(17.9万円/㎡)
3,420万円
(14.0万円/㎡)
7,024万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
728万円
(11.2万円/㎡)
1,524万円
(11.3万円/㎡)
2,255万円
(9.2万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪市生野区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市生野区のマンション相場推移
5年前から+18.6%
10年前から+15.1%
大阪市生野区の一戸建て相場推移
5年前から+18.6%
10年前から+28.9%
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大阪市生野区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市生野区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市生野区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市生野区の不動産売却事例

  • 大阪市生野区のマンションの売却事例

    大阪市生野区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市生野区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    470万円 大阪市生野区中川西 今里 15 30 32 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市生野区鶴橋 鶴橋 7 60 44 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市生野区生野西 寺田町 3 80 4LDK 19 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市生野区生野西 寺田町 3 75 4LDK 19 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市生野区巽南 南巽 3 60 2LDK 36 2023年10~12月
    450万円 大阪市生野区勝山南 桃谷 17 20 1R 32 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市生野区新今里 今里 6 55 2DK 46 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市生野区新今里 今里 6 55 3LDK 27 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市生野区新今里 今里 10 55 2LDK 41 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 25 1K 1 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 25 1K 1 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 25 1K 1 2023年10~12月
    140万円 大阪市生野区巽北 北巽 11 15 1R 52 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 25 1K 1 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 25 1K 1 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 65 3LDK 42 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市生野区新今里 今里 5 55 3LDK 27 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市生野区新今里 今里 10 50 2LDK 41 2023年10~12月
    900万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 10 60 3LDK 39 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市生野区中川 今里 10 50 1LDK+S 37 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市生野区中川 今里 10 55 3DK 37 2023年7~9月
    300万円 大阪市生野区中川東 北巽 10 40 2DK 55 2023年7~9月
    420万円 大阪市生野区林寺 寺田町 9 20 1K 36 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 10 40 2DK 39 2023年7~9月
    450万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 5 20 1R 33 2023年7~9月
    350万円 大阪市生野区林寺 寺田町 13 15 1K 36 2023年7~9月
    350万円 大阪市生野区林寺 寺田町 13 15 1K 36 2023年7~9月
    300万円 大阪市生野区林寺 寺田町 13 15 1R 36 2023年7~9月
    3,800万円 大阪市生野区巽東 北巽 7 80 3LDK+S 15 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市生野区巽東 北巽 11 75 3LDK 15 2023年7~9月
    200万円 大阪市生野区勝山南 桃谷 17 45 36 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市生野区新今里 今里 3 70 3LDK 19 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市生野区新今里 今里 6 65 3LDK 46 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市生野区新今里 今里 2 70 3LDK 19 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市生野区新今里 今里 6 60 2LDK 46 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市生野区巽西 北巽 12 70 39 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市生野区巽西 北巽 12 75 3LDK 39 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市生野区巽北 北巽 2 25 1K 1 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市生野区巽北 北巽 2 25 1K 1 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市生野区巽北 北巽 2 25 1K 0 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市生野区巽北 北巽 2 25 1K 0 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 25 1K 1 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市生野区中川 今里 1 55 3DK 37 2023年4~6月
    2,400万円 大阪市生野区鶴橋 鶴橋 7 75 3LDK 44 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市生野区鶴橋 鶴橋 5 60 3LDK 42 2023年4~6月
    550万円 大阪市生野区中川東 北巽 10 45 2DK 55 2023年4~6月
    420万円 大阪市生野区中川東 北巽 9 40 2LDK 2023年4~6月
    180万円 大阪市生野区中川東 北巽 10 40 2LDK 55 2023年4~6月
    470万円 大阪市生野区中川東 北巽 10 40 55 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市生野区新今里 今里 7 55 2LDK 46 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市生野区生野西 寺田町 3 55 3LDK 37 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市生野区生野西 寺田町 4 50 37 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市生野区新今里 今里 6 25 1LDK 1 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市生野区新今里 今里 6 25 1LDK 1 2023年4~6月
    830万円 大阪市生野区新今里 今里 10 25 1K 34 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市生野区新今里 今里 6 25 1LDK 1 2023年4~6月
    230万円 大阪市生野区林寺 寺田町 13 15 1K 36 2023年4~6月
    500万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 6 15 1K 33 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市生野区新今里 今里 7 25 1DK 0 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市生野区新今里 今里 7 25 1DK 0 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市生野区巽西 北巽 12 75 3LDK 39 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市生野区巽中 南巽 6 65 22 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市生野区新今里 今里 10 55 3DK 41 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市生野区新今里 今里 9 55 2LDK 41 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市生野区新今里 今里 7 25 1DK 0 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市生野区新今里 今里 6 50 2LDK 46 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市生野区中川 今里 12 65 3LDK 30 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市生野区中川 今里 11 60 3DK 30 2023年1~3月
    830万円 大阪市生野区中川 今里 10 60 3DK 42 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市生野区鶴橋 鶴橋 3 60 1LDK 44 2023年1~3月
    400万円 大阪市生野区巽南 平野 8 40 2DK 46 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市生野区巽南 南巽 3 50 2LDK 36 2023年1~3月
    450万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 5 20 1R 33 2023年1~3月
    1,800万円 大阪市生野区巽西 北巽 12 70 2LDK 39 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市生野区巽西 北巽 12 70 3LDK 39 2023年1~3月
    1,800万円 大阪市生野区巽西 北巽 12 75 2LDK 39 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 65 42 2023年1~3月
    660万円 大阪市生野区巽北 北巽 11 45 2DK 52 2023年1~3月
    680万円 大阪市生野区巽北 北巽 11 50 2DK 52 2023年1~3月
    660万円 大阪市生野区巽北 北巽 10 45 2DK+S 52 2023年1~3月
    1,500万円 大阪市生野区新今里 今里 9 55 2LDK 40 2022年10~12月
    350万円 大阪市生野区新今里 今里 9 25 1K 33 2022年10~12月
    800万円 大阪市生野区巽北 北巽 10 50 2DK 51 2022年10~12月
    450万円 大阪市生野区巽北 北巽 11 50 2DK 51 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 14 70 2DK 38 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 14 60 38 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 9 80 2LDK 38 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市生野区生野西 寺田町 4 60 3LDK 36 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市生野区中川 今里 12 45 2DK 36 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 13 70 3LDK 38 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 12 65 2LDK+S 38 2022年10~12月
    2,300万円 大阪市生野区巽西 北巽 13 60 3LDK 37 2022年10~12月
    2,100万円 大阪市生野区中川 今里 11 60 3LDK 29 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市生野区中川 今里 10 50 2DK+S 36 2022年10~12月
    800万円 大阪市生野区巽北 北巽 11 50 2DK 51 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市生野区中川 今里 10 65 2LDK 36 2022年10~12月
    120万円 大阪市生野区巽北 北巽 12 15 1R 51 2022年10~12月
    3,000万円 大阪市生野区巽南 南巽 2 60 3LDK 16 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市生野区巽南 南巽 4 60 2DK 35 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市生野区中川 今里 11 50 36 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市生野区の一戸建ての売却事例

    大阪市生野区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市生野区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 12 95 50 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 15 80 65 33 2.4 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 15 105 60 34 3.1 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 15 120 70 31 3.5 2023年10~12月
    750万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 15 60 30 36 2023年10~12月
    5,900万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 15 195 95 23 3.8 2023年10~12月
    950万円 大阪市生野区桃谷 鶴橋 15 60 30 36 4.0 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市生野区中川 今里 190 135 23 4.0 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市生野区中川 今里 10 55 55 4.4 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市生野区巽東 南巽 10 115 55 28 6.0 2023年10~12月
    230万円 大阪市生野区鶴橋 鶴橋 10 45 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市生野区林寺 寺田町 7 95 50 41 長方形 3.8 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市生野区林寺 東部市場前 10 130 70 0 3.3 2023年10~12月
    4,800万円 大阪市生野区林寺 寺田町 15 130 80 0 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市生野区中川西 鶴橋 15 60 50 14 3.8 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市生野区中川西 鶴橋 16 175 105 36 不整形 3.8 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市生野区鶴橋 鶴橋 10 105 60 60 4.9 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市生野区鶴橋 150 100 58 4.9 2023年10~12月
    5,000万円 大阪市生野区巽南 南巽 7 560 620 52 不整形 6.0 2023年10~12月
    450万円 大阪市生野区中川東 北巽 15 55 40 4.8 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市生野区生野東 寺田町 15 95 80 35 1.6 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市生野区生野東 寺田町 10 60 40 54 2.0 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市生野区生野東 寺田町 15 105 55 0 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市生野区生野東 寺田町 10 70 40 27 3.4 2023年10~12月
    400万円 大阪市生野区田島 桃谷 24 45 45 61 ほぼ長方形 2.8 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市生野区舎利寺 寺田町 15 105 75 5.5 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市生野区舎利寺 東部市場前 15 425 105 44 3.7 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市生野区舎利寺 寺田町 20 135 80 26 5.4 2023年10~12月
    35万円 大阪市生野区田島 東部市場前 20 20 40 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    630万円 大阪市生野区田島 東部市場前 15 55 75 台形 7.3 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市生野区田島 北巽 20 110 70 19 4.9 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市生野区田島 北巽 20 100 55 0 5.1 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市生野区田島 北巽 15 90 75 59 2.4 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市生野区田島 南巽 15 150 90 55 7.2 2023年10~12月
    4,500万円 大阪市生野区田島 東部市場前 20 395 175 37 7.2 2023年10~12月
    750万円 大阪市生野区小路 小路 10 60 35 39 7.0 2023年10~12月
    630万円 大阪市生野区小路 小路 10 55 50 58 2.0 2023年10~12月
    950万円 大阪市生野区新今里 今里 8 165 70 37 ほぼ長方形 5.1 2023年10~12月
    450万円 大阪市生野区巽西 北巽 18 100 60 54 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市生野区巽西 南巽 15 85 40 34 4.0 2023年10~12月
    16,000万円 大阪市生野区新今里 今里 8 820 165 30 ほぼ長方形 7.3 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市生野区巽北 北巽 15 110 70 16 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市生野区巽北 北巽 4 100 45 26 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    880万円 大阪市生野区生野西 寺田町 10 80 40 29 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市生野区生野西 寺田町 10 100 60 7 9.4 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市生野区生野西 寺田町 5 110 70 5 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市生野区小路東 小路 10 105 75 4 4.7 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市生野区小路東 小路 5 155 70 33 4.5 2023年10~12月
    900万円 大阪市生野区小路東 小路 3 75 40 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    700万円 大阪市生野区勝山南 桃谷 10 45 50 2.7 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 15 45 30 2023年10~12月
    600万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 6 75 50 ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市生野区巽中 北巽 5 100 80 0 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市生野区巽東 北巽 6 220 165 58 ほぼ正方形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 大阪市生野区生野東 寺田町 15 105 60 42 4.0 2023年7~9月
    400万円 大阪市生野区生野東 寺田町 10 80 45 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市生野区生野東 寺田町 14 130 85 ほぼ長方形 2.8 2023年7~9月
    620万円 大阪市生野区生野東 寺田町 13 65 45 43 ほぼ長方形 2.7 2023年7~9月
    470万円 大阪市生野区生野東 寺田町 13 70 35 43 ほぼ長方形 2.7 2023年7~9月
    550万円 大阪市生野区生野東 寺田町 16 60 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市生野区生野東 寺田町 14 105 65 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市生野区田島 桃谷 23 110 50 34 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 大阪市生野区田島 東部市場前 8 85 50 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市生野区田島 東部市場前 16 100 95 0 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    500万円 大阪市生野区田島 東部市場前 16 35 55 長方形 5.5 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市生野区田島 東部市場前 10 140 90 12 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市生野区田島 北巽 20 115 65 26 4.0 2023年7~9月
    490万円 大阪市生野区田島 南巽 15 50 40 51 5.0 2023年7~9月
    8,900万円 大阪市生野区小路 小路 3 180 120 0 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市生野区小路 北巽 10 85 55 0 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    3,800万円 大阪市生野区小路 小路 5 125 60 4.5 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市生野区小路 小路 10 100 70 16 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市生野区巽北 北巽 15 120 50 39 4.5 2023年7~9月
    750万円 大阪市生野区巽北 北巽 15 75 45 69 8.0 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市生野区巽北 北巽 5 100 45 26 6.3 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市生野区巽北 北巽 5 90 50 31 5.3 2023年7~9月
    700万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 20 55 40 3.8 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 10 145 75 49 3.8 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 15 205 85 37 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 大阪市生野区生野西 寺田町 7 110 75 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    320万円 大阪市生野区生野西 寺田町 5 40 40 長方形 2.8 2023年7~9月
    600万円 大阪市生野区生野西 寺田町 6 50 60 ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市生野区生野西 寺田町 5 115 60 3.0 2023年7~9月
    7,100万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 12 190 145 5 台形 3.4 2023年7~9月
    880万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 12 45 65 台形 3.5 2023年7~9月
    4,500万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 8 90 75 0 長方形 3.8 2023年7~9月
    4,400万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 8 90 75 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市生野区巽中 南巽 5 100 65 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市生野区巽中 南巽 5 100 65 2023年7~9月
    25,000万円 大阪市生野区巽中 南巽 7 510 330 0 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    800万円 大阪市生野区巽中 南巽 5 95 ほぼ長方形 2023年7~9月
    5,400万円 大阪市生野区小路東 小路 4 550 360 46 ほぼ正方形 4.5 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市生野区小路東 小路 9 100 90 9 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市生野区巽西 南巽 10 85 55 56 3.6 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市生野区小路東 北巽 8 100 50 0 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市生野区小路東 小路 10 100 55 43 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市生野区勝山南 寺田町 10 150 75 27 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市生野区舎利寺 寺田町 21 160 150 長方形 7.2 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市生野区舎利寺 寺田町 20 90 85 14 ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    730万円 大阪市生野区舎利寺 寺田町 21 70 50 35 ほぼ長方形 7.2 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市生野区の土地の売却事例

    大阪市生野区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市生野区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 大阪市生野区新今里 今里 8 135 300% 80% ほぼ長方形 7.2 2023年10~12月
    4,500万円 大阪市生野区新今里 今里 8 165 300% 80% 長方形 7.2 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市生野区生野西 寺田町 9 145 300% 80% 不整形 15.0 2023年10~12月
    650万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 16 40 300% 80% 長方形 3.8 2023年7~9月
    560万円 大阪市生野区生野東 寺田町 13 45 300% 80% ほぼ台形 2.5 2023年7~9月
    4,600万円 大阪市生野区新今里 今里 10 170 300% 80% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    520万円 大阪市生野区生野東 寺田町 13 40 300% 80% ほぼ長方形 2.4 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市生野区生野東 寺田町 11 220 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市生野区生野東 寺田町 17 240 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市生野区林寺 東部市場前 12 90 300% 80% 長方形 5.5 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 16 145 300% 80% 長方形 3.0 2023年7~9月
    34,000万円 大阪市生野区巽南 南巽 5 880 300% 60% 不整形 15.0 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市生野区小路 小路 4 60 300% 80% 台形 10.9 2023年7~9月
    200万円 大阪市生野区田島 東部市場前 17 50 200% 80% 長方形 7.2 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市生野区小路東 小路 10 65 200% 80% ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    600万円 大阪市生野区中川西 鶴橋 18 50 300% 80% ほぼ長方形 5.1 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市生野区生野西 寺田町 9 65 300% 80% 長方形 15.0 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市生野区田島 東部市場前 19 70 300% 80% ほぼ長方形 4.9 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市生野区生野東 寺田町 14 120 300% 80% ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市生野区生野東 寺田町 12 130 300% 80% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    100万円 大阪市生野区林寺 寺田町 9 60 300% 80% 長方形 3.6 2023年4~6月
    8,000万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 4 320 300% 80% ほぼ整形 3.6 2023年4~6月
    18,000万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 4 560 300% 80% 不整形 3.9 2023年4~6月
    700万円 大阪市生野区巽北 北巽 7 40 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    8,900万円 大阪市生野区舎利寺 東部市場前 18 330 300% 80% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市生野区田島 東部市場前 21 85 200% 80% 長方形 5.5 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市生野区田島 東部市場前 12 100 200% 80% 長方形 7.3 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市生野区田島 東部市場前 16 70 200% 80% ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市生野区生野西 寺田町 7 260 300% 80% 袋地等 3.0 2023年4~6月
    4,700万円 大阪市生野区生野西 寺田町 8 55 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 大阪市生野区生野西 寺田町 9 50 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    1,000万円 大阪市生野区生野西 寺田町 8 50 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市生野区新今里 今里 4 90 400% 80% 長方形 7.2 2023年4~6月
    4,200万円 大阪市生野区新今里 今里 5 150 400% 80% 長方形 5.4 2023年4~6月
    640万円 大阪市生野区生野東 寺田町 11 45 300% 80% ほぼ台形 2.4 2023年1~3月
    9,400万円 大阪市生野区生野西 寺田町 12 580 300% 80% 不整形 3.2 2023年1~3月
    2,800万円 大阪市生野区生野西 寺田町 6 70 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    980万円 大阪市生野区生野東 寺田町 11 45 300% 80% ほぼ台形 15.0 2023年1~3月
    720万円 大阪市生野区生野東 寺田町 11 50 300% 80% ほぼ長方形 2.4 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市生野区小路東 小路 3 330 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 大阪市生野区田島 東部市場前 18 230 200% 80% 不整形 2.5 2023年1~3月
    40,000万円 大阪市生野区巽北 北巽 12 1200 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    4,600万円 大阪市生野区巽北 北巽 15 220 200% 80% 長方形 4.3 2023年1~3月
    2,300万円 大阪市生野区中川東 今里 12 105 200% 80% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    2,200万円 大阪市生野区生野西 寺田町 8 95 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市生野区生野西 寺田町 7 65 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市生野区生野西 寺田町 6 45 300% 80% ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市生野区生野東 寺田町 11 140 300% 80% ほぼ長方形 2.8 2022年10~12月
    3,000万円 大阪市生野区桃谷 桃谷 6 120 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    600万円 大阪市生野区田島 東部市場前 20 90 200% 80% ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    350万円 大阪市生野区田島 東部市場前 16 50 200% 80% ほぼ長方形 2.3 2022年10~12月
    3,800万円 大阪市生野区新今里 今里 6 160 300% 80% ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    5,300万円 大阪市生野区新今里 今里 9 180 300% 80% 長方形 6.3 2022年10~12月
    3,200万円 大阪市生野区小路東 小路 6 105 200% 80% 長方形 6.4 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市生野区林寺 寺田町 10 165 300% 80% 長方形 3.6 2022年10~12月
    4,300万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 3 185 300% 80% 台形 3.6 2022年10~12月
    2,300万円 大阪市生野区巽南 平野 11 55 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    19,000万円 大阪市生野区巽北 北巽 3 670 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市生野区舎利寺 寺田町 18 90 300% 80% ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    640万円 大阪市生野区勝山南 桃谷 9 75 300% 80% ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    750万円 大阪市生野区生野東 寺田町 16 65 300% 80% 不整形 3.8 2022年7~9月
    1,300万円 大阪市生野区生野東 寺田町 11 95 300% 80% ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    11,000万円 大阪市生野区生野東 寺田町 14 1500 300% 80% 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 大阪市生野区新今里 今里 7 145 400% 80% 長方形 7.2 2022年7~9月
    3,200万円 大阪市生野区林寺 東部市場前 7 170 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,300万円 大阪市生野区新今里 今里 6 95 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 大阪市生野区巽南 南巽 5 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    540万円 大阪市生野区勝山南 桃谷 11 65 300% 80% ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    2,400万円 大阪市生野区生野西 寺田町 6 90 300% 80% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市生野区中川 今里 18 155 200% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 大阪市生野区小路東 小路 11 195 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,400万円 大阪市生野区鶴橋 鶴橋 13 190 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    860万円 大阪市生野区生野西 寺田町 10 40 300% 80% 長方形 15.0 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市生野区中川 今里 16 75 200% 80% 長方形 3.6 2022年4~6月
    3,700万円 大阪市生野区生野東 寺田町 15 135 300% 80% ほぼ長方形 11.5 2022年4~6月
    3,100万円 大阪市生野区生野東 寺田町 18 160 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市生野区中川西 鶴橋 15 95 300% 80% 不整形 2.7 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市生野区巽南 南巽 3 115 200% 60% 長方形 5.8 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市生野区中川西 鶴橋 14 80 300% 80% ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    7,800万円 大阪市生野区新今里 今里 4 370 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 8 110 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市生野区小路東 小路 9 110 200% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 大阪市生野区小路東 小路 3 80 300% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市生野区林寺 東部市場前 8 70 300% 80% 長方形 2.7 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市生野区小路 北巽 9 130 300% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    860万円 大阪市生野区生野西 寺田町 9 45 300% 80% 不整形 14.6 2022年1~3月
    880万円 大阪市生野区生野西 寺田町 9 40 300% 80% 長方形 14.6 2022年1~3月
    1,000万円 大阪市生野区生野西 寺田町 9 45 300% 80% 長方形 14.6 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市生野区生野西 寺田町 8 70 300% 80% 長方形 15.0 2022年1~3月
    3,200万円 大阪市生野区生野西 寺田町 11 140 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    360万円 大阪市生野区生野東 寺田町 11 60 300% 80% ほぼ長方形 1.2 2022年1~3月
    800万円 大阪市生野区中川 今里 18 55 200% 80% 長方形 3.2 2022年1~3月
    7,000万円 大阪市生野区中川 今里 14 300 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,500万円 大阪市生野区中川西 鶴橋 16 115 400% 80% 長方形 30.0 2022年1~3月
    2,000万円 大阪市生野区巽西 南巽 9 60 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    2,000万円 大阪市生野区勝山北 桃谷 8 150 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 大阪市生野区新今里 今里 8 140 300% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市生野区巽南 南巽 4 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市生野区小路東 小路 4 110 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    600万円 大阪市生野区鶴橋 鶴橋 6 50 400% 80% ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市生野区の不動産売り出し事例


大阪市生野区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大阪市生野区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    大阪府大阪市中央区東平2丁目 2-11
    『ウエマチ不動産』は大阪市中央区に拠点を置く売却の実績豊富なベテラン揃いの集団です。弊社は『不動産取引が完了した日からお客様とのお付き合いが始まる』ということをモットーにしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府東大阪市長堂2丁目 3-20
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません(一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等)お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府大阪市中央区難波4丁目 1-15近鉄難波ビル1階 Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案!【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府大阪市東成区中道1丁目 15-31
    ポータルサイトや弊社会員登録のお客様への告知、HP掲載から新聞折込広告&ポスティング広告の無料配布まで、地域密着の集客力と販売力で、スピード仲介をお約束します。 一戸建・マンション・土地・ビル・店舗事務所・倉庫工場など、お気軽に無料査定をご利用下さい。お急ぎの場合は買取も可能です。※秘密厳守
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください!」
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
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    近鉄不動産株式会社 布施営業所
    東大阪市長堂1丁目1-18近鉄布施駅2F北側改札口前
    私ども【布施営業所】は、近鉄奈良線・大阪線『布施駅』の北側改札口の目の前にございます。仕事帰りなどお気軽にお立ち寄りください。駐車場はイオン地下駐車場をご利用下さい。 一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の斡旋仲介を主な業務といたしております。
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    マンション
    一戸建て
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    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内(天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区)八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・1棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市生野区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市生野区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪市生野区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市生野区の一戸建て売却価格の平均相場2,910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,910 万円
仲介手数料 *
102.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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