大阪市城東区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市城東区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市城東区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市城東区の不動産の売り時は？

大阪市城東区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市城東区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大阪市城東区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市城東区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市城東区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市城東区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市城東区の不動産の売り時は？

大阪市城東区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市城東区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市城東区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,905

万円

（前年比 + 6.1 %）

平米単価

41.5 万円/㎡

築年数

50 年

更新日: 2026年08月07日

※専有面積70㎡換算
大阪市城東区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

4,670

万円

（前年比 -7.4 %）

平米単価

46.7 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2026年08月07日

※延床面積100㎡換算
大阪市城東区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

3,500

万円

（前年比 + 33.3 %）

平米単価

35.0 万円/㎡

更新日: 2026年08月07日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,680万円 (84.0万円/㎡)	3,833万円 (76.7万円/㎡)	4,550万円 (65.0万円/㎡)	6,650万円 (70.0万円/㎡)
築10～20年	1,520万円 (76.0万円/㎡)	3,250万円 (65.0万円/㎡)	3,675万円 (52.5万円/㎡)	4,899万円 (51.6万円/㎡)
築20～30年	1,333万円 (66.7万円/㎡)	2,799万円 (46.7万円/㎡)	2,893万円 (41.3万円/㎡)	3,694万円 (38.9万円/㎡)
築30～40年	510万円 (34.0万円/㎡)	1,650万円 (30.0万円/㎡)	1,830万円 (26.2万円/㎡)	2,660万円 (28.0万円/㎡)
築40年以上	640万円 (32.0万円/㎡)	1,375万円 (25.0万円/㎡)	1,599万円 (24.6万円/㎡)	2,216万円 (23.3万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,000万円 (60.0万円/㎡)	4,018万円 (47.3万円/㎡)	4,320万円 (36.0万円/㎡)	12,000万円 (48.0万円/㎡)	20,454万円 (45.5万円/㎡)
築10～20年	2,366万円 (47.3万円/㎡)	2,514万円 (31.4万円/㎡)	2,584万円 (21.5万円/㎡)	4,571万円 (19.0万円/㎡)	8,987万円 (19.3万円/㎡)
築20～30年	1,499万円 (33.3万円/㎡)	1,875万円 (25.0万円/㎡)	2,070万円 (18.0万円/㎡)	3,622万円 (14.5万円/㎡)	7,200万円 (15.0万円/㎡)
築30年以上	424万円 (9.4万円/㎡)	740万円 (10.6万円/㎡)	1,582万円 (11.7万円/㎡)	2,395万円 (9.6万円/㎡)	5,202万円 (11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2026年08月07日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市城東区のマンション相場推移

5年前から+19.2%

10年前から+59.7%

大阪市城東区の一戸建て相場推移

5年前から+4.1%

10年前から+6.1%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市城東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市城東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市城東区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市城東区のマンションの売却事例

大阪市城東区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市城東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
2,200万円	大阪市城東区森之宮	森ノ宮駅	6分	20㎡	1K	6年	2026年1~3月
4,300万円	大阪市城東区森之宮	森ノ宮駅	7分	85㎡	4LDK	43年	2026年1~3月
4,000万円	大阪市城東区関目	野江駅	9分	55㎡	2LDK	14年	2026年1~3月
3,600万円	大阪市城東区関目	関目駅	12分	70㎡	3LDK	31年	2026年1~3月
700万円	大阪市城東区関目	関目駅	7分	60㎡	3LDK	49年	2026年1~3月
3,100万円	大阪市城東区古市	新森古市駅	2分	85㎡		33年	2026年1~3月
3,400万円	大阪市城東区古市	新森古市駅	3分	70㎡	3LDK	34年	2026年1~3月
3,600万円	大阪市城東区古市	今福鶴見駅	12分	65㎡	3LDK	30年	2026年1~3月
1,200万円	大阪市城東区東中浜	深江橋駅	6分	65㎡	2LDK	49年	2026年1~3月
5,000万円	大阪市城東区東中浜	深江橋駅	11分	90㎡	3LDK	19年	2026年1~3月
1,900万円	大阪市城東区中央	蒲生四丁目駅	5分	55㎡	2LDK	52年	2026年1~3月
2,500万円	大阪市城東区中央	野江駅	6分	50㎡	1LDK	34年	2026年1~3月
1,100万円	大阪市城東区中央	野江駅	5分	50㎡		53年	2026年1~3月
2,300万円	大阪市城東区放出西	鴫野駅	16分	25㎡	1K	2年	2026年1~3月
890万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	9分	45㎡		56年	2026年1~3月
450万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	9分	45㎡	3DK	56年	2026年1~3月
3,200万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	9分	65㎡		25年	2026年1~3月
4,800万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	8分	70㎡	3LDK	14年	2026年1~3月
4,100万円	大阪市城東区新喜多東	鴫野駅	6分	75㎡	3LDK	27年	2026年1~3月
630万円	大阪市城東区蒲生	蒲生四丁目駅	3分	20㎡		36年	2026年1~3月
2,200万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	0分	25㎡	1K	15年	2026年1~3月
1,500万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	7分	65㎡	4DK	51年	2026年1~3月
4,000万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	4分	65㎡		31年	2026年1~3月
3,000万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	2分	130㎡		51年	2026年1~3月
3,200万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	4分	65㎡	3LDK	31年	2026年1~3月
1,100万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	5分	45㎡	2DK	50年	2026年1~3月
4,800万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	6分	65㎡		11年	2026年1~3月
2,600万円	大阪市城東区新喜多	京橋駅	8分	30㎡	1LDK	8年	2026年1~3月
3,000万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	9分	70㎡	3LDK	45年	2026年1~3月
2,000万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	9分	70㎡		45年	2026年1~3月
2,900万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	3分	70㎡	3LDK	46年	2026年1~3月
3,200万円	大阪市城東区鴫野西	大阪城公園駅	9分	65㎡		30年	2026年1~3月
3,500万円	大阪市城東区新喜多東	鴫野駅	7分	65㎡	3LDK	28年	2025年10~12月
460万円	大阪市城東区成育	野江駅	2分	10㎡	1K	34年	2025年10~12月
490万円	大阪市城東区成育	野江駅	2分	10㎡	1R	34年	2025年10~12月
2,500万円	大阪市城東区成育	関目駅	4分	55㎡	2LDK+S	47年	2025年10~12月
1,100万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	7分	65㎡	3LDK	50年	2025年10~12月
2,200万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	6分	55㎡		50年	2025年10~12月
3,200万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	4分	60㎡	3LDK	39年	2025年10~12月
2,300万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	6分	20㎡	1K	2年	2025年10~12月
3,000万円	大阪市城東区諏訪	深江橋駅	1分	70㎡		26年	2025年10~12月
6,100万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	6分	80㎡	4LDK	10年	2025年10~12月
2,700万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	4分	55㎡	2LDK	36年	2025年10~12月
4,500万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	8分	65㎡		25年	2025年10~12月
5,500万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	4分	65㎡	3LDK	11年	2025年10~12月
1,800万円	大阪市城東区新喜多	京橋駅	8分	20㎡	1K	7年	2025年10~12月
5,000万円	大阪市城東区新喜多	京橋駅	8分	55㎡	3LDK	6年	2025年10~12月
2,600万円	大阪市城東区蒲生	京橋駅	8分	65㎡		41年	2025年10~12月
4,500万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	9分	80㎡	3LDK	27年	2025年10~12月
4,300万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	5分	75㎡	4LDK	21年	2025年10~12月
2,800万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	8分	60㎡	3LDK	30年	2025年10~12月
3,100万円	大阪市城東区鴫野西	京橋駅	8分	70㎡	2LDK	44年	2025年10~12月
5,400万円	大阪市城東区鴫野西	京橋駅	5分	55㎡	2LDK	7年	2025年10~12月
3,300万円	大阪市城東区鴫野西	大阪城公園駅	7分	60㎡	3LDK	41年	2025年10~12月
4,400万円	大阪市城東区森之宮	森ノ宮駅	7分	90㎡		42年	2025年10~12月
4,300万円	大阪市城東区森之宮	森ノ宮駅	7分	85㎡	4LDK	42年	2025年10~12月
2,000万円	大阪市城東区森之宮	森ノ宮駅	11分	20㎡	1K	6年	2025年10~12月
1,800万円	大阪市城東区森之宮	森ノ宮駅	11分	20㎡	1K	6年	2025年10~12月
3,500万円	大阪市城東区森之宮	鴫野駅	12分	65㎡	3LDK	24年	2025年10~12月
4,400万円	大阪市城東区関目	野江駅	12分	60㎡	3LDK	8年	2025年10~12月
1,200万円	大阪市城東区関目	関目高殿駅	3分	60㎡	2LDK	43年	2025年10~12月
4,000万円	大阪市城東区関目	関目駅	8分	70㎡	3LDK	23年	2025年10~12月
2,000万円	大阪市城東区関目	関目駅	9分	65㎡	3LDK	51年	2025年10~12月
1,500万円	大阪市城東区関目	関目駅	10分	65㎡	3LDK	51年	2025年10~12月
4,000万円	大阪市城東区関目	関目駅	5分	75㎡	3LDK	25年	2025年10~12月
1,300万円	大阪市城東区関目	関目駅	10分	50㎡	2LDK	47年	2025年10~12月
2,300万円	大阪市城東区関目	関目駅	9分	65㎡	2LDK	51年	2025年10~12月
1,400万円	大阪市城東区関目	関目駅	7分	60㎡	3LDK	48年	2025年10~12月
2,200万円	大阪市城東区関目	関目駅	10分	50㎡	3LDK	47年	2025年10~12月
3,100万円	大阪市城東区古市	新森古市駅	10分	60㎡	2LDK	19年	2025年10~12月
3,000万円	大阪市城東区古市	今福鶴見駅	5分	90㎡	2LDK	37年	2025年10~12月
2,800万円	大阪市城東区関目	蒲生四丁目駅	6分	55㎡	3LDK	21年	2025年10~12月
650万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	9分	40㎡	2DK	51年	2025年10~12月
2,100万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	9分	20㎡	1K	1年	2025年10~12月
3,500万円	大阪市城東区東中浜	深江橋駅	11分	70㎡	3LDK	18年	2025年10~12月
3,600万円	大阪市城東区東中浜	深江橋駅	11分	65㎡	3LDK	18年	2025年10~12月
2,500万円	大阪市城東区中央	蒲生四丁目駅	4分	70㎡		46年	2025年10~12月
1,800万円	大阪市城東区中央	蒲生四丁目駅	6分	20㎡	1K	5年	2025年10~12月
3,500万円	大阪市城東区中央	ＪＲ野江駅	5分	60㎡	3LDK	38年	2025年10~12月
2,400万円	大阪市城東区中央	野江駅	5分	55㎡	2LDK	52年	2025年10~12月
1,100万円	大阪市城東区中央	野江駅	6分	60㎡	3LDK	51年	2025年10~12月
4,800万円	大阪市城東区中央	野江駅	4分	75㎡	3LDK	25年	2025年10~12月
650万円	大阪市城東区天王田	鴫野駅	10分	15㎡		35年	2025年10~12月
1,200万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	9分	45㎡	2LDK	55年	2025年10~12月
1,600万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	11分	60㎡	4DK	52年	2025年10~12月
4,700万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	8分	70㎡	3LDK	13年	2025年10~12月
3,900万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	8分	70㎡	3LDK	13年	2025年10~12月
420万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	9分	45㎡	2DK	55年	2025年10~12月
1,100万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	8分	55㎡	2LDK	58年	2025年10~12月
1,800万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	4分	20㎡	1K	7年	2025年10~12月
1,500万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	8分	55㎡	2LDK	58年	2025年10~12月
3,500万円	大阪市城東区野江	野江駅	7分	65㎡		25年	2025年10~12月
4,500万円	大阪市城東区中央	野江駅	4分	70㎡	3LDK	22年	2025年7~9月
3,700万円	大阪市城東区関目	野江駅	12分	55㎡	2LDK	8年	2025年7~9月
4,100万円	大阪市城東区関目	野江駅	10分	65㎡		14年	2025年7~9月
840万円	大阪市城東区関目	関目高殿駅	3分	70㎡	2LDK	43年	2025年7~9月
2,800万円	大阪市城東区関目	関目駅	4分	65㎡		28年	2025年7~9月
1,100万円	大阪市城東区関目	関目駅	7分	60㎡		48年	2025年7~9月
2,000万円	大阪市城東区関目	関目駅	4分	65㎡		28年	2025年7~9月
1,800万円	大阪市城東区関目	関目駅	7分	55㎡	2LDK	48年	2025年7~9月

更新日: 2026年08月07日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市城東区の一戸建ての売却事例

大阪市城東区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市城東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
4,600万円	大阪市城東区古市	新森古市駅	12分	105㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2026年1~3月
4,800万円	大阪市城東区天王田	鴫野駅	8分	105㎡	100㎡	11年	ほぼ台形	4.0㎡	2026年1~3月
5,600万円	大阪市城東区成育	関目駅	3分	90㎡	125㎡	37年	ほぼ台形	4.0㎡	2026年1~3月
2,600万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	3分	125㎡	95㎡	15年	長方形	4.0㎡	2026年1~3月
11,000万円	大阪市城東区鴫野西	京橋駅	10分	175㎡	230㎡	11年	ほぼ長方形	3.5㎡	2026年1~3月
380万円	大阪市城東区今福南	蒲生四丁目駅	6分	50㎡	35㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
1,000万円	大阪市城東区今福南	今福鶴見駅	8分	85㎡	45㎡	48年	長方形	4.0㎡	2026年1~3月
6,400万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	5分	100㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
2,200万円	大阪市城東区関目	野江駅	7分	155㎡	60㎡	34年	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年10~12月
2,500万円	大阪市城東区関目	野江駅	7分	70㎡	65㎡	29年	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年10~12月
5,500万円	大阪市城東区関目	関目駅	4分	95㎡	55㎡	0年	ほぼ正方形	8.0㎡	2025年10~12月
6,700万円	大阪市城東区成育	関目成育駅	3分	90㎡	90㎡	1年	ほぼ整形	2.9㎡	2025年10~12月
5,600万円	大阪市城東区成育	関目駅	6分	135㎡	430㎡	48年	不整形	6.0㎡	2025年10~12月
2,800万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	7分	80㎡	100㎡	42年	長方形	4.0㎡	2025年10~12月
2,800万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	6分	130㎡	95㎡	29年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
4,600万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	6分	85㎡	55㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
3,700万円	大阪市城東区野江	京橋駅	9分	95㎡	65㎡	29年	ほぼ長方形	14.4㎡	2025年10~12月
2,800万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	4分	100㎡	60㎡	3年	長方形	3.4㎡	2025年10~12月
650万円	大阪市城東区放出西	鴫野駅	11分	50㎡	45㎡	52年	台形	4.2㎡	2025年10~12月
980万円	大阪市城東区放出西	放出駅	14分	50㎡	55㎡		長方形	8.0㎡	2025年10~12月
380万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	3分	65㎡	40㎡		不整形		2025年10~12月
47,000万円	大阪市城東区古市	今福鶴見駅	12分	610㎡	1800㎡	10年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年10~12月
4,700万円	大阪市城東区古市	新森古市駅	6分	90㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
2,400万円	大阪市城東区古市	新森古市駅	6分	65㎡	80㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2025年7~9月
4,200万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	5分	110㎡	120㎡	25年	不整形	3.7㎡	2025年7~9月
34,000万円	大阪市城東区天王田	鴫野駅	12分	1600㎡	880㎡	37年	不整形	6.0㎡	2025年7~9月
1,400万円	大阪市城東区関目	野江駅	11分	60㎡	30㎡	47年	ほぼ長方形	3.6㎡	2025年7~9月
2,400万円	大阪市城東区関目	関目駅	4分	45㎡	70㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
5,700万円	大阪市城東区永田	放出駅	11分	105㎡	80㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年7~9月
1,600万円	大阪市城東区成育	野江駅	2分	55㎡	45㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
4,700万円	大阪市城東区諏訪	緑橋駅	7分	85㎡	70㎡	0年	不整形	6.0㎡	2025年7~9月
13,000万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	6分	300㎡	330㎡	16年	不整形	7.5㎡	2025年7~9月
5,900万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	9分		95㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2025年7~9月
7,000万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	9分	105㎡	90㎡	0年	長方形	5.0㎡	2025年7~9月
1,700万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	7分	75㎡	30㎡	38年	長方形	4.0㎡	2025年7~9月
1,700万円	大阪市城東区鴫野西	京橋駅	4分	80㎡	65㎡	15年	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年7~9月
17,000万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	3分	770㎡	240㎡	39年	長方形	6.0㎡	2025年7~9月
9,000万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	3分	270㎡	130㎡	10年	ほぼ整形	8.0㎡	2025年7~9月
3,700万円	大阪市城東区放出西	放出駅	11分	80㎡	45㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
1,600万円	大阪市城東区蒲生	京橋駅	3分	50㎡	35㎡	60年	ほぼ長方形	6.5㎡	2025年7~9月
6,300万円	大阪市城東区蒲生	蒲生四丁目駅	3分	180㎡	210㎡	6年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
4,300万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	8分	80㎡	45㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年7~9月
4,300万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	9分	70㎡	40㎡	0年	長方形	8.0㎡	2025年7~9月
30,000万円	大阪市城東区東中浜	深江橋駅	9分	600㎡	260㎡	0年	ほぼ正方形	3.7㎡	2025年7~9月
2,100万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	7分	85㎡	45㎡	18年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年7~9月
4,000万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	16分	95㎡	55㎡	14年	長方形	6.0㎡	2025年7~9月
690万円	大阪市城東区今福南	今福鶴見駅	11分	40㎡	35㎡	52年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
900万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	6分	110㎡	45㎡	35年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
6,400万円	大阪市城東区今福南	蒲生四丁目駅	8分	105㎡	125㎡	0年	ほぼ台形	3.8㎡	2025年4~6月
2,600万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	4分	80㎡	75㎡	47年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	大阪市城東区今福南	蒲生四丁目駅	6分	50㎡	65㎡		ほぼ台形	10.5㎡	2025年4~6月
3,500万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	5分	115㎡	75㎡	14年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
700万円	大阪市城東区東中浜	深江橋駅	12分	50㎡	60㎡	58年	ほぼ整形	2.5㎡	2025年4~6月
820万円	大阪市城東区関目	野江駅	11分	60㎡	40㎡	47年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
9,500万円	大阪市城東区関目	関目駅	7分	410㎡	180㎡	38年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
3,200万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	5分	110㎡	120㎡	25年	不整形	3.7㎡	2025年4~6月
4,100万円	大阪市城東区放出西	放出駅	9分	110㎡	65㎡	0年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
4,400万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	5分	100㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
4,600万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	7分	110㎡	55㎡	0年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
100,000万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	6分	1600㎡	450㎡	8年	不整形	6.0㎡	2025年4~6月
12,000万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	3分	120㎡	290㎡	44年	ほぼ長方形	3.6㎡	2025年4~6月
18,000万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	2分	970㎡	270㎡	39年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
6,100万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	3分	100㎡	115㎡	0年	不整形	3.3㎡	2025年4~6月
5,900万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	9分	90㎡	95㎡	0年	台形	4.0㎡	2025年4~6月
4,600万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	9分	85㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	2.9㎡	2025年4~6月
1,900万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	3分	85㎡	60㎡		ほぼ長方形	9.0㎡	2025年4~6月
3,100万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	1分		85㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
3,600万円	大阪市城東区東中浜	深江橋駅	7分		60㎡		長方形	3.8㎡	2025年1~3月
990万円	大阪市城東区成育	野江駅	6分		55㎡		ほぼ長方形	2.7㎡	2025年1~3月
7,900万円	大阪市城東区成育	関目高殿駅	5分	390㎡	140㎡	26年	ほぼ正方形	5.5㎡	2025年1~3月
4,700万円	大阪市城東区成育	関目成育駅	2分	90㎡	55㎡	0年	ほぼ長方形	2.3㎡	2025年1~3月
5,700万円	大阪市城東区成育	野江駅	6分	95㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
6,500万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	5分	530㎡	240㎡	60年	長方形	5.5㎡	2025年1~3月
3,900万円	大阪市城東区関目	関目駅	4分	95㎡	45㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
3,200万円	大阪市城東区放出西	鴫野駅	13分	115㎡	70㎡	10年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
5,400万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	8分	110㎡	75㎡	0年	ほぼ台形	5.7㎡	2025年1~3月
4,500万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	4分	75㎡	50㎡	0年	長方形	3.8㎡	2025年1~3月
3,400万円	大阪市城東区新喜多東	鴫野駅	9分	90㎡	50㎡	9年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,000万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	5分	100㎡	100㎡	8年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,500万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	6分		50㎡		長方形	8.0㎡	2025年1~3月
5,300万円	大阪市城東区諏訪	深江橋駅	7分	110㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
13,000万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	9分	125㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年1~3月
2,600万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	3分	55㎡	90㎡	18年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
2,200万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	6分	45㎡	75㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
5,500万円	大阪市城東区古市	新森古市駅	12分	100㎡	60㎡	0年	ほぼ整形	5.9㎡	2025年1~3月
2,900万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	3分	135㎡	85㎡	48年	ほぼ長方形	3.3㎡	2024年10~12月
3,900万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	5分	95㎡	70㎡	14年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
6,100万円	大阪市城東区成育	野江駅	7分	105㎡	85㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年10~12月
4,000万円	大阪市城東区成育	野江駅	3分	115㎡	70㎡	21年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	大阪市城東区成育	野江駅	4分	90㎡	100㎡	48年	不整形	4.0㎡	2024年10~12月
9,500万円	大阪市城東区成育	野江駅	2分	420㎡	240㎡	42年	不整形	6.0㎡	2024年10~12月
29,000万円	大阪市城東区成育	野江駅	1分	530㎡	200㎡	4年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
4,400万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	9分	85㎡	55㎡	0年	ほぼ長方形	3.6㎡	2024年10~12月
1,500万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	5分		55㎡		長方形	4.0㎡	2024年10~12月
10,000万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	7分	170㎡	160㎡		ほぼ長方形	5.5㎡	2024年10~12月
3,300万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	2分	110㎡	55㎡	25年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年10~12月
5,300万円	大阪市城東区関目	野江駅	9分	65㎡	145㎡	4年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
59,000万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	4分	1200㎡	510㎡	0年	不整形	12.5㎡	2024年10~12月
2,000万円	大阪市城東区関目	蒲生四丁目駅	8分	85㎡	145㎡		袋地等	6.0㎡	2024年10~12月
3,400万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	10分	95㎡	55㎡	10年	長方形	7.2㎡	2024年10~12月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市城東区の土地の売却事例

大阪市城東区の土地の売却履歴です。実際に大阪市城東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
8,000万円	大阪市城東区放出西	放出駅	9分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2026年1~3月
2,800万円	大阪市城東区成育	関目駅	3分	110㎡	200%	80%	不整形	4.0㎡	2026年1~3月
13,000万円	大阪市城東区関目	関目駅	2分	220㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2026年1~3月
4,200万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	10分	85㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.8㎡	2026年1~3月
4,500万円	大阪市城東区蒲生	蒲生四丁目駅	3分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	3.5㎡	2026年1~3月
9,800万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	6分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2026年1~3月
3,000万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	7分	65㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2026年1~3月
2,100万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	5分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
700万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	3分	120㎡	200%	60%	長方形	3.6㎡	2025年10~12月
6,200万円	大阪市城東区蒲生	蒲生四丁目駅	4分	210㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
3,200万円	大阪市城東区鴫野西	鴫野駅	6分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
35,000万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	2分	580㎡	400%	80%	台形	4.0㎡	2025年10~12月
7,300万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	5分	135㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年10~12月
14,000万円	大阪市城東区諏訪	深江橋駅	6分	320㎡	200%	80%	ほぼ正方形	8.0㎡	2025年10~12月
2,500万円	大阪市城東区天王田	鴫野駅	9分	75㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
3,800万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	4分	125㎡	400%	80%	ほぼ整形	2.0㎡	2025年10~12月
6,300万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	9分	240㎡	200%	80%	不整形	5.6㎡	2025年7~9月
1,300万円	大阪市城東区蒲生	京橋駅	4分	70㎡	300%	60%	不整形	4.7㎡	2025年7~9月
5,500万円	大阪市城東区蒲生	京橋駅	4分	145㎡	300%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2025年7~9月
3,000万円	大阪市城東区野江	野江内代駅	4分	80㎡	300%	80%	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年7~9月
7,500万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	8分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年7~9月
2,500万円	大阪市城東区中央	蒲生四丁目駅	5分	45㎡	300%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2025年7~9月
3,300万円	大阪市城東区成育	野江駅	5分	85㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
3,700万円	大阪市城東区蒲生	蒲生四丁目駅	4分	80㎡	300%	80%	ほぼ台形	5.0㎡	2025年4~6月
880万円	大阪市城東区関目	関目駅	12分	55㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	11分	45㎡	200%	80%	ほぼ台形	6.7㎡	2025年4~6月
5,000万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	10分	165㎡	200%	80%	ほぼ整形	3.6㎡	2025年4~6月
4,000万円	大阪市城東区今福南	蒲生四丁目駅	8分	100㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
3,800万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	10分	95㎡	200%	80%	ほぼ整形	5.0㎡	2025年4~6月
1,500万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	6分	125㎡	200%	80%	長方形	2.3㎡	2025年4~6月
7,900万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	7分	185㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
3,200万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	6分	60㎡	300%	80%	ほぼ台形	6.0㎡	2025年4~6月
3,400万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	6分	65㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.9㎡	2025年4~6月
35,000万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	6分	720㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2025年4~6月
2,000万円	大阪市城東区成育	野江内代駅	5分	55㎡	200%	80%	長方形	3.6㎡	2025年1~3月
18,000万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	4分	610㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.4㎡	2025年1~3月
2,800万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	6分	80㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
6,600万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	5分	165㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
4,100万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	5分	110㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,500万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	9分	100㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.6㎡	2025年1~3月
3,300万円	大阪市城東区新喜多	京橋駅	9分	95㎡	300%	60%	不整形	5.0㎡	2025年1~3月
2,900万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	7分	150㎡	200%	80%	不整形	5.5㎡	2025年1~3月
4,600万円	大阪市城東区今福東	今福鶴見駅	5分	90㎡	200%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2025年1~3月
8,700万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	4分	230㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,800万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	10分	165㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.7㎡	2024年10~12月
4,800万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	8分	155㎡	200%	80%	ほぼ整形	3.7㎡	2024年10~12月
1,600万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	8分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形		2024年10~12月
42,000万円	大阪市城東区諏訪	深江橋駅	4分	360㎡	400%	80%	ほぼ長方形	40.0㎡	2024年10~12月
2,600万円	大阪市城東区諏訪	深江橋駅	6分	85㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,200万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	6分	55㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
5,700万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	5分	150㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
3,100万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	2分	70㎡	200%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年10~12月
3,100万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	4分	75㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2024年10~12月
7,100万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	5分	140㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
6,700万円	大阪市城東区成育	野江駅	5分	170㎡	200%	80%	長方形	11.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	5分	55㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
3,300万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	5分	65㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
8,800万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	14分	220㎡	200%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
2,700万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	4分	75㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
2,600万円	大阪市城東区関目	関目駅	8分	95㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
5,800万円	大阪市城東区永田	深江橋駅	3分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
2,500万円	大阪市城東区野江	野江内代駅	6分	60㎡	300%	80%	ほぼ長方形	16.5㎡	2024年7~9月
3,700万円	大阪市城東区新喜多東	蒲生四丁目駅	6分	125㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.2㎡	2024年7~9月
7,500万円	大阪市城東区古市	新森古市駅	3分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年4~6月
3,300万円	大阪市城東区中央	野江駅	6分	75㎡	300%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
2,500万円	大阪市城東区成育	関目駅	1分	100㎡	400%	80%	ほぼ長方形	25.0㎡	2024年4~6月
5,600万円	大阪市城東区蒲生	蒲生四丁目駅	5分	135㎡	400%	80%	ほぼ台形	4.3㎡	2024年4~6月
2,100万円	大阪市城東区関目	関目駅	8分	65㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
2,600万円	大阪市城東区野江	野江内代駅	4分	60㎡	200%	80%	不整形	3.6㎡	2024年4~6月
2,300万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	5分	55㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,300万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	5分	55㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	9分	70㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2024年4~6月
5,900万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	9分	200㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
2,800万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	7分	85㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,200万円	大阪市城東区諏訪	放出駅	9分	110㎡	200%	80%	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
4,000万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	7分	100㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2024年4~6月
25,000万円	大阪市城東区東中浜	緑橋駅	8分	550㎡	200%	80%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
2,100万円	大阪市城東区今福南	蒲生四丁目駅	8分	65㎡	200%	80%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
4,200万円	大阪市城東区野江	野江内代駅	7分	125㎡	300%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2024年1~3月
2,400万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	5分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年1~3月
26,000万円	大阪市城東区中央	蒲生四丁目駅	5分	340㎡	300%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
12,000万円	大阪市城東区永田	放出駅	9分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
2,700万円	大阪市城東区諏訪	深江橋駅	7分	80㎡	200%	80%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,500万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	3分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	大阪市城東区新喜多	京橋駅	2分	85㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
4,200万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	4分	90㎡	200%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
9,300万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	6分	290㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
500万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	5分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.6㎡	2024年1~3月
2,000万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	8分	45㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	5分	125㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2023年10~12月
1,900万円	大阪市城東区今福南	蒲生四丁目駅	8分	95㎡	200%	80%	ほぼ正方形	3.2㎡	2023年10~12月
1,100万円	大阪市城東区今福西	蒲生四丁目駅	4分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
25,000万円	大阪市城東区中央	蒲生四丁目駅	4分	380㎡	400%	80%	不整形	22.0㎡	2023年10~12月
2,400万円	大阪市城東区古市	今福鶴見駅	15分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
4,300万円	大阪市城東区野江	ＪＲ野江駅	4分	95㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	5分	85㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
40,000万円	大阪市城東区東中浜	鴫野駅	11分	1400㎡	200%	80%	不整形	8.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	大阪市城東区鴫野東	鴫野駅	8分	50㎡	200%	80%	台形	4.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	大阪市城東区成育	野江内代駅	5分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.4㎡	2023年10~12月
2,900万円	大阪市城東区中浜	緑橋駅	10分	85㎡	200%	80%	不整形	3.1㎡	2023年7~9月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市城東区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市城東区のマンションの売り出し事例

大阪市城東区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
3,980 万円	キングマンションフォルターナ鴫野大阪市城東区鴫野西５丁目片町線「鴫野」駅徒歩5分	3LDK 70.85㎡	23 年
2,980 万円	今福西コーポ大阪市城東区今福西４丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩6分	2SLDK 66㎡	52 年
4,898 万円	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目大阪市城東区新喜多東２丁目片町線「鴫野」駅徒歩9分	3LDK 66.12㎡	24 年
2,480 万円	大阪府大阪市城東区中央３丁目大阪市城東区中央３丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩4分	2LDK 63㎡	53 年
2,590 万円	関目グリーンハイツＡ棟大阪市城東区関目６丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩9分	3LDK 64.8㎡	50 年
2,590 万円	関目グリーンハイツＡ棟大阪市城東区関目６丁目京阪電気鉄道京阪線「関目」駅徒歩11分	3LDK 64.8㎡	50 年
4,398 万円	ローレルコート今福鶴見大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩8分	2LDK 60.22㎡	27 年
2,590 万円	☆関目グリーンハイツＡ棟大阪市城東区関目６丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩10分	3LDK 64.8㎡	50 年
3,280 万円	ドルミ京橋大阪市城東区新喜多１丁目大阪環状線「京橋」駅徒歩3分	3LDK 57.6㎡	50 年
3,798 万円	ネオコーポ野江大阪市城東区野江３丁目おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩1分	3LDK 66.61㎡	44 年
3,090 万円	ファミールハイツ城東大阪市城東区放出西１丁目片町線「鴫野」駅徒歩11分	3LDK 65.08㎡	39 年
2,300 万円	パークプラザ森小路大阪市城東区成育５丁目大阪市谷町線「関目高殿」駅徒歩2分	2LDK 56.96㎡	50 年
3,880 万円	パレ京橋Ⅰ番館大阪市城東区野江１丁目大阪環状線「京橋」駅徒歩8分	3LDK 63.8㎡	44 年
3,298 万円	ファミールハイツ城東Ｂ棟大阪市城東区放出西１丁目片町線「鴫野」駅徒歩12分	3LDK 65.08㎡	39 年
5,680 万円	ローレルコート大阪城公園大阪市城東区鴫野西４丁目片町線「鴫野」駅徒歩8分	2LDK 60.57㎡	2 年
4,780 万円	リーガル大阪城東大阪市城東区今福西１丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩2分	2LDK 61.86㎡	22 年
5,580 万円	ディモア城東シティ大阪市城東区東中浜９丁目大阪市今里筋線「緑橋」駅徒歩12分	3LDK 66.66㎡	6 年
4,298 万円	ル・グランデ城東中央大阪市城東区中央２丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩6分	2LDK 58.24㎡	20 年
4,598 万円	フェアコート大阪城公園大阪市城東区鴫野西２丁目大阪環状線「京橋」駅徒歩9分	3LDK 67.8㎡	31 年
2,430 万円	野江センチュリーマンション大阪市城東区成育２丁目京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩3分	2LDK 53.1㎡	52 年
2,430 万円	野江センチュリーマンション大阪市城東区成育２丁目京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩3分	2LDK 53.1㎡	52 年
5,399 万円	ライオンズガーデン城東大阪市城東区今福西２丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩4分	3LDK 67.79㎡	23 年
1,780 万円	城北ハイツ１号館大阪市城東区今福西２丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩9分	3DK 59.85㎡	52 年
3,580 万円	京橋南コーポ１号館大阪市城東区鴫野西３丁目大阪環状線「京橋」駅徒歩8分	5LDK 98.75㎡	46 年
5,790 万円	タイムズ・ピース・スクエア　スイートガーデンシティ大阪市城東区今福西６丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩10分	3LDK 74.41㎡	18 年
5,790 万円	タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ大阪市城東区今福西６丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩8分	3LDK 74.41㎡	18 年
5,490 万円	タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ大阪市城東区今福西６丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩8分	3LDK 74.41㎡	18 年
1,999 万円	京橋第二コーポ大阪市城東区野江１丁目おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩8分	2LDK 58.57㎡	58 年
2,180 万円	ネオコーポ野江大阪市城東区野江３丁目おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩1分	3DK 56㎡	44 年
1,480 万円	パレスハイツ京橋大阪市城東区野江１丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩8分	2SDK 54.18㎡	53 年
3,000 万円	鴫野コーポ３号棟大阪市城東区鴫野西５丁目片町線「鴫野」駅徒歩5分	4DK 66.35㎡	47 年
1,550 万円	メガロコープ関目大阪市城東区関目４丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩11分	3LDK 60.37㎡	54 年
4,380 万円	ルモングレース森之宮大阪市城東区森之宮２丁目片町線「鴫野」駅徒歩13分	3LDK 70.56㎡	30 年
1,580 万円	日商岩井菫橋ハイツ大阪市城東区関目４丁目京阪電気鉄道京阪線「関目」駅徒歩11分	1LDK 56㎡	49 年
1,880 万円	メゾンドヴィル今福大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩9分	2DK 54.46㎡	44 年
3,280 万円	ネオコーポ大阪城公園二号館大阪市城東区鴫野西２丁目大阪環状線「京橋」駅徒歩8分	2LDK 64.4㎡	44 年
2,780 万円	シャレール関目26号棟大阪市城東区古市３丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩2分	3LDK 77.05㎡	32 年
6,480 万円	ベルヴィ城東中央大阪市城東区中央１丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩5分	3LDK 74.79㎡	21 年
4,699 万円	リバーガーデン森の城大阪市城東区東中浜８丁目大阪市中央線「深江橋」駅徒歩12分	3LDK 74.43㎡	20 年
2,580 万円	ファミールハイツ城東Ａ棟大阪市城東区放出西１丁目大阪市今里筋線「鴫野」駅徒歩12分	3LDK 61.92㎡	39 年
1,780 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 69㎡	53 年
4,580 万円	朝日プラザアルティマタワーズ大阪市城東区中央２丁目京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩6分	3LDK 96.36㎡	35 年
3,598 万円	京橋南コーポ２号棟大阪市城東区鴫野西３丁目片町線「鴫野」駅徒歩10分	3LDK 68.46㎡	45 年
3,298 万円	グラン・ドムール野江大阪市城東区成育３丁目おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩3分	3LDK 69.12㎡	39 年
2,298 万円	今福グランドハイツ大阪市城東区今福東１丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩1分	3DK 49.05㎡	51 年
4,380 万円	ルモングレース森之宮大阪市城東区森之宮２丁目おおさか東線「鴫野」駅徒歩12分	3LDK 70.56㎡	30 年
4,380 万円	ルモングレース森之宮大阪市城東区森之宮２丁目大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩13分	3LDK 70.56㎡	30 年
10,380 万円	コムズシティ野江Ｃ棟大阪市城東区中央２丁目京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩5分	4LDK 114.18㎡	24 年
4,380 万円	ルモングレース森之宮大阪市城東区森之宮２丁目片町線「鴫野」駅徒歩13分	3LDK 70.56㎡	30 年
3,980 万円	ハーティス城東大阪市城東区今福西６丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩7分	3LDK 66.24㎡	26 年
1,999 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 66㎡	53 年
5,980 万円	プライムコート関目パーク・ホームズ大阪市城東区関目３丁目京阪電気鉄道京阪線「関目」駅徒歩6分	3LDK 78.85㎡	27 年
1,690 万円	関目グリーンハイツＣ棟大阪市城東区関目６丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩10分	3DK 59.4㎡	50 年
1,690 万円	関目グリーンハイツ大阪市城東区関目６丁目京阪電気鉄道京阪線「関目」駅徒歩8分	3DK 59.4㎡	50 年
4,580 万円	朝日プラザアルティマタワーズ大阪市城東区中央２丁目京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩7分	3LDK 96.36㎡	35 年
3,980 万円	森之宮パークサイドコーポ大阪市城東区森之宮２丁目大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩9分	3LDK 99.48㎡	44 年
3,980 万円	ハーティス城東大阪市城東区今福西６丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩7分	3LDK 66.24㎡	26 年
1,360 万円	緑橋パインリッチ大阪市城東区東中浜９丁目大阪市中央線「緑橋」駅徒歩11分	1LDK 38.62㎡	53 年
3,980 万円	森之宮パークサイドコーポ大阪市城東区森之宮２丁目大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩9分	4LDK 99.48㎡	44 年
1,799 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 63.25㎡	53 年
2,280 万円	日商岩井京橋ハイツ大阪市城東区中央１丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩7分	2LDK 62.1㎡	53 年
2,280 万円	日商岩井京橋ハイツ大阪市城東区中央１丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩6分	2LDK 62.1㎡	53 年
4,880 万円	ウィズパークス大阪大阪市城東区古市２丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩10分	2LDK 65.19㎡	21 年
1,799 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	2DK 63.25㎡	53 年
1,799 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	2SDK 63.25㎡	53 年
4,580 万円	朝日プラザアルティマタワーズ大阪市城東区中央２丁目京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩7分	3LDK 96.36㎡	35 年
1,880 万円	パレスハイツ京橋大阪市城東区野江１丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩6分	2LDK 51.84㎡	53 年
1,999 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 61.6㎡	53 年
5,480 万円	サンクタス城東深江橋大阪市城東区永田３丁目大阪市中央線「深江橋」駅徒歩8分	3LDK 70.92㎡	15 年
1,999 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 61.6㎡	53 年
1,980 万円	京橋第一コーポ大阪市城東区野江１丁目京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩11分	1LDK 57㎡	60 年
2,280 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 69㎡	53 年
2,280 万円	ハイマートすみれ大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 69㎡	53 年
2,160 万円	日商岩井京橋ハイツ大阪市城東区中央１丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩5分	3LDK 57.12㎡	53 年
1,198 万円	深江橋コーポ大阪市城東区永田３丁目大阪市中央線「深江橋」駅徒歩10分	2LDK 54.48㎡	57 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

大阪市城東区の一戸建ての売り出し事例

大阪市城東区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,680 万円	城東区東中浜7丁目中古戸建大阪市城東区東中浜７丁目片町線「鴫野」駅徒歩14分	55.61㎡ 114.03㎡	21 年
1,800 万円	大阪府大阪市城東区今福南２丁目大阪市城東区今福南２丁目大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩12分	55.94㎡ 29.61㎡	106 年
800 万円	大阪府大阪市城東区放出西３丁目大阪市城東区放出西３丁目おおさか東線「放出」駅徒歩10分	47.31㎡ 47.18㎡	58 年
1,680 万円	大阪市城東区新喜多一丁目中古戸建大阪市城東区新喜多１丁目大阪環状線「京橋」駅徒歩7分	56.97㎡ 52.95㎡	49 年
4,980 万円	城東区鴫野西１丁目中古戸建大阪市城東区鴫野西１丁目大阪環状線「京橋」駅徒歩7分	63.43㎡ 107.44㎡	28 年
4,280 万円	城東区東中浜４丁目中古戸建・４ＬＤＫ大阪市城東区東中浜４丁目片町線「鴫野」駅徒歩12分	50.33㎡ 99.22㎡	15 年
7,280 万円	大阪市城東区野江３丁目中古戸建大阪市城東区野江３丁目大阪市谷町線「野江内代」駅徒歩1分	89.75㎡ 119.47㎡	9 年
4,480 万円	東中浜２丁目　中古一戸建て大阪市城東区東中浜２丁目大阪市中央線「緑橋」駅徒歩4分	49.08㎡ 102.06㎡	6 年
4,480 万円	大阪府大阪市城東区東中浜２丁目大阪市城東区東中浜２丁目大阪市今里筋線「緑橋」駅徒歩7分	49.08㎡ 102.6㎡	6 年
3,780 万円	成育３丁目　中古一戸建て大阪市城東区野江３丁目おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩4分	60.95㎡ 78.97㎡	5 年
10,800 万円	大阪府大阪市城東区古市３丁目大阪市城東区古市３丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩4分	134.86㎡ 139.1㎡	14 年
21,980 万円	城東区東中浜3丁目新築戸建て(未入居) 大阪市城東区東中浜３丁目大阪市今里筋線「緑橋」駅徒歩5分	208.24㎡ 190.63㎡	2 年
3,180 万円	城東区鴫野西１丁目中古戸建大阪市城東区鴫野西１丁目片町線「鴫野」駅徒歩9分	33.02㎡ 99.1㎡	31 年

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大阪市城東区の土地の売り出し事例

大阪市城東区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
4,798 万円	城東区今福南二丁目大阪市城東区今福南２丁目3－28 大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目駅」徒歩12分	139.14㎡
3,480 万円	【イルミナシティ永田】　城東区永田2丁目大阪市城東区永田2丁目 JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩11分	78.76㎡
4,180 万円	【イルミナシティ京橋】　城東区蒲生3丁目大阪市城東区蒲生3丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分	83.49㎡
4,600 万円	センチュリータウン鴫野西1 大阪市城東区鴫野西１丁目大阪環状線「京橋駅」徒歩7分	76.06㎡
3,678 万円	大阪市城東区鴫野西２丁目大阪市城東区鴫野西２丁目大阪市今里筋線「鴫野駅」徒歩11分	74.77㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

株式会社PLANINVEST

東京都中央区日本橋人形町３丁目１１‐７THECORNER日本橋人形町５階

都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。

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一戸建て

土地

イーアス不動産株式会社

大阪府大阪市中央区谷町５丁目 6-12新野村ビル5F

１．1000件以上の成約実績あり２．徹底したコスト管理でインターネットはもちろん、チラシについても多量の供給が可能３．不動産買取にも強く、弊社で直接買取も可能４．外部提携が多く、ワンストップサービスが可能５．資格の学校 TAC講師在籍で安心の取引をお約束します

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一戸建て

土地

株式会社大阪住宅販売

大阪府大阪市東成区中本５丁目 25-11

お客様が求める住まい環境の為にセンチュリー21大阪住宅販売はどうすれば満足して頂けるかを真剣に考え、お客様にあった提案及び行動をしていきます。売りたい、買いたいのご相談はセンチュリー21大阪住宅販売にお任せ下さい。すべてのお客様の「ありがとう」の言葉の為に・・・。センチュリー21 大阪住宅販売

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マンション

一戸建て

住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]

大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付

大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！

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一戸建て

土地

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株式会社ハウズーム

大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408

弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。

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マンション

一戸建て

土地

センチュリー21　福栄ハウジング

大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目 1-21

弊社は、大阪市鶴見区で創業25年センチュリー２１福栄ハウジングは、鶴見区は勿論のこと、城東区・旭区・門真市など。地元のネットワークを活かし、地域密着の不動産会社を目指しております。皆様の査定ご依頼をお待ち申し上げております

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一戸建て

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センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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一戸建て

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その他

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39ー22

お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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マンション

一戸建て

土地

有限会社プログレッソ

大阪府門真市末広町３５－６

有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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一戸建て

土地

その他

株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

大阪市城東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市城東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市城東区の一戸建て売却価格の平均相場4,670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 4,670 万円
仲介手数料 ^*: 160.7 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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大阪市城東区周辺の不動産売却相場

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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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