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大阪市東住吉区
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大阪市東住吉区の
不動産売却データ

  • 大阪市東住吉区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,317
    万円
    (前年比 + 5.2 %)
    平米単価
    33.1 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市東住吉区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,670
    万円
    (前年比 -10.0 %)
    平米単価
    36.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市東住吉区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,740
    万円
    (前年比 -16.3 %)
    平米単価
    27.4 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,399万円
(56.8万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
980万円
(49.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,135万円
(33.0万円/㎡)
築30~40年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(62.4万円/㎡)
3,740万円
(44.0万円/㎡)
3,720万円
(32.4万円/㎡)
10,055万円
(41.9万円/㎡)
24,349万円
(52.9万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,584万円
(32.3万円/㎡)
2,519万円
(21.9万円/㎡)
3,751万円
(16.2万円/㎡)
7,073万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,142万円
(17.9万円/㎡)
3,420万円
(14.0万円/㎡)
7,024万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
728万円
(11.2万円/㎡)
1,524万円
(11.3万円/㎡)
2,255万円
(9.2万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪市東住吉区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市東住吉区のマンション相場推移
5年前から+4.9%
10年前から+33.1%
大阪市東住吉区の一戸建て相場推移
5年前から+22.2%
10年前から+20.3%
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大阪市東住吉区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市東住吉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市東住吉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市東住吉区の不動産売却事例

  • 大阪市東住吉区のマンションの売却事例

    大阪市東住吉区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市東住吉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 大阪市東住吉区桑津 25 1K 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 12 55 4 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 11 70 3LDK 4 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 5 70 3LDK 4 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 4 90 3LDK 34 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 7 75 3LDK 15 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 5 60 2LDK 29 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 4 100 3LDK 34 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 6 45 2DK 17 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 5 75 3LDK 28 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 4 45 1LDK 4 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市東住吉区駒川 駒川中野 2 105 3LDK 33 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 4 65 3LDK 34 2023年10~12月
    4,600万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 3 70 3LDK 4 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市東住吉区田辺 田辺 6 70 3LDK 11 2023年10~12月
    460万円 大阪市東住吉区田辺 田辺 3 20 1R 29 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市東住吉区田辺 田辺 2 55 28 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市東住吉区公園南矢田 矢田 15 70 3LDK 20 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市東住吉区公園南矢田 長居 12 70 3LDK 46 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市東住吉区公園南矢田 矢田 14 70 3LDK 20 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市東住吉区公園南矢田 長居 13 65 3DK 46 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 9 80 3LDK 16 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市東住吉区中野 針中野 8 75 3LDK 16 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 8 65 3LDK 23 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 14 20 1K 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市東住吉区桑津 河堀口 5 20 0 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市東住吉区桑津 河堀口 5 20 1K 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市東住吉区桑津 河堀口 5 20 1K 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市東住吉区桑津 河堀口 7 55 3LDK 45 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市東住吉区桑津 天王寺 18 60 4DK 38 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市東住吉区東田辺 駒川中野 6 60 3LDK 22 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市東住吉区南田辺 鶴ケ丘 8 85 3LDK 24 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市東住吉区南田辺 鶴ケ丘 9 45 2LDK 51 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市東住吉区南田辺 西田辺 9 65 3LDK 22 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市東住吉区南田辺 南田辺 9 60 2LDK 22 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市東住吉区南田辺 南田辺 9 60 3LDK 22 2023年10~12月
    4,300万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 3 65 3LDK 4 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 6 55 3LDK 24 2023年10~12月
    400万円 大阪市東住吉区山坂 田辺 3 20 1R 33 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 9 85 3LDK 16 2023年7~9月
    1,000万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 11 25 オープンフロア 38 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 12 65 2LDK+S 26 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 11 55 2LDK 4 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 11 65 3LDK 11 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 7 65 2LDK 49 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 3 55 3DK 37 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 1 70 3LDK 25 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市東住吉区駒川 今川 5 80 3LDK 36 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市東住吉区公園南矢田 長居 13 60 46 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市東住吉区公園南矢田 長居 12 65 3DK 46 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市東住吉区公園南矢田 長居 13 75 3LDK 46 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 9 55 2LDK 37 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 8 55 3LDK 23 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 9 50 2LDK 37 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市東住吉区山坂 田辺 3 65 3LDK 30 2023年7~9月
    410万円 大阪市東住吉区山坂 田辺 3 20 1K 33 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市東住吉区西今川 今川 2 75 3LDK 32 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市東住吉区桑津 美章園 5 20 3 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 9 70 3LDK 25 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 7 65 3LDK 26 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 6 25 1K 17 2023年7~9月
    3,700万円 大阪市東住吉区桑津 河堀口 7 70 3LDK 16 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 6 65 3LDK 36 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市東住吉区桑津 25 1K 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 3 75 3LDK 4 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 3 60 2LDK 4 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市東住吉区南田辺 南田辺 7 70 3LDK 10 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市東住吉区南田辺 田辺 9 60 3LDK 22 2023年7~9月
    5,100万円 大阪市東住吉区南田辺 針中野 10 65 3LDK 1 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市東住吉区田辺 田辺 6 65 3LDK 33 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市東住吉区田辺 今川 9 50 3DK 36 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市東住吉区田辺 今川 9 45 2DK 36 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市東住吉区田辺 田辺 5 65 3LDK 27 2023年4~6月
    190万円 大阪市東住吉区田辺 田辺 3 15 1K 29 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 2 65 2LDK+S 4 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 8 70 3LDK 4 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 8 60 3LDK 23 2023年4~6月
    1,000万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 7 50 2LDK 37 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 3 55 2LDK 37 2023年4~6月
    3,200万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 3 80 3LDK 29 2023年4~6月
    700万円 大阪市東住吉区今林 東部市場前 11 50 3LDK 46 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 5 65 3LDK 15 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 5 45 17 2023年4~6月
    390万円 大阪市東住吉区山坂 田辺 3 15 1K 23 2023年4~6月
    430万円 大阪市東住吉区山坂 田辺 3 15 1K 33 2023年4~6月
    830万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 8 35 1DK 33 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 12 60 2LDK 38 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 8 50 2LDK 33 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 8 65 3LDK 39 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市東住吉区桑津 25 1K 2023年4~6月
    3,400万円 大阪市東住吉区桑津 美章園 5 70 3LDK 11 2023年4~6月
    2,400万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 1 75 3LDK 25 2023年4~6月
    2,300万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 3 75 3LDK 24 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市東住吉区桑津 河堀口 8 55 2LDK 45 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 8 45 2LDK 35 2023年4~6月
    2,700万円 大阪市東住吉区南田辺 鶴ケ丘 10 60 3LDK 22 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市東住吉区山坂 田辺 4 80 4LDK 35 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 8 45 2LDK 35 2023年4~6月
    4,900万円 大阪市東住吉区南田辺 駒川中野 13 65 2LDK 1 2023年4~6月
    5,400万円 大阪市東住吉区南田辺 西田辺 15 65 3LDK 1 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市東住吉区の一戸建ての売却事例

    大阪市東住吉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市東住吉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 8 160 85 33 長方形 3.5 2023年10~12月
    12,000万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 13 150 長方形 8.0 2023年10~12月
    200万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 14 35 55 袋地等 25.0 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 10 135 65 36 6.0 2023年10~12月
    6,500万円 大阪市東住吉区山坂 西田辺 10 140 145 37 5.4 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市東住吉区山坂 南田辺 5 105 50 28 5.4 2023年10~12月
    6,700万円 大阪市東住吉区山坂 鶴ケ丘 5 100 125 20 5.4 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 4 95 110 0 ほぼ正方形 3.6 2023年10~12月
    5,000万円 大阪市東住吉区南田辺 鶴ケ丘 15 140 110 20 6.3 2023年10~12月
    450万円 大阪市東住吉区西今川 駒川中野 10 50 60 67 2.4 2023年10~12月
    8,300万円 大阪市東住吉区西今川 駒川中野 5 195 120 5 4.5 2023年10~12月
    500万円 大阪市東住吉区西今川 今川 2 35 35 74 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    450万円 大阪市東住吉区西今川 今川 9 45 55 ほぼ長方形 1.5 2023年10~12月
    5,000万円 大阪市東住吉区西今川 今川 4 175 200 41 長方形 4.5 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市東住吉区西今川 駒川中野 4 100 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市東住吉区針中野 駒川中野 8 85 70 54 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    5,200万円 大阪市東住吉区針中野 駒川中野 6 105 90 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市東住吉区東田辺 針中野 5 105 75 7 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 5 135 70 27 8.0 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 5 105 75 21 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市東住吉区駒川 駒川中野 5 90 45 40 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 5 110 95 26 6.0 2023年10~12月
    38,000万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 8 690 390 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    5,000万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 7 105 110 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    790万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 4 50 50 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    140万円 大阪市東住吉区杭全 北田辺 11 95 45 44 長方形 3.3 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市東住吉区杭全 北田辺 16 135 85 30 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    8,500万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 5 235 225 17 3.6 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市東住吉区桑津 美章園 15 135 90 18 3.5 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市東住吉区桑津 美章園 10 90 55 11 8.0 2023年10~12月
    880万円 大阪市東住吉区桑津 北田辺 15 105 50 39 2.8 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市東住吉区桑津 河堀口 6 110 50 0 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    15,000万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 8 470 280 3 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 10 75 75 9 長方形 4.6 2023年10~12月
    750万円 大阪市東住吉区住道矢田 喜連瓜破 13 60 60 47 長方形 4.0 2023年10~12月
    350万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 15 55 40 42 3.0 2023年10~12月
    700万円 大阪市東住吉区住道矢田 喜連瓜破 15 65 55 47 4.0 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 2 65 95 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市東住吉区北田辺 美章園 5 110 55 3 8.0 2023年10~12月
    5,900万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 5 105 195 21 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市東住吉区公園南矢田 あびこ 12 115 85 16 不整形 1.8 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市東住吉区田辺 今川 5 60 50 41 6.0 2023年10~12月
    700万円 大阪市東住吉区公園南矢田 矢田 18 75 60 42 不整形 4.6 2023年10~12月
    30,000万円 大阪市東住吉区今川 今川 12 550 380 0 長方形 8.0 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市東住吉区今川 平野 15 135 65 13 8.0 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 14 125 105 51 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 7 25 55 長方形 6.4 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 10 120 70 0 3.9 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 5 105 60 2.7 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 15 100 85 42 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 10 100 65 22 4.0 2023年7~9月
    4,800万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 10 160 85 39 11.5 2023年7~9月
    13,000万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 5 380 280 0 ほぼ正方形 3.6 2023年7~9月
    430万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 12 80 55 54 長方形 1.8 2023年7~9月
    250万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 20 45 30 58 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 10 175 70 31 5.2 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 2 85 75 26 長方形 3.2 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市東住吉区駒川 針中野 2 95 55 73 長方形 4.4 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市東住吉区駒川 針中野 3 45 110 ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市東住吉区駒川 駒川中野 4 145 70 38 ほぼ台形 2.8 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市東住吉区公園南矢田 あびこ 15 115 85 16 3.4 2023年7~9月
    290万円 大阪市東住吉区公園南矢田 あびこ 15 45 35 55 2023年7~9月
    290万円 大阪市東住吉区公園南矢田 あびこ 15 45 35 55 長方形 2.0 2023年7~9月
    500万円 大阪市東住吉区公園南矢田 矢田 14 60 45 47 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    7,200万円 大阪市東住吉区公園南矢田 矢田 14 350 470 58 長方形 9.0 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市東住吉区田辺 田辺 5 190 90 27 4.0 2023年7~9月
    700万円 大阪市東住吉区今林 東部市場前 12 60 55 55 台形 11.0 2023年7~9月
    6,800万円 大阪市東住吉区今林 東部市場前 9 165 300 58 ほぼ長方形 7.1 2023年7~9月
    3,600万円 大阪市東住吉区中野 喜連瓜破 20 85 55 0 台形 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 大阪市東住吉区今川 今川 5 130 95 23 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 14 90 65 18 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    560万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 8 50 40 41 長方形 4.0 2023年7~9月
    950万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 15 100 280 29 2023年7~9月
    560万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 10 55 35 41 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 15 90 70 18 8.0 2023年7~9月
    3,800万円 大阪市東住吉区山坂 南田辺 3 45 100 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市東住吉区山坂 鶴ケ丘 1 60 70 48 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,400万円 大阪市東住吉区山坂 南田辺 5 110 135 37 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市東住吉区西今川 駒川中野 5 105 105 23 4.0 2023年7~9月
    550万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 8 30 65 66 長方形 6.0 2023年7~9月
    9,900万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 7 290 160 0 ほぼ正方形 6.2 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市東住吉区西今川 今川 5 105 55 32 3.8 2023年7~9月
    4,800万円 大阪市東住吉区西今川 北田辺 10 120 90 0 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市東住吉区西今川 今川 5 80 45 23 4.0 2023年7~9月
    4,700万円 大阪市東住吉区西今川 北田辺 6 105 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    19,000万円 大阪市東住吉区南田辺 南田辺 7 820 340 35 長方形 5.4 2023年7~9月
    4,500万円 大阪市東住吉区南田辺 鶴ケ丘 15 325 120 33 6.3 2023年7~9月
    6,300万円 大阪市東住吉区東田辺 駒川中野 5 70 270 長方形 4.6 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市東住吉区東田辺 針中野 5 90 50 21 4.4 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 7 100 65 27 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 10 115 65 39 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市東住吉区山坂 鶴ケ丘 6 85 70 40 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 大阪市東住吉区山坂 鶴ケ丘 2 110 60 40 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 大阪市東住吉区西今川 今川 5 35 35 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市東住吉区西今川 今川 5 55 55 47 3.5 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市東住吉区針中野 針中野 5 80 45 29 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市東住吉区針中野 針中野 4 90 70 33 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    5,300万円 大阪市東住吉区東田辺 駒川中野 10 260 95 41 6.3 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市東住吉区東田辺 駒川中野 6 80 55 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市東住吉区東田辺 駒川中野 6 115 105 22 ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市東住吉区の土地の売却事例

    大阪市東住吉区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市東住吉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 大阪市東住吉区駒川 今川 3 70 300% 80% 長方形 5.4 2023年10~12月
    14,000万円 大阪市東住吉区杭全 北田辺 12 970 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 7 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    19,000万円 大阪市東住吉区駒川 針中野 1 390 400% 80% 不整形 3.6 2023年7~9月
    4,500万円 大阪市東住吉区田辺 今川 4 140 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    4,700万円 大阪市東住吉区田辺 南田辺 5 105 300% 80% ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市東住吉区山坂 南田辺 3 75 300% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 9 70 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 大阪市東住吉区西今川 駒川中野 2 65 200% 80% 長方形 3.0 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市東住吉区杭全 平野 13 80 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市東住吉区杭全 平野 13 55 200% 80% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 2 50 300% 80% 長方形 3.3 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 2 80 300% 80% 長方形 3.8 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 5 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    23,000万円 大阪市東住吉区今川 今川 6 660 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    4,300万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 5 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    12,000万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 8 670 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    6,300万円 大阪市東住吉区住道矢田 喜連瓜破 10 330 200% 60% 長方形 5.8 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市東住吉区住道矢田 針中野 6 200 200% 80% ほぼ台形 5.6 2023年4~6月
    10,000万円 大阪市東住吉区駒川 駒川中野 5 300 200% 80% ほぼ長方形 6.4 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 5 75 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 2 135 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 5 170 200% 80% ほぼ長方形 6.4 2023年4~6月
    300万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 7 45 200% 80% 長方形 3.0 2023年4~6月
    10,000万円 大阪市東住吉区中野 駒川中野 12 280 200% 80% ほぼ正方形 11.0 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市東住吉区針中野 駒川中野 8 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市東住吉区針中野 針中野 3 150 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 5 95 300% 80% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 4 110 200% 60% 長方形 3.9 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市東住吉区杭全 平野 17 85 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    8,500万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 15 480 200% 80% ほぼ長方形 7.6 2023年1~3月
    2,600万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 15 290 200% 80% ほぼ正方形 2.0 2023年1~3月
    3,500万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 5 95 300% 80% ほぼ台形 25.0 2023年1~3月
    4,000万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 15 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 大阪市東住吉区公園南矢田 長居 13 165 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    400万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 5 55 200% 80% 長方形 8.5 2023年1~3月
    7,500万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 12 370 300% 80% 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 3 160 300% 80% ほぼ長方形 30.0 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 7 75 300% 80% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,100万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 2 80 200% 60% 長方形 5.3 2023年1~3月
    6,300万円 大阪市東住吉区今川 今川 8 210 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 6 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市東住吉区桑津 北田辺 5 100 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    48,000万円 大阪市東住吉区北田辺 美章園 5 710 300% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    5,700万円 大阪市東住吉区今川 今川 14 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 大阪市東住吉区桑津 美章園 8 130 300% 80% ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    5,800万円 大阪市東住吉区山坂 田辺 2 100 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    18,000万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 4 540 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市東住吉区山坂 鶴ケ丘 7 95 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    2,900万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 5 150 200% 80% ほぼ長方形 7.1 2022年10~12月
    750万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 9 70 200% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市東住吉区湯里 針中野 6 70 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    12,000万円 大阪市東住吉区南田辺 鶴ケ丘 11 240 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    900万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 4 70 200% 60% 長方形 6.4 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 5 90 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 10 65 300% 80% 長方形 6.5 2022年7~9月
    4,100万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 8 340 200% 80% 長方形 3.7 2022年7~9月
    1,000万円 大阪市東住吉区公園南矢田 矢田 16 60 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市東住吉区駒川 駒川中野 4 95 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,700万円 大阪市東住吉区山坂 鶴ケ丘 4 85 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    11,000万円 大阪市東住吉区南田辺 鶴ケ丘 8 360 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    2,700万円 大阪市東住吉区針中野 針中野 8 80 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 大阪市東住吉区針中野 針中野 4 145 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 5 90 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    9,100万円 大阪市東住吉区今川 今川 13 330 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    5,100万円 大阪市東住吉区今川 今川 8 175 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    14,000万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 11 530 200% 80% ほぼ正方形 11.0 2022年4~6月
    2,400万円 大阪市東住吉区杭全 東部市場前 12 70 200% 80% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    680万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 10 55 200% 80% 長方形 4.7 2022年4~6月
    1,000万円 大阪市東住吉区駒川 駒川中野 3 145 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 3 55 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 大阪市東住吉区南田辺 鶴ケ丘 8 65 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市東住吉区東田辺 駒川中野 6 85 200% 80% 袋地等 3.8 2022年4~6月
    3,400万円 大阪市東住吉区東田辺 駒川中野 7 95 300% 80% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市東住吉区住道矢田 矢田 12 80 200% 80% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 8 85 200% 80% ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 7 65 200% 80% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 7 270 200% 80% ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    60,000万円 大阪市東住吉区公園南矢田 矢田 16 2 200% 80% 長方形 33.0 2022年1~3月
    3,900万円 大阪市東住吉区田辺 今川 5 120 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,200万円 大阪市東住吉区山坂 鶴ケ丘 5 130 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    15,000万円 大阪市東住吉区鷹合 針中野 7 410 300% 80% 長方形 11.0 2022年1~3月
    3,000万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 5 105 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    7,200万円 大阪市東住吉区桑津 東部市場前 5 230 300% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    23,000万円 大阪市東住吉区北田辺 田辺 5 970 300% 80% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 5 130 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 矢田 2 110 300% 80% ほぼ整形 3.1 2021年10~12月
    3,100万円 大阪市東住吉区西今川 今川 7 95 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 大阪市東住吉区西今川 北田辺 5 115 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    740万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 3 80 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    4,000万円 大阪市東住吉区今川 今川 11 50 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    7,900万円 大阪市東住吉区駒川 北田辺 2 170 200% 80% 不整形 8.0 2021年10~12月
    6,800万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 5 960 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市東住吉区矢田 矢田 2 165 300% 80% 不整形 4.0 2021年10~12月
    21,000万円 大阪市東住吉区山坂 鶴ケ丘 2 400 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 大阪市東住吉区針中野 駒川中野 3 120 200% 60% ほぼ台形 3.6 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市東住吉区北田辺 北田辺 3 85 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    3,200万円 大阪市東住吉区東田辺 駒川中野 6 85 300% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    1,200万円 大阪市東住吉区駒川 針中野 1 50 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    5,500万円 大阪市東住吉区南田辺 針中野 10 200 200% 60% 不整形 11.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市東住吉区の不動産売り出し事例


大阪市東住吉区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大阪市東住吉区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市中央区谷町9丁目 2-27谷九ビル905号
    弊社は不動産業務歴15年以上のスタッフが在籍する会社です。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたあらゆるネットワークや、質の高いサービスを駆使し、様々なご提案やサポートをご用意させて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
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    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目 22-16
    東住吉区の不動産を中心に取り扱う、地域密着型の不動産会社です。 「売るかどうか迷っている」「大体の価格を知りたい」そんなお問い合わせでも大歓迎です! お客様の不安や悩みを解決し、信頼のパートナーとなれるように全力でお手伝いさせていただきます! お客様に合ったご提案が出来ればと考えています。
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    マンション
    一戸建て
    大阪府大阪市中央区難波4丁目 1-15近鉄難波ビル1階 Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案!【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内(天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区)八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・1棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市東住吉区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市東住吉区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪市東住吉区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市東住吉区の一戸建て売却価格の平均相場3,670万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,670 万円
仲介手数料 *
127.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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