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大阪市淀川区の
不動産売却データ

  • 大阪市淀川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,702
    万円
    （前年比 0.0 %）
    平米単価
    38.6 万円/㎡
    築年数
    48 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市淀川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,900
    万円
    （前年比 + 2.5 %）
    平米単価
    39.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市淀川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,800
    万円
    （前年比 -17.7 %）
    平米単価
    28.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,083万円
(58.3万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
築10～20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,511万円
(47.5万円/㎡)
築20～30年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,426万円
(34.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30～40年
624万円
(31.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,718万円
(43.8万円/㎡)
3,868万円
(33.6万円/㎡)
8,799万円
(36.7万円/㎡)
13,109万円
(28.5万円/㎡)
築10～20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,795万円
(16.5万円/㎡)
6,851万円
(14.9万円/㎡)
築20～30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,676万円
(22.4万円/㎡)
1,920万円
(16.0万円/㎡)
3,635万円
(14.5万円/㎡)
7,336万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(11.0万円/㎡)
2,380万円
(9.5万円/㎡)
5,105万円
(10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大阪市淀川区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市淀川区のマンション相場推移
5年前から+24.4%
10年前から+84.6%
大阪市淀川区の一戸建て相場推移
5年前から-2.5%
10年前から+21.7%
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大阪市淀川区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市淀川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市淀川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市淀川区の不動産売却事例

  • 大阪市淀川区のマンションの売却事例

    大阪市淀川区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市淀川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 大阪市淀川区宮原 東淀川駅 5分 50㎡ 1LDK 42年 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市淀川区宮原 東三国駅 3分 20㎡ 1K 25年 2023年7~9月
    450万円 大阪市淀川区宮原 東三国駅 4分 30㎡ 1K 48年 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市淀川区宮原 東三国駅 0分 30㎡ 1K 14年 2023年7~9月
    500万円 大阪市淀川区宮原 東三国駅 4分 30㎡ 1K 48年 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市淀川区宮原 東三国駅 4分 20㎡ 1K 22年 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市淀川区宮原 新大阪駅 5分 15㎡ 1K 22年 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市淀川区宮原 新大阪駅 6分 40㎡ 1K 24年 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市淀川区宮原 新大阪駅 5分 15㎡ 1K 22年 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市淀川区宮原 新大阪駅 7分 105㎡ 42年 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市淀川区西宮原 三国駅 11分 85㎡ 4LDK 35年 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市淀川区西宮原 東三国駅 9分 55㎡ 46年 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 5分 85㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月
    5,400万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 11分 70㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 11分 25㎡ 1K 9年 2023年7~9月
    980万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 10分 35㎡ 42年 2023年7~9月
    470万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 12分 25㎡ 1K 49年 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 9分 75㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 9分 55㎡ 2LDK 21年 2023年7~9月
    550万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 9分 15㎡ 1K 43年 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 6分 50㎡ 45年 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 11分 60㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 9分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 9分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    330万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 10分 15㎡ 1K 40年 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 6分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 1分 65㎡ 20年 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 7分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 6分 70㎡ 29年 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 3分 15㎡ 1R 26年 2023年7~9月
    820万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 2分 15㎡ 1K 27年 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 5分 20㎡ 1K 2年 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 7分 60㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 6分 20㎡ 1K 5年 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 11分 20㎡ 1K 8年 2023年7~9月
    570万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 3分 15㎡ 1K 28年 2023年7~9月
    380万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 7分 15㎡ 34年 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 6分 20㎡ 1K 7年 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 3分 20㎡ 1K 11年 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 8分 50㎡ 49年 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 8分 50㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 3分 20㎡ 1K 11年 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市淀川区木川東 南方駅 8分 65㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 7分 20㎡ 12年 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 10分 40㎡ 1DK 49年 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 7分 15㎡ 1K 12年 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 10分 50㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    830万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 10分 55㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 13分 55㎡ 35年 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市淀川区木川東 新大阪駅 9分 80㎡ 3LDK 43年 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 4分 25㎡ 1K 14年 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 9分 25㎡ 1K 6年 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市淀川区十八条 東三国駅 7分 70㎡ 7年 2023年7~9月
    660万円 大阪市淀川区新北野 塚本駅 10分 45㎡ 3LDK 55年 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 8分 20㎡ 6年 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市淀川区新北野 塚本駅 10分 45㎡ 2DK 55年 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市淀川区加島 加島駅 1分 55㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市淀川区加島 加島駅 1分 65㎡ 20年 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市淀川区加島 加島駅 9分 60㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 6分 55㎡ 24年 2023年7~9月
    220万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 8分 15㎡ 1K 28年 2023年7~9月
    610万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 3分 30㎡ 1K 50年 2023年7~9月
    700万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 3分 35㎡ 50年 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 4分 35㎡ 1LDK 50年 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 5分 50㎡ 1LDK 17年 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 3分 20㎡ 1K 9年 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市淀川区新高 神崎川駅 9分 50㎡ 3LDK 39年 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 7分 20㎡ 1K 2年 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 1分 60㎡ 26年 2023年4~6月
    300万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 8分 15㎡ 1K 28年 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 8分 15㎡ 1K 18年 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 2分 25㎡ 1K 6年 2023年4~6月
    500万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 6分 20㎡ 1K 38年 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 5分 25㎡ 1DK 16年 2023年4~6月
    440万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 2分 20㎡ 51年 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 8分 15㎡ 1K 18年 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市淀川区新高 三国駅 7分 55㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市淀川区新高 神崎川駅 9分 50㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市淀川区西中島 新大阪駅 7分 20㎡ 1K 9年 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市淀川区西中島 新大阪駅 7分 20㎡ 1K 9年 2023年4~6月
    4,000万円 大阪市淀川区三津屋北 神崎川駅 2分 70㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市淀川区野中北 十三駅 16分 55㎡ 3DK 39年 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市淀川区野中北 神崎川駅 11分 60㎡ 3LDK 44年 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 11分 25㎡ 1K 9年 2023年4~6月
    5,400万円 大阪市淀川区西宮原 三国駅 9分 75㎡ 4LDK 11年 2023年4~6月
    2,700万円 大阪市淀川区西宮原 三国駅 9分 60㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市淀川区西宮原 三国駅 10分 75㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市淀川区西宮原 三国駅 10分 40㎡ 47年 2023年4~6月
    3,300万円 大阪市淀川区西宮原 三国駅 11分 85㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月
    640万円 大阪市淀川区西宮原 東三国駅 7分 25㎡ 1DK 49年 2023年4~6月
    420万円 大阪市淀川区西宮原 東三国駅 7分 20㎡ 1K 49年 2023年4~6月
    3,100万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 9分 85㎡ 15年 2023年4~6月
    450万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 10分 15㎡ 1R 40年 2023年4~6月
    770万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 8分 30㎡ 2DK 50年 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 7分 70㎡ 51年 2023年4~6月
    4,200万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 11分 70㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 7分 60㎡ 44年 2023年4~6月
    3,700万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 11分 90㎡ 3LDK 42年 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 6分 50㎡ 45年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 11分 65㎡ 3LDK 45年 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市淀川区の一戸建ての売却事例

    大阪市淀川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市淀川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 3分 80㎡ 35㎡ 50年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 大阪市淀川区加島 加島駅 11分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市淀川区十八条 東三国駅 15分 90㎡ 70㎡ 38年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市淀川区田川北 十三駅 15分 105㎡ 60㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 4分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 大阪市淀川区十三元今里 十三駅 10分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 大阪市淀川区十三元今里 十三駅 11分 85㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市淀川区三津屋中 神崎川駅 13分 380㎡ 165㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 9分 80㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 大阪市淀川区加島 加島駅 7分 60㎡ 50㎡ 55年 長方形 1.4㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市淀川区田川 塚本駅 13分 55㎡ 45㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市淀川区田川 塚本駅 11分 85㎡ 65㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 4分 80㎡ 60㎡ 15年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 9分 100㎡ 50㎡ 43年 ほぼ整形 6.9㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 13分 110㎡ 60㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 11分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月
    18,000万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 9分 420㎡ 310㎡ 1年 ほぼ台形 3.3㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 4分 80㎡ 70㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 2分 30㎡ 40㎡ 66年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 5分 85㎡ 170㎡ 25年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 11分 75㎡ 50㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 8分 100㎡ 90㎡ 45年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 9分 55㎡ 35㎡ 44年 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 10分 80㎡ 60㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    18,000万円 大阪市淀川区野中北 三国駅 11分 780㎡ 390㎡ 36年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    750万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 8分 55㎡ 35㎡ 62年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    50,000万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 5分 790㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 25.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 8分 155㎡ 70㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 6分 85㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市淀川区新高 神崎川駅 4分 130㎡ 85㎡ 46年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月
    68,000万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 9分 1500㎡ 470㎡ 11年 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 大阪市淀川区新高 神崎川駅 3分 480㎡ 200㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 大阪市淀川区新高 神崎川駅 1分 140㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 9分 70㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年4~6月
    970万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 9分 80㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市淀川区新北野 塚本駅 9分 105㎡ 70㎡ 24年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 大阪市淀川区田川 塚本駅 13分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 3分 80㎡ 70㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市淀川区田川北 神崎川駅 14分 100㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市淀川区木川西 西中島南方駅 14分 130㎡ 65㎡ 32年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 4分 95㎡ 55㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 大阪市淀川区野中北 神崎川駅 10分 55㎡ 45㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市淀川区野中北 神崎川駅 12分 115㎡ 55㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    19,000万円 大阪市淀川区野中北 神崎川駅 9分 430㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 4分 70㎡ 75㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    37,000万円 大阪市淀川区宮原 新大阪駅 6分 165㎡ 200㎡ 48年 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 10分 50㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 5分 70㎡ 55㎡ 42年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 4分 250㎡ 150㎡ 52年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    52,000万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 4分 810㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 9分 100㎡ 70㎡ 40年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 9分 70㎡ 40年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    18,000万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 440㎡ 520㎡ 33年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 5分 125㎡ 33年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 5分 70㎡ 75㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    6,700万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 5分 390㎡ 90㎡ 26年 ほぼ台形 5.6㎡ 2022年10~12月
    200万円 大阪市淀川区十八条 三国駅 15分 25㎡ 35㎡ 61年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月
    600万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 6分 105㎡ 100㎡ 59年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 11分 140㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    800万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 7分 110㎡ 55㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    61,000万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 6分 1400㎡ 320㎡ 14年 不整形 25.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市淀川区田川 十三駅 10分 60㎡ ほぼ長方形 7.6㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市淀川区新高 三国駅 7分 115㎡ 60㎡ 22年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年7~9月
    18,000万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 8分 530㎡ 270㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 10分 45㎡ 90㎡ 64年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 大阪市淀川区田川北 十三駅 12分 100㎡ 65㎡ 0年 不整形 16.8㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 5分 85㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 4分 125㎡ 90㎡ 53年 ほぼ台形 16.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 3分 45㎡ 45㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 5分 110㎡ 80㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 大阪市淀川区田川 十三駅 11分 145㎡ 70㎡ 10年 ほぼ台形 20.0㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 大阪市淀川区加島 加島駅 13分 500㎡ 280㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 105㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    8,200万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 185㎡ 210㎡ 56年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 30㎡ 70㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 35㎡ 65㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 12分 65㎡ 45㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 8分 120㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 7分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 大阪市淀川区三津屋中 加島駅 16分 145㎡ 125㎡ 12年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 大阪市淀川区新高 三国駅 8分 120㎡ 100㎡ 5年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 大阪市淀川区十八条 東三国駅 11分 95㎡ 70㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 9分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    21,000万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 10分 330㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    19,000万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 11分 610㎡ 330㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 11分 75㎡ 70㎡ 43年 ほぼ台形 24.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 10分 60㎡ 35㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 11分 100㎡ 70㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月
    96,000万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 12分 1900㎡ 570㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    750万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 15分 20㎡ 30㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    380万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 15分 20㎡ 30㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 10分 170㎡ 115㎡ 28年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 11分 95㎡ 80㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 大阪市淀川区田川北 塚本駅 14分 120㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 3分 115㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 135㎡ 85㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 6分 140㎡ 90㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 大阪市淀川区十八条 三国駅 15分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 4分 115㎡ 80㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    22,000万円 大阪市淀川区野中北 三国駅 11分 610㎡ 340㎡ 26年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市淀川区の土地の売却事例

    大阪市淀川区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市淀川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 6分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 5分 95㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 大阪市淀川区西宮原 新大阪駅 14分 130㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 10分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市淀川区田川 塚本駅 12分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市淀川区十八条 三国駅 13分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    470万円 大阪市淀川区加島 加島駅 3分 65㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 4分 110㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 11分 180㎡ 300% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 12分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 2分 115㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 9分 90㎡ 200% 80% ほぼ台形 2023年4~6月
    5,600万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 8分 160㎡ 200% 80% 長方形 2023年4~6月
    900万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 8分 45㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 大阪市淀川区新北野 塚本駅 8分 210㎡ 300% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 大阪市淀川区十八条 東三国駅 18分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 大阪市淀川区木川西 十三駅 12分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 8分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月
    6,400万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 8分 280㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    7,900万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 9分 340㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.4㎡ 2023年1~3月
    8,200万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 4分 210㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 3分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    20,000万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 7分 470㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 9分 155㎡ 200% 80% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 大阪市淀川区田川 塚本駅 16分 320㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 大阪市淀川区十三元今里 十三駅 11分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年1~3月
    26,000万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 5分 250㎡ 600% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 大阪市淀川区加島 加島駅 8分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年1~3月
    130,000万円 大阪市淀川区木川東 西中島南方駅 11分 1400㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 大阪市淀川区三津屋北 神崎川駅 5分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    6,800万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 9分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 大阪市淀川区西中島 南方駅 4分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市淀川区新高 神崎川駅 6分 100㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市淀川区新高 神崎川駅 6分 70㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市淀川区田川北 塚本駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 大阪市淀川区田川北 十三駅 11分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    11,000万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 6分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.9㎡ 2022年10~12月
    66,000万円 大阪市淀川区加島 加島駅 1分 830㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 6分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年10~12月
    10,000万円 大阪市淀川区宮原 新大阪駅 6分 95㎡ 600% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    12,000万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 2分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.2㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2022年7~9月
    15,000万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 6分 310㎡ 300% 80% ほぼ正方形 8.1㎡ 2022年7~9月
    5,900万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 3分 85㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 9分 135㎡ 300% 80% 長方形 30.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 8分 75㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 11分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 9.8㎡ 2022年7~9月
    8,500万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 240㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.6㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市淀川区田川北 塚本駅 15分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    16,000万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 3分 240㎡ 600% 80% ほぼ台形 24.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 大阪市淀川区加島 加島駅 11分 230㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.4㎡ 2022年7~9月
    54,000万円 大阪市淀川区宮原 東淀川駅 3分 240㎡ 600% 80% ほぼ台形 20.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 85㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 大阪市淀川区十三元今里 十三駅 8分 50㎡ 200% 80% ほぼ台形 24.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 4分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市淀川区十三東 十三駅 7分 105㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.1㎡ 2022年4~6月
    910万円 大阪市淀川区十八条 東三国駅 14分 45㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 大阪市淀川区十八条 三国駅 16分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 大阪市淀川区新北野 塚本駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 6分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 6分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 大阪市淀川区田川 塚本駅 15分 55㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    51,000万円 大阪市淀川区宮原 東淀川駅 3分 230㎡ 600% 80% ほぼ台形 20.0㎡ 2022年4~6月
    400万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 5分 35㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 大阪市淀川区十三本町 十三駅 4分 145㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 大阪市淀川区西中島 西中島南方駅 4分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 3分 35㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 大阪市淀川区三津屋中 神崎川駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 9分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    33,000万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 15分 930㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 2分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.2㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 大阪市淀川区三国本町 三国駅 2分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.2㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 55㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 4分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市淀川区加島 加島駅 5分 80㎡ 200% 80% 不整形 18.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 3分 35㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 大阪市淀川区十三元今里 十三駅 8分 50㎡ 200% 80% ほぼ台形 24.0㎡ 2022年1~3月
    18,000万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 7分 510㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 3分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年1~3月
    58,000万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 4分 590㎡ 400% 80% 不整形 16.5㎡ 2022年1~3月
    8,100万円 大阪市淀川区三津屋北 神崎川駅 2分 290㎡ 200% 80% 長方形 6.9㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市淀川区野中南 十三駅 13分 125㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 8分 125㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    660万円 大阪市淀川区三津屋南 神崎川駅 10分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 大阪市淀川区西三国 東三国駅 9分 130㎡ 300% 80% ほぼ台形 8.5㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 大阪市淀川区西三国 三国駅 10分 220㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 大阪市淀川区東三国 東三国駅 3分 85㎡ 300% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 大阪市淀川区十三元今里 十三駅 11分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    440万円 大阪市淀川区加島 加島駅 4分 45㎡ 300% 80% 不整形 43.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 9分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 9分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    14,000万円 大阪市淀川区野中北 神崎川駅 9分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 大阪市淀川区新高 三国駅 4分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 10分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    5,400万円 大阪市淀川区塚本 塚本駅 11分 180㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 大阪市淀川区東三国 東淀川駅 4分 100㎡ 300% 80% ほぼ台形 33.0㎡ 2021年7~9月
    4,900万円 大阪市淀川区田川北 塚本駅 14分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 大阪市淀川区新高 神崎川駅 3分 75㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    8,000万円 大阪市淀川区十八条 東三国駅 12分 260㎡ 200% 80% ほぼ台形 16.2㎡ 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市淀川区の不動産売り出し事例

大阪市淀川区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大阪市淀川区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    一戸建て
    土地
    ハウスドゥ！新大阪北店　株式会社mobility
    大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 21-33
    【元プロ野球「古田敦也氏」のテレビＣＭでおなじみのハウスドゥ！】自慢の4つの売却方法【①仲介による売却②買取保証付仲介③買取による売却④ハウス・リースバック】でご売却のサポートをさせていただきます。
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  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    ウィル不動産販売　江坂営業所
    大阪府吹田市江坂町１丁目 21-17
    4年連続吹田市内マンション売却依頼件数No1。吹田市、大阪市淀川区、東淀川区のご売却はウィルにお任せください。確かな実績に基づき、ご満足いただけるご売却をさせて頂きます。
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    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　梅田店
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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    土地
    その他
    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    マンション
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市淀川区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市淀川区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大阪市淀川区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市淀川区の一戸建て売却価格の平均相場3,900万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,900 万円
仲介手数料 *
135.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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