大阪市鶴見区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市鶴見区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市鶴見区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市鶴見区の不動産の売り時は？

大阪市鶴見区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市鶴見区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大阪市鶴見区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市鶴見区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市鶴見区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市鶴見区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市鶴見区の不動産の売り時は？

大阪市鶴見区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市鶴見区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市鶴見区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,716

万円

（前年比 + 11.5 %）

平米単価

38.8 万円/㎡

築年数

37 年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
大阪市鶴見区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

4,450

万円

（前年比 -16.6 %）

平米単価

44.5 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
大阪市鶴見区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

2,600

万円

（前年比 -14.1 %）

平米単価

26.0 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,600万円 (80.0万円/㎡)	3,666万円 (73.3万円/㎡)	4,307万円 (61.5万円/㎡)	6,051万円 (65.8万円/㎡)
築10～20年	1,800万円 (72.0万円/㎡)	3,083万円 (61.7万円/㎡)	3,500万円 (50.0万円/㎡)	4,622万円 (48.7万円/㎡)
築20～30年	1,300万円 (65.0万円/㎡)	2,618万円 (43.6万円/㎡)	2,706万円 (38.7万円/㎡)	3,399万円 (35.8万円/㎡)
築30～40年	498万円 (33.2万円/㎡)	1,558万円 (28.3万円/㎡)	1,723万円 (24.6万円/㎡)	2,599万円 (27.4万円/㎡)
築40年以上	738万円 (29.6万円/㎡)	1,299万円 (23.6万円/㎡)	1,560万円 (24.0万円/㎡)	2,239万円 (23.6万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,881万円 (57.6万円/㎡)	3,923万円 (46.2万円/㎡)	4,048万円 (35.2万円/㎡)	11,363万円 (45.5万円/㎡)	19,125万円 (42.5万円/㎡)
築10～20年	2,261万円 (45.2万円/㎡)	2,453万円 (30.7万円/㎡)	2,514万円 (21.0万円/㎡)	4,430万円 (18.5万円/㎡)	6,992万円 (15.2万円/㎡)
築20～30年	1,399万円 (31.1万円/㎡)	1,800万円 (24.0万円/㎡)	2,123万円 (17.7万円/㎡)	3,602万円 (14.4万円/㎡)	7,016万円 (15.3万円/㎡)
築30年以上	423万円 (9.4万円/㎡)	738万円 (10.5万円/㎡)	1,552万円 (11.5万円/㎡)	2,400万円 (9.6万円/㎡)	5,094万円 (10.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市鶴見区のマンション相場推移

5年前から+18.1%

10年前から+43.0%

大阪市鶴見区の一戸建て相場推移

5年前から-13.7%

10年前から+4.0%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市鶴見区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市鶴見区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市鶴見区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市鶴見区のマンションの売却事例

大阪市鶴見区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市鶴見区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,700万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	60㎡		42年	2025年4~6月
3,800万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	3分	45㎡	2LDK	6年	2025年4~6月
3,600万円	大阪市鶴見区今津南	放出駅	5分	75㎡	3LDK	41年	2025年4~6月
2,000万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	9分	60㎡		39年	2025年4~6月
3,300万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	5分	85㎡		33年	2025年4~6月
3,100万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	60㎡	3LDK	38年	2025年4~6月
2,200万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	65㎡	3LDK	38年	2025年4~6月
3,300万円	大阪市鶴見区焼野	鶴見緑地駅	7分	60㎡	2LDK	9年	2025年4~6月
3,400万円	大阪市鶴見区焼野	鶴見緑地駅	7分	55㎡	2LDK	9年	2025年4~6月
1,900万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	5分	65㎡		39年	2025年1~3月
2,000万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	5分	65㎡		39年	2025年1~3月
2,700万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	60㎡	3LDK	42年	2025年1~3月
2,300万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	9分	55㎡	3LDK	30年	2025年1~3月
4,800万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	2分	80㎡	4LDK	18年	2025年1~3月
4,400万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	5分	70㎡	3LDK	17年	2025年1~3月
3,000万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	7分	65㎡	3LDK	30年	2025年1~3月
2,900万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	7分	60㎡	3LDK	30年	2025年1~3月
4,000万円	大阪市鶴見区緑	横堤駅	12分	65㎡	3LDK	5年	2025年1~3月
850万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	8分	65㎡		50年	2025年1~3月
420万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	9分	50㎡	2LDK	51年	2025年1~3月
2,200万円	大阪市鶴見区徳庵	徳庵駅	9分	65㎡	3LDK	22年	2025年1~3月
3,500万円	大阪市鶴見区今津南	放出駅	11分	75㎡	3LDK	25年	2025年1~3月
1,700万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	11分	65㎡	4LDK	38年	2025年1~3月
4,100万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	9分	80㎡	4LDK	21年	2025年1~3月
2,300万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	9分	55㎡	2LDK	39年	2025年1~3月
2,000万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	4分	60㎡	2LDK	46年	2025年1~3月
1,500万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	4分	60㎡		46年	2025年1~3月
2,000万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	60㎡		38年	2025年1~3月
2,500万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	60㎡	3LDK	37年	2024年10~12月
4,200万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	2分	70㎡	3LDK	17年	2024年10~12月
4,500万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	0分	85㎡		19年	2024年10~12月
4,200万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	2分	70㎡	3LDK	17年	2024年10~12月
4,300万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	1分	60㎡	2LDK	20年	2024年10~12月
3,600万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	5分	70㎡	2LDK	24年	2024年10~12月
1,100万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	8分	65㎡	3LDK	49年	2024年10~12月
2,500万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	10分	25㎡	1LDK	0年	2024年10~12月
2,500万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	10分	25㎡	1LDK	0年	2024年10~12月
2,500万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	10分	25㎡	1LDK	0年	2024年10~12月
2,400万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	10分	25㎡	1LDK	0年	2024年10~12月
2,400万円	大阪市鶴見区徳庵	徳庵駅	9分	65㎡	3LDK	21年	2024年10~12月
2,800万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	3分	60㎡	2LDK	21年	2024年10~12月
6,000万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	5分	120㎡	3LDK	32年	2024年10~12月
2,400万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	12分	55㎡	2LDK	37年	2024年10~12月
1,900万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	10分	55㎡		27年	2024年10~12月
2,100万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	6分	55㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
1,800万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	60㎡		37年	2024年10~12月
2,000万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	60㎡	3LDK	37年	2024年10~12月
4,300万円	大阪市鶴見区焼野	鶴見緑地駅	7分	65㎡	3LDK	3年	2024年10~12月
1,600万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	3分	65㎡	4DK	43年	2024年10~12月
2,300万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	60㎡	3LDK	41年	2024年10~12月
3,200万円	大阪市鶴見区今津南	放出駅	8分	60㎡	3LDK	34年	2024年10~12月
1,900万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	11分	65㎡	4LDK	37年	2024年10~12月
3,700万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	1分	60㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
3,400万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	3分	40㎡	1LDK	5年	2024年7~9月
1,900万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	60㎡		25年	2024年7~9月
1,600万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	8分	65㎡	3LDK	49年	2024年7~9月
3,500万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	2分	70㎡	3LDK	17年	2024年7~9月
2,600万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	10分	25㎡	1LDK	0年	2024年7~9月
4,600万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	9分	65㎡	3LDK	5年	2024年7~9月
3,700万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	0分	70㎡		20年	2024年7~9月
4,400万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	9分	70㎡	3LDK	9年	2024年7~9月
3,000万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	7分	65㎡	3LDK	29年	2024年7~9月
2,300万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	10分	65㎡	3LDK	30年	2024年7~9月
4,000万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	13分	70㎡	3LDK	16年	2024年7~9月
3,600万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	1分	55㎡	2LDK	17年	2024年7~9月
1,600万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	5分	45㎡	2LDK	51年	2024年7~9月
2,600万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	60㎡	3LDK	37年	2024年7~9月
2,200万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	45㎡	2DK	37年	2024年7~9月
2,100万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	3分	60㎡		40年	2024年7~9月
3,900万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	3分	65㎡	3LDK	13年	2024年7~9月
4,500万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	5分	120㎡	2LDK	32年	2024年4~6月
1,900万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	8分	65㎡		29年	2024年4~6月
1,700万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	60㎡		41年	2024年4~6月
1,300万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	11分	55㎡	2LDK	29年	2024年4~6月
1,100万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	8分	70㎡		49年	2024年4~6月
1,900万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	9分	65㎡	2LDK	50年	2024年4~6月
2,600万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	10分	25㎡	1LDK	0年	2024年4~6月
1,200万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	9分	50㎡	3LDK	50年	2024年4~6月
2,400万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	3分	65㎡	4DK	43年	2024年4~6月
550万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	60㎡	2LDK	41年	2024年4~6月
1,500万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	4分	60㎡	3DK	38年	2024年4~6月
3,700万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	9分	80㎡	3LDK	21年	2024年4~6月
2,800万円	大阪市鶴見区緑	今福鶴見駅	14分	65㎡	3LDK		2024年4~6月
3,800万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	15分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
4,000万円	大阪市鶴見区緑	横堤駅	13分	65㎡	3LDK	4年	2024年4~6月
2,500万円	大阪市鶴見区今津南	放出駅	11分	70㎡	3LDK	24年	2024年4~6月
2,000万円	大阪市鶴見区今津南	放出駅	8分	60㎡		34年	2024年4~6月
1,300万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	9分	55㎡		38年	2024年4~6月
3,000万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	11分	65㎡		17年	2024年4~6月
2,600万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	2分	60㎡		20年	2024年4~6月
3,600万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	7分	70㎡	3LDK	36年	2024年4~6月
1,400万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	60㎡	3LDK	37年	2024年4~6月
3,100万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	1分	60㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
4,600万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	8分	70㎡	3LDK	4年	2024年4~6月
1,400万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	60㎡	3LDK	37年	2024年4~6月
950万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	12分	55㎡	3LDK	37年	2024年4~6月
1,900万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	10分	55㎡		27年	2024年4~6月
3,600万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	3分	65㎡	2LDK	13年	2024年4~6月
650万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	5分	45㎡		51年	2024年4~6月
1,400万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	8分	60㎡	3LDK	41年	2024年1~3月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市鶴見区の一戸建ての売却事例

大阪市鶴見区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市鶴見区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
2,400万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	9分	85㎡	50㎡	31年	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
7,300万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	8分	120㎡	105㎡	0年	ほぼ長方形	8.5㎡	2025年4~6月
1,300万円	大阪市鶴見区徳庵	徳庵駅	12分	200㎡	170㎡	56年	正方形	7.0㎡	2025年4~6月
220万円	大阪市鶴見区徳庵	徳庵駅	11分	50㎡	40㎡	60年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
6,000万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	8分	85㎡	120㎡	8年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
3,900万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	10分	105㎡	65㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2025年1~3月
2,300万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	13分	100㎡	75㎡	23年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	大阪市鶴見区緑	今福鶴見駅	11分	100㎡	40㎡	40年	正方形	4.5㎡	2025年1~3月
12,000万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	15分	220㎡	115㎡	0年	ほぼ整形	11.0㎡	2025年1~3月
5,200万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	10分	105㎡	80㎡	0年	長方形	5.5㎡	2024年10~12月
17,000万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	3分	380㎡	390㎡	10年	不整形	3.5㎡	2024年10~12月
5,200万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	15分		185㎡		ほぼ長方形	3.3㎡	2024年10~12月
3,900万円	大阪市鶴見区中茶屋	徳庵駅	12分	105㎡	90㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
4,600万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	15分	110㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年10~12月
4,000万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	6分	105㎡	105㎡	21年	不整形	5.5㎡	2024年10~12月
4,500万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	9分	70㎡	210㎡	40年	不整形	6.5㎡	2024年10~12月
3,800万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	14分	105㎡	65㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
13,000万円	大阪市鶴見区安田	鶴見緑地駅	12分	310㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
4,600万円	大阪市鶴見区安田	門真南駅	14分	110㎡	85㎡	0年	台形	60.0㎡	2024年7~9月
1,600万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	10分	50㎡	50㎡	51年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,000万円	大阪市鶴見区徳庵	徳庵駅	9分		85㎡	0年	ほぼ長方形	3.3㎡	2024年7~9月
1,000万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	10分	65㎡	60㎡	43年	ほぼ長方形	2.7㎡	2024年7~9月
4,000万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	3分	95㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	2.8㎡	2024年7~9月
5,700万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	3分		85㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
3,600万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	13分	105㎡	55㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,300万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	11分	75㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
2,900万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	9分	110㎡	65㎡	23年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
3,700万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	7分	85㎡	45㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
90,000万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	2分	550㎡	1700㎡	54年	不整形	13.0㎡	2024年4~6月
4,200万円	大阪市鶴見区茨田大宮	鶴見緑地駅	15分	105㎡	90㎡	0年	ほぼ長方形	4.3㎡	2024年4~6月
82,000万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	2分	550㎡	1700㎡	54年	不整形	13.0㎡	2024年4~6月
5,600万円	大阪市鶴見区諸口	鶴見緑地駅	9分	110㎡	60㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
5,400万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	14分	105㎡	155㎡	3年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
4,300万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	4分	95㎡	50㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
5,200万円	大阪市鶴見区安田	門真南駅	12分	110㎡	170㎡	9年	不整形	5.3㎡	2024年4~6月
4,000万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	9分	90㎡	65㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
6,200万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	3分	115㎡	70㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,800万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	13分	110㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
85,000万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	2分	1900㎡	860㎡	39年	ほぼ長方形	15.0㎡	2024年1~3月
3,200万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	9分	110㎡	60㎡	23年	正方形	4.0㎡	2024年1~3月
16,000万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	11分	410㎡	310㎡	1年	不整形	2.8㎡	2024年1~3月
4,600万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	6分	95㎡	85㎡	0年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
3,200万円	大阪市鶴見区安田	門真南駅	14分		160㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	9分	100㎡	60㎡	12年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,400万円	大阪市鶴見区安田	門真南駅	15分	80㎡	50㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	大阪市鶴見区焼野	門真南駅	12分	70㎡	60㎡	50年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
33,000万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	7分	1100㎡	850㎡	31年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
4,600万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	10分	115㎡	65㎡	0年	ほぼ整形		2023年10~12月
4,700万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	5分	95㎡	60㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
4,500万円	大阪市鶴見区浜	門真南駅	10分	105㎡	65㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
3,800万円	大阪市鶴見区焼野	門真南駅	11分	95㎡	90㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
450万円	大阪市鶴見区安田	門真南駅	17分	45㎡	50㎡	45年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	大阪市鶴見区安田	横堤駅	18分		150㎡		ほぼ長方形	3.4㎡	2023年10~12月
850万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	9分	30㎡	50㎡	59年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
4,900万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	13分	105㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
4,200万円	大阪市鶴見区安田	横堤駅	19分	105㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年10~12月
450万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	8分	75㎡	45㎡	43年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
2,700万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	8分	105㎡	50㎡	24年	長方形	4.5㎡	2023年10~12月
4,400万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	13分	110㎡	60㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
500万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	10分	90㎡	200㎡		不整形	3.4㎡	2023年10~12月
800万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	13分	180㎡	140㎡	59年	ほぼ長方形	10.9㎡	2023年10~12月
3,200万円	大阪市鶴見区中茶屋	徳庵駅	13分	90㎡	70㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
5,500万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	9分	200㎡	155㎡	31年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
480万円	大阪市鶴見区安田	鶴見緑地駅	12分	45㎡	40㎡	50年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
4,500万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	9分	105㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
19,000万円	大阪市鶴見区焼野	鶴見緑地駅	10分	460㎡	280㎡	0年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	10分	110㎡	50㎡	44年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
22,000万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	5分	1700㎡	880㎡	40年	ほぼ長方形	7.3㎡	2023年7~9月
3,600万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	5分	115㎡	190㎡	52年	不整形	6.9㎡	2023年7~9月
4,400万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	8分	115㎡	75㎡	0年	ほぼ正方形	3.5㎡	2023年7~9月
4,400万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	5分	100㎡	50㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
4,000万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	9分	130㎡	250㎡	23年	不整形	5.2㎡	2023年7~9月
4,200万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	5分	110㎡	60㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	11分	70㎡	65㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
4,000万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	14分	95㎡	120㎡	1年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
4,900万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	11分	115㎡	75㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
800万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	12分	60㎡	45㎡	42年	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年4~6月
2,100万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	14分	80㎡	75㎡	53年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,900万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	7分	105㎡	60㎡	8年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
4,500万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	4分	110㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
5,500万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	5分	105㎡	60㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
10,000万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	8分	175㎡	280㎡	54年	ほぼ整形	8.7㎡	2023年4~6月
350万円	大阪市鶴見区今津南	放出駅	9分	20㎡	40㎡	65年	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年4~6月
16,000万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	3分	430㎡	260㎡	8年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年4~6月
4,900万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	2分	110㎡	115㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
5,300万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	2分	110㎡	75㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
3,500万円	大阪市鶴見区安田	門真南駅	16分	100㎡	55㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	大阪市鶴見区安田	門真南駅	16分	85㎡	75㎡	43年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
1,700万円	大阪市鶴見区安田	鶴見緑地駅	18分	85㎡	85㎡	45年	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	11分	60㎡	60㎡	46年	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
3,200万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	13分	95㎡	75㎡	20年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
4,100万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	16分	100㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,800万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	4分	110㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
18,000万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	420㎡	280㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
9,200万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	5分	100㎡	620㎡	56年	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
20万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	12分	45㎡	40㎡	40年	ほぼ長方形	1.4㎡	2022年10~12月
200万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	9分	45㎡	45㎡		ほぼ長方形		2022年10~12月
4,000万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	8分	130㎡	320㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2022年10~12月
1,000万円	大阪市鶴見区今津南	放出駅	7分	80㎡	35㎡	52年	ほぼ整形	8.0㎡	2022年10~12月
5,000万円	大阪市鶴見区焼野	鶴見緑地駅	12分	130㎡	80㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年10~12月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市鶴見区の土地の売却事例

大阪市鶴見区の土地の売却履歴です。実際に大阪市鶴見区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
6,500万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	6分	160㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	5分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
4,300万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	9分	100㎡	200%	80%	台形	13.5㎡	2025年1~3月
2,300万円	大阪市鶴見区安田	横堤駅	16分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	大阪市鶴見区安田	横堤駅	19分	55㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
700万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	13分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年1~3月
1,900万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	15分	85㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	60㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	2分	50㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
20,000万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	14分	350㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2024年10~12月
13,000万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	6分	470㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,400万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	12分	55㎡	200%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年7~9月
5,300万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	8分	145㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	10分	240㎡	200%	80%	不整形	1.8㎡	2024年7~9月
2,200万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	8分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,700万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	8分	55㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
5,800万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	10分	120㎡	200%	80%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	10分	70㎡	200%	60%	長方形	5.4㎡	2024年4~6月
2,900万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	3分	200㎡	200%	80%	不整形	3.6㎡	2024年4~6月
27,000万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	7分	1700㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2024年4~6月
8,000万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	8分	170㎡	200%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年4~6月
2,400万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	7分	230㎡	200%	80%	不整形	2.0㎡	2024年1~3月
500万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	3分	55㎡	300%	80%	ほぼ長方形	3.4㎡	2024年1~3月
1,800万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	8分	60㎡	200%	80%	台形	8.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	6分	70㎡	200%	80%	長方形	3.2㎡	2024年1~3月
1,200万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	8分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
280万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	9分	145㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.4㎡	2023年10~12月
4,700万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	11分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年10~12月
3,600万円	大阪市鶴見区徳庵	徳庵駅	9分	165㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.4㎡	2023年10~12月
1,000万円	大阪市鶴見区今津北	放出駅	14分	40㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
13,000万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	10分	390㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	大阪市鶴見区浜	横堤駅	10分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
7,200万円	大阪市鶴見区徳庵	徳庵駅	9分	230㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.8㎡	2023年7~9月
34,000万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	1分	410㎡	400%	80%	ほぼ長方形	25.1㎡	2023年7~9月
1,200万円	大阪市鶴見区中茶屋	徳庵駅	13分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	5分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年7~9月
5,000万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	8分	600㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
10,000万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	8分	600㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	12分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
4,700万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	12分	165㎡	200%	80%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年7~9月
9,500万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	8分	260㎡	200%	80%	不整形	11.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	12分	60㎡	200%	60%	長方形	4.1㎡	2023年7~9月
31,000万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	9分	780㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	8分	85㎡	200%	80%	ほぼ台形	2.2㎡	2023年4~6月
36,000万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	2分	1100㎡	200%	80%	ほぼ長方形	9.5㎡	2023年4~6月
1,300万円	大阪市鶴見区焼野	鶴見緑地駅	4分	80㎡	300%	80%	ほぼ整形	18.0㎡	2023年4~6月
20,000万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	11分	690㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	10分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
6,300万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	4分	220㎡	200%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年4~6月
4,700万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	8分	145㎡	200%	80%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
3,100万円	大阪市鶴見区安田	鶴見緑地駅	15分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
4,000万円	大阪市鶴見区緑	今福鶴見駅	13分	100㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,500万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	16分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
6,700万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	5分	180㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.8㎡	2022年10~12月
1,100万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	6分	55㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,700万円	大阪市鶴見区焼野	門真南駅	13分	105㎡	200%	80%	ほぼ長方形	2.4㎡	2022年10~12月
4,100万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	11分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年10~12月
19,000万円	大阪市鶴見区緑	今福鶴見駅	10分	350㎡	300%	80%	ほぼ長方形	25.0㎡	2022年10~12月
1,700万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	11分	70㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,100万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	8分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
4,800万円	大阪市鶴見区浜	横堤駅	16分	130㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.2㎡	2022年10~12月
1,300万円	大阪市鶴見区今津南	徳庵駅	8分	125㎡	200%	80%	不整形	1.8㎡	2022年10~12月
6,000万円	大阪市鶴見区鶴見	今福鶴見駅	7分	120㎡	200%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2022年7~9月
4,700万円	大阪市鶴見区浜	今福鶴見駅	9分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.6㎡	2022年7~9月
4,700万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	9分	310㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.5㎡	2022年7~9月
2,600万円	大阪市鶴見区浜	横堤駅	16分	70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.2㎡	2022年7~9月
9,600万円	大阪市鶴見区浜	横堤駅	16分	260㎡	200%	60%	不整形	6.2㎡	2022年7~9月
2,600万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	9分	65㎡	200%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2022年7~9月
4,000万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	4分	140㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,600万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	14分	120㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年7~9月
2,100万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	14分	70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
3,300万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	3分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.3㎡	2022年7~9月
300万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	13分	250㎡	200%	80%	ほぼ長方形		2022年4~6月
5,800万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	11分	170㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
19,000万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	10分	570㎡	300%	80%	不整形	15.0㎡	2022年4~6月
1,400万円	大阪市鶴見区今津中	放出駅	9分	65㎡	200%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2022年4~6月
10,000万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	14分	480㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
4,600万円	大阪市鶴見区浜	横堤駅	16分	120㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.6㎡	2022年4~6月
5,300万円	大阪市鶴見区諸口	徳庵駅	12分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年4~6月
6,300万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	8分	230㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2022年4~6月
31,000万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	10分	780㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2022年4~6月
11,000万円	大阪市鶴見区今津北	徳庵駅	5分	460㎡	200%	80%	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
3,000万円	大阪市鶴見区焼野	今福鶴見駅	14分	330㎡	200%	80%	不整形	3.5㎡	2022年4~6月
16,000万円	大阪市鶴見区焼野	門真南駅	11分	820㎡	200%	80%	不整形	3.5㎡	2022年4~6月
1,600万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	11分	70㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年1~3月
16,000万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	12分	710㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2022年1~3月
2,800万円	大阪市鶴見区浜	横堤駅	16分	60㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.2㎡	2022年1~3月
15,000万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	10分	660㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.7㎡	2022年1~3月
10,000万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	5分	240㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
850万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	9分	40㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
15,000万円	大阪市鶴見区茨田大宮	門真南駅	12分	710㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.1㎡	2021年10~12月
1,500万円	大阪市鶴見区今津中	徳庵駅	3分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年10~12月
3,100万円	大阪市鶴見区浜	今福鶴見駅	6分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.7㎡	2021年10~12月
12,000万円	大阪市鶴見区緑	新森古市駅	4分	380㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年10~12月
4,600万円	大阪市鶴見区諸口	横堤駅	9分	190㎡	200%	60%	ほぼ整形	15.0㎡	2021年10~12月
1,800万円	大阪市鶴見区浜	鶴見緑地駅	12分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2021年7~9月
1,400万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	11分	70㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
3,200万円	大阪市鶴見区横堤	横堤駅	8分	115㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
3,400万円	大阪市鶴見区放出東	放出駅	6分	140㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
1,500万円	大阪市鶴見区茨田大宮	鶴見緑地駅	14分	90㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市鶴見区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市鶴見区のマンションの売り出し事例

大阪市鶴見区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
4,090 万円	ライオンズ放出セントアリーナ大阪市鶴見区放出東３丁目片町線「放出」駅徒歩2分	2LDK 63.86㎡	19 年
1,180 万円	ツダフラット大阪市鶴見区放出東２丁目片町線「放出」駅徒歩10分	2DK 45.01㎡	52 年
5,300 万円	ローレルコート放出大阪市鶴見区放出東３丁目片町線「放出」駅徒歩1分	3LDK 90.01㎡	22 年
4,398 万円	イトーピア鶴見緑地公園大阪市鶴見区緑２丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩14分	3LDK 69.18㎡	23 年
3,590 万円	西つるみコーポ大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 78.01㎡	44 年
5,198 万円	ビープレイスＢ棟大阪市鶴見区横堤２丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩12分	3LDK 81.56㎡	23 年
2,998 万円	ネオコーポ鶴見緑地大阪市鶴見区諸口３丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩5分	3DK 57.6㎡	47 年
3,590 万円	西つるみコーポ大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩4分	3LDK 78.01㎡	44 年
5,198 万円	ビープレイス　B棟大阪市鶴見区横堤２丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩14分	3LDK 81.56㎡	23 年
4,098 万円	森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩14分	3LDK 68.37㎡	20 年
1,480 万円	シャトー三愛大阪市鶴見区今津中３丁目片町線「徳庵」駅徒歩9分	3LDK 67.31㎡	52 年
2,380 万円	エメラルドマンション鶴見緑地大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩11分	2LDK 56.7㎡	40 年
2,280 万円	コスモ鶴見大阪市鶴見区今津北４丁目片町線「徳庵」駅徒歩7分	3LDK 63.08㎡	31 年
3,098 万円	鶴見緑地第二コーポ大阪市鶴見区横堤３丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩5分	3LDK 69.06㎡	41 年
2,580 万円	イトーピア鶴見大阪市鶴見区放出東２丁目片町線「放出」駅徒歩7分	3LDK 61.6㎡	45 年
4,680 万円	サンクタス鶴見緑地パークアドレス大阪市鶴見区浜２丁目大阪市長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩4分	3LDK 67.15㎡	18 年
3,480 万円	コスモ鶴見緑地大阪市鶴見区諸口３丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩5分	3LDK 67.46㎡	39 年
2,980 万円	シャトーサンパークスクエア大阪市鶴見区今津南３丁目片町線「徳庵」駅徒歩12分	5LDK 92.85㎡	39 年
3,990 万円	森都ＯＳＡＫＡイーストヴィル大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩13分	3LDK 68.92㎡	19 年
1,648 万円	シャトー富士大阪市鶴見区放出東３丁目片町線「放出」駅徒歩5分	1LDK 50.4㎡	53 年
1,698 万円	シャトー富士大阪市鶴見区放出東３丁目片町線「放出」駅徒歩5分	1LDK 50.4㎡	53 年
4,198 万円	ルネヒューマンズガーデン鶴見大阪市鶴見区今津南２丁目おおさか東線「放出」駅徒歩9分	3LDK 70.47㎡	26 年
3,930 万円	ルネヒューマンズガーデン鶴見大阪市鶴見区今津南２丁目片町線「放出」駅徒歩9分	2LDK 69.88㎡	26 年
3,730 万円	メロディーハイムＪＳコート大阪市鶴見区徳庵１丁目片町線「徳庵」駅徒歩13分	2SLDK 66.15㎡	23 年
2,598 万円	ネオコーポ鶴見緑地二番街大阪市鶴見区横堤１丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩8分	2LDK 54.15㎡	43 年
3,898 万円	プレステ15番館鶴見緑地　1階専用庭付き住戸大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩14分	3LDK 64.27㎡	19 年
980 万円	ツダフラット大阪市鶴見区放出東２丁目片町線「放出」駅徒歩8分	1LDK 47.56㎡	52 年
4,480 万円	森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩13分	4LDK 86.37㎡	20 年
2,850 万円	ファミールパーク鶴見大阪市鶴見区今津北１丁目片町線「放出」駅徒歩12分	3LDK 64.52㎡	32 年
2,850 万円	ファミール・パーク鶴見大阪市鶴見区今津北１丁目片町線「放出」駅徒歩12分	3LDK 64.52㎡	32 年
2,880 万円	パークプラザ鶴見大阪市鶴見区諸口４丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩11分	2LDK 70.4㎡	44 年
4,199 万円	ディークラディア鶴見アクロスタワー大阪市鶴見区鶴見３丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩1分	2LDK 61.56㎡	22 年
1,380 万円	シャトー幸福大阪市鶴見区今津中１丁目片町線「放出」駅徒歩10分	1R 50.13㎡	52 年
2,898 万円	コスモ鶴見大阪市鶴見区今津北４丁目片町線「徳庵」駅徒歩7分	3LDK 65.94㎡	31 年
2,450 万円	ネオコーポ鶴見緑地大阪市鶴見区諸口３丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩6分	2LDK 57.6㎡	47 年
4,980 万円	ルネ鶴見横堤大阪市鶴見区横堤５丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩4分	3LDK 64.5㎡	5 年
1,288 万円	シャトー幸福大阪市鶴見区今津中１丁目片町線「放出」駅徒歩10分	3LDK 58.23㎡	52 年
2,120 万円	コスモ鶴見大阪市鶴見区今津北４丁目片町線「徳庵」駅徒歩8分	3LDK 65.94㎡	31 年
2,980 万円	鶴見緑地コーポ大阪市鶴見区横堤５丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩3分	2LDK 65.55㎡	46 年
1,480 万円	シャトー富士大阪市鶴見区放出東３丁目おおさか東線「放出」駅徒歩5分	2LDK 47.61㎡	53 年
1,998 万円	朝日プラザ鶴見大阪市鶴見区中茶屋１丁目片町線「徳庵」駅徒歩14分	3LDK 67.2㎡	41 年
2,980 万円	シャトー・サンパークスクエア大阪市鶴見区今津南３丁目片町線「徳庵」駅徒歩14分	3LDK 84.25㎡	39 年
3,980 万円	シティーコーポ今福鶴見大阪市鶴見区鶴見２丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分	3LDK 76.11㎡	26 年
4,880 万円	メロディーハイム鶴見パークオアシス大阪市鶴見区鶴見２丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩4分	3LDK 86.75㎡	23 年
1,200 万円	シャトー幸福大阪市鶴見区今津中１丁目片町線「放出」駅徒歩10分	2LDK 52.26㎡	52 年
2,380 万円	シャトー・サンパークスクエア大阪市鶴見区今津南３丁目片町線「徳庵」駅徒歩14分	2SLDK 66.42㎡	39 年
2,780 万円	エメラルドマンション鶴見緑地大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩10分	3LDK 58.59㎡	38 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

大阪市鶴見区の一戸建ての売り出し事例

大阪市鶴見区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,880 万円	鶴見5丁目中古戸建大阪市鶴見区鶴見５丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩11分	41.18㎡ 98.28㎡	29 年
3,380 万円	諸口1丁目中古戸建大阪市鶴見区諸口１丁目片町線「徳庵」駅徒歩14分	60.02㎡ 108.54㎡	27 年
3,680 万円	今津中４丁目　中古一戸建て大阪市鶴見区今津中４丁目片町線「徳庵」駅徒歩7分	61.09㎡ 125.01㎡	23 年
3,300 万円	今津北５丁目　中古一戸建て大阪市鶴見区今津北５丁目片町線「徳庵」駅徒歩3分	66.86㎡ 98.4㎡	21 年
3,980 万円	鶴見区緑３丁目中古戸建大阪市鶴見区緑３丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩13分	70.39㎡ 121.26㎡	26 年
3,980 万円	今津北５丁目　中古一戸建て大阪市鶴見区今津北５丁目片町線「徳庵」駅徒歩4分	131.18㎡ 215.44㎡	43 年
4,980 万円	中茶屋1丁目中古戸建大阪市鶴見区中茶屋１丁目片町線「徳庵」駅徒歩16分	143.55㎡ 105.15㎡	10 年
2,790 万円	鶴見区茨田大宮３丁目中古戸建大阪市鶴見区茨田大宮３丁目片町線「鴻池新田」駅徒歩16分	50.3㎡ 76.23㎡	17 年
2,790 万円	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目大阪市鶴見区茨田大宮３丁目片町線「鴻池新田」駅徒歩16分	76.23㎡ 76.23㎡	17 年
4,980 万円	鶴見区横堤２丁目中古戸建大阪市鶴見区横堤２丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩5分	110.83㎡ 104.33㎡	14 年
3,980 万円	大阪府大阪市鶴見区緑３丁目大阪市鶴見区緑３丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩15分	82.19㎡ 121.26㎡	26 年
2,790 万円	大阪市鶴見区茨田大宮３丁目大阪市鶴見区茨田大宮３丁目大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩17分	61.5㎡ 76.23㎡	17 年
1,000 万円	横堤２丁目　中古一戸建て大阪市鶴見区横堤２丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩6分	40.64㎡ 81.76㎡	45 年
3,980 万円	緑３丁目　中古一戸建て大阪市鶴見区緑３丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩13分	82.19㎡ 121.26㎡	26 年
3,980 万円	鶴見2丁目中古戸建大阪市鶴見区鶴見２丁目大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩10分	53.53㎡ 94.59㎡	10 年
5,580 万円	大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目大阪市鶴見区放出東２丁目片町線「放出」駅徒歩7分	85.71㎡ 117.78㎡	9 年
950 万円	鶴見区緑3テラス大阪市鶴見区緑３丁目片町線「放出」駅徒歩14分	41.19㎡ 36.98㎡	60 年
3,980 万円	大阪府大阪市鶴見区緑３丁目大阪市鶴見区緑３丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩13分	82.19㎡ 121.26㎡	26 年
1,580 万円	鶴見区浜３丁目中古戸建大阪市鶴見区浜３丁目大阪市長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩10分	43.14㎡ 77.14㎡	30 年
2,080 万円	諸口１丁目　中古一戸建て大阪市鶴見区諸口１丁目片町線「徳庵」駅徒歩14分	45.01㎡ 99.7㎡	30 年
1,180 万円	大阪府大阪市鶴見区緑３丁目大阪市鶴見区緑３丁目大阪市今里筋線「新森古市」駅徒歩17分	45.75㎡ 48.07㎡	56 年
4,280 万円	大阪府大阪市鶴見区横堤４丁目大阪市鶴見区横堤４丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩10分	86.55㎡ 86.94㎡	23 年
1,980 万円	徳庵１丁目　中古一戸建て大阪市鶴見区徳庵１丁目片町線「徳庵」駅徒歩14分	56.7㎡ 114.34㎡	46 年
650 万円	鶴見区茨田大宮３丁目中古戸建大阪市鶴見区茨田大宮３丁目大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩12分	51.39㎡ 58.17㎡	50 年
1,180 万円	鶴見区諸口４丁目中古戸建大阪市鶴見区諸口４丁目大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩12分	38.88㎡ 53.9㎡	42 年
680 万円	大阪府大阪市鶴見区安田４丁目大阪市鶴見区安田４丁目大阪市長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩18分	52.72㎡ 44.93㎡	48 年
2,280 万円	鶴見区今津南３丁目中古戸建大阪市鶴見区今津南３丁目片町線「徳庵」駅徒歩11分	63.61㎡ 71.28㎡	51 年
880 万円	中茶屋１丁目　中古戸建大阪市鶴見区中茶屋１丁目片町線「徳庵」駅徒歩15分	40.07㎡ 55.68㎡	41 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

大阪市鶴見区の土地の売り出し事例

大阪市鶴見区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
4,380 万円	大阪市鶴見区今津北４丁目土地大阪市鶴見区今津北４丁目片町線「徳庵駅」徒歩5分	92.86㎡
7,350 万円	大阪市鶴見区今津中５丁目土地大阪市鶴見区今津中５丁目片町線「徳庵駅」徒歩3分	225.39㎡
4,480 万円	大阪市鶴見区茨田大宮大阪市鶴見区茨田大宮２丁目大阪市長堀鶴見緑地「門真南駅」徒歩10分	113.67㎡
3,330 万円	和光ホームズ緑3丁目分譲地大阪市鶴見区緑3丁目 Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅徒歩13分	69.71㎡
3,380 万円	大阪市鶴見区今津北４丁目大阪市鶴見区今津北４丁目片町線「徳庵駅」徒歩6分	71.24㎡
1,760 万円	センチュリータウン安田3 大阪市鶴見区安田３丁目大阪市長堀鶴見緑地「鶴見緑地駅」徒歩13分	57.63㎡
3,356 万円	センチュリータウン浜4 大阪市鶴見区浜４丁目大阪市長堀鶴見緑地「鶴見緑地駅」徒歩10分	138.93㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

(有)クリエイトワン

大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507

当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。

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マンション

一戸建て

土地

ナカイホーム株式会社

大阪府守口市南寺方東通４丁目 14-15-21

地元密着で守口市、門真市、鶴見区、旭区の不動産はナカイホームにお任せください。不動産の買い替え・売却・買取と幅広く対応しております。

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マンション

株式会社プロミネンスクラブ

大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29

『株式会社プロミネンスクラブ』です☆当店は、【賃貸】、【売買】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！

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一戸建て

土地

その他

合同会社ドリームエージェンシー

大阪府寝屋川市萱島東２丁目 11-14-1F

　ご自宅をなるべく早く・高く売却するコツ！根拠に基づいた不動産の相場！お悩み(相続・ローン・税金)！をわかりやすくお伝えするとともに、豊富な取引実績から培った経験でご満足のいくご売却をお約束いたします！ご売却のご相談はドリームエージェンシーへ！

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マンション

一戸建て

土地

センチュリー21　福栄ハウジング

大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目 1-21

弊社は、大阪市鶴見区で創業25年センチュリー２１福栄ハウジングは、鶴見区は勿論のこと、城東区・旭区・門真市など。地元のネットワークを活かし、地域密着の不動産会社を目指しております。皆様の査定ご依頼をお待ち申し上げております

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一戸建て

土地

株式会社日本トータルプロデュース

大阪府八尾市南植松町５丁目 182番地日本TPビル

■弊社では海外の投資物件も仲介させて頂いております。銀行のローンや口座開設など弊社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は弊社までご連絡ください。 ★日本全国の物件をトータル的にプロデュース致します★

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マンション

株式会社PLANINVEST

東京都中央区日本橋人形町３丁目１１‐７THECORNER日本橋人形町５階

都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。

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マンション

一戸建て

土地

イーアス不動産株式会社

大阪府大阪市中央区谷町５丁目 6-12新野村ビル5F

１．1000件以上の成約実績あり２．徹底したコスト管理でインターネットはもちろん、チラシについても多量の供給が可能３．不動産買取にも強く、弊社で直接買取も可能４．外部提携が多く、ワンストップサービスが可能５．資格の学校 TAC講師在籍で安心の取引をお約束します

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一戸建て

住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]

大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付

大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！

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マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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一戸建て

土地

その他

センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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マンション

一戸建て

土地

その他

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39ー22

お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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マンション

一戸建て

土地

有限会社プログレッソ

大阪府門真市末広町３５－６

有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社プラスワンリアルエステート

大阪府箕面市白島１丁目2-12

売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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一戸建て

土地

その他

株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。

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大阪市鶴見区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市鶴見区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市鶴見区の一戸建て売却価格の平均相場4,450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 4,450 万円
仲介手数料 ^*: 153.5 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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大阪市鶴見区周辺の不動産売却相場

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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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