不動産売却・査定

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  • 大阪市鶴見区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,583
    万円
    （前年比 + 5.4 %）
    平米単価
    36.9 万円/㎡
    築年数
    14 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市鶴見区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,520
    万円
    （前年比 -4.8 %）
    平米単価
    45.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市鶴見区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,430
    万円
    （前年比 + 11.9 %）
    平米単価
    24.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市鶴見区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市鶴見区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 大阪市鶴見区の不動産売却相場
  2. 大阪市鶴見区の不動産の売り時は？
  3. 大阪市鶴見区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市鶴見区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市鶴見区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市鶴見区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市鶴見区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市鶴見区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市鶴見区のマンションの売却事例

    大阪市鶴見区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市鶴見区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,600万円 大阪市鶴見区今津北 放出駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 10分 65㎡ 40年 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 4分 75㎡ ４ＬＤＫ 10年 2022年7~9月
    4,700万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 9分 80㎡ ２ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    2,400万円 大阪市鶴見区今津北 放出駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 43年 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市鶴見区今津北 放出駅 10分 55㎡ ２ＬＤＫ 28年 2022年7~9月
    3,100万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 15分 85㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    4,200万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 1分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 3分 75㎡ 19年 2022年4~6月
    2,600万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    700万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 9分 50㎡ 47年 2022年4~6月
    2,200万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    3,800万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    2,400万円 大阪市鶴見区今津南 徳庵駅 11分 65㎡ ２ＬＤＫ 35年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 5分 65㎡ 23年 2022年4~6月
    3,400万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    440万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 20㎡ 49年 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    3,400万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 2分 60㎡ ３ＬＤＫ 34年 2021年10~12月
    550万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 10分 55㎡ ２ＬＤＫ 47年 2021年10~12月
    2,600万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 5分 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 34年 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 7分 45㎡ ２ＤＫ 40年 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市鶴見区鶴見 横堤駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    4,200万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    3,500万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    1,200万円 大阪市鶴見区今津北 放出駅 13分 55㎡ ３ＬＤＫ 34年 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    3,500万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市鶴見区鶴見 横堤駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 42年 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 55㎡ ２ＬＤＫ 48年 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市鶴見区今津北 放出駅 12分 55㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年10~12月
    3,800万円 大阪市鶴見区緑 新森古市駅 7分 70㎡ ２ＬＤＫ 11年 2021年10~12月
    3,400万円 大阪市鶴見区鶴見 横堤駅 10分 85㎡ ４ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    2,600万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 5分 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 34年 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 90㎡ ４ＬＤＫ 48年 2021年10~12月
    1,000万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 40年 2021年10~12月
    3,200万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 12分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年7~9月
    3,300万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 9分 80㎡ ３ＬＤＫ 18年 2021年7~9月
    2,900万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 4分 100㎡ 29年 2021年7~9月
    1,700万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 34年 2021年7~9月
    2,200万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年7~9月
    2,400万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年7~9月
    2,800万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 10分 70㎡ ２ＬＤＫ 32年 2021年7~9月
    3,600万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年7~9月
    2,400万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 34年 2021年7~9月
    3,500万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 2分 65㎡ ２ＬＤＫ 16年 2021年7~9月
    3,300万円 大阪市鶴見区今津北 放出駅 12分 80㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年7~9月
    3,800万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 0分 80㎡ ４ＬＤＫ 17年 2021年7~9月
    4,400万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 4分 105㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年7~9月
    6,000万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 4分 150㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年4~6月
    3,200万円 大阪市鶴見区鶴見 横堤駅 10分 90㎡ 14年 2021年4~6月
    3,300万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 18年 2021年4~6月
    3,400万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 16年 2021年4~6月
    1,200万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 42年 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 0分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年4~6月
    3,600万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 1分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年4~6月
    2,400万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 40年 2021年4~6月
    1,700万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年4~6月
    1,600万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 2分 45㎡ ２ＤＫ 34年 2021年4~6月
    3,000万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年4~6月
    4,800万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 6分 95㎡ ４ＬＤＫ 17年 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年4~6月
    1,600万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 40年 2021年4~6月
    3,100万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 18年 2021年1~3月
    3,400万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 11分 85㎡ ４ＬＤＫ 14年 2021年1~3月
    1,400万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 7分 50㎡ ２ＬＤＫ 45年 2021年1~3月
    4,000万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 3年 2021年1~3月
    2,600万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 7分 70㎡ 33年 2021年1~3月
    3,600万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 1分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年1~3月
    1,900万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 2分 65㎡ ２ＬＤＫ 40年 2021年1~3月
    1,400万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 40年 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 5分 120㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年1~3月
    3,000万円 大阪市鶴見区鶴見 横堤駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年1~3月
    2,500万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 39年 2020年10~12月
    1,700万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 5分 50㎡ １ＬＤＫ 36年 2020年10~12月
    4,000万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 5年 2020年10~12月
    3,200万円 大阪市鶴見区今津北 放出駅 13分 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 12年 2020年10~12月
    2,200万円 大阪市鶴見区鶴見 横堤駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2020年10~12月
    2,100万円 大阪市鶴見区徳庵 徳庵駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2020年10~12月
    4,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 9年 2020年10~12月
    2,000万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 9分 95㎡ ３ＬＤＫ 46年 2020年10~12月
    2,700万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 13分 80㎡ ４ＬＤＫ 33年 2020年10~12月
    3,900万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 4分 120㎡ ３ＬＤＫ 28年 2020年10~12月
    2,700万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 13年 2020年10~12月
    4,000万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 16年 2020年10~12月
    650万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 9分 45㎡ ２ＬＤＫ 46年 2020年10~12月
    1,500万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 34年 2020年10~12月
    3,600万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 7分 85㎡ ４ＬＤＫ 32年 2020年10~12月
    800万円 大阪市鶴見区安田 横堤駅 16分 55㎡ ３ＤＫ 35年 2020年10~12月
    3,400万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2020年10~12月
    2,400万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 2分 60㎡ ３ＬＤＫ 33年 2020年10~12月
    1,100万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 9分 45㎡ ２ＤＫ 46年 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市鶴見区の一戸建ての売却事例

    大阪市鶴見区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市鶴見区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    960万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 9分 75㎡ 60㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 9分 230㎡ 690㎡ 58年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月
    8,300万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 9分 250㎡ 290㎡ 52年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 10分 105㎡ 70㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 10分 430㎡ 240㎡ 1年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 3分 65㎡ 40㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 大阪市鶴見区浜 横堤駅 10分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市鶴見区緑 今福鶴見駅 16分 100㎡ 90㎡ 52年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 8分 120㎡ 110㎡ 0年 袋地等 2.5㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 大阪市鶴見区徳庵 徳庵駅 9分 230㎡ 170㎡ 52年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    23,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 8分 750㎡ 450㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 大阪市鶴見区浜 横堤駅 10分 140㎡ 70㎡ 29年 ほぼ台形 25.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 5分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 大阪市鶴見区安田 鴻池新田駅 18分 150㎡ 220㎡ 41年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 13分 100㎡ 60㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    820万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 8分 55㎡ 45㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 大阪市鶴見区安田 鴻池新田駅 18分 105㎡ 65㎡ 12年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 大阪市鶴見区緑 今福鶴見駅 14分 90㎡ 45㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    170万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 15分 40㎡ 30㎡ 51年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 13分 130㎡ 350㎡ ほぼ長方形 9.7㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市鶴見区緑 新森古市駅 15分 60㎡ 60㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 110㎡ 60㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 11分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 6分 330㎡ 200㎡ 54年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 7分 105㎡ 70㎡ 18年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 8分 115㎡ 70㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 11分 100㎡ 65㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 6分 310㎡ 200㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 3分 45㎡ 50㎡ 62年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    680万円 大阪市鶴見区今津南 徳庵駅 12分 45㎡ 40㎡ 39年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 大阪市鶴見区中茶屋 徳庵駅 13分 100㎡ 70㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 大阪市鶴見区徳庵 徳庵駅 13分 105㎡ 90㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 12分 195㎡ 135㎡ 53年 袋地等 5.8㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 9分 85㎡ 60㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,300万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 7分 125㎡ 175㎡ 31年 袋地等 11.0㎡ 2021年7~9月
    4,400万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 9分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ整形 7.5㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,600万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 11分 90㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年7~9月
    4,100万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 12分 110㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    4,100万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 8分 100㎡ 60㎡ 1年 ほぼ整形 5.5㎡ 2021年7~9月
    850万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 7分 100㎡ 100㎡ 58年 ほぼ台形 2.0㎡ 2021年7~9月
    6,500万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 11分 410㎡ 250㎡ 59年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 9分 110㎡ 60㎡ 24年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,300万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 5分 100㎡ 50㎡ 24年 不整形 2.8㎡ 2021年7~9月
    400万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 8分 40㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,500万円 大阪市鶴見区安田 鶴見緑地駅 18分 70㎡ 80㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 5分 185㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2021年4~6月
    4,200万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 9分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 11分 85㎡ 55㎡ 16年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    7,300万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 9分 170㎡ 290㎡ 58年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年4~6月
    300万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 12分 60㎡ 50㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,300万円 大阪市鶴見区中茶屋 横堤駅 18分 75㎡ 75㎡ 51年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月
    4,800万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 7分 260㎡ 240㎡ 50年 不整形 5.6㎡ 2021年4~6月
    500万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 8分 55㎡ 50㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,700万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,800万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    5,400万円 大阪市鶴見区浜 横堤駅 12分 110㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年4~6月
    3,200万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 12分 85㎡ 80㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 6分 120㎡ 90㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2021年4~6月
    6,000万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 5分 440㎡ 460㎡ 60年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月
    4,700万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 8分 110㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年4~6月
    200万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 13分 40㎡ 30㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月
    18,000万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 11分 460㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    3,800万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 8分 110㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年1~3月
    1,300万円 大阪市鶴見区浜 横堤駅 10分 65㎡ 55㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 6分 90㎡ 40㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    3,900万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 8分 105㎡ 85㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月
    3,900万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 14分 110㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月
    230万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 9分 25㎡ 40㎡ 33年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月
    5,100万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 8分 115㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    4,000万円 大阪市鶴見区緑 新森古市駅 14分 100㎡ 85㎡ 6年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年1~3月
    3,800万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 14分 105㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    700万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 14分 100㎡ 70㎡ 58年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年1~3月
    4,100万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 9分 110㎡ 75㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月
    4,700万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 8分 110㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    4,400万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 11分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    4,200万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 13分 85㎡ 75㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2021年1~3月
    3,800万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 14分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月
    3,900万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 8分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月
    3,700万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    2,800万円 大阪市鶴見区緑 今福鶴見駅 11分 115㎡ 60㎡ 23年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月
    3,300万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 11分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月
    5,300万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 115㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    3,800万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    3,900万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 4分 115㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月
    1,500万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 10分 70㎡ 70㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    4,300万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 13分 100㎡ 85㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2020年10~12月
    130万円 大阪市鶴見区今津南 徳庵駅 7分 50㎡ 30㎡ 44年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2020年10~12月
    1,500万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 9分 75㎡ 30㎡ 25年 長方形 3.0㎡ 2020年10~12月
    3,000万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 6分 115㎡ 60㎡ 20年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月
    3,400万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 6分 105㎡ 85㎡ 0年 袋地等 3.1㎡ 2020年10~12月
    1,000万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 10分 75㎡ 80㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    3,700万円 大阪市鶴見区緑 新森古市駅 8分 110㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    5,500万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 7分 180㎡ 135㎡ 16年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年10~12月
    700万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 14分 55㎡ 80㎡ 57年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2020年10~12月
    4,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 11分 110㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    5,300万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    4,000万円 大阪市鶴見区徳庵 徳庵駅 11分 105㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月
    3,300万円 大阪市鶴見区緑 新森古市駅 14分 110㎡ 70㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市鶴見区の土地の売却事例

    大阪市鶴見区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市鶴見区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 大阪市鶴見区浜 横堤駅 16分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 9分 65㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 14分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 7分 120㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 大阪市鶴見区浜 今福鶴見駅 8分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 4分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 大阪市鶴見区焼野 今福鶴見駅 14分 330㎡ 200% 80% 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 大阪市鶴見区諸口 徳庵駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年4~6月
    10,000万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 14分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    31,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 10分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 大阪市鶴見区浜 横堤駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.6㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 9分 65㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 5分 460㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    16,000万円 大阪市鶴見区焼野 門真南駅 11分 820㎡ 200% 80% 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月
    300万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 13分 250㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月
    6,300万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    10,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 大阪市鶴見区浜 横堤駅 16分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2022年1~3月
    16,000万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 710㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 10分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 11分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 3分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    850万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 9分 40㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    12,000万円 大阪市鶴見区緑 新森古市駅 4分 380㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 12分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2021年10~12月
    3,100万円 大阪市鶴見区浜 今福鶴見駅 6分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 12分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 11分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 6分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,500万円 大阪市鶴見区茨田大宮 鶴見緑地駅 14分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 8分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    29,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 11分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    1,400万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 6分 50㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 4分 85㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 10分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    800万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 16分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    5,700万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年1~3月
    12,000万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 4分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2020年10~12月
    2,800万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 4分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 2020年10~12月
    3,400万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 115㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月
    2,600万円 大阪市鶴見区緑 今福鶴見駅 13分 60㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    2,600万円 大阪市鶴見区緑 今福鶴見駅 13分 65㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    2,000万円 大阪市鶴見区諸口 徳庵駅 11分 300㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2020年10~12月
    1,700万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 5分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    2,300万円 大阪市鶴見区今津南 徳庵駅 13分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,600万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 11分 105㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2020年4~6月
    100万円 大阪市鶴見区茨田大宮 鶴見緑地駅 14分 35㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2020年4~6月
    850万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 8分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年4~6月
    6,600万円 大阪市鶴見区今津中 放出駅 10分 300㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    9,300万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 6分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2020年1~3月
    1,900万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 8分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    26,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 8分 730㎡ 200% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    2,200万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 10分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年10~12月
    1,700万円 大阪市鶴見区中茶屋 徳庵駅 14分 130㎡ 200% 80% ほぼ整形 3.0㎡ 2019年10~12月
    13,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 10分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年10~12月
    50万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 11分 175㎡ 300% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月
    4,200万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 6分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2019年10~12月
    1,900万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 7分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月
    1,400万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 6分 65㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月
    4,100万円 大阪市鶴見区焼野 鶴見緑地駅 15分 450㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2019年7~9月
    6,500万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 5分 460㎡ 200% 60% 不整形 10.6㎡ 2019年7~9月
    2,800万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 9分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月
    2,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 4分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年7~9月
    3,100万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 5分 100㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2019年7~9月
    4,100万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 6分 190㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月
    2,900万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 15分 170㎡ 200% 80% 不整形 4.4㎡ 2019年4~6月
    3,000万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2019年4~6月
    19,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 6分 600㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年4~6月
    6,600万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月
    17,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 11分 550㎡ 300% 80% 不整形 16.0㎡ 2019年4~6月
    10,000万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 5分 480㎡ 200% 80% 不整形 5.0㎡ 2019年4~6月
    27,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 11分 940㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月
    1,700万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 14分 165㎡ 200% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2019年1~3月
    9,800万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 8分 420㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月
    4,600万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 5分 300㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月
    2,100万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 3分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    21,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 7分 730㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2018年10~12月
    5,000万円 大阪市鶴見区諸口 横堤駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年10~12月
    5,000万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月
    1,000万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 4分 85㎡ 200% 80% 長方形 3.8㎡ 2018年7~9月
    25,000万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 8分 960㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2018年7~9月
    1,500万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 18分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月
    4,000万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月
    30,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 820㎡ 300% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2018年1~3月
    4,400万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 3分 130㎡ 200% 60% 不整形 9.2㎡ 2017年10~12月
    900万円 大阪市鶴見区横堤 今福鶴見駅 12分 45㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.8㎡ 2017年10~12月
    2,000万円 大阪市鶴見区緑 新森古市駅 11分 75㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月
    2,800万円 大阪市鶴見区緑 今福鶴見駅 13分 115㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2017年7~9月
    2,000万円 大阪市鶴見区横堤 横堤駅 8分 45㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2017年7~9月
    1,900万円 大阪市鶴見区今津中 徳庵駅 11分 65㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2017年7~9月
    6,300万円 大阪市鶴見区鶴見 今福鶴見駅 8分 510㎡ 200% 80% 不整形 2.4㎡ 2017年7~9月
    5,600万円 大阪市鶴見区今津南 放出駅 9分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2017年7~9月
    940万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 5分 50㎡ 200% 80% ほぼ台形 1.8㎡ 2017年4~6月
    7,400万円 大阪市鶴見区茨田大宮 門真南駅 8分 720㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2017年4~6月
    2,000万円 大阪市鶴見区緑 今福鶴見駅 13分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年4~6月
    1,400万円 大阪市鶴見区安田 鴻池新田駅 18分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2017年4~6月
    1,700万円 大阪市鶴見区浜 鶴見緑地駅 14分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月
    13,000万円 大阪市鶴見区放出東 放出駅 4分 320㎡ 300% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2017年1~3月
    3,900万円 大阪市鶴見区今津北 徳庵駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

大阪市鶴見区の不動産の売り時は？

次は大阪市鶴見区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市鶴見区の不動産売却価格の推移
大阪市鶴見区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大阪市鶴見区のマンション
売却価格の相場
5年前から3.8% 上昇
大阪市鶴見区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から11.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

大阪市鶴見区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市鶴見区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市鶴見区の一戸建て売却価格の平均相場4,520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,520 万円
仲介手数料 *1
155.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市鶴見区の不動産売却の流れ

大阪市鶴見区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市鶴見区の売却相場を確認

    大阪市鶴見区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市鶴見区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市鶴見区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市鶴見区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市鶴見区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
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    住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]
    大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付
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    プラウデストホーム株式会社
    大阪府大阪市城東区今福南４丁目 15番10号
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    大阪府大阪市中央区伏見町３丁目 2-4淀屋橋戸田ビル5階
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    合同会社ドリームエージェンシー
    大阪府寝屋川市高柳栄町 6−2 1F
    　ご自宅をなるべく早く・高く売却するコツ！根拠に基づいた不動産の相場！お悩み(相続・ローン・税金)！をわかりやすくお伝えするとともに、豊富な取引実績から培った経験でご満足のいくご売却をお約束いたします！ご売却のご相談はドリームエージェンシーへ！
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    センチュリー21　福栄ハウジング
    大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目 1-21
    弊社は、大阪市鶴見区で創業25年センチュリー２１福栄ハウジングは、鶴見区は勿論のこと、城東区・旭区・門真市など。地元のネットワークを 活かし、地域密着の不動産会社を目指しております。皆様の査定ご依頼をお待ち申し上げております
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    マンション
    (有)クリエイトワン
    大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
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    土地
    ナカイホーム株式会社
    大阪府守口市南寺方東通４丁目 14-15-21
    地元密着で守口市、門真市、鶴見区、旭区の不動産はナカイホームにお任せください。 不動産の買い替え・売却・買取と幅広く対応しております。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社オープン
    大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 3-10長堀堂ビル６階
    「お客様の喜びを一番に！」 株式会社オープンの高瀬です。 大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと 所属不動産協会で相談員の経験など 不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します！ 選ばれる1番の理由は「まじめ」だから 最後まで寄り添い、支えます。どうぞ安心して「オープン」にお任せください！
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    その他
    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却！』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    株式会社ストイック
    大阪市北区本庄東1-22-3
    大阪市内新築戸建、中古戸建、中古マンションはお任せください。住宅ローン等専門のスタッフが対応させていただきます。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    シロヤ住宅流通株式会社
    大阪府守口市梶町１丁目２５－１
    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    有限会社プログレッソ
    大阪府門真市末広町３５－６
    有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。 お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。 売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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    ピタットハウス天王寺店　株式会社ランドレック
    大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル２階
    弊社は不動産売買はもちろん、賃貸や管理・内装・リノベーション業務等、不動産に関わる幅広い事業を展開しております。 売却と同時に賃貸募集を行ったり、リフォームして売却する等、少しでも利益を得ていただく為の様々なご提案をいたします。 不動産に関わることは、是非とも弊社にお任せくださいませ。
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    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31ＯＭＭビル5階
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町２丁目3－14ダイトービル401号
    高価買取　☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
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    土地
    その他
    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上１丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
  • 対応物件
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    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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